香港迪士尼開園漲幅靠前的股票

A. 迪斯尼概念股都包括哪些股票

房地產

陸家嘴
有傳聞，上海市陸家嘴（600663）（集團）有限公司，與華特迪士尼公司初步計劃在浦東同注冊成立一家股份公司。

界龍實業
如果迪士尼確定選址川沙，則正好覆蓋在界龍實業（600836）所擁有的土地上，上述超過250畝的土地，是界龍實業歷史上以8萬~20萬元/畝成本取得，而今已是寸土寸金

交通運輸

上海機場
如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內客覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海機場（600009）的客流量，上海機場客流量增加將帶來股份公司利潤的增加。

大眾交通
如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內客覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。

交運股份
如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內客覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。

巴士股份
如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內客覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。

申通地鐵
如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內客覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。

海博股份
在迪斯尼樂園旁邊的南匯區擁有龐大土地儲備，升值潛力巨大。

建築業

浦東建設
上海迪士尼樂園面積是香港迪斯尼樂園的4倍，施工時間要超過3年。作為浦東開發建設的主力軍，浦東建設有望獲得最多的工程訂單，從而提升公司的盈利能力。

上海建工
公司是上海建築施工行業龍頭，在大型工程承包和總集成能力方面具有優勢。

海得控制
公司是上海地區唯一的工業自動化系統集成與產品分銷，主要為電力、市交通、迪士尼建設、機械製造行業提供自動化解決方案與軟硬體產品服務。作為上海迪士尼建設的主力軍，海得控制有望獲得較多的自動控制工程訂單，從而提升公司的盈利空間。

商業、百貨、旅酒店

龍頭股份
該公司旗下三槍和迪士尼達成合作協議，取得在中國獨家生產、銷售迪士尼品牌4到14歲少兒內衣的經營權，三槍目前已經開出180家迪士尼門店。

百聯股份
在浦東地區擁有第一八佰伴百貨商場和浦東華聯購物中心。

友誼股份
在浦東長寧區擁有一家大型購物中心，迪斯尼的建成可能會帶動這部分商業地產升值。

江股份
酒店將直接受益於地區旅客人的增加。上海迪士尼樂園將吸引更多旅客來滬玩，上海酒店業務將直接受益。

其它

上海新梅
新梅太古城項目是一個以商業、旅、休閑為主，住宅項目為輔的綜合性項目，一旦上海迪斯尼公園的建成，無數客也將湧向此處。

亞通股份
擁有崇明現代農業園區1480畝國有土地使用權的基礎上，又在當地購買了900畝土地。公司直接介入酒店業。

東方明珠
公司是上海地區唯一的無線廣播電視傳播經營者，壟斷了上海地區的廣播電視信號無線發射業務，擁有傳媒業的行業資源。迪士尼樂園的宣傳將使得公司受益。

B. 迪士尼效應的區域影響

香港迪士尼樂園於2003年1月12日開土動工，歷時4年多，耗資141億元，於2005年9月12日正式開幕。開幕式首日，就有1.6萬名遊客蜂擁而至。2006年春節期間，因遊客尤其來自內地的遊客太多，以至於發生拒絕持票遊客入園事件。香港的股票也隨著迪士尼的醞釀、興建、建成前夕炒作了三個波次，前後長達五年。六福集團（0590.HK）主營金飾與黃金、寶石裝飾品及其它飾品的零售與批發，它在2001年至2005年9月股價累計升幅接近500%；周生生（0116.HK），主營珠寶製造及零售等，在上述時間段漲幅約300%；思捷環球（0330.HK）2003年上市，主營品牌時裝及化妝品批發零售等，三年股價翻4倍；中旅香港（0308.HK）主營旅遊及旅遊相關業務如運輸、酒店等，5年內股價上漲150%。泛海酒店（0992.HK）曾在2005年5月24日創造了單日漲幅106%的奇跡；堡獅龍（0592.HK）從2003年5月至2004年7月股價上升17倍，股價從0.15元最高上漲至2.7港元；慕詩國際0130在同期漲幅達165%；化妝品零售商莎莎國際（0178.HK）2003年7月份至2005年9月累計上漲了249%。
迪士尼開園之後，六福集團因利好兌現出現較大幅度的回落，2005年9月12日，迪士尼開園之時，六福集團股價卻從高峰時的2.9港元跌至1.9港元，至2006年，六福集團跌至1港元。創造17倍漲幅神話的堡獅龍，在迪士尼開園後，股價暴跌，至2008年11月，重新回到0.15港元附近。其他的香港迪士尼概念股也與此相似，概念炒作帶來的巨大泡沫終究被刺破。但客觀的說，迪士尼給香港經濟的影響是深遠的，其最終也帶動了相關上市公司業績的提高。據統計，2005年香港遊客創新高，超過2300萬人次，同比增長7.1%；酒店入住率，在供給量同比增長12%的情況下，平均入住率仍高達86%。A股的情況已經在重復香港迪士尼概念的故事，中路股份（600818.SH）從2008年11月最低的4.48元最高上漲至25.77元，在經歷過2008年A股暴跌之後，仍然創歷史新高。界龍實業、斯米克、外高橋也是經歷了多輪爆炒，其股價從業績考量已經是萬倍「市夢率」。投資者所夢想的是：公司臨近迪士尼擁有土地後，可獲得天價收益，並有希望轉為商業開發。 簡況
迪士尼落成後，上海旅遊業將迎來一個騰飛的機遇。對於上海的金融中心、航運中心的定位，也是一個補充。未來五年內，國內沒有任何一個城市的項目能有這個規模，二級市場也沒有這樣一個實質性利好投資的機會。對於迪士尼的關注，投資者要比上海市民要更為熱心，香港迪士尼的興建帶來的股票上漲神話被投資者作為教材悉心研讀。迪士尼樂園周邊地產升值為上市公司帶來價值提升機會；迪士尼帶來消費盛宴：旅遊酒店、商業零售、交通運輸等；產業鏈相關需求的提升：玩具生產、廣告、出版印刷、有線電視、互聯網等；大規模投資及配套建設：建築、建材等。隨著滬杭高鐵、寧滬高鐵、寧杭城際鐵路於2012年後陸續修通，上海、南京、蘇州、杭州為中心的「1—2小時交通圈」 的實現，上海迪士尼將能有效覆蓋長三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區。龐大的區域經濟將成為上海迪士尼成功的保障。
主要受益公司
中路股份一直被市場認為是迪士尼項目首先受益的上市公司。其股價自2008年11月的5元附近起步，至2009年8月，隨著市場揣測迪士尼項目正式宣布日益臨近，其股價最高上漲至25.47元。中路股份直到被市場追捧的原因是，公司有兩個廠房坐落在傳聞中迪士尼項目地址的附近：一塊是南六公路818號，佔地面積564多畝，一塊是南六公路888號，佔地面積130多畝。
界龍實業所在的印刷業也許並不被市場所關注，但公司擁有土地的位置卻格外顯眼。興業證券分析師聶清廉研究發現，公司在川沙擁有產權證的土地面積為250畝，正在辦理有關權證的土地面積約100餘畝。從理論上，界龍可以通過工業用地變更商業用地這一程序進行商業地產的開發，但其所在的區域綜合環境將決定未來開發的商業前景。從地圖上看，雖然界龍實業離迪士尼項目選址直線距離很近，但這要穿過A1公路，政府短期內不會為了界龍一個企業而改善川沙鎮的交通條件。界龍的廠區位於居民社區內、如果那個區域沒有整體商業配套開發規劃的話，它即使自己做商業開發，也僅僅是一個點而已。不能對迪士尼遊客形成強吸引力。
創新置業因為其地產項目全部位於南匯，也被貼上了迪士尼的標簽。公司在南匯的兩個項目分別是東方夏威夷項目和綠洲康城項目。東方夏威夷項目佔地54萬平方米，地上建築面積14.58萬平方米，為郊區別墅，銷售均價近20000萬元/平方米。綠洲康城項目佔地面積達64.92萬平方米，地上建築面積93.59萬平方米。因為土地獲取時間較早，創新置業上述地塊的土地成本極其低廉，在迪士尼落戶南匯的預期下，公司土地增值以及商業開發的獲益空間巨大。
斯米克相對來講，斯米克是市場發掘的地主新貴。斯米克招股說明書曾披露，公司在浦東浦江鎮的3大廠區分別是三魯公路2121號的177507平方米、浦江鎮501街的195050平方米和20435平方米，合共39萬多平方米，摺合590畝，廠區土地於2005年買下，原始值為1.02億元，約為17萬多元/畝。斯米克三魯公路2121號和浦江鎮501街的兩個廠區，都位於迪士尼傳聞地址的西南方，已經位於閔行區，地圖直線距離確實僅有10公里，但交通距離在25公里以上。其周邊環境也較為復雜，在一段時期內，未必適合商業開發。另一個讓斯米克被捧為迪士尼概念股的原因是，其主營業務為瓷磚生產，能夠近水樓台，分享迪士尼建設訂單。
中華企業受益程度比較大，它是專業的地產開發商，在南匯地區有大量的土地儲備。中華企業歷年積累中，在原上海南匯區（現已合並入浦東新區）有大量土地儲備，和地產項目。據中華企業內部人士的介紹，公司在距離浦東川沙附近的地產項目中，正按計劃推進工程建設的項目有：南郊中華園一期、南匯區周浦項目（一、二期）等；正在前期規劃設計的項目有：浦東新區花木鎮三街坊42丘地塊項目、南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目等。其中，南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目非常引人矚目，這也是中華企業距迪士尼項目最近的一處項目。該地塊位於南六公路以東，滬南公路以北，約有210畝。
張江高科2009年2月，張江高科以2.15億元出手接下上海欣凱元投資有限公司100%股權，上海欣凱元投資在浦東川沙工業區內佔地面積為11.91萬平方米的土地。該地塊距離張江集電港約15公里，距離上海浦東國際機場約6公里，距離迎賓大道1.5公里。張江高科此舉被市場認為是其涉足迪士尼項目的配套開發的第一步。

C. 迪士尼概念股的相關新聞

隨著上海迪士尼項目的正式確認，上海本地的「迪士尼概念股」風雲再起，股市向來是「炒預期」，與現在上海迪士尼項目概念股炒作情況最類似的，無疑就是香港迪士尼項目前後的港股炒作。香港迪士尼的炒作過程，亦可成為國內資本市場的投資鏡鑒。
香港：開業後「見光死」回顧歷史，1999年初，迪士尼將落戶香港的消息傳出，港股出現了一波大幅上漲行情，持續3-4個月後便開始回調。
香港市場對迪士尼概念股的炒作，在迪士尼開園的兩年前開始了一波高峰，相關概念股在香港迪士尼開業前一年已積累了可觀的漲幅。如服裝零售商堡獅龍在一年內股價飆升了近10倍，慕詩國際同期漲幅達165%；珠寶零售商周生生和六福集團2004年5月至2005年9月分別上漲了122%和70%；化妝品零售商莎莎2003年7月至2005年9月累計上漲了249%；而2004年4月份上市，主營崇光百貨的利福國際，至2005年9月也累計上漲了近55%。這些股票的漲幅均高於同期恆指的漲幅。
但是，隨著恆指回調，投資者開始減持手中的這類股票，導致部分股票近期大幅下跌。
眾所周知，因受到地理環境的限制，香港迪士尼樂園存在園區面積偏小、人流過多等問題，這也使市場對迪士尼的信心開始動搖。當時就有分析員指出，市場對迪士尼樂園為香港經濟帶來利好的預期或許過於樂觀。樂園佔地僅126公頃，遊客花一天的時間便可以參觀完全部項目，因此外地遊客未必需要在香港作長時間逗留。而2005年香港迪士尼樂園開幕後，港股迪士尼概念股的表現恰好印證了這點。2005年9月，香港迪士尼樂園正是開門營業，但這一盛事卻未給香港股市中的迪士尼概念股帶來太大的驚喜。相反，迪士尼概念股當日整體表現不佳，其中莎莎大跌8.276%，報收 3.325港元；佐丹奴下跌2.094%，報收4.675港元；堡獅龍下跌1.342%，報收1.47港元；卓悅控股大跌9.16%，報收2.975港元。一位香港業內人士表示，港股的迪士尼概念股其實大部分都是零售股，這類股票此前已積累了不小的漲幅。而其他間接受益於迪士尼的股票，卻因為近期公眾對樂園的評價一般，後市缺乏上漲動力。
上海：行情將層層展開相較於香港迪士尼樂園，本次上海的迪士尼項目顯然不存在園區面積的瓶頸問題。綜合各類消息，預計上海迪士尼樂園面積將是香港迪士尼樂園的4倍，已經啟動的征地面積超過6000畝，初步預算投資規模將達244億元人民幣。分析師表示,從土地和人口這兩大生產要素來講,上海未來的經濟發展仍在第三產業,而2010年的世博會和隨之即將到來的迪士尼項目都是繼續推動第三產業發展的良機。迪士尼的建設周期比較長,預計為5-7年的時間,建成前後對經濟的拉動是相當可觀的。
「世博會、迪士尼交相輝映,對上海經濟會有大約10年利好。 」長江證券分析師張凡認為，選址周邊有土地儲備的公司,會有重大影響。從規模來看,上海迪士尼應該是僅次於佛羅里達的第二大項目,是香港迪士尼的四倍。只是目前尚不知道具體投資額度和上市公司參與的程度,因此依然不便做具體預測。
從迪士尼集團公司的運營方式看,主要在影視娛樂、媒體網路、主題樂園和游樂場、相關消費產品四個領域盈利。其中,主題公園和游樂場占其營收比重為29%左右,並保持持續增漲的勢頭,影視娛樂和相關消費品在其業務佔比中近三年則呈現下降趨勢。因此，上海板的相關個股，新華傳媒、東方明珠、陸家嘴、浦東金橋、外高橋、張江高科、界龍實業、老鳳祥、新世界、百聯股份、豫園商城等均會收益,層層展開行情。而從香港迪士尼的歷史經驗看,行情會持續到迪士尼開業。

D. 在迪斯尼公司的運營系統中,哪些是其成功的關鍵因素

E. 迪士尼概念股2016年會炒作嗎

1、迪士尼概念股有房地產、交通運輸、建築業、商業百貨、旅遊酒店等。據了解，在中國，每個概念的股票都會在適當的時機炒作一段時間。所以，迪士尼概念股也會在2016年被炒作，其炒作時機一般是在節假日利好消息，比如五一長假或十一長假前後，迪士尼概念股都會有所上漲。
2、受上海迪士尼正式獲批消息影響，2009年11月5日迪士尼概念股群起走強。其中，龍頭股份、外高橋收報漲停，豫園商場漲6.97%，上海建工漲4.99%，浦東建設漲4.39%。截至收盤，迪士尼概念板塊上漲2.59%，位於兩市板塊漲幅榜第4位。據分析，雖然迪士尼概念從長期來看還有很大的空間可挖掘，但就目前而言，銀行、消費等行業的機會將更大。目前，由於該項目剛剛起步，上海本地的地產、旅遊、交通、商業、基建等行業將受到持續利好推動，相關概念股為期5年的建設期間還有較大的炒作空間。對比情況相似的香港迪士尼，當年正式簽約後，相關受益股走出長達2年多的牛市。