① 股票估值到底怎麼計算
股票合理估值從經濟理論來說，就是能取得合理投資收益的價格。一般情況下，我們可以用股票市盈率來間接體現，因為正常情況下，企業的盈利水平可以體現投資者可能的收益率。就合理市盈率來說，每個行業、每個國家以及每個不同時期都有自己不同的相對合理的標准。比如新興資本市場的平均市盈率就比成熟市場高，但也不是絕對的。在我國，如鋼鐵行業，在正常情況下市盈率達到15-25之間都可以說是正常的，而銀行業因為人民幣升值預期等原因，合理市盈率可以達到30左右，有色金屬就更高了。在實踐中，我們可以通過行業內對比進行確定，並隨市場的發展隨時做出估值調整。
股票估值從心理上來說，和投資者收益預期有關。如只想保值，那麼估值就高;如投資收益率要求高，估值就可低。
股票估值中的溢價和貼水。這在中國目前市場中最常見，也最難判斷的。如一些投票由於存在重組、注資、並購、整體上市等等原因，市盈率甚至達到1000以上。這在現實操作中並不好掌握，因為這大都屬於投機現象，主要看誰進得快，也看誰跑得快。當然，也有因為行業預期好或有政策傾斜的，給予適當的溢價。如人民幣升值引起銀行股溢價，石油升價、資源類價格上漲都引起對應的企業的股票產生溢價。反之則引起貼水。
② 一個關於股票估値的問題
估值就是結合風險和收益，市場給出的價格。
這個價格是有參照的，3~5元的無風險利率，對應100元的價格。
以此為依據，估值就有了理論基礎。
比如一個公司 利潤30~50億，風險較低，且能維持10年以上，就可以對應1000億的市值，考慮到無風險和低風險的區別，差不多就可以給800億市值。
所以假設800億是均價，如果市場價遠低於800億就是低估，遠高於800億就是高估。
最後一切的前提是800億是准確的值，如果這個值因為信息不對稱產生偏差，那麼投資者自負結果。
③ 房地產股的自由現金流為什麼都是負值，那應該如何估值地產股
我在房地產業界打拚了很久， 那個產業很奇特的。 最誇張的時候20萬成本做2億2千萬的生意，騙你我是喵喵。。。它主要靠不斷的周轉周轉再周轉，永遠處於虧錢狀態。因為誰也不會有明確的資金。所以這個估值。。。說實話，很假。很多磚家提出很多方式，但是我自己都不信。。。
④ 市盈率極低,RoE極好,現金流負值,怎樣看股票
這個不容易一言以蔽之，因為影響股價的因素非常多。
比如這個現金流負值，假如公司沒有在投新項目，說明公司運轉處於惡性循環中的可能也是有的。
比如，應收款無法及時收回，一方面是可能形成大量壞賬，致使歷史業績有大量水分在當期被擠出，每股收益大幅下降；另一方面，可能由於沒有足夠的資金周轉，公司的持續經營無法正常進行，歷史上的良好收益水平無法保持，甚至可能陷入困境。
這不是危言聳聽，現金流就是公司運轉的血液，必須保有足額維持公司生產經營的資金。
所以要分析完成公司當然現金流為負的原因。
公司歷史創利水平較高，資產盈利能力較強，對於股票構成較好的背景，以後保持住，利於股票繼續有股價的良好表現。
但是如果公司歷史上依賴資金投入，待回收款項過多，完成現金流枯竭枯竭，公司的隱患暴露，業績可能下滑，股價就可能走弱。
投資股票注重歷史，更看重未來，業績趨勢是基礎，追究現金流，就抓住了業績的源頭，仔細研究公司資金周轉，才能了解業績實際含金量，利於自己的長遠投資利益。
⑤ 經營產生的現金流量凈額為負，應如何對股票估值
現金流貼現估值模型DCF屬於絕對估值法，是將一項資產在未來所能產生的自由現金流（通常要預測15-30年）根據合理的折現率（WACC）折現，得到該項資產在目前的價值。如果該折現後的價值高於資產當前價格，則有利可圖，可以買入，如果低於當前價格，則說明當前價格高估，需迴避或賣出。
讓人難受的不僅是買錯股票，還有買錯價位的股票，就算再好的公司股票價格都有被高估時候。買到低估的價格不只是能掙到分紅外，還可以獲得股票的差價，要是購買到高估的則只能夠做「股東」。巴菲特買股票也經常去估算一家公司股票的價值，避免股票買得太貴了。這次說的蠻多的，那麼怎麼估算公司股票的價值呢？下面我就羅列幾個重點來跟你們講講。正文開始之前，這里有一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、估值是什麼
估值意思就是估算一家公司股票價值大概是多少，就像商人在進貨的時候需要計算貨物成本，才有辦法算出究竟得賣多少錢，需要賣多久才有辦法讓他們回本。這跟買股票一樣，我們用市場規定的價格來購買這個股票，到底要花多少時間才可以回本賺錢等等。不過股市裡的股票可以說是數目眾多的，跟大型超市裡面的東西很相似，分不清哪個便宜哪個好。但想估算依據它們的目前價格來判斷值不值得買、能不能帶來收益也不是毫無辦法的。
二、怎麼給公司做估值
判斷估值需要結合很多數據，在這里為大家說明三個較為重要的指標：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股價格 / 每股收益 ，在具體分析的時候盡量比較一下公司所在行業的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(凈利潤增長率*100)，當PEG不大於1或更小時，也就說明當前股價正常或被低估，倘若大於1則被高估。
3、市凈率
公式：市凈率 = 每股市價 / 每股凈資產，這種估值方式適合大型或者比較穩定的公司。正常情況下市凈率越低，投資價值就會更高。但是，一旦市凈率跌破1時，就代表該公司股價已經跌破凈資產，投資者應該小心，不要被坑。
我們舉個實際的例子來說：福耀玻璃
正如大家都知道的那樣，現在福耀玻璃作為一家在汽車玻璃行業的巨大龍頭公司，它家的玻璃被各大汽車品牌使用。目前來說，只有汽車行業能對它的收益造成最大影響，從各方面來說比較穩定。那麼，就從剛剛說的三個標准入手來估值這家公司到底如何！
①市盈率：目前它的股價為47.6元，預測2021年全年每股收益為1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=約30.24。在20~30為正常，明顯如今的股價高了點，但還要看其公司的規模和覆蓋率來評判會更好。
②PEG：從盤口信息可以看到福耀玻璃的PE為34.75，再根據公司研報獲取到凈利潤收益率83.5%，可以得到PEG=34.5/（83.5%*100）=約0.41
③市凈率：首先打開炒股軟體按F10獲取每股凈資產，結合股價可以得到市凈率= 47.6 / 8.9865 =約5.29
三、估值高低的評判要基於多方面
錯誤選擇是，總套公式計算！炒股，就是炒公司的未來收益，即使公司當下被高估，但現在並不代表以後不會有爆發式的增長，這也是基金經理們對白馬股更感興趣的理由。其次，上市公司的所處的行業成長空間和市值成長空間也很重要。當用上方所述當方法來看，很多大銀行絕對被嚴重的小看，可為啥股價無法上升？最關鍵的因素是它們的成長和市值空間快飽和了。更多行業優質分析報告，可以點擊下方鏈接獲取：最新行業研報免費分享，除去行業還有以下幾點，想深入掌握的大家可以看一看：1、市場的佔有率和競爭率是個什麼情況；2、知道未來的長期計劃，公司可以發展到哪一個地步。以上是我簡單跟大家分享的一些方法和建議，希望能幫助到大家，謝謝！如果實在沒有時間研究得這么深入，可以直接點擊這個鏈接，輸入你看中的股票獲取診股報告！【免費】測一測你的股票當前估值位置？
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⑥ 自由現金流折現率估值的問題.在當年自由現金流為負的情況下,怎麼預測下個10年的自由現金流
自由現金流應該是每年按照營業收入和成本單獨估算，和某一年為負沒有關系。你就預測它每年收入多少，各種開銷多少，要還多少錢，能借多少錢，一算就知道了，不是以某年基數為基礎按特定增長率推，每年都要單獨計算的。