地產板塊股票什麼時間上漲

1. 牛市白馬股什麼時候上漲

牛市的白馬股一般會在牛市初期或者中期上漲。這是因為在牛市初期和中期，市場情緒活躍，投資者信心高漲，資金大量湧入股市，推動股價快速上漲，而白馬股通常是市場中的龍頭企業，具有較高的盈利能力和業績穩定性，因此在牛市初期和中期，投資者更傾向於選擇這些穩健的優質股票。此外，在牛市初期和中期，經濟基本面也較好，國家政策利好，市場環境穩定，這也拆搏有助於推動白馬股的上漲。

在拓展方面，牛市的上漲周期長短不一，有的可能只持續幾個月，有的可能持續數年。在牛市後期，由於市場情緒達到了頂峰，投資者普遍對股市充滿了過度樂觀的預期，市場風險逐漸加大，股市泡沫可能會逐步形成，這時候投資者需要謹慎選擇投資標的，以免遭受市場風旅敗祥險的損失。另外，投枯正資者在選擇白馬股時，需要考慮其估值是否合理，盈利能力和業績是否穩健，市場競爭環境是否有變化等因素。

2. 地產股3月份為什麼大漲

1.
根據市場對上個月的地產消息,政策厲害刺激地產股集體大漲,住宅用地集中供應,三條紅線等利好刺激,讓低迷的地產股全面火起來,成為市場最大的熱點。
2.
地產如扮銷股出現暴漲,除了地產數據利好刺激,更大的因素是地產遇到了「天時地利人和」的條件,才會給地產暴漲的機會。 根據A股總體行情來看,非常典型的就是周期行情,地產是周期股之一,而二級市場資金和人氣都是進行炒作周期股。 比如地產、鋼鐵、有色、煤炭、化工、建築等等,這些各大周期板塊表現都是不錯;以往周期行情都是以「有色和煤炭」這兩大板塊為首,但風格轉變了。 所以按此分析,地產板塊暴漲,地產利好數據刺激是缺沖導火線,真正的原因利好剛好出對了時間,A股剛好是周期行情,這樣把利好擴大化刺激地產暴漲。
3.
其實地產板塊屬於冷門股,就前期周期行情之時渣游,地產股也是沒有動靜,有色和煤炭才是成為周期核心資產,所

3. 多個城市限購「松綁」，地產股上演「漲停潮」，到底啥情況

資本市場地產板塊領漲，多隻A股地產股漲停，近30隻H股地產股漲幅超過10%，最高漲幅達到30%。多個接受證券時報采訪的業內人士認為，地產板塊的上漲或受福州此次限購放鬆政策影響，近期房地產利好政策不斷，

4. 」集中供地「引發地產股大漲，集中供地是什麼

新年從住建部＂土地市場動態監測與監管系統＂發文，要求22個重點城市，按照住宅用地分類調控文件要求，實現＂三集中”，2021年發布住宅用地公告不能超過3次。這22個重點城市是北京、上海、廣州、深圳、南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫。

土地新政則讓土地端真正進入調控時代，保證土地供應穩定樓市預期，限購限貸限售則限制樓市投機和房價，嚴格貫徹房子是用來住的。

5. 揭秘地產股「脈沖式」大漲：估值修復、利好傳聞「虛實」相生

在A股市場上，房地產版塊這時不時顯示一下存在感。

12月13日，申萬房地產指數再漲1.85%，南光發展(600466.SH)漲停，世榮兆業(002016.SZ)、保利地產(600048.SH)等多家上市房企漲幅在3%以上。

前一日，發改委下發《關於支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》，表示支持信用優良、經營穩健、對產業結構轉型升級或區域經濟發展具有引領作用的優質企業發行企業債券。其中，就包括了資產規模較大的優質房企。

通知出台再一次擾動資本市場脆弱的神經，但21世紀經濟報道記者注意到，這次「異動」幅度跟以往的「上漲」相比並不大。

A股持續低迷，申萬房地產指數今年以來也一直處下行狀態，但其間卻又因調控放鬆傳聞而掀起數朵浪花。據不完全統計，2018年以來，申萬房地產指數合計就有4周漲幅超過5%。

大漲交易日主要分布今年下半年，9月中旬、10月下旬、11月中旬。

「地產股的波動，其實也與當前地產行業具備較大不確定性有關，尤其是最近宏觀經濟波動，社融等數據不景氣，部分投資者抱有利率改善的想法。」12月13日，華南一家私募機構人士對21世紀經濟報道記者指出。

地產股的數次大漲

今年以來，由於A股走勢低迷等原因，截至12月13日，申萬房地產指數跌去了20.42%。

然而在這一過程中，卻涌現出不少「異常」反彈。尤其是從9月開始，地產股頻繁出現大幅上漲。9月19日，申萬房地產指數更是創出3.20%的漲幅。

進入10月中下旬，在滬指擊穿2500點後不久，中央高層及一行兩會掌門人密集對外表態穩定股市，10月19日，申萬地產指數也觸底反彈，創出3.08%的漲幅。

「前段時間地產股回暖，更多可能還是超跌反彈，地產板塊無論是絕對估值還是相對估值均處在歷史低位。」12月13日，北京一家中型券商地產行業分析師對記者指出。

數據顯示，截至12月13日，申萬房地產開發行業整體估值低至9.17倍，而在10月末，該數據僅為8.88倍。

與之形成對比的是，房企的業績卻一片大好。

數據顯示，148家上市房企前三季度實現營收1.19萬億元，同比增長25.39%，實現凈利潤1219.58億元，同比增長30.46%。其中凈利潤同比增長的企業有134家，僅14家房企業績下滑。

今年來，上市房企的銷售數據也再創新高，超過30家房企發布前11月銷售業績，銷售額合計達4.48萬億元，同比上漲達33.2%。其中，11月單月銷售額高達4254.3億元。前11個月，銷售額破千億的企業多達14家，還有3家突破5000億元。

「資本市場在修復，即跌無可跌，若從反彈角度看，實際上地產股都可以享受第一波利好。唱衰樓市的聲音多和資金面有關，而非銷量，若是資金方面壓力大，那麼會降低拿地頻率，但若是資金規模大，預計房企還是會積極去拿地。」 12月13日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對21世紀經濟報道記者指出。

利好消息頻現

相對於估值修復，關於「調控放鬆」的傳聞或許更能說明問題，否則很難解釋地產股的「脈沖式」行情。

比如10月下旬，不少自媒體曾爆出「國務院規定半年內必須放開樓市全部限購」的信息。10月22日、25日，申萬房地產指數分別大漲4.53%和2.20%。但隨後，人民網對此進行了辟謠。

不過，進入11月份，地產股仍呈現出節節攀升態勢。數據顯示，11月內，申萬房地產指數上漲了4.82%。

其背後，則是深圳、廣州等多地按揭利率出現松動，放款開始加速的消息不絕於耳。

中原地產(深圳)按揭部統計的深圳商業銀行房貸利率情況顯示，今年7月，民生銀行首套、二套房貸都在基準利率上浮20%；而進入10月下旬，二套房貸利率仍在上浮20%，但首套房貸利率已調整為上浮15%，下調5%。

同時，上述分析師對記者指出，目前地產行業融資環境也顯出好轉跡象。

銀河證券研究報告指出，中糧地產重組大悅城事項獲證監會無條件通過；中華企業發行的新增股份登記完畢，顯示出房企再融資或存在放開可能，也顯示出房企融資環境有繼續改善可能性。

目前，房企融資規模及成本都在下行，發行難度降低。11月房地產行業信用債平均利率水平為5.7%，環比下降0.6個百分點。

「實際上房地產所謂的降溫聲音，到了10月份就開始有點減少了。更重要的是各類融資獲得審批的概率不斷加大，企業公告也頻繁發出積極信號。類似銀行貸款利率下降或寬松，說明資金面還是相對有所改善的。總體說地產股回暖的態勢符合預期。」嚴躍進說道。

但嚴躍進也進一步指出：「從近期企業公告情況看，融資方面的公告較多，基本上都是獲得審批。但業績公告上，今年其實相對較保守，這和市場降溫影響有關。預計短期內房企還是會比較收斂，近期還談不上非常樂觀，但若後續持續融資，預計很多企業在業績發布上依然會比較高調。」

（文章來源：21世紀經濟報道）

6. 為什麼最近股市會大漲

因為最近有政策出台，隨著政策的出台股市被液燃態盤活了，先是周期股推動上漲，房地產板塊最也來瘋狂兩天，在周期股中房地產是帶頭瘋，隨著有色、煤炭、鋼鐵等等都全面鬧源發瘋。再加上機構和散戶等資金進入股市，所以股市就大漲了。段棚

7. 美國房地產股票板塊會持續升高嗎對此你是怎樣的看法

我覺得這種情況非常正常，因為目前美國的通貨膨脹問題非常嚴重。

如果我們想要看待房地產板塊的問題的話，其實我們不僅僅是要看房地產本身的問題，同時也需要看資金流向的問題，這樣才能幫助我們從宏觀的角度來分析當前的房地產行情。關於你問的這個問題，我會從以下幾點給你解答。

一、你首先需要有資金流向的概念。

我們要知道資金本身具有一定的趨利性，哪個板塊的投資機會多，同時投資機會大，資金就會留下兩個板塊。對於目前的美國市場來講，美國市場的資金主要是流向股市和房市。我們知道目前美股的位置已經非常高了，各個股票的資產價格都非常高，現在路上並不是一個明智的選擇，很多人也擔心美股會出現系統性的風險。也正是因為這個原因，很多人開始把目光投向美國的房地產板塊。

8. 地產股大漲！16條金融支持政策在市場瘋傳，254號文能否托住樓市

11月13日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳，引發了業內外的極大關注

11月13日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳，引發了業內外的極大關注。

盡管沒有「官宣」，但是部分媒體確認了文件的真實性。據悉，254號文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的內容。整體來看，254號文從糾偏此前金融政策，支持金融機構對待央企、國企與民企融資要一視同仁到繼續落實因城施策，不排除部分城市房貸利率進一步下調等供需兩端同時出手。

值得關注的是，受到該消息影響，今日開盤，地產股便開始高走。截至發稿，A股房地產開發板塊包括粵泰股份（600393）、金地集團（600383）、新城控股（601155）等在內的股票漲停，關聯行業裝修建材板塊顧家家歐派家居（603833）漲停。港股地產板塊德信中國盤中漲幅超過100%，港龍中國、時代中國等盤中漲幅超過40%。

隱形「白馬股」開始發力

記者注意到，近期，地產股是絕對的「明星股」。上一周(11月7日至11月11日)，房地產連漲5個交易日。其中，11月11日，A股房地產開發板塊報收14192.60點，漲幅達到4.76%，包括陽光城、中南建設（000961）、綠地控股（600606）等在內的多隻股票漲停。

當日，與房地產開發關系緊密的房地產服務板塊領漲A股，最終報收940.51點，漲幅達到5.85%。其中，特發服務（300917）報收25.04元/股，漲幅為19.98%，而包括榮盛發展（002146）、招商積余（001914）、我愛我家（000560）等在內的多隻股票漲幅超過6%。

港股地產板塊的表現則更是讓投資者「喜上眉梢」。11月11日，港股地產板塊報收888.73點，漲幅為8.54%。其中，旭輝控股集團報收1.24港元/股，漲幅為72.22%，包括龍光集團、大發地產、新城發展等在內的股票漲幅超過40%。

地產股的走高與近期頻發的地產政策不無關系。11月8日，融資「第二支箭」即擴大民營企業債券融資支持工具再次推進，交易商協會發文表示，支持包括房企在內的民營企業發債融資，支持金額預計2500億元。截至目前，年內已經有超過萬億元的支持資金湧入房地產。

此外，中債增進也在不斷為房企提供信用支撐。11月12日，河南省房地產業協會官網公眾號發文表示，自央行將銀行債券市場發債范圍擴大至地方優質民營房企的舉措發布以來，河南省住建廳以地方為單位推選出符合要求的優質民營企業，給予本土優質房企更多融資機會。

254號文力度有多大？

不可否認，今日地產板塊高開，則是於254號文有關。11月13日晚，多位房地產業內人士對《

》記者表示：「如果文件能夠落地，那麼其對行業的支撐作用非常之大，將會對市場產生積極影響。」

《

》記者注意到，254號文共分為保持房地產融資平穩有序、積極做好「保交樓」金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益等六大板塊，共16條支持房地產市場平穩健康發展的政策措施。

其中，關於房地產金融方面的內容則有很大看點。254號文顯示，穩定房地產開發貸款投放；支持個人住房貸款合理需求；支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期；保持債券融資基本穩定；支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款；延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排等。

此外，在保持房地產融資平穩有序方面，254號文顯示，穩定房地產開發貸款投放，堅持「兩個毫不動搖」，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。這意味著，長久以來，央企、國企是房地產融資市場主力的局面或將被「打破」，民營房企有望進一步得到融資支持。

11月13日晚，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《

》記者表示，254號文還提到，在既有專項借款基礎上，創設一種新的保交樓支持工具，即「配套融資」支持。該金融工具設立的前提是專項借款融資已到位。在此基礎上，將由商業銀行或其牽頭組建銀團進行投放，配套融資最長有3年的資金投放期限，同時不牽扯房貸風險評估和房貸不良率考察等相關內容。

托住房地產

除了金融支持之外，254號文還提出，後續要落實好因城施策內容，在全國政策基礎上，可以合理確定當地個人住房貸款首付和貸款利率下限。同時，254號文表示，要確定新市民首套房貸款的標准。

整體來看，254號文從供需兩端全面支持房地產市場平穩健康發展，力度更是空前。11月13日晚，中指研究院方面對《

》記者表示，254號文的核心邏輯為「企業債務展期 支持融資穩定市場主體」，同時通過「保交樓」來促進購房者信心恢復，支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復。

「對國有、民營等各類房地產企業一視同仁，可以使得資質良好的民營房企將獲得更多房地產貸款支持。此外，支持貸款、信託等存量融資展期，這可以有效緩解房企短期償債壓力。」中指研究院方面對《

》記者說。

至於254號文因城施策的內容，中指研究院方面對《

》記者表示，市場銷售恢復不及預期，需求端支持力度有望繼續加大，核心二線城市政策有空間。截至目前，全國已有超過20個城市降低或者取消首套房商貸利率下限，且均降至4%以下。其中，二線城市武漢、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。

中指研究院方面認為，254號文再次強調要因城施策，符合條件的城市有望加快落地降低房貸利率節奏，已經下調商貸利率的城市不排除根據當地實際情況繼續調整優化。

在市場信心較為脆弱的當下，254號文的出現則是釋放了重磅利好，托住房地產並以期行業可以藉此慢慢走出谷底已然是市場希望看到的。從股市的表現來看，政策及相關利好消息對行業的支持作用不言而喻。

9. 上海房地產股票為什麼不漲

原因有：
1、由於「炒房團」將我國房價炒得很高，國家近幾年也在控制房價，強調「房子是用來住的，而不是用來炒作」，所以導致房地產行業很難有上漲空間，導致房地產股票的上漲空間不大。
2、房地產行業屬於周期性行業，會隨著經濟的盛衰而漲落；燃燃當經濟上漲的時候，房地產可以拉動特鋼、基建、建材、裝修等板塊股價上漲，而非周期的時顫慧候由於產能過剩，所以股價上漲空間小。
3、房地產股票容易受到政策影響。比如說：2020年底的房貸集中度新規，對房地皮洞虛產貸款資金有了上限規定。

10. 周期股漲後什麼股上漲

周期股 諸如汽車製造公司，房地產，鋼鐵，煤炭的股票，當整體經濟上升時，這些股票的價格也迅速上升；當整體經濟走下坡路時，這些股票的價格也下跌。與之對應的是非周期股，非周期股是那些生產必需品的公司，吃的穿的醫葯等，不論經濟走勢如何，人們對這些產品的需求都不會有太大變動。
指數通常有上證指數000001，深圳成指399001，創業板指399006，中小板指399005.
上證指數即上海證券綜合指數，以上海證券交易所掛牌上市的全部股票為計算范圍，以發行量為權數綜合。上證綜指反映了上海證券交易市場的總體走勢。
主線，沒有明確的說法，就是這段時間什麼板塊漲的好，可以認為是主線。1-2個月是短主線，比如今年年初的智能機器板塊。3月的河北板塊都可以稱為主線，還有就是1年左右的長主線，比如13年的創業板。
主線也就是熱點板塊，經常變化的，比如這段時間主線是軍工，那麼這段時間你做軍工就能賺比較多，如果你做的不是主線軍工，做其他的就賺得少
Q2：：周期股有哪些板塊？
周期性行業包括但不限於，下游汽車、房地產、基礎設施建設、機械、裝備製造，中游加工制葯業，化纖、非金融礦製品、有色金融冶煉壓延、黑色金融冶煉壓延，上游有色、石油、煤炭、石化等。
Q3：：如何選擇周期股？
周期股具有暴漲暴跌的特性，大輪行情到來時低位到高位的空間甚至能到五倍之多，但是當經濟不向好時周期股的低估也是沒有界限的，周期股具有與其他股票不同的特性，選到好股才能享受到暴漲帶來的利潤。
精選策略：【所屬行業是有色金屬，凈利率10%，市盈率>100，EPS增長率>20%】
Q4：：有哪些板塊股票是周期股?
周期股最明顯的就是化工，跟油價有關。
還有就是豬肉，也是周期的，一般在年底的時候會有高漲的。其他的消費類的會少周期。
Q5：：周期股還能買嗎
考驗3140點依然是大概率的，為此，倉位控制就是風險控制。熱門依然在創業板藍籌和雄安概念，資源、有色、漲價、白馬等都是需要迴避的品種
Q6：：什麼是周期股?
就是周期性行業的股票，一般周期性行業指：有色金屬、建築業、房地產、鋼鐵、儲運業、金融業、機械製造業、汽車製造業等。
滬深300裡面的300非周只是刪除金融保險、採掘、交通運輸倉儲、金屬非金屬、房地產等 5個具有較強周期性特徵行業的股票。