『壹』 什麼影響房地產股價
合法壟斷是國家最不希望看到的，因此出台相關政策打壓房價，防止泡沫出現和導致通脹。然而房價不降反漲也是因為需求原因，北京更甚。平常坐北京的地鐵那叫一個受罪，站著都沒地方，過年的時候我坐地鐵到處都是座。外地人多了，需求擴大，影響房價與銷量。其股價也因此變動，銷售量好，有一定底子的公司不禁在平常態會漲，而且對金融危機也有一定抵抗能力~這樣公司的股票更為保險，普通的就是公司業績，銷量，銀行利率，高層主管是否精明能幹，對於公司的估值等等影響其股價。特殊情況下，大到戰爭，小到外國在中國移民人數也中國移民人數等，最主要糧食的價格對房地產也有一定影響，但具體問題要具體分析~
我會的就這么多，希望可以幫到大家，慢慢成長~
『貳』 房地產股票為什麼會漲
房地產股票會漲的原因主要有以下幾點：
一、房地產市場需求的增長
隨著經濟的發展和人口的增長，人們對房地產的需求持續增加。尤其是在城市化進程中，城市人口增長迅速，對住房的需求持續旺盛，這就帶動了房地產行業的發展，進而推動了房地產股票的上漲。
二、房地產企業的盈利表現良好
房地產企業通過開發銷售房產獲取利潤，隨著房地產市場的繁榮，企業的盈利狀況良好，甚至一些企業表現出超額盈利的狀態。這種良好的盈利表現會吸引更多的投資者進入市場，進一步推動房地產股票的上漲。
三、政策支持和投資環境優化
政府對於房地產行業也給予了很大的支持，包括土地政策、金融政策等。這些政策的實施為房地產行業的發展創造了良好的環境，也進一步提升了房地產股票的投資價值。此外，隨著投資環境的優化，投資者信心增強，對房地產股票的需求也會增加，從而推動股價上漲。
四、資本市場的推動
資本市場上的資金流動對股票價格有著直接的影響。當市場上資金充裕，且投資者對房地產行業前景看好時，大量資金會湧入房地產市場，購買房地產股票，從而推動股價上漲。
綜上所述，房地產市場需求的增長、房地產企業的盈利表現良好、政策支持和投資環境優化以及資本市場的推動等因素共同作用於房地產股票的上漲。當然，股票市場的波動受到多種因素影響，投資者在投資決策時還需要全面考慮各種因素，做出明智的選擇。