1. 中概股回中國A股上市,那買了中概股的美國股民怎麼處理
在美退市，一般的操作是上市公司回購場內的股票，就是把美國市場裡面持有該中國概念股的股民的股票都買回來，讓投資者退出，再安排國內重新上市事宜。
中概股是外國或香港證券市場對中國概念股的簡稱，就是說這些公司主要業務在中國，但在外國或香港上市。
當前在美國上市的中概股數量、總市值、最近一個月日均成交額分別為260家、2.14萬億美元、115億美元，在美國股市的佔比分別為5%、5%、4%。若除去阿里、京東、拼多多、網易、網路5家科網龍頭，剩餘公司市值和成交佔比均僅為2%。而僅2020年上半年中京東、網易兩大中概股已在香港上市，合計籌集資金543億港元，香港市場占上半年籌資總額的62%，這也是今年上半年香港市場前兩大IPO企業宣告中概股回歸浪潮的開始。中概股回歸大多可以通過以下三種方式：
1、在美國先通過私有化退市，之後重新在A股或者港股上市。公司需要經歷私有化、拆除VIE架構、清理海外SPV和境內實體間股權關系等一系列的復雜操作。復雜的流程和冗長的耗時，大大增加了回歸道路的難度、風險和成本。
2、保留美股，在A股或港股市場發行股票雙重上市，需要同時符合兩邊交易所的所有有關規定。
3、保留美股，從A股或港股市場發行存托憑證二次上市，上市要求相對較為寬松。
而大市值股大概率將回歸港股二次上市，因為企業回港股二次上市申報時可以直接採用美國會計准則編制GAAP的財務報表，在一定情況下，二次上市還可申請豁免部分披露義務，部分合格境外上市發行人可秘密提交申請。並且2017年12月5日以前在海外上市的中概股，回港二次上市可以直接採用現有的VIE結構和WVR結構(weightedvotingrights同股不同權)上市。如果是2017年12月5日以後在海外上市的中概股，WVR結構、VIE結構需滿足《上市規則》中有關首次上市的所有要求。
2. 美國房產投資陷阱騙局揭秘
海外房產成為了時下比較火熱的投資方式。與此同時，國內許多無良商家開始運用五花八門的宣傳手段，對投資者設下了各種騙局和陷阱。下面將會為您介紹常見的騙局以及應對的方法。下面文章由我所整理，希望能幫助到您。
包租、包回購
1騙局介紹
現在最常見的騙局就是「包租、包回購」。無良商家看中國內投資人喜歡保本保收益的投資方式，以開發商包租、開發商回購為噱頭吸引投資人上當。
其實很好拆穿這樣的騙局，投資收益這么好美國人為什麼不買?美國10年期國債的利率只有1.56%，這房子6%-20%的包租回報，10年以後開發商還回購，這么好的項目為什麼在美國不賣?因為這樣的宣傳在美國一定會被審查，最後項目就會因為涉及商業欺詐而流產。
2包租包回購的特點
這樣的包租又包回購的陷阱有幾個特點：
首先包回購如果是開發商包，那開發商肯定不是大的上市開發商，這些項目一般都是國內中介公司到美國成立一個公司，把開發商包裝成很有歷史在很多地區和國家都有開發項目的表象，然後再包裝一個子虛烏有的項目。到回購的時候中介公司就把美國的公司申請破產，回購不成立，客戶拿了幾年包租的利息而本金卻血本無歸。
其次這樣的項目一般只能全款購買而不能貸款，如果貸款也是在國內貸款，不能在美國貸款，即使在美國貸款也不是正常的按揭貸款。
最後就是這樣的項目往往沒有產權。
3包租不回購的特點
包租不回購的項目有以下特點：
大部分這樣的項目在宣傳時只會告訴你項目在哪個城市什麼位置，不會把具體地址和郵編告訴你，因為告訴你以後你就能查到周邊房子的售價了，這樣的項目往往會加價50%以上賣給投資人，投資人在拿自己的錢給自己發工資，包租期到期了這房子肯定很難租出去也很難轉手。
還有一些比較專業的騙子會把項目掛在美國的房地產網站上，這樣你可以查到項目的地址和美國的售價，你比較一下有時甚至發現這房子比國內的售價還要貴很多，這時候你需要注意幾點：
1、該項目在美國的網站上不會有包租的介紹;
2、項目周邊的房價一定比這個項目便宜很多。這樣一來，美國就不會有人咨詢這個房子，也就是這個區域基本上在當地無人問津。因為他盼望的就是在當地最好沒人咨詢，而國內買家又查不到周邊新房的售價;
3、如果你真心想查可以到美國郡政府網站輸入地址查詢項目的真假。
虛假宣傳混淆概念
1騙局介紹
另外一種最常見的欺詐方式就是：虛假宣傳混淆概念以次充好。
比如比較吸引國人的學區房概念，在美國學區對房價的影響也很大，美國的公立學校是全免費的，購買好的學區房對於海外投資者來說意味著未來更好出租房價也會更有保障，國內很多中介喜歡把自己學區不好的房子說成距離某某10分學區僅10分鍾車程而絲毫不提自己所售房源的具體學分。
在美國如果你住的社區馬路對面就是10分的小學，只要你的社區沒有被劃入這個小學的學區內，那就上不了這個學校。
建議：
1應對方法
其實對於所有的消費者來說，只要我們花一些精力上網去查，完全可以規避很多風險，美國是一個信息公開透明的國家，只要你有項目地址，你幾乎可以查到所有跟這個項目相關的信息。
2相關查詢網站
· www.zillow.com是美國規模最大的房地產信息網站，裡面有在售的一手房二手房信息，也有房屋租賃信息，輸入項目地址你就能看到周邊的房子賣多少錢租多少錢，另外你也可以在zillow上看到項目所在學區是幾分的，周邊房價歷史走勢等等信息。
· www.trulia.com也是一個權威的房地產信息網站，輸入地址可以看到項目周邊的人口情況，包括有多少人已婚，多少人接受過高等教育，甚至周邊最近的報警情況等。
· http://www.census.gov/2010census/是美國政府最近一期的人口普查情況，這裡面可以細致地查到每個街區的人口數量和人種比例。
3. 在美國上市的中概股退市是白退嗎
你好親 退市不是白退的哦，再退是之前退市的公司要把別人買的股票買過來，完成私有化，這樣才能退市
退市之後在大陸找到合適的證券公司幫著他們重新在大陸上市，
這種公司很多，360就是其中一個
4. 美股回購股票會注銷嗎
不管是美還是港股日股韓股，只要股票回購，回購部分股票都會注銷的。
回購的流程是怎樣的？上市公司回購和央行回購的區別在哪裡呢？回購對股價是利好還是利空？相信很多小夥伴都等不及了想盡快的知道，學姐這就跟大家好好講講。開始之前，不妨先領一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、證券市場中的回購是什麼
證券回購，本意上也是證券回購交易，是指證券買賣雙方在成交同時就約定於未來某一時間以某一價格雙方再反向成交。債券回購分為股票回購和債券回購。
1、股票回購：是指上市公司操縱現金等手段，從股票市場上買回本公司發行在外的股票的行為。股票在回購完成後公司可以將其注銷。但在絕大多數情況下，公司會讓回購股票看做「庫藏股」保存，一時半會兒不會對交易和每股收益的計算和分配進行介入。庫藏股以後可以使用到其他的方面去，如發行可轉換債券、雇員福利計劃等，亦或是當需要資金時就出售掉它。
2、債券回購：也就是在債券交易的雙方在進行債券交易的同時，利用契約方式約定了在將來的某一天以約定的價格（本金和按約定回購利率計算的利息），債券里的正回購方和逆回購方，稱之為「賣方」和「買方」，就是它們之前再次購買該筆債券的交易行為。我們以交易發起人作為視角來看，只要是抵押出債券的情況，關於借入資金的交易就是進行債券正回購；凡是主動去將資金借出的，要去獲取債券質押的交易都是進行逆回購。想知道手裡的股票好不好？直接點擊下方鏈接測一測，立馬獲取診股報告：【免費】測一測你的股票當前估值位置？
二、上市公司回購股票
上市公司一般回購股票都有這樣的原因：①實行股權激勵計劃；②避免惡意收購；③提高公司收益率；④穩定公司股價，提高公司形象。那回購股票是利好還是利空呢？還是需要分情況來討論：
1、回購後注銷：要是在股價低估的情形下，回購股票並注銷掉它，這種做法將使公司的總體股票數量減少，增長了每一股的獲益程度，這種行為屬於利好行為。若是在沒有出現股價被低估的情況下就回購股票，故意的迷惑一些不知道情況的群眾來抬高股價，就會對股東的利益造成損失，這其實是看不見的利空罷了。
2、回購不注銷：公司在低位回購股票的話，且當做庫存股同時股份還是留著，之後在股價正當高位時，派發股份作其他的用處。公司有嫌疑去炒自己的股票，那麼不注銷便可以說是利空。事實上，若是從短期來看，回購股票的意思就是大資金買入股票，其實這是有利於股價上漲的。
三、央行正、逆回購
央行回購可以分為正回購和逆回購的兩種方式，央行在公開市場上吞吐貨幣的行為有正回購，以及逆回購，能說是一種貨幣政策。央行逆回購的結果主要在以下兩點，一方面調節資金的流動性，一方面還能調節利率。一方以一定規模債券作抵押融入資金稱之為正回購，並且還會承諾日後再購回所抵押債券的交易行為。這種方法經常作為央行公開市場操作的手段之一，央行利用正回購操作就能夠達到從市場回籠資金的效果；逆回購的意思是央行向一級交易商購買有價證券，並約定在未來特定日期將有價證券賣給一級交易商的交易行為，逆回購為央行向市場上投放流動性的操作，逆回購如果是到期了那麼這就是央行從市場收迴流動性的操作。那麼央行回購究竟利好還是利空呢？我們 具體問題具體分析：
1、逆回購：當央行用資金向一級交易商購買有價證券，就是在向市場投放資金，若是資金進入實體企業以後，如此一來，是可以刺激企業運轉的，因此會對股市利好。等市場上的資金在增加後，這樣也就能夠有多餘的資金進入股市，如此依賴也就刺激股市上漲了。
2、正回購：當央行賣出逆回購時就是回籠資金，當市場上的錢越來越少，那麼就意味著會不有多餘的資金進入股市了，從而導致了投資情緒悲觀，使得股價下跌。所以回購消息需要及時的了解到，【股市晴雨表】金融市場一手資訊播報
應答時間：2021-09-25，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
5. 如果美國關閉兩房 那些外國投資機構持有的他們的債券 股票 還有金融衍生品就不能兌現了么
一再被推遲的「兩房」改革方案終於有了新的動作。據國外媒體昨日報道，美國政府將公布一項提案，逐步削弱房利美與房地美（簡稱「兩房」）在美國住房市場中的中心作用，並最終將這兩家抵押貸款公司關閉或徹底私有化。
三種解決方案待定
報道援引多位白宮官員的說法稱，預計本周五美國財政部長蓋特納將向國會遞交一份「白皮書」。報道認為，該計劃一出，意味著政府將削弱對樓市的支持力度。
「白皮書」詳細闡述了三種減少政府在住房抵押貸款市場中作用的方案。其中最保守的建議是，除了現有的聯邦機構外，政府將退出住房抵押貸款市場。另外兩個方案則是建議創建一套新的機制，讓政府對向來由「兩房」主導的二級抵押貸款市場給予部分支持。報告還將提出按揭業務其他方面的改革措施，包括增強貸方保護；改變抵押貸款服務，以解決該行業無法與還款滯後的貸方合作的問題；清理貸款證券化、貸款捆綁銷售給投資者的新措施。
知情人士稱，「白皮書」的目的是為了吸引私人資本重新回到住房金融市場，從而減少政府在抵押貸款債券中的投入。過去幾十年來，「兩房」在美國住房市場中一直發揮著中心作用。由於事關重大，分析師預計美國政府對「兩房」命運的最終決定可能會在今年年底達成一致。
美政府已耗資千億救助
據悉，房利美和房地美由美國政府出資創建，主要業務是購買抵押貸款並證券化，然後在公開市場上出售證券，從而騰出資金用於提供給購房者新的貸款。由於近年來美國房地產泡沫化愈演愈烈，「兩房」不得不降低貸款門檻，這使得貸款違約增加，兩家公司遭受巨額虧損並引發次貸危機，並由此造成了波及全球的金融危機。
2008年9月7日，美國政府接管「兩房」。去年6月，由於股價長期表現不佳，「兩房」被勒令退市。截至目前，美國政府救助「兩房」已經耗資1480億美元，但兩家公司至今仍未能實現盈利。據去年11月評級機構標准普爾的一份報告預測，如果要完全救活「兩房」，美國政府可能要投入高達7000億美元的巨額救助金。分析人士認為，一旦政府扶植力度減弱，購房者的借貸成本將加大，會讓本已脆弱的樓市雪上加霜。
同時，美國共和黨和民主黨對「兩房」的爭議使這個問題披上了政治色彩。是繼續用納稅人的錢拯救「兩房」還是任其「自生自滅」成了奧巴馬政府目前面臨的一大難題。本報記者 沈瑋青
■ 美政府救助「兩房」大事記
2008年7月11日 由於市場擔心「兩房」遭政府接管或增發融資，「兩房」股價險遭腰斬。時任美國財政部長的保爾森表態，美國政府暫不考慮接管。
2008年7月13日 美國財政部和美聯儲宣布救助「兩房」措施。財政部將提高「兩房」信用額度，並承諾必要時購入股份。美聯儲承諾對「兩房」開放貼現窗口，以提供直接融資。
2008年7月26日 美國國會參議院批准一項總額3000億美元的住房援助議案，旨在救助美國樓市，同時幫助「兩房」擺脫困境。議案授權財政部無限度提高「兩房」貸款信用額度，必要時可購入「兩房」股票。
2008年9月7日 保爾森宣布由政府接管「兩房」，聯邦住房金融署接手「兩房」日常運作。
2008年9月14日 聯邦住房金融署宣布，不允許房利美和房地美向前任首席執行官丹尼爾·馬德和理查德·賽倫支付巨額離任補償。
2009年3月18日 美聯儲宣布將購買1000億美元「兩房」債券，使美聯儲2009年以來購買「兩房」債券總額翻番。
2009年4月22日 房地美時任代理首席財務官大衛·凱勒曼在家中自殺。
2009年12月24日 美國財政部宣布取消原先對「兩房」設定的4000億美元救助上限。
2010年3月23日 美國財長蒂莫西·蓋特納說，鑒於美國房地產市場依然處於困境，針對「兩房」的改革宜緩行。
2010年5月5日 房地美稱，由於今年第一季度繼續虧損大約80億美元，希望政府增加106億美元救援資金，這將使房地美的政府救助總額達到613億美元。
2010年5月10日 房利美稱，今年第一季度繼續虧損131億美元，擬再次尋求84億美元政府救助，這將使房利美接受的政府救助總額達到836億美元。
2010年6月16日 美國聯邦住房金融局發表聲明，要求「兩房」退市。
2011年2月9日 消息稱美國政府擬關閉「兩房」。
■ 回顧
「兩房」去年遭遇退市
2010年6月16日，美國聯邦住房金融局表示，准備將其監管的房利美與房地美的股票從紐約證券交易所退市，理由是兩家公司的股價長期表現不佳。
根據紐約證交所規定，如果一家上市公司的股價連續30個交易日低於1美元，其股票將被摘牌。自2008年9月起，在超過30個交易日中，房利美與房地美普通股的價格一直徘徊在1美元附近；最近的30個交易日里，房利美的股票價格跌破了1美元，房地美則在1.0美元-1.5美元之間徘徊。
去年7月8日，紐約和芝加哥證券交易所在開市前停止了房利美普通股和優先股交易。該公司在退市前一天宣布，將發行三年期新債，到期日為2013年8月20日。退市前，房利美股價已跌至每股25美分。房地美同日也從紐交所退市。(沈瑋青)
「兩房」三年彌補1/8損失
美國金融危機質詢委員會上月發布的報告顯示，「兩房」在過去約三年中通過要求銀行購回劣質抵押貸款收回總計209億美元的資金，但僅占「兩房」自2008年以來信貸損失總額的1/8。
報告顯示，從2007年至2010年8月31日，「兩房」曾要求銀行回購將近167000份劣質抵押貸款，總額達348億美元。在此過程中，實際收回總額達209億美元，其中房利美從銀行收回118億美元，房地美收回91億美元。
「兩房」通常從銀行購買貸款並將其證券化後賣給投資者，並為這些證券提供擔保以防借款人違約。當銀行將抵押貸款賣給「兩房」時，會就一定的貸款銷售標准達成協議，並有責任在不滿足這些標準的情況下回購貸款。但問題是那些原本該用來居住的房屋實際上卻被用作投資。當違約率較低的時候，回購貸款一般被當作正常發生的營業成本。但當金融危機爆發，美國的止贖權不斷攀升後，「兩房」已開始加強對違約貸款的核查，並迫使銀行購買這些銷售無望的貸款。這就導致銀行的回購成本成為非正常營業成本。
據分析師估算，美國銀行業因為回購「兩房」劣質抵押貸款而造成的損失最終將高達280億美元。(沈瑋青)
■ 小資料
房利美和房地美
「兩房」是美國最大的兩家住房抵押貸款機構——聯邦國民抵押協會（簡稱房利美）和聯邦住房貸款抵押公司（簡稱房地美）的簡稱。由美國國會立法設立的政府支助機構，目的在於為住房抵押貸款市場提供穩定而連續的支持，提高住房抵押貸款的可獲得性。
美國的住房政策是政府公共政策之一，自1932年構建聯邦住宅貸款銀行系統以來，逐漸形成了以「兩房」為主、私人抵押貸款機構為輔的住房抵押貸款二級市場，通過政府幹預和市場化運作相結合的方式，為住房建設提供資金保障。
「兩房」是美國房地產市場的支柱，兩家機構承保或者購買的房地產貸款約佔美國居民房地產市場的50%，次貸危機以來達到80%以上。「兩房」擁有和擔保的資產規模約5.5萬億美元。在「兩房」債券投資者中，70%以上是養老基金、共同基金、商業銀行和保險公司等美國國內投資者。
■ 落地
中國是「兩房」大債主
據悉，中國目前持有「兩房」數千億美元的債券，專家稱此舉或對中國的投資產生一定的賬面損失。
早在2008年就有消息稱，中國政府是「兩房」債券的最大海外購買者，持有數千億美元的「兩房」債券。日本、開曼群島、盧森堡和比利時等國也是其主要持有國，五國共持有1.3萬億美元的「兩房」債券。但由於數據不公開，目前對此並無相關的確切數字。標准普爾曾經在報告中指出，截至去年6月中國金融機構持有「兩房」債券總額達到3400億美元。
在「兩房」退市時，有質疑稱中國購買的「兩房」債券將面臨巨額損失。國家外管局當時曾表示，「兩房」債券規模大、流動性較好，在債券投資領域一直是各國中央銀行進行外匯儲備投資的重要對象。危機期間，「兩房」獲得美國政府的積極救助，總體情況穩定。「兩房」債券當時還本付息正常，價格穩定，且我國外匯儲備沒有投資「兩房」股票，因此退市對「兩房」的債券未造成負面影響。(沈瑋青)
■ 專家觀點
中國投資「兩房」不會打水漂
中國人民大學經濟學院副院長劉元春昨日表示，由於「兩房」涉及的資產規模較大，不僅會對海外投資者產生影響，還會給美國國內的房地產市場帶來震動。但是任何重大的決策都需要循序漸進，過程可能相對漫長，而且美國去年已經宣布「兩房」退市，市場對於政府決策已經有了一個緩沖消化的過程，海外投資者也理應有了相應的對策，所以他預計「兩房」的新政策不會對市場帶來太大震動。
劉元春還表示，中國購買「兩房」債券不單是為獲回報，還有其戰略考慮。「兩房」關閉後從清償的程序上來講可能會使中國的債券產生賬面縮水，但從中長期來看，戰略上或會有所收益，不能一概而論。
中國外匯投資研究院院長譚雅玲(微博)則認為，中國投資「兩房」打水漂的可能性不大。「兩房」債券數額龐大，事關美國政府的信譽和國家形象，美國不會做出輕率決定，而會對市場有所交待。她認為隨著目前美國房地產市場出現回暖跡象，中國應根據市場情況隨時調整戰略組合，即時觀望跟進。(沈瑋青)
新京報)