房地產稅股票影響

① 房產稅對股市有什麼樣的影響有人能具體告訴我嗎

分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。 此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

② 房產稅一出，為什麼股市下瀉

.
最大的利好是國家，不是開發商和老百姓。

目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。

最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

重點：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。

房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

③ 房產稅對股市有何影響

摘要 親，你好，很高興回答你的問題，

④ 房產稅對股市有何影響

對股市有何影響：一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。

從市場情緒來看，目前股市較為動盪，市場信心也並未恢復。倘若房地產稅試點出台，或會加劇市場情緒波動。
另外，受房地產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。目前地產股估值情況分化較為嚴重，部分高估的個股或會因此而回落。不過，市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

⑤ 房地產新政對股市會有什麼影響

房產新政對股市影響不會太大
國家調控房地產，主要是為了抑制房價過快上漲，嚴格地講，此舉並沒有一棒子把房地產業打死。賣房盈利要交20%所得稅是本來就存在的規定，只不過以前可以聲稱無法查詢購買價格而選擇用房屋總價的1%替代，現在只是不許替代而已。但在我國房地產交易過程中普遍存在著由中介機構主導的陰陽合同，例如賣家想按照200萬元賣出自己100萬元買入的房子，完全可以和買家簽署一個110萬元成交的購房合同，並約定由其他方式支付90萬元差價，如此一來，只需要支付2萬元的所得稅，如此躲避所得稅的支付。
這就是說，本次新調控相對溫柔，主要是心理層面的威懾，如果房價還不聽話，後面還有房產稅等著。而且很多專家都表示，這個新政策對於二手房是利空，但是對於新房卻有利好作用，大家不願購買二手房，必然會選擇購買新房，這對於房地產上市公司可能還是一件好事。
有人擔心，房地產調控如果升級，可能會對股市資金面產生影響。如果詢問真實的投資者，可以發現炒股的投資者並不會因為房價下跌而減少股市上的投資，相反，如果房地產市場不景氣，那麼房市的炒家還有可能把資金投入處於價值窪地的股市。對於股市比較不利的影響，只有因為房屋需求減少而引起的鋼鐵、水泥等上市公司的業績下降，但這對於整個股市的影響只是局部的，並不會扭轉股市現有的漲跌格局。
現在的A股市場，正處於一個歷史性的大變革時期，市場將會用實際行動淘汰盲目的投機者，只有穩扎穩打進行價值投資，才能在未來的股市投資中獲得穩定的投資回報，股市的賭場因素雖然並未消除，但在股市中賭博的投資者一定會慢慢發現輸易贏難，想按照以往那樣通過內幕交易獲利的投資者，也會發現莊家生存不易，跟庄更加沒有前途。
所以說，房地產調控不會對股市產生過大的影響，股市還是會按照上市公司的投資價值進行股價重構，這一重構的過程，或許是近期投資者獲利的渠道

⑥ 房產稅的徵收會產生哪些影響哪些行業會受到沖擊，又有哪些行業會得到利好

1.土地價格。

會導致源頭土地價格降低。之前的土地價格是包含了70年的使用費的，而在出售房子時這部分的錢是要買房人來買單的，但現在新的房地產稅是要將這筆一次性的費用變成逐年上繳房產稅，這樣一來最源頭的土地價格就會降低從而拉低房價。

2.房價和房租的影響。

征稅本身，並不創造任何額外的價值，它僅僅是財富的再分配，房地產稅也不會例外。其實，房地產稅只是影響房價的一個因素而已，不是決定性的因素。短期來講，徵收房產稅以後，房價是可能會下跌的。

房產稅的出台，勢必導致持有多餘的非自住房產的居民要承擔額外的定期賦稅，而且按照目前的試點情況來看，將是一筆很大的支出。開征初期，如果大量房屋湧入二手房市場，房主集中售房，則出租房市場會出現供小於求的情況，會導致租房價格上漲。

3.在中心城市囤積了大量住宅的人。

從目前民意來看，在中心城市實施「累進制、懲罰性」的房產稅，是很有可能的。對於擁有100套住宅的人來說，即便第一套免徵、從第五套開始累進稅率，他的壓力也會非常大。到時候會出現集中拋盤，對中心城市短期房價構成影響。這可能意味著，囤積大量房子的人財富將顯著縮水。

4.剛需買房。

制定房產稅的目的就是：打擊投機，針對多套以上住房的炒房者和有房不售的開發商，而不是針對普通百姓的普通住房，特別是剛需住房和改善性住房。對於打算買房，但是還沒有買房的剛需者來說，這是一個好的信號。

因為未來樓市降價的可能性很高，如果現在已經看中了某些地段比較好的房子，但是房價很高，暫時還買不起，可以等一等，觀望一下情況。還有一個好處是，房產稅一旦開征，一些炒房者一定會拋售部分房產，拋售的人多了，對於剛需買房的人來說，就多了選擇性。

而且拋售的價格應該會低一些，因此，剛需買房者，應該會在未來以高性價比買到自己喜歡的地段的房子。

⑦ 如果真的出台房產稅，股市是不是會暴跌

影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

⑧ 地產稅對地產股是利好還是利空

利空。

房地產稅的落地，短期內供大於需的格局不僅可能推動房價適度回落，也可能對房地產A股的投資情緒繼續帶來沖擊。

在房產稅消息落地之前，地產股的股價已經表現不理想。數據統計顯示，今年以來A股房地產指數累計跌幅12.05%。雖然地產板塊自8月初見底後，反彈已離底部區域有一定的空間，但其市場表現還是位居28個申萬一級行業倒數第四。

地產稅注意事項

對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備，舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

⑨ 房地產稅徵收對股市有什麼影響

稅收收入
持續快速增長，並且快於GDP的增速,數字顯示，上半年證券
交易印花稅
共完成837億元，同比增長34．2％；而上半年股市跌5成
，2008年4月24日：證券（股票）交易印花稅稅率，由3‰下調為1‰2007年5月30日，
證券交易印花稅
稅率由1‰上調為3‰