㈠ 我想了解一下的德國城市不萊梅和不萊梅州,請高手給我些資料,最好有中德文對照,謝謝!
不來梅(德語:Bremen)是德國西北部的一個漢薩城市。城市格言是「外面和裡面——冒險和勝利」(buten un binnen - wagen un winnen)。
不來梅市是德國的聯邦州「自由漢薩市不來梅」的首府和最大城市,該州除不來梅外還包括位於其北面、相距約60公里的濱海城市不來梅港。但「自由漢薩市不來梅」雖稱為市卻是州名,並非指不來梅市。此外不來梅港的遠洋港區也屬於不來梅市,但依據兩個城市之間的協議由不來梅港市行使管理權。
不來梅市是不來梅州議會及大部分官方機構所在地,包括州長、各部長、及州最高法院和州審計署。
距離不來梅最近的大城市是東北方約120公里遠的漢堡。不來梅市的居民數目1875年超過了10萬人,成為了一個「大城市」。
Die Stadtgemeinde Bremen ist die Hauptstadt des Landes Freie Hansestadt Bremen (meist kurz auch „Bremen「). Zu diesem Zwei-Städte-Staat gehört neben der Stadtgemeinde Bremen noch die 60 Kilometer nördlich gelegene Stadtgemeinde Bremerhaven. Bremen ist die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Die Stadt ist Mittelpunkt der Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf Europäischen Metropolregionen in Deutschland.
地理
不來梅位於威悉河兩岸、距北海入海口約70公里處。威悉河在這里呈漏斗形展開,稱作「下威悉河」。遠洋輪進入威悉河一直可以通行至此,因而有條件建設港口。威悉河左岸被稱作威悉沼澤。
不來梅市轄區長38公里,寬16公里,邊界長度136.5公里,面積325平方公里,是德國面積最大的城市之一。按人口不來梅是德國第十大城市,在德國西北部具有中心城市的地位。
Geographie [Bearbeiten]
Bremer Rathaus, Dom und Bürgerschaft
Blickrichtung von der Stephanibrücke in Richtung Stadtmitte / Dom
Die Bremer Stadtmusikanten, am Rathaus (Gerhard Marcks, 1951)Bremen liegt zu beiden Seiten der Weser, etwa 60 Kilometer vor deren Münng in die Nordsee bzw. deren Übergang in die Außenweser bei Bremerhaven. In Höhe der Bremer Altstadt geht die Mittelweser in die Unterweser über, die ab dem Bremer Hafengebiet zur Seeschifffahrtsstraße ausgebaut ist. Die von der Ochtum rchzogene Landschaft links der Unterweser wird als Wesermarsch bezeichnet, die Landschaft rechts der Unterweser gehört zum Elbe-Weser-Dreieck. Die Lesum, mit ihren Quellflüssen Wümme und Hamme, die Schönebecker und die Blumenthaler Aue bilden von hier aus die Zuflüsse der Weser.
Das Stadtgebiet ist etwa 38 Kilometer lang und 16 Kilometer breit. Die Länge der Stadtgrenze beträgt 136,5 Kilometer. Bremen ist nach Fläche (siehe: Liste der flächengrößten Städte und Gemeinden Deutschlands) und Einwohnern (siehe: Liste der Großstädte in Deutschland) die zehntgrößte Stadt Deutschlands und die größte Stadt in Nordwestdeutschland.
Bremen liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Oldenburg (Oldenburg), 110 Kilometer südwestlich von Hamburg, 120 Kilometer nordwestlich von Hannover, 100 Kilometer nördlich von Minden und 105 Kilometer nordöstlich von Osnabrück.
經濟和基礎設施
港口使不來梅成為德國第二大對外貿易集散地,僅次於漢堡。經不來梅口岸進出口的貿易貨物涉及諸多種類,包括魚、肉、奶製品,茶、米、煙草、葡萄酒、柑果等。2002年6月,不來梅與下薩克森州決定合作共同建設雅德威悉港項目,選址威廉港,建成後將是德國唯一的深水港,可以停泊大型集裝箱船。
作為德國西北地區的中心城市,不來梅擁有汽車、電子、造船、鋼鐵工業。戴姆勒-克萊斯勒的C、CLK、SLK、SL系列汽車在不來梅的工廠生產。航空航天工業也佔有一席之地,歐洲航空防務與航天集團(EADS)在不來梅的子公司——EADS航天運輸有限公司——除了負責空中客車的機翼總安裝,還製造宇航實驗室、運載火箭、衛星系統的重要模型與部件。不來梅也是阿麗亞娜火箭城市聯合會(CVA)的成員。不來梅的經濟自20世紀末起經歷了較大的結構轉變,向服務業與高科技產業發展,在不來梅大學周圍形成了德國最大的科技園區之一。 不來梅的食品工業在德國處於領先地位,重要的品牌包括貝克啤酒、卡夫食品、雅各布咖啡等。
不來梅是歐洲都市區不來梅/奧登堡的中心,德國共有十個歐洲都市區。
交通
在不來梅市南部座落的不來梅國際機場。
Wirtschaft und Infrastruktur [Bearbeiten]
Wirtschaft [Bearbeiten]
Die Handelskammer Bremen vertritt die Interessen der Bremer Kaufmannschaft. Sie hat ihren Sitz im Schütting.
Besondere Bedeutung hatte für Bremen immer schon der Außenhandel. Auch wenn der Schwerpunkt des Warenumschlags in der Hafengruppe Bremen/Bremerhaven inzwischen in Bremerhaven liegt, hat Bremen daran rch das stadtbremische Überseehafengebiet Bremerhaven noch Anteil. Die Palette der verschiedenen Handelsgüter, die hier im- und exportiert werden, erstreckt sich von Fisch-, Fleisch- und Molkereiprokten über traditionelle Rohstoffe wie die an der Bremer Baumwollbörse gehandelte Baumwolle, Tee, Reis und Tabak bis hin zu Wein und Zitrusfrüchten. Während der Hafenumschlag von der halbstaatlichen BLG Logistics Group vorgenommen wird, sind in den Kontoren Großhändler wie C. Melchers, Otto Stadtlander und Atlanta zu finden. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Stahl-, Elektronik- und Nahrungsmittelinstrie. Das Unternehmen Daimler AG ist der größte private Arbeitgeber der Stadt und fertigt in seinem Mercedes-Benz-Werk in Bremen, das bis 1963 der Borgward GmbH gehörte, unter anderem die Automodelle der C-Klasse, das T-Modell und den Roadster SL. Darüber hinaus haben sich zahlreiche Zulieferunternehmen in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das größte von ihnen ist die Hella Fahrzeugkomponenten GmbH aus der Hella-Gruppe.
Schiffbau- und Stahlinstrie haben in den vergangenen Jahrzehnten einen Strukturwandel rchgemacht. Viele Unternehmen, darunter die beiden großen Werften AG Weser und Bremer Vulkan, haben ihn nicht überlebt; die Stahlwerke Bremen wurden von Arcelor (seit 2006: ArcelorMittal) übernommen. Die Luft- und Raumfahrtinstrie hingegen hat sich mit gewandelt und prägt heute Bremen als Dienstleistungs- und High-Tech-Standort. So entwickelte sich an der Universität in den letzten Jahren einer der größten deutschen Technologieparks, in dem aktuell rund 6.000 überwiegend hochqualifizierte Menschen Beschäftigung finden. Bremen ist international bekannt als bedeutender Luftfahrt- und Weltraumtechnologiestandort. Die Endmontage der Airbusflügel findet in Bremen statt, bei Unternehmen der EADS- und OHB-Technology-Gruppen entstehen Mole und Bauteile für weltraumtaugliche Laboratorien, Trägerraketen und Satellitensysteme. Rheinmetall und Atlas Elektronik entwickeln in Bremen Elektronik für militärische und zivile Anwenngen. Außerdem befinden sich in Sebaldsbrück ein Mercedes-Werk und ein großes Bahnwerk der Deutschen Bahn.
Bremen hat eine führende Position in der Lebensmittelbranche. Neben der bekannten Brauerei Beck & Co. haben hier Kellogg』s und Kraft Foods inkl. Milka eine Niederlassung, Vitakraft und Nordmilch ihren Hauptsitz.
文化和古跡
市場廣場上的羅蘭雕像
聖彼得教堂
不來梅威悉河河濱走廊
不來梅城市音樂家
市政廳和羅蘭
議會
不來梅會展中心
[編輯] 劇院
自由的漢莎城不來梅
歌德廣場旁劇院
戲劇劇院
釀酒屋
Concordia
不來梅音樂劇院
WALDAU THEATER Komödie Bremen gem. GmbH
Packhaus協會劇院
不來梅莎士比亞公司協會
Theaterhaus Schnürschuh e.V.
同時不來梅擁有「愛樂國立樂團」,該樂團於1812年以"私人音樂會集團"的身份成立,1888年成為「愛樂集團」。 二戰後更名為此。
[編輯] 博物館和展覽館
不來梅擁有數量豐富的博物館。由市民建立的不來梅藝術廳於1849年正式開放;收藏囊括了從中世紀到當代的歐洲藝術品。
不來梅大廳 - 航天和空間技術博物館(位於飛機場)
不來梅婦女博物館 協會
不來梅無線電博物館
Dokumentationsstätte Gefangenenhaus Ostertorwache
龍專題展 "它們現在還在飛翔"
不來梅Focke博物館
格哈特馬爾克斯故居 Gerhard-Marcks-Haus
醫院博物館
不來梅藝術館
Böttcherstraße藝術收藏 - Paula-Becker-Modersohn-Haus und Roselius-Haus
Mühle Oberneuland
不來梅 Weserburg 新博物館
不來梅航海史收藏
德國航海博物館 位於德國僅存的一艘全帆船上
Spielzeugmuseum im Schnoor
傢具博物館
不來梅海外博物館
科學中心
威廉·華根菲爾德 基金
[編輯] 市場廣場周圍
不來梅大教堂和大教堂博物館
不來梅市政廳
不來梅酒窖(位於市政廳地下室,德國最古老的酒窖之一)
羅蘭雕像,市中心,城市象徵
不來梅的城市樂手,象徵起始於哈瑙的德國童話之路的終點
Der Schütting
箍桶匠街Die Böttcherstraße
[編輯] 宮殿和教堂
Das Heimatmuseum Schloss Schönebeck
不來梅聖母教堂 市政廳旁
馬提尼教堂 位於 Weser
[編輯] 其他建築和古跡
不來梅戰役
許諾爾小區 建於十五世紀和十六世紀的玲瓏小屋及彎曲小徑
Die Wallanlagen mit der Mühle am Herdentor
Der Fallturm 位於不來梅大學附近
AWD-Dome(很久以前的不來梅城市大廳)
不來梅電視塔 位於城區Walle
Das Aalto-Hochhaus von 1962 in der Neuen Vahr
德國航海博物館 德國航海史上唯一保留下來的全帆帆船
太空公園 位於城區Gröpelingen,2004年開放,現關閉
不來梅世界貿易中心
Weser體育場
定期活動
一月
一月六號:Bremer Eiswette 在 Punken堤
Stiftungsfest der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger(DGzRS)
Bremer Sechstagerennen 在 AWD-Dome
二月
不來梅狂歡節。源自南美傳統(Bremer „Carneval「。Angelehnt an südamerikanische Traditionen)
Bremer Schaffermahl 在市政廳
三月
"不來梅之艇",船艇及其附件展覽(„Boot Bremen「,Ausstellung für Boote und Zubehör)
四月
東草地,帶有焰火演出的民間節日(Osterwiese, Volksfest mit Feuerwerk)
五月
Breminale 在東堤
維哥薩克人 港口慶典
在市集廣場中舉行不來梅市慶典
六月
Vision Parade 在東堤上
七月
Haake-Beck BadeinselRegatta – Regatta mit 100 Teams auf Badeinseln in der Weser zwischen der Schlachte und 咖啡攤
八月
Bremen swingt – Musikfestival (Jazz, Swing, Dixieland, Blues, Soul)
國際不來梅夏季節
街頭戲劇節LA STRADA
航海節Festival Maritim
九月
不來梅音樂慶典 mit Verleihung des internationalen Bremer Musikfest-Preises
Maritime Woche, Vegesacker 市場
Hip-Hop-Weltmeisterschaft 在 AWD-Dome
十月
在不來梅自由市場,有德國最古老的民間節日慶典
十一月
移動之家,拖車式移動房屋展覽
十二月
聖誕集市
[編輯] 口音
不來梅方言
"Missingsch"
㈡ 京基御景東方二期.東堤園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:京基御景東方二期.東堤園
別名:東堤園、御景東方二期
樓盤位置:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處
產權年限:70年
建築類型:板樓,
公交線路:公交:m200路、m313路、 m355路(高新公寓北)
規劃信息:其佔地面積為12035平方米,容積率,綠化率40%,共0棟樓,停車位265個車位
周邊配套:供水:居民用水,2.3元/立方米,污水處理費按用水。
供電:民電,電費0.68元/度。
燃氣:管道天然氣,氣價3.5元/立方米。
衛生服務:垃圾處理費13.5元。
內部配套:幼兒園:培基幼兒園、御景東方幼兒園。中小學:深灣小學、沙河小學。大學:深圳大學。商場:天虹商場、京基百納廣場。醫院:沙河醫院、華僑城醫院。郵局:白石洲郵局。銀行:農業銀行、中國銀行、光大銀行、招商銀行、建設銀行、中信銀行。其他:麗景商務酒店、威尼斯酒店、洲際大酒店。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
點擊查看更全面,更及時,更准確的新房信息
㈢ 太陽能概念的上市公司
太陽能概念一共有84家上市公司,其中34家太陽能概念上市公司在上證交易所交易,另外50家太陽能概念上市公司在深交所交易。
太陽能板塊股票有哪些?太陽能概念股一覽
恆星科技(股票代碼:002132) 乾照光電(股票代碼:300102)
易成新能(股票代碼:300080) 中利集團(股票代碼:002309)
拓日新能(股票代碼:002218) 首航節能(股票代碼:002665)
亞瑪頓(股票代碼:002623) 維科精華(股票代碼:600152)
向日葵(股票代碼:300111) 中環股份(股票代碼:002129)
陽光電源(股票代碼:300274) 中來股份(股票代碼:300393)
天通股份(股票代碼:600330) 太陽能(股票代碼:000591)
樂凱膠片(股票代碼:600135) 日出東方(股票代碼:603366)
兆新股份(股票代碼:002256) 贛能股份(股票代碼:000899)
奧克股份(股票代碼:300082) 小天鵝A(股票代碼:000418)
航發動力(股票代碼:600893) 宏發股份(股票代碼:600885)
泰豪科技(股票代碼:600590) 光電股份(股票代碼:600184)
回天新材(股票代碼:300041) 綜藝股份(股票代碼:600770)
蘭花科創(股票代碼:600123) 橫店東磁(股票代碼:002056)
大港股份(股票代碼:002077) 中航三鑫(股票代碼:002163)
曠達科技(股票代碼:002516) 北新建材(股票代碼:000786)
福斯特(股票代碼:603806) 科士達(股票代碼:002518)
南玻A(股票代碼:000012) 盾安環境(股票代碼:002011)
宏潤建設(股票代碼:002062) 申能股份(股票代碼:600642)
銀星能源(股票代碼:000862) 金智科技(股票代碼:002090)
茂碩電源(股票代碼:002660) 精功科技(股票代碼:002006)
方大集團(股票代碼:000055) 華帝股份(股票代碼:002035)
東方日升(股票代碼:300118) 億晶光電(股票代碼:600537)
新興鑄管(股票代碼:000778) 協鑫集成(股票代碼:002506)
京運通(股票代碼:601908) 秀強股份(股票代碼:300160)
特變電工(股票代碼:600089) 航天機電(股票代碼:600151)
愛康科技(股票代碼:002610) 樂山電力(股票代碼:600644)
王府井(股票代碼:600859) 江蘇陽光(股票代碼:600220)
天龍光電(股票代碼:300029) 杉杉股份(股票代碼:600884)
華東科技(股票代碼:000727) 岷江水電(股票代碼:600131)
隆基股份(股票代碼:601012) 上海天洋(股票代碼:603330)
揚傑科技(股票代碼:300373) 上海電力(股票代碼:600021)
中天科技(股票代碼:600522) 湖北能源(股票代碼:000883)
林洋能源(股票代碼:601222) 東方電氣(股票代碼:600875)
ST海潤(股票代碼:600401) 東材科技(股票代碼:601208)
深圳能源(股票代碼:000027)保變電氣(股票代碼:600550)
上海電氣(股票代碼:601727)三安光電(股票代碼:600703)
遼寧成大(股票代碼:600739)博威合金(股票代碼:601137)
東旭藍天(股票代碼:000040) 深賽格(股票代碼:000058)
北方國際(股票代碼:000065) 蘇州固鍀(股票代碼:002079)
萊寶高科(股票代碼:002106) 永高股份(股票代碼:002641)
晶盛機電(股票代碼:300316) 康躍科技(股票代碼:300391)
㈣ 廣州東堤幼兒園怎麼樣
好。
1、校園環境干凈。廣州東堤幼兒園每天都有人打掃衛生,校園環境干凈。
2、老師認真負責。廣州東堤幼兒園老師責任心較強,有耐心,老師認真負責。因此,廣州東堤幼兒園好。廣州市越秀區珠光街東堤幼兒園,成立於2003年,位於廣東省廣州市,宗旨和業務范圍是「為學齡前兒童提供保育和教育服務。
㈤ 北京高一英語單詞
去書店買高中英語詞彙表,裡面都有
㈥ Apt 38F,blk 9 Tung chung crescent 2 Mei Tung ST.Tung chung ,Lantau Island 香港地址中文怎麼寫
正確的中英文是這樣:
38/F, Block 9, Tung Chung Crescent, 2 Mei Tung Street, Tung Chung , Lantau Island, Hong Kong
香港 大嶼山 東涌 美東街2號 東堤灣畔 9座 38樓
注意:這地址缺少了單位門號!
㈦ 土地儲備概念股有哪些
土地儲備概念股
1、浦東金橋(600639)
2012年12月22日,關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目公告
上海金橋出口加工區開發股份有限公司七屆十五次董事會、第七屆監事會第十五次會議於2012年12月20日召開,會議審議通過《關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》。
2010年4月27日,公司六屆二十八次董事會曾作出審議通過《關於金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》的決議(公告詳見2010年4月30日《上海證券報》、香港《文匯報》)。鑒於市場變化,高星級酒店市場供大於求,加之浦東及周邊未來仍有一定量在建和將竣工的高星級酒店項目。為了規避市場風險,保證經濟收益,結合地塊基礎條件及未來區域的發展趨勢等其它市場因素的前提下,同意將金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目調整為5A甲級寫字樓項目。
同意本公司的控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司,據此對項目作出調整,新項目佔地面積約2.74公頃,地上建築面積約為10.3萬平方米,其中,辦公樓的開發體量約為10萬平方米,配套商業的開發體量約3000平方米。
主營園區開發:公司主要從事金橋開發區的開發,包括工業,辦公,科研,住宅,商業配套的投資建設,並提供後續出租,出售,管理和增值服務。金橋開發區是1990年經國家批准成立的國家級經濟技術開發區,位於上海浦東新區北部,總規劃面積27.38公里。現已成為高科技,現代化,多功能的現代產業園區,形成了電子信息,汽車製造及零部件,現代家電,生物醫葯與食品加工四大主導產業,是中國重要的先進製造業基地。截至2010年12月,在金橋開發區內集聚的各類獨立及非獨立地區總部達到58家,其中外資總部46家,投資國家主要來自美,英,德,法,日等國家。
碧雲國際社區S11住宅項目:2012年3月,公司同意S11地塊住宅項目定為銷售型住宅,計劃建設地上建築面積約9.98萬平方米。該地塊總面積約為14萬平方米,其中,約12.6萬平方米權屬公司,約1.48萬平方米權屬公司控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司。2012年完成項目的總體設計和規劃報批,擇時開工,分期竣工,分期銷售。
實施「走出去」戰略:公司控股子公司上海金橋出口加工區房地產發展有限公司於2009年12月以12.61億元競得臨港新城WNW-C5-04地塊,該地塊位於上海市浦東新區臨港新城主城區內東至秋漣河,南至規劃S4路(暫名),西至滬城環路綠化帶,北至花柏路綠化帶,規劃總佔地面積為14.3公頃,容積率為1,建築面積約為14.3萬平方米。項目土地使用性質為居住用地,土地使用權出讓年限為70年。此次參與臨港新城主城區土地競拍,是完成公司董事會制訂的「走出去」戰略目標的具體落實。2011年年報披露,臨港新城中心區一期開工時間為2011年9月,預計竣工時間為2013年9月,預計總投資19億元。
2、中體產業(600159)
目前公司的土地儲備已經足夠支撐公司未來10年的開發需求。近期項目包括裕龍花園三區,六區,西辛,濱河等續建項目和倉上項目,中期有17萬平米體量的宣武項目,遠期包括佔地300畝的滿洲里項目。公司新增土地布局內蒙古滿洲里市,廣東中山市等二三線城市。
3、珠江實業(600684)
廣州珠江新城項目:公司在廣州中央項目區-珠江新城的土地儲備達2萬多平方米,可開發住宅面積約9萬平米,該項目是公司未來兩三年的主要利潤來源。2012年中報披露,廣州珠江璟園項目報告期內,項目新增簽約住宅面積6414平方米,簽約金額29807萬元,尚余可銷售住宅面積68021平方米。
長沙珠江花城項目:公司在長沙市擁有土地儲備390畝,可開發住宅面積達46萬平米,平均樓面地價不到300元/平方米。2012年中報披露,報告期內,項目新增住宅簽約面積39027平方米,簽約金額27788萬元,尚余可銷售住宅面積17765平方米。
S8地塊項目:2008年11月,公司以15583萬元的價格收購S8地塊項目。S8地塊項目位於廣州市越秀區中心區域。項目總建築面積54790平方米,用地性質為商業金融業用地。該項目完全銷售預計可實現稅後利潤9500萬元,自有資金稅後收益率達到49%。2011年年報披露,S8項目地塊位於東風中路與倉邊路相交路口的西南側,為越秀區傳統商務區,臨近省,市兩級政府。總用地面積約7500平方米,樓高36層,建築總高度188米,總建築面積約5.4萬平米,本項目定位為超甲級的,精品的,高品質,高檔次的智能生態寫字樓,預計將於2012年第四季度開工。
4、金科股份(000656)
土地儲備(張家港):公司控股子公司無錫金科房地產開發公司於2012年5月29日取得江蘇省張家港市金港鎮鎮山路北側兩塊宗地的土地使用權,第一塊宗地佔地面積4.66萬平方米,容積率:1.5≤容積率≤2.0,用地性質為住宅用地,成交總價為14273萬元。第二塊宗地,佔地面積9.47萬平方米,容積率:2.5≤容積率≤3.0,用地性質為商業,住宅住用地,成交總價為29007萬元。
土地儲備(南通):2011年12月,全資子公司江陰金科置業發展有限公司通過掛牌出讓方式以總價3.58億元獲取南通市兩塊宗地的土地使用權,兩塊土地面積合計18.2萬平方米,均為二類住宅用地。
土地儲備(重慶):2011年12月,公司通過掛拍方式以合計37183萬元購得重慶榮昌縣的兩宗土地使用權,兩塊土地佔地面積合計19.6萬平方米,性質均為二類居住用地兼商業用地。2012年5月,公司以46721萬元取得重慶市北碚蔡家一塊宗地,佔地面積19.4萬平方米,用地性質為二類居住用地,以合計37273萬元取得重慶市開縣兩塊宗地,佔地面積合計15萬平方米,用地性質為商住用地,子公司金科房地產開發有限公司以35897萬元取得重慶市長壽區一塊宗地,佔地面積13.2萬平方米,用地性質為普通商品住房用地。
5、浙江廣廈(600052)
收購土地資產:2011年12月,股東大會通過出資5.5億元收購控股股東廣廈控股集團所持浙江廣廈東金投資有限公司100%股權,目標公司注冊資本3000萬元,經營范圍為房地產開發經營。截至2011年10月31日,該公司資產賬面值4億元,凈資產賬面值1601萬元,凈資產評估值6億元,增值主要系土地價值上升。2011年1-10月無營業收入,凈利潤1024萬元。本次收購將進一步增加公司未來土地儲備。
擬轉讓藍天白雲置業:全資子公司藍天白雲置業(注冊資本1億元)在開發項目為東陽新天地2號,3號地塊項目,項目地塊的設計容積率為0.82至0.83,綠地率為46.50至45.50%,項目擬開發的物業類型為三層雙拼和獨立別墅,總建築面積為124900平方米,其中居住面積為122700平方米,居住面積中獨立別墅為40900平方米,雙拼別墅為81800平方米。2011年1月公司擬以不低於37000萬元向中騰置業轉讓藍天白雲置業100%股權,本次股權轉讓交易預計將為公司帶來賬面投資收益約2.7億元(以最低轉讓價格測算)。
杭州餘杭區土地開發:2011年2月全資子公司通和置業與義大利光華集團共同成立益榮房地產(注冊資本10205萬美元。佔比51%)開發雙方於2010年9月拍得的餘杭區一國有建設用地使用權。該地塊成交總價為84950萬元,位於星橋街道湯家社區星都大道與星翰路交界東北處。規劃用地性質為商住用地,總用地面積為116410平方米。出讓年限為商業40年,住宅70年。容積率≤1.8,建築密度≤30%。
6、卧龍地產(600173)
公開增發之天香華庭二期:2009年11月,公司完成以10.98元/股公開增發7286萬股,募資7.72億元用於天香華庭二期和五洲世紀城項目一期。其中,天香華庭二期由全資子公司天香華庭置業開發。天香華庭項目位於浙江上虞,一期於08年交付,二期建築面積26.19萬平米,項目總投資8.46億元,其中投入募資5.2億元,項目建設期09年1月至2011年12月。預計總銷售收入12.6億元,凈利潤2.37億元。2012年中報披露,報告期內,天香華庭二期產生收益533.61萬元,天香華庭置業未結轉面積16.3萬平米。
公開增發之五洲世紀城一期:五洲世紀城項目位於廣東清遠市,總建築面積約137.31萬平米,由全資子公司五洲實業開發(原持股50.1%,2012年2月公司2.33億元收購五洲實業另49.9%股權,完成工商登記)。項目分商鋪及住宅項目,其中商鋪項目五洲www.southmoney.com批發市場,佔地16.5萬平米,建築面積約17.81萬平米,住宅項目,佔地45.26萬平米,地上建築面積為119.5萬平米,地下為21.6萬平米。公開增發募投項目一期,包括商貿城一期和世紀城一期項目,項目用地25.33萬平米。其中,商貿城一期建築面積14.83萬平米,世紀城一期地上建築面積29.2萬平米,地下5.2萬平方米。項目投資10.94億元,其中投入募資2.8億元,建設期08年7月至2011年12月。預計總銷售收入15.9億元,凈利3.15億元。2012年中報披露,報告期內,五洲世紀城一期產生收益1782.95萬元,五洲實業未結轉面積128.24萬平米。
耀江神馬:公司持有耀江神馬100%股權。耀江神馬主要資產是為正在開發的耀江·麗景灣項目,該項目佔地面積35.95萬平米(折539.21畝,未包括代征地約61畝),規劃建築面積為54.2萬平米,項目位於武漢市東西湖區金銀湖金南一路南,武漢市人民會議中心南側。目前已開發情況為耀江·麗景灣項目一期總面積9.75萬平米,總佔地面積2.64萬平米,耀江·麗景灣項目二期香山苑的總面積3.62萬平米,另地下室2處面積0.5萬平米,總佔地面積0.92萬平米,耀江·麗景灣項目三期總面積3.64萬平米。2012年中報披露,耀江神馬未結轉面積51.85萬平米。
保障房建設:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建設工程代建項目,確定公司為第一中標人。該保障性住房代建項目位於上虞市曹娥街道大三角工業區,建築面積8.01萬平米(其中地下室面積約1.8萬平米),建設資金來源為財政撥款。2011年年報披露,2012年公司擇機進一步參與政府保障房建設。
武漢城中村改造:2010年4月,公司與武漢市漢陽區江堤街漁業村簽合作意向協議,公司將參與漁業村「城中村」改造項目。2010年12月,控股子公司卧龍墨水湖以9.16億元競得武漢市漢陽區紅衛村,豐收村,漁業村一塊15.4萬平米居住用地,規劃建築面積不大於43.87萬平米。2011年9月,公司與相關方簽署「城中村」改造還建房建設補充協議,將還建房建設成本提到2300元/平米(漁業村等負責改造項目中的安置還建工作,建設及交付均與公司無關,原約定還建房建設成本1800元/平米計入開發用地出讓成本),由此公司將增加還建房建設成本1.38億元,公司承擔還建成本的還建房面積27.59萬平米,還建房不能按期建設和交房,經測算公司承擔3784萬元的超期過渡費,另外,公司同意漁業村等回購的商業網點建築面積為0.74萬平米,價格按開發成本上浮30%。
7、順發恆業(000631)
2012年12月25日,關於競得經營性土地使用權的公告
為增加公司土地儲備,增強可持續發展能力,順發恆業全資子公司順發恆業有限公司於2012年12月21日參與了杭州市蕭山區國土資源局組織的土地使用權拍賣出讓活動,並以98500萬元的價格競得蕭政儲出[2012]18號國有建設用地的使用權。現將有關事項公告如下:
地塊位置:蕭山區開發區市北西部區塊,東一路以東、中心路以南、金雞路以西、建設二路以北。
土地面積及規劃指標:出讓面積45154平方米;容積率2.0-2.5;建築密度25%以下;綠地率30%以上。
用地性質:住宅用地,土地出讓年限為70年。
成交價格:掛牌起始總價83120萬元,成交價為98500萬元。
8、黑牡丹(600510)
2010年12月30日,土地收儲進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、准確性和完整性承擔個別及連帶責任。
2010 年7 月28 日,公司五屆十二次董事會會議審議通過《關於簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》的議案》,同意公司與常州市新北國土儲備中心(簡稱「國土儲備中心」)簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》,國土儲備中心以不低於評估值的價格收購電子園標准廠房地塊(以下簡稱「該地塊」),並授權公司經營層辦理簽署土地收購協議等相關事宜(參見刊登在《中國證券報》、《上海證券報》及上海證券交易所網站的公司2010-025號公告)。
該地塊為公司全資子公司常州黑牡丹置業有限公司(簡稱「黑牡丹置業」)所有,國有土地證編號為常國用(2008)第0263517 號,地號為11041071005,土地面積為51813.1 平方米,地上建築面積為23446.03 平方米,該地塊及地上附屬建築物的賬面價值為2958.37 萬元。
北京北方亞事資產評估有限責任公司對該地塊進行了評估,並出具了「北方亞事評報字[2010]第227 號」《常州黑牡丹置業有限公司擬被收儲部分資產項目資產評估報告》。評估基準日為2010 年7 月31 日,採用市場比較法和基準地價系數修正法,該地塊及地上附屬建築物的評估價值為6513.32 萬元。
2010 年12 月30 日,黑牡丹置業與國土儲備中心簽署了《國有土地使用權收購協議》。協議約定,儲備中心收購該地塊的收購補償總價為7363.20 萬元,包括該地塊的所有補償費用(即該地塊的土地使用權補償、地塊范圍內的房屋和地上附著物補償、黑牡丹置業搬遷補償、停工補償及黑牡丹置業因地塊收購而發的其它一切費用),並在協議簽訂後90 日內一次性將補償款支付給黑牡丹置業。
9、天津松江(600225)
土地儲備:2011年,公司新增土地儲備33萬平米,新增土地儲備權益建築面積約37萬平米。截至2011年12月31日,公司擁有在建擬建項目31個,權益建築面積約386萬平米,其中在建面積115萬平米。2012年中報披露,公司新增項目1個,新增權益建築面積12.42萬平米。
10、羅頓發展(600209)
博鰲1800畝土地:2002年,公司以2.16億元向博鰲控股公司購買位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的土地使用權計1800畝,用於建造國際友好村,度假別墅區等項目。取得博鰲土地使用權後,海南省政府對博鰲亞洲論壇特別規劃區進行規劃調整。開發遠景是將博鰲特別規劃區建成適合博鰲亞洲論壇發展,生態化,智能化,國際化的世界一流會議中心和特色鮮明的旅遊度假休閑中心。由於公司購買的上述土地使用權位於博鰲亞洲論壇特別規劃區內,其開發也將納入其統一規劃和開發建設中,公司實際操作過程中相關規劃和建設需協調多方進度要求。公司也將於近期與政府協商具體項目的開發和啟動。2011年年報披露,土地使用權(賬面原值)期末賬面余額2.81億元。(博鰲)土地項目征地後續補償安置工作需新增費用1.6億元,公司已向瓊海市政府非稅收財政專戶支付5000萬元,目前正在籌措資金,計劃於2012年12月31日前籌措5000萬元,2013年6月30日前籌措6000萬元。
11、中天城投(000540)
未來方舟:未來方舟項目是公司2011年重點推出的地產項目,坐落於貴陽市老城區和機場之間的雲岩區漁安,安井片區,片區面積約9.53平方公里,片區建設用地約5600畝,總建築面積約720萬平米。未來方舟現已取得的可開發地塊建設用地133.09萬平米,如公司能全部取得片區內其餘可開發地塊,公司將結合政府有關部門的要求科學,合理的制定項目建設時間表,分期,分批實施建設。預計該項目分二期實施,其中一期約520萬平米,開發周期為2011年至2015年。(2012年4月2.57億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積17.18萬平米,2012年6,7月6.73億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積34.87萬平米,2012年9月1.04億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積5.39萬平米)
土地儲備:2012年7月進一步完成農業土地置換約1500畝(99.9萬平米),地類為農業用地。中天烏當通過置換取得的部分農業用地(面積70.3萬平米)用途變更為國有建設用地,如第三方通過競價交易取得全部或部分土地使用權,則該第三方將對中天烏當進行補償,補償的金額協商確認。2012年8月中天烏當以6.24億元取得烏當奶牛場建設項目所需的八塊地塊共計70.38萬平米的國有建設用地使用權。
12、羅牛山(000735)
2011年7月,全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司(系公司參股公司的控股子公司),海南羅牛山調味品有限公司(系公司參股公司)組成聯合體,以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權(其中產業園公司佔83.84%,力神飲品公司佔8.11%,調味品公司佔8.05%)。
13、中華企業(600675)
4000畝崇明島土地:連接上海市區與崇明島的長江隧橋於2009年10月31日通車。公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有4000畝土地,該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。
14、ST康達爾(000048)
工業用地轉商住用地:2011年12月披露,與相關部門就公司位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地的徵收以及位於寶安區西鄉街道,沙井街道,福永街道的三塊土地的徵收簽訂收地補償協議書,根據協議,公司就坑梓收地,西鄉收地業務將收到現金補償8.26億元,可增加非經常性損益約4.8億元(稅後)。與此同時,作為土地整合一攬子解決方案的組成部分,公司獲得了對公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米工業用地轉商住用地的批准及協議簽定。兩商住項目總建築面積超過100萬平方米,總銷售面積超90萬平方米,可在未來八至十年內分期開發。(西鄉項目緊臨前海中心區,沙井項目位於商業中心區)。公司管理層認為隨著公司分期開發建設西鄉和沙井商住項目,預計在未來的八至十年內可以為公司帶來穩定可觀的房地產開發收益和持有商用物業的租賃收益(2012年4月披露收地補償協議書全部履行完畢)。
㈧ 廣州市越秀區珠光街東堤幼兒園怎麼樣
這家幼兒園環境不是很大,但是布置得很整潔美觀,小孩子很喜歡,這里的老師也很有耐心,對小朋友很細心照顧,我家小孩就在這里學過,想去讀的話可以先去試聽試聽,應該還不錯的。