賣地收入對股票影響

Ⅰ 假如把房地產資金趕到股市，會產生怎樣的影響

假如房地產資金真趕到股市去，很自然就是利空房地產利好股市，將會產生以下不同重要影響:

（1）房價肯定會大幅降價

房價也是靠資金來維持或者推高的，一旦資金撤離樓市，房價是有價無市，無人買房開放商資金面臨回籠問題，只能被迫降價出售回籠資金，直接蔓延到全國樓市持續降價；對於樓市抽資金就如股市抽資金一樣，股市發生系統性風險！

（7）房地產股票走跌

房價大幅降價，開發商就直接面臨虧損，也就是地產相關上市公司業績直接出現虧損，從而影響二級市場投資者對地產股的排斥，直接拋出地產股買其他，直接讓地產股缺乏資金支撐走出下跌行情，享受不到牛市帶來的喜悅

（8）水泥，鋼鐵，建材等相關股票出現滯漲

水泥、鋼鐵、建材等相關上市公司直接性收房地產降價的影響，促使相關行業的上市公司訂單減少，影響上市公司業績，從而直接影響股票的表現！

當房地產資金抽離進入股市後，相關行業都會產生不同程度的影響，會造福一批股市投資者，也會使地產大鱷資產縮水，炒房客負債累累！

Ⅱ 綠地集團買地會影響什麼股票

1、綠地集團上市前，綠地在能源及相關貿易產業板塊上的營業收入超過了房地產板塊，但毛利率不足1%。上市後，綠地避談能源板塊而是發力三大新業務，短期內轉型將給綠地帶來不小的壓力。買地後，股票價格會有所下跌。
2、綠地集團是中國第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。2015年位居《財富》世界500強第258位。綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,515.1億美元，較上年增長3.7%，預計2015年經營收入突破5000億。

Ⅲ 公司的經營狀況怎樣影響股價

股份公司的經營狀況是決定股票價格的最直接的重要因素。一般說來，公可經營狀況良好，市場信譽卓著，該公司的股票價格必然上漲，反之，公司經營狀況不好，市場信譽掃地，其股票價格必然下跌。公司經營狀況與股票行市呈正比例變動。 分析公司的經營狀況一般可以從下方面進行. (1)公司固定資產和流動資產凈值的增減。一個經營得法的企業，必然以社會需求為導向，生產適梢對路的產品，同時按照最佳方案實現生產要素的優化組合，·提高生產效率。這樣，必然大大提高企業的利潤率水平，加快公司資產的積累進程。以上這一切集中表現為公司固定資產和流動資產凈值總額上升。股票作為股東對公司收益分配權利和佔有資產份額的憑證，其價格也必然隨著資產凈值的增加而上漲。反之亦然。可見，資產凈值的增減對股票價格起著決定作用。 (2)銷售收入和盈利水平。在鎮售成本相對穩定的公司里，擴大商品銷售規模將會給公司帶來更多的盈利。因此，稍告能力旺盛的公司，盈利的絕對值必然增長，從而增加市場吸引力，刺激股票行市上漲。在這里，股價的變動具有超前性，因為市場信息不斷調整股票投資者對公司股價變動的:預期值，使之提前作出決策反應。待股價行情明朗時，又孩示著股票價格向新的方向運動。 (3)公司產品所處的經濟生命周期階段。產品的經濟生.命周期是由投入申成長4成熟~衰退等四個階段構成的。它決定於如下幾個因素:(1)產品的使用價值是否適梢對路，(2)產品是否質優價廉，(3)市場需求狀況怎樣，(4)社會-經濟循環周期處於什麼階段。在產品經濟生命周期的各個階段上，公司的股票價格有規律地呈現出上升，高漲‘停沛~。趨於下跌的曲線運動。 (4)公司的股息分配政策。股東佔有股息額的大小同公句的盈利程度雖然皇同方向變動，但往往不成比例。這主要決定於公司的股息分配政策。在固定分配股息的政策下，股_東並不因盈利額增加而多得股息。只有按年度實際盈餘分配.股息時，股東才能獲得更多收益。因股東獲利率有差異，投_資者必然選擇獲利高的股票，從而引起股價的變動。 (5)增資發行與減資清算。公司為增加資本額發行新股.票，當新增資本尚未形成生產力時，可能會造成每股投資利潤下降，從而引起股票價格下跌。當公司經營虧損，減資清潤下降，從而引起股票價格下跌。當公司經營虧損，減資清算時，由於資產降價出售，資產凈值減少，股價也必然隨之大幅度下降。只有當公司扭虧為盈，資產凈值增加時，股價才會回升。

Ⅳ 股市中經常看到營業外收入減少不算利空

判斷一個公司經營是否穩健，是否可持續性發展，往往是看公司主營業務的經營情況，盈利情況。
而你提到的【營業外收入】，其實就是指【非經常性收入】……
【非經常性】收入來源可以有很多，但大體的意思是」主營業務以外的收入「，他們可以表現為：
1.賣地所得
2.政府補貼
3.上市公司投資獲利（炒股、投資別的公司或基金獲得分紅、參與買賣別的產品等等）

一般而言，如果【非經常性】收入佔比盈利百分比不大，而且是有時有有時無的情況下，投資者不會把該收入列為觀察指標，不需要去關注。
但，若該項收入佔比盈利的幅度比較大（例如賣地一塊，獲得比主營業務盈利還高出1倍的收入），基本上消息被透露後，股價能極快的反應出利好。

所以，凡事也有兩面性……看多了就知道了

Ⅳ 股票的買賣對股價的影響

給你想的最簡單例子（極限例子）：

買家比賣家多的情況：
今天你和鄰居都想買去市場西紅柿，而市場上只有一家人在賣西紅柿，你們一起去，那個買家看見2個人買，不知道應該賣給誰。於是他想沃克抬高價格，看誰願意出高價，於是，本來1元1斤的西紅柿他賣2元一斤。你們沒辦法啊，因為只有他在賣，於是你們都比較有錢，都想無所謂了，那就2元吧！結果買家比賣家多的結果出現了，那就是：引起了西紅柿的漲價（相當於引起了股票的漲價）。

賣家比買家多的情況：
今天市場上有2家人在賣西紅柿，開始的時候2家都買2元一斤。而今天只有你一個人要買西紅柿，當你去的時候，那2個賣家都想賣給你，但你覺得都是2元就沒有差別，於是他們為了賣給你西紅柿就開始降價，他們最後的底線是1元，於是你吧他們的西紅柿都買了（哈哈哈，誇張了點）。所以，賣家比買家多的結果就是，便宜的買進（股票的跌盤）。

看看下面對股票的原始理解吧：
股市基本的道理就是漲跌，長就有人買進，但誰知道什麼時候跌呢！其實就算穩定企業，依然會有十分強和跌落的時候，股市的漲跌很大程度上是因為人為的操作。可能是企業有意幕後收購，加速走強趨勢，或是大財團有意買進，等很多人搶購時，價位當然上升了，企業或財團這時候再拋售，賺了中間差價；等小股民反應時都已經跌了，最後向稅務、企業和大財團和證券交易中心掏包的是小股民.所以股票的漲停是不需要太多的理由的，漲了和跌了是因為人為操作。
所以，只要那隻股票還存在，沒有下市！那麼就會有漲有停！跌停是因為達到沒些人出售底線或政策的保護底線，漲是因為還有人想利用這只股票繼續賺取小股民的錢，同時企業需要獲得證券投資，變相的獲得股民提供的流動資金！

希望對你有幫助！

Ⅵ 房產稅開征加速，對房地產股票有什麼影響

影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

(6)賣地收入對股票影響擴展閱讀：
1. 房產稅對股市有何影響
正在召開的重慶市「兩會」傳出消息，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，並確定開征高檔商品房房產稅。房產稅開征對股市有何影響？分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。

此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

2. 房產稅對股市有什麼樣的影響
分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。

開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。

此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。

在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。

市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

3. 房產稅對我國房地產企業有哪些影響
徵收房地產稅就是說百姓在沒有任何收入的情況下還要給國家交錢，這是效仿西方國家的做法，我國有很多管理方式都是採用西方的不但沒有起到相應的作用反而都變了味了，而是那些投機倒把的人把房地產泡沫吹成了天價，房產稅一旦徵收那對於炒房客來說應該是一筆不小的開支，如果再一加息的話恐怕那些炒房客連還貸的能力都沒有了，你可能要說人家可以把房子租出去把成本轉嫁到租房者的身上去，我國的房地產市場已經不是供求關系了，據有關部門調查北京有六千多套房子三個月的電表，水表的數字都為零，全國有多少人賣不起房子暫且不說，但是這么多的閑置房子不能得到利用政府肯定會稍加干預，至於如何應對下面的就不好說了，必定牽扯到政治，我已經被網路河蟹過很多次了。

4. 徵收房產稅對房地產交易有什麼影響
房產稅對房地產交易沒有影響，房產稅是一種財產稅，對已經擁有的房產征稅，現有的房地產交易稅是流轉稅，只針對房產發生交易而征稅，兩者並不直接關系。

大部分世界主要經濟體都對房屋徵收房地產稅。徵收房地產稅主要有三方面的正面效果：

一是促進房地產市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產稅將增加房屋保有和使用環節的稅收，導致房地產營業稅、契稅、增值稅等流轉環節稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多餘的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。

二是推動租房市場發展。房地產稅的增收將推高保有房產的成本。在這種情況下，房產所有者必然會選擇將多餘的房產推向房屋租賃市場，讓租戶共同分攤房產的保有成本，導致租房房源增多，房租價格下跌。

三是幫助地方政府實現財政收支平衡。當今世界上許多國家，物業稅或房產稅則是地方財政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易徵收，地方財政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的「土地財政」，但這種以「賣地」為特徵的「土地財政」不具有可持續性。

值得注意的是，由於目前我國一些三四線城市房地產存量較多，消耗壓力大，若房地產稅推得過快，可能會對這些地方的房地產市場構成較大沖擊。

Ⅶ 試述國家房地產的宏觀調控政策今年對我國股市的影響為何搞宏觀調控那些政策

無論採納與否，都與樓主探討下「房地產宏觀調控政策」的政策導向，以及國家的意圖，也就是說先回答樓主第二個問題【為何搞宏觀調控那些政策？】，如下：
首先我們從宏觀經濟的角度來論述，影響一個經濟體發展因素，在此，即是「拉動經濟發展的因素」。
這個不得不說到「三駕馬車」，它們包括：
1.【投資】：這里說的是對實體經濟的投資，例如投資在某某製造業，某某水利工程，而不是指諸如股票投資，債券投資，房地產投資等此類項目
2.【消費】：即是我們常說的「內需」，簡單來說就是包括吃喝拉撒、享受品、服務等消費項目
3.【出口】：這里一般指「凈出口總值」，它是由出口值減去入口值，所得出的
那麼，房地產歸屬於以上三者哪一類呢？確切的說，它屬於「消費」，只不過被延伸出類「投資」功能，就像之前大蒜一樣，本來是消費品，因為求大於供，後來被人爆炒，變成不倫不類的「消費+投資」結合物，所以後來國家下力度打擊炒風；又比如鑽石，本來只是裝飾品，後來變成了投資品。但說到底，房地產依然屬於消費品項目。

好了，從以上我們明確了房地產的屬性。其次，我們要從民生的角度來論述，房地產為什麼到了「不得不調控」的地步的原因。
我們都知道一個國民的收入水平是有限的，假定他每月的收入值為100，
1.那麼，當他把每月的收入的20%~40%，花費在房產上，很顯然剩下的錢能夠支持他非常瀟灑地度日，剩餘的錢能夠支持購買衣服、奢侈品，吃上好飯好菜，甚至除外旅遊等等，如此一來，經濟項的【消費】被拉升，甚至【投資】和【出口】都被拉升，刺激著國民經濟健康發展；
2.當他把每月收入的60%~80%都投入到房產中，這個時候就有點麻煩了，剩餘的錢只能緊巴巴的度日，買衣服不捨得，旅遊別指望，汽車更買不起，吃頓飯都得好好想想怎麼省，自然就沒有能力去支持經濟的【消費】，更別提【投資】和【出口】了；
3.當他把每月收入的80%~90%以上都投入到房產中，這就出嚴重的問題了，試問，他已經完全淪落為「為房子打工」的地步，還得東湊西借的度日，如何有錢去「刺激經濟發展」？這個時候是非常危險的，本來是用來為發展經濟的錢，都流到房地產去了，可以說是房地產侵吞了實體經濟！
4.最後，你沒有想到的是，當把超過100%的收入（例如110%）投入到房地產時（此類現象可以參考香港的樓市發展史），也就是說當你的房子，變成了「負資產」的時候，這個時候經濟鐵定是要崩潰的！個中道理不言而喻。

綜上所述，很明顯無論是整個國家，或者是地方上要發展經濟，都是不能以「發展房地產」作為帶動的火車頭，否則就會發展成「富人越富，窮人越窮」，並且實體經濟會深受其害。因此，我們國家在意識到房地產正在侵吞實體經濟的時候，下手搞了這些房地產調控政策。

回到第一個問題【房地產的宏觀調控政策今年對我國股市的影響】，其實調控政策由來已久，不過1年多以前的政策顯然是雷聲大雨點小，又或者是「中央有政策，地方有對策」（地方政府因賣地等諸多收入，對房地產調控政策陽奉陰違），只不過今年嚴厲起來，讓人覺得政策比較到位。

房地產調控政策首當其沖影響的自然是房地產板塊的股票，但因為政策的指向是先從點再到面的（從試點一線城市再到二三線城市，最後有望推廣到全國），所以我們看到一線地產商率先受到沖擊而苟延殘存，二三線地產商死灰未滅。以往因為政策的漏洞，以及地方上的各種制度弊病，導致地產商可以極少的啟動資金拿地圈地，繼而向銀行貸款，再到賣樓花等手段，整個從拿地到賣樓的過程，可以說是干著穩賺不賠的買賣，環環相扣，完全是空手套白狼的操作模式！
但政策一來，過去的模式現在行不通了。地產商必須付出更多的錢，同時得讓資金盡快回籠，否則任何一個環節卡殼，企業虧損乃至關門大吉都是正常現象。
如此一來，上市的房地產公司自然也就從弄潮兒，變成了市場的棄兒了（但這有個過程，不可能一步到位），殺刀正慢慢地從大地產商到二三線地產商頭上移動。
據統計，今年的行業景氣度調查，地產行業的景氣值跌到90左右（100為線，高於100為景氣度越高；低於100為不景氣）。

因此而帶來的影響，還有建築行業（包括建築公司、建築材料商等，像水泥，鋼材），以及一些大宗商品的交易（例如銅）。
我們都知道房子是用什麼來建造的，以鋼鐵行業為例，我國的鋼鐵製造首先是被扼住「原材料價格」的咽喉，接著是高耗能低產出的行業特性，然後還遭遇房地產調控這「破事兒」，這個行業可以說是目前我國眾多行業中比較「鐵定不被看好」的行業之一。這個可以從股市上看到端倪。
當然還有水泥板塊，稍好，因為建房子的少了，我還有國家大型建築項目（例如水利，保障房）維持著，而且該板塊區域性很強（也就是說廣東的水泥不可能運到湖北賣，對吧），總有一點地方上壟斷的味道，一息尚存，同樣這個也可以從股市上看到水泥板塊的股票正不上不下的走著。

還有更多的行業就不一一論述了，下面討論下房地產調控對大市的影響。
我們都說政策正在「擠房地產的泡沫」，這個是毋庸置疑的，因為只有把這個大泡沫擠掉或者擠爆，錢才可以流向國民經濟所特別需要的【投資】和【消費】項目。
特別是我國正進入「十二五規劃」的時間，國家的經濟導向主要是以「經濟轉型」為綱領。說到轉型，什麼型呢？也就是：把過去勞動密集型經濟，轉向發展為知識密集型經濟。說到這個，其實我們正在走過去類似韓國日本的路子（區別是日本轉了20年都沒轉過來，韓國轉的比較成功）。未來經濟的發展，必然是向著新能源，新技術，高端產業發展，但發展經濟需要錢，從何而來？我的看法是：一是淘汰落後支持發展新興（出台政策壓制淘汰舊產能產業，扶持新的）；二是撥亂反正（就是要幹掉房地產這個帶頭搗蛋的行業，把錢摳回來干點正事）。

我們常說「股市是經濟的晴雨表」，這句話不應該因為A股是「政策市」而有偏差。擠掉房地產行業的泡沫，能夠使得國民經濟向健康的方向發展，並且有利於民生（再不調控就不單是貧富懸殊的問題，而是民不聊生的問題了）。
房地產的調控政策，真正指向的是實體經濟。資金（無論是正常渠道的資金，還是熱錢）的流向總是有兩個方向：一是安全的；二是能增值的。當樓市泡沫爆裂，資金自然會（部分或大部分）流向實體經濟，實體企業只有獲得資金的支持，政策的支持，才能定下心來發展（無論是發展新技術，還是發展渠道），而不是去放高利貸，做金融投資，炒房，因為做這些投資「無利可圖」，而安心發展企業卻是「有利可圖」。
反應到股市上來，一家上市公司能持續健康的發展，持續的盈利，自然會受到投資者的追捧。市場總是能夠發現哪些股票具有投資價值，哪些應該摒棄。那麼，大的方向之下，雖然我國經濟處於轉型陣痛期，還有外圍經濟的震盪影響，但是總體而言我國股市還是以向上為主的。
則，在股市的行業選擇上，應該具備長遠的戰略目光，遠離夕陽行業的上市公司（例如房地產，鋼鐵等），即是短期他們的股價會有反彈跡象；趁低吸納新興行業的個股（例如新能源，環保等）。
綜上所述，房地產宏觀調控政策，整體而言對我國股市是一個「利好因素」。幹掉這個「大蛀蟲」不但可以省回許多「米」，更能讓實體經濟沿著規劃的路線健康發展。

Ⅷ 際華集團601718突然有10億元賣地收入，重牌後該股票能漲嗎

不受這信息左右。復牌的股票，一般都會漲。這是牛市。

Ⅸ 上市公司的總收入和凈利潤下降對股票有什麼影響

理論上是影響價格，價格應該跌。具體的具體分析，比如外部原因造成的總收入和凈利潤下降,或意外突發事件造成等，這些都影響不大。

Ⅹ 資產出售對股價的影響

股票知識： http://www.58gp.info/wenti/1701.html 資產出售是指公司將旗下的子公司或部門，均線原理固定資產、產品生產線等資產出售給其他經濟主體。那麼資產出售對股價的影響有哪些呢？ 一般來說，公司將資產出售受後可換回現金回報，因此從某種意義上來說，資產出售只是轉化了資產形式。公司資產沒有損失。但是在實際中資產出售度股票還是有一定影響的。股票技術術語炒股不可少。這主要取決於出售的資產對公司的意義，如果是公司主營項目或重要部門，那麼表明公司運營依然出現了重大問題，股票價格很有可能大幅下跌。但是如果出售的是公司的非主營自殘，甚至是一些虧損的子公司，那出售所獲得的資金能夠給給公司增加更多的流動資金，，有利於高那個是的發展，那這樣的資產出售，會為公司帶來豐厚回報，股價多半會上升。例如昆明機床出售非核心資產消息料對其股價影響就十分有限。因智能電器非昆機核心業務，且經營狀況不佳，料出售後不會對昆機業務產生影響。不過，出售所得利潤相對昆機08上半年度盈利人民幣2.1億元的比重輕微，故相信刺激不大。 所以資產出售對股價的影響主要取決於出售資產的性質以及出售規模，不可一概而論。要根據實際情況進行分析。炒股最重要的還是要選擇一款合適的股票軟體，如長江證券金長江網上交易軟體8.0版、華西證券華彩人生版網上交易軟體、股票在線軟體。