㈠ A股265家公司破凈：錯殺股和「仙股」並存 投資機會或現
2008年以來A股第四次「破凈潮」出現，破凈股數量也創下新高。
統計顯示，截至9月13日收盤，滬深兩市共有265隻個股跌破每股凈資產(市凈率PB小於1)。其中*ST天馬、廈門國貿、廈門信達市凈率最低，分別為0.432、0.529和0.56。
大規模破凈是熊市的一大特徵，充分反映了市場的悲觀情緒，但「破凈潮」中往往也醞釀著機遇，比如，金融地產和部分周期行業在過去幾次大底時都有較大比例標的破凈，而其中不乏一些優質資產被錯殺。
「大規模破凈也是市場見底的信號之一。」廣東一位私募人士認為，相當一部分破凈的股票都具有投資價值。
「破凈潮」再現
統計顯示，截至9月13日收盤，剔除市凈率為負後，滬深兩市3527家上市公司中，破凈的公司有265家，佔比為7.5%。
天風證券統計指出，回顧過去15年A股歷次大底，當前破凈規模已經超過2013年和2016年的底部，距離2005年和2008年還有一定距離。
在2005年和2008年兩次「破凈潮」中，銀行股全身而退，而2013年以來的三次「破凈潮」中，銀行股都有超過60%的標的破凈。TMT行業以及醫葯、食品則一般沒有大規模破凈的情況出現。
第一財經注意到，截至目前，破凈公司占行業公司數量比重較高的行業有銀行、採掘、地產、鋼鐵和交運等。
破凈股高度集中的行業明顯的共性，是重資產屬性。相比輕資產行業，這些行業PB本來就相對較低，在大盤走低、市場情緒悲觀的情況下，受到明顯的沖擊。
當投資者對重資產行業尤其是金融、地產和製造業的資產質量、盈利能力擔憂加劇時，會進一步加速「破凈潮」的爆發。
從過去幾次「破凈潮」的行業分布來看，重資產的周期行業、地產行業都是重災區。此外，交運在過去幾次也都排在靠前位置。
破凈的投資機會
分析人士指出，海外風險因素、內部股權質押風險和信用風險仍在，市場反彈的不確定性也較大。不過，在當前的「破凈潮」下，不少基本面較好的優質標的存在被錯殺的現象。因此，可以說部分破凈個股進入了較好的投資區間。
萬聯證券認為，「破凈潮」與市場低點具有高度的共振性，每一輪市場底部時都會涌現破凈個股，雖然「破凈潮」並不必然代表底部的到來，但破凈股的配置價值卻在逐漸凸顯。
雖然破凈的很多是周期股，但有基金經理也認為，破凈周期股的把握難度依然很大。
「周期股處於盈利高峰，後續想要出現超預期的情況並不容易。相對長期來看，根據市凈率選擇個股大概率是賺錢的。不過估值只能作為投資依據之一，但並不是單一的判斷理由。」北京一家公募資深基金經理向第一財經表示。
破凈的公司中也存在相當一部分流動性差、業績不佳的標的。
星石投資的統計顯示，從規模來看，市值在100億元以上的個股，主要是金融地產和中上遊行業，佔比約20%，市值在30億元以下的超小盤股佔比約50%，反映的是伴隨著A股制度的日益健全，殼價值正在褪去，沒有基本面支撐的中小公司將繼續雙殺，淪為仙股。
今年以來市場劇烈調整，A股市場目前已有3隻股票跌破面值；價格低於2.99元的股票截至9月13日已有151隻，其中屬於風險警示板塊的33隻。
分類別來看，周期板塊的公司數量佔比最高，包括房地產行業的17家、公用事業板塊的15家以及化工行業的14家等。
自2001年起至今，A股市場一共發生退市63起，主要退市原因是虧損和私有化，其中15起在退市時跌破面值，但因為跌破面值或成交慘淡而退市的案例尚未有過。
「過去，A股制度不完善，加之散戶為主的投資者結構，導致有許多制度漏洞造成投資的非理性行為，比如熱衷於拉抬小盤股、炒ST股等。伴隨著A股市場朝著健康方向變化，許多非理性行為正在被糾正，殼價值褪去，未來A股很有可能港股化，業績不好、市值小的公司開始失去流動性，估值不斷下移，未來成仙股的概率很大。」星石投資組合投資經理袁廣平對第一財經表示。
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㈡ 股市分析：價值股和成長股的收益率哪個更高
價值型股票的收益率高還是成長股的收益率高？
答：雖然一家公司從本質上來說，並無價值型和成長型這樣的屬性，而且許多股票會因為其市場價值的波動而在成長型和價值型之間不斷的變換角色。但在把某些公司確認為成長型公司把另一些公司確認為是價值型公司卻是很常規的歸類方法。
一般情況下，我們把那些股價與基本面相比較低的股票稱為價值型公司，把那些股價和基本面相比較高的股票稱為成長型公司。
價值型企業往往在石油，汽車，金融，公用事業等行業出現，投資者對其未來的增長期望不高，或者認為其利潤和周期緊密相連。而成長型企業通常集中在高科技企業，衛生保健類企業上，投資者認為這些企業和經濟周期關系不大，而且增長速度很快。
西格爾教授的研究表明，結果是顯而易見的，成長股的收益率遠遜於價值股的收益率！
西格爾教授從三個方面進行了驗證：
首先從股息率的角度來考慮，成長股為了獲得高增長，往往派息較少，而價值股再投入較少往往派息較多。西格爾教授以股票派發的股利的多少為指標將公司分成了5類，統計了1957年至2006年期間這5類公司投資者的回報率，發現股利最高的企業投資者的回報率也最高，股利最低的企業股利收益率也最低。
其次從市盈率（PE）的角度來考慮，成長股受公眾矚目，成長股的市盈率往往較高，價值股的市盈率往往較低。西格爾教授以市盈率的高低為指標將企業氛圍5類，統計了1957年至2006年期間這5類公司投資者的回報率，發現市盈率最低的企業投資者回報率最高，市盈率最高的股票投資者回報率最低。
再次從市凈率（PB）的角度考慮，成長股的PB往往較高，而價值股的PB往往較低。在統計PB這個角度的時候，西格爾教授認為賬面價值對投資者收益率的影響小於股利收益率，市盈率，原因是隨著時間的推移，知識產權對一個公司的重要性越來越大，單純以賬面價值來衡量企業價值會存在較多缺陷。於是在PB這個指標的基礎上，西格爾教授增加了一個緯度就是企業的規模。西格爾教授以PB的高低為指標將企業氛圍5類，在這五類企業裡面將公司的規模再分成5類，統計了1957年至2006年期間投資者的回報率，發現小規模的價值型的企業投資者遠高於小規模的成長股。
鑒於西格爾的研究結果是如此的清晰，那麼我們遵循西格爾教授發現的規律來進行我們的投資，我們就會著重投資那些股息率較高的，市盈率較低的，市凈率較低的價值型公司，避開購買成長股。
我們不能受個別成長股的麻醉，而認為自己將買到另一隻XXX股票，要認清楚成長股大概率給投資者帶來的收益率會遠低於價值股。
當然也正是因此，我們投資者往往會喜歡自稱為價值投資者，而非成長股投資者。（作者：捕風獵景）
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㈣ 大家幫我看看「002077大港股份」
建議持股,大港股份的MACD非常好.
【2007-01-25】
公司主營為鎮江新區園區的綜合開發經營和市政工程等，並且開展了銅的深加工業務，大股東為鎮江新區大港開發公司，具有政府背景，這有利於公司業務的開展。
經過11年的開發建設，鎮江新區已成為亞洲最大的造紙基地、國內最大的工程塑料生產基地、汽車缸體鑄造基地、音視電子產品整機生產基地，並引入了法國道達爾石化、義大利菲亞特、日本三菱化學等國際企業，具有巨大的發展空間。
該股上市當天換手率超過80%，新主力進場特點相當明顯，近兩個月來以反復整理築底為特點，目前已構築一個明顯的大雙底形態，近幾日已開始突破雙底頸線區域，確立雙底形態後有望展開爆發式上攻行情。
（安徽新興 袁立）
【出處】安徽新興 【作者】袁立
【2006-11-16】
◆公司概況
總股本18000萬股，流通盤6000萬股，本次上市流通4800萬股，發行價格5.30元。
公司在鎮江新區的園區綜合開發和市政建設具有政策優勢，同時本次IPO項目將提升租金收入，並帶動毛利率穩步上升。我們認為，該股首日定位可能會在7－7.7元之間，6.50元以下有短線機會。（萬國測評 許先揚）
德鼎投資 周貴銀：該股上市後合理股價為6.10-6.70元。
中原證券 張冬雲：首日上市該股定位應在7.3－8.5元。
浙江利捷 孫皓：從估值角度看，該股首日上市定價區間為7.4－8.2元。
第一證券 樓棟：上市首日股價定位區間在8.5－9.9元。
方正證券：該股首日定位區域在6.16-6.72元。
【出處】上海證券報 【作者】
【2006-11-16】
港澳資訊·新股上市定位·大港股份（002077）
上市定位：7.06-7.77元
基本情況：
股票簡稱「大港股份」
交易代碼：002077
發行方式：網下向配售對象累計投標詢價發行與網上資金申購定價發行相結合的方式
總股本：18000萬股
發行股份：6000萬股
首次可流通股份：4800萬股
發行價格：5.30元/股
發行市盈率：18.03倍
中簽率: 0.14%
上市日期：2006-11-16
上市地：深圳證券交易所
主承銷商：華泰證券有限責任公司
主要財務指標 2005年 2004年 2003年
流動比率 1.30 1.46 1.54
速動比率 0.52 0.62 0.71
應收帳款周轉率 6.45 5.46 4.70
存貨周轉率 1.46 1.63 2.00
資產負債率 57.97 51.55 47.24
每股凈資產 2.60 2.41 2.13
每股收益 0.44 0.36 0.33
主營業務收入(元) 613,848,796.44 522,209,572.83 434,052,668.03主營業務利潤(元) 93,422,918.72 88,086,867.19 76,300,800.51
凈利潤 (元) 52,908,307.98 42,880,087.79 39,463,189.64
募集資金投向：
募集資金用途 （資金單位：萬元）
序號 項目名稱 預計投資額 項目名稱 預計投資額
1 鎮江新區大港片區工業標准廠房項目 6,178.76 鎮江新區大港片區工業標准廠房項目 6,178.76
2 國際化工園起步區基礎設施項目 9,000.00 國際化工園起步區基礎設施項目 9,000.00
3 鎮江出口加工區標准廠房項目 3,950.03 鎮江出口加工區標准廠房項目 3,950.03
4 鎮江新區高新園區標准廠房建設項目 6,915.00 鎮江新區高新園區標准廠房建設項目 6,915.00
5 液體化工倉儲設施項目 4,959.00 液體化工倉儲設施項目 4,959.00
合計 31,002.79 31,002.79
主要投資風險：
原料銅價格上漲的風險
公司近兩年受原料銅價格快速上漲的影響，利潤率逐年下滑。2003 年、2004 年、2005 年、2006 年1 至6月銅材公司的收入占公司同期銷售收入的比例分別為28.54%、37.51%、38.61%、43.93%。由於原料銅年度平均價格在2003 至2006 年上漲了203.80%，銅材公司銷售毛利率逐年下降，分別為7.95%、6.26%、2.77%、2.01%；2003 年、2004 年、2005 年、2006 年1 至6 月份銅材公司利潤分別為520.00 萬元、291.84 萬元、62.2 萬元、29.34 萬元。如果原料銅的市場價格持續上漲，銅材公司的盈利水平將可能進一步下滑，從而影響公司的整體盈利水平。
公司概況及上市定位
大港股份在鎮江新區的園區綜合開發經營和市政工程建設方面具有政策優勢，其大股東鎮江大港開發總公司是新區管委會下屬國有企業，該背景利於獲得政府的支持。鎮江新區規劃面積為79.69平方公里，現開發面積不足40平方公里，後續開發潛力巨大。而且鎮江新區形成了化學工業聚集區、光電子工業聚集區、機電科技工業聚集區等三個產業聚集群，聚群的規模效應能夠進一步吸引企業入駐園區。
公司股票公開發行後，2005年攤薄每股收益為0.294元。公司IPO資金主要投向於新區內的標准工業廠房和化學液體儲罐，使得公司出租廠房面積從目前的4.22萬平方米提升到近20萬平方米，化學液體儲罐的出租容積達到4.71萬立方米。根據港澳資訊定價模型測算，預計大港股份上市後的合理定價為7.06-7.77元。
【出處】港澳資訊
【2006-11-16】
點評：大港股份（002077）目前主要經營工業園區綜合開發、基礎設施建設、倉儲物流、工業廠房建設與經營、產業投資等。公司目前正逐步向園區開發與服務相結合模式發展，實現工業區的策劃、開發、建設、經營和服務一體化。
公司所處的鎮江新區由於特定的地理位置和歷史機遇，其產業發展定位於造紙、化工、光電子和汽車零配件產業，與鄰近的上海、南京、崑山、蘇州、無錫等地區形成了一定程度上的錯位競爭。目前，公司與新區的規劃、招商、建設等主管部門建立了良好的溝通渠道，能夠及時准確地掌握鎮江新區的建設規劃，了解擬進區企業的規模、選址方案等重要信息，從而針對相關配套服務選取投資項目，提前進行准備。
公司在今後兩年的業務目標是：穩定園區綜合開發建設及市政工程建設等現有業務，培育和發展倉儲物流、標准廠房建設出租等在開發區具有發展前景的第三方工業服務體系業務。倉儲物流、標准廠房等募集資金投資項目的陸續竣工，將給公司帶來穩定的現金流入和豐厚的利潤。
考慮到近期上市流通盤相近的中小板新股首日漲幅在62－87％之間，我們認為公司上市首日市盈率將在28－33倍之間，預計公司2006年EPS為0.32元，預計上市首日波動區間在9－10.5元。（上海天力 張積椿）
均值區間：9.16－10.62元
極限區間：6.50－14元
【出處】上海天力 【作者】張積椿
【2006-10-31】
公司在鎮江新區的園區綜合開發和市政建設具有政策優勢，IPO項目提升租金收入，並帶動毛利率穩步上升。受IPO費用的一次性計入影響，2006年度凈利潤將小幅下降，2007年以後公司業績穩步增長。
背靠鎮江新區管委會。大股東鎮江新區大港開發總公司在發行公眾股後仍持有57.62％的股份，占絕對控股地位。大股東是鎮江新區管委會的下屬國有企業，該背景有利於獲得新區政府的持續支持。
大港股份業務面臨轉型。國家實施更嚴格的土地政策，對於依賴於傳統土地批租的開發區企業帶來挑戰，轉型的路徑是向下游和關聯行業發展。我們預計，大港股份的土地批租收入將逐步減少，公司將通過發展工業地產出租業務來維持公司的長期盈利能力。
IPO項目提升公司盈利能力。前幾年佔了公司主營收入三分之一以上的銅材銷售毛利率迅速下降，導致公司的整體毛利率下降。隨著IPO項目投入工業地產項目取得成效，高毛利率的租金收入將穩步成長，從而提升公司整體毛利率。我們預計園區綜合開發經營和市政建設業務將穩步增長，兩項業務的毛利率能夠保持穩定。
公司的應收賬款政策還屬穩健，但償債能力明顯下降。公司大部分業務與開發區有關，相應的應收賬款風險較小，而且公司採取了較為穩健的會計政策。但是公司的流動比率、速動比率和資產負債率均明顯下降。公司IPO成功有助於能夠改善財務結構。
2006年凈利潤將下滑。IPO費用的一次性計入管理費用、銅材銷售毛利率的持續下滑，公司2006年的凈利潤將下滑。2007年後再穩步回升。
盈利預測與投資建議。我們預計公司2006－2008年的每股收益分別為0.26元、0.35元和0.40元。綜合相對估值法和海通DCF估值模型的結果，我們得出公司的合理價值為6.08－7.75元，以DCF估值6.31元來計算，離5.3元發行價還有19％的空間，建議參與申購。
主要不確定因素。國家進一步緊縮土地政策的風險；鎮江開發區新進入者的風險；公司業務轉型的風險。
投資要點
大港股份在鎮江新區的園區綜合開發經營和市政工程建設方面具有政策優勢，其大股東鎮江大港開發總公司是新區管委會下屬國有企業，該背景利於獲得政府的支持。公司IPO資金主要投向於新區內的標准工業廠房和化學液體儲罐，從而大幅提升公司未來租金收入，我們預計公司未來幾年的收入增長將逐步放緩，但高毛利率的租金收入佔比的提升帶動了整體毛利率的穩步上升。我們認為公司的合理價值區間為6.08-7.75元，以DCF估值6.31元計算，距離發行價5.30元有19％的向上空間。
建議申購。
估值分析
我們運用海通DCF模型對大港股份進行估值分析，在WACC為7.83％、2010年以後永續增長率為1.5％的情形下得出公司的合理價值為6.31元。此外，我們也選取了園區開發業其它公司進行PB、PE等指標的相對估值比較，得出大港股份的合理價值區間為6.08-7.75元。綜合絕對估值法和相對估值法，公司核心的合理價值區間為6.08-7.75元。
支持我們投資建議的幾項關鍵性因素
鎮江新區規劃面積為79.69平方公里，現開發面積不足40平方公里，後續開發潛力巨大。而且鎮江新區形成了化學工業聚集區、光電子工業聚集區、機電科技工業聚集區等三個產業聚集群，聚群的規模效應能夠進一步吸引企業入駐園區。這些有利條件有望帶動公司的園區綜合開發經營和市政建設工程業務健康穩定發展。
公司IPO資金主要投向於新區內的標准工業廠房和化學液體儲罐，使得公司出租廠房面積從目前的4.22萬平方米提升到近20萬平方米，化學液體儲罐的出租容積達到4.71萬立方米。
預計公司2006-2008年的主營收入增長率分別為14.57％、8.25％和6.33％；2006年公司增幅較高的原因是園區綜合開發經營和銅材銷售均保持30％以上的增幅，2007年以後的增長主要是租金收入保持較高增長速度，但是預計銅材銷售將不增長，而且園區綜合開發和市政建設增速降低，保持在10％左右。
公司的毛利率有望穩定上升，2006-2008年的毛利率分別為17.18％、17.96％和18.77％。
不利因素
國家進一步緊縮土地政策的風險。2006年9月6日國務院發布了《關於加強土地調控有關問題通知》國發〔2006〕31號文，該文件主要針對近年來建設用地總量增長過快，低成本工業用地過度擴張的問題，採取了更嚴格的管理措施，進一步加強了土地調控。假如國家進一步控制工業用地，將給開發區企業未來的發展帶來很大的不確定性。
鎮江開發區新進入者的風險。雖然公司與新區管委會就區內土地開發、市政設施建設簽訂長期合作協議的企業，但該協議並不限制其他任何同類企業通過公平競爭參與新區的開發建設。如2005年鎮江新區城市建設投資公司獲得鎮江新區出口加工區的土地開發業務。如果鎮江新區管委會進一步支持該企業，將對大港股份的園區綜合開發和市政建設業務造成重大影響。
公司業務轉型的風險。一旦鎮江開發區入園企業對工業廠房的需求發生變化，公司擴大工業地產供給的業務將面臨很大風險。
1.鎮江新區大港開發總公司保持絕對控股地位
鎮江新區大港開發總公司其前身為大港開發區經濟發展總公司，是新區管理委會下屬的國有獨資企業，注冊資本3.3億元人民幣，注冊資金由鎮江新區管理委員會撥付。
1999年9月，大港股份公司設立時，總公司與園區綜合開發建設、基礎設施建設、市政工程建設、市場銷售等資產、業務相關的人員及部分管理人員進入公司；此外還包括：
奇美化工、奇美油倉、奇美塑料和奇美樹脂各8%的股權。
三明集團也以銅材經營相關的資產折股投入公司，其它發起人股東還包括：鎮江市大港自來水有限責任公司、鎮江新區興港運輸有限公司和鎮江市大港開發區房地產物資投資公司等三家公司，五家發起人投入股份公司的凈資產總額為17562.81萬元，按1：0.683262比例折股，股份總額為12000萬元。2000年4月正式設立股份公司。公司發行公眾股後，股權結構見圖1。公司募集公眾股後，大股東大港開發總公司仍持有57.62％的股份，占絕對控股地位。
公司主要從事鎮江新區內的工業園區開發、市政道路建設、倉儲物流、工業標准廠房建設與租賃和銅排生產等業務。
公司現有鎮江市大港通達銅材有限公司、江蘇大港物流有限公司、鎮江港潤物業有限責任公司、鎮江出口加工區港誠物流有限責任公司等四家控股公司和各參股8％的江蘇道達爾液化氣有限公司、鎮江奇美化工有限公司、鎮江奇美油倉有限公司、鎮江奇美塑料有限公司、鎮江奇美樹脂有限公司等五家公司。目前控股子公司規模較小，對公司收益影響貢獻不大。參股子公司主要以分紅方式獲得收益，2005年給公司帶來1025萬元的投資收益。
大股東承諾三年內不減持、轉讓和回購發行人股份，其它發起人也有一年的封閉期。
2.房地產園區企業整體面臨轉型
2.1土地調控政策改變了園區開發企業的盈利模式
自2003年以來國家對建設用地進行了一系列的清理整頓、對土地政策不斷進行調整，2006年9月6日國務院發布了《關於加強土地調控有關問題通知》國發〔2006〕31號文，該文件對工業用地要求統一制訂並公布各地工業用地出讓最低價標准，且工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓價格不得低於公布的最低價標准。
該文件使得開發區企業沒有了低價獲得一級市場土地的政策優勢，原來通過低價獲得生地，然後通過加工成熟地後高價批租轉讓的盈利模式受到挑戰。
2.2轉型路徑--向下游及關聯行業轉型
國家對開發區政策的調整，使得開發區原有的政策優勢有所減弱，各開發區之間招商引資面臨新一輪的競爭。開發區面臨如下轉變：由政策優勢向體制優勢轉變，由土地開發和產業開發向圍繞園區產業鏈進行技術開發、資本開發和服務開發轉變，由單一工業區向集生產和服務於一體的現代化多功能工業新區轉變。
我國園區建設企業的產品市場需求在很大程度上取決於所在城市及工業園區經濟規模和發展趨勢。隨著開發區本身面臨的轉型，開發區開發企業也面臨業務轉型。從國內目前開發區企業的轉型路徑來看，主要有兩類：一類是向比較純粹的房地產開發企業轉型，如金融街和陸家嘴，原有的園區開發功能弱化，形成房地產開發和物業租賃為主要盈利模式；第二類企業主要還是依存所屬的開發園區，但在業務上，向下游、向入園區的企業參股投資，甚至向園區公用事業服務提供商等方面轉型。典型的企業有張江高科和蘇州高新。張江高科是向入園企業參股投資比較成功的案例，而蘇州則努力於向園區公用事業服務商轉變。