房產股票投資收益對比

⑵ 未來股市和房地產誰更具投資價值為什麼

未來股市和房地產誰更具有投資價值？為什麼？這個話題很有前瞻性，如果從過去發生的現實來分析的話，過去房地產的收益率是要大大高於股市的投資收益率的。這種趨勢還會不會持續呢？還是會發生逆轉？土地是財富之母，在農業和工業化時代，土地都是最重要的生產資料，所以在這種時候房地產的投資自然是收益巨大的，但是隨著工業化的完成，當整個社會進入到後工業化時代，進入到產業升級階段或者是創新高科技驅動型的經濟發展模式的時候，高科技企業代表了最先進的生產力，這對土地的依賴程度相比工業化時代是要大大降低的。

所以，未來房地產和股市的投資價值並非是二選一的，房地產的投資價值基本上是只有在核心區域城市才會存在，因為這樣的城市是持續吸引人口流入的，這樣的城市的房價會有堅實的基礎，會穩中有進；而股市的投資價值也只有在科技公司，以及擁有較強護城河的消費型企業，這樣的企業股票自然是要看好的。

⑶ 股票、債券、房產收益比較

你那個約等於復利不大靠譜。你這是長期債7%，利息如何買長期債？金額怎麼匹配？期限怎麼匹配？

8年時間的話，直接買個指數基金就行了，估計比持有債券和中等水平的炒股收益都高。房子說不清楚，8年以後不跌就不錯了。

⑷ 能詳細的說一下，股票、房產、期貨、基金、外匯、銀行理財產品等與國內現貨的對比區別嗎

股票、權證、紙黃金、外匯、期貨、債券、基金、房
地產、保險與現貨黃金之間的區別

一、股票和現貨黃金的區別

1、從成交量來看，股票每天的成交量1000-2000億人民幣；黃金市場每天的成交量2萬億美元。
2，從交易時間來看，股票是4小時交易，黃金是24小時交易。
3、從交易規則來看，股票只能買漲，黃金可買漲買跌。換句話說就是股票只有漲的時候可以賺錢，跌的時候不能賺，現貨黃金漲跌都可以賺錢。
4、從交易品種來說，股票有一千多支，選股比較麻煩，黃金產品單一，比較容易分析。
5、股票做的是海內市場，容易受莊家操控，現貨黃金做的是國際市場，由於成交量極大，所以裡面沒有莊家，市場更加公平透明。
6、上市公司可能因經營不善而清盤，化為烏有；黃金則永遠存在，而且一直是國際貨
幣體系中很重要的組成部分。
7、股票是100%的資金投入，黃金是10%的保證金投入。股票沒有杠桿，1000塊錢就只能買1000塊錢的股票，現貨黃金100倍的杠桿，可以把資金放大100倍使用，可以放大收益。
8、股票是T+1，今天買明天才能賣；黃金是T+0，當天買賣，即時成交。

二、權證和現貨黃金的區別
1、權證有漲跌停限制，黃金沒有；
2、權證有到期日，黃金不受時間限制；
3、權證標的資產種類繁多，黃金產品單一。

三、紙黃金和現貨黃金的區別

紙黃金是國內各大銀行推出的一個投資理財產品，跟現貨黃金比較，它不能做空，只
可以做多，而且沒有杠桿比，不能實現以小博大。

四、外匯和現貨黃金的區別
1、外匯每天的價格波動小，黃金價格波動大；
2、外匯種類多不利於分析，黃金品種單一；
3、外匯市場每天的成交量比黃金大；
4、外匯市場存在操縱的情況；
5、外匯的交易商大多在國外，以美國居多；現貨黃金的交
易商大多在香港

五、期貨和現貨黃金的區別期貨做的是國內市場，同股票市場一樣，裡面有莊家，也
存在信息不對稱的問題，散戶在裡面處於極其不利的位置，另外期貨的交易時間很短，一般為4小時；現貨黃金內沒有莊家，每天24小時交易，不存在需要交割結算。即時成交。資金即時到賬。

六、債券與現貨黃金的區別
1、收益不同。債券是獲得利息收入，利息固定；黃金是從價格差獲利；
2、流動性來說，債券有1年內的但多數期限較長，有的達到幾十年之久，變現慢；現貨黃金可隨時變現。
七、基金與現貨黃金的區別
1、基金是把錢交給別人去理財，不能自已控制；黃金投資可以完全由自己來把握；
2、股票型基金和大盤是同漲同跌的關系；
3、債券型基金收益低；
4、基金流動性差變現能力差，投資周期長；黃金變現快。

八、現貨黃金與房地產的區別
1、房地產投資金額巨大，手續繁雜，現貨黃金資金投入小，交易手續簡單，
T+0即時交易；
2、房地產投資期限長，以每月租金或賣出地產後收益，現貨黃金即時買賣，隨時獲利；
3、房地產受國家政策、交通等因素影響，現貨黃金全球交易，無莊家操縱。

九、現貨黃金與保險的區別
保險需100%的資金投入，投資期限長，投資回報高於存款，低於股票或黃金投資，交易靈活性差，變現不易，解約損失較大，受公司狀況影響，不存在技術分析指導獲利，對此現貨黃金方面在上述比較中已做詳細解釋。

現貨黃金與股票債券基金外匯的區別
1.股票屬於區域性市場，黃金是國際市場。
2.股票容易受莊家集團控制。
3.黃金市場每天的成交量比股票打很多《3萬億美金：150億人民幣》。
4.從交易時間來看，股票是4小時交易，黃金是24小時交易。
5.從交易規則來看，股票只能買漲，黃金可以買漲買跌。
6.股票有漲跌限制（A，B股10%）黃金沒有
7.股票沒有杠桿，黃金的杠桿為1:10等等，利潤豐厚。
8.從品種來說，股票有兩千多支，選股比較麻煩，黃金產品單一，比較容易分析。9.上市公司因為經營不善而清盤，化為烏有;黃金則永遠存在，而且一直是國際貨幣體系中很重要的組成部分。
10.股票是%100的資金投入，黃金是%10的保證金投入。
11.股票是T+1，黃金是T+0.黃金於債券
1.收益不同，債券是活的利息收入，利息固定；黃金是從價格差獲利。
2.流動性來說，債券有1年內的單多數期限較長，有的達到幾十年之久。變現滿，現貨黃金可隨時變現。

權證與現貨黃金的區別
1.權證有漲跌停限制，黃金沒有。
2.權證有到期日，黃金不受時間限制。
3.權證的標的資產種類繁多，黃金產品單一。

外匯於現貨黃金的區別

1，外匯每天價格波動小，黃金價格波動大。
2.外匯種類繁多不利於分析，黃金品種單一。
3.外匯市場每天的成交量比黃金大。
4.外匯市場也存在操縱的情況。

基金於黃金現貨的區別
1.基金是把錢交給別人去理財，不能自己控制；黃金投資可以完全由自己來掌握。
2.股票型基金和大盤是同漲同跌的關系。
3.債券型基金收益低。
4.基金流動性差變現能力差，投資周期長；黃金變現快。
5.找好的投資公司或者正規的金融機構，避免被騙。

黃金投資俗稱炒金，是通過對黃金及其衍生物進行購買，儲藏及銷售等過程來獲得財產保值，增值及盈利的行為。其中，中國大陸和香港投資者主要是以投資倫敦金（國際黃金現貨）為主。黃金投資已進入黃金時代，炒黃金就像炒股票那樣簡單，單比炒股票更容易賺錢，更突顯財富效益。

⑸ 分析比較投資房地產，股票和存款的優劣

對於這三者主要是所需承擔的風險不同，房產趨於保值，在現今的政策下，一線城市的房價呈現泡沫，高不可攀，二三線城市還是存在投資機會，包括西部地區也是如此，說地產綁架中國經濟並不過分，中國的GDP要保持高速增長，並且要有健康的地產支撐，過分打壓地產我認為並不可取；股票，是虛擬投資，在公司發行的股票進入二級市場之後，我就認為已超越了它的價值，而且公司通過上市融資的錢是不需要歸還的，每年的分紅又是寥寥無幾，所以參與股票投資，我還是認為投機大於投資，我們可根據市場來決策，不過炒股票總歸比放在銀行好，每年的通貨膨脹能在我們不知不覺中讓我們的財產縮水，這比股票虧損還怨
最後，這三者，我認為投資地產不如投資房地產的股票，地產業績好了，股價也就漲了，而且股票的流通性好，存款我是不支持的，僅供參考

⑹ 2020年，股票、房地產和銀行理財，投資哪一個更好

2020年即將過去了，但回顧2020年來看，還是股票投資收益大，尤其是前半年，股票的收益是相當不錯，有理財收益。些股票漲幅超十倍遠遠超過房地產和銀行

⑺ 投資房產和投資股票哪個更好

作為交易標的，影響價格走勢的是供需關系和政策指向。兩者的投資價值比較清晰：
1）房產投資，城市化發展的初期是農村向城市遷移，後面就是小城市像大城市遷移，這是趨勢，時間長、范圍廣；
股票投資，我國股市只有二十幾年的歷史，相關政策還不完善，但是參考國外資本市場的情況，A股還有較大的成長空間，所以，從長線來看，投資房產和投資股票都有較好的預期，只是股票的波動性較大，對絕大多數投資者來說很難做到長期持有。

⑻ 100萬買房子靠譜還是投資茅台靠譜

答案：100萬買房子靠譜還是投資茅台靠譜
首先要看您是買房住還是投資。如果是自住，還是買房子好。
其次如果買房子是為了投資，要看您居住的城市屬於什麼性質的城市。如果是北、上、廣這些人口聚集的大城市，還要看您的投資周期。如果僅僅想投資5到10年，還是買房子好。超過10年的話，即使北上廣這些城市的住宅也不一定是好的投資標的。
如果您居住在內陸或經濟欠發達地區，最好不要買房子。這些地區屬於人口的輸出區，房子確實飽和了。很多這樣的地方，這些年房價基本沒怎麼漲。
之所以這么說，和當前中國的經濟發展階段有關系。這個問題有點復雜，就不展開說了。
理論上看，投資股票要比投資房地產好的多。一般來說，房地產只能取得略高於同期通脹的收益，而股票則能遠超這種收益。但是股票投資比較專業，比投資房地產要難的多。如果投資股票建議買ETF指數基金，長期持有下去。
以上論點都是站在長期投資的基礎上說的，當然不排除某一年的房地產收益遠遠超過股票收益。但是能預測到這么精確，精確到某年准確的在年初賣掉股票買入房產，年底再賣掉房產買入股票，就不是我們人類能做到的了。這屬於神仙賺的錢，不屬於我們人類。

⑼ 房產、股票、基金和黃金，投資哪個更好

房產投資的門檻較高，投資周期也長。
股票投資風險過大，不建議普通投資者直接涉及。
基金是比較適合普通投資者長期持有的投資產品，普通家庭投資者建議選擇債券基金和股票型混合型基金搭配的方式來投資。
投資黃金收益有限，估計長期來看只能跑贏通貨膨脹。

⑽ 房地產和股票，哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點，如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源，那房地產是可以投資的，可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票，本身的風險很高的，賺錢的是真賺錢，虧錢呢？是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說，投資的選擇就是股票，它雖然是有70%的這種虧損，但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢，這可說不定呢，因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了，對這個行業的管理不讓炒房子，但是你自己投資建小區，那你想你得有多少錢啊？你有那麼多錢的情況下投資股票，你同樣能掙到錢，而且也沒有那麼高的風險。