投資房產和股票的風險

1. 投資房產風險小，還是投資股票風險小呢

當然是投資房地產風險小。目前我們的股市非常不完善，多數股票的價格都被莊家控制著，或許比賭博風險還大。

2. 論述未來幾年房地產投資及股票投資的風險及收益

房產投資要注意國家的調控，畢竟現在房子其實已經非常多了。泡沫也非常大，如果房產稅真的施行後，房產投資很危險了，其實現在中國人和中國房子，肯定是供大於求，只是現在很多人同時擁有大量房產，造成房子供小於求的泡沫狀態，國家政策調控加房產泡沫，所以不建議投資房產。房產的漲跌周期非常長，有時長達幾十年。

股票投資的漲跌波動一般就在1，2年，風險和收益在於操作，股票一般十有九虧，如果想做股票一定要做長線，一定要有耐心，就好比今年停止了IPO，好多中小盤股漲了2，3倍以上，泡沫巨大，需要耐心等待，我覺得明年下半年如果調整結束還是值得投資的。

建材，鋼鐵，有色金屬，大盤股由於盤子比較大，需要拉動的資金大，再加上屬於產能過剩行業，不適合投資這些行業的股票。收益很低。波動很小，長期下跌，短期波動小。

建議投資傳媒，互聯網，高科技，環保，機器人之類的股票，這些比較熱門，波動大，收益高風險高。目前也是泡沫巨大，需要耐心等待。創業板的股指可以反映這些板塊的漲跌。去年創業板580多點，前2個月最高1400多點，現在1200多點，建議創業板跌到8百點左右的時候布局股票，所以個人感覺還得耐心等待半年

3. 對比股票投資和房地產投資，哪種投資更穩定些

股票投資、房產投資是目前大家最為常見和熟知的投資對象。從國外發達國家發展情況來看，股票投資和房產投資也都是較為成熟和穩健的優秀投資品種，那麼在當前市場環境下，對於二者而言，孰優孰劣呢？

最後，來總結一下通過比較後的結論。對於房產投資和股票投資而言，二者均能較好的戰勝通脹，可以跑贏絕大多數資產，二者是值得投資的優秀品種。在中國目前的現階段，房產身上賦予了太多其他因素，人口流入、經濟發展較快城市的房價仍較大有上漲空間。股票投資就是公司投資，股市的復利效應驚人，從歷史數據看，股市長期看仍然是投資者的不二選擇。在房產杠桿已經使用充分、已有住房能滿足使用需求的基礎上，建議資產配置應更側重於股票。當然，以上結論僅是假定的投資者的一個普遍適用情況，無法考慮個例。投資者更應當結合自身情況、投資特點、資金量等多重需求，進行統籌考慮，合理安排投資。祝投資順利！

4. 股票投資風險有哪些

股市有風險，入市需謹慎。這是一句人人皆知的入市警示語，明白告訴人們股市風險，一般人要慎重考慮好後再入市。
首先，股市有風盯伍險，由於股市受到經濟政策和管理措施影響，可能會造成股票收益的損失，這在新興 股市 中表現得尤為突出。如財稅政策的變化，可以影響到公司的利潤，股市的交易政策變化，也可以直接影響到股票的價格。此外還有一些看似無關的政策，如房改政策，也可能會影響到股票市場 的資金供求關系。
二是在股票市場上，股票的交易價格是按市場價格進行的，而不是按其票面價值進行交易的。市場價格的變化也隨時受 市場利率水平的影響。當利率向上調整時，股票的相對投資價值將會下降，從而導致整個股價下滑。給個人經濟帶來損失。
三是市場風險，購買股票是由 股票價格的漲落直接引起的。尤其在新興市場 上，造成股市波動的因素更為復雜，價格波動大，市場風險也大。一般人無法識別和把控，不確定因素太多，所以，入市必須要謹慎再謹慎。
四是對某一個股票或某一類股票發生影響的不巧宴確定因素。如上市公司的經營管理、財務狀況、市場銷售、重大投資等因素，它們的變化都會對公司的 股價產生影響。此類風險主要影響某一種股票，與市場的其它股票沒有直接聯系。但給買股票的人帶來的風險是很大的。
為了最大限度地規避風險，獲得投資收益，必須做到對自我要真實。作為個人投資者，必須要明白自己的長處和短處。要有定力、耐心孝則銀，並忽視群體的誘惑，精確地知道自己的忍耐范圍，才有可能獲得收益。
二是要有耐心，專注長遠。用時間去換去公司成長帶來的利潤享受復利過程，長時間持倉，才會使股票價格變得對自己有利。平時一定要少聽媒體上的所謂的股評家建議，他們主要就是灌輸大家炒短線，道理很簡單，大家都去做價值投資，誰還每天都去聽他們算市場會怎麼走，證券公司的收益就會大幅下滑。
不要將雞蛋放在同一個籃子里。將投資配置在幾個不同的消費細分領域，而且盡量多一些，這可以增加投資組合的韌性，增強承受沖擊的能力。顯然，當投資標的眾多，而且各不相同，就越可能在其主要資產下跌的關鍵時期生存下來。
最後，還要提提醒一句：股市有風險，入市需謹慎！

5. 股票有什麼風險

股票投資的風險有很多，最主要的風險來源於以下五個方面：

一、行業風險

如果你買到了一個即將沒落的夕陽行業的股票，那麼大概率你是無法獲得滿意的收益的。巴菲特說過：「如果你不想持有股票十年，那麼你十分鍾都不要持有」。

例如你現在投資煤炭行業股票，長期來看大概率會是虧損的，相反如果你現在投資新能源發電行業股票，長期來看大概率是賺錢的。

二、公司運營風險

公司運營風險有很多，比如高管經營水平、高管管理水平、原材料成本變動風險、市場需求風險、債務風險等。我們無法預防這些風險，唯一能做到的就是不去接觸風險大的股票，即使買了風險大的股票，也要在公司財務報表出現問題時立刻止損。在如今存量經濟競爭格局下，防禦風險最好的方式就是買入行業壟斷企業股票，並且時刻盯緊它。巴菲特說過：「不要想著讓一家瀕臨死亡的企業起死回生，這種奇跡出現的概率極低，有些企業長期來看價值是會歸零的」。

例如去年發生疫情，大多數餐飲酒店都是虧損的，那麼你就要在第一時間止損；如果你看到一家公司財務報表上的凈利潤是逐年降低的，那你就要立刻賣出了。

三、政策風險

國家政策支持的行業總會活得很好，國家政策打壓的行業往往很困難，股票投資一定要緊跟國家政策。巴菲特說過：「他之所以成為股神只是因為賭對了美國國運」。

例如你現在投資房地產股票的話長期來看大概率是無法獲得滿意的收益的，相反如果你現在投資新能源行業股票的話長期來看大概率是可以賺錢的。

四、估值風險

即使再好的股票如果估值遠遠高於它的內在價值就不值得投資。股價是你要付出的，價值是你能得到的。巴菲特說過：「我投資一家企業最重要的參考指標是它的未來現金流折現」。

例如一家企業未來三十年的現金流折現一共才五百億，而它現在的市值卻是兩千億，那你大概率無法在這只股票上獲得收益，比如現在的某食用油龍頭股票，凈利潤個位數增長，市盈率高達八十多倍，內在價值遠遠低於市值，根本不值得投資。不想相信那些「偽價值投資」吹噓、忽悠。

五、個人操作風險

個人操作風險包括資金管理風險、倉位管理風險、投資理念風險等。

資金管理風險指的是用影響生活品質的錢、用借來的錢、用無法長期投資的錢進行高風險的股票投資造成的心理壓力和投資失敗，從而最終虧損。

倉位管理風險指的是把所有資金投資一隻股票、一次性全倉買入一隻股票等賭博式的高風險投資造成的虧損。股票投資最好還是要做一個投資組合，股票數量控制在3~10隻最佳。

投資理念風險指的是本該長期投資的股票你卻拿來短期追漲殺跌、本該短期投資的股票你卻長期持有。例如你長期持有海天味業大概率是會賺錢的，你長期持有太原重工大概率是會虧錢的。

股票投資的風險有很多，但只要我們通過正確的投資理念、適當的投資組合、合理的資金管理和倉位管理等方式是可以規避很多非系統性風險的，長期來看是可以實現財富增值的。投資最重要的是控制風險。巴菲特也說過投資最重要的三件事是：「第一、保住本金，第二、保住本金，第三、牢記第一條和第二條」。

當然控制風險需要很多能力和知識，例如了解宏觀經濟狀況、看懂行業發展前景、讀懂財務報表、學會資金管理和倉位管理等，這些能力都無法一蹴而就，需要我們在投資實踐中慢慢積累。

6. 房地產和股票，哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點，如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源，那房地產是可以投資的，可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票，本身的風險很高的，賺錢的是真賺錢，虧錢呢？是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說，投資的選擇就是股票，它雖然是有70%的這種虧損，但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢，這可說不定呢，因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了，對這個行業的管理不讓炒房子，但是你自己投資建小區，那你想你得有多少錢啊？你有那麼多錢的情況下投資股票，你同樣能掙到錢，而且也沒有那麼高的風險。

7. 投資股票會有哪些風險

(1)股票投資收益風險。

投資的目的是使資本增值，取得投資收益。如果投資結果投資人可能獲取不到比存銀行或購買債券等其它有價證券更高的收益，甚至未能獲取收益，那麼對投資者來說意味著遭受了風險，這種風險稱之為投資收益風險。

(2)股票投資資本風險。

股票投資資本風險是指投資者在股票投資中面臨著投資資本遭受損失的可能性。

(7)投資房產和股票的風險擴展閱讀

股票投資風險具有明顯的兩重性，即它的存在是客觀的、絕對的，又是主觀的、相對的；它既是不可完全避免的，又是可以控制的。投資者對股票風險的控制就是針對風險的這兩重性，運用一系列投資策略和技術手段把承受風險的成本降到最低限度。

1、迴避風險原則。所謂迴避風險是指事先預測風險發生的可能性，分析和判斷風險產生的條件和因素。在股票投資中的具體做法是：放棄對風險性較大的股票的投資，相對來說，迴避風險原則是一種比較消極和保守的控制風險的原則。

2、減少風險原則。減少風險原則是指在從事經濟的過程中，不因風險的存在而放棄既定的目標，而是採取各種措施和手段設法降低風險發生的概率，減輕可能承受的經濟損失。

3、留置風險原則。這是指在風險已經發生或已經知道風險無法避免和轉移的情況下，正視現實，從長遠利益和總體利益出發，將風險承受下來，並設法把風險損失減少到最低程度。在股票投資中，投資者在自己力所能及的范圍內，確定承受風險的度，在股價下跌，自己已經虧損的情況下，果斷"割肉斬倉"、"停損"。

4、共擔（分散）風險原則。在股票投資中，投資者藉助於各種形式的投資群體合夥參與股票投資，以共同分擔投資風險。這是一種比較保守的風險控制原則。

8. 為什麼很多人說投資房產不如投資股票

房產是一個復雜的經濟學問題，人們對其定位不同，因此也就有了不同的觀點。盡管房子在某些情況下可能被視為投資，但我認為房子更像是一種消滲巧費品，下面是我的觀點：

房子的價值幾乎完全來源穗液於居住需求
房產的價值通常來自它作為一個居住空間的需求，而非其他證券或商品的投機需求。相比於股票、債券等金融資產，房產的價格是與實際居住需求息息相關的。如果沒有居住需求的支持，房屋就會失去其價值和意義。

持有房子的成本高
除了房價之外，持有猜喊物房產還需要支付許多其他費用，例如房屋維護、物業管理、稅費等。這些費用需要花費大量的時間和金錢，使得購房者難以將房子視為純粹的投資品。

房子不能保證收益
相比於股票、債券等投資品，房產並不能保證收益。房產投資的回報率通常比較低，並且存在流動性差的風險。即便在房價一直上漲的情況下，持有房產的人也需要承擔貸款、稅費和維護等成本。另外，房價的波動性也很大，不能保證投資者在任何時候都能獲得高額回報。

基於以上原因，我認為房子更像是一種消費品。雖然購房可以為個人創造居住空間和安身立命之所，但不應該將房子視為純粹的投資品來使用。當然，這並不代表說房屋就沒有投資屬性。對於一些稀缺的高端房產，投資收益可能更高，因此有些購房者會將房子作為投資來持有。

至於投入多少資產的比例去買房，每個人的情況都不同。購房必須根據個人的財務狀況、收入水平、家庭需求和地區房價等因素進行權衡。如果一個人的經濟情況允許，他們可以考慮將更多的資產用於購房，以確保生活質量和舒適度。相反，如果經濟條件較差，購房者應該謹慎權衡風險和收益，避免過分依賴房產投資帶來的回報。