武漢長江新城規劃影響股票

Ⅰ 武漢長江新城（區）現在建設情況怎麼樣

長江新城（新區）位於武漢市東北部，長江以北，規劃面積554.6平方公里，含江岸區、黃陂區、新洲區三個區的部分區域。2019年，地區生產總值909億元，地方財政收入81億元，工業總產值1026億元，常住人口80萬人。

是長江新城總體規劃的重要功能板塊，規劃面積30平方公里，將主要面向國企央企軍企，發展央企區域總部、研發中心、創新平台，打造科創高地和產業新城。目前，正在組織編制長江科學城科學規劃，並積極與國家級科研機構，駐漢高校、科研院所等密切對接，推進重大項目引入工作。結合長江科學城的規劃建設，長江新城將積極引進布局建設一批大科學裝置、交叉前沿研究平台、重大科技創新平台、創新創業和成果轉換平台、國家級科研機構和雙一流大學等，其中軍民融合是重要領域。同時，結合長江新城招商引資工作，大力引進軍民融合重大項目落地。

Ⅱ 新港長江城和長江新城哪個更值得投資

我個人更偏向於新港長江城，這邊十幾家品牌開發商雲集，整體開發商實力、區域兌現能力應該比那邊強。

Ⅲ 長江新城以後會是什麼樣

新城未來可期

去年申報長江新區被否，也只是條件不成熟，暫時擱置，也並未直接否決

新區不批復，但新城還是得建，如果有朝新區落地，只會加速騰飛

目前市區改制建設，成本太高

而三環為圈，只有武漢東北方向可拓展空間足夠，大戰略方向，西北有臨空港，西南有經開，西有中法生態，東南有光谷，長江新城的設立建設，最終會聯通幾個現有開發區，對市區形成半包圍，附屬帶動紅安，麻城老革命區

現在長江新城已上升到省級層面，有官方文件支持

如果有心可以留意新城建設後的招商還有企業拜訪，特別是近期的，就可以看到動作態勢

要知道許多高樓產業也都是從荒野興建成片群的

對於長江新城不看好，因為已現在的做法還是房地產，房地產不能當飯吃，房地產不能提供更多的就業崗位惠濟不到本土武漢人，浪費耕地的做法根本就是在破壞環境，建議還是已房改房原地拆遷從建，尊重 歷史 發展規律合理運用土地，武漢市還是需要很大一部分耕地用來滿足本土需要的！

按現在來看就是房地產。 可能房地產加一些商業區吧。 產業暫時沒想會有什麼產業進去。 漢口北也不會因為新城的建設而受益。因為漢口北承接的漢正街的生意，目標人群就不是新城的人。所以一片迷茫

黃了好久了，涼透了，還問？問也是黃了[靈光一閃]

這個具體要看政府的力度、但我認為應該要建設發展、要不然武漢的中心真的移位了[呲牙]

Ⅳ 武漢的長江新城和光谷，未來哪個潛力更大

作為一個武漢人，一個曾經長期在高新區生活的人，談一下個人觀點吧。

樓主說的長江新城、光谷的潛力，應該是從區域綜合實力尤其是產業發展方面來看的，其實武漢不止有這兩個產業高地和聚焦發展的地方，從功能區上看，還有武漢開發區（沌口）、臨空港經濟區（東西湖），屬於多點開花，而非兩區爭霸。但是從發展潛力上看，從目前武漢城市發展格局而言，近三十年內，我更看重光谷。
創新生態鏈聚集
大家可以想一下，中國城市發展的歷程和觀念改變，以前是搞小城鎮，現在要搞大都市圈。其實，在一個城市中，也有這種趨勢，撒胡椒面、多點開花，而非做強做大一極，產業難以形成協同效應，很難帶來的化學反應，所以大趨勢還是資源聚集。

長江新城、光谷都是走的「創新」發展路徑，都是准備做高端產業的。目前，光谷是武漢市創新資源最聚集、最豐富的地方。比如大家看武漢這幾年發展的互聯網產業，小米、小紅書、斗魚、盛天網路等等，基本上都位於光谷。這些優質項目，將繼續把產業鏈上下游企業吸附在光谷、把大量的互聯網人才吸附在光谷，所以從這點上將，創新資源的聚集度一定會越來越高，而非越來越分散。這個角度，光谷勝一籌。
空間發展格局
一個區域的地理位置，對未來發展起著重要作用。

光谷，也就是東湖高新區，面積518平方公里，位於武漢東南部，東接鄂州，盛傳武鄂一體化將進一步拓展光谷發展空間，個人覺得應該不是空穴來風。此外，再看交通情況，光谷緊靠武漢火車站、離天河機場1小時車程，離即將投用的鄂州機場1.5小時車程，交通非常便利。加上光谷經過三十年的發展，已經形成規模，基礎設施建設等基本完善。

長江新城在這方面也不差，距離天河機場、武漢火車站不遠，規劃的立體交通體系讓人期待，還有黃陂這個後花園，應該說空間格局非常好，目前最主要的問題是什麼呢？就是現在基礎設施還比較差，後期開發投入太大，需要逐步滾動開發，而這至少需要幾十年的時間。

這一點上，兩者打平，光谷略勝。

其他不多說了，從三十年的維度看，更看好光谷，從更長遠的角度看，不好預測了。

長江新城，規劃中的武漢「第四鎮」，下轄堪家磯-武湖。武漢中北路，距離天河機場直線距離約18KM，距離武漢站約8KM。中期100平方公里，遠期500平方公里。目前還處於規劃中。

光谷是正在建設中，以前光谷的核心是「魯巷-光谷廣場-關山大道」，而今逐漸向東擴展，光谷中心城建設如火如荼，高新大道產業雲集，武漢雲基地、華為、小米、武漢生物城、天馬等高 科技 產業園都已建成，且開始辦公。

相比還在規劃中的長江新城，光谷核心，關山大道沿線自不必說，已是成熟商圈，光谷東產業都在陸續進駐，人氣逐漸起來，隨著地鐵2號線南延長線開通，和地鐵11號線的運營，服務產業的光谷東逐步走向正規。

長江新城和光谷東哪個潛力更大？只能說，長江新城尚未開始，未來很不好預測，那邊房價在一萬左右，未來有升值空間，但是空間多大，不好說；光谷發展了三十年，現在一路向東，已經發展成熟，且光谷東的產業已落地，不是停留在規劃中，目前光谷房價在18000元/平左右，也足以看出大家對市場的信心。

絕對的長江新城，武漢未來之城！

說什麼畫餅子的，都是些吃不到葡萄說酸的人！武漢近些年的發現都看得見，前幾年也有人抱怨說武漢天天在挖在建，一個大工地！現在呢？大家都體會到了武漢城市公共交通帶來的便利，目前還在建設中！（當初也是這群人在叫）

我是這么認為的，如果武漢不發展，跟不上新一輪國家產業升級的節奏和時代帶來的新機遇新使命！將是武漢 歷史 上的悲劇，因為目前中部崛起只有武漢能帶頭。我們不沖誰沖？所以，噴子們……長江新城一定會有條不紊建設下去，生個孩子還要懷胎十月，更何況一個國家級的產業新城？

武漢是中國乃至全球大學生最多，科研院最多的一個城市，人才產量豐富，但可悲的是留不住人才！長江新城的一個重要任務是，留住這些我們培養的人才來為我們城市發展做貢獻，其中今年早些時候的長江青年城項目就是為這做准備！

然後新城投資集團，也是沒有閑著，一直都有簽約項目公示。包括之前百萬資智回漢等，吸引了中國包括地產萬達、恆大，互聯網巨頭阿里，小米等太多了……

中國是最不缺錢的，缺的是好的項目，好的營商環境和政策！

長江新城將是一個高 科技 產業之城，拭目以待

現在不好比較，可以說不管是長江新城還是光谷，都是武漢重點發展的地區。現在的情況是，長江新城大餅畫好了，定位高大上，但剛起步；而光谷已經發展好些年，有基礎，因此就目前而言，光谷肯定發展比長江新城好。至於未來誰發展潛力大，現在還不能下定論，要視長江新城發展狀況而定。長江新城雖然定位高，但未來能否像定位那樣發展好，還是個未知數。

長江新城是武漢的「未來之星」，武漢特有的城市格局是「兩江交匯、三鎮鼎立」，而長江新城就是武漢的「第四鎮」，要打造具有國際影響的城市新區，中期規劃建設面積100平方公里、遠期則為500平方公里。長江新城為武漢未來30-50年發展預留了空間，是一個長遠的發展戰略。

光谷位於武漢市東南部洪山區，江夏區境內，規劃面積518平方公里，屬於國家光電子產業基地，也是湖北自由貿易試驗區，現在發展的已經很好。這里集聚了武漢42所高等院校、56個國家及省部級科研院所，20多萬專業技術人員以及80多萬在校大學生，擁有眾多產業園，是武漢的高 科技 中心，未來發展潛力也是非常大的。

不知道武漢到底想發展什麼，光谷我以為是 科技 發展，政府卻大力發展生物城，還有光纖，我看到的似乎都是廠房，這是搞 科技 嗎？這玩意能提供多少工人工位？我11年去南京軟體大道工作，7、8年過去了，從荒蕪人煙的地方發展到寫字樓林立，已經成為南京程序員最集中位置。而那個時候武漢也開始修建金融港，現在7、8年過去了金融港那邊我路過好像就3棟有點高度寫字樓。近些年武漢又搞光谷東，又是花山軟體新城，後面長江新城又是什麼鬼。總體武漢發展政府規劃一般，光谷大部分原因是還是靠一批活躍的年輕人自然發展起來的，政府應該都沒想到他發展成這樣，現在重新規劃光谷東，這讓人覺得半途而廢，可能原來規劃小了爛了想放棄了，這方面可以學習下成都高新區，南京河西這兩個地方就是商務城區的典型代表，無人機飛過去都是 科技 都市感覺，相比下武漢基本找不出這種寫字樓密集高大上且規模巨大的地方，對此武漢有一種發展很隨意感覺，總體來看發展來看政府規劃3分，剩餘7分靠年輕人的活力，整個武漢大學生分布基本在光谷，武漢的動力也就在這里，希望武漢還是把光谷發展好，如果特意跑去去漢口那邊發展，同樣租房挪窩相比下去上海，去廣州也是能接受吧，如果光谷能發展到北上廣深樣子，學生從出校門就能直接定居下來，那麼武漢就有源源不斷的動力發展了吧

我是武漢光谷的，簡單討論一下：

就目前來說，肯定光谷好於長江新城，因為長江新城剛規劃不久，也才開始建設，而光谷已經發展十年有餘了，涉及地盤大，產業結構廣，高 科技 機構及企業密集，交通發達，配套設齊全，僅光谷世界城就令人爽心，裡面非常大，環境也非常好，綜合體是亞洲最大綜合體，有23個足球場的面積大，步行街也很獨特。

光谷世界城那個地方地鐵有很多個出站口，而且只要你走對出口，可以從地鐵直接到世界城裡面去，不用出地面，還不止一個地方是這樣。光谷中心轉盤造型別致，尤其是晚上的燈光變換超級美，每天晚上都有很多人在廣場休閑，我家就在這二公里的地方，每天晚上可以散步到那裡去，人也很多很熱鬧，尤其是周六、周天或節假日，人超級多，特別是大學生多，顯得格外有朝氣。

世界城裡面小吃非常非常發達，有的店你要是想去品嘗，得取號等很長時間才能排到你。我們採取的是上午去取號，然後就出去逛，二三個小時過後再去吃基本上就快到你的號了，很多人都這么干。長江新城規劃高大上，十年後就不好說誰強了，畢竟長江新城是新規劃的而且比較偏僻一點，地盤自然比光谷要大，規劃估計要更好一些。

長江新城潛力更大，處於水陸空立體交通的中心，即距陽邏新港，武漢火車站，天河機場等距。長江新城規劃起點定位高，屬於武漢未來最高城市建設成就樣板的展示區，高端前沿新興產業的示範區，武漢頂級高端人才的匯聚居住區，武漢國際交流的前沿陣地。長江新城地理位置更優越，處於武漢長江段的中心位置，東連光谷，西接漢口老城，南對武昌青山，境內港叉縱橫，河流湖泊密布，數百平方公里武漢僅存的長江中段未被開墾的處女地，一張白紙好畫最新最美的圖畫！

如今新生事物如雨後春筍，日新月異，發展迅速。一個區域的發展是靠新興產業帶動的。武漢地處中國核心地帶，南下荊襄，西控巴蜀，北通晉魯豫，東連吳會，襟帶三江而線穿南北，中華之要地，華夏之腹心，人傑地靈，荊楚文化發祥之地亦稱中國之脊樑，有得天獨厚的發展條件。武漢不僅是商業發達城市，也是我國輕重工業基地，有良好的人才儲備，武漢大學等全國重點學校也落戶此地，為武漢的發展帶來了 科技 保隱。當今北有北京的中關村，雄安北京的副中心，東南有上海的浦東新區，廣州，深圳等新興產業特區相繼建設，北面的鄭州也隨之發力，唯有武漢新興產業處於初期發展階段，但正由於後發卻可以少走彎路，後來居上，彎道超車，不過新興產業區叫「光谷」小區，不敢句同，中國新興園區為什麼要步洋人的後塵叫外國的名字呢？

一旦這特區建立起來，可以逆轉產業格局的現狀，為中國中部脊樑的發展帶來巨大的戰略轉變，可以說是武漢產業轉型的挈機，光子物理基地設在武漢是中央的高瞻遠矚，一旦這個基地成立，將帶動整個長江經濟帶的快速發展，可以說前途無量，而武漢新區則是以商住房地產業的格局，對武漢前膽性發展沒有多大幫助，充其量是把房地產煎餅攤大而己，沒有可比性！

強者恆強，永恆之理。

除非出現不可預知的人為和自然外力，光谷將繼續不停的發展下去。光谷經過幾十年的發展，高新產業布局已基本完成，不論是政策、人才、配套服務還是資本，都在繼續看好光谷，聚集光谷。說光谷會衰落？去問問光谷廣場上的任何一個大學生就能得到答案。年輕、有活力和創新精神的人才永遠都是最重要的資本，別說長江新城，光谷的這個最大優勢在世界上都不多見。看看光谷廣場上那每天數以十萬計的人流，想讓他們短時間內都一擁而上去開墾、建設新城，可能嗎？

長江新城，構想是美好的，現在還在論證或剛起步時期，不確定的因素太多，如果按部就班的推進，少說也得二三十年才能達到光谷目前的水平，何況光谷不會停下前進的腳步。除非國家給予新城像深圳那樣的政策待遇，這可能嗎？沒有政策的傾斜，想在短時間內高速發展，幾無可能。從區位優勢來看，新城的新港還是不錯的，但作為一個內河港，最終能發揮出多大的能量，還得取決於長江上下游地區的發展、銜接、配套和需求，就如同深圳和香港之間的關系，沒有上下游的呼應和聯動，新港的優勢就會大打折扣。同時，長江下游地區的河運、陸運系統還在不斷發展完善之中，下游的那些港口城市離海口和國家最發達地區更近，因此，對港口之間的競爭和截流效應有充分的估量，新城的區位優勢只能審慎樂觀。 最重要的是「打鐵還需自身硬」，只有過硬的產業「輸出」，才可能有更大更多的「輸入」 ，不然，你不過就是個「中轉站」而已，光谷的經驗就是最好的證明。

此外，客觀的講，從目前來看，長江新城的生態環境並不比光谷優良，江對面的武鋼重工業區和化工區的大氣污染分分鍾就能抵達彼岸，加上新城核心地區的電廠、水泥廠等等大型傳統產業的聚集，都不可避免的對生態環境造成影響，而這些制約新城發展的重要問題的解決不是一朝一夕就能實現的。

綜上所述，長江新城想在今後超越光谷，最好的途徑只能寄希望於國家的政策傾斜。當然，如果長江新城規劃能扎實推進，並妥善解決好發展中的各種問題，長江兩岸新城遙相呼應，優勢互補，對武漢的發展又何嘗不是一件好事。個見，歡迎探討。

以下前五圖是長江新城地區，後四圖是光谷。

如果武漢能夠超過深圳，我就相信長江新城能夠超越光谷，畢竟人家前期已經有30多年 歷史 了不會等著你超越，而且很多 科技 研發也要出成績了在一定時段距離越來越大；那些說長江新城短期就能超越光谷的人簡直在做夢。

Ⅳ 2022年武漢長江新城審批通過了嗎

審批通過了，2022年2月28日正式成立。
2021年，武漢市提出長江新區繼續申報國家級新區，同時力爭成立省級長江新區。
2022年2月25日，湖北省委常委會會議部署加快推進武漢長江新區建設。會議認為，建設長江新區是武漢的大事、全省的大事，要堅定不移穩步推進、加快推進。
2022年2月28日，湖北省委、省政府舉行武漢長江新區成立大會，武漢長江新區正式成立。

Ⅵ 購房指南：武漢「長江新城」涵蓋哪些區域

武漢首次提出建設世界一流的城市亮點區塊「長江新城」。

以超前理念、世界眼光，打造世界城市發展高成就的展示區、全球未來城市的樣板區。武漢市第十三次黨代會報告中，首次提出建設世界一流的城市亮點區塊“長江新城”，提升城市國際知名度、美譽度和競爭力。

報告還提出，規劃優化武漢長江主軸，重點圍繞主城區長江段，集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明，打造世界級城市中軸文明景觀帶。大手筆的城市規劃，引起會場內外的熱烈反響。尤其是規劃中的“長江新城”、長江主軸究竟會落子何方，更成為武漢市黨代表和市民們熱議的話題。

19棟樓房剛剛同時爆破，江岸：濱江商務區迎契機

1月22日晚11時50分，位於解放大道頭道街至二七路段的19棟樓房，10秒鍾時間全部爆破，成為迄今為止國內外規模大、環境為復雜、技術難度高的拆除爆破工程之一。

世界級爆破工程的背後，是漢口濱江商務區的提速開建。根據規劃，漢口濱江商務區東起沿江大道，西至解放大道，南至黃浦大街，北至漢 堤 路，規劃面積288公頃，總投資300多億元。

尤為引人關注的，是該區域內規劃建設一棟高達707米的大樓，再次刷新武漢高天際線，打造漢口沿江的新 地標 。未來，漢口濱江商務區將成為集商貿商務、文化娛樂、現代生活於一體的高端商務區，聚集國際企業總部、地區企業總部。

南與漢口濱江商務區相接的漢口科技新城，則是漢口地區僅剩的連片寶地。此前規劃，這里將建成功能復合的濱水宜居新城。區域內，規劃建設一座6萬座的諶家磯足球超級杯體育場館。

武漢市十三次黨代會代表、江岸區委副書記、區長馬澤江在會上表示，“長江新城”的規劃，是漢口濱江商務區、漢口科技新城的發展契機，堤角、丹水池、諶家磯等區域，將是未來發展的重點所在。

636米第一高樓今年 封頂 ，武昌：長江主軸重要組成

除了“長江新城”的規劃建設，黨代會報告還提出，規劃優化武漢長江主軸，打造世界級城市中軸文明景觀帶。昨日，武漢市十三次黨代會代表、武昌區委副書記、區長劉潔在接受楚天金報記者采訪時表示，武昌濱江文化商務區將成為武漢長江主軸的重要組成。

時下，規劃高度636米的綠地中心，正在如火如荼建設之中。綠地中心所在的區塊，正是武昌區重點打造的“三區”之一——武昌濱江文化商務區的核心區。根據計劃，綠地中心將在今年封頂，創造武漢市摩天大樓高度新紀錄。

根據黨代會報告，武漢長江主軸將重點圍繞主城區長江段規劃建設。對此，劉潔認為，從綠地中心至武漢長江二橋的區間， 土地 資源優勢明顯，正“築巢引鳳”，吸引央企、世界500強等大型企業總部的 落戶 ，形成總部樓宇集中地。

擁有“十山六湖兩江”，漢陽：有機會有所作為

黨代會報告中提出，要堅持“三鎮三城”的均衡發展。昨日，武漢市十三次黨代會代表、漢陽區委常委李艷明在審議報告時表示，規劃建設“長江新城”，地處長江與漢江交匯處的漢陽區也有優勢。

李艷明表示，東沿長江沿線漢陽段，北接漢江漢陽段，東接三環線漢陽段，西至龍陽大道的區域，面積達50平方公里。這里有12公里的江灘，同時也是武漢區劃的中心地帶。

同時，該區域擁有自然環境優勢，擁有“十山六湖兩江”。區域內規劃的四新生態新城，經過10年建設已粗具規模。區域內交通優勢明顯，3條地鐵線全面開工，3條環線穿過，地鐵10、11號線正在規劃，可實現區域內地鐵換乘，縱向濱江大道、江城大道、龍陽大道、芳草大道、鸚鵡大道與橫向的漢陽大道、漢江大道、四新大道和楊泗港快速通道，織成完備主幹道體系。

此外，區域具有產業優勢，既有工業發展，又集聚會展文化產業，路橋設計能力世界領先。綜合種種優勢，“長江新城”的規劃建設，漢陽也有機會有所作為。

擁長江幹流第三大島，洪山：天興洲為“寶地”

在這里，有將長江一分為二的恢弘，也有兩江翻騰合一的豪邁，更具有原生態江島風情景觀資源。昨日，來自洪山區天興洲的金昆玲代表，以優美的詞句，向楚天金報記者展現了長江幹流第三大島——天興洲得天獨厚的資源稟賦。

金昆玲告訴記者，目前洪山區正按照“嚴格保護與適度開發”、“公益建設與商業運作”有機結合的原則，將天興洲打造成集體育運動、生態博覽、文化創意、旅遊度假等多功能於一體的生態綠色之洲。

黨代會報告中明確提出，武漢將規劃優化長江主軸，打造世界級城市中軸文明景觀帶。金昆玲認為，天興洲的區位十分契合這一宏偉藍圖：天興洲四面環長江，面積約26平方公里，東西長13公里，南北寬約2公里，如同鑲嵌在長江幹流上的一顆翡翠。這塊江心寶地，成為長江中軸景觀帶上的“金名片”，她十分期待。

Ⅶ 長江新區會不會爛尾

不會。
之前外界一直質疑，長江新城這個規劃中的超級新區會「爛尾」，然而隨著5月12日長江新城起步區基礎設施一期工程正式開工，更讓所有外界的質疑聲不攻自破，一座未來的、宏大的、繁華的、智慧的長江新城，已然破土而出，正加速崛起和成長。
今年的全國兩會上，「盡快批復設立國家級武漢長江新區」成為多位全國人大代表、全國政協委員共同關注的焦點。