佳兆業股票長期看漲6

A. 港股佳兆業為什麼會跌

港股佳兆業的股價下跌原因主要有以下幾個方面：
1.公司業績不做旦瞎佳：由於受到疫情的影響，佳兆業的房地產銷售業績出現了下滑，導致公司的盈利能力受到了影響，投資者對公司未來的發展前景產生了擔憂，進而導致股價下跌。
2.宏觀經濟環境變化：當前，全球經濟面臨很多的不確定性因素，例如貿易摩擦、疫情、地緣政治等等，這些因素對公司的經營和股價都會產生一定的影響純空。
3.資本市場風險增加：隨著遲正股市波動加劇，投資者對於風險的認知也在不斷提高，對於風險較高的公司股票投資的熱情也在降低，這也是導致佳兆業股價下跌的原因之一。
綜上所述，佳兆業股價下跌是由於公司自身業績不佳、宏觀經濟環境變化和資本市場風險增加等多方面因素共同作用的結果。

B. 股票會不會一直跌沒了

不會跌沒的，中國股票市場都有跌停的機制。

一般來說，證券交易所規定一個A股市場的股票一天的漲跌幅度為±10%，規定S或者ST打頭的股票一天漲跌幅限度為±5%，如果這個股票今天漲了，並且漲到最高的限度也就是10%，這個就是漲停板，如果跌了，跌到最大的限度就是-10%，這就是跌停板。

S或者ST打頭的股票如果漲到+5%的時候就不漲了，這也是漲停板，跌5%的時候就是跌停板。新上市的第一天沒有限制。該規定為中國股市特色。

拓展資料：

常見股票術語：

1.利多：對於多頭有利，能刺激股價上漲的各種因素和消息，如：銀行利率降低，公司經營狀況好轉等。

2.利空：對空頭有利，能促使股價下跌的因素和信息，如：銀根抽緊，利率上升，經濟衰退，公司經營狀況惡化等。

3.牛市：股市前景樂觀，股票價格持續上漲的行情。

4.熊市：前途暗淡，股票普遍持續下跌的行情。

5.多頭：投資人預期未來價格上漲，以目前價格買入一定數量的股票等價格上漲後，高價賣出，從而賺取差價利潤的交易行為，特點為先買後賣的交易行為。

6.空頭：預期未來行情下跌，將手中股票按目前價格賣出，待行情下跌後買進，獲得差價利潤。其特點為先賣後買的交易行為。

7.反彈：股票價格在下跌趨勢中因下跌過快而回升的價格調整現象。回升幅度一般小於下跌幅度。

8.盤整：通常指價格變動幅度較小，比較穩定，最高價與最低價之差不超過2%的行情。

9.死空頭：總是認為股市情況不好，不能買入股票，股票會大幅下跌的投資者。

10.死多頭：總是看好股市，總拿著股票，即使是被套得很深，也對股市充滿信心的投資者。

11.多翻空：多頭確信股價已漲到頂峰，因而大批賣出手中股票成為空頭。

12.空翻多：空頭確信股價已跌到盡頭，於是大量買入股票而成為多頭。

13.短多：短線多頭交易，長則兩三天短則一兩天，操作依據是預期股價短期看好。

14.斬倉(割肉)：在買入股票後，股價下跌，投資者為避免損失擴大而低價(賠本)賣出股票的行為。

15.套牢：預期股價上漲而買入股票，結果股價卻下跌，又不甘心將股票賣出，被動等待獲利時機的出現。

16.坐轎：預期股價將會大漲，或者知道有莊家在炒作而先期買進股票，讓別人去抬股價，等股價大漲後賣出股票，自己可以不費多大力氣就能賺大錢。

17.抬轎：認為目前股價處於低位，上升空間很大，於是認為，買進是坐轎，殊不知自己買進的並不低價，不見得就能賺錢，其結果是在替別人抬轎子。

18.多殺多：普遍認為股價要上漲，於是紛紛買進，然而股價未能如期上漲時，競相賣出，而造成股價大幅下跌。

19.熱門股：交易量大、換手率高、流通性強的股票，特點是價格變動幅度較大，與冷門股相對。

20.對敲：是股票投資者(莊家或大的機構投資者)的一種交易手法。具體操作方法為在多家營業部同時開戶，以拉鋸方式在各營業部之間報價交易，以達到操縱股價的目的。

21.籌碼：投資人手中持有的一定數量的股票。

22.踏空：投資者因看淡後市，賣出股票後，該股價卻一路上揚，或未能及時買入，因而未能賺得利潤。

23.跳水：指股價迅速下滑，幅度很大，超過前一交易日的最低價很多。

24.誘多：股價盤旋已久，下跌可能性漸大，"空頭"大都已賣出股票後，突然"空方"將股票拉高，誤使"多方"以為股價會向上突破，紛紛加碼，結果"空頭"由高價慣壓而下，使"多頭誤入陷阱"而"套牢"，稱為"誘多"。

25.誘空：即"主力多頭"買進股票後，再故意將股價做軟，使"空頭"誤信股價將大跌，故紛紛拋出股票錯過獲利機會，形成誤入"多頭"的陷阱，稱為"誘空"。

26.騙線：利用技術分析的劃線原理，在想出貨的時候，先造成有利的線路，使依靠技術分析的人誤以為會漲而買進，謂之"騙線"。

27.陰跌：指股價進一步退兩步，緩慢下滑的情況，如陰雨連綿，長期不止。

28.停板：因股票價格波動超過一定限度而停做交易。其中因股票價格上漲超過一定限度而停做交易叫漲停板，其中因股票價格下跌超過一定限度而停做交易叫跌停板。目前國內規定A股漲跌幅度為10%;ST股為5%。

29.洗盤：是主力操縱股市，故意壓低股價的一種手段，具體做法是，為了拉高股價獲利出貨，先有意製造賣壓，迫使低價買進者賣出股票，以減輕拉升壓力，通過這種方法可以使股價容易拉高。

30.平倉：投資者在股票市場上賣出股票的行為。

31.換手率：即某股票成交的股數與其上市流通股總數之比。它說明該股票交易活躍程度，尤其當新股上市時，更應注意這個指標。

32.現手：當前某一股票的成交量。

33.平開：某股票的當日開盤價與前一交易日收盤價持平的情況稱為開平盤，或平開。

34.低開：某股票的當日開盤價低於前一交易日收盤價的情況稱為低開。

35.高開：某股票的當日開盤價高於前一交易日收盤價的情況稱為高開。

36.內盤：以買入價成交的交易，買入成交數量統計加入內盤。

37.外盤：以賣出價成交的交易。賣出量統計加入外盤。內盤，外盤這兩個數據大體可以用來判斷買賣力量的強弱。若外盤數量大於內盤，則表現買方力量較強，若內盤數量大於外盤則說明賣方力量較強。

38.均價：指現在時刻買賣股票的平均價格。若當前股價在均價之上，說明在此之前買的股票都處於盈利狀態。

39.填權：股票除權後的除權價不一定等同於除權日的理論開盤價，當股票實際開盤價交易高於這一理論價格時，就是填權。

40.多頭陷阱：即為多頭設置的陷阱，通常發生在指數或股價屢創新高，並迅速突破原來的指數區且達到新高點，隨後迅速滑落跌破以前的支撐位，結果使在高位買進的投資者嚴重被套。

41.空頭陷阱：通常出現在指數或股價從高位區以高成交量跌至一個新的低點區，並造成向下突破的假象，使恐慌拋盤湧出後迅速回升至原先的密集成交區，並向上突破原壓力線，使在低點賣出者踏空。

42.溢價發行：指股票或債券發行時以高於其票面余額的價格發行的方式。

43.場內交易：在證券交易所內進行的證券買賣活動。

44.場外交易：在交易所以外市場進行的證券交易總稱，也稱為"櫃台市場""第三市場"或"第四市場"。

45.收盤價：證券交易所每個營業日閉市前的最後一筆交易價格為該證券收盤價。

46.散戶：通常指投資額較少，資金數量達不到證券交易所要求的中戶標准，常被稱為散戶。(目前進入中戶有些地方是50萬資金，有些地方是30萬資金)。

47.建倉：投資者開始買入看漲的股票。

48.市價總額(總市值)：指在某特定的時間內，交易所掛牌交易全部證券(以總股本計)按當時價格計算的證券總值。可以反映該證券市場的規模大小，由於它是以各證券的發行量為權數的，所以當發行量大的證券(流通量不一定大)價格變動時對總市值影響就大。這也是股市中莊家經常通過拉抬大盤股來影響股指的一個重要原因。

49.實多：指資金實力雄厚、持股時間長，不做見跌就買見漲就賣，只圖眼前一點小利的投資者。

50.浮多：與實多相對，指資金較弱、持股時間短、見漲就賣見跌就買、只圖眼前利益的小投資者。

51.賣壓：在股市上大量拋出股票，使股價迅速下跌。

52.買壓：買股票的人很多，而賣股票的人卻很少。

53.回檔：在多頭市場上，股價漲勢強勁，但因過快而出現回跌，稱回檔。

54.護盤：股市低落、人氣不足時，機構投資大戶大量購進股票，防止股市繼續下滑的行為。

55.慣壓：用大量股票將股價大幅度壓低，以便低成本大量買進。

56.盤檔：一是當天股價波動幅度很小，最高與最低價之間不超過2%;二是行情進入整理，上下波動幅度也不大，持續時間在半個月以上。

C. 佳兆業東方財富

1、佳兆業（01638）股票可以長期持有。
2、佳兆業股票代碼01638，公司緊抓消費升級和經濟結構轉型契機，布局多元業務領域。逐漸打造成為涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅遊產業、文化體育、物業管理、航海運輸、商業運營、潮式餐飲、高端餐飲、茶業經營、財富管理、酒店運營、科技產業、公寓辦公、深足俱樂部、國際教育、供應鏈管理等超20個產業和細分領域的大型企業航母。
拓展資料
1、2019中國房地產上市公司綜合實力100強第29位、2019中國房企城市更新領先品牌TOP1。2020年3月17日，佳兆業集團位列「2020中國房地產百強企業」第26位。
2、佳兆業集團控股有限公司成立於1999年，總部位於中國香港，2009年12月在聯交所成功上市（股票代碼：1638.HK）。佳兆業集團總資產超2710億元人民幣。佳兆業業務已覆蓋京津冀協同發展區域、粵港澳大灣區、長江經濟帶等主要經濟區域，進駐全國超50個重要城市。
3、佳兆業集團始終站在城市綜合產業運營者的高度，以「專業、創新、價值、責任」為企業核心價值觀，以遠見全球的視野，以矢志不移的創新精神，從集約智能、綠色低碳、品質服務等多重角度關注中國城市化的發展，在推動產業升級，促進城市發展、提升城市價值等方面做出積極貢獻。
4、富有創造力和敬業精神的專業團隊是佳兆業寶貴的財富，團隊擁有豐富的經驗和強大的凝聚力，秉承簡單、高效、謙遜、拼搏的優秀企業文化，為企業的騰飛而持續奮斗。佳兆業不斷使企業管治科學化、技術標准專業化，業務經營高效化，並與合作夥伴攜手共進，既以經濟利益為導向，又兼顧長遠的社會效益，注重社會責任和歷史使命，體現人文關懷，努力取得公共利益與商業利益的平衡點。
未來，佳兆業集團將以可持續的高效運營和快速增長的態勢，矢志成為中國領先的大型綜合性投資集團，打造佳兆業的百年偉業。

D. 佳兆業起死回生，郭英成狡兔三窟

本文來自棱鏡深網，作者：孫春芳 ，標題圖來自東方IC

粵港澳大灣區現在是各家開發商覬覦的掘金地。此前並未在大灣區重倉布局的房企，若進場掘金，得先拜「地頭蛇」佳兆業（01638.HK）的碼頭。

比如陽光城。

2019年5月29日，這家閩系房企和佳兆業簽署戰略合作協議，雙方擬各自投資最高45億元成立合資公司，推進在粵港澳大灣區及周邊區域房地產開發領域范圍內的合作。

陽光城之所以選擇佳兆業，是「鑒於佳兆業及其關聯方在粵港澳大灣區及其周邊區域深耕多年，具有良好的當地口碑及相關資源。」

佳兆業是大灣區的知名 「地主」。2019年3月26日的業績發布會上，其宣布持有舊改儲備項目佔地面積（未計入土儲）約3000萬平方米，99%位於大灣區，合計貨值約1.8萬億元。

這個「地主」時來運來，也就是這四五年的事情。

2014年10月，佳兆業董事會主席郭英成涉案避居香港，佳兆業樓盤被當地政府幾乎全部鎖定，頓時失去銷售款來源，繼而爆發債務危機。

融創隨後殺入，計劃並購，不料佳兆業財報造假問題曝光——當時上至佳兆業公司高管，下至普通員工，很多人離職。

他們覺得佳兆業和郭英成已經沒有起死回生之可能。

奇跡還是發生了： 融創並購未果，郭英成重掌佳兆業。 隨後，佳兆業與地方政府修復關系，跟債權人達成重組協議，財報造假問題找到「替罪羊」。兩年多之後，上市公司在港交所復牌。

2014年那次危機，對郭英成的影響太深，導致他有很強的憂患意識：狡兔必三窟。

因此，郭英成在資本市場頻頻出手，包括A股、港股和美股在內，控制6家上市公司。郭英成跟同鄉好友——富德控股金融老總張峻一樣，通過各種關聯交易入股了一家保險公司——昆侖 健康 ，時移世易，最終因原保監會的嚴厲監管而退出。

問題是， 現在的佳兆業真的安全嗎？

粵港澳大灣區規劃發布之後，龍光、雅居樂等總部位於廣深兩地的珠三角房企紛紛打出旗號，自稱灣區龍頭。

然而，灣區從規劃制定到最終實現一體化還須時日，目前灣區內房地產體量最大，房價最高，需求最旺的還是廣深兩地，而廣深兩地尤其是深圳土地的最大來源即舊改，得舊改者才能得天下。

在「舊改之王」這個稱號上，無人敢與佳兆業爭搶。

佳兆業2018年財報披露的舊改數據顯示：其持有舊改儲備項目佔地面積（未計入土儲）約3000萬平方米，99%位於大灣區，對應在大灣區共擁有119個舊改項目，包括深圳的81個項目、廣州的12個項目，以及中山的16個項目，合計貨值約1.8萬億元。

郭英成稱深圳舊改項目的毛利率50%左右，廣州40%，惠州、中山此類城市則為26%左右。平均下來，佳兆業舊改項目毛利潤率20%以上。

香港一位投資機構人士表示，佳兆業對毛利率的估計過於樂觀，舊改項目的開發進度並沒那麼快，其貨值也沒有那麼高。但他坦承，即使對上述數據打個折扣，佳兆業的舊改項目和貨值依然遠高於其他廣深房企。

依賴於舊改項目的不斷釋放，佳兆業2018年實現合約銷售額700.6億元，同比增長57%；毛利同比增長25%至111億元，毛利率同比增1.5%至29%；核心凈利潤增長304%至47億元；在手現金229億元，同比上升8%。

一位接近佳兆業的人士表示，房企要想在行業站穩腳跟，在金融機構和融資領域有話語權，必須靠規模說話，佳兆業目標是沖擊1000億甚至2000億元的合約銷售規模。

不過， 佳兆業負債率依然偏高，截止2018年底，其凈負債率從2017年末的300%降至236%。

郭英成解釋稱：佳兆業每個舊改項目開發周期五到六年，這意味著舊改資金沉澱周期過長，「投進去之後全都是負債」。

上述投資機構人士反駁，很多舊改項目在實施拆遷補償和開工之前沒有多大投入，即使拆遷補償也是實物補償和貨幣補償兼有，不會佔用企業太多資金，「佳兆業負債高還是 歷史 遺留問題，主要是2014年之前財報涉嫌造假，隱瞞大量債務，這些債務需要慢慢消化。」

時至今日，惠譽、穆迪和標普三大評級機構都給出佳兆業B級評級，然而其海外債的利率依然偏高。

2019年5月23日，佳兆業發行一筆4億美元、利率11.5%的優先票據；此前的4月2日，佳兆業發行一筆3.5億美元、利率11.25%的優先票據。

佳兆業在國內的融資市場同樣打開局面，4月接連發行兩筆4.75億元和6.85億元的ABS。

佳兆業方面回應，未來還會不斷改善融資結構，通過借新的低息債，償還舊的高息債，降低凈負債率和融資成本。

郭英成兩兄弟是潮州普寧人，他們在深圳依靠舊改發家。佳兆業於2009年在香港上市，郭氏家族信託基金透過大昌、大豐、大正三家公司控制佳兆業，持股比例61.35%。

上市之後，佳兆業在深圳的舊改生意越做越大，難免跟長期主管房產事務的地方官員存在「灰色交易」。

2014年10月，相關官員涉案，郭英成避居香港。佳兆業在深圳的4個樓盤隨即被鎖定，銷售回款中斷，債務危機爆發。

危機之下，郭氏兄弟將11.21%的股份轉給生命人壽，後者持股升至29.96%，成為佳兆業單一機構大股東。

隨著佳兆業其他樓盤陸續被鎖定，郭英成的日子更加難過，鼓破萬人捶，海內外的債權人紛紛過來索債。

2015年1月，並購之王融創來了。

融創承諾以每股1.8港元、45.5億港元總代價，購入郭氏兄弟共計49.25%的佳兆業股權，並擬向剩餘股東全面要約收購。

融創在股權交割前設下前置條款：佳兆業債務重組要令融創滿意。

融創和佳兆業、孫宏斌和郭英成一開始就格格不入 ，孫宏斌草莽英雄，風風火火，郭英成則港商做派，低調務實。

「佳兆業公司內部禁煙，高管和員工基本不抽煙。融創人馬進駐之後，雙方團隊在會議室一落座，以老孫為首，一幫融創人馬掏出香煙吞雲吐霧，佳兆業的團隊很不舒服。」接近佳兆業的人士表示，類似的公司文化沖突還有很多。

融創抽查各種財務數據之後，發現佳兆業一大財務黑洞：其債務並不是財報上公布的297億人民幣，而是650億元。

該消息後來曝光，佳兆業指責是融創放出的消息，融創矢口否認。

2015年4月13日，佳兆業公告郭英成重掌董事局。隨後，融創派駐佳兆業的三個高管離職，孫宏斌一怒之下帶人馬離開佳兆業總部，這場收購就此結束。

而郭英成在回歸之前，已經做好自救布局。

2015年4月初，深圳市解除對佳兆業未售房源的鎖定，佳兆業和政府的關系開始修復。9日，生命人壽借給佳兆業13.77億元，這只是公開宣布的數據。在此前後，生命人壽斥資30多億元投資佳兆業股票，還以基金、債券、不動產等方式馳援佳兆業約120多億元。

2015年7月，深圳批准了佳兆業在龍崗區的一個舊改項目，這表明郭英成的個人問題基本過關。

2015年底至2016年年初，佳兆業國內主要債權人——平安、中信和信達與佳兆業達成共識。中信銀行和中信信託向佳兆業輸血300億，平安銀行輸血500億，信達則通過債轉股方式深度介入佳兆業多個舊改項目。

接近佳兆業的人士稱，這些金融機構之所以願幫佳兆業，理由很簡單： 如果佳兆業倒下，債權人利益將嚴重受損；如果讓佳兆業繼續發展，憑借其巨大的舊改土儲，未來利潤可期。

2015年下半年，房地產市場率先在深圳、北京等一線市場發力，房價猛漲。

「有時候我們開玩笑說，當時政府將佳兆業樓盤鎖定，剛好幫它渡過樓市蕭條期，解除鎖定之後，市場復甦，那些樓盤的貨值也就增加了。」深圳當地一位開發商人士表示。

2016年1月，佳兆業與境內債權人達成債務重組協議；3月，與境外債權人達成協議；12月，財務造假問題找到替罪羊——佳兆業的部分「前雇員」主導財務造假，郭英成不知情亦不認可。

2017年3月，佳兆業股票在聯交所復牌。

佳兆業復牌前後短短兩三年，郭英成已經控制了A股、港股、美股的6家上市公司，並試圖入主一家保險公司。

或許是跟老鄉張峻（生命人壽老闆）過從太密，耳濡目染之下，他學會張峻的操作手法。亦或許是2014年那場危機太過刺激，郭英成心有餘悸，他決定「狡兔三窟」，構築自己的資本和產業版圖。

以郭英成收購明家聯合（現更名為佳雲 科技 ，主業是軟體服務）為例，2017年年9月，佳兆業旗下的佳速網路從明家聯合原實際控制人周建林中受讓21.25%的股權，成為實際控制人。

在此之前，郭英成已通過復雜的關聯公司，潛伏入股這家上市公司。

2016年年底，周建林兩次通過大宗交易合計減持2987.41萬股。隨後三家公司出現在流通股股東榜單：深圳嘉博仕創新 科技 有限公司（簡稱「嘉博仕」）持有1591.90萬股、深圳華盛瑞德 科技 發展有限公司（簡稱「華盛瑞德」）持有754.57萬股；深圳盛達智碩 科技 發展有限公司（簡稱「盛達智碩」）持有641.17萬股。

三家公司合計持股比例約4.7%，接近5%的舉牌紅線。

查詢工商資料可知，嘉博仕、華盛瑞德、盛達智碩的控股股東均系深圳正萊達實業，業界認為正萊達實業是郭英成家族控制的公司。

一位香港投資機構的人士表示， 郭英成在入主明家聯合前，通過三家公司潛伏其中的好處是，在後日出現股權之爭時進可攻退可守，手段可謂高明。

控制明家聯合之後，正萊達實業在郭英成布局險資時再次現身。

2017年2月，原保監會發出問詢函，質疑昆侖 健康 保險的四個股東——深圳宏昌宇、深圳正遠大、泰騰材料和正萊達實業是否屬於郭英成家族。

四家公司回復予以否認，原保監會二次就此問詢。

2017年12月，原保監會公告要求，包括上述4家股東在內的7家股東公司清退昆侖 健康 股權。不過，該公告並未定性上述四家公司是否屬於郭英成家族。

一位深圳房地產人士表示，在原保監會、證監會將險資定性成「妖精」之前，房企涉足金融領域是行業常態，彼時華夏幸福、泰禾等公司都紛紛涉足銀行、保險、基金等領域。監管嚴斥之後，房企又退縮不前。

郭英成想必膽戰心驚，但這場資本局事出有因。

2014年度過危機之後，郭英成飽受資本制約。

接近佳兆業人士表示， 對於信達等金融機構，佳兆業一方面是感激它們幫著渡過危機，另一方面，佳兆業感覺自己是在給它們打工。

作為佳兆業最大的債權人，平安、中信和信達通過債轉股方式，深度介入佳兆業舊改項目。

《棱鏡》獲悉，平安與佳兆業2016年初設立嘉興平佳投資有限公司，這家公司下設壹號到陸號6家投資合夥企業，分別對應佳兆業的一些舊改項目，比如嘉興平佳壹號投資合夥企業對應佳兆業位於深圳橫崗的一個大型項目。

信達同樣與佳兆業合作成立多家有限合夥基金，例如工商資料顯示，佳兆業和信達資產聯合成立蕪湖信東圳投資中心（有限合夥），該基金對應投資深圳市佳旺基房地產開發公司。

中信銀行和中信信託，曾輸血300億助佳兆業解債務之困。作為交換，中信介入郭英成最大的舊改項目，位於深圳南山區蛇口的東角頭地塊。這塊17萬平方米的寶地，按照目前市場價估算，價值接近千億元。

接近佳兆業人士稱，這塊地在上世紀八十年代由深圳市劃撥給深圳航運集團，作為倉儲和碼頭用地，隨後香港達力集團投資數百萬元入股，雙方成立深圳圳華港灣企業有限公司（下稱深圳圳華），達力占股49%，深圳航運占股51%。

2000年之後，隨著中國房地產市場啟動，該地塊價值飆升。達力公司試圖提供3255萬元注冊資本將股權由49%增至80%，並協商收購剩餘20%股份，深圳航運沒有答應。

2013年，郭英成入局，對深圳圳華的兩大股東同時發力，一方面他不斷增持達力集團股份，另一方面他受讓深圳航運集團大股東深圳市港航投資有限公司（後更名為「深圳市鴻利金融投資控股有限公司）的股權，港航投資佔到深圳航運70%的股權。

佳兆業遭遇危機時，郭英成為解決資金問題，2015年初將達力集團股份悉數拋售，同時將港航投資的股權轉讓給潮汕同鄉——香港旭日集團老總蔡志明。

危機過後，郭英成從蔡志明手中試圖奪回東角頭地塊，不過，債權人中信已經橫亘其間。

工商資料顯示，佳兆業直接持有鴻利金融（前身為「港航投資」）1%的股權，另外99%股權由鷹潭市錦營投資管理有限合夥企業（下稱「錦營投資」）持有。錦營投資注冊資本金高達66.7億元，中信信託認繳出資逾50億元，佳兆業集團認繳出資逾16億元。

「目前達力、佳兆業和政府在談判和博弈，達力的訴求是從土地增值中獲取應有利益，佳兆業希望以合理的價錢從達力手中受讓股權，政府則想從該地塊中刨出一部分來用於公共設施建設。最後如果談不攏，只能清算了事。」接近佳兆業人士表示。

東角頭項目只是佳兆業舊改項目的一個縮影，用郭英成的話說：「 在政策不明朗、 社會 變化的情況下，舊改是很難的。 」

當然，這種博弈與之前郭英成經歷的風浪相比，不算什麼。

【峰會價值】

【關注領域】 ：信息技術、高端裝備、新材料、新能源、節能環保、生物醫葯、教育，先進製造業等符合條件的領域。

時間：6月13~15日（深圳） 6月18--20日（北京）

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E. 股票的漲跌主要是由於哪些因素決定的

股票說白了就是一種「商品」，商品的價格都是由價值決定的，所以股票的價格由它的內在價值（標的公司價值）決定，而且它的價格無論怎樣變化都是圍繞之價值周圍的。
股票的價格波動規律說白了就和普通商品的價格波動規律一樣，會被市場上它的供求關系所影響。
像買豬肉一樣，當人們對豬肉的需求增多，供給過少，需求過多，價格就會上升；當市場上有很多賣豬肉的，豬肉供給大於需求，那必然會降低價格。
在股票上就會這樣體現：10元/股的價格，50個人賣出，但市場上有100個買，那另外50個買不到的人就會以11元的價格買入，這樣一來股價就會上升，相反的話股價就下跌（由於篇幅問題，這里將交易進行簡化了）。
一般來說，買賣雙方的情緒受到多方面影響，可能使供求關系變化，其中可能產生較大影響的因素有3個，接下來我們一一說明。
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一、什麼原因會影響股票漲跌呢？
1、政策
都說行業或產業需要配合國家政策，比如說新能源，現在國家對新能源產業的扶持力度越來越大，有關企業、產業都得到了政府扶持，比如補貼、減稅等。
政策帶來了大批的資金投入，對於相關行業板塊或者上市公司，都會不斷的尋找它們，引發股票的漲跌。
2、基本面
放眼長期，市場的走勢和基本面相同，基本面向好，市場整體就向好，比如說疫情後我國經濟有所回升，企業盈利也在逐步提高，股市也會出現回彈的情況。
3、行業景氣度
這點是關鍵所在，行業的景氣程度，非常影響股票的形勢行業景氣度好，那這類行業公司的股票價格就會普遍上漲，比如上面說到的新能源。
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二、股票漲了就一定要買嗎？
許多新手才剛知道股票，一看某支股票漲勢大好，立馬投入幾萬塊的資金，入手之後一直跌，被死死地套住了。其實股票的興衰可以被人為的進行短期控制，只要有人持有足夠多的籌碼，一般來說占據市場流通盤的40%，就可以完全控制股價。學姐覺得如果你還處於小白階段，把長期持有龍頭股進行價值投資作為首要目標，避免在短線投資中賠了本。吐血整理！各大行業龍頭股票一覽表，建議收藏！

應答時間：2021-09-23，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

F. 佳兆業事件為什麼令人唇亡齒寒

佳兆業事件，只是一起正常的反腐敗事件。不會對任何人產生唇亡齒寒的感覺。除了貪官污吏奸商之外。

佳兆業「黑天鵝」事件大事記

2014年10月24日，廣東省紀委監察廳消息，原深圳市常委、政法委書記蔣尊玉因涉嫌大運會工程腐敗、與地產商權錢交易落馬，後傳聞佳兆業前董事局主席郭英成捲入此案，並接受調查。

2014年11月28日，深圳市規劃和國土委網站一手房源備案情況顯示：佳兆業深圳坂田城市廣場等4個項目超過2000套房源為「管理局鎖定」。

2014年12月4日，佳兆業宣布主要股東大正(實際控制人為郭氏三兄弟)出售11.21%舊股予生命人壽，涉總代價16.68億港元。股份轉讓完成後，生命人壽在佳兆業的股權將增至約29.96%，郭氏家族在佳兆業的股權也將由61.35%降至51.16%。

2014年12月10日晚間，佳兆業公告表示，作為佳兆業董事會主席的郭英成因健康理由辭任公司執行董事、董事會主席等職務，由第二大股東生命人壽代表接任。

2014年12月31日，佳兆業集團控股有限公司發布公告稱，公司全資附屬公司上海新灣投資發展有限公司與上海萬科房地產有限公司訂立協議，上海萬科將接手佳兆業上海青灣兆業房地產開發有限公司100%股權及股東貸款，總代價為12億元。

2015年1月1日夜間，佳兆業集團控股有限公司(佳兆業，01638.HK)再發公告，稱原董事會主席郭英成辭職事項觸發一項融資協議包含的強制性提前還款條文①（此處有注釋），共涉及貸款本金4億港元及應計利息。但佳兆業未能如約償還這筆錢。

2015年1月6日，佳兆業發布公告稱，2014年12月31日，該公司接獲龍崗區兩個市區舊改項目的兩名合作夥伴通知，稱佳兆業已違反該等項目的合作協議，要求終止該等合作協議，並退回已經支付的12億元人民幣的費用。

同日，市場傳聞佳兆業集團(01638.HK)召開董事會，最後達成破產重組意見。佳兆業集團於當晚10時通過微信公共賬號否認該消息，稱沒有召開董事會，也沒有達成所謂決議。

同日，標准普爾宣布，將佳兆業長期企業信用評級由「BB-」下調至「選擇性違約」。與此同時，佳兆業集團的大中華區信用體系長期評級由「cnBB+」下調至「選擇性違約」。

2015年1月8日，最佳兆業無法按時支付一筆2020年到期債券的2600萬美元(約合1.61億元人民幣)利息，成為首家美元債券違約的中國房地產企業。這筆利息由佳兆業在2013年1月發行的一筆7年期、票面利率10.25%的5億美元(約合31.05億元人民幣)票據所產生。

2015年1月10日，媒體報道，銀行、信託共計24家金融機構已向法院申請查封佳兆業資產。其中，僅尚未兌付的房地產信託產品的融資總額就超過100億元，此外還有多家銀行、基金子公司與其有相關融資產品。

2015年1月23日，華僑城停牌，「深圳華僑城股份有限公司正在籌劃重大事項，公司股票已於2015年1月22日開市起停牌。」

2015年1月28日16時，融創中國董事長孫宏斌在微博參與了深圳新浪房產關於「誰最可能接手佳兆業」這一討論話題的網上投票，孫將其投給融創，但幾分鍾後，該微博被刪除。

2015年1月29日，融創中國人士確認，融創中國確實有專門的團隊進行談判收購佳兆業事宜，但該人士並沒有透露任何談判進展。

同日，佳兆業停牌，華僑城繼續停牌。

2015年1月30日凌晨3點，融創與佳兆業達成協議，將接手郭氏家族所持佳兆業的49.25%股份。

2015年1月30日早間，融創中國停牌，「有待公司刊發一份再有內幕消息的公告。」

2015年2月1日晚間，融創、佳兆業先後發布公告，披露融創、佳兆業達成一份涉及融創收購佳兆業上海4個項目，代價總計近23.75億元的收購協議。

2015年2月5日，據香港交易所股權披露資料顯示，融創中國(01918-HK)於1月30日以平均價1.8元，溢價13.2%購入佳兆業集團(01638-HK)25.29億股份(股份數目與佳兆業創辦人郭英成家族所持有的相同)，按若以平均價計算，融創涉資45.52億元入主佳兆業。

交易完成後，融創正式成為佳兆業第一大股東。