2017榮盛發展股票業績

Ⅰ 榮盛發展的15億紅包分配製度

榮盛發展的15億紅包分橘慎配製度：
1、基於較好的業績表現，榮盛發展董事會擬向全體股東每10股派發現金紅利4.8元（含稅）。
2、榮盛發展最新修訂《公司章程圓備敬》154條的規定：現金分紅的比例：原則上最近三年以現金累計分配的利潤不得少於最近三年實現的年均可分配滾謹利潤的百分之三十。

Ⅱ 榮盛發展為何被稱為「河北王」看完你就知道

隨著人們經濟水平的提升皮余褲，買房已經不再是難題，而地產市場集中的快速提升已經成為大勢所趨。在某些區域市場中，即使是TOP10房企的競爭優勢也沒有那麼明顯。例如，河北省的房地產市場。在河北房地產市場中，即使是TOP10的「恆大、萬科、碧桂園」也只能位居「第二梯隊」，市場占據份額最多的，反而是像榮盛發展這樣土生土長的開發商。或許在全國范圍內，榮盛發展的知名度並不是很高，但是在河北人的心中，榮盛發展就是房地產的金字招牌。

榮盛發展是河北省土生土長的房地產企業，和其同期發展的房地產企業也有很多，例如華夏幸福、天山地產、秀蘭地產等等，但是曾經風光一時的華夏幸福出現流動性風險，天山地產和秀蘭地產難以撕掉房企的標簽，相比之下，榮盛發展似乎是走的最穩的那個。據統計，在2020年榮盛發展累計簽約金額達到了1270.97億元，同比增長10.18%，位列全國房企銷售排行榜的第30名。

受到疫情的毀隱影響，很多房企都開始走下坡路，榮盛發展在2020年上半年管理費用增長顯著，投資收益下滑，但很快，在2020年的半年報中就能看出榮盛發展的結算毛利率正在回升。

疫情是影響房地產行業的一大因素，但是除了疫情之外，調控政策也在不斷的考驗著河北房企，對於房地產行業而言，2020年可謂是「多事之秋」。那麼榮盛發展為何能在如此「多事之秋」依舊屹立不倒？從區域到全國，榮盛發展為何能逆風而上？在復雜的河北市場中，榮盛發展究竟有什麼絕招？

河北王的逆襲

1996年河北省廊坊市，退伍軍人耿建明創建了榮盛發展。榮盛發展在創立的十年後也迎來了自己的高光時刻，成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過IPO上市的房地產企業。又過了十年，榮盛發展在2018年銷售額突破了千億大關，成功邁入千億房產之列。在多燃簡年的發展中，榮盛發展都是當之無愧的「河北王」。可是比起華夏幸福，榮盛發展進入一線房企的時間還是晚了一點。這也導致，榮盛發展雖然在河北知名度和受歡迎度比較高，但是行業的估值偏低。

面對如此困境，榮盛發展沒有選擇放棄，而是在2020年完成了年初制定的1210億元的銷售目標，年度計劃完成率高達105%，業績增長顯著，低市盈率和較高股息率的榮盛發展成為廣大投資者的心頭好。

從創建到現在，榮盛發展沒有重視一時得失，而是爭長久勝利，這才是「河北王」應該有的心態。在河北省房價普遍下跌的情況下，榮盛發展也從來沒有放棄。榮盛發展持續在環京區域投入大量的基建，用真金白銀堆砌周邊土地的價值，或許正是榮盛發展不拋棄不放棄的心態，才能造就如今的自己。相信在未來，榮盛發展這個「河北王」會給我們帶來更多驚喜。

Ⅲ 榮盛發展股票榮盛發展股票代碼榮盛地產股票榮盛地產股票行情

002146 榮盛發展 該股形成了台階式上漲趨勢，只要大盤向好，該股還會上漲的，但目前不宜介入，從日K線圖前面的震盪漲跌的規律來看，一般都是在20日均線附近止跌反彈的，所以等其再一次調整到20日均線時可以介入。

Ⅳ 榮盛發展股票可以長期持有嗎

榮盛發展股票可以長期持有。根據查詢相關公開信息顯示，股票持有可以長期持有也可以短期持有，主要看投資習慣選擇，激進型的投資者可以短期持有，價值型的投資者可以長期持有，長期持有股票是一種常見的股票投資策略，只要投資者有足夠優秀的投資眼光和投資能力，能夠准確把握投資就可以長期持有，榮盛發展股票2022年凈利潤也有75億，市值規模、每股凈資產等重要數據，在100多家房地產公司中，排名較為靠前。

Ⅳ 與雄安新區相關股票

與雄安新區相關股票有：

1、榮盛發展：（股票代碼：002146）公司為河北廊坊本土地產公司，業務范圍圍繞京津冀和長江三角洲兩大經濟圈，開發項目已遍及河北、江蘇、安徽等省的多個城市。

2、先河環保：（股票代碼：300137）先河環保下屬子公司河北先河正源環境治理技術有限公司與河北省雄縣人民政府簽署合作框架協議。

3、天津港：（股票代碼：600717）天津港是我國北方地區貨類齊全的綜合性國際大港，是環渤海地區規模最大的綜合性港口。

4、金隅股份：（股票代碼：601992）公司的主營業務包括水泥，新型建築材料，房地產開發和物業投資及管理。公司是中國環渤海地區最大的建材企業之一，是國家重點扶持的十二家大型水泥企業集團之一，在京津冀地區具有顯著的區域規模優勢和市場控制力。

5、首開股份：（股票代碼：600376）公司主要定位於北京市場的房地產開發，在北京通州等地區有土地儲備，先後開發了回龍觀龍華園小區、恩濟庄二區北工程等項目。

6、保變電氣：（股票代碼：600550）公司為河北保定上市公司，是我國大型高端變壓器生產的核心企業之一，公司已成為國家電網和南方電網采購特高壓交直流變壓器產品的主要供應商之一地。

7、河北宣工：（股票代碼：000923）公司是河北省機械行業中的第一家上市公司，主要從事於推土機生產的企業.公司主要產品有TY120液力推土機、T140系列推土機、T150F推土絞盤機、T165系列推土機、高驅動推土機及各種類型高原推土機。

8、凌雲股份：（股票代碼：600480）公司是地處河北保定涿州的上市公司，2011年耗資2.6億元收購了河北凌雲工業集團，其中包括13幢投資性房地產，另外收購了5宗土地，總面積20.34萬平方米。

9、京漢股份：（股票代碼：000615）公司在河北白洋淀大手筆拿地1500畝，並斥資60億元深入挖掘區域優質生態資源，將項目建設成為環京津休閑度假旅。

10、華夏幸福:（股票代碼：600340）是中國領先的產業新城運營商。公司夯實鞏固京津冀區域。目前，公司的事業版圖遍布北京、河北、廣東、湖北、江蘇、浙江、四川、安徽、河南、印度尼西亞等全球60餘個區域，並聚焦10大重點產業，形成了百餘個區域級產業集群。

(5)2017榮盛發展股票業績擴展閱讀

雄安新區 位於中國河北省保定市境內，地處北京、天津、保定腹地，規劃范圍涵蓋河北省雄縣、容城、安新等3個小縣及周邊部分區域， 對雄縣、容城、安新3縣及周邊區域實行託管。

雄安新區作為千年大計，這個題材的熱炒一直離不開政策。而雄安又是以特定區域為起步區先行開發的，其關注度高是顯而易見的。

2018年1月13日，在首屆中國雄安產業發展論壇暨北京支持雄安產業發展促進會成立大會上，河北雄安新區管委會副主任吳海軍表示，雄安新區將按照智能、綠色、創新的方向打造一座現代化之城。雄安新區從規劃到最終落地尚有一個偏長期的過程。在此期間有望給雄安板塊帶來持續性的題材刺激，且雄安板塊前期的調整充分，有望展開超跌反彈行情，重點關注雄安+水泥建材、雄安+環保個股的交易性機會。

Ⅵ 巴菲特今年的兩大榮盛發展的內定

是的
回顧即將結束的2020年，A股吹響了牛市的號角，部分板塊更是輪番上演著波瀾壯闊的行情：申萬行業指數顯示，家電、汽車、食品飲料板塊近一年漲幅分別約為25%、40%、75%。而處於「白銀」時代的房地產板塊，今年以來表現卻持續低迷，板塊平均市盈仍為個位數，成為名副其實的估值窪地。

與二級市場表現相背離的是，從此前各地產企業公布的今年1-11月銷售數據來看，地產行業整體規模仍有增長，尤其是頭部房企業績並未下滑，不利環境下顯示出較強韌性。長遠而言，我國城鎮化率和行業集中度仍有顯著提升空間，地產的前景並不悲觀，經過調整後，經營和財務穩健的一些公司有望迎來價值修復。以主流房企榮盛發展為例，近兩年公司在地域布局、土儲方面穩步擴張，未來兩年業績鎖定性強；而截至12月16日收盤，其市盈率僅為3.4倍，大大低於行業水平，估值修復預期強烈。

前11月銷售額增長10.21%

業績穩健韌性凸顯

榮盛發展在2018年銷售金額首次突破千配弊億，成為並於2019年繼續增長至1154億；2020年遭遇疫情，但榮盛發展上半年簽約金額和簽約面積仍實現了分別為2.73%和3.54%的同比增長塌敬。而根據前11月銷售簡報，榮盛發展1-11月銷售金額達到1022.42億，同比增長10.21%，在三十餘家同期銷售額破千億的房企中增速靠前，尤為難得。

2019年12月，榮盛發展銷售額為225.84億元，同比增長17.51%，也就是說，今年12月銷售額即使沒有增長，公司完成年度銷售目標也是囊中之物。正如中金公司近期發布的報告中指出："三季度榮盛發展銷售提速，預計公司全年在可售貨值的支撐下能夠實現1210億元的銷售目標，對應同比增速5%。"機構看好更加彰顯了對榮盛發展經營成效的信心。

從業績來看，2015年榮盛發展的凈利潤為24.28億元，2019年為91.20億元，5年增長了3.76倍。2020年來看，半年報顯示公司凈利為29.5億元，到了三季度則為44億元，可以看出公司走出疫情影響的腳步在加快，整體保持了穩健增長。

業績增長的同時，榮盛發展的財務狀況也在改善。華西證券在其點評榮盛發展三季報的研究報告中稱，截至報告期末，公司凈負債率為88.15%，較去年下降10.42個百分點，公司財務狀況持續優化。融資方面，公司三季度發行了10億元和11.20億元3年期一般中期票據，票面利率分別為7.22%和7.18%。而去年1月和3月公司發行兩期270天超短期融資券，利率7.30%。隨著公司財務狀況持續優化，公司融資成本逐步下行。

分紅大方3.4倍市盈率處於絕對低位

上市13年來，榮盛發展在分紅方面在行業內頗為大方，公司每年分紅，至2019年底分紅達到了103億元，首次突破百億大關，也超過歷來融資總額。按2019年度的分紅水準，股息率達到了5.8%，這一水平不但遠勝銀行理財，更是跑贏了A股絕大多數企業。

另外一個數據是ROE，從最近3年的數據看，榮盛發展的ROE水準穩定在20%以上，在這個被巴菲特視為「好公司」的衡量指標上，榮盛發展無疑是優秀的，顯示了其為股東持續創造價值的能力。

反觀二級市場的表現，榮盛發展3.4倍的市盈率，不僅是公司歷史上的絕對低位，更處在全市場同業內的最低區間。由於具備超低市盈率和較高股息率，又有著相對確定的業績增長，榮盛發展對價值投資者明顯具備較強的吸引力。

土儲布局能級提升

環京+長三角多點開花

作為河北省走出的第一家上市房企，榮盛發展立足於環京區域向外拓展，已經形成了「兩橫、兩縱、三集群」的均衡布局，「兩橫」是指沿著長江及隴海鐵路沿線的布局，「兩縱」是以京滬、京廣鐵路沿線的布局，「三集群」是指深耕「京津冀城市群」，穩步拓展「長三角城市群」、「珠三角城市群」周邊城市的布局。

從今年的拿地來看，公司2020年上半年新增規劃建築面積467.43萬平方米，購地金額208.17億元，占當期銷售金額的33.4%，佔比相較於2019年上升7.3個百分點，拿地態度趨於積極。

值得注意的是，榮盛發展今年加大了對重慶、合肥和成都等二線城市的拿地力度，年初以來新增土儲中二線城市佔比近一半，顯示出公司拿地城市能級的提升和布局的優化，未來發展潛力值得期待。另外，榮盛發展在傳統重倉地環京地區的拿地更加積極，新增土儲的佔比將近一半，而整個區域在團賣慎經歷過去幾年「擠泡沫」後觸底反彈形成新的增量，而同時，公司在長三角等市場也已經開始發力，趨於布局更趨優化。

根據公司半年報，截至2020年上半年，榮盛發展的土地儲備建築面積為4036萬平方米，基本可以滿足公司3年左右約10%的復合增長，這為業績持續提升奠定了堅實的基礎。

尤其今年在疫情的影響下，榮盛發展仍以超乎年初預期的增長，證明了其強大的韌性和穩健度，成為房企中的優秀代表，而面對低市盈率和高股息率，榮盛發展的低估值有望迎來修復。也因此，近期多家券商表示了對榮盛發展的看好，華創證券給予的目標價為13.5元，廣發證券給予的合理價值為13.93元，而12月16日公司收盤價僅為6.85元，距離以上估值有較大增長空間。

Ⅶ 股票002146走如何是屬於雄安新區嗎

榮盛發展(002146)是屬於雄安新區概念股票，雄安新區概念第一波行情已經結束，現在大幅回調，正在醞釀第二波，但是回調時間太短，時間上還不夠發動第二波行情。所以現在這個股票會進入震盪盤整階段，可以適當倉位高拋低吸，今天就是一個比較好的低吸機會，大漲接近前期高點可以減倉或者清倉。希望採納。

Ⅷ 榮盛發展股票為什麼跌的這么慘是不是公司要破產了榮盛發展股

股市有風險，入市需謹慎
榮盛發展是一支主營房地產的股票，2020年業績出現下滑，房住不炒使未來相當長一段時間的政策，最近還有各種消息說房地產稅有可能要逐步落實，對房地產行業也是長期的利空，因此，在多重壓力下，這只股票持續的下跌，也符合當前政策范圍
A股已經進入注冊制，幾乎每天都有新股發行或者上市，很多，業績差的，或者是政策不支持的行業會越來越少，有投資者關注，因此這類股票還是遠離為好
個人看法，僅供參考

Ⅸ 清流｜「賭徒」信中利：資金騰挪 債務逾期或波及多家上市公司

出品|清流工作室

作者|劉培 主編|趙妍

爆料郵箱

[email protected]

2020年4月，老牌投資機構信中利（833858.OC）董事長汪潮湧，正像吊爐里烤的燒餅———來回被翻，雙面受炙。

汪潮湧和夫人李亦非，曾被視為投資界的「金童玉女」。汪潮湧更是因為15歲考上華中 科技 大學，19歲成為清華大學經管院研究生，20歲赴美留學，22歲開始在華爾街履職，被媒體譽為「華爾街神童」。論外在風光，華中 科技 大學的校友圈幾乎無人出其右，汪潮湧還擔任歐美同學會海歸創投聯盟創始理事長，積極推動海外人才回國創業。

但此時的汪潮湧，只有焦頭爛額。迫在眉睫的是，中小股東藉助信中利入股粉絲網的數千萬資金，他承諾回購，卻已經逾期1個月；他還要償還成都哆可夢創始人寇漢及其關聯方的數千萬借款資金。

他不得不向昔日的合作夥伴求助。他想到了北京一家集團的老葉。信中利於2015年曾參投老葉名下子公司，他們私下簽訂了回購協議。

他哀求老葉，能否先回購部分資金？

老葉自身也是苦主，資金焦灼，愛莫能助。3個月後，汪潮湧發來了自己以及信中利關聯公司作為被告糾紛信息，再次求助。「先回購500萬？」、「300萬？」

他等到的是「老葉」的沉默不語。

此時的汪潮湧體味到了身為債主和借債人雙重身份失控後的焦慮。

汪潮湧的光環之下，是與其履歷頗為抵牾的「不光彩」行為。網易清流工作室獨家獲悉，信中利2016年控股惠程 科技 後，試圖藉助河北一家投資機構——中冀投資股份有限公司（下稱「中冀投資」）的6億資金，做大資產估值，再轉手出售給上市公司，掏空上市公司資產。而2020年，這筆6億本金的債權逾期，或波及到另一家河北地產公司榮盛發展(002146.SZ)和養元飲品（603156.SH）的股權投資收益。

信中利，由汪潮湧夫婦實際控制，持股63.59%。2015年10月，信中利掛牌新三板，半年後，高杠桿控股一家A股上市公司。這一時被市場解讀為信中利效仿九鼎集團曲線上市。

2016年5月，汪潮湧夫婦斥資16.5億元的現金高溢價收購殼公司惠程 科技 。16.5億的收購資金中，其中12億為信中利通過招商財富資產管理有限公司（下稱「招商財富」）的資管計劃融資而來的，3.15億元由信中利向北京恆宇天澤投資管理有限公司以12%的利率借過來的。

這也意味著，為控股上市公司，汪潮湧夫婦不惜較高資金成本融資，用1億左右資金撬動了16億的杠桿資金。

當時正值九鼎借殼上市中江地產實現資產暴增，但遭遇證監會問詢的敏感時期，為嚴格防止股權投資機構變相實現借殼上市，2016年9月，證監會為此修改《上市公司重大資產重組管理辦法》（下稱「管理辦法」）中的細則，增加「借殼上市」的觸發條件，其中財務條件在資產總額的基礎上，補充規定了營業收入、凈利潤、資產凈額、發行股份、主營業務等多項條件，觸發上述任一條件，即視為觸發「借殼上市」的財務條件。

這意味著信中利效仿九鼎借殼上市的模式，已經行不通。

管理辦法不僅嚴查了借殼上市的入口，隨後更明確指向打擊定增套利行為，針對 游戲 、VR、影視、互聯網金融等輕資產的跨界並購監管審核趨嚴。

但信中利偏要「逆風而行」。信中利控股惠程 科技 後，高溢價收購就是網路 游戲 資產。而其中最大一筆收購即為對成都哆可夢網路 科技 股份有限公司（下稱「哆可夢」）100%股權收購，後者價格高達17.8億元。

為規避政策審查風險，信中利再次通過外借的杠桿資金，全現金支付收購。信中利分兩步，先是利用其和惠程 科技 組成的並購基金收購一部分股權；然後再利用上市公司收購其餘股權。

2017年12月，惠程 科技 在以13.8億元現金收購哆可夢其餘77.57%股權。惠程 科技 藉助中航信託的資管計劃融資不超過8.3億元資金，佔到收購資金的60%。

藉助高杠桿資金，信中利不僅控股了惠程 科技 ，還收購了哆可夢100%股權。這對控股股東信中利的現金流考驗極大。

然而監管環境收緊之下，賭徒信中利，控股惠程 科技 後失去了二級市場融資的幾乎所有通道。控股惠程 科技 快5年，惠程 科技 既沒有通過配股、增發、可轉換公司債券等方式募集資現金緩解資金壓力，而惠程 科技 股價的持續低迷也未能幫助控股股東融到較高資金。

惠程 科技 的現金流壓力很大。惠程 科技 公告稱，截至2020年3月31日，短期借款余額與一年內到期的長期借款分別為4.07億元與1.68億元，公司未來還款壓力較大。

信中利現金流更緊張。2020年信中利半年報披露，信中利一年內到期的負債，包括短期借款、應付票據、其他應付款等，高達16.4億元。而於此同時，信中利賬面上的貨幣現金及現金等價物僅僅2億元。

財新網報道，汪潮湧已經考慮將信中利出售，接盤方四川發展（控股）有限責任公司已於今年9月完成盡調，具體收購方案尚未確定。

汪潮湧，遊走在新三板掛牌公司信中利和惠程 科技 之間，其中藉助信中利和惠程 科技 成立並購基金，投資多個項目，然後左右手倒騰，迴旋資金壓力。

其中最大一筆倒騰是圍繞信中利與中冀投資之間關於哆可夢股權22.43%的交易展開的。哆可夢股權22.43%的股權，在 游戲 行業普遍收入增速下滑的過程中，交易估值從4億上漲到6億元，最後上漲為8億元。

通過「明股實債」的形式，信中利將上述資產意欲再裝入惠程 科技 ，最終將資產泡沫轉嫁給二級市場的普通投資人。

哆可夢股權22.43%的股權，最初是2016年12月，贊信並購基金以4億元現金收購的，哆可夢當時估值17.8億元。

因為贊信基金為惠程 科技 的關聯方，出於謹慎原則。2017年12月，惠程 科技 現金13.8億元收購哆可夢其餘77.57%股權之前，並購基金將其手上的哆可夢22.43%的股權轉讓給中冀投資。

中冀投資於2016年8月成立，由河北省工商聯牽頭搭建、河北省九家民營企業聯合創立的一家股份有限公司。

網易清流工作室從接近交易人士處獲悉，中冀投資受讓股權，實際上中冀投資向信中利和汪潮湧提供6億左右借貸資金，年化利息為17%—18%，期限2年。信中利及汪潮湧簽署回購協議。

上述說法也在2年後得到佐證。2020年3月，中冀投資將其持有的哆可夢5%股份作價1.94億元轉讓給中航信託。4月，惠程 科技 稱，擬以不超過4.32 億元的自有資金（含自籌資金）收購中冀投資持有的哆可夢的12%股權。

據此推斷，中冀投資持股的哆可夢22.43%股權的估值，高達8億。這一估值正好相當於2年前中冀投資受讓哆可夢22.43%股權的6億元本金和2年利息。

該人士稱，這相當於信中利藉助中冀投資明股實債的資金，做大了資產估值，惠程 科技 變身為信中利做高估值的最終買單者。

中冀投資盡管藉助中航信託得以套現部分股權，但是擬轉讓給惠程 科技 的12%的股份，經歷半年有效期仍未達成實質性協議。2020年10月，惠程 科技 稱，將延長本次股權收購事項有效期6個月。

上述協議的最終獲得還需要獲得惠程 科技 的董事會、股東大會審議通過，或許還要面對監管機構的審核。

惠程 科技 公告稱，若在本意向協議簽訂6個月內，交易雙方未能就本意向書所列收購事宜達成實質性協議，或未獲得受讓方董事會、股東大會審議通過，或未通過監管機構審核通過（如需），則本意向協議自動終止。

中冀投資手上至今仍持有哆可夢17.18%股權。這意味著當初放貸的資金已經逾期1年，收回期限依然未定。

中冀投資的這筆債權投資，也間接影響到它的前兩大股東——河北榮盛發展和養元飲品（603156.SH）的長期股權投資收益回報。

中冀投資是由河北一家地產上市公司榮盛發展牽頭，聯合8家河北民營企業，發起成立的。第一大股東榮盛發展，持股46%；第二大股東為養元飲品，持股20%；河北東華控股集團有限公司持股6%；藍池集團有限公司持股4%。

中冀投資的董事會里，7名董事，有兩名為榮盛發展，董事長耿建明同時也是榮盛發展的董事長。

中冀投資的投資實際上主要也是由榮盛發展出資。榮盛發展，2020年3月，在投資者關系平台上回復投資者時稱，在投資者關系平台上，截至2019年6月30日，公司對中冀投資公司認繳注冊資本46億元，實繳注冊資本16.5億元。

網易清流工作室獲悉，2017年11月，中冀投資收購哆可夢股權，在中冀投資新任總裁文遠華的主導下完成的，這筆交易的細節在內部頗為神秘。這筆交易當時曾遭遇其他高管反對，但最終在某位股東代表不了解細節的情況下，給拍板通過了。

公開信息顯示，文遠華在2016年8月，卸任天津銀行行長後，2017年11月來到中冀投資擔任總經理。這意味著，文遠華來到中冀投資後不久，便促成了上述交易。

汪潮湧在過去的5年的時間里，通過令人眼花繚亂的資本運作給信中利製造了一份資產拼圖。

多位投行人士告訴網易清流工作室，近幾年，投資圈鮮少聽到汪潮湧在資本圈的優秀案例。對於汪潮湧頻繁活躍在論壇以及在公共輿論中的名聲，一位與汪潮湧同在華中 科技 大學畢業的校友評價稱，「浪得虛名」。

對於股權投資機構來說，所投項目成功IPO，是斬獲財富盛宴的頂級形式，這往往意味著數十倍甚至上百倍的收益回報。信中利作為老牌的股權投資機構，近幾年投資的項目在業內諸多人士看來，「沒有拿得出手的響亮項目」。

信中利公告稱，2019年，旗下所投基金項目，投資的朗進 科技 （300594.SZ）成功上市，家居零售公司居然之家(000785.SZ)借殼上市；2020年3月，信中利投資的 汽車 公司「阿爾特」(300825.SZ)登陸創業板，還有3家公司過會。

上述項目除了朗進 科技 ，信中利為上市前的前十股東，其餘皆為跟投，投資比例甚至不到0.1%。居然之家借殼上市前，幾乎雨露均沾了國內一二線投資機構。

即便如此，信中利上市退出項目比例，和幾乎同時成立的老牌投資機構相比，依然極低。晚成立一年的達晨創投，累計管理基金規模在300億，2019年，其過會企業達13家。

基金業績可通過公開數據直觀反映出來。信中利分為自有資金投資和募集資金投資，無論是自有資金還是募集資金，收入表現投資收益，而私募股權投資基金管理業務的收益主要來自於基金管理費和超額業績報酬。

2019年，信中利公布的基金管理業務收入和投資收益和公允價值變動收益都在下滑。其中管理費收入下滑4%；投資收益和公允價值變動收益項下滑73%。2020年上半年，信中利投資收益繼續下滑，僅為1119萬元，同比下降三分之一，公允價值變動收益為1.1億元，繼續下滑58%。

以信中利旗下的共青城信中利寶信投資合夥企業（有限合夥）（下稱「信中利寶信」）為例，2018年5月-2019年3月，通過二級市場增持信中利控股的惠程 科技 的10959萬份股票，佔比13.46%，成為第一大單一股東。

信中利寶信增持時，惠程 科技 的股價在11元/股左右，1年後股價大幅跌落。2020年二季度開始，信中利寶信主要通過大宗交易，以7-8元/股的價格相繼轉讓給關聯方。

據此推算，此單投資收益損失就可高達26-36%。

劉培是清流工作室高級作者，常駐北京。

Ⅹ 榮盛發展最新消息

榮盛發展在12月9日發布了關於控股股東持有的公司部分股份質押的公告
1.公告顯示，公司接到控股股東榮盛控股函告，獲悉其所持有本公司的部分股份被質押。於12月6日及12月7日，榮盛控股股份有限公司將其持有的累計2.32億股榮盛房地產公司股份質押，占其所持股份比例14.95%，占榮盛房地產總股本比例5.33%，質押用途為補充流動資金。
2.截至公告披露日，榮盛控股及其一致行動人所持榮盛房地產股份累計27.56億股，持股比例為63.38%，累計質押及設定信託數量17.05億股，占其所持股份比例61.87%，占榮盛房地產總股本比例39.22%。
3.公告顯示，榮盛控股本次股份質押與公司生產經營需求無關。榮盛控股及其一致行動人股票質押後的還款資金來源主要為經營業務回款、分紅、投資收益、其他收入等，其資信狀況良好，具備資金償還能力，質押股份風險可控。
4.榮盛房地產發展股份有限公司發布關於為下屬公司融資提供擔保的公告。榮盛發展（002146）全資下屬公司香河萬利通實業有限公司向中國光大銀行股份有限公司廊坊分行申請融資，融資金額不超過9，000萬元，並由榮盛發展為上述融資提供連帶責任保證擔保。上述擔保總額不超過9，400萬元，擔保期限不超過42個月。同時榮盛發展將持有的廊坊市房權證廊字第 201206318 號房屋所有權、廊國用（2012）第 01665 號土地使用權抵押給光大銀行廊坊分行，為上述融資提供抵押擔保。本次擔保前，榮盛發展資產負債率超過70%的各級全資、控股下屬公司可用擔保額度4，488，489.5萬元，本次擔保後為4，479，089.5萬元。
5.榮盛實業最近一期資產負債率為75.76%，資產總額959，645萬元，負債總額727，002萬元，凈資產232，643萬元；2021年1-9月營業收入159，048萬元，利潤總額-15，011萬元，凈利潤-15，235萬元。