香港建屋貸款股票指數

㈠ 香港的「八萬五」 是怎麼回事

香港的「八萬五」指的八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是香港首任行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。

1997年，香港首任行政長官董建華提出每年香港要供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短至3年。

這項計劃被稱為「八萬五」，計劃的初衷是好的，但是因為亞洲金融危機，政府的一片熱心並沒有變成現實。

2002年，香港政府宣布無限期擱置興建新的居屋；「八萬五」計劃中止。

亞洲金融危機使香港樓價一落千丈，普遍私人物業在5年多的時間內貶值70%，很多中產階級成為負資產，香港樓市經濟一片蕭條，直到2003年SARS爆發過後才逐漸復甦。

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香港的面積單位和內地不一樣，所謂的千尺豪宅，差不多就是91㎡左右的公寓樓。

香港政府統計處2017年首次披露居所樓面面積統計數據，香港人均居住面積中位數為161呎（約合14.96平方米），約20.4萬家庭住戶（8%）居住面積少於215呎（約合19.97平方米）。

香港特首林鄭月娥近日也多次公開表示，填海才是解決香港土地供應短缺的根本方法。

2018年7月12日，她在立法會出席答問會時坦言：「解決土地問題，社會要有廣泛共識。長遠來說，在維港(維多利亞港)以外填海是無可避免。

㈡ 通俗易懂講一講2008年金融危機

從金融層面上講，金融風暴對中國的沖擊可能不會太大。因為中國的金融系統還沒有與世界接軌，貨幣還沒實現可自由兌換，中國的決策者對於購買外國資產一直持非常謹慎的態度。

第二個層面，是實體經濟層面。根據國際貨幣基金組織8日發表的最新一期《世界經濟展望》報告，金融危機正使世界經濟進入「嚴重低迷」時期。歐美發達國家增長大幅放緩，有些國家甚至出現負增長。在這種形勢下，對中國商品的進口需求會大幅度萎縮，這對於對外貿依存度很高的中國來說，貿易順差增幅放緩甚至負增長，對中國GDP的增長會產生影響。

第三個層面，是信心的問題。目前中國政府和企業家們對中國未來經濟的穩定還是持較為樂觀的態度。不過，在國際經濟的低迷情勢下，信心受到影響他們還會增加投資嗎？這是一個問題。

戴科認為，不管如何，中國經濟增長放緩已經是事實。2008年中國經濟增長預期已經比去年下降了兩個百分點，明年經濟增長可能會更緩慢。不過，中國的經濟仍在增長，通脹仍在可控制的范圍內，中國經濟遠沒有「滯脹」的風險。戴科說，中國人經常說風險和機遇是並存的，他很贊同這句話。在這場經濟危機中以及在未來世界金融秩序中，中國正在扮演並將扮演更為重要的角色，這是肯定的。

按照購買力計算，中國對全球GDP的貢獻已經超過10％，歐盟和美國的貢獻超過20％。中國在國際經濟中的重要性已不言而喻。可預見的一段時間內，中國將成為世界最大的投資者之一，中國在國際經濟秩序中的權利和責任不可避免地也加大了，中國不僅是世界經濟和金融秩序的參與者，也將成為新秩序的制訂者。

㈢ 關於利率和債券的問題,需英文解答,謝謝

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