1. 房企可以用股票償還債務嗎
可以。
上市房企通過股市融資拿塵銀來的資金既可以用來保交樓,也可塌兄孫以用來償還銀行債務。
房企用股票團鏈償還債務,是一件兩全其美的事情,而保住了金融系統安全就是保住了絕大多數人的金融安全。
2. 如何清償債務,抵償債務的方式有哪些
一、如何清償債務
(一)以現金清償債務
債務人應當將重組債務的賬面價值與支付的現金之間的差額確認為債務重組利得,作為營業外收入,計入當期損失。其中,相關重組債務應當在滿足金融負債終止確認條件時予以終止確認。債權人應當將重組債權的賬面余額與收到的現金之間的差額確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。其中,相關重組債權應當在滿足金融資產終止確認條件時予以終止確認。 重組債權已經計提減值准備的,應當先將差額沖減已計提的減值准備,沖減後仍有損失的,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。
(二)以非現金資產清償某項債務
債務人應當將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產的公允價值之間的差額確認為債務重組利得,作為營業外收入,計入當期損益。其中,相關重組債務應當在滿足金融負債終止確認條件時予以終止確認。轉讓的非現金資產的公允價值與其賬面價值的差額作為轉讓資產損益,計入當期損益。
(三)債務人在轉讓非現金資產的過程中發生的一些稅費,如資產評估費、運雜費等,直接計入轉讓資產損益。對於增值稅應稅項目,如債權人不向債務人另行支付增值稅,則債務重組利得應為轉讓非現金資產的公允價值和該非現金資產的增值稅銷項稅額與重組債務賬面價值的差額;如債權人向債務人另行支付增值稅,則債務重組利得應為轉讓非現金資產的公允價值與重組債務賬面價值的差額。
(四)債權人應當對受讓的非現金資產按其公允價值入賬,重組債權的賬面余額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額,確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。其中,相關重組債權應當在滿足金融資產終止確認條件時予以終止確認。重組債權已經計提減值准備的,應當先將差額沖減已計提的減值准備,沖減後仍有損失的,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。對於增值稅應稅項目,如債權人不向債務人另行支付增值稅,則增值稅進項稅額可以作為沖減重組債權的賬面余額處理;如債權人向債務人另行支付增值稅,則增值稅進項稅額不能作為重組債權的賬面余額處理。
二、抵償債務的方式有哪些
債權人收到非現金資產時發生的有關運雜費等,應當計入相關資產的價值。
(一)以庫存材料、商品產品抵償債務
債務人應視同銷售進行核算。企業可將該項業務分為兩部分,一是將庫存材料、商品產品出售給債權人,取得貨款。出售庫存材料、商品產品業務與企業正常的銷售業務處理相同,其發生的損益計入當期損益。二是以取得的貨幣清償債務。但在這項業務中實際上並沒有發生相應的貨幣流入與流出。
(二)以固定資產抵償債務
債務人應將固定資產的公允價值與該項固定資產賬面價值和清理費用的差額作為轉讓固定資產的損益處理。同時,將固定資產的公允價值與應付債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得,計入營業外收入。債權人收到的固定資產按公允價值計量。
(三)以股票、債券等金融資產抵償債務
債務人應按相關金融資產的公允價值與其賬面價值的差額,作為轉讓金融資產的利得或損失處理;相關金融資產的公允價值與重組債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得。債權人收到的相關金融資產按公允價值計量。
3. 如何清償債務抵償債務有哪些方式
法律分析:如何清償債務:
(一)以現金清償債務
(二)以非現金資產清償某項債務
(三)債務人在轉讓非現金資產的過程中發生的一些稅費,如資產評估費、運雜費等,直接計入轉讓資產損益。
(四)債權人應當對受讓的非現金資產按其公允價值入賬,重組債權的賬面余額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額,確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。
抵償債務有哪些方式:
(一)以庫存材料、商品產品抵償債務
(二)以固定資產抵償債務
(三)以股票、債券等金融資產抵償債務
法律依據:《銀行抵債資產管理辦法》 第七條 以物抵債主要通過以下兩種方式:(一)協議抵債。經銀行與債務人、擔保人或第三人協商同意,債務人、擔保人或第三人以其擁有所有權或處置權的資產作價,償還銀行債權。(二)法院、仲裁機構裁決抵債。通過訴訟或仲裁程序,由終結的裁決文書確定將債務人、擔保人或第三人擁有所有權或處置權的資產,抵償銀行債權。訴訟程序和仲裁程序中的和解,參照協議抵債處理。
4. 股票新手,你知道什麼是以股還債嗎
股權是股東在初創公司中的投資份額,即股權比例,股權比例的大小,直接影響股東對公司的話語權和控制權,也是股東從公司獲得經濟利益,並參與公司經營管理的權利以及分紅比例的依據。股權雖然不能完全等同於所有權,但它是所有權的核心內容。享有股權的投資人是財產的所有者。股權不能離開法人財產權而單獨存在,法人財產權也不能離開股權而單獨存在。
5. 以資產清償債務的方式
(一)以現金清償債務
1.以現金清償債務的,債務人應當在滿足金融負債終止確認條件時,終止確認重組債務,並將重組債務的賬面價值與實際支付現金之間的差額計入當期損益(營業外收入)。
2.以現金清償債務的,債權人應當在滿足金融資產終止確認條件時,終止確認重組債權,並將重組債權的賬面余額與收到的現金之間的差額計入當期損益(營業外支出)。債權人已對債權計提減值准備的,應當先將該差額沖減減值准備,減值准備不足以沖減的部分,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。
(二)以非現金資產清償債務
1.債務人的會計處理
以非現金資產清償債務的,債務人應當在符合金融負債終止確認條件時,終止確認重組債務,並將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產的公允價值之間的差額確認為債務重組利得,計人營業外收入。轉讓的非現金資產的公允價值與其賬面價值的差額為資產轉讓損益,計人當期損益。非現金資產的賬面價值,一般為非現金資產的賬面原價扣除累計折舊或累計攤銷,以及資產減值准備後的金額。債務人在轉讓非現金資產過程中發生的一些稅費,如資產評估費、運雜費等,直接計入資產轉讓損益。
2. 債權人的會計處理
以非現金資產清償債務的,債權人應當在滿足金融資產終止確認條件時,終止確認重組債權,並對受讓的非現金資產按其公允價值入賬,重組債權的賬面蠢盯盯余額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額,計入當期損益(營業外支出)。債權人已對債權計提減值准備的,應當先將該差額沖減減值准備,減值准備不足以沖減的部分,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。
3.以非現金資產清償債務的具體會計處理
(1)以庫存材料、商品產品抵償債務。
(2) 以固定資產清償債務。
債務人以固定資產清償債務,應將固定資產的公允價值與該項固定資產賬面價值和清理費用的則尺差額作為轉讓固定資產的損益處理。將固定資產公允價值與重組債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得。債權人收到的固定資產按帶和公允價值計量。
(3)以股票、債券等金融資產抵償債務
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一百一十八條 民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。
6. 資產重組後債權不能按期償還怎麼辦
債務重組是指債務人發生經濟困難時,債權人根據雙方達成的協議或者法院的裁定,對房地產抵押貸款作出讓步的事項。銀行貸款的最終目的是收取利息或手續費。如果借款人實在負擔不起,為了防止本金被收回,很多銀行也同意簽訂新的協議。只要不是主觀拒絕還款,那麼我們可以從自身情況出發,積極與銀行協商。這樣我們就可以推遲還款,處理逾期問題。總之過期不可怕。關鍵是要勇敢面對。如果銀行聯系你協商還款,一定要抓住這個機會協商一個合理的還款計劃,然後再努力解決。
(6)以股票金融資產等抵償債務擴展閱讀:
法律依據
《中華人民共和國破產法》中的償債程序收回一部分外,其餘部分予以核銷,沖減銀行壞賬准備金;企業的財政性貸款除按《破產法》中的償債程序收回一部分外,其餘部分予以核銷,先沖減商業銀行向中央銀行的借款,中央銀行沖減財政在中央銀行存款(或增加財政向中央銀行借款)。由於這部分貸款所對應的資產或實物已退出流通或根本不存在,表現為中央銀行發行的貨幣中有一部分沒有商品與之相對應,這部分損失實際上已通過通貨膨脹而消化掉了。所以,既合乎經濟學原理,也不會增加財政負擔;企業的商業性債務可以按《破產法》中規定的償債程序解決一部分,剩餘的債務沖銷債權方的壞賬准備金。
債務重組又稱債務重整,是指債權人在債務人發生財務困難情況下,債權人按照其與債務人達成的協議或者法院的裁定作出讓步的事項。也就是說,只要修改了原定債務償還條件的,即債務重組時確定的債務償還條件不同於原協議的,均作為債務重組。
會計處理
以資產清償債務
(一)以現金清償債務
債務人應當將重組債務的賬面價值與支付的現金之間的差額確認為債務重組利得,作為營業外收入,計入當期損益。其中,相關重組債務應當在滿足金融負債終止確認條件時予以終止確認。
債權人應當將重組債權的賬面余額與收到的現金之間的差額確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。其中,相關重組債權應當在滿足金融資產終止確認條件時予以終止確認。
重組債權已經計提減值准備的,應當先將差額沖減已計提的減值准備,沖減後仍有損失的,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。
(二)以非現金資產清償某項債務
債務人應當將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產的公允價值之間的差額確認為債務重組利得,作為營業外收入,計入當期損益。其中,相關重組債務應當在滿足金融負債終止確認條件時予以終止確認。轉讓的非現金資產的公允價值與其賬面價值的差額作為轉讓資產損益,計入當期損益。
債務人在轉讓非現金資產的過程中發生的一些稅費,如資產評估費、運雜費等,直接計入轉讓資產損益。對於增值稅應稅項目,如債權人不向債務人另行支付增值稅,則債務重組利得應為轉讓非現金資產的公允價值和該非現金資產的增值稅銷項稅額與重組債務賬面價值的差額;如債權人向債務人另行支付增值稅,則債務重組利得應為轉讓非現金資產的公允價值與重組債務賬面價值的差額。
債權人應當對受讓的非現金資產按其公允價值入賬,重組債權的賬面余額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額,確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。
其中,相關重組債權應當在滿足金融資產終止確認條件時予以終止確認。重組債權已經計提減值准備的,應當先將差額沖減已計提的減值准備,沖減後仍有損失的,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。對於增值稅應稅項目,如債權人不向債務人另行支付增值稅,則增值稅進項稅額可以作為沖減重組債權的賬面余額處理;如債權人向債務人另行支付增值稅,則增值稅進項稅額不能作為重組債權的賬面余額處理。
債權人收到非現金資產時發生的有關運雜費等,應當計入相關資產的價值。
1、以庫存材料、商品產品抵償債務
債務人應視同銷售進行核算。企業可將該項業務分為兩部分,一是將庫存材料、商品產品出售給債權人,取得貨款。出售庫存材料、商品產品業務與企業正常的銷售業務處理相同,其發生的損益計入當期損益。二是以取得的貨幣清償債務。但在這項業務中實際上並沒有發生相應的貨幣流入與流出。
2、以固定資產抵償債務
債務人應將固定資產的公允價值與該項固定資產賬面價值和清理費用的差額作為轉讓固定資產的損益處理。同時,將固定資產的公允價值與應付債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得,計入營業外收入。債權人收到的固定資產按公允價值計量。
3、以股票、債券等金融資產抵償債務
債務人應按相關金融資產的公允價值與其賬面價值的差額,作為轉讓金融資產的利得或損失處理;相關金融資產的公允價值與重組債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得。債權人收到的相關金融資產按公允價值計量。
7. 債務重組利得,都是計入營業外收支的,什麼情況有資產減值損失啊
債權人在債務重組日,按照非現金資產的公允價值作為受讓資產的入賬價值,重組債權的賬面余額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額,確認為債務損失;
重組債權已計提減值准備的,應當先將該差額沖減壞賬准備,沖減後,差額在借方,計入營業外支出;差額在貸方,沖減當期資產減值損失。
借:固定資產(庫存商品、無形資產)
應交稅費-應交增值稅(進項稅額)
壞賬准備
營業外支出(借差)
貸:應收賬款
資產減值損失(貸差)
甲公司和乙公司適用增值稅率均為16%,甲公司銷售一批商品給乙公司,含稅價款1160萬元,乙公司到期無力支付款項,甲公司同意乙公司將其擁有的一項庫存商品和一項無形資產(免交增值稅)用於抵償債務。乙公司債務重組日抵債資料如下:
1、乙公司庫存商品的賬面余額180萬元,已計提存貨跌價准備10萬元,公允價值200萬元。2、無形資產的成本840萬元,已累計攤銷20萬元,公允價值810萬元。甲公司為該項應收賬款計提136萬元壞賬准備。相關資產在債務重組後不改變用途,假定不考慮相關稅費甲公司:
借:庫存商品200
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)32
無形資產81
壞賬准備136
貸:銀行存款1160
資產減值損失18
債務重組損失為0
如果把甲公司計提應收賬款壞賬准備改為106萬元
借:庫存商品200
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)32
無形資產810
壞賬准備106
營業外支出12
貸:銀行存款1160
債務重組損失為12
(7)以股票金融資產等抵償債務擴展閱讀:
以資產清償債務
(一)以現金清償債務
債務人應當將重組債務的賬面價值與支付的現金之間的差額確認為債務重組利得,作為營業外收入,計入當期損益。其中,相關重組債務應當在滿足金融負債終止確認條件時予以終止確認。
債權人應當將重組債權的賬面余額與收到的現金之間的差額確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。其中,相關重組債權應當在滿足金融資產終止確認條件時予以終止確認。
重組債權已經計提減值准備的,應當先將差額沖減已計提的減值准備,沖減後仍有損失的,計入營業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。
(二)以非現金資產清償某項債務
債務人應當將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產的公允價值之間的差額確認為債務重組利得,作為營業外收入,計入當期損益。
其中,相關重組債務應當在滿足金融負債終止確認條件時予以終止確認。轉讓的非現金資產的公允價值與其賬面價值的差額作為轉讓資產損益,計入當期損益。
債務人在轉讓非現金資產的過程中發生的一些稅費,如資產評估費、運雜費等,直接計入轉讓資產損益。對於增值稅應稅項目,悔肢舉如債權人不向債務人另行支付增值稅,則債務重組利得應為轉讓非現金資產的公允價值和該非現金資產的增值稅銷項稅額與重組債務賬面價值的差額;
如債權人向債務人另行支付增值稅,則債務重組利得應為轉讓非現金資產的公允價值與重組債務賬面價值的差額。
債權人應當對受讓的非現金資產按其公允價值入賬,重組債權的賬面余額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額,確認為債務重組損失,作為營業外支出,計入當期損益。其中,相關重組債權應當在滿足金融資產終止確認條件時予以終止確認。
重組債權已經計提減值准備的,應當先將差額沖減已計提的減值准備,沖減後仍有損失的,計入營飢禪業外支出(債務重組損失);沖減後減值准備仍有餘額的,應予轉回並抵減當期資產減值損失。
對於增值稅應稅項目,如債權人不向債務人另行支付增值稅,碧碧則增值稅進項稅額可以作為沖減重組債權的賬面余額處理;如債權人向債務人另行支付增值稅,則增值稅進項稅額不能作為重組債權的賬面余額處理。
債權人收到非現金資產時發生的有關運雜費等,應當計入相關資產的價值。
1、以庫存材料、商品產品抵償債務
債務人應視同銷售進行核算。企業可將該項業務分為兩部分,
一是將庫存材料、商品產品出售給債權人,取得貨款。出售庫存材料、商品產品業務與企業正常的銷售業務處理相同,其發生的損益計入當期損益。
二是以取得的貨幣清償債務。但在這項業務中實際上並沒有發生相應的貨幣流入與流出。
2、以固定資產抵償債務
債務人應將固定資產的公允價值與該項固定資產賬面價值和清理費用的差額作為轉讓固定資產的損益處理。同時,將固定資產的公允價值與應付債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得,計入營業外收入。債權人收到的固定資產按公允價值計量。
3、以股票、債券等金融資產抵償債務
債務人應按相關金融資產的公允價值與其賬面價值的差額,作為轉讓金融資產的利得或損失處理;相關金融資產的公允價值與重組債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得。債權人收到的相關金融資產按公允價值計量。
8. 以金融資產抵償債務的會計處理是怎樣的
以金融資產抵償債務,會導致滲薯金融資產減少,資產減少計入貸方核算,同時會導致負債減少,負債減塵山少計入借方核算。
以金融資產抵償叢兄者債務的時候,賬務處理是,
借:應付賬款等科目,
貸:交易性金融資產等科目。
9. 用股份抵債的會計分錄怎麼做
上市公司應該按抵償債務的金額,貸記其他應收款或應收賬款科目。據股份回購的賬務處理要求,按回購股份的面值,借記股本科目。
以非貨幣資產清償債務,應當分解為轉讓相關非貨幣性資產、按非貨幣性資產公允價值清償債務兩項業務,確認相關資產的所得或損失。
發生債權轉股權的,應當分解為債務清償和股權投資兩項業務,確認有關債務清償所得或損失,債務人應當按照支付的債務清償額低於債務計稅基礎的差額,確認債務重組所得。債權人應當按照收到的債務清償額低於債權計稅基礎的差額,確認債務重組損失。
(9)以股票金融資產等抵償債務擴展閱讀:
注意事項:
債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號)第57條第一款規定:當事人在抵押合同中約定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。
10. 債務重組中,債權人或有應收金額實際發生時的會計處理
1、以現金清償債務的,債權人應當將重組債權的賬面價值與收到的現金之間的差額,計入當期損益。借方差額記入「營業外支出」科目,貸方差額記入「資產減值損失」科目。
2、以非現金資產清償債務的,債務人應當將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產公允價值之間的差額,計入當期損益。轉讓的非現金資產公允價值與其賬面價值之間的差額,計入當期禪蠢損益。
企業賀帶陪以非現金資產清償債務的,應按應付債務的賬面余額,借記「應付賬款」等科目,按用於清償債務的非現金資產的公允價值,貸記「其他業務收入」、「主營業務收入」、「固定資產清理」等科目,按應支付的相關稅費,貸記「應交稅費」科目,按其差額,貸記「營業外收入」等科目。
(10)以股票金融資產等抵償債務擴展閱讀:
1、以庫存材料行雹、商品產品抵償債務
債務人應視同銷售進行核算。企業可將該項業務分為兩部分,一是將庫存材料、商品產品出售給債權人,取得貨款。出售庫存材料、商品產品業務與企業正常的銷售業務處理相同,其發生的損益計入當期損益。
二是以取得的貨幣清償債務。但在這項業務中實際上並沒有發生相應的貨幣流入與流出。
2、以固定資產抵償債務
債務人應將固定資產的公允價值與該項固定資產賬面價值和清理費用的差額作為轉讓固定資產的損益處理。同時,將固定資產的公允價值與應付債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得,計入營業外收入。債權人收到的固定資產按公允價值計量。
3、以股票、債券等金融資產抵償債務
債務人應按相關金融資產的公允價值與其賬面價值的差額,作為轉讓金融資產的利得或損失處理;相關金融資產的公允價值與重組債務的賬面價值的差額,作為債務重組利得。債權人收到的相關金融資產按公允價值計量。