珠江創展投資股票

1. 合生創展和珠江投資集團有什麼關系

二者均為中國地產大鱷朱孟依掌控旗下的地產名企，只不過合生創展集團已經在香港上市，而珠江地產集團尚未上市而已。

2. 合生創展和珠江投資集團有什麼關系

合生創展在國內的諸多項目均由珠江投資與合生創展共同開發，雙方股權均分，而內部在人才、資金、資源等方面互通有無。

合生創展保持國內房地產開發商的領導地位最近由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究和中國指數研究院三家機構共同公布的排行榜中，根據整體能力，合生創展排名第三。

合生創展在過去二年中，按照銷售額統計平均每年占據廣州房地產約7．22%市場份額，保持廣州龍頭開發商的位置，佔北京房地產1．18%的市場份額，佔全國房地產0．57%的市場份額。

(2)珠江創展投資股票擴展閱讀：

自成立至今，珠江投資已發展到擁有30多家全資、控股二級公司，總資產超過100億元人民幣，從開發第一個地產項目——華景新城，到12年後地產項目遍及全國各地，珠江投資的成長速度至為迅速。

僅在廣州一地，珠江投資旗下開發的地產項目超過30項，開發面積超過1400萬平方米，加上其他各地的開發項目，總額已超過2000萬平方米。

歷經10年發展，通過不斷調整和優化產業結構，公司已從過去單一的房地產開發經營發展成為集房地產開發、基礎設施投資、高科技通信網路、教育產業、管理咨詢於一體的綜合性大型企業集團。

在現代國民經濟的各個領域，包括房地產開發、設計、建設、物業管理、基礎設施、通訊網路、管理咨詢、教育等、公司均有涉獵，並且取得了不斐的業績。

3. 中國十大旅遊龍頭股

中國十大旅遊龍頭股有：1、中國中免；2、嶺南控股；3、錦江酒店；4、曲江文旅；5、眾信旅遊；6、張家界；7、麗江旅遊；8、國旅聯合；9、中青旅；10、西安旅遊。
1、 中國旅遊集團中免股份有限公司(原中國國旅股份有限公司)為中國旅遊集團有限公司控股上市公司，是聚焦於旅遊零售業務的大型股份制企業。2009年，中國旅遊集團中免股份有限公司(證券代碼:601888，原中國國旅股份有限公司)在上海證券交易所正式掛牌上市，正式登陸A股市場，翻開了公司發展史上新的一頁。中國旅遊集團中免股份有限公司業務涵蓋免稅、有稅、旅遊零售綜合體等范疇。在未來，公司將繼續保持免稅業務的持續穩定健康增長，秉承「以客戶為中心，以市場為導向」的理念，以「免稅業務」為核心提升價值鏈，以「旅遊零售」為延伸升級產業鏈，進一步打造世界一流的全球化旅遊零售運營商，為把中國旅遊集團打造成為具有全球競爭力的世界一流旅遊服務集團做出新的貢獻。
2、 嶺南控股。廣州嶺南集團控股股份有限公司(SZ000524)是深交所主板掛牌上市企業，是嶺南集團大旅遊產業運營整合平台、品牌業務創新發展平台、投融資管理資本平台。公司以創新發展和資本運作打造全球旅遊目的地資源、會議會展資源、旅遊交通資源、合作夥伴資源，線上線下融合共享的泛旅遊生態圈，發展成為信任度高、滿意度佳的，全國前列、國際知名的、具有產業引領性和國際競爭力的現代商旅品牌綜合服務運營商。
3、 曲江文旅。西安曲江文化旅遊股份有限公司策源於大雁塔下芙蓉湖畔，自帶盛唐氣度、長安韻致。集智於曲江文投曲江新區，扛鼎城市形象、產業全域。2012年全國首創「輕資產模式」上市，股票代碼600706。迄今為止，已經建構文化旅遊全產業鏈條集成運營發展平台，涵蓋文化旅遊產業研究和產品研發、景區運營管理、酒店餐飲管理、旅遊品牌營銷4大板塊，可對外輸出文化旅遊咨詢、景區和酒店託管運營3大業務。

4. 廣東珠江投資股份有限公司的前景怎麼樣

簡介：廣州珠江實業集團有限公司、（以下簡稱「珠實集團」）成立於1979年6月，是廣州地產業界的先行者之一。經過多年的開拓發展，珠實集團的房地產業務已遍布廣州、深圳、中山、海口、三亞、上海、大連、長沙等地，開發總面積超過200萬平方米，被國家建設部列為城市綜合開發一級公司，被建設部、國家統計局評為「首屆中國房地產綜合效益百強企業」。湖南珠江實業投資有限公司是廣州珠江實業集團有限公司旗下上市企業廣州珠江實業股份有限公司（以下簡稱「珠江實業」，其股票代碼：600684）的全資子公司，於2004年6月8日經湖南省工商行政管理局批准注冊成立，屬於國有控股企業，注冊資本人民幣1.25億元，經營范圍主要是房地產開發與經營。公司在長沙市開福區推出佔地近千畝、投資超過30億元的首席都市生態水岸新城--「珠江花城」，創造長沙居住夢幻新天地。

5. 廣州珠江實業集團有限公司和廣東珠江投資股份有限公司什麼關系

這兩家公司沒有任何關系。廣州珠江實業集團有限公司是國有企業，廣東珠江投資股份有限公司是民營企業，廣東珠江投資股份有限公司不是上市公司。
拓展資料：
廣東珠江投資股份有限公司是一家以房地產及相關業務為主業的企業集團。由廣州邁向全國，投資版圖已拓展到北京、上海、深圳、西安、成都、長沙等各主要中心城市，所開發的住宅、商業項目等也均成為當地的標志性樓盤，總資產超過500億元，累計銷售面積超過300萬_，土地儲備超過1400萬_，成為中國最具實力的房地產開發企業之一。
廣東珠江投資股份有限公司成立於1993年02月20日，注冊地位於廣東省廣州市天河區珠江東路421號601房，法定代表人為朱偉航。經營范圍包括房地產項目投資及其投資業務咨詢，信息服務，投資項目策劃及組織有關學術活動；銷售：五金交電，建築材料，百貨，日用雜貨；房地產開發。
廣州珠江實業集團有限公司、（以下簡稱「珠實集團」）成立於1979年6月，是廣州地產業界的先行者之一。經過多年的開拓發展，珠實集團的房地產業務已遍布廣州、深圳、中山、海口、三亞、上海、大連、長沙等地，開發總面積超過200萬平方米，被國家建設部列為城市綜合開發一級公司，被建設部、國家統計局評為「首屆中國房地產綜合效益百強企業」。
2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，廣州珠江實業集團有限公司排名第251位。
珠江實業集團在改革開放的大潮中崛起，在三十年的艱苦創業中發展壯大，在邁向新的發展進程中，將秉承長期鑄就的勇於創新、積極奉獻的精神，再鑄精品，共創美好明天。

6. 總裁又離職了，掉隊的合生創展還面臨資金壓力

銀行系出身的席榮貴離開了合生創展，這家房企再次進入行政總裁空窗階段。

近日，合生創展(00754.HK)對外公告，因「希望投入更多時間處理其個人事務」，席榮貴辭任公司執行董事、行政總裁以及財務委員會及購股權委員會成員。

席榮貴出身銀行系，於中國銀行業擁有逾18年管理經驗，曾是中國建設銀行廣東省分行副行長。2018年9月1日，他加入合生創展，轉換個人職業賽道，也結束了合生創展行政總裁6年空窗期。

席去職後，合生創展行政總裁再面臨空缺。但不同以往的是，行政總裁缺位並不代表核心管理層缺位，張帆成為了合生創展目前職位僅次於掌門人朱桔榕的職業經理人，進入權力中心。

合生創展公告顯示，張帆接替席榮貴執董、財務委員會、購股權委員會成員等職務。

「有可能是張帆。」合生創展內部人士稱，張帆是接任行政總裁最具想像力的內部人士。

「大概率吧。」從合生創展目前的核心管理層結構來看，一位接近合生創展的人也表達了類似看法。不過，這僅停留在推測層面，張帆是否能獲任行政總裁，仍存變數。

同席榮貴一樣，張帆也是空降兵，並在合生創展的3年任期內一路高升，從項目附屬公司董事升至集團副總裁兼粵港澳大灣區投資發展委員會經理，又於今年1月獲任聯席總裁，負責合生創展整體投資及營運管理。

從這三年內的職位變化軌跡來看，張帆應該深受朱孟依和朱桔榕青睞。

但外界對張帆知之甚少，他以何種能力見長，能幫助合生創展實現哪方面成長，還有待揭曉。「可能是政府背景出身」，合生創展未公布張帆任職經歷，上述接近合生創展的人猜測，張帆應該不似往屆行政總裁均出身銀行系。

從公開信息來看，他還在合生創展的兄弟公司珠江投資佔有一席之地，在合生系大本營粵港澳區域頗有資源。去年10月，他以合生創展集團副總裁、珠江投資集團廣東東部區域公司董事長的身份，參與了麻涌鎮政府與合生創展及珠江投資的穗莞產城融合中心的《戰略合作框架協議》。與此同時，他作為粵港澳大灣區投資發展委員會經理，在任期間推動不少包括舊改在內的大型項目。

在合生創展創立的這28年，今年算是發展史上一個特殊年份。

年初，合生創展完成新舊接班，創始人朱孟依隱退，辭去董事長職位，將指揮棒交給女兒朱桔榕。朱桔榕掌舵後，進行全方位變革，一改往年低調沉潛的風格。

多位業內人士向界面新聞表示，新主上位，公司治理風格將所有變化，「獲取北京分鍾寺項目，就有這方面的鋪墊和作用。」

與此同時，張帆高升聯席總裁，又接替了席榮貴相關職務，與朱桔榕組成了老闆與職業經理人的核心管理層結構。

從銷售規模訴求來看，合生創展顯然有新的期待。作為曾經的華南五虎，合生創展已掉隊多年。其慢周轉模式，令其銷售額常年徘徊在百億級別。根據往年財報，2013年-2019年，合生創展合約銷售額分別為112.67億元、53.12億元、99.87億元、80.89億元、92.28億元、149.75億元和212.58億元。

而今年前九個月，合生創展總合約銷售金額約220.16億元，同比增加32.8%。

在土儲方面，合生創展向來以獲取舊改等慢周轉項目為主，今年卻罕見地斥資超過230億元在廊坊、崑山、北京、杭州等地拿下7個項目，新增土地儲備88.7萬平方米。

今年上半年，這家公司還成為北京土地市場的明星房企。合生創展以180億重金拿下北京豐台分鍾寺三宗宅地，並拿地後就大力招人、動工，推動項目開發。這也與之前的風格大相徑庭，令市場側目。

在業務方面，其多元化業務結構已經全面鋪開。今年6月30日，合生創展正式將股權投資業務納入為其主要業務之一。這一業務包括一級市場私人股權投資及二級市場股票投資，未來戰略中重要投資標的瞄準高新 科技 、醫療 科技 類股權投資。

隨後的7月，合生創展以旗下合生資本國際為標的，參與開曼公司Scientia Technologies Limited定增，以六億美元（約合42億元）認購6400萬股，獲得Scientia7.4%股權。根據其公告對Scientia Technologies Limited描述，這家公司應該是中國平安旗下賽安迪 科技 ，旗下主要業務是平安智慧城。

同樣是7月，合生創展還拿下了惠州智慧大 健康 產業項目，這也是一個大項目，號稱計劃投資300億元。

砸下真金白銀進行大手筆股權投資和拿地後，合生創展資金壓力明顯加大。

一方面，囿於資金壓力，在分鍾寺項目層面，合生創展引入世茂和部分險資。

另一方面，在集團層面，整體債務攀升，負債比率大幅上升。根據財報，截至今年上半年，其資產總值及負債總額分別為2479.70億港元及1700億港元，分別較2019年底上升21%及32%。

資產總值增長主要系可供出售之發展中及已落成物業增加，而負債總額增長主要由於借貸增加。

截至上半年，合生創展銀行及財務機構借貸總額為733.48億港元，較2019年年底增長42%；負債比率增長26個百分點，達到92%；其現金及銀行存款達僅為172.16億港元。

負債大幅增長後，合生創展上半年資本化前之利息開支總額上升38%至28.15億港元。

今年，監管層提出審慎的房地產金融管理政策「三條紅線」，具體為：剔除預收款後的資產負債率大於70%；凈負債率大於100%；現金短債比小於1倍。監管層將根據房企的「踩線」情況，分為「紅、橙、黃、綠」四檔，實施差異化債務規模管理。

面對新的金融監管政策，合生創展不得不把握好資產負債結構與規模之間的平衡發展。

7. 珠三角區域的股票有哪些

地域范圍：廣東省珠江三角洲地區的廣州、深圳、珠海、佛山等九個城市。發展戰略：從國家戰略層面給予珠三角地區五大定位，即探索科學發展模式試驗區、深化改革先行區、擴大開放的重要國際門戶、世界先進製造業和現代服務業基地、全國重要的經濟中心。憑借毗鄰港澳地區的深度合作優勢，現代服務業將得到優先發展，重點包括金融業、會展業、物流業、信息服務業、科技服務業、商務服務業、外包服務業、文化創意產業、總部經濟和旅遊業。到2020年，現代服務業增加值占服務業增加值的比重超過60％。投資機會：目前公司注冊地在地區范圍之內的共有40餘家。未來幾年珠江三角洲地區仍將保持領先，原有優勢產業將向中西部進一步轉移，在全國的地位還有可能降低；珠三角地區將在更為嚴格的土地政策、產業政策及出口需求減少的影響下，加快產業結構的升級和優化，逐步向高技術產業研發製造和新興產業創業基地過渡。珠三角將會成為國際高端生產性服務中心，以及區域性金融、航運、物流和貿易中心，主要上市公司包括廣州控股（600098）、白雲機場（600004）、一致葯業（000028）、廣深鐵路（601333）；房地產類的還有保利地產（600048）、金地集團（600383）、萬科A（000002）、深長城（000042）、華發股份（600325）。在珠海設有生產基地的珠海中富（000659）、盾安環境（002011）、海鷗衛浴（002084）、方正科技（600601）、萬力達（002180）、長園集團（600525）、粵富華（000507）、格力電器（000651）、麗珠集團（000513）、維維股份（600300）、東信和平（002017）、遠光軟體（002063）、力合股份（000532）、蓉勝超微（002141）等上市公司。在中山擁有生產基地或項目的上市公司主要有公用科技、中炬高新（600872）、達安基因（002030）等。在江門擁有生產基地或項目的上市公司主要有東華實業（600393）、粵高速、海螺水泥（600585）等。在順德擁有生產基地或項目的上市公司主要有傳化股份（002010）、美的電器（000527）、德美化工（002054）等。在東莞擁有生產基地或項目的上市公司主要有南玻A（000012）、怡亞通（002183）、韶能股份（000601）、東莞控股（000828）、名流置業（000667）等。

8. 合生創展「大小姐」另類接班：囤地不夠，炒股來湊

文 | AI 財經 社 李逗

編輯 | 董雨晴

過去20年裡，房地產行業里誕生了一批「賭徒」，也因此獲得了豐厚的回報。這個名單里，有自稱為「不會算賬」的孫宏斌，有「走農村包圍城市」路線的碧桂園楊國強，也有走標准化復制路線的恆大許家印。還有不少此前名不見經傳的房企，由此一躍變成了黑馬房企。但也有人因為不敢賭，抱得遺憾而歸。比如曾經實現「銷售額首破百億，被王石稱為地產界真正航空母艦」的房企掌舵者——合生創展創始人朱孟依。

朱孟依不相信高周轉。翻開合生創展的財富地圖，它的發展離不開「多囤地、慢周轉」六個字。這個最早起源於港企的開發模式，被朱孟依運用得爐火純青。2004年之前，合生創展就在全國多個一二線城市的核心地段，拿下了大量土地，土儲面積達到超3000萬平米。鼎盛之時，它曾和碧桂園、富力、恆大、雅居樂並稱為「華南五虎」，2004年因為銷售額首破百億，還曾被王石恭維稱："萬科不是地產航母，合生創展才是中國房地產界真正的航空母艦"。

二十年之後，「地產界航空母艦」明顯掉隊了。合生創展長期停留在百億銷售額長達5年左右，銷售排名也從前年的TOP3倒退到百強房企隊尾。現如今，華南五虎之一的威名，已經被許多人淡忘了。但這個夢想，正在被朱桔榕重新點燃。

剛剛上任不到一年半的朱桔榕，是朱孟依的三女兒。作為典型的潮汕家族，朱氏家族摒棄傳統，把企業傳給了女兒。年輕的朱桔榕，是朱孟依的「掌上明珠」，更是合生創展的「大小姐」。伴隨著她的上任，合生創展也開始給外界傳達出重新出發的信號。

在地產行業的上半場失速後，朱桔榕正在試圖讓合生創展重回行業的風口浪尖。

上任沒多久的朱桔榕，一改合生發展「拿地少，拿地慢」的面貌。近兩年的合生創展，不僅在土拍市場加速拿地，更是大力押注"舊改"。

舊改，即「舊房改造計劃」，在近幾年尤其走俏。主要是更新改造小區水電氣路及光纖等基礎設施，建設改造養老撫幼、無障礙設施、便民市場等服務設施。

2020年5月9日，一場交易價高達百億的土拍在北京交易所舉行。前來圍獵的房企眾多，其中包括融創、中海、平安等拿地常勝將軍。但在交易即將結束的關鍵時刻，這塊兒「蛋糕」卻被隱匿多年的合生創展以72億元獨自拿下，樓面價6.7萬元/平方米。

重頭戲發生在10天之後。5月19日，合生創展再次在北京樓市走紅，它以42億元競得分鍾寺L-39地塊，溢價率42.08%，樓面價76168元/平方米，溢價率和樓面價均創下了北京年內新高。同時，合生創展還以65.4億元競得分鍾寺L-41地塊，樓面價同樣超過了7萬，至73912元/平方米。

3宗高樓面價，讓許多人暗地裡替合生創展捏了把汗。即使合生創展很快在兩塊地上分別引入世茂和金茂開發，但在北京樓市限價的當下，留給合生創展的利潤空間不可謂不窄。

而事實上，對於合生創展而言，這場交易帶來的利潤空間，要比外界想像的大很多。分鍾寺3宗地正式交易之前，合生創展早就已在此布局了近20年，三宗不限價地塊的一級開發皆由珠江投資操作。早在2009年，分鍾寺土地一級開發項目就已經授權給了珠江投資旗下子公司——北京嘉富龍。

外界對珠江投資最大的印象是低調與審慎。珠江投資是朱孟依於1993年在廣州成立的公司。與合生創展注冊於香港並上市不同，珠江投資則是一家注冊於內地但不上市的公司。在地產業務外，它還涉足一級開發、大基建等多個非地產領域業務。長達三十年的商業長河裡，人們對該公司商業版圖了解甚少，但它卻是朱氏家族產業版圖里不可或缺的一枚重要棋子。

珠江投資的存在，讓合生創展在拿地上有了極大的運作空間。珠江投資《債券跟蹤評級報告》顯示，在合生創展拍下的4宗分鍾寺土地上，北京嘉富龍所承擔的土地開發建設補償等一級成本高達113億元。而根據掛牌公告里提到的補償協議，北京嘉富龍方"有權收取有關部門返還的該宗地的土地開發建設補償費"。

也就意味著，在「合生珠江」系的雙向運作下，分鍾寺的高樓面價，也將作為珠江投資的一級開發成本價，重新進入合生系的口袋。樓面價越高，珠江投資拿到的錢也就越多。

這種模式分擔了合生創展的高樓面價壓力，同時，珠江投資的一級開發能力，也讓合生系得以低廉的價格，斬獲大量的一二線核心土地。

合生當前在國內的諸多項目，皆由珠江投資與合生創展共同開發，雙方股權均分。而在「合生珠江」內部，人才、資金、資源等方面則互通有無。現如今，珠江投資的法人代表則是朱偉航，他是朱孟依次子。

隨著舊改重啟後，事情愈發朝著復雜的方向發展。最近兩年間，「合生珠江系」在惠州、天津等二線城市大肆拓展土地儲備，積極發展商貿及工業地產，並介入土地一級市場。而在廣州掀起舊改熱潮的2019年，合生創展也頻頻出手，收獲了海珠前進路項目、康樂村、鷺江村、番禺新基村等多個舊改項目。進入2021年，合生創展又以346.67億元拿下廣州最貴舊改項目。

但與此同時，大量的舊改項目，也對合生創展的資金提出了更高要求。業內分析人士認為，舊改項目雖然利潤空間相對更大，但每個項目周期也都需要3-5年，這種重投入，長周期的開發模式，對於資金鏈的考驗很大。

廣州，是合生創展的福地。

2000年之前，廣州越秀區的地塊被眾多房企們炒得火熱，朱孟依卻以極低的價格囤下了天河區一大片農田，和番禺北部的大片尚未規劃的土地。"朱老農"的稱號，也自那個時候一炮打響。

以低價買入核心城市土地，囤積數十年後坐享土地紅利，這是朱孟依熱衷的商業模式。數十年間過去，「朱老農」拿下的一片片荒蕪之地，大多變成了一二線城市的黃金靚地。

過去幾年間，合生創展打造出諸多豪宅項目，林立在一線城市的核心地段，比如合生·霄雲路8號、合生·珠江帝景、合生·東郊別墅、合生·帝景山莊、合生·國際城等。豪宅，成為合生創展的一個顯著標簽。

低價買入，高價賣出，由囤地帶來的溢價，讓合生創展成為「悶聲賺大錢」的房企代表。自2004年起，合生創展的毛利率便長期保持在30%以上。而長期囤地的模式，也讓合生創展有了「隱形地主」的稱號。

2020年年報數據顯示，合生創展的土地儲備約3044萬平方米，其中一線城市土儲佔比80%。而在過去數年，其土儲規模一直保持在2000萬平方米以上，而在十年前2009年時，合生創展的土儲量也一度達到3020萬平方米。

然而，囤積的土地規模，也成為合生創展發展路上的絆腳石。合生創展旗下超長開發周期與銷售周期的項目也越積越多，銷售規模長期停滯不前。AI 財經 社梳理合生創展2020年財報發現，合生創展現存的81個房產項目中，有三分之一項目仍未完工，其中有近30個項目開發了超過十年仍未完工，最長開發的項目已超過22年。

事實上，早在2010年，國土資源部便在全國范圍內集中開展了房地產用地專項整治工作，集中力量清理查處不及時開發建設、囤地炒地、違反法律法規閑置土地等一系列突出問題。即使如此，在開發商眼裡，規避的手段依然很多。

上海分析師盧文曦表示，「囤地」很難被界定，按照相關規定，一年土地不停工要罰款，兩年不動工要收回。但開發商是聰明的，不是不動，而是動得慢，以此規避問題。而解決這一現象也並不難，以上海為例，當地直接在土地出讓合同里規定，企業在拿到土地之後，在一定時限內必須完成結構封頂竣工。

「導致這個現象的症結，無非是兩種可能，一是房企覺得在上漲通道中，不想快點賣出去，囤地就成為它快速獲取利潤的來源。二是2016年-2017年拿的地王，因為限價關系導致利潤非常薄，現在拿出來賣有點吃力，企業只能通過時間換空間慢慢賣。」盧文曦說道。

近年來，盡管其土地儲備排進前30名，但合生創展的銷售額卻排在70名左右。自2004年突破百億元大關以來，合生創展銷售額一直停滯不前，2015 2018年的數據分別為99.87億元、80.89億元、92.28億元和149.75億元。

轉變出現在2019年。這一年朱桔榕剛剛上任不久，合生創展的成績單久違地靚麗了起來，銷售額同比增長42%，至212億。2020年合生創展實現合約銷售金額358.34億元，同比增長53.7%。其中，物業合約銷售金額同比上升51%至344.56億元。

雖然合生創展是以地產起家，但朱桔榕帶給合生創展最大的變化，並不僅僅在於地產業務，更重要的在於合生翻了4倍的股價。

地產圈的投資大佬並不少，比如靠炒股出名的寶能姚振華、被稱為 「最牛散戶」的海倫堡創始人黃熾恆等，但若論投資成績，畢業於中國人民大學金融專業的朱桔榕，則是巾幗不讓須眉。

朱桔榕上任沒多久，合生創展便將股權投資列為主要業務板塊。2020年6月30日，合生創展正式宣布將股權投資納入主要業務活動之一。合生創展表示，股權投資方向主要為高新 科技 、醫療 科技 ，其中高 科技 投資是主要股權投資業務。

和許多地產二代一樣，朱桔榕尤為偏愛高 科技 投資，為此不惜砸百億資金狂買 科技 股。據統計，自2020年3月起，合生創展陸續購入上市公司股份，包括Sea股份、平安 健康 股份、平安保險股份、匯豐控股股份、中國移動股份及小米股份等，至2020年末合計斥資約64.2億港元。

投資 科技 股，讓朱桔榕獲得了豐厚回報。2020年1月10日，朱桔榕獲任合生創展董事會主席之際，合生創展的股票收盤價僅僅是7港元/股。自2020年以來，合生創展股價一路高升，市值從年初的178億港元漲至年底的433億港元，翻了兩倍有餘。進入2021年，合生創展的股價依舊不改上漲趨勢，截至6月10日收盤，公司股價達35.45港元/股。

這也就意味著，自朱桔榕上任之後，合生創展的股價漲幅高達406%，成為地產板塊中極為另類的「大牛股」。反映到公司經營層面，2020年，雖然銷售規模沒有闖進前十，但合生創展的凈利潤表現卻率先擠入了凈利潤榜單TOP10。投資業務為合生創展貢獻80.3億港元收入；凈利潤貢獻比例更是達到47.8%，甚至超過了地產板塊。

年報顯示，2020年，合生創展的投資板塊收入高達81億港元。這樣的收入構成也造就了合生創展的高毛利，期內毛利約為218.32億港元，較2019年增長約133.2%，毛利率為64%，較2019年50%水平提高14個百分點。對比房企普遍低於30%的毛利率，合生創展幾乎是碾壓式的存在。

但在投資收益大增的背面，合生創展的經營現金流和投資現金流卻出現了較大的缺口。AI 財經 社查詢年報顯示，2020年，合生創展經營性現金流凈額為-257.15億元，是自2015年以來首次轉負，投資現金流凈額則同樣降至-41.92億元。

雖然炒股浮盈撐起了合生創展收入的大幅增長，但對於合生創展而言，這無疑是極其不穩定的因素。隨著朱孟依的隱退，朱桔榕正在逐步打下自己的時代烙印，無論是分鍾寺豪擲180億元拿地，還是揮金數十億狂掃 科技 股，不難看出，合生創展此前的沉穩風格正在逐漸褪去。進入地產行業「深水區」，朱桔榕能否挽回合生創展失去的光輝？答案需要時間來給。

9. 廣東珠江投資股份有限公司，綜合競爭力如何

現在很多人都對於投資非常感興趣，其實投資也是有很大風險的，但是有一些人如果已經把握了時機，就能夠獲得很不錯的收益。廣東珠江投資股份有限公司的綜合競爭實力怎麼樣呢？

三、結語

如果大家感興趣的話，也可以去搜索廣東珠江投資股份有限公司，這家公司位於廣東省廣州市天河區珠江東的范圍，經營的范圍真的非常廣泛，而且綜合競爭能力也一直排在前列，所以小編覺得這家公司的實力不錯，而且也是值得相信的。