投資房地產股票主要看什麼東西

A. 投資房地產上市公司股票應該考慮哪些主要因素

房地產上市公司股票建議：看好三類地產公司的表現：一是具有良好銷售數據的全國及地方龍頭地產公司；二是商業類地產公司；三是具有明顯估值優勢的二三線地產公司。
全國龍頭方面：萬科、保利地產、金地集團、招商地產。
地方龍頭方面：首開股份、濱江集團。
商業地產方面：金融街、浦東金橋
目前投資地產股主要需面臨的風險是兩種：需求萎縮高於預期，出現大幅度房價調整；另外也可能房價繼續上漲，將繼續面臨新的調控政策。一點拙見，僅供參考。

B. 選股票都要考慮哪些因素

投資者在買股票之前應該先掌握市場邏輯，考慮清楚買進去以後會發生的各種市場情況，以及風險和收益的比例等問題。在具體操作的時候，首先需要考慮你選擇股票的基本面好不好，會不會被退市，業績是否每年增長，公司在整個行業的低位，以及行業基本面的背景。有的人技術指標做參考，研究一下股價的位置，是在低位還是在高位，如果在高位基本面再好也不能立即買股票。

除此之外，還應考慮大盤的趨勢，就A股市場來說，絕大多數股票都是跟著大盤趨勢運行。大盤處於上升趨勢時買入股票容易賺錢，反之在下跌中買入，基本要套好久。大盤趨勢也不是一兩天就結束的，所以要認清買入時整個市場的大環境和大趨勢是怎樣的。

而且股市是高風險高收益的投資場所，在買入股票的時候一定要注意把風險控制放在首要位置，比如重點分析所要買入的股票是上升空間和下跌空間分別有大、短期阻力位與支撐位在哪裡。做好風險計劃，設置好止損價和止盈價並嚴格執行風險計劃。千層金

需要提醒投資者的是，在任何時候買股票都不要滿倉，盡量以分批的凡是買入，在控制倉位的情況下，留有可流動的資金。另外確保自己的資金是來自於閑置資產，不會有時間的限制，即使股票被套還有資金進行補倉，就算滿倉被埋也可以等時間來解套。股票

我們還應該了解的是，A股是一個以政策為引導的股票市場，政策對股票的影響非常大，所以在投資的時候要看清楚國家當前處於一個怎樣的政策環境中。其中包括國際政治形勢、潛在的重大政治事件等，經濟全球化導致某一國的政治因素往往會對其他國家和地區的股市產生沖擊，這些會對經濟產生重大影響的事件是必須關注的。配資

最後市場考驗投資者的就是耐心了，如果你選了一個好股票，賺了一點點就出來了，等於沒有選。只有堅持自己的策略，把股票從低位拿到自己一個理想的位置，才能有一波大肉吃，這些都是我們買股票需要考慮的因素。

C. 請詳解：怎樣投資股票和房地產還有「舉債投資」是什麼意思

昨天，創業板市場宣布正式啟動，30日首批28家創業板公司將集中在深交所掛牌上市。本報合作媒體——新浪財經特別邀請了幾位嘉賓：華夏時報總編輯水皮、民族證券發展研究中心副總經理徐一釘、銀河證券研究所總監張新法、北大證券研究所所長呂隨啟、《創業家》雜志社社長牛文文，一起回答投資者問題。你想知道如何投資創業板？聽聽眾多專家有何建議。 問題一：創業板風險有多高？納斯達克一半退市 在香港基本是垃圾板水皮：從市盈率角度來講，創業板企業相對偏高，一些公司的風險是顯而易見的，產品嚴重單一，相對的就是依靠一個兩個人的效應，市場也相對單一的。日本和德國的創業板是關掉的，我國香港沒有關，香港基本是垃圾板，幾分錢的、幾厘錢的股票都有。納斯達克的成功，主要是出現了微軟，出現了英特爾這樣的公司，但是大量的公司1：1的死亡，今年上1600家，同時1600家退市，沒了。這個大家很少提起。如果真的創業板也能出一個兩個微軟這樣的公司，即便其他公司全部倒掉，我覺得也算成功。因為它對國家的貢獻，對世界的貢獻太大了。我們特別希望出現這樣的公司。創業板為什麼風險比較大，是因為它的成長不確定性，我們可以成立公司，兩年就可以上市，只要有兩年的業績、利潤就可以上市，但是中小企業很多公司過不了三年的，前兩年因為這個，因為那個，還行，到第三年就沒了，到五年的周期就更短。小企業風險大是大在這個地方，理論上講因為風險大，所以不會受到人家的追捧，從一般的投資角度講，正因為不會受到大家的追捧，所以價格偏低。但是一旦這個裡面出現個別成功的企業，那麼對於投資者來講回報相對來講就高。這個高收益是體現在這個地方，而不是說現在高舉高打。徐一釘：剛才說成長性，有個數據，從A股市場來看，在過去的三年之內，2005年到2008年，主營業務收入每年增長超過30%的公司只有74家，連續超過50%的只有16家，凈利潤增長每年超過30%的是122家，超過50%的只有43家。如果這個窗口放大到更大更長的時間，五年甚至八年，能夠入選的寥寥無幾。這是主板。作為中小企業上完了創業板以後，是不是真能像現在所預期的都能走得很好呢？是要打一個問號的。換句話說，從全球的創業板來看，納斯達克是成功的，除此之外，我印象當中好像沒有其他創業板是成功的。問題二：估值市盈率是否太高？關鍵看成長性，半年一年後或許會下降呂隨啟：納斯達克剛上市的時候，它的估值體系也比主板略微高一些。但這是跟兩個市場的特點不一樣有關系的。主板市場是針對普通的企業，創業板這個市場是一個特殊的市場，只有兩高六新這種特徵的企業才有可能符合到創業板進行交易的條件。所以，二者不能用同樣一個體系去衡量。而且這個市盈率的高低，還有一點要去看動態的，而不能看靜態的。因為我們在創業板上市的這些企業，一個是有高科技含量，第二，有創業的特徵，第三，它有很好的成長性。而成長性的快慢決定了它動態的市盈率，也許發行的時候，你看著略高一點，把成長性考慮在內，可能就沒有那麼高。現在包括主板市場，有一些質地非常好的股票，市盈率看著也是非常高。結果這只股票仍然在漲。為什麼呢？散民可能都看不懂，覺得這只股票市盈率這么高，是一個綉花枕頭，怎麼股價還在往上漲。但是對這些公司進行仔細深入分析的投資者就發現，這只股票成長性非常好，這樣就會出現什麼問題呢？下面季報或者年報公布的時候，發現它的業績是大幅度提升，市盈率反而降低了，比其它股還低。所以，創投公司這類發行的市盈率，看著現在是高，但是經過它把未來的成長性考慮在內，也許半年、一年以後當它的業績披露出來之後，你會發現市盈率可能又不是想像的這么高了，關鍵是動態。也就是說它有足夠的高科技含量，有比較好的成長性，那麼這個市盈率可能就會降下來。如果這個成長性沒那麼高，或者是高科技含量是假的，現在即使市盈率不高，將來也會更高，這個東西很難說。問題三：掛牌後情況如何？首日可能出現百元股明年創業板上市或會井噴水皮：現在有一種說法說創業板當天真正開市之後，可能會出現兩只百元新股。講兩個故事，一個故事是閩東電力，是管理層放開自由認購第一個試點，市盈率68倍，可以在這里排在第三，現在閩東電力已找不到了，公司已沒有了。第二個故事用友軟體大家都知道，用友當初是排中「宓諞還桑蛭行「迕幌罰蹺木┠宰踴睿砩獻街靼迦チ耍靼寤指捶⑿校塹諞還傘６鄣氖焙潁質且桓齟蔥灤投郟慈思沂16.8元，它變成36.6元，現在讓我們自由協商定價，結果一樣發出去了，開盤第一天一百元倒掛，就是你們說的百元股。當天見一百，但是完了之後稀里嘩啦直往下走，最低時可能走到30元，就沒有跌破發行價。現在再復權回去，增長性還可以，當初一百元買的人也沒賠錢，但你想想得用多少錢、有多大耐心才不賠錢呢？徐一釘：創業板對主板影響很大，一方面是股市需要補充新鮮血液，只有更多的企業上市，特別是一些有發展前景的企業上市以後，才能給A股市場提供更多的投資機會。但是從目前來看，如果要是A股市場走勢表現不錯的話，可能到明年底，創業板上市會出現一個井噴，也不排除到明年年底的時候，創業板公司會發到500家，甚至發到1000家，如果發行過快的話，對A股市場的壓力還是很明顯的。第二，今年以來，從資產重組股始終沒有炒起來，為什麼？跟預期創業板的開板有很大的關系，隨著很多企業上市變得相對容易了，資產重組類的公司完成重組過程可能門檻比較高，過程比較長，可能不值得。創業板開板以後，包括現在A股市場迅速的擴容，重組的股票在中國股市上沒有行情，會被惡炒的歷史慢慢被市場所淡化。 問題四：對投資者有何建議？一定要關注數據,耐心等待好價格張新法：作為普通的投資者來講，比主板更要強調風險控制的概念，創業板風險比主板大，風險大在哪裡？並不是每天交易漲跌幅多大，因為技術企業都是細分領域的行業，要求專業知識，要看得懂東西，作為消費者，作為投資者來講是看不懂的，所以風險大就在這里。創業板給投資者增加了新的品種，滿足不同投資者的口味和需求。從數據來看，創業板公司發行的市盈率確實比較高，但是市盈率是一個靜態的、2008年的市盈率，現在已經2009年臨近年末來開創業板，如果業績增長確實發展勢頭非常好，200%、100%的增長，市盈率確實可以高一點。投資者在參與投資的時候，一定要關注它的數據，我相信從發審委的角度應該會」冉蝦玫摹Ｒ蛭諞慌詿蠆幌歟腔嵊跋烊值摹_sina_#8220_word__我感覺如果從動態的市盈率來看，可能市盈率會比較低。這28隻金股，確實體現了新型、高成長，新技術方面的東西，包括IT、生物醫葯等方面的東西，投資者參與的時候，應該從成長的角度、業績的角度看一下。」 徐一釘：對投資者的建議很簡單，成功人士必須具備足夠的耐心，足夠的耐心干什麼？等待好的公司給你一個好的價格，不要急於出手，耐心等待激情過後的冷卻。問題五：創業板更適合什麼樣的投資者？ 「賭性強」的股民有了更好選擇呂隨啟：納斯達克和創業板的推出，至少為這些風險偏好者提供了一個更好的交易場所，從這一點來講，多了一個選擇。在A股市場里出現很多類似重組概念，類似ST，這一類成長性實際上是非常差的，但是往往遭到了爆炒。換句話說，這些投資者在買這些股票的時候，它有很強的風險承受能力，但是它並沒有把成長性考慮在里頭。現在創業板這個市場推出來以後，給你提供了很好的選擇：第一，你不是風險承受能力強嗎？你可以進到這個市場，但是這些股票的成長性遠遠好於ST的股票。這樣實際上投資者的投資理念更加優化一些。牛文文：中國股民跟美國股民有點像，喜歡冒險，或者是「賭性」比較足。賭就是一種冒險，對於高科技企業來講，尤其是創新型企業來說，股民的賭性強一點，或者冒險性強一點，可能對這個板的構建是好事。創業板的最大敵人就是求穩心態，大家承受不起波動，承受不起冒險，退市的時候一下子就退了。它的高風險、高成長本身潛台詞就是「冒險性」。股民得承受不確定性。希望投資創業板的股民一定要意識到這一點。我第一給散戶的建議，你對新企業、小企業一點感覺都沒有，如果你沒有在這些小公司工作過，或者從來沒有跟這些相關的企業、所在的行業打交道，作為消費者、勞動者，你沒跟這些企業打交道的時候，我認為你不適合炒創業板。因為這些創業板的公司很多都是細分行業的創新者、領頭者，那個行業本身的游戲規則和成長規則跟主板不一樣，你沒法推測。所以，創業板最理想的投資者，比如我也是創業板的一個媒體公司，假如我上了，我希望有一批粉絲級的朋友，了解我這個行業，了解我在做什麼，喜歡用我的產品，或者用過我的產品，因為喜歡所以去買，希望創業板會形成一個一個小圈子。比如華誼兄弟，愛看華誼兄弟電影的片子買它的股票。你愛看它的電影，每天給它做貢獻，一邊作為消費者，一邊作為投資人，你不吃虧，你看電影多股票就漲，股票漲看電影就多。我希望它變成一個小社區，變成一個一個微小社區，買這些公司股票的散戶，就像微博一樣，一個一個公司的粉絲去投資，你投資，你使用，你在這兒上班、打工、消費、投資、你風險。問題六：創業板對主板影響有多大靴子已落地對A股影響會越來越小水皮：創業板也是A股市場的組成部分，從昨天開完板到30日掛完牌之後這件事就算落定，對於中國資本市場來講挺重要。不管好事還是壞事，不管利空還是利多，這個事情只要落定了，對A股市場以後影響就會變得越來越小。

D. 請問什麼是股票．房地產

股票是股份有限公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證。股票代表著其持有者（即股東）對股份公司的所有權。這種所有權是一種綜合權利，如參加股東大會、投票表決、參與公司的重大決策。收取股息或分享紅利等。同一類別的每一份股票所代表的公司所有權是相等的。每個股東所擁有的公司所有權份額的大小，取決於其持有的股票數量占公司總股本的比重。股票一般可以通過買賣方式有償轉讓，股東能通過股票轉讓收回其投資，但不能要求公司返還其出資。股東與公司之間的關系不是債權債務關系。股東是公司的所有者，以其出資額為限對公司負有限責任，承擔風險，分享收益。 作為人類文明的成果，股份制和股票也適用於我國社會主義市場經濟。企業可以通過向社會公開發行股票籌集資金用於生產經營。國家可通過控制多數股權的方式，用同樣的資金控制更多的資源。目前在上海。深圳證券交易所上市的公司，絕大部分是國家控股公司。 【股票性質】 股票持有者憑股票定期從股份公司取得的收入是股息。股票只是對一個股份公司擁有的實際資本的所有權證書，只是代表取得收益的權利，是對未來收益的支取憑證，它本身不是實際資本，而只是間接地反映了實際資本運動的狀況，從而表現為一種虛擬資本。 【股票的起源】 股票至今已有將近似400年的歷史。股票是社會化大生產的產物。隨著人類社會進入了社會化大生產的時期，企業經營規模擴大與資本需求不足的矛盾日益突出，於是產生了以股份公司形態出現的，股東共同出資經營的企業組織；股份公司的變化和發展產生了股票形態的融資活動；股票融資的發展產生了股票交易的需求；股票的交易需求促成了股票市場的形成和發展；而股票市場的發展最終又促進了股票融資活動和股份公司的完善和發展。所以，股份公司，股票融資和股票市場的相互聯系和相互作用，推動著股份公司，股票融資和股票市場的共同發展。 股票最早出現於資本主義國家。在17世紀初，隨著資本主義大工業的發展，企業生產經營規模不斷擴大，由此而產生的資本短缺，資本不足便成為制約著資本主義企業經營和發展的重要因素之一。為了籌集更多的資本，於是，出現了以股份公司形態，由股東共同出資經營的企業組織，進而又將籌集資本的范圍擴展至社會，產生了以股票這種表示投資者投資入股，並按出資額的大小享受一定的權益和承擔一定的責任的有價憑證，並向社會公開發行，以吸收和集中分散在社會上的資金。世界上最早的股份有限公司制度誕生於1602年，即在荷蘭成立的東印度公司。股份有限公司這種企業組織形態出現以後，很快為資本主義國家廣泛利用，成為資本主義國家企業組織的重要形式之一。伴隨著股份公司的誕生和發展，以股票形式集資入股的方式也得到發展，並且產生了買賣交易轉讓股票的需求。這樣，就帶動了股票市場的出現和形成，並促使股票市場完善和發展。據文獻記載，早在1611年就曾有一些商人在荷蘭的阿姆斯特丹進行荷蘭東印度公司的股票買賣交易，形成了世界上第一個股票市場，即股票交所。目前，股份有限公司已經成為資本主義國家最基本的企業組織形式；股票已經成為資本主義國家業籌資的重要渠道和方式，亦是投資者投資的基本選擇方式；而股票的發行和市場交易亦已成為資本主義國家證券市場的重要基本經營內容，成為證券市場不可缺少的重要組成部分。 【股票的作用】 （1）股票是一種出資證明，當一個自然人或法人向股份有限公司參股投資時，便可獲得股票作為出資的憑證； （2）股票的持有者憑借股票來證明自己的股東身份，參加股份公司的股東大會，對股份公司的經營發表意見； （3）股票持有者憑借股票參加股份發行企業的利潤分配，也就是通常所說的分紅，以此獲得一定的經濟利益。 【股票分類】 1. 根據上市地區可以分為： 我國上市公司的股票有A股、B股、H股、N股和S股等的區分。這一區分主要依據股票的上市地點和所面對的投資者而定。 A股 A股的正式名稱是人民幣普通股票。它是由我國境內的公司發行，供境內機構、組織或個人（不含台、港、澳投資者）以人民幣認購和交易的普通股股票。 1990年，我國A股股票一共僅有10隻至1997年年底，A股股票增加到 720隻，A股總股本為1646億股，總市值17529億元人民幣，與國內生產總值的比率為22．7％。1997年A股年成交量為4471億股，年成交金額為30 295億元人民幣，我國A股股票市場經過幾年的快速發展，已經初具規模。 A股主要有以下幾個特點： (1)在我國境內發行只許本國投資者以人民幣認購的普通股。 (2)在公司發行的流通股中占最大比重的股票，也是流通性較好的股票，但多數公司的A股並不是公司發行最多的股票，因為目前我國的上市公司除了發行A股外，多數還有非流通的國家股或國有法人股等等。 (3)被認為是一種只注重盈利分配權，不注重管理權的股票，這主要是因為在股票市場上參與A股交易的人士，更多地關注A股買賣的差價，對於其代表的其他權利則並不上心。 B股 也稱為人民幣特種股票。是指那些在中國大陸注冊、在中國大陸上市的特種股票。以人民幣標明面值，只能以外幣認購和交易。 H股 也稱為國企股，是指國有企業在香港 (Hong Kong) 上市的股票。 S股 是指那些主要生產或者經營等核心業務在中國大陸、而企業的注冊地在新加坡（Singapore）或者其他國家和地區,但是在新加坡交易所上市掛牌的企業股票。 N股 是指那些在中國大陸注冊、在紐約（New York）上市的外資股。 2. 根據利潤，財產分配方面可分為 普通股 普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的分配上享有普通權利的股份，代表滿足所有債權償付要求及優先股東的收益權與求償權要求後對企業盈利和剩餘財產的索取權，它構成公司資本的基礎，是股票的一種基本形式，也是發行量最大，最為重要的股票。目前在上海和深圳證券交易所上中交易的股票，都是普通股。普通股股票持有者按其所持有股份比例享有以下基本權利: （1）公司決策參與權。普通股股東有權參與股東大會，並有建議權、表決權和選舉權，也可以委託他人代表其行使其股東權利。 （2）利潤分配權。普通股股東有權從公司利潤分配中得到股息。普通股的股息是不固定的，由公司贏利狀況及其分配政策決定。普通股股東必須在優先股股東取得固定股息之後才有權享受股息分配權。 （3）優先認股權。如果公司需要擴張而增發普通股股票時，現有普通股股東有權按其持股比例，以低於市價的某一特定價格優先購買一定數量的新發行股票，從而保持其對企業所有權的原有比例。 （4）剩餘資產分配權。當公司破產或清算時，若公司的資產在償還欠債後還有剩餘，其剩餘部分按先優先股股東、後普通股股東的順序進行分配。 優先股 是相對於普通股而言的。主要指在利潤分紅及剩餘財產分配的權利方面，優先於普通股。 優先股有兩種權利： a. 在公司分配盈利時，擁有優先股票的股東比持有普通股票的股東，分配在先，而且享受固定數額的股息，即優先股的股息率都是固定的，普通股的紅利卻不固定，視公司盈利情況而定，利多多分，利少少分，無利不分，上不封頂，下不保底。 b. 在公司解散，分配剩餘財產時，優先股在普通股之前分配。 3. 根據業績也分為： ST股 ST股是指境內上市公司連續兩年虧損,被進行特別處理的股票；*ST是指境內上市公司連續三年虧損的股票。摘帽是指原來是ST的，現在去掉ST了。 垃圾股 經營虧損或違規的公司的股票。 績優股 公司經營很好，業績很好，每股收益0.5元以上 藍籌股 股票市場上，那些在其所屬行業內佔有重要支配性地位、業績優良，成交活躍、紅利優厚的大公司股票稱為藍籌股。 4. 可分為： ①記名股票和無記名股票。這主要是根據股票是否記載股東姓名來劃分的。記名股票，是在股票上記載股東的姓名，如果轉讓必須經公司辦理過戶手續。無記名股票，是在股票上不記載股東的姓名，如果轉讓，通過交付而生效。 ②有票面值股票和無票面值股票。這主要是根據股票是否記明每股金額來劃分的。有票面值股票，是在股票上記載每股的金額。無票面值股票，只是記明股票和公司資本總額，或每股占公司資本總額的比例。 ③單一股票和復數股票。這主要是根據股票上表示的份數來劃分的。單一股票是指每張股票表示一股。復數股票是指每張股票表示數股。 ④普通股票和特別股票。這主要是根據股票所代表的權利大小來劃分的。普通股票的股息隨公司利潤大小而增減。特別股票一般按規定利率優先取得固定股息，但其股東的表決權有所限制，特別股票又叫優先股票。 ⑤表決權股票和無表決權股票。這主要是根據股票持有者有無表決權來劃分的。普通股票持有者都有表決權，而那些在某些方面享有特別利益的優先股票持有者在表決權上常受到限制。無表決權的股東，不能參與公司決策。 【股票基本特徵】 （l）不可償還性。股票是一種無償還期限的有價證券，投資者認購了股票後，就不能再要求退股，只能到二級市場賣給第三者。股票的轉讓只意味著公司股東的改變，並不減少公司資本。從期限上看，只要公司存在，它所發行的股票就存在，股票的期限等於公司存續的期限。 （2）參與性。股東有權出席股東大會，選舉公司董事會，參與公司重大決策。股票持有者的投資意志和享有的經濟利益，通常是通過行使股東參與權來實現的。 股東參與公司決策的權利大小，取決於其所持有的股份的多少.從實踐中看，只要股東持有的股票數量達到左右決策結果所需的實際多數時，就能掌握公司的決策控制權。 （3）收益性。股東憑其持有的股票，有權從公司領取股息或紅利，獲取投資的收益。股息或紅利的大小，主要取決於公司的盈利水平和公司的盈利分配政策。 股票的收益性，還表現在股票投資者可以獲得價差收人或實現資產保值增值。通過低價買人和高價賣出股票，投資者可以賺取價差利潤。以美國可口可樂公司股票為例。如果在1983年底投資1000美元買人該公司股票，到 1994年7月便能以 11 554美元的市場價格賣出，賺取10倍多的利潤。在通貨膨脹時，股票價格會隨著公司原有資產重置價格上升而上漲，從而避免了資產貶值。股票通常被視為在高通貨膨脹期間可優先選擇的投資對象。 （4）流通性。股票的流通性是指股票在不同投資者之間的可交易性。流通性通常以可流通的股票數量、股票成交量以及股價對交易量的敏感程度來衡量。可流通股數越多，成交量越大，價格對成交量越不敏感（價格不會隨著成交量一同變化），股票的流通性就越好，反之就越差。股票的流通，使投資者可以在市場上賣出所持有的股票，取得現金。通過股票的流通和股價的變動，可以看出人們對於相關行業和上市公司的發展前景和盈利潛力的判斷。 那些在流通市場上吸引大量投資者、股價不斷上漲的行業和公司，可以通過增發股票，不斷吸收大量資本進入生產經營活動，收到了優化資源配置的效果。 （5）價格波動性和風險性。股票在交易市場上作為交易對象，同商品一樣，有自己的市場行情和市場價格。由於股票價格要受到諸如公司經營狀況、供求關系、銀行利率、大眾心理等多種因素的影響，其波動有很大的不確定性。正是這種不確定性，有可能使股票投資者遭受損失。價格波動的不確定性越大，投資風險也越大。因此，股票是一種高風險的金融產品。例如，稱雄於世界計算機產業的國際商用機器公司（ibm），當其業績不凡時，每股價格曾高達170美元，但在其地位遭到挑戰，出現經營失策而招致虧損時，股價又下跌到40美元。如果不合時機地在高價位買進該股，就會導致嚴重損失。 【漲跌停板制度】 漲跌停板制度源於國外早期證券市場，是證券市場中為了防止交易價格的暴漲暴跌，抑制過度投機現象，對每隻證券當天價格的漲跌幅度予以適當限制的一種交易制度，即規定交易價格在一個交易日中的最大波動幅度為前一交易日收盤價上下百分之幾，超過後停止交易。 我國證券市場現行的漲跌停板制度是1996年12月13日發布，1996年12月26日開始實施的，旨在保護廣大投資者利益，保持市場穩定，進一步推進市場的規范化。制度規定，除上市首日之外，股票（含A、B股）、基金類證券在一個交易日內的交易價格相對上一交易日收市價格的漲跌幅度不得超過10％，超過漲跌限價的委託為無效委託。 我國的漲跌停板制度與國外製度的主要區別在於股價達到漲跌停板後，不是完全停止交易，在漲跌停價位或之內價格的交易仍可繼續進行，直到當日收市為止。 【股票價格】 股票本身沒有價值，但它可以當做商品出賣，並且有一定的價格。股票價格又叫股票行市，它不等於股票票面的金額。股票的票面額代表投資入股的貨幣資本數額，它是固定不變的；而股票價格則是變動的，它經常是大於或小於股票的票面金額。股票的買賣實際上是買賣獲得股息的權利，因此股票價格不是它所代表的實際資本價值的貨幣表現，而是一種資本化的收入。股票價格一般是由股息和利息率兩個因素決定的。例如，有一張票面額為100元的股票，每年能夠取得10元股息，即10%的股息，而當時的利息率只有5%，那麼，這張股票的價格就是10元÷5%=200元。計算公式是： 股票價格=股息/利息率 可見，股票價格與股息成正比例變化，而和利息率成反比例變化。如果某個股份公司的營業情況好，股息增多或是預期的股息將要增加，這個股份公司的股票價格就會上漲；反之，則會下跌。 【股票基本名詞】 委比： 是衡量某一時段買賣盤相對強度的指標。它的計算公式為委比＝(委買手數－委賣手數)/委買手數＋委賣手數×100％。委比"的取值范圍從－100％至＋100％。若"委比"為正值，說明場內買盤較強，且數值越大，買盤就越強勁。反之，若"委比"為負值，則說明市道較弱。 委差: 某品種當前買量之和減去賣量之和。反映買賣雙方的力量對比。正數為買方較強,負數為拋壓較重。 量比 是一個衡量相對成交量的指標，它是開市後每分鍾的平均成交量與過去5 個交易日每分鍾平均成交量之比。其公式為：量比＝現成交總手/（過去5日平均每分鍾成交量×當日累計開市時間（分）） 當量比大於1時，說明當日每分鍾的平均成交量要大於過去5日的平均數值，交易比過去5日火爆；而當量比小於1時，說明現在的成交比不上過去5日的平均水平。 開盤價 上午9:15--9:25為集合競價時間，在集合競價期間內，交易所的自動撮合系統只儲存而不撮合，當申報競價時間一結束，撮合系統將根據集合競價原則，產生該股票的當日開盤價。按上海證券交易所規定，如開市後半小時內某證券無成交，則以前一天的收盤價為當日開盤價。有時某證券連續幾天無成交，則由證券交易所根據客戶對該證券買賣委託的價格走勢，提出指導價格，促使其成交後作為開盤價。首日上市買賣的證券經上市前一日櫃台轉讓平均價或平均發售價為開盤價。 收盤價 收盤價是指某種證券在證券交易所一天交易活動結束前最後一筆交易的成交價格。如當日沒有成交，則採用最近一次的成交價格作為收盤價，因為收盤價是當日行情的標准，又是下一個交易日開盤價的依據，可據以預測未來證券市場行情；所以投資者對行情分析時，一般採用收盤價作為計算依據。 報價 報價是證券市場上交易者在某一時間內對某種證券報出的最高進價或最低出價，報價代表了買賣雙方所願意出的最高價格，進價為買者願買進某種證券所出的價格，出價為賣者願賣出的價格。報價的次序習慣上是報進價格在先，報出價格在後。在證券交易所中，報價有四種：一是口喊，二是手勢表示，三是申報紀錄表上填明，四是輸入電子計算機顯示屏。 最高價： 是指當日所成交的價格中的最高價位。有時最高價只有一筆，有時也不止一筆。 最低價： 是指當日所成交的價格中的最低價位。有時最低價只有一筆，有時也不止一筆。 牛市 股票市場上買入者多於賣出者，股市行情看漲稱為牛市。形成牛市的因素很多，主要包括以下幾個方面： ①經濟因素：股份企業盈利增多、經濟處於繁榮時期、利率下降、新興產業發展、溫和的通貨膨脹等都可能推動股市價格上漲。 ②政治因素：政府政策、法令頒行、或發生了突變的政治事件都可引起股票價格上漲。 ③股票市場本身的因素：如發行搶購風潮、投機者的賣空交易、大戶大量購進股票都可引發牛市發生。 熊市 熊市與牛市相反。股票市場上賣出者多於買入者，股市行情看跌稱為熊市。引發熊市的因素與引發牛市的因素差不多，不過是向相反方向變動。 多頭、多頭市場 多頭是指投資者對股市看好，預計股價將會看漲，於是趁低價時買進股票，待股票上漲至某一價位時再賣出，以獲取差額收益。一般來說，人們通常把股價長期保持上漲勢頭的股票市場稱為多頭市場。多頭市場股價變化的主要特徵是一連串的大漲小跌。 空頭、空頭市場 空頭是投資者和股票商認為現時股價雖然較高，但對股市前景看壞，預計股價將會下跌，於是把借來的股票及時賣出，待股價跌至某一價位時再買進，以獲取差額收益。採用這種先賣出後買進、從中賺取差價的交易方式稱為空頭。人們通常把股價長期呈下跌趨勢的股票市場稱為空頭市場，空頭市場股價變化的特徵是一連串的大跌小漲。 買空 投資者預測股價將會上漲，但自有資金有限不能購進大量股票於是先繳納部分保證金，並通過經紀人向銀行融資以買進股票，待股價上漲到某一價位時再賣，以獲取差額收益。 賣空 賣空是投資者預測股票價格將會下跌，於是向經紀人交付抵押金，並借入股票搶先賣出。待股價下跌到某一價位時再買進股票，然後歸還借入股票，並從中獲取差額收益。 利多 利多是指刺激股價上漲的信息，如股票上市公司經營業績好轉、銀行利率降低、社會資金充足、銀行信貸資金放寬、市場繁榮等，以及其他政治、經濟、軍事、外交等方面對股價上漲有利的信息。 利空 利空是指能夠促使股價下跌的信息，如股票上市公司經營業績惡化、銀行緊縮、銀行利率調高、經濟衰退、通貨膨脹、天災人禍等，以及其他政治、經濟軍事、外交等方面促使股價下跌的不利消息。 長空 長空是指長時間做空頭的意思。投資者對股勢長遠前景看壞，預計股價會持續下跌，在借股賣出後，一直要等股價下跌很長一段時間後再買進，以期獲取厚利。 長多 長多是指長時間做多頭的意思。投資者對股勢前景看好，現時買進股票後准備長期持有，以期股價長期上漲後獲取高額差價。 死多 死多是指抱定主意做多頭的意思。投資者對股勢長遠前景看好，買進股票准備長期持有，並抱定一個主意，不賺錢不賣，寧可放上若干年，一直到股票上漲到一個理想價位再賣出。 跳空 股價受利多或利空影響後，出現較大幅度上下跳動的現象。當股價受利多影響上漲時，交易所內當天的開盤價或最低價高於前一天收盤價兩個申報單位以上。當股價下跌時，當天的開盤價或最高價低於前一天收盤價在兩個申報單位以上。或在一天的交易中，上漲或下跌超過一個申報單位。以上這種股價大幅度跳動現象稱之為跳空。 吊空 股票投資者做空頭，賣出股票後，但股票價格當天並未下跌，反而有所上漲，只得高價賠錢買回，這就是吊空。 實多 投資者對股價前景看漲，利用自己的資金實力做多頭，即使以後股價出現下跌現象，也不急於將購入的股票出手。 除息 股票發行企業在發放股息或紅利時，需要事先進行核對股東名冊、召開股東會議等多種准備工作，於是規定以某日在冊股東名單為准，並公告在此日以後一段時期為停止股東過戶期。停止過戶期內，股息紅利仍發入給登記在冊的舊股東，新買進股票的持有者因沒有過戶就不能享有領取股息紅利的權利，這就稱為除息。同時股票買賣價格就應扣除這段時期內應發放股息紅利數，這就是除息交易

E. 股票的基本麵包括哪些方面內容

股票的基本麵包括哪些方面內容？
1、買股票的心態不要急，不要只想買到最低價，這是不現實的。真正拉升的股票你就是高點價買入也是不錯的，所以買股票寧可錯過，不可過錯，不能盲目買賣股票，最好買對個股盤面熟悉的股票。

2、你若不熟悉，可先模擬買賣，熟悉股性，最好是先跟一兩天，熟悉操作手法，你才能掌握好的買入點。

3、重視必要的技術分析，關注成交量的變化及盤面語言(盤面買賣單的情況)。

4、盡量選擇熱點及合適的買入點，做到當天買入後股價能上漲脫離成本區。

三人和：買入的多，人氣旺，股價漲，反之就跌。這時需要的是個人的看盤能力了，能否及時的發現熱點。這是短線成敗的關鍵。股市裡操作短線要的是心狠手快，心態要穩，最好能正確的買入後股價上漲脫離成本，但一旦判斷錯誤，碰到調整下跌就要及時的賣出止損，可參考前貼：勝在止損，這里就不重復了。

四賣股票的技巧：股票不可能是一直上漲的，漲到一定程度就會有調整，那短線操作就要及時賣出了，一般說來股票賺錢時，隨時賣都是對的。也不要想賣到最高價，但為了利益最大話，在股票賣出上還是有技巧的，我就本人的經驗介紹一下(不一定是最好的)：

1、已有一定大的漲幅，而股票又是放量在快速拉升到漲停板而沒有封死漲停的股票可考慮賣出，特別是留有長上影線的。

2、60分鍾或日線中放巨量滯漲或帶長上影線的股票，一般第二天沒繼續放量上沖，很容易形成短期頂部，可考慮賣出了。

3、可看分時圖的15或30分鍾圖，如5均線交叉10日均線向下，走勢感覺較弱時要及時賣出，這種走勢往往就是股票調整的開始，很有參考價值。

4、對於買錯的股票一定要及時止損，止損位越高越好，這是一個長期實戰演練累積的過程，看錯了就要買單，沒什麼可等的。

F. 想投資房地產和股票需要看什麼書嗎

看來你比較喜歡投資類，要投資就要能夠做風險評估。給你些建議吧。首先現在中國的房地產市場絕對是畸形發展，而且市場運作體系非常的不完善，各種風險控制機制空空盪盪，如果想進入房地產就必須需要兩門技術；首先是建築——博大精深，林林種種的知識夠你學十好幾年的，不然買了危樓還暗自高興撿了個便宜。第二——市場調研與營銷，買到手的房子要賣出去才能賺錢，怎麼買？買什麼樣的？用什麼買？賣給誰？怎麼賣？PS:或者你有非常過硬的人際關系，那你就可以空手套白狼了。
股市？？哈哈哈哈哈哈
聽我的，不要被忽悠，不要去趟這個渾水，如果你能接觸到，你可以去問問大學里的經濟學的那些教授，有幾個買中國股票的。中國的股市是一個天大的笑話，各種常規預測對於中國股市來說就是一張廢紙，政府的和諧干預，搞得股市就是一個大賭場，而且只有極少數大戶才是贏家。那個所謂的證監會簡直就是形同虛設。果實就像一個邪惡的小嬰兒。幼稚、脆弱、邪惡。唯一你可能在這場賭局裡獲勝的本錢，就只有依靠「可靠內部消息」這張免死金牌。
看到我們祖國的花朵能夠這么上進，真是令人高興，你的求知慾應該繼續。
介紹書的話：
建議你先了解一下經濟是怎麼運作的《經濟學原理》應該算啟蒙教材，因為經濟學無處不在，經濟是市場的生物鍾。只有你了解了市場的脾氣，你才能（將來有一天）駕馭它。才能夠了解市場投資關聯影響。有時間看一本《魔鬼經濟學》很有意思的。
非常不建議你去看那些所謂的投資、股票入門書籍，那些都是騙你錢的。如果寫書的那些人有那種本事，哪裡還會有時間去寫一本只賣100元左右的書呢？都去炒股投資去了。

G. 怎麼選一個股票主要看什麼

根據大盤行情的好壞判斷是否進場，以及倉位的輕重；然後就是基本面選股，首先選擇符合當下市場炒作的行業或者概念板塊，其次通過概念或板塊內個股的復盤，選出業績優良，符合產業政策和國家政策的個股，最好是中小盤個股；股票標的篩選完成之後，就通過技術形態以及量能的變化，選擇買進該股的時間，所謂「基本面選股，技術面擇時」就是這個意思！純手打，非復制粘貼！望採納！

H. 大家看好的房地產股票有哪些

萬科A、保利地產、榮盛發展、陽光股份、陽光城等。
2015年地產基本面將呈現出銷售四平八穩，投資在上半年見底，房價溫和上漲並於2016年加速的局面。消費端看，在貨幣政策持續寬松的大前提下、預計2015年商品房成交將延續2014年底的回升態勢，並維持四平八穩的銷售節奏，預計全年成交面積和金額將分別增長6%和8%。在新開工面積和土地復甦的引導下，預計2015年商品房開發投資額也會在上半年見底，呈現出前低後高的走勢，預計房地產投資全年增速為12%。
從房地產市場供求關系看，2016年也將是行業變化的一個拐點。在市場化的背景下，預計2014-2015年將是房地產周期的溫和過渡期，一方面，新開工施工面積減緩，房地產市場供給減少將逐步改善目前階段供給過剩的態勢；另一方面，在寬松的貨幣環境下，居民的住房需求會進一步釋放，剛需、改善型需求仍然會保持較大的成交量。預計房地產市場供需關系會在2016年出現較大的改善，屆時，得益於我國經濟將進入新一輪的中速增長期，房地產也將步入新的上升周期。另外考慮到，2014年這一輪房地產下降周期景氣程度高於2008年，因此房價再次上漲所需的降息、降准次數可能少於前兩輪周期。
由於貨幣政策寬松才剛剛啟動，考慮到時間滯後因素，認為百城房價指數在2015年有望保持溫和態勢，不會立刻陷入快速上漲的局面（即進入地產投資時鍾的不動產投資區）。但是，分化仍將繼續，總體向好並不能掩蓋個別地區尤其三四線城市供給過剩的局面，三四線城市房價將在較長時間內處於底部徘徊。然而一二線城市房地產市場依然有足夠的吸引力，也是房企的主戰場；認為一二線城市的房價隨著貨幣寬松政策的逐步展開，在2016年再次掀起快速上漲浪潮，是大概率事件。
選股策略之一是著眼投資下一代房地產商。基於對大陸傳統住宅開發業發展瓶頸的預期，地產商轉型成為資本市場較為關注的焦點。的確，經過近20年的住房商品化擴張，傳統開發商舊有的發展模式受到了挑戰，盡管我們並不認為這種挑戰不是現時的；展望來看，中長期需求增速趨緩，供給端上行壓力的加大加強，伴隨傳統開發利潤空間逐步的收窄，傳統的開發模式早晚面臨終結的一天。因此我們認為選股在著眼於地產景氣度周期性上升的同時，也需要考慮公司發展的長期邏輯。檢驗地產商轉型之路，通過對海外經驗的總結與提煉精選，我們認為金融化與投資平台化是地產公司轉型的主要方向。
作為金融行業的一個子領域，房地產無時無刻不在與金融打交道，無論是地產公司開發融資，還是消費者購房貸款，地產行業總是與金融服務業緊密相連的。地產商對金融服務的業務流程與商業模式較為熟悉，甚至在開展面向業務的金融服務時，具備一定的渠道優勢。隨著金融改革的深入、銀行牌照的放開以及互聯網金融的興起，我們認為中國地產商已經逐步具備了向金融服務業滲透的能力和環境。結合中國現狀，我們認為股東或股東子公司中具備金融基因的地產公司更容易向金融領域滲透，因此推薦具備金融化基因的地產公司。
其次是擁有投資平台潛質的地產公司。對於業務的多元化轉型，由於中國地產商興起只有20多年的歷史，大多數企業尚處於在行業內打拚、拓展的階段。現階段還很難評判A股地產公司對生息類業務的駕馭能力，只能粗略地看，我們認為具備園區運營經驗，以及與其他行業企業的廣泛接觸，在業務多元化轉型方面的能力優於現有同行，此外，12月3日國務院常務會議決定在更大范圍推廣中關村（行情，問診）試點政策、加快推進國家自主創新示範區建設，也為園區地產提供了政策利好。

I. 房產股票買什麼股

你好，房地產在股票軟體上屬於一個單獨的行業，房地產行業這裡面一共有122隻股票，都和房地產相關，所以如果你要買的話，可以在這一百二二二十二個股票當中去挑選
股市有風險，投資需謹慎