Ⅰ 我想在美國做一個農場主,誰能告訴我怎麼做啊
你好,投資移民美國就可以實現這個願望。
Ⅱ 1929年經濟大蕭條期間有哪些人暴富了他們是怎麼做的
美國,德國,英國,法國
美國在大蕭條中大幅獲利的,是大農場主,大牧場主和大資本家原因:羅斯福政府要求縮減耕地,屠殺畜牧,減少生產。而損失部分,政府出資補償。因為土地,畜牧,產品掌握在大資本家,大農牧場主手裡,所以他們依靠原有資本獲利。
容克資本家和軍火商。前者是危機時,魏瑪政府給予高額補助意圖扭轉頹勢,但是無果。後者則是希特勒要大炮不要黃油的口號導致的。
英國是利用海外殖民地廣闊,利用主權換特權的辦法,承認殖民地主權,但保留特權,傾銷商品。法國則是利用對外放貸收取高額利息的方法。但是能夠獲利的依然是大資本家。
一,大蕭條(TheGreatDepression),是指1929年至1933年之間發源於美國,並後來波及整個資本主義世界,其中包括美國、英國、法國、德國和日本等資本主義國家的經濟危機。這一危機具有持續時間長,范圍廣,破壞力強的特點,其根源在於資本主義制度的基本矛盾,也就是生產社會化和資本主義生產資料私有制之間的矛盾。
二,大蕭條是現代社會持續時間最長的經濟蕭條,不僅導致了長期的大規模失業,也改變了社會關系,摧毀了執政政府,幫助納粹黨上台,最終導致了第二次世界大戰的爆發。
三,英國在大戰以前已是債權國,但它將來自海外投資和貸款的收入用來支付長期的入超。相反,美國則通常都是貿易順差,而且由於國內政治原因使關稅保持在高水平,這種貿易順差也就被加大。
四,此外,20世紀20年代,因不少國家支付戰爭債務,金錢源源不斷地流入美國;美國的黃金貯藏量在1913年至1924年間從19.24億美元增加到44.99億美元,即世界黃金總貯藏量的一半。有好幾年時間這種不平衡都是因美國在國外的大規模貸款和投資而被抵消;1925年至1928年間,美國平均每年的對外投資總額達到11億美元。
五,當然,這種情況最終加強了不平衡,不可能無限期地繼續下去。由於支付款到期,債務國不得不減少從美國進口的商品,美國某些經濟部門,尤其是農業也就受到了損害。此外,有些感到必須拖欠欠款,這就動搖了美國的某些金融公司。
六,美國經濟的不平衡與國際經濟的不平衡一樣嚴重,其根本原因在於工資落後於不斷上升的生產率。從1920年到1929年,工人每小時的工資只上升了2%,而工廠中工人的生產率卻猛增了55%。同時,農民的實際收入也由於農產品價格的不斷下跌、租稅和生活費用的日益上升而正在減少。
七,1910年,每個農場工人的收入還不到非農場工人收入的40%,而到1930年時,這一比例已低於30%。農村的這種貧窮是一個嚴重的問題,因為當時農業人口占總人口的五分之一。
八,美國銀行業的弱點是促成1929年股票市場崩潰的最後一個因素。當時,有許多獨立的銀行在經營,有些銀行缺乏足夠的財力來戰勝金融風暴。因此當一家銀行倒閉時,恐慌傳播開來,儲戶便會紛紛趕到其他銀行去提取存款,從而也就引發了一個破壞整個金融結構的連鎖反應。
Ⅲ 買股票究竟賺什麼錢
■■■■■■■股票並不是零和游戲,至少不是所有的股票都是零和游戲。■■■■■■■
我覺得你是對股份公司(不一定是上市的)的本質不太清楚。你耐心看看股份制是怎麼來的,思考一下,有問題再補充。
首先,股份公司,包括不上市的股份公司,都起源於合夥賺錢的需求,很多人把錢湊到一起做買賣,當然要事先說好你占幾股,我占幾股,賺了利潤分的時候好按這個比例分,所謂分利潤,就是分紅。
其次,股份公司並不是把每年賺的錢都分給股東,因為它需要用賺的錢追加投資才能擴大規模賺更多的錢,但是有的股東需要把自己的錢拿回來點維持生計,怎麼辦呢?——這就是股票交易的起源:由於荷蘭東印度公司10年都不分紅,把賺的所有錢都用來造新船,10年以後才大舉分紅,因此東印度公司的股東們只能看到自己的公司擴大卻10年拿不回任何錢,於是1609年阿姆斯特丹設立了世界歷史上第一個股票交易所,需要用錢的股東可以把持有的股份按議價賣給別人,議出什麼價格當然會跟公司的發展有很大關系了。也就是說,公司的船變多了,大家都知道將來可能分紅很多,那就會想買的人多想賣的人少,自然股價就上去了。
如果這些看明白了,你的問題就可以回答了:
中國很多股票的紅利相對股價可以忽略,不如銀行利息,那是不是說永遠不賣收益還不如存銀行——不一定。如果紅利低於凈利潤,有的是因為像荷蘭東印度公司一樣用賺的錢追加投資擴大再生產了,將來的紅利就會比現在多。尤其在中國這樣高速成長的經濟體,如果絕大多數公司分紅占盈利的比例跟美國公司一樣多反而是不太正常的。
但是顯然也並不是說,因為紅利會增長,所以買任何股票長期收益都會很高——當然要估計未來到底紅利能有多少,跟現在的股價做比較。
在美國和香港股市,整體上股息大概為股價的3~5%。有人做過統計,如果買標普500指數(也就是買很多大公司取一個平均效果)長期持有,紅利再投資,100多年平均下來年復合收益率是10%,肯定是高於銀行和國債利率的。在中國估計夠嗆,因為股價太高了,即使考慮紅利會增長,因為需要投入的本金太多(就是股價高),算下來收益也不見得很高。
最後,你說的招行,現在股價15.05元,08年每股稅後紅利0.06元,07年是0.252元,06年0.108元,05年0.072元。招行基本上還是把大部分盈利用於擴張而不是分紅了。至於他的擴張會不會有成效,會不會投了錢沒有利潤,不能增加以後的派息,那就得針對具體公司研究了。
美國也有這種例子:微軟上市16年從來不分紅,但第一次分紅就分了320億美元。
我現在問一下,買股票就是買一隻能下蛋的雞,凈資產就是那隻雞,下的蛋一部分拿來分紅,一部分再孵小雞,那這只雞永遠都抱不回家呀!
——其實理論上是可以抱回家的,殺了當肉一次性吃掉,只要股東同意(當然少不了大股東同意),可以把公司家當變賣掉,所得的現金償還負債以後,剩下的分給股東,公司終止經營。這個過程叫做公司清盤,或者清算。在美國是有的。在中國可能還比較少。
從另一方面考慮,如果留著雞,下越來越多的蛋,和生小雞再下更多的蛋,產生的長期利益比一次性吃掉大的話,為什麼要殺了吃掉呢?那不是得不償失嗎?所以經營經營比較好的公司都不會清盤的。長期能拿回家越來越多的雞蛋,這就是公司對於股東的用處了。
Ⅳ 美國的農場主是怎麼回事
美國農場可分為業主制、合夥制和公司制,其中公司制又可分為家庭公司和非家庭公司。業主制目前仍是美國農場最普遍的組織形式。
第二,生產向大農場集中,產品單一化。少數大農場佔了美國農產品銷售總額的絕大部分。
規模較小的美國農場一般只生產一種產品,但即使是大農場,也僅生產有限的幾種產品。在銷售額超過50萬美元的農場中,有四分之三的農場所生產的產品種類不超過3種。
第三,土地租用、生產和銷售契約化。通過租用土地農場得以擴大,避免了可能出現的債務和風險,並能更快地對市場作出反應。
同時,美國農場主越來越多地依靠合同來進行生產和銷售。對於生產者來說,合同能減少收入風險,確保產品順利進入市場;對於產品加工者和其他購買者來說,合同是確保獲得產品和獲得差異性產品的途徑,也是確保跟蹤產品質量和實現某種特定生產方式的途徑。
Ⅳ 美國的農場主怎麼管理自己的農場
當然是全機械化的,美國人工那麼貴,多請幾個工人的薪水夠買幾十台大型農業機械了。當然,人還是要有的,不過很少,幾個工人就可以種植幾千畝土地了。
Ⅵ 美國農場主的投資指南
確定投資目的
投資人確定投資農場的目的,如:抗通脹,投資的絕對回報,資產配置的分散,和現有企業相關等。
了解投資相關的稅收政策和政府補貼
稅收制度決定投資的最終回報,還有可能影響投資人在美國的其他投資回報。所以投資人必須了解美國對個人和企業的稅收政策。投資人須了解美國和農地相關的稅收。另外,投資人還須了解政府對農地的補貼政策。
確定總投資額
根據投資人的資產大小和以後在美國的計劃,確定在美國投資的美金總額。
決定投資主體
從稅收和外匯轉換等角度,來決定投資人是用個人身份還是以公司的形式在美國投資。
確定是否向銀行貸款
很多國外的銀行可以向在美國購買農地的國內投資人提供美元貸款,按投資的大小和投資人的資產背景決定是否從銀行貸款。
確定資金轉換方式
如投資人在美國還沒有外匯,須考慮如何轉換美元。
是否需要同時移民
投資人須考慮是否有移民的需求;如有移民需求可以利用投資農場來實現。
確定投資區域
根據投資規模、投資回報期望、投資人對美國的熟悉程度、以後是否在美國的居住、移民等情況,維際海外投資將幫助投資人決定購買農場的地區。
網上研究現有的農場
從網上初步了解美國農場的資料、歷史回報和美國各個農業大州的情況;農場適合種植的農產品、過去的產量、農田的灌溉、是否在水災區域內、租賃的記錄等。
定期提供新的農場
維際海外投資將根據投資人的具體情況,定期給投資人提供美國各農業大州農場的信息。
安排考察旅行
維際海外投資建議投資人親自去美國農業大州做實地考察。
開設個人或公司賬戶
在美國的銀行開設一個個人或公司賬戶,並存入一定的現金(以便銀行開資金證明)。在提供出價的時候賣家要確認買家有足夠的資金證明後,才可能考慮投資人的出價。
雙方決定價格
當投資人對一個農場有購買意向後,維際將幫助投資人和賣方協商價格。
買方提出購買意向書
當賣方接受了投資人的價格後,維際和合作的經紀公司將幫助投資人完成購買意向書。
賣方審查意向書
當賣方接受了購買意向書後,賣家經紀人會馬上要求投資人提供一張海外銀行的定金支票。
賣方指定過戶律師並開設資金監管帳戶
賣方將投資人的定金支票存入賣方的過戶律師開設的資金監管帳戶內。這時,賣方還不能拿到投資人的訂金。如購買因除價格外的其他原因不能執行,投資人可以取回訂金。
專業人員對農場進行各方面的情況檢查
維際的合作經紀公司將安排專業人士對農場進行徹底檢查,包括地下水的提取,洪災的可能性。如果發現有重大問題,必須在合同規定的時間內提出退出合同,並取回定金。
農場的產權確認
在確定農場沒有問題後,和維際合作的經紀公司律師將通過產權保險公司確保農場的產權沒有問題。
買方將餘款打入監管帳戶
投資人將余額打入賣方的過戶律師開設的資金監管帳戶內,如是銀行貸款,銀行將執行此步驟。
在過戶律師樓雙方完成簽字過戶手續
投資人必須到場簽字。如果投資人在中國,那麼投資人必須到美國領事館辦理授權書核實並簽字。授權書一般由律師出具,到領事館簽字並核實。如果投資人是用在美國注冊公司交易,那麼必須預先安排並授權一位在美國的秘書(secretary)代理公司簽署買賣合同。公司的授權書一般只要公司的CEO簽署即可。
購款由監管賬戶轉入賣方帳戶
簽字過戶後,購款將由賣方過戶律師的資金監管帳戶轉入賣家的帳戶。
交易完成
投資房的裝修與出租
維際將幫助投資人尋找合適的農場管理公司,幫助投資人確定長期的農場出租計劃。
Ⅶ 美國農場主是否是商人
是農民,當然也可以經商,在經商的時候就是商人角色。
Ⅷ 農場主這一人群在美國社會是什麼地位
基本上最次都是中產階級,遇到天災意外破產就不算,個別農場主還是上層階級。
美國2018年的糧食總產量接近5億噸左右,扣除本國居民消費,慣例的糧食儲備,其餘全部出口。美國是世界第一大糧食出口國。 同期2018年中國糧食產量或6.579億噸。雖然比美國多,但是我們消費總數比美國高,我們的糧食只能自給自足,不能滿足對外出口。 美國這些糧食都是美國少數人所生產出來的。
美國是發達國家,城市化擴張的過程,必然會堅定大量土地。城市周邊的土地所有者,必然會吃到一大波城市化擴張的紅利, 這樣能產生大量富翁。所以在美國主要是農場主,幾乎都是中產階級。這上出了小困難,需要在自己所有土地出賣一些就行了。
Ⅸ 美國經濟危機期間,農場主們是怎麼做的
美國經濟危機期間,農場主們把一桶桶的牛奶倒入河中,把一車車的大肥豬倒進河中。僅1933年,就有640萬頭豬被活活扔到河裡淹死,有5萬多畝棉花被點火燒光。此外,整箱的桔子、整船的魚、整袋的咖啡豆被倒進大海。從北卡羅來那州到新墨西哥州,地里的棉花沒有人摘,而果園里則是掛在枝頭、沒有採摘而爛掉的葡萄、蘋果。而沒有東西吃的貧苦群眾,卻不能進去吃這些東西。
Ⅹ 在美國的農民,小型的家庭農場賺錢難
美國小型家庭農場的定義包括退休農場、非農事為主業農場、低銷售額農場以及中等銷售額農場。美國小型家庭農場總數接近兩百萬家,而農場主或者經營者及其配偶佔小型家庭農場勞動力投入的七八成。
美國農業補貼正在由「黃箱」政策向「綠箱」轉變。「黃箱」政策是WTO規則限制和要求削減的政府支持政策,而「綠箱」政策是WTO農業規則允許並倡導的。比如說,農產品質量安全和監測、生態農業和環境保護、市場開發和農村信息化服務等等。
大宗農產品價格不振,許多專家認為,未來農業的發展方向之一是結合精根細作、名特優新農產品、電子商務加敏捷市場策略,而從變化上看,也可能中國農民更適應這一趨勢。