對萬科股票的投資建議

① 萬科的股票還有投資的價值嗎

我覺得萬科的股票還有投資的價值應該用對比法來說，下面我就用中國平安和萬科做個對比來說一下他的投資價值。

我們可以先來看一下兩家公司的市盈率情況，讓我們來看一下中國平安的市盈率，中國平安的市盈率在10倍左右，我們再來看一下萬科的市盈率，萬科的市盈率在13倍左右，通過市盈率情況我們可以看出，中國平安的市盈率比萬科的市盈率要低一點，但是低的也不是很多，我們通過市盈率，只能說中國平安的市盈率比萬科的市盈率稍微低一點，相對來說較好一點。

總結

中國平安的股價是萬科的2倍左右，但是中國平安目前的市盈率卻比萬科的市盈率要低一點點，所以我們從股價來看也不能比較這兩家公司哪一家公司公司較好，其實都是差不多的。

我們只能通過這兩年大環境來看了，現在很多人唱空房地產，這幾年人身意外增多，現在很多人對於保險意識比過去要強好多，我們從這些觀點上來看，中國平安未來的發展要比萬科要稍好一點，我只能這么來看了。

② 為什麼說萬科是長期價值投資必買的股票

大盤還將暴漲700點高手：迎接藍籌股的5.19行情股市暴漲釋放二大核心信息周二這幾個板塊將有補漲機會重大政策將出 點擊查看暴漲股 今天跟大家分享萬科，首先要說明的是，技術面我是排斥的，探討的都是趨勢，基本面價值面的趨勢。萬科是一個管理得非常好的公司，但放到股票上來看，投資者又是非常有爭議的股票。 公司微觀： 上市以來利潤：指標自己都研究過，35%左右復合增長率。 公司管理團隊：大家都明白，好的團隊，管理者對長期投資的重要性。 核心競爭力 ：萬科專注住宅，競爭力依賴主要是規模優勢。這也是行業特點，萬科每次的融資都帶來利潤的大幅上漲。 分紅特點 ：分紅一般，相對張裕純消費類行業，靠規模的房地產業最好少分紅。 行業特點： 規模化趨勢 ：規模越大，做得越好，萬科越強大，萬科就越有利潤。而不是擔心規模。 金融化方向 ：大家知道銀行業與房地產的近兄弟關系，房地產未來趨勢會有金融化趨勢。 「小公司」 ：規模再大現在萬科僅僅占份額的2%，房地產公司眾多，但一般的小公司趨勢都會轉行，難以長期生存。 整體來看，中國還是處於城市化進程中，特別是大量的農民工，大學生湧入城市，我看這部分問題非常嚴重，這也意味著這類人群是長期要解決的。而且關繫到國家層面。我們看蝸居電視劇，有些人感覺很現實，隱隱約約能感覺到人群里「現實」兩字裡面帶有些無奈。我還是喜歡叫「事實」好點。 至於泡沫，個人看法目前是有一定泡沫，上海一類一線城市是肯定有的。有蔓延二線城市的趨勢。近期股市跌幅比較大，也是房地產政策的原因之一。我個人相信，這樣的政策對萬科是利大於弊。一些投機的小公司可能就要面對一定困難。 像浦東，未來十年這里是飽和了。未來趨勢肯定主要是二線城市，萬科近一年拿地，也大部分是二線城市，這也反映了萬科的想法。 萬科的對手：保利，中海，恆大，都是規模化比較好的，對老大萬科會形成一定威脅，但萬科當不當老大，我個人認為其實不重要的，重要的還是管理水平，我看萬科一直削減成本為目標，前一段時間上海萬科還統一采購的嘗試，削減成本10%。萬科的意識很前衛，世博展館，萬科館也是一個好的嘗試。 未來經濟很可能靠新能源，環保。王石這次去哥本哈根，希望學到的東西，能夠對這個行業有更深的認識，對未來房地產業與這個世界的把握跟強。 巴菲特看好未來中國十年，當然，我也看好，我自己對房地產業這個支柱，也看好。反過來，房地產業不好，未來十年中國還看好？ 13億人口，五分之一的世界人口，8億非城鎮，城市化是解決中國很多問題的關鍵，雖目前房價有泡沫，但不影響行業發展的趨勢。 「蝸居」反映的問題卻好是利好，而不是利空？地產新政的出台，卻好是逢低布局的良機，而不是恐慌？希望這樣的小事不會妨礙長期持有萬科的信心。

③ 關於股票投資問題、急求答案。

假定打算用一筆錢進行股票投資，在選擇上市公司作為投資對象首先要考慮的問題是收益性如何？根據目前已知的信息，應該從以下幾個方面做股票的中長線投資，主要的選擇因素和理由如下：

1、000002萬科A：該股作為優質股票，曾經給堅定的持有者以豐厚無比的回報，作為中長線投資而買入股票的話，我認為當然買入股票的時機應該是在大盤點位1500點上下，股票的選擇應該行業的龍頭，具有穩定的經營收益和很好的分紅配送預期的上市公司，所以按這個思路買進房地產的龍頭股票為好了，因為房地產股票歷來就是股市中堅，理性十餘年的國民經濟發展的經歷，房地產的價格翻了很多倍，房地產產業是越來越發達了旺盛了；比如房地產板塊的000002萬科A應該就是首選，不僅是房地產的龍頭股票，也是深市權位極重的成分股,深市要漲首先是萬科漲哦；
目前國家為防止經濟下滑過快，試圖通過拉動內需來刺激經濟，銀行方面在國家政策的導向下，在房地產的貸款上已經有松動的跡象，這樣不久房地產板塊就會好轉了，加上目前萬科的股價偏低，大盤的反彈一般都是由金融、券商、房地產來領頭的，所以我認為目前就是戰略性建倉房地產股票的好時機啊。

2、600598北大荒：第二個選擇就是有國家政策扶持的上市公司，這些公司得益於國家政策的支持，後市也會有非常好的發展前景，比如農業的北大荒就是其中之一的，人以食為天，農業也是國家所有事項中的最基本的，也是國家歷來很重視的行業，長期的農業扶植政策會使北大荒的發展越來越好的；

3、601186中國鐵建：所以選擇股票的時候一般都建議你選擇中國鐵建更有價值，再由就是有國家直接投資的上市公司，如中國中鐵就收益於國家7萬億的鐵路基礎建設的投資，這些上市公司由於目標明確，所以受到關注的程度就很比較大的，同樣他們的股票也就會被投資者看好而持有，這就奠定了日後高回報的基礎，而且最終的效益現實也是在5、6年以後了，符合長期投資的理念。

說明：中國鐵建繼承中國鐵道建築總公司的主要資產，由中國鐵道建築總公司獨家發起設立，其下屬企業有中國土木工程集團，中鐵十一局集團至中鐵二十五局集團，中鐵建設集團，中鐵建電氣化局集團，中鐵房地產開發有限公司，中鐵第一、第四、第五勘察設計院集團，中鐵上海設計院集團，中鐵物資集團，昆明中鐵大型養路機械集團，中鐵軌道系統集團，北京鐵城監理公司等。
鐵路建設有三隻股票，中國鐵建、中國中鐵、中鐵二局，這三個公司的關系是：中國鐵建和中國中鐵都是同一級的國有企業，中鐵二局是中鐵的子公司；比較這三隻股票的情況，我認為中國鐵建在公司基本面、成長性和業績上都優於中國中鐵。

結論：
綜上所述選擇出來適合做中長線投資性的股票是：房地產板塊龍頭股票000002萬科A，農業板塊龍頭600598北大荒，基礎建設板塊潛力股601186中國鐵建；這些股票的後期發展預期是比較明確的，獲利豐厚也是可以期待的。

④ 2022萬科還能長期持有嗎

不能。萬科a，已連續下跌5天，近期的平均成本為16.52元，股價在成本上方運行。該股資金方面呈流出狀態，投資者請謹慎投資。所以不能長期持有。「萬科第一代LOGO:項目品牌豐滿、企業標志單薄 1984成立的萬科，在1992年推出了第一套成系統的CI識別系統,由當時還並不特別知名的陳紹華設計VANKE標志。

⑤ 000002萬科A投資價值分析

一、基本面分析：
萬科企業股份有限公司（股票代碼：000002），上世紀90年代初上市，屬第一批上市公司，公司主營房地產開發、物業管理、投資咨詢等項目。因人民幣升值關系，作為地產藍籌股的萬科得到了市場資金的熱烈追捧，不到一年的時間，其股價已翻越6倍，其走勢表現十分堅挺。預計未來公司業績3年將能保持30%以上的增長，公司2006、2007年EPS分別為0.51元和0.68元。公司在20多個城市的區域布局，能有力降低區域市場波動風險；而卓越的行業整合能力將使公司在未來行業「洗牌」中占盡先機。
研究結果表明，未來十年全國城鎮人口人口增長、家庭規模小型化和人口老齡化，合計每年需求5.35億平方米，對比目前每年3.38億平方米的商品住宅供應量，未來需求旺盛。行業調控的持續深入，為公司提供了絕佳的擴張機遇。公司加大資源整合力度、加快項目儲備工作。公司本年度通過公開方式及已完成有關轉讓手續的新增項目38個，總佔地面積約789.2萬平方米，規劃建築面積971.2萬平方米，按萬科權益計算的規劃建築面積776.8萬平方米。此外，14個新增項目正在辦理有關轉讓手續，佔地面積合計174.1萬平方米，按萬科權益計算的規劃建築面積合計276.7萬平方米。公司今年4月實現銷售面積34.6萬平方米，銷售金額24.9億元。公司最新公告稱5月份公司實現銷售面積61.7萬平方米，銷售金額47.1億元，5月銷售面積及收入均較上月大幅增長。
2007 年公司將進一步增加1000 萬平方米左右的項目資源。預計公司近3 年凈利潤實現超過50%的快速增長，復合增長率達57.04%，近 3 年EPS 的復合增長率達41%，預計公司07、08 每股收益分別為0.76、0.99 元。在宏觀調控勢必使行業集中度將大大提高的背景下，公司擁有穩定持續的盈利能力、快速擴張的發展能力以及行業集中度提高趨勢下的行業資源整合者地位。
業務構成及毛利率：

公司主營收入及成本：

（註：主營業務收入、主營業務成本單位為萬元）
利潤構成：

通過上面數張圖表，我們可以清楚的看到萬科公司的財務數據，其毛利率主要來自房地產開發和銷售，這給公司的業績有了一個很大的支撐作用，因為人民幣升值是長期的過程，這將帶動公司的業績長期向好。

二、技術分析：
長期走勢（2006年8月11日~2007年6月15日）：

萬科A 同期上證指數
該股走勢良好，始終在上升通道內震盪上升。
萬科長期漲幅5倍，而同期大盤只漲了1倍多

中期走勢（2006年12月20日～2007年6月15日）：

萬科A
突破三角形整理後，該股打開向上空間。
中期調整與大盤基本一致。

同期上證指數

短期走勢（2007年5月8日～2007年6月15日）：

萬科A 同期上證指數
5.30因消息面利空大盤下挫，而萬科逆勢收陽，近日反彈又創新高，可謂王者風范，14、15號是創新高後的整理走勢，有望再創新高！

⑥ 對做股票投資朋友的建議有哪些

1、千萬不要借錢炒股。

2、買股票之前設好止損，把風險控制特定范圍內。

3、心態佔了70%。

4、該割就割，別忍著。

我做股票好幾年了，秉承巴菲特老爺子的理念，長線價值投資，選優質公司長期持有，目前收益還不錯。給股票投資者的幾點建議：

第一：選股方向

1.選股必須是行業龍頭，至少前三；

2.必須是非周期的公司，比如食品葯品；

3.凈資產收益率15%以上；

4.分紅比例高於3年期國債；

5.有充足的現金流儲備。

第二：要長線價值投資，不要頻繁交易。 歷史 無數次證明，頻繁交易的投資者收益率非常之差；

第三：不要加杠桿（借錢投機是最不可取的）；

第四：要珍惜市場暴跌的機會，這個時候買入優質的價值股是最合適的，而且要做到越跌越買！

第五：什麼時候賣出股票？只有在市場最火爆的時候才考慮賣出，比如市場大媽都在買股票，親戚朋友都在討論股票，或大盤站上了5000點。

不要使用杠桿，或者你是股市老手也需要合理使用杠桿。買業績好的趨勢向上的標的，或者看 歷史 上的大牛股多出出自那些行業？多研究價值、邏輯和趨勢。少看技術

1、入市之前，要先了解股票，了解股票的基礎知識，基本面、技術面等股票分析的方法。股票投資是一個專業的領域，在你沒有了解之前，貿貿然沖進去，等待你的大概率是虧錢，即使短期有所收益，時間拉長，虧損的概率依然非常高。

2、記住股市的盈虧法則始終是一賺二平七虧，不賺錢的人所佔比例接近90%，如何成為那10%的盈利的人，這就需要你不斷提高自己的專業水平，讓自己在這個弱肉強食的市場里存活下來，並賺到錢。

3、炒股不等於賭博，不要幻想著賭一把上岸，股票投資，需要的是穩定的、長久的投資回報率，所以，靜下心來，耐心的研究股市，研究股票，研究買入建倉的方式方法。

把這些提前想一想，相信對於你炒股會有一定的幫助。

1.抱著投資的心態而不是炒股的心態。

2.選擇優質企業的股票，做好充分的調研，有條件的甚至可以去實地調研。

3.用來買股票的錢不能超過你現金存款的30%，一般人絕不要想著短期內能掙大錢。

4.不要跟風，認准了企業股票就要長期持有。

第一條建議，也是最重要的建議：別進股市。

第二：上面很多回答沒有價值，都是個人見解，不是正常和合乎邏輯的方法。

第三：第一個律師說的很好，有參考價值。

第四：熱點，概念，消息，只會讓人迷失方向，落入這個圈套之中，是看不清股市本質的。

第五：投資優質公司，並長期持有。

第六：以上的經驗很多地方都看到過，很多人也聽說過，但為什麼賺錢的人很少？因為很多人做不到。不是自己親身試驗的經驗，告訴你了也體會不到精華。

第七：上面都是真正有價值的東西。但最核心的東西永遠要自己研究。

第八：千萬別做短線投資，這條路成功的人不到5%。

第九：不要重倉一支股，不要押上全部身家。

第十：參考第一條。這絕對是良心建議

1.選擇適合自己性格的方法（長線或短線）

2.盡量圍繞市場熱點來做

3.做錯了及時止損，不要幻想！

4.把一種模式做精

5.在沒有盈利之前不要投入大資金

6.永遠不要說自己已經學會炒股了，股市這個大市場你永遠學不會！

善始善終，不能大喜大悲，不要急躁冒進，看淡輸和贏

股票是一種相對來說高收益高風險的投資工具。它的波動性很大，所以對做股票投資的朋友我有以下建議。

1. 不要投入過多金錢，影響到了你的生活水平。 投資股票的錢面臨很大的風險，如果你只應收入的五分之一或者四分之一來投資，就算短期虧損也不會影響到你的家庭。這樣才不會被股票所束縛。畢竟我們是希望把股票作為一種工具為我們增加財富，而不是被它束縛。

2. 投資股票請保持長期的學習 。選擇一隻股票，意味著你要了解一家公司，一個行業，你要讀懂相關的政策對行業的影響，所處的大環境對該股票是利多還是利空。看懂長期的趨勢，而不是短期的投機。入門推薦小狗錢錢，富爸爸窮爸爸，海龜交易交易法則，窮查理寶典等。

3. 不要聽信任何專家的推薦股票。 一隻股票就算是一隻好的股票，但是你也要自己判斷好的買點，你也要自己把控持有多久，建立自己的交易心理和紀律，別人是不可能真心像保姆一樣伺候你參與交易的每一個細節。市場是被利益驅動的，如果所謂的專家牛人真的能斷定某隻是好的股票肯定能賺錢，那麼他八成是忽悠人的。他自己悶聲掙大錢就好了，無利不討好。諾貝爾經濟獎得住都做不到，專業的投資人也不會承諾任何一隻股票保證收益。

4. 建立長期投資的關鍵，不要過於重視短期的浮動 。避免數錢心理，那樣會影響你的生活和正常工作。美國標普五百，巴菲特的brk年化收益率表現勝過絕大多數基金經理。我們中國的茅台，格力每年也有很可觀的收益率。重要的是你能拿住！

5. 好好看新聞聯播，並且自己分析 。我認識幾乎所有的投資大佬都有看新聞聯播的習慣。微信公眾號，各大平台神魔滿天飛，太不靠譜了。

⑦ 股票投資應注意哪些問題

以本人多年研究股市行情及投資教育的經驗來看，股票投資應該注意一下問題

一，熟悉！股票屬於風險性資產產品，其風險由投資者承擔，每一個投資者在走買入賣出的時候都應謹慎行事。高收益帶來的也是高風險，在從事股票投資時，為了爭取盡可能大的收益，並把可能的風險降到最低限度。對投資行動來說最為重要的一點就是安全。

二，技術！股票投資分兩種，短期和長期！長期投資者要靠方法和眼光，短期投資者則要靠技術和消息，而要在股市上進行投機，更是一種需要高超智慧與勇氣的舉動，其前提是看準了時機才去投資。而時機的把握需要投資者綜合運用自己的知識、理論、技術以及方法等詳盡的周密分析，進行科學的決策，以獲得有保障的投資收益。都密不可分~

三，適量！剛剛買股票，我不建議投入太多錢，你得有一筆小錢，至少足夠買第一張股票。然後這錢就當是給社會建設做貢獻，你不會很在意他！

四，總結經驗！簡單說說技術層面的.一般說來先看成交量，指數大跌且成交量降到均量一半以下時，買進風險很低，這叫九生一死，此時買股賠錢風險只有10%。反之，指數上漲且成交量降到均量一半以下時，買進風險很高，這叫九死一生，此時買股賠錢風險高達90%。感冒季節提前買點感冒葯業的股票！夏天來之前提前買點啤酒電力等股票，看好了基本穩賺不賠！以此類推！

五，不貪

1，先買基本書讀讀，視頻看看！對股市有個了解，包括基礎知識和股票的技術分析

2，炒股模型很多模擬炒股，用個小本子虛擬炒，當成自己的錢，看能不能接受

3，然後少量資金進入看看，建議先買基金，後買6開頭，再買其他！

六、有良好的心態

熊市牛市都有人賺，看的不是市，看的還是人

綜合來說還是需要經過系統性學習一些能夠經得起市場考驗的戰法，讓盈利變成理所當然的事情，而不是偶然性事件。祝大家早日財富自由

⑧ 萬科a股票如何

類似於這種"房住不炒、因城施策"的政策，國家將持續推行，在面對政策對房地產的高壓和准確調整的情況下，那麼房地產未來將會如何發展呢？接下來咱們就來講講這個房地產的龍頭企業--萬科A。

開始介紹萬科A前，大夥不妨先來瞅瞅這份房地產行業龍頭股名單，打開即可了解：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單

一、從公司角度來看

公司介紹：萬科企業股份有限公司開始創立於1984年，通過三十多年的發展，公司已經成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，全國經濟最有活力的三大經濟圈以及中西部重點城市是公司業務著重的發展對象。公司業務聚焦點包括住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，住房的居住屬性是公司一直堅持的，要一直堅守"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的准則。

各位大概掌握了萬科A的公司情況後，再來聊一聊公司所具有的優勢都有哪些？

優勢一、物業服務國內領先

目前萬科物業向服務內容方向大力拓展，從業主利益出發，公司制定了一個綜合性的資產服務計劃，這個計劃依託房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節。萬科物業在著力進行數字化建設，用來滿足客戶的服務需求，以最低成本實現最高效率和精細運營。

優勢二、經營穩健、砥礪前行

因受到行業增速預期放緩的影響，政策調控方式已經達到"高頻微調"常態期，重點在土地和金融兩個工具上發力，並逐步向長效機制過渡，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在被限制的情形中，並沒有倒下，公司可以憑借出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件跳脫桎梏，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面的支配更加有主動權，並且也防止了因"政策補丁"變化而反復的更改經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝心聚力行穩致遠。

出於文章字數考慮，與萬科A有關的深度分析報告和風險等級提示，我都放在這篇研報裡面了，點開便能瀏覽：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！

二、從行業角度來看

在如此嚴格監控之下房地產仍然能夠給改革增加速度，穩健優質龍頭市佔率加大。調控加碼助力房地產行業供給側改革的加速度，在這之前對杠桿較高的激進房企進行融資上的嚴格管控，預計將退出行業或放緩擴張。對於萬科A這樣的比較優秀的企業來講，它的融資渠道非常暢通，費用也很低廉，具備在符合規范條件的要求下對空間進行進一步擴展，未來的地產市場份額有望實現持續提升。

三、總結

總的來說，我認為萬科A公司作為房地產行業的龍頭企業，有希望能在這個行業變革的關鍵時期，創造出屬於自己新的輝煌。 

⑨ 我想買萬科的股票，我該如何操作呀！請詳細點

前期主力剛出，最近不會有大動作了，不建議介入