投資股票還是地產

① 比較儲蓄、產房、基金、黃金、債券、股票、收藏品、保險八種理財產品的優劣

儲蓄安全,不過少錢
產房賺錢不過有大風險,特別是現在這個時期
基金還不如股票
黃金保值,抗通脹
債券利息比儲蓄稍高,其它與儲蓄一樣
股票大起大跌,不安全,不過長期持有也有一定的獲利,推薦
收藏品等待長時間的升值
保險只能是作為一個保險.

② 為什麼很多人說投資房產不如投資股票

房產是一個復雜的經濟學問題，人們對其定位不同，因此也就有了不同的觀點。盡管房子在某些情況下可能被視為投資，但我認為房子更像是一種消滲巧費品，下面是我的觀點：

房子的價值幾乎完全來源穗液於居住需求
房產的價值通常來自它作為一個居住空間的需求，而非其他證券或商品的投機需求。相比於股票、債券等金融資產，房產的價格是與實際居住需求息息相關的。如果沒有居住需求的支持，房屋就會失去其價值和意義。

持有房子的成本高
除了房價之外，持有猜喊物房產還需要支付許多其他費用，例如房屋維護、物業管理、稅費等。這些費用需要花費大量的時間和金錢，使得購房者難以將房子視為純粹的投資品。

房子不能保證收益
相比於股票、債券等投資品，房產並不能保證收益。房產投資的回報率通常比較低，並且存在流動性差的風險。即便在房價一直上漲的情況下，持有房產的人也需要承擔貸款、稅費和維護等成本。另外，房價的波動性也很大，不能保證投資者在任何時候都能獲得高額回報。

基於以上原因，我認為房子更像是一種消費品。雖然購房可以為個人創造居住空間和安身立命之所，但不應該將房子視為純粹的投資品來使用。當然，這並不代表說房屋就沒有投資屬性。對於一些稀缺的高端房產，投資收益可能更高，因此有些購房者會將房子作為投資來持有。

至於投入多少資產的比例去買房，每個人的情況都不同。購房必須根據個人的財務狀況、收入水平、家庭需求和地區房價等因素進行權衡。如果一個人的經濟情況允許，他們可以考慮將更多的資產用於購房，以確保生活質量和舒適度。相反，如果經濟條件較差，購房者應該謹慎權衡風險和收益，避免過分依賴房產投資帶來的回報。

③ 存在資產通脹風險，是應該賣股票還是賣房子

通貨膨脹是大多數經濟體都存在的經濟現象，只要通貨膨脹率控制在一定的范圍裡面，它就不會給大家的日常生活造成太大的影響，甚至還能促進經濟發展。但從資產保值的角度出發，因為通貨膨脹的關系，如果資產給你帶來收益的速度跟不上通貨膨脹率，那也就意味著你的資產在不斷貶值。在目前的情況下，投資房子與投資股票，誰更能抵抗通貨膨脹呢？

穩定性房產大於股市，潛在的收益股市又強於房產，兩者各有利弊，但只想對抗通脹，它們兩個或許都不是最佳選擇。

④ 房產、股票、基金和黃金，投資哪個更好

房產投資的門檻較高，投資周期也長。
股票投資風險過大，不建議普通投資者直接涉及。
基金是比較適合普通投資者長期持有的投資產品，普通家庭投資者建議選擇債券基金和股票型混合型基金搭配的方式來投資。
投資黃金收益有限，估計長期來看只能跑贏通貨膨脹。

⑤ 房地產和股票，哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點，如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源，那房地產是可以投資的，可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票，本身的風險很高的，賺錢的是真賺錢，虧錢呢？是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說，投資的選擇就是股票，它雖然是有70%的這種虧損，但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢，這可說不定呢，因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了，對這個行業的管理不讓炒房子，但是你自己投資建小區，那你想你得有多少錢啊？你有那麼多錢的情況下投資股票，你同樣能掙到錢，而且也沒有那麼高的風險。

⑥ 存銀行、買股票、炒房、黃金投資，哪種理財方式更靠譜

沒有一種理財方式是完全靠譜的，每種方式都存在風險和不確定性。以下是對這四種理財方式的簡要分析：

• 存銀行：存銀行是最安全的理財方式之一，但利息相對較低，無法實現長期財富增長。此外，通貨膨脹可能會抵消存款利息所帶御磨來的收益。

• 買股票：股票是一種高風險高回報的投資方式。股市波動較大，可能會導致投資者的資產貶值。但是，如果投資者選擇正確的股票並採取合適的投資策略，股票投資可以實現高回報。

• 炒房：房地產投資是一種長期投資方式，可能會帶來穩定的租金收入和資產增值。但是，購房需要較高的成本和資金，而且市場波動和政策變化等因素可能會影響房地產市場的穩定性。

• 黃金投資：黃金是一種抵抗通貨膨脹的資產，其價格通常不受貨幣貶值和鎮弊斗政治不穩定的影響。然而卜鎮，黃金價格波動也很大，投資者可能會面臨虧損的風險。

總的來說，沒有一種理財方式是絕對靠譜的。投資者應該根據自己的風險承受能力、預期收益和投資時間等因素來選擇最適合自己的理財方式，並注意分散投資風險，不要將所有的投資都集中在一種資產上。此外，建議投資者在做出任何投資決策前，先咨詢理財專家或者進行充分的市場調研。

⑦ 未來A股市場，有可能替代房地產，成為居民財富的蓄水池嗎

根據當前2020年的房地產行業和股票市場進行比較，我認為未來股市絕對有可能替代房地產，成為居民財富儲水池的。

因為國內樓市與股市的含金量是最高的，意思就是國內超大資金不是在樓市就是在股市，資金都是兩邊倒的，只要哪邊有賺錢效應，市場熱點就在那裡。

房地產行業走下坡路

國內房地產過去十幾年的快速發展，房價一年高一年，讓很多人看到房價快速上漲，漲到人心惶惶，只要有購房條件的都去買房，參與炒房，各路資金扎堆進入房地產，讓房地產成為居民的蓄水池。

再有一份數據是目前全國大約有4億房奴，中國有14億，房奴佔比4億人，已經牽扯了多少家庭。同時也說明房奴太多，貸款炒房的更加多。

而股市投資者也越來越多人進入股市，從1.1億股民，變成1.5億股民；股市還能容納更多的人進入股市，讓股市成為居民最常的投資市場。

綜合通過上面分析得知，房地產走下坡路，一旦房地產走下坡路，資金外流，流出的資金必然會進入股市，未來一定會讓股市成為居民的儲水池，成為居民最常用的投資市場。

⑧ 房地產，股票.基金，期貨，股指，保險，黃金等投資項目各有什麼優劣點

實際上投資項目實質上就是買賣過程，考慮未來一段時間的市場供需關系。比如由美毀唯舉國嬰兒潮和過度寬松信貸造成的美國07年之前的房地產投機風潮，和中國目前由嬰兒潮和地方政府土地財政造成的中國房地產投機風潮。這樣考慮，投資僅僅是對於一種商品的供需關山橡系評估，因此當日本進入老齡化社會之後，房地產市場也出現了連續十四年的下跌。這個時候，房地產是賠錢的投資項目。相反，在幾百年前的荷蘭，鬱金香都可以成為成功的投資。下面就這些投資項目逐一分析。

房地產投資要考慮到供求關系，比如當前中國地方政府主要財政收入依靠土地出讓金，而且地方政府的財政狀況，包括中央政府都相當緊張，原因在於去年開始的政府財政投資，以及內部貪污腐敗程度加大。因此未來幾年，中國的房地產市場不會真正降溫，跌回到幾年前是不可能的事情，借房地產市場解決財政困局，同時抑制投機使得房地產市場緩著陸，是最為可能的情形。再者房地產投機市場已經關繫到地方政府，國有銀行，投機資本很多強勢部門的纖碧利益，因此大跌也並不現實。但是一旦這些部門從中抽身，房地產市場也就出現了較大的危險。尤其是在2020年之後中國徹底進入老齡化社會，房地產市場必將在此之前回到合理水平。

股票，股指比較類似，但是股指由於是期貨交易，有交割日期，而且存在杠桿，風險收益同步放大。基金則是水平較高的私募基金是值得投資的，但是存在投資准入限制，必須有至少100萬元的投入。股指的限制是50萬。個人股票投資還是要視投資能力而言，一般來講，股市裡面跑贏指數的交易者僅佔5%。如果指數走熊則虧損的可能性極大。

黃金則是一種在通貨膨脹背景下的極好保值工具，但是由於要保證人們對於紙幣的信心，因此各國一般都對於黃金交易進行限制，絕對不允許黃金出現暴漲的情況，因此黃金的保值功能尚可，但是獲利方面則比較一般。而且黃金期貨也是保證金交易，風險收益同步放大。

保險個人並不了解，如果經濟實力允許，可以考慮背景極佳的私募基金，否則可以去銀行申購債券型基金。但是目前在黃金價格已經處於高位，而且美元走強的趨勢下，投資黃金並非好主意。