股票資產證明能申請房貸嗎

⑴ 申請房貸需要什麼條件和手續

一）申請房貸的條件：
1.必須年滿18歲，具有完全民事行為能力，具有承擔法律責任的能力，並且不能超過65周歲。
2.有合法的身份。(居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)
3.申請人要有穩定的經濟收入，申請貸款時需提供收入證明，月收入需是月供的2.5倍。
4.其它資產證明，比如股票、基金、房產、車等。
5.房屋認購書和定金收據。
6.如果未婚提供未婚證明；已婚提供夫妻雙方的材料；離婚提供離婚證。
7.徵信報告。（包括信用卡信息、貸款信息、個人公積金）
（二）辦理房貸的具體流程：
（1）備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
（2）銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
（3）借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
（4）借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
（5）貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
（三）提交貸款資料後需要多久可以放款：
（1）一手房貸：
一般來說，首次買房房貸在資料齊全的情況下，審批大約需要1周左右，快的可以當天簽約當天審批出來。審批出來後，銀行會將貸款合同及抵押資料返給開發商辦理抵押，開發商辦理抵押。將開發商的房子產權備案給購房者，然後就購房者的房屋抵押給銀行。完畢之後將相關資料返給銀行。大約需要7-30天的時間，主要時間用在房交所辦理抵押上，最快只需要2天就可以辦好。此後銀行進行放款審批，大約需要1周時間，特殊情況下最快的可以當天放款。總時間加起來不超過一個月。

⑵ 在銀行買房按揭貸款時,自己證券帳戶里的股票時值可以增加還款信用嗎

可以，可以作為資產證明，證明你有這個實力，當然股票市值要達到一定金額。哪才有說服力

⑶ 股票開戶有交易對辦房貸有影響嗎

在股票開戶後，如果股票賬戶里有很多資產的話，那麼表明你的償債能力很強，這樣只會對辦理房貸起到正向作用。所以應該說股票開戶有交易對辦房貸是不影響的。但是在《貸款通則》當中規定了：不可以用貸款從事股本權益性的投資，不可以用貸款炒買炒賣有價證券、期貨以及房地產。所以，如果是貸款炒股，那麼無論什麼條件都貸不出來。以下推薦一些可以貸款的平台，可以貸款的平台如下：馬上貸；螞蟻借唄；快貸；E貸等。選擇貸款平台的時候一定要注意選擇正規的平台，而且一定要進行合理的貸款，不能盲目借貸。

馬上貸

對於用戶來講，可以通過手機客戶端APP，不用抵押，不用擔保，就隨時隨地可申請「馬上貸」，並且最快三分鍾內就可以完成審批和放款，而且信用額度能夠循環使用、且免面簽，讓消費可以馬上實現。貸款的周期最長可以達到24期。「馬上貸」主要提供的是1000~10000元的借款額度，單筆最高可以貸款20萬元。

螞蟻借唄

螞蟻借唄是一款信用貸款產品，貸款的額度在500元-30萬元之間，並且貸款的期限最長可以達到1年，貸款的日利率在0.02%-0.05%之間，年利率在7.2%-18%之間，且不論你有沒有工作，只要芝麻信用分在600以上的就可以申請。

快貸

快貸是由建設銀行推出的個人網上全流程自助的貸款。客戶可以通過建設銀行的電子渠道進行自助申請，線上簽約、實時審批，而快貸包括了快e貸、融e貸、質押貸，其中快e貸的門檻是最低的。普通客戶貸款額度是在1千元到5萬元之間，財私客戶的最高貸款額可達50萬元。

E貸

E貸是由中國銀行推出的個人網路消費貸款的方式，具有在線申請、秒速獲批、在線提款、靈活還款的特點。該產品是中國銀行利用互聯網以及大數據技術，能夠為優質客戶提供全流程的在線服務的信用消費貸款。申貸人群只能是中國銀行的特邀客戶。貸款的額度最低5000元，最高達30萬元。

⑷ 個人資產證明可以用於房貸嗎

個人資產證明可以用於房貸。
資產證明就是指經過有資信的單位證明有多少資產的資料和數據，
企業法人或自然人所擁有資產價值的證明文件。
由專門機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算尺度進行評定估算後出具的證明文件。

⑸ 房貸正常多久可以批下來，要哪些條件

就這個問題，小編從自己日常的工作以及自己買房的經歷來說！小編記得自己第一次買房的時候，因為不懂貸款流程，更加可氣的是碰到的那個銷售也不第一次做，沒有什麼經驗。就是連貸款要准備哪些資料都說不全，把我坑的。因為小編是買的二手房，所以批貸時間也是比較長的。最後找到一個做地產的朋友歷經一個月才把貸款批下來。真是身疲力竭！而後因一些原因，陰差陽錯的進入了房地產行業。在隨後的日子直到現在接觸的房貸就很多了。那麼今天小編就來說話上面的幾個問題：

一、申請房貸的條件，資料准備：

身份證

戶口本

結婚證或者離婚證、單身證明

所申請銀行的銀行卡

收入證明（月供的2.5倍）

銀行流水（月供的2.5倍）

其它資產證明（股票、基金、房產、車等等）

認購書、定金收據等

以上為房貸申請時要准備的資料！要買房的大神可以自己先准備好，這樣就不會到簽合同的時候手忙腳亂，也不會導致後期因為少資料被銀行天天打電話催。

二、銀行審批到底要多久？

至於要多久要放貸的的問題，可以分幾種情況。

1、對二手房房貸來說，在銀行貸款額度充足的情況下，你資料齊全的情況，從申請到審批快的話在一周左右，慢的話一般在半個月都可以申請下來的。

2、對於二手房，若是銀行額度不足情況，或者是在控制額度的情況下，一般都是要等到月初才會放款的。所以最長也就是1個月左右了。

3、對於一手新房來說，由於開發商已經和銀行簽訂了放款合同。所以都是審批放款都是很快的。我經歷過最快的是2天審批好，3天就放貸的。但是一般來說審批在3-5天。放貸時間就要根據開發商的要求銀行才會放貸了。這個時間就不好說了。快的2、3天，慢的等一個多月的也有！

所以總的來說，銀行批貸時間要根據你的資料是否齊全，以及銀行的額度情況，開發商的要求等等因素決定的，作為申請人就是要經常和銀行經理或者房產銷售聯系，及時知道進度，最後耐心等待就行了！

⑹ 沒有固定工作可以貸款買房嗎

沒有固定工作可以貸款買房。如果借貸人沒有固定工作的話，那麼在申請房貸的時候需要提供自己的資產證明，或者是還款能力證明，這樣銀行才會放心的將貸款發放給你。

一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說，最大的麻煩是就是收入證明。

另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。

哪幾種貸款方式適合自由職業者?

1、擔保貸款

找一名具備擔保資格和擔保能力合格擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放貸款，

因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適擔保人也是不錯選擇。但是這列需要注意是很多銀行是不接受擔保貸款，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

2、實物抵押貸款

借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權單據話，都可以拿開作抵押。

3、第三方借款

這類借款包含種類就很多了，市面上能見到貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意是，一定挑選正規、資質較好機構，小心誤入騙局。

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⑺ 房貸申請需要的材料

若是通過招行申請貸款一般需提供以下資料，具體以當地網點要求為准:

• 身份證明:身份證、軍官證等；

• 婚姻證明:結婚證、離婚證、未婚聲明等；

• 還款能力證明:收入證明、工資流水或其它能證明收入的材料；

• 用途證明:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、首付款收據等；裝修貸款為裝修合同或協議。

（應答時間：2020年3月2日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑻ 貸款的時候需要個人資產證明，都有那些資產可以做資產證明啊

資產證明包括所有資產，除土地使用證和房屋產權證外，還有廠房，汽車，設備，股權等。

⑼ 找銀行貸款買二手房 需要資金證明。 請問除了銀行的流水 單位開具的收入證明 股票交割單可以算做資

這個建議咨詢中介 或者貸款方看是否支持股票交割單
不過原則上是不行的 因為股票交割單不一定提現你現在股票的最高市值，因為你可以提供最高市值時的交割單，後面的交割單可以不提供聲稱一直是持倉。
不過銀行可以提供資產證明，其中一項就是股票最新市值持倉的資產證明。建行好像是花5塊錢列印。其他行不太清楚