長線投資股票和房地產

『壹』 做長線投資的，不賣股票不賺錢，每月都要吃喝，他們哪來的這么穩定的現金流呢

是這樣的,首先,從長線短線這方面來說,投資公司的業務主要是分為長 中 短 線的,然而這些資金並不是像定期儲蓄一樣,如未到期進行提取資金業務必然會使得其最終受益受到一定的損害.投資公司的已投資資金大部分都是可以提取出來的,即是說我完全可以當在做一個長線投資時,在其中期的時候經過分析認為其在中期以後的市場預期不走好,此時我完全可以把投進去的錢全部提取出來,也就是說原來的長期投資實際上只是一個中期投資而已.以上是想告訴你,正如你所說的,當投資公司在做長線投資時,確實是所謂的"不賣股票不賺錢",而怎樣維持日常的公司支出(包括員工的收入)呢,當然是從公司的收益中把相當於公司支出的資金以類似股票變賣的形式以獲得的現金作為公司的支出了.
其次,投資公司不僅僅只是投資股票,同時它還會投資基金,債券,期貨,期權等.並且,投資公司也會在房地產,能源等領域進行一些風險較低且預期收益較穩定的投資.只有進行不同的投資組合,才能更好的規避風險提高收益,而這也是單一個人很難做到的.在2007年,大部分的投資公司的日常支出都是經由短期的投資收益所承擔的(因為市場形勢走好).
最後,關於怎麼樣處理收入與支出矛盾.簡單來說就是當投資公司的支出大於收入的時候,可以變賣一些固定資產或者是股票基金以及債券.當收入大於支出時,投資公司可以把多餘的資金再次用於投資從而得到更多的投資收益~~~~~~~~~~~

『貳』 現在可以投資股票還是投資房產

2019年投資股票還是投房產，取決於你對兩者的認知和風險偏好。如果你想要高風險、高收益，那麼投資股票適合你；如果你想要比較穩定的資產升值，那麼房產適合你。對於大部分人來說，投資房產的長期收益是遠大於炒股的收益。第一、當前投資股票是一個好時機嗎？觀察目前的宏觀局勢，上證指數從2019年初到4月中旬達到一個高點，然後一直回調到現在，如今已經回調了400多點，目前徘徊在2800點。

如果沒有能力選擇這樣優質的物業，那也要從優質片區里挑選，切莫圖便宜選擇了非核心片區。很多大城市的邊緣區有待開發，所以大片的空城等你去買。這個時候一定要擦亮眼睛。看清城市的發展規劃和趨勢，買錯地方，房價幾年不漲，買了便宜貨，坑的是自己。綜上所述：如果你願意在股票中淘金，而且能夠承受資金虧損，那麼可以選擇投資股票。但是一定要選好籌碼，不要人雲亦雲，在股市賺錢不易，要打造自己的操作邏輯，留足子彈。如果你想求穩定升值的資產，我建議你選擇大城市核心片區的優質資產，現在房產行情已經到了一定的高位，在房價逐漸回調過程中選擇優質標的，果斷入手。5年時間，股市還是這個熊樣子，而房價已經翻了不止一倍了。在股市中賺錢，比投資房產要難得多。只要選籌准確，長遠看，房產投資遠勝於股票投資。

『叄』 房地產和股票，哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點，如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源，那房地產是可以投資的，可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票，本身的風險很高的，賺錢的是真賺錢，虧錢呢？是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說，投資的選擇就是股票，它雖然是有70%的這種虧損，但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢，這可說不定呢，因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了，對這個行業的管理不讓炒房子，但是你自己投資建小區，那你想你得有多少錢啊？你有那麼多錢的情況下投資股票，你同樣能掙到錢，而且也沒有那麼高的風險。

『肆』 如何避免投資風險，長線投資有什麼股票

一般來講飲食類的股票都是比較好的長線投資標的，因為國家這么大，消費、飲食都是必須的，所以這也公司一般來講都是適合長期投資。

『伍』 投資房產與投資股票，哪個更穩妥一些

投資房產還是股票？這個問題可以說是投資者最擔心的，畢竟這兩種類型的投資在近20年裡表現出了巨大的價格上漲。很多投資者認為房地產投資應該優於股票投資。因為近20年來價格上漲了幾倍，甚至上漲了10倍的價格寬度。股票呢？不摔倒是好事。在房地產和股票方面，房地產確實更加安全，但回顧股票市場上的一些股票，20年間價格上漲了數十倍，百多倍，不得不感嘆股票的附加值更強。

購買國債，銀行存款，信託，理財或貨幣型基金購買，回購。如果年月化利率可以達到5%，那麼在房價沒有上漲的情況下，可以收取租金的房價收益，這部分風險系數很低。可能很多投資者認為房地產投資會賺大錢。現在房價很高，可以重新上漲了。當然只會帶來虛假。住宅不是用來買的，最近幾年房地產稅的聲音一直在傳。所以投資房地產並不像能賺100%的錢那麼危險。

『陸』 哪些股票適合長線投資呢

適合長線投資的股票主要是消費和醫療，主要原因是：

1.消費和醫療板塊業績都比較穩定，很難出現踩雷的情況；

2.消費和醫療都屬於剛需，跟我們生活息息相關，生活中也更容易接觸和了解；

3.機構專門做了統計，過去五年時間消費和醫療牛股最多，走勢更穩健。

價值投資對絕大多數投資者都是最好的選擇，我們翻開歷史可以看到，很多好股票，調整之後都會不斷創新高，只要我們在相對低位買入股票耐心持有，賺錢真的沒有大家想像中的那麼難。適合長線投資的股票主要是消費和醫療，因為這兩個板塊都屬於剛需，它給我們生活息息相關，業績也比較穩定，不容易出現踩雷的情況，而且機構也專門做了統計，過去五年，消費和醫療走出來的牛股最多，持續性更久，走勢也更加的穩健。

三、機構統計過去五年消費和醫療行業牛股最多

隨著中國資本市場不斷改革，價值投資越來越深入人心，機構投資者對過去5年的股票做了統計，消費和醫療板塊走出的牛股最多，這說明，這兩個行業得到大家的認可度最高，繼續在這兩個行業中尋找低估值的個股進行長線投資，這種策略繼續有效。

『柒』 炒股技巧之長線選股必看——五大原則！

(1)重點選基金重倉股、QFII重倉股、機構重倉股、社保重倉股。
中國的股市已經變成了機構互相博弈的股票市場，在這場博弈中，由於散戶的資金少，進出股市很快，一秒鍾就可完成，散戶利用自己的資金少，進出股市快的優勢，在和機構博弈中，可能成為股市上最大的贏家。
另一方面當這些機構買入這些股票時，機構都有研究團隊對上市公司的基本面進行過研究。這些機構買進都是准備長期持有。散戶買這些股票是利用他們的研究成果來指導自已投資。
北京有個著名的連鎖店叫「永和豆漿」，細心的食客會發現，它的很多分店和麥當勞、肯德基在一起。原來，當初考察分店地址的時候，永和豆漿得知麥當勞、肯德基已經動用了大量和團隊，進行了詳細的調查和論證，永和豆漿決定嘗試和麥當勞、肯德基在同一地址設立分店，後來發現，果然是一個多快好省的選址方式。
選擇和基金等機構持有同種股票，對於散戶，也是一個多快好省的選股方法。
(2)績優分紅股。
這一條也很重要，股市的資金要良性循環，上市公司必須贏利和分紅，對投資者回報，上市公司對股市回報的資金要大於公司從股市圈走的錢，這才是真正好的上市公司。
(3)未來公司業績增長的股票。
股票是績優分紅股，但將來的業績一定要預增，這一條基本面能保證你的股價處在一個上升趨勢中，有些公司今年的業績很好，但未來的基本面變壞了，這些股票就不能長期持有，要盡快賣出。2004年的鋼鐵板塊股就是一個很好的例子，2005年該板塊的基本面變壞，就要賣出，不能長期持有。
(4)影響國民經濟發展的大型國有企業上市公司。
中國是一個公有制為主體的國家，這些公司的發展直接影響國家的GDP，國家的經濟政策和稅收政策是向這些大型國有企業上市公司傾斜的，這是這些公司的長期利好。這些公司也是國家審計部門審計的重點，公司搞欺騙和造假的可能性較小，投資者長期持有這些股票是安全的，可作為長線投資。
(5)上市公司領導班子是誠信的。
上市公司領導班子是否能夠誠信是公司經營成功的基本保證。選擇領導班子誠信的公司股票，可以獲得意想不到的豐厚利潤。而那些不誠信的公司往往害得股票投資者虧損累累。
著名房地產公司萬科的老總王石得知其妻購買了公司股票之後，主動公開道歉，並將股票賣出。由於王石從創業開始堅持誠信的原則，萬科公司已經發展成為房地產行業龍頭公司，而長期持有其股票的股民全部都獲得了豐厚的回報。

『捌』 請問現在什麼股票可以做長線投資呢

1、
先看看
股票的
市凈率
（市價與
每股凈資產
的比值），小於2.5的話就刷選出來！
2、
看股票
行業，看國家政策支持什麼，選什麼，由個人自己刷選一下（如消費、新能源）！
3、看刷選出來的股票經營狀況，從中再刷選出經營優秀以上的公司（最好把最近5年的資產情況做下同比，就
是你說的
凈利潤增長率
(%)。
凈資產收益率
(%)。
主營收入增長率
(%)等等情況，如果實在不想去研究，就聽
股票軟體
的建議，如
同花順軟體
就有相關的統計）！
4、再看各公司老總，
搜搜
老總的相關文章，如能讓你產生共鳴，就留下，其餘丟掉！
5、然後就是
個人喜好
和感覺了，也是最重要的環節，經驗的重要性就在這里體現了，刷選出前5隻股票，進行有比重的投資！——
請記住
這是
價值投資
，不要隨便動搖！
當然我只是說的我的方法，具體操作肯定不是那麼順利，祝你投資成功！我
是從03
年進入
股
市的，經歷了股市的風風雨雨，感興趣的話也可以加
我
交
流
。

『玖』 股票中長線操作技巧

股票中長線操作技巧：
1.小盤子。
一些十年前的股票為什麼還能不斷創出歷史新高？一個很關鍵的因素就是股本擴張能力，而只有小盤子才有更大的股本擴張能力，所以盤子的大小是關鍵，我們選擇長線股票的第一個原則就是小盤子。
這里所說的盤子是總盤子。現在市場上仍然有不少小盤子股票，而且數量不少，我們有足夠的選擇餘地。
2.細分行業的龍頭公司。
我們都知道行業的龍頭公司是好公司，但一來這些公司盤子都比較大，股本擴張能力有限， 二來這些公司樹大招風，早已被大資金所關注，股價往往會提前透支幾年，很難買在較低的價位。
但如果是細分行業就不一樣了，這樣的龍頭公司很多都具備股本擴展的基本條件。

3.所處行業前景看好。

夕陽行業的公司未來一定會面臨轉型的困局，轉型的過程比較長而且最後也不一定會成功。另外，一些新型行業也有一定的風險，畢竟未來的市場難以預料。

最穩妥的辦法就是選擇那種已經相對成熟，而且在可以預見的十年內不會落伍的細分行業。

4.PE較低。
根據這四個原則我們很容易選股， 首先對目前的上市公司總股本 (或者總市值) 排一下序，從小開始選；其次在其中選擇細分行業的龍頭公司；最後再篩選被選出來的細分行業。 其中相對較難的是細分行業的研判。比如新能源汽車行業，該行業肯定是一個前景看好的行業，盡管短期會有些波動但長期向好是無疑的。 不過我們不選擇其中的行業龍頭，因為這類公司一定是大盤子的，所以在其中選擇細分行業，比如鋰電池等。如果現在的PE較低就可以買進，然後耐心等待幾年，或許會有想不到的驚喜。