增值稅率改革對哪些股票有影響

⑴ 房產稅開征加速，對房地產股票有什麼影響

影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

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1. 房產稅對股市有何影響
正在召開的重慶市「兩會」傳出消息，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，並確定開征高檔商品房房產稅。房產稅開征對股市有何影響？分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。

此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

2. 房產稅對股市有什麼樣的影響
分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。

開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。

此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。

在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。

市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

3. 房產稅對我國房地產企業有哪些影響
徵收房地產稅就是說百姓在沒有任何收入的情況下還要給國家交錢，這是效仿西方國家的做法，我國有很多管理方式都是採用西方的不但沒有起到相應的作用反而都變了味了，而是那些投機倒把的人把房地產泡沫吹成了天價，房產稅一旦徵收那對於炒房客來說應該是一筆不小的開支，如果再一加息的話恐怕那些炒房客連還貸的能力都沒有了，你可能要說人家可以把房子租出去把成本轉嫁到租房者的身上去，我國的房地產市場已經不是供求關系了，據有關部門調查北京有六千多套房子三個月的電表，水表的數字都為零，全國有多少人賣不起房子暫且不說，但是這么多的閑置房子不能得到利用政府肯定會稍加干預，至於如何應對下面的就不好說了，必定牽扯到政治，我已經被網路河蟹過很多次了。

4. 徵收房產稅對房地產交易有什麼影響
房產稅對房地產交易沒有影響，房產稅是一種財產稅，對已經擁有的房產征稅，現有的房地產交易稅是流轉稅，只針對房產發生交易而征稅，兩者並不直接關系。

大部分世界主要經濟體都對房屋徵收房地產稅。徵收房地產稅主要有三方面的正面效果：

一是促進房地產市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產稅將增加房屋保有和使用環節的稅收，導致房地產營業稅、契稅、增值稅等流轉環節稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多餘的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。

二是推動租房市場發展。房地產稅的增收將推高保有房產的成本。在這種情況下，房產所有者必然會選擇將多餘的房產推向房屋租賃市場，讓租戶共同分攤房產的保有成本，導致租房房源增多，房租價格下跌。

三是幫助地方政府實現財政收支平衡。當今世界上許多國家，物業稅或房產稅則是地方財政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易徵收，地方財政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的「土地財政」，但這種以「賣地」為特徵的「土地財政」不具有可持續性。

值得注意的是，由於目前我國一些三四線城市房地產存量較多，消耗壓力大，若房地產稅推得過快，可能會對這些地方的房地產市場構成較大沖擊。

⑵ 取消增值稅稅率利好哪些股票

納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為17%。
納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農葯、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。
納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當分別核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

⑶ 增值稅稅率下調對企業的影響

基本影響
1、增值稅作為價外稅,稅率的調整對企業利潤沒有直接影響;但在企業經營當中,稅率的降低會對價格產生影響,從而影響需求,從間接會影響利潤;能否通過減稅來降低價格從而提升量取決於議價能力和行業的競爭程度。對於競爭程度較高的行業,增值稅減稅對企業的直接利好可能很有限,但間接利好對企業的影響很長遠。
2、上下游企業的稅率差對不同行業的影響不同;
3、增值稅對企業的現金流產生直接影響,並對企業的附加稅產生影響,從而影響企業的利潤;
4、受影響較大的行業:製造業、采礦業、批發零售業、租賃業等。當然所括汽車主機廠和銷售商。
合同注意事項
1、因增值稅稅率的降低,稅改前以含增值稅價格為標的簽訂的合同,在稅改後對銷售方而言獲利多些,對購進方而言獲利要少些。
2、在新政實施前,過渡期內實施的合同,如果是以含增值稅價格作為合同標的的采購事項,應盡量執行,避免稅改後執行,導致出現可抵扣的進項稅額減少,且購進成本增加的不利現象出現。反之,對於銷售合同,如果購進方許可,可考慮適度延後。
有可能的切換時間
1、增值稅應稅行為發生時點;
納稅人應計提銷項稅的時點;
3、增值稅專用發票開具的時點;
4、參考以往增值稅改革經驗,一般會選擇第2種方法確定。
對具體業務的影響
1、預付帳款
納稅人收到的實際將於稅降後消費的貨物或服務的預付款項,是否適用於新稅率。這是一個需要明確的事項。
2、視同銷售
降稅前購入了貨物(已按老稅率抵扣了埋進項),同時這些東西在降稅後被贈送了出去,那麼在視同銷售的原則下,應如何確定稅率的問題。
3、銷貨退回
在降稅前開具了發票,發生貨銷退回需要開具紅字發票
此時沖減的稅率變化了。甚至會發生在沖減前對方是一般納稅人,在沖減後對方變為小規模等特殊情況。
同樣,供應商也會預測這對於客戶需求的影響,因為客戶很有可能將購買大量貨物的時間推遲到降低稅率以後,以享受降低的稅率。
5、定價:
對於已經在廣告宣傳中明確銷售價格的企業,可能需要考慮從降稅後調整這些已標明的價格,以便讓消費者獲得節稅的收益,否則可能會對其市場競爭力產生不利影響。
6、年度合同或價目表。
某些行業每年初都會確定一個標准價目表。在降稅這種情況下,供應商是否應該重新審視或調整這些年度價目表。
7、存貨:
企業可能面臨存貨在購進時較高稅率,在降稅後銷售時較低稅率的情況。
8、折扣:
通常情況下,價格折扣適用於抵減以後采購交易的賬單,而不是直接抵減當前的交易金額(直接抵減需要開具紅字發票)。如果企業在降稅前取得這些折扣,但用於抵減降稅後的.銷售價格,那麼該折扣的實際價值會降低。
9、采購不動產:
財稅文件規定,2016年5月1日以後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產或者在建工程,其進項稅應自取得之日起分2年從銷售項稅額中抵扣,第一年60%,第二年40%。如果剛好降稅跨越在這兩年中間,那麼在計算第二年的進項稅時,應適用那種稅率更為合適?那當然有利的作法是降稅前的稅率。

⑷ 增值稅改革深化，哪些行業將受益

全年減稅將超4000億元，內外資企業同等受益
今年將改革完善增值稅制度，按照三檔並兩檔方向調整稅率水平，重點降低製造業、交通運輸等行業稅率，提高小規模納稅人年銷售額標准。5月1日起——
適當降低稅率水平。將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品(7.080, -0.23, -3.15%)等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。現行17%、11%、6%三檔稅率調整為16%、10%、6%。
統一增值稅小規模納稅人標准。將工業企業和商業企業小規模納稅人的年銷售額標准由50萬元和80萬元上調至500萬元，並在一定期限內允許已登記為一般納稅人的企業轉登記為小規模納稅人。
退還部分企業的留抵稅額。對裝備製造等先進製造業、研發等現代服務業符合條件的企業和電網企業在一定時期內未抵扣完的進項稅額予以一次性退還。
「實施3項措施全年將減輕市場主體稅負超過4000億元，內外資企業都將同等受益。」
規范操作、加強協調，確保留抵退稅扎實落地
這次深化增值稅制改革，會使製造業的稅負進一步降低，有效改善市場預期，激發企業加大投資、升級改造的積極性，增強企業盈利能力和發展後勁。在現行增值稅政策體系裡，小規模納稅人標准有3個。工業企業為50萬元，商業企業為80萬元。營改增後，考慮到服務企業的特點，把改徵增值稅行業的小規模納稅人標准確定在500萬元。
這次將工業企業和商業企業標准提高到500萬元以後，統一了小規模納稅人標准，稅制更加簡潔、公平。更多小微企業可選擇登記為小規模納稅人，享受按3%徵收率計稅的優惠，也可自願選擇登記成為一般納稅人，享受抵扣進項稅額的紅利。「留抵退稅制度，是支持實體經濟特別是製造業企業的有效措施。將通過完善制度設計、規范操作流程、加強中央與地方協調等方式，確保留抵退稅政策不折不扣落地。」

⑸ 增值稅稅率調整後，有什麼影響

增值稅稅率調整後，降低增值稅稅率可以使企業稅負減輕，一方面企業支出減少，另一方面采購原材料的成本也會隨之降低。如果增值稅稅率增加，其影響為增加了企業稅負負擔，也增加了企業支出，采購原材料成本也會相應的提高。我國近些年增值稅稅率不斷下調，大大減輕了企業的稅收負擔。

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

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《關於深化增值稅改革有關政策的公告》為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推進增值稅實質性減稅，現將2019年增值稅改革有關事項公告如下：

一、增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。

二、納稅人購進農產品，原適用10%扣除率的，扣除率調整為9%。納稅人購進用於生產或者委託加工13%稅率貨物的農產品，按照10%的扣除率計算進項稅額。

三、原適用16%稅率且出口退稅率為16%的出口貨物勞務，出口退稅率調整為13%；原適用10%稅率且出口退稅率為10%的出口貨物、跨境應稅行為，出口退稅率調整為9%。

⑹ 增值稅稅率下調對企業有何影響

據稅務總局有關負責人介紹，此次增值稅改革將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，交通運輸業、建築、基礎通信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%，可以直接降低企業稅負，鼓勵企業進行固定資產投資和擴大再生產，為企業發展增添新的動力。

稅務總局稅收科學研究所所長李萬甫表示，交通運輸、建築、基礎電信等費用均為實體經濟重要經營成本，將這些行業的增值稅稅率從11%降至10%，會顯著降低企業負擔，增加企業流動資金，為實體經濟發展注入新活力。來源：人民網