⑴ 如何挑選及購買信託產品
選擇一家信譽好的信託公司。投資者在購買信託理財產品時,一定要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。
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考察信託產品的盈利狀況。目前市場上推出的信託產品大多為集合資金信託計劃,即事先確定信託資金的具體投向。因此,投資者在購買信託理財產品時要關注信託 項目的好壞,如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景等。這些都隱含著信託項目的好壞,關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。
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考察信託項目的擔保情況。一般而言,有銀行擔保或銀行承諾後續貸款的信託項目,其安全系數會高於一般信託項目,當然其收益會相對低一些。對於有擔保的信託項目,投資者不能只看擔保方的資產規模,而要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。
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根據自己的風險承受能力選擇相應風險的信託理財產品。一般而言,投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高,但其收益也相對較高;而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定,現金流量明確,安全性好但收益相對較低。
END
購買信託產品
信託目前的銷售渠道有:1、信託公司自設財富中心;
2、信託公司委託金融機構代銷,如銀行、券商等;
3、信託公司找到第三方公司代銷(這個說法不符合法律規定,應該是第三方公司向其投資人推薦信託理財產品,而在信託公司這邊,是向信託公司推薦客戶)。
投資者向信託公司提出購買信託產品意向;
雙方依法簽訂信託合同。簽約形式(三種形式均可):
一、由代銷機構人員陪同投資者親自到當地信託公司辦公地或駐外辦事機構簽約;
二、由代銷機構人員上門簽約;
三、郵寄合同,投資者簽署好合同後,回寄。
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投資者向信託公司在託管銀行開立的專項賬戶劃款;
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信託公司執行信託投資計劃。
在信託合同里會寫明固定收益信託產品的收益分配周期,常見的是按季付息和按年付息。
收益分配時,信託公司將信託產品所取得的收益,會以現金形式直接分配給投資者。在信託存續期到期後,信託未分配的收益和信託本金會一次性分配給投資者。
所有資金直接回款到投資者的銀行賬戶上。
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信託計劃到期,信託公司向投資者返還本金和收益,信託關系終止。
⑵ 基金信託買入股票交易有什麼規定
一、基金買入股票交易的規定:
公募基金:偏股型基金持有股票最低60%,最高95%;
個股持倉不得超過基金資產凈值的10%,不得超過股票總股本的10%。
二、信託買入股票交易的規定:
信託分結構化與陽光私募;
信託結構化的:買入股票標的受限制,每個交易日不一樣;
陽光私募:
1、未經受託人同意,不得進行股票的融資融券交易;
2、不得投資於ST股票;
3、未經受託人同意,投資於一家上市公司所發行的股票,不得超過該上市公司總股本的5%;
4、除非相關法律法規允許且經受託人同意,投資於一家上市公司所發行的單一股票的投資額不得超過信託計劃資產總值的30%(以成本與市價孰低法計)。
⑶ 信託產品怎麼買
購買信託產品需要的流程與條件主要有以下幾點:
信託產品購買門檻
信託產品投資門檻基為100萬起,但信託法規定:100-300萬的個人投資者不超過50個人。
信託產品購買條件
1.有一定數量的房產資產,還有閑散資金需要保值的客戶。
2.有穩定的收入來源,還有閑散資金需要保值的客戶。
3.風險及收益偏好介於存款和股票基金之間的客戶。
4.感覺銀行存款收益太低的客戶。
5.可投資資金量在100萬元以上的客戶。
信託產品購買步驟
1.投資者向信託公司提出購買信託產品意向。
2.雙方依法簽訂信託合同。
3.投資者向信託公司在託管銀行開立的專項賬戶劃款。
4.信託公司執行信託投資計劃。
5.信託計劃到期,信託公司向投資者返還本金和收益,信託關系終止。
信託產品購買簽約流程
一、自然人投資者需准備的材料
1.有效身份證件(僅限於身份證、軍官證)原件及用於分配信託資金和信託收益的銀行卡、存摺原件。
2.以上資料的復印件,由投資人本人簽名,或由經辦人簽署「經核對與原件一致」並簽名;其中身份證正反面均需復印,銀行卡、存摺復印件賬號及賬戶名要清晰。
二、簽署信託文件
投資人簽署《認購風險申明書》、《信託合同》各一式三份,客戶留存一份,另二份收回存檔。
簽約形式(三種形式均可)
1.由代銷機構人員陪同投資者親自到當地信託公司辦公地或駐外辦事機構簽約。
2.由代銷機構人員上門簽約。
3.郵寄合同,投資者簽署好合同後,回寄。
信託購買簡單流程圖
⑷ 什麼是信託計劃如何購買風險比股票大還是小
★ 信託計劃
1、何為信託計劃
按照《中華人民共和國信託法》,信託是指委託人基於對受託人的信任,將其財產權委託給受託人,由受託人按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。
簡言之,信託是一種為了他人利益或特定目的管理財產的一項制度安排,也即「受人之託,代人理財」。利用信託原理,一個人(委託人)在沒有能力或者不願意親自管理財產的情況下,可將財產權轉移給自己信任並有能力管理財產的人(即受託人),並指示受託人將信託財產及其收益用於自己或者第三人(受益人)的利益。
2、托計劃的特點
a) 信託具有融通資金的性質
b) 信託方式靈活,適應性強
c) 信託財產具有獨立性
d) 信託收益穩定,且遠遠高於同期銀行定期存款利息,是銀行定期存款的理想替代品
e) 國家信託計劃的發行與運作監管嚴格,有效的保護了投資人的利益
3、中誠信託簡介
中誠信託有限責任公司(原中煤信託),成立於1995年11月,注冊資本金4億元人民幣(含1500萬美元);2001年9月30日,經中國人民銀行核准,成為全國首家完成重新登記的信託投資公司。依據《信託法》、《信託投資公司管理辦法》等現行法規,公司致力於規范信託業務的開發和經營,以良好的回報、優質的服務贏得市場和客戶,信託資產規模迅速增長。截止2003年底,公司管理的信託資產達到75億元;自有資產規模不斷擴大,達到21億元;累計實現利潤10.64億元,上交稅金4.61億元,股東分紅3.74億元。
4、信託項目回顧
自重新登記以來,中誠信託已發售的信託項目如下:
l 北京車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益4.6%,已於2005年4月還本付息)
l 廣發行信貸資產項目集合資金信託計劃
(1年期,年收益3.2%,已於2005年11月還本付息)
l 北京太陽星城貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益4.2%,已付一次收益)
l 北京榮豐2008項目財產信託優先受益權轉讓產品
(2年期,年收益4.8%)
l 北京萬年花城貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益4.9%)
l 北京安福大廈貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益5%,已付一次收益)
l 一托染油技改貸款項目集合資金信託計劃
(3年期,年收益4%)
l 北京柏陽景園貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益5.5%,已付一次收益)
l 中信信貸資產受讓項目集合資金信託計劃
(1年期,年收益4.82%)
l 金麗溫高速公路間接銀團貸款受讓項目集合資金信託計劃
(1年期,年收益4.2%)
l 鄭州卷煙總廠設備融資租賃項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益5.8%)
l 北京天天朝陽·宣武門大廈貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益5.8%,已付一次收益)
l 南京鋼鐵聯合有限公司貸款項目集合自己信託計劃
(2年期,年收益4.5%)
l 光大信貸資產受讓項目
(1年期,年收益3.98%)
l 北京麗江新城貸款項目集合資金信託計劃
(2年期,年收益6.3%,已付一次收益)
作為一種新型的投資理財品種,信託計劃將成為您投資組合之中中長期、低風險投資品種的最佳選擇。
⑸ 如何選擇信託產品
在信託幾大分類中,政信類信託違約率最低,相對安全性較高。
選擇優質的政信信託產品,需要遵循以下幾個原則
一、項目區域:投資政信類信託產品首先要清楚信託項目所在的區域,優質的區域比如有:長三角地區,珠三角地區,粵港澳大灣區,環渤海地區等,其地區發展較好,經濟實力較強。對於政信類信託區域經濟實力,可以直接體現兌付還款來源,因此信託項目所在區域是選擇首先要考慮的重要因素。
二、融資主體:政信類信託項目融資方一般為當地的城投公司,在選擇信託項目的時候,需要了解融資方是不是當地的核心城投公司。一個地區融資城投公司可能為多家,在選擇的時候要優先考慮實力排名靠前的城投公司,地區核心城投公司能獲得當地政-府比較優質資產的注入。
其次需要了解融資方是否為發債主體,優先考慮之前有發過債的城投公司,了解發債規模,發債期限和票面的年化收益率,可以間接的反應此城投公司是否是當地比較重要的投融資品牌。在選擇時可以關注下發債期限,如發債為2年到期,選擇1年或者1年半期的信託產品,安全性會更好。
最後還需要關注下融資主體的信譽評級,目前信託市場比較常見的評級有AA+,A+等(AA+>A+),在選擇產品時優選評級更高的融資主體信託項目。
三、產品風控:政信類信託產品目前比較常見的風控手段是易收賬款的質押,在選擇產品需要關注易收賬款的實際債務人是誰,是否有相關的協議或者是否有政-府批復的文件,如果信託項目所在區域比較發達,土地流動性比較好,土地的價值也比較大,此類為優質項目。如果信託項目所在的區域比較弱,土地流動性比較差,土地的價值比較低,選擇此類信託產品時,需要看是帶有土地抵押物,抵押率越低越安全。
四、擔保方:目前政信類信託項目擔保形式,比較常見的為一家城投公司融資,另一家城投公司作為擔保方,在選擇的時候需要了解擔保方的資質如何,所在地區實力是否強勁。也需要清楚了解擔保方是否是當地的核心城投公司,是否有發過債務,信譽評價如何,在選擇時可以優選考慮實力強,信譽評級高的擔保方信託項目。
對於政信類信託項目,每個地區的經濟發展差異較大,在選擇時可以根據以上幾點綜合來選擇合適的信託產品。
⑹ 我想了解信託,如何去辦理
是想了解固定收益類信託吧,各大信託銷售機構都有的,辦理時候只要知道產品,預約一下,簽合同,直接向信託專用賬戶打款,記得留打款憑證,然後信託成立時候,會給你寄送發票的。信託合同上真實的信息是你的名字和銀行卡號,別的不重要。不過信託發行比較快,所以一般客戶都是先打款後簽合同的,否則很可能沒有產品。不懂的可以追問或者QQ我
⑺ 現在散戶可以通過信託賬戶買賣股票嗎
可以。
如果個人開戶在外面經紀人員可以幫用戶開戶,如果是開通機構賬戶必須要到櫃台營業廳開通賬戶。
散戶投資者通過融資的方式買股票就需要投資者開通證券賬戶的融資融券交易許可權,把擔保物轉進信用賬戶就可以進行融資買股票了,就相當於投資者抵押資產向證券公司借入資金買入證券。融資的擔保物可以是現金也可以是股票等非現金資產。
(7)集合資金信託計劃怎麼買股票擴展閱讀:
注意事項:
掌握一種應手的指標,緊盯手中個股,在其出現相對階段頭部的時候賣出,等待回落到相對底部時再買回來,有經驗和有條件的投資者,甚至可以每日做部分T 0操作。如果運用得當,在同一時間段內在同一股票上,可以比一直持股不動多獲得30%以上的收益。
每一波大的行情的啟動,都是先由局部熱點帶動起來的。善於觀察,注意思考,跟上熱點,捉住領頭羊,就會獲得更大的收益。每當行情進入亢奮階段,必定是其他熱點開始輪換、各領風騷的時候。此時應適時換股,踏准節奏,才能爭取到最大收益。
⑻ 個人如何購買信託
信託是一種低風險、有穩定收入回報的金融理財產品,我行有代銷不同的信託產品以滿足客戶的投資需求,您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-更多-投資理財-私募,進行詳細了解,也可以咨詢您的專屬理財經理。
溫馨提示:
1、我行僅作為信託計劃的代理推介機構,只承擔代理推介業務責任,不承擔信託計劃的投資風險;
2、建議您在購買前詳細了解理財產品的資金投資方向、風險類型等基本情況,自行決定購買與自身風險承受能力和資產管理需求匹配的理財產品。
應答時間:2022-02-18,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
⑼ 怎麼購買信託理財產品
流程如下:
1、通過銀行櫃台或者網銀,按照打款賬戶將您的購買金額匯至信託產品募集賬戶。
2、匯款時,在"摘要"欄填寫:"A購買B"。其中,A為信託產品購買人姓名。B為信託產品名稱,。比如,"張三購買景程1號集合資金信託計劃"。
產品名稱盡可能寫全,至少要寫出產品簡稱或關鍵字,以區別於其他產品,比如,"張三購買景程1號"。
3、匯款完成後,將匯款憑條傳真至我公司。如果是網銀匯款,可以將網銀的匯款憑條電子版發給我公司,我們隨即通知信託公司,即時查詢。
4、匯款完成後,應保留匯款憑證。
5、工作日時間一般在1-2小時內即會到帳。但信託公司往往要到下午下班前才能查出是否到帳,我們也會在到帳後及時通知您。如果特別緊急,可以聯系我們協助及時查賬。
多數信託產品的投資對象是單一項目,風險集中在融資方的信用上,如何增強信託產品的安全性始終都是投資者關注的焦點,產品安全不但關繫到信託產品的市場認同度,在現有監管政策下,也關繫到信託公司的成敗。
信託產品的安全性創新主要體現在風險控制措施的使用上,除了採用藉助政府部門,大型企業集團等高信用主體的聲譽外,還採用資產抵( 質) 押,如土地使用權和房產抵押;
外部信用措施增強,如第三方擔保,銀行信譽調查等,內部信用措施增強,主要是優先/次級結構的運用和其他風險控制措施,如採用財產質押和信用擔保雙重保證。
信託產品安全性創新還體現在組合投資方面,組合投資無疑是分散投資風險最有效的手段之一。其主要體現在證券投資和房地產投資信託產品上,據統計,2007年信託產品資金運用方式中首次運用了組合投資的方式,分散了風險,提高了風險可控度,融資資金規模達到12.175億元。
⑽ 信託基金的運作方式
信託公司屬於金融機構,嚴格意義上與其他金融機構的運行並無不同,縱向可以分為後台運營支持、中台風控合規產品研發、前台業務部門,橫向業務范圍可以分為自營業務與信託業務。
自營業務相對好理解一些,就是信託公司以自有資金進行投資獲利的行為,投資的范圍和標的基本可以覆蓋目前市場上主流的各種投資方式,如果沿著信託公司發展並不長的歷史上溯的話,在此前還出現過信託公司作為控股平台上演各種資本運作的好戲,這其中有很多活動就是基於信託公司的自營業務進行的。與一般的投資型企業和基金不同,信託公司受到凈資本管理的約束,因此自營業務的投資應當特別慎重,以確保信託公司在風險資本管理上有足夠的騰挪空間。自營業務全行業規模加起來恐怕也不會超過3000億元,與信託業務的10萬億規模實在相距甚遠,因此一般大家關心信託公司關心的都是信託業務。
信託業務的結構相對更為復雜多樣,在近幾年也吸引了大量的關注,也背負了很多誤解,眾口鑠金,積毀銷骨。這也不能苛責現狀,畢竟電視上報刊上那些言之鑿鑿的專家們大部分時候也不甚了了,有時候甚至是在憑想像講故事。廢話少絮,進入正題。 理解信託業務首先要理解信託的概念,信託是一個泊來品,最早是為了解決教會的土地傳承問題,以委託-管理的法律關系代替了所有權佔有的關系,個人認為古埃及和羅馬的遺囑信託與現代的信託制度還是有些不同的。信託隨著時間的推移在英美法系國家逐漸成熟成為一種慣常的處理財產及財產權轉移的工具,即財產的所有人將財產委託給第三人,由第三人負責按照約定的方式(主要是為了誰的利益)管理和處分財產。信託制度傳入日本之後,在大陸法系的框架下發生了一定形式的變化,最終形成了日本獨特的信託銀行制度,這里不再展開。由上述可以看出,信託本質上是構建了一種法律關系,這種法律關系處理的是財產的所有、管理、處分等等一系列事宜。廣義的信託關系在目前的金融市場上無處不在,公募基金本質上就是信託的一個細分領域,銀行的表外業務其實也可以理解成為信託的一種,現在如火如荼的券商基金資管業務本質上也是信託,只是國內的金融業是分業持牌經營,展業范圍受到監管部門的約束,因此叫信託業務的只能是信託公司開展,理解了信託的概念,將有助於理解信託業務。
信託業務顧名思義就是處理信託的業務,信託公司就是開展這一業務的主體,籠統來說,信託公司接受客戶的委託,按照信託合同的約定處理被委託的財產。委託的標的是現金,這就是一個資金信託,委託的標的是財產或財產權、這就是一個財產權信託,委託的標的可以多種多樣。管理的目的是為了委託人的利益進行的,這就是一個自益信託,是為了他人的利益進行的,這就是一個他益信託。上面是主要的分類方式,其餘還有諸如委託人是一個人的資金信託叫做單一資金信託,委託人是多個人的資金的信託叫集合資金信託計劃(這個應該是大部分人最最眼熟的一個概念),當然也有資金信託中資金運用的標的是發放信託貸款的叫融資類信託,以各種投資形式進行運用的叫投資類信託等等分類方式,這樣分類下去可以無窮無盡,因而分類太多也就毫無意義。說到這里差不多就可以講清楚為什麼信託被成為目前金融市場上最靈活的工具了。你看基本沒什麼不能乾的,也體現了信託法立法中「法無禁止即可為」的精神,雖然這在實際業務中只能是一個最最美好的理想。
接下來談談信託公司的具體業務怎麼開展的,其實重點也就是說說資金信託是怎麼玩兒的,畢竟這是市場上最最主流的業務方式,而且最近幾年都被玩兒出花來了,可能就快要被玩兒壞了。資金信託是大部分信託公司主要的業務,也是收入的主要來源,最近有些行業大佬主推的土地流轉信託、家族信託之類的,目前還只能說是未來的戰略方向之一,暫時還無法構成行業主要的支柱業務和收入來源。資金信託本質上是信託公司接受投資人的委託,為投資人的利益管理和處分受託資金,從而實現資金的保值增值目的的一類業務。信託公司接受委託的資金如何使用完全由信託公司決定的業務,一般歸類為自主管理業務;信託公司接受了委託人的資金同時也約定投資指令由委託人決定的,一般歸類為通道業務;在這兩類業務中,信託公司作為受託人的責任是完全不同的,當然普通的投資人並不需要了解的這么詳細。
至於前文答案中大量提到的政府融資平台、房地產融資等等只不過是近兩年來資金信託的頭像比較集中的領域,並不能與信託業務劃等號,在當年股市6000點的時候信託的主流可是陽光私募,資金的運用對象是二級市場股票投資,2012年債市火爆的時候也有一些針對債券市場的信託制陽光私募出現,近期貨幣市場利率走高,相信各家信託公司的資金池投向有很多都是同業存款。這些都只是資金的運用方式不同而已。