Ⅰ 瑞茲投資方法
瑞茲投資方法事實上就是房地產信託投資基是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金
拓展資料：
一、房地產信託投資基金的優點
近幾年，房地產信託投資基金越發地受到廣大投資者青睞，歸納其優點，可總結如下：
1.使房地產投資小額化、動產化、簡單化。由於房地產投資涉及資金較大，多數投資者難以進行大宗房地產投資。而房地產信託投資基金是以收益憑證方式募集大眾資金從事大資金量、多樣化的房地產投資，使投資者對房地產的投資轉化為對有價證券的投資，降低了投資門檻和操作難度。特別是對於中小投資者而言，可因此進入原本因資金門檻較高，而較難涉足的非住宅類房地產投資領域。
2.具有較高的流動性。房地產信託投資基金是以證券化方式來體現房地產的價值，證券發行後，一般會在證券市場上掛牌交易，這將大大提高產品的流動性和變現能力。
3.產品收益和分紅相對穩定，同時又具有一定的成長性。房地產信託投資基金產品以租金收入為主，而且一般都規定收入的主要部分（90%以上）用於分紅，因此相對於其他金融產品，REIT的收益和分紅都比較穩定。同時房地產信託投資基金又具有一定的成長性，這主要表現在兩個方面，一是隨著社會經濟發展物業租金收入提高，二是持有物業的公允價值增加。
4.與股票、債券相關度較低，加入投資組合可有效分散風險。房地產信託投資基金的收益/風險特性介於股票和債券之間，但與這兩者的相關度均不高。故而，許多投資者將房地產信託投資基金視為股票、債券、現金以外的第四類資產。
二、房地產信託投資缺點：
1.投資金額大；（首付最低3成，一般最少要幾十萬元，一線城市可能上百萬）
2.交易手續麻煩，變現困難；（從掛牌到交易一般要3-6個月，甚至更久）
3.交易稅費高；（一般要1%-8%不等）
4.租金收益低。（很多一線城市價值500萬的房子租金不足1萬，租金回報率低於2%）
Ⅱ 中國瑞茲基金有哪些
中國reits基金有：華安張江光大園REIT、滬杭甬杭徽REIT、富國首創水務封閉式REIT、東吳蘇園產業REIT、普洛斯倉儲REIT、紅土創新鹽田港REIT、首鋼綠能、平安廣交投廣河高速REIT、博時招商蛇口產業園REIT這九隻基金。
拓展資料：
基金，就是把眾多不懂投資、但又想要跑贏通貨膨脹或者賺取更多利潤的投資者的資金匯集起來，交給專業的基金管理人打理，為投資者賺取更高的投資收益
指數型基金：被動型基金，通過跟蹤指數公司編制的股市指數來投資，也是股神巴菲特最推崇的一種基金類型，他曾說過一句意味深長的話，「買只指數基金，然後努力工作！」貨幣基金：出名的就是余額寶等寶寶們，前兩天已經講過啦。 股票型、債券型基金：屬於主動管理型基金，它的業績更多依靠基金經理自身的能力，基金本身的投資品種包括股票，債券等，購買這些基金，相當於買入了一籃子債券、股票。 混合型基金：也屬於主動型基金，但投資范圍更廣，除了股、債以外包括不動產、衍生品、黃金白銀等投資品。
2007年，沃倫.巴菲特向對沖基金行業的金融專業人士發出挑戰：從2008年1月1日至2017年12月31日的十年期間，標普500指數的業績表現會勝過對沖基金組合扣除傭金、成本及其他所有費用的業績表現。 華爾街頂尖的Protégé Partners的對沖基金經理Ted Seides接受了巴菲特的賭局，他選擇了5隻華爾街優秀的對沖基金，預計它們會在十年內超過標准普爾500指數。 然而，事實是殘酷的，直到2017年中，他的5隻基金，一年只能漲2.2%，而標准普爾500指數一年漲幅超過7%，差距驚人。這意味著Seides的100萬美元對沖基金投資，在同一時期僅賺22萬美元(整個2016年)，而巴菲特的低傭金投資獲利854，000美元。