地塊拆遷對股票的影響

❶ 公司收購兼並地塊對股票是利好還是利空

收購兼並一般都是利好，因為一般來說，在不考慮風險的情況下，公司擴大再生產都會增厚業績，而市場業績為王，所以可以認為是利好

❷ 房地產政策的頒布為什麼會對整個股票市場造成重大影響

房地產政策的頒布為什麼會對整個股票市場造成重大影響？4月中旬開始，從中央到地方高層連續出台房地產調控政策，而從4月16日股市開始下跌至5月11日收盤，上證指數最大跌幅達到16.24％。當然，在這波股市下挫的過程中，宏觀層面一直處在內憂外患的局面。一方面是歐洲債務危機蔓延繼續加深市場恐慌情緒；另一方面連續的房地產調控政策以及市場對國內緊縮政策的擔憂都進一步加劇了股市的跌勢。而在股市下挫的同時，更多關於房地產調控政策打壓股市轉熊的說法也甚囂塵上。那麼，房地產調控政策究竟會給股市帶來什麼樣的影響已經成為投資者最為關注的問題。 我們先來回顧下近期樓市頻出的新政。4月11日，中國銀監會指出，銀行業金融機構要增加風險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執行力度。4月13日，住房城鄉建設部召開電視電話會議，要求加快保障性住房建設，其中，公共租賃住房建設是下一階段工作的重點，同時遏制部分城市房價過快上漲。4月14日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50％，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30％。國務院4月17日發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，明確提出遏制房價過快上漲的五項十條舉措，宣示中央政府遏制部分城市房價過快上漲動真格，決心切實解決住房這個既是經濟問題，更是影響社會穩定的重要民生問題。4月20日，住建部規定今後未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。從目前密集出台的房地產調控政策上看，嚴厲程度總體上已經超過07年出台的政策，但目前開發商現金流及負債情況較好，其降價動力要弱些。那麼，房地產市場在未來半年內出現價平量縮的概率較大。當然，後期具體情況還要看是否有更嚴厲的房地產調控政策出台。 房地產行業對當前經濟發展走向有著密切聯系，也是影響股市動向的重要因素。單從股市表現上看，近期密集的房地產調控政策確實對股市產生了強烈沖擊，股市中的地產板塊首當其沖，4月初期便開始出現深幅調整，截止5月11日，地產指數最大跌幅高達27.43％。即便是從4月16日大盤開始下挫算起，同時期地產指數跌幅也有21.37％，遠遠高於上證指數16.24％的跌幅。 從短期影響上看，房地產調控政策對指數有較大的利空影響，並且對相關資產類板塊產生壓力，而這些板塊對指數影響明顯，可能導致市場出現階段性下挫。地產板塊首當其沖也在情理之中。短期內房地產市場的成交量會出現大幅萎縮，投資、投機需求都會受到抑制，而自住需求在強烈看跌預期下也難以有效放出。房價面臨買方力量突然消失的影響勢必有一個調整之勢。房地產投資方面受到預期影響也會逐漸出現萎縮，與之相關的如建材、家電等行業也不可避免受到影響。由於建材業與房地產業關聯度很高，房地產業的收縮，對建材產品的需求也將減少。此外，房地產開發減緩、項目縮減，勢必對建築業帶來不利影響。銀行板塊同樣也受到一定沖擊，由於新增貸款的減少盈利預期會有所下降，新房貸政策的收緊將直接影響到銀行的收益。 其實從整個股市的反應來看，市場對地產金融行業興趣減弱，相反對代表轉型升級方向、增長確定性較強的部分中小盤表現出強烈的興趣。之前我們認為由於受到政策調控，熱錢將從房地產行業流出，並且將有一部分分流至股市。但由於地產金融正是受近期調控政策影響最大的行業，盡管其處於股市中的價值窪地，多數投資者在這個政策敏感期還是會選擇觀望地產金融板塊，而不是貿然進入，正是在這種預期之下，一些中小盤股受到了資金追捧，目前資金驅動也使得中小盤估值高企。

❸ 拆股通常在股價過高時出現，拆股對股價的影響有什麼

股票分拆是指一股多股。一般來說，投資者的持股數量會增加，但其總資產不會改變，其持股成本會相應降低。持以40元的價格購買某股票1000股，購買之後，該股進行分拆操作，把1股分拆成2股，分拆之後，持股數量變為2000股，但是其總資產並不會發生改變，其持股的成本價也會進行相應的下調，變為20元。從本質上來看，拆股對於上市公司來說並沒有實質性的影響，只是增加了股東持有的股票數量，股票在經過分割之後，每股股價會出現下跌的情況，但是由於股數增加了，因此投資者持有的股票市值是沒有發生變化的。

拆股目的簡單之，當股票價值過高時，拆股的目的是提高股票的交易量和流動性。一旦股價上漲到高水平，投資者在購買時的金額就會變得巨大，從而減少股票的購買量。股票分配後，股票市場價格下買賣股票的人越多，股票的流通性越大，股票價格的增長前景越好。

❹ 拆股對股價的影響有哪些

拆股通常在股價過高的時候出現，如果股票過高，公司會把一隻股票分成兩只股票，兩只股票分成三隻股票，四隻股票分成五隻股票.將一隻面值較高的股票換成數只面值較低的股票的行為也被投資者稱為拆股.那麼，股票分割對股價的影響是什麼？以下是邊肖的介紹.

股票拆遷後股票市值減少，買賣股票的人越多，股票的流通性就越大，股票價格的增長前景就越好.分拆股票有助於擴大投資者的基礎，吸引更多投資者參與，增加交易量和流動性.解體股價下跌，盤口流動性更好，穗桐投資者關注度也提高.如果流動性好，就有流動性溢價，股價很容易上漲.拆股是積極作用於股價的行為，市場關注股票的原攔睜因越來越多.

我們需要注意的是，後總股東資本增加，但股東資本不變，公司總市值也不變.但是，拆分股票可以鼓勵每股股價急劇上漲.如果一個股價高的企業影響了投資者的購買慾望，影響了股票的成交量猜衡坦，那麼這個時候股票公司就會考慮進行股票分割.

❺ 上市公司拆遷補償4個億對股票有什麼影響

有。
上市公司收到拆遷補償款後的股價走勢看，短期內對公司股價有刺激作用。
可見，拆遷款這類非經常性損益，對企業來說，是非常重要的。