股票估值為什麼用自由現金流

① 公司估值方法有幾種最常用的是那幾種請推薦一本最經典的公司估值的書，謝謝！

買錯股票和買錯價位的股票一樣讓人很頭疼，就算再好的公司股票價格都有被高估時候。買到低估的價格不只是能掙到分紅外，可以拿到股票的差價，但買到高估的則只能無奈當「股東」。巴菲特買股票也經常去估算一家公司股票的價值，避免用高價買股票。這次說的挺多，那麼怎麼估算公司股票的價值呢？下面我就羅列幾個重點跟大家說一下。開始正文前，先提供你們一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、估值是什麼
估值意思就是估算一家公司股票價值大概是多少，正如商人在進貨的時候須要計算貨物本金，才可以算出到底該賣多少錢，需要賣多長時間才可以回本。其實我們買股票也是一樣，用市面上的價格去買這支股票，我要多久才能回本賺錢等等。不過股票是種類繁多的，就像大型超市的東西一樣，不知哪個便宜哪個好。但按它們的目前價格估算是否有購買價值、能不能帶來收益也是有技巧的。
二、怎麼給公司做估值
需要參照很多數據才能判斷估值，在這里為大家分析一下三個較為重要的指標：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股價格 / 每股收益 ，在具體分析的時候最好對比一下公司所在行業的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(凈利潤增長率*100)，當PEG不大於1或更小時，就表示當前股價正常或被低估，假如是大於1則被高估。
3、市凈率
公式：市凈率 = 每股市價 / 每股凈資產，這種估值方式很適用某些大型或者比較穩定的公司。通常來說市凈率越低，投資價值肯定會更加的高。但假設市凈率跌破1了，該公司股價多半跌破凈資產了，投資者應當注意。
我舉個實際的例子來說明：福耀玻璃
每個人都清楚地知道，福耀玻璃目前是汽車玻璃行業的巨大龍頭公司，各大汽車品牌都會使用它家所生產的玻璃。目前來說對它收益造成最大影響的就是汽車行業了，相對來說比較穩定。那麼，就以剛剛說的三個標准作為估值來評判這家公司如何吧！
①市盈率：目前它的股價為47.6元，預測2021年全年每股收益為1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=約30.24。在20~30為正常，很顯然，當前股價稍微高了點，不過最好是還要拿該公司的規模和覆蓋率來評判。

③市凈率：首先打開炒股軟體按F10獲取每股凈資產，結合股價可以得到市凈率= 47.6 / 8.9865 =約5.29

三、估值高低的評判要基於多方面
總是套公式計算，明顯是錯誤選擇！炒股其實就是炒公司的未來收益，即使公司當下被高估，但並不代表以後和現在是一樣的，這也是基金經理們對白馬股更感興趣的理由。另外，上市公司所處的行業成長空間和市值成長空間也至關重要。比方說如果用上方的估算方法很多大銀行絕對是嚴重被低估，然而為什麼股價都沒法上升？最關鍵的因素是它們的成長和市值空間快飽和了。更多行業優質分析報告，可以點擊下方鏈接獲取：最新行業研報免費分享，除掉行業還有以下幾個方面，想進一步了解的可以瞧一瞧：1、至少要清楚市場的佔有率和競爭率；2、明白將來的長期規劃，公司發展空間大不大。這就是我總結的方法和技巧，希望大家可以獲得啟發，謝謝！如果實在沒有時間研究得這么深入，可以直接點擊這個鏈接，輸入你看中的股票獲取診股報告！【免費】測一測你的股票當前估值位置？

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② 股息折現價值 資本自由現金流模型 公司自由現金流模型 這三者有什麼區別拜託各位大神

答：DCF （Discounting cash flow）,這是一種常見的估值法，指將項目或資產在生命期內將要產生的現金流折現，計算出當前價值的一種評估方法，通常適用於項目投資、商業地產估值等。 自由現金流量，就是企業產生的、在滿足了再投資需要之後剩餘的現金流量，這部分現金流量是在不影響公司持續發展的前提下可供分配給企業資本供應者的最大現金額。簡單地說，自由現金流量(FCF)是指企業經營活動產生的現金流量扣除資本性支出(Capital Expenditures，CE)的差額。即：FCF=CFO-CE。自由現金流是一種財務方法，用來衡量企業實際持有的能夠回報股東的現金。指在不危及公司生存與發展的前提下可供分配給股東(和債權人)的最大現金額。 自由現金流在經營活動現金流的基礎上考慮了資本型支出和股息支出。盡管你可能會認為股息支出並不是必需的，但是這種支出是股東所期望的，而且是一現金支付的。自由現金流等於經營活動現金. 自由現金流表示的是公司可以自由支配的現金。如果自由現金流豐富，則公司可以償還債務、開發新產品、回購股票、增加股息支付。同時，豐富的自由現金流也使得公司成為並購對象。 隨自由現金流量的定義衍生出兩種表現形式: 股權自由現金流量(FCFE, Free Cash Flow of Equity)和公司自由現金流量(FCFF, Free Cash Flow of Firm), FCFE是公司支付所有營運費用，再投資支出，所得稅和凈債務支付(即利息、、本金支付減發行新債務的凈額)後可分配給公司股東的剩餘現金流量，其計算公式為: FCFE=凈收益十折舊一資本性支出一營運資本追加額一債務本金償還+新發行債務 FCFF是公司支付了所有營運費用、進行了必需的固定資產與營運資產投資後可以向所有投資者分派的稅後現金流量。FCFF是公司所有權利要求者，包括普通股股東、優先股股東和債權人的現金流總和，其計算公式為: FCFF=息稅前利潤x (1-稅率)+折舊一資本性支出一追加營運資本 股利貼現模型(股息折現價值)（dividenddiscountmodel），簡稱DDM，是其中一種最基本的股票內在價值評價模型。DDM的根據是，如果投資者永遠持有這個股票，那麼投資者逐年從公司獲得的股利的貼現值就是這個股票的價值（數字越大當然股票的價格越高羅）。根據這個思想來評價股票的方法稱為股利貼現模型。

麻煩採納，謝謝!

③ 股票怎麼用現金流量貼現法計算估值

現金流貼現估值模型DCF屬於絕對估值法，是將一項資產在未來所能產生的自由現金流（通常要預測15-30年）根據合理的折現率（WACC）折現，得到該項資產在目前的價值。如果該折現後的價值高於資產當前價格，則有利可圖，可以買入，如果低於當前價格，則說明當前價格高估，需迴避或賣出。
買錯股票和買錯價位的股票一樣讓人很頭疼，就算再好的公司股票價格都有被高估時候。買到低估的價格除了能贏得分紅外，還能夠取得股票的差價，但是買進了高估的則只能非常無奈當「股東」。巴菲特買股票也經常去估算一家公司股票的價值，避免股票買得太貴了。說了那麼多，公司股票的價值是怎樣過估算的呢？接著我就羅列幾個重點來和大家討論一下。正式開始前，先給予各位一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、估值是什麼
估值就是對一家公司股票所擁有的價值進行估算，如同商人在進貨的時候需要計算物品成本，才能算出應該賣多少錢，賣多久才有辦法回本。這等同於我們買股票，用市場價格去購買這個股票，需要多久的時間才能開始回本賺錢等等。不過股市裡的股票就像超市的東西一樣數目眾多，根本不知道哪個是便宜的，哪個是好的。但想估算依據它們的目前價格來判斷值不值得買、會不會帶來收益也不是沒有辦法的。
二、怎麼給公司做估值
判斷估值離不開很多數據的參考，在這里為大家說說三個較為重要的指標：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股價格 / 每股收益 ，在具體的分解的時候可以提前參考一下公司所在行業的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(凈利潤增長率*100)，當PEG少於1或越少時，也就是說當前股價正常或者說被低估，假如是大於1則被高估。
3、市凈率
公式：市凈率 = 每股市價 / 每股凈資產，這種估值方式很適用某些大型或者比較穩定的公司。通常來說市凈率越低，投資價值肯定會越高。可若是市凈率跌破1了，就意味著該公司股價已經跌破凈資產，投資者應該小心。
給大家舉個現實中的例子：福耀玻璃
正如大家所知，福耀玻璃目前是汽車玻璃行業的巨大龍頭公司，它家的玻璃被各大汽車品牌使用。目前來說，只有汽車行業能對它的收益造成最大影響，總的來說還算穩定。那麼，就從剛剛說的三個標准去估值這家公司究竟是個什麼樣子！
①市盈率：目前它的股價為47.6元，預測2021年全年每股收益為1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=約30.24。在20~30為正常，很顯然，當前股價稍微高了點，可是最好的評判方式是還要看其公司的規模和覆蓋率。


②PEG：從盤口信息可以看到福耀玻璃的PE為34.75，再根據公司研報獲取到凈利潤收益率83.5%，可以得到PEG=34.5/（83.5%*100）=約0.41


③市凈率：首先打開炒股軟體按F10獲取每股凈資產，結合股價可以得到市凈率= 47.6 / 8.9865 =約5.29

三、估值高低的評判要基於多方面
只套公式計算，顯然是不太明智的選擇！炒股其實就是炒公司的未來收益，即便公司眼下被高估，爆發式的增長可能在以後會有，這也是基金經理們追捧白馬股的緣由。第二，上市公司所處的行業成長空間和市值成長空間也十分關鍵。如果按上方的方法進行評價，許多大銀行都會被嚴重看低，可是為啥股價一直不能上來呢？它們的成長和市值空間幾乎快飽和是最關鍵的因素。更多行業優質分析報告，可以點擊下方鏈接獲取：最新行業研報免費分享，除去行業還有以下幾點，想深入掌握的大家可以看一看：1、最起碼要分析市場的佔有率和競爭率；2、明白將來的長期規劃，公司發展前景如何。這就是我今天跟大家分享的一些小秘訣和技巧，希望對大家有益，謝謝！如果實在沒有時間研究得這么深入，可以直接點擊這個鏈接，輸入你看中的股票獲取診股報告！【免費】測一測你的股票當前估值位置？

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④ 為什麼巴菲特喜歡用自由現金流估值

自由現金流量一種企業價值評估的新概念、理論、方法和體系，最早是美國哈佛大學詹森等學者於20世紀80年代提出的，經歷20多年的發展，已成為企業價值評估領域使用最廣泛，理論最健全的指標。像巴菲特，等一些著名的價值投資大師就會使用自由現金流模型對企業進行估值。

好了，廢話不多說了，還是上柿子吧！

自由現金流量=息稅前利潤-稅金+折舊與攤銷一資本性支出一追加營運資本

看我這個柿子是不是有一種想（shi）的感覺，我第一次看我也是這種感覺，什麼資本利潤支出的，一點也都不直觀說的啥呀？為啥嗎？柿子不行咱舉個栗子。

栗：一個企業20年前，購買的廠房是50萬，折舊年限是20年，每年折舊費是2.5萬，但是現在這個廠房到期了，需要重新購置，那麼20年的時間物價飛漲，可能就是500萬了，每年的費用也應該是50萬，而現在的利潤計算仍舊是每年2.5萬折舊費，所有就造成了凈利潤中有很多的是不能給股東或債權人分配的現金，所以要講現在的凈利潤加上折舊減去資本支出，才得到了自由的現金流。

所以我們在對一家企業估值的時候，僅看市盈率或凈利潤就會遇到很多的坑。像鋼鐵等一些重資產，固定資產較多的企業利潤雖然很高，但是卻是有非常多的水分，因為所使用的折舊是屬於一種歷史性的資本支出，所以對這些企業估值要使用自由現金流估值才可以更加准確的估值。

為什麼自由現金流是很多價值投資的者都會使用的方法？

因為自由現金流估值可以防止人為操縱利潤，會計計算上是權責發生制，收入不需要收到現金來確認，損失可被掛賬或以謹慎為由，以准備形式產生，財務操縱利潤有較大的空間。自由現金流量則是根據收付實現制確定的，認準的是是否收到或支付現金，一切人為操縱利潤方法對它都沒有用。

因為自由現金流估值方法考慮到了持續經營，時間價值，等企業信息綜合性，自由現金流量最主要的是體現在「自由」，它是以企業的長期穩定的經營為大前提，而將經營活動所產生的現金流用於支付維持現有生產經營能力所需資本支出之後，剩下的還能夠自由支配的現金，它主要在衡量公司未來的成長機會，真正的賺錢的能力。

⑤ 自由現金流折現率估值的問題.在當年自由現金流為負的情況下,怎麼預測下個10年的自由現金流

自由現金流應該是每年按照營業收入和成本單獨估算，和某一年為負沒有關系。你就預測它每年收入多少，各種開銷多少，要還多少錢，能借多少錢，一算就知道了，不是以某年基數為基礎按特定增長率推，每年都要單獨計算的。

⑥ PE PB 估值和自由現金流估值 大概給我解釋一下

不管是買錯股票還是買錯價位的股票都讓人特別的頭疼，就算再好的公司股票價格都有被高估時候。買到低估的價格除了能取得分紅外，還能夠取得股票的差價，但是入手到高估的則只能無可奈何當「股東」。巴菲特買股票也經常去估算一家公司股票的價值，避免花高價錢購買。這次說的不少，公司股票的價值是怎樣過估算的呢？接下來我就列出幾個重點來好好說一說。開始之前，這里有一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、估值是什麼
估值就是對一家公司股票所擁有的價值進行估算，好比商人在進貨的時候必須計算貨物成本，才有辦法算出得賣多少錢，要賣多久才可以回本。其實買股票也是一樣的道理，以市場價進行購買，得多長時間才能真的做到回本賺錢等等。不過股市裡的股票各式各樣的，跟大型超市的東西一樣多，分不清哪個便宜哪個好。但想估計一下以它們目前的價格是否有購買價值、可不可以帶來收益也是有途徑的。
pe就是市盈率指標，可以衡量股價高低和企業盈利能力，市盈率高低反映了股票是否具有投資價值，當股票市盈率較低，說明股票被低估，股票的投資價值就越大。
股票中pb是平均市凈率的意思，可用於股票投資分析，一般來說市凈率較低的股票，投資價值較高。當股票市盈率較高，說明股票具有泡沫，股票的投資風險就越大，股票價格每一天都會變化，所以市盈率每天都會變化。
自由現金流估值是一種估值的思維方式，計算公式是：自由現金流收益率=每股自由現金流+股價。股息是公司實際分配給股東的現金收益，而自由現金流就是潛在的可分配現金收益。如果自由現金流收益率長期明顯高出股息率，就會有故事要發生，公司要麼會加大股利分配力度，要麼用來投資或擴大再生產，不論怎樣，股價都有上漲動力。
二、怎麼給公司做估值
需要參考很多數據才能進行估值，在這里為大家說說三個較為重要的指標：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股價格 / 每股收益 ，在具體分析的時候最好參考一下公司所在行業的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(凈利潤增長率*100)，在PEG小於1或更小時，也就說明當前股價正常或被低估，倘若大於1則被高估。
3、市凈率
公式：市凈率 = 每股市價 / 每股凈資產，這種估值方式對那種大型或者比較穩定的公司來說相當有用的。按理來說市凈率越低，投資價值也會隨之增高。但假設市凈率跌破1了，就代表該公司股價已經跌破凈資產，投資者應當注意，不要被騙。
舉個現實中的例子給大家：福耀玻璃
每個人都了解，目前福耀玻璃是汽車玻璃行業巨大的龍頭公司，它家生產的玻璃各大汽車品牌都會使用。目前來說對它收益造成最大影響的就是汽車行業了，相對來說還是很具有穩定性的。那麼，就從剛剛說的三個標准入手來估值這家公司到底如何！
①市盈率：目前它的股價為47.6元，預測2021年全年每股收益為1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=約30.24。在20~30為正常，很顯然，當前股價稍微高了點，但還要看其公司的規模和覆蓋率來評判會更好。

三、估值高低的評判要基於多方面
一味套公式計算，明顯是錯誤的選擇！炒股的目的是炒公司的未來收益，雖說公司如今被高估，但現在並不代表以後不會有爆發式的增長，這也是基金經理們為什麼那麼喜歡白馬股的緣故。其次，上市公司所處的行業成長空間和市值成長空間也起著重要的作用。按上方的方法看許多銀行時，絕對會被嚴重的低估，不過為什麼股價沒辦法上漲？最重要原因是它們的成長和市值空間幾乎快飽和了。更多行業優質分析報告，可以點擊下方鏈接獲取：最新行業研報免費分享，除掉行業還有以下幾點，想知道的就瞧瞧：1、看市場的佔有率和競爭率如何；2、了解未來長期規劃，公司可以發展到哪一個地步。這就是一些比較簡單小方法和技巧，希望大家可以獲得啟發，謝謝！如果實在沒有時間研究得這么深入，可以直接點擊這個鏈接，輸入你看中的股票獲取診股報告！【免費】測一測你的股票當前估值位置？

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⑦ 股票估值為什麼這樣難

股票估值其實並不難，常用的方法就3種，下面就和大家好好說說。畢竟，讓人難受的不僅是買錯股票，還有買錯價位的股票，就算再好的公司股票價格都有被高估時候。買到低估的價格不只是能掙到分紅外，還能賺股票的差價，然而購置到高估的則只能做「股東」。巴菲特買股票也經常去估算一家公司股票的價值，避免股票買得太貴了。這次說的不少，那麼怎麼估算公司股票的價值呢？下面我就羅列幾個重點跟大家說一下。開始之前，學姐先給大家安排一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、估值是什麼
估值就大概弄清楚公司股票所能達到的價值，如同商人在進貨的時候需要計算物品成本，他們才能算出需要賣多少錢，賣多久才有辦法回本。這相當於大家買股票，用市面上的價格去買這支股票，究竟多長時間才能讓我們回本賺錢等等。不過股市裡的股票可以說是數目眾多的，跟大型超市裡面的東西很相似，很難分得清股票好壞以及價格高低。但按它們的目前價格估算是否有購買價值、能不能帶來收益也不是毫無辦法的。
二、怎麼給公司做估值
需要參照很多數據才能判斷估值，在這里為大家介紹三個較為重要的指標：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股價格 / 每股收益 ，在具體分析的時候最好對比一下公司所在行業的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(凈利潤增長率*100)，當PEG小於1或越小時，就代表當前股價正常或被低估，倘若大於1則被高估。
3、市凈率
公式：市凈率 = 每股市價 / 每股凈資產，這種估值方式非常適用於大型或者比較穩定的公司。一般市凈率越低，投資價值就會更高。但在市凈率跌破1的情況下，說明該公司股價已經跌破凈資產，投資者應當注意。
舉給大家個實際的例子：福耀玻璃
每個人都清楚地知道，福耀玻璃目前是汽車玻璃行業的一家龍頭企業，一般各大汽車品牌用的玻璃就是它家的。目前來說對它收益造成最大影響的非汽車行業莫屬，總的來說還算穩定。那麼，就從剛剛說的三個標准來估值這家公司到底怎麼樣！
①市盈率：目前它的股價為47.6元，預測2021年全年每股收益為1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=約30.24。在20~30為正常，顯然現在股價有點偏高，不過最好是還要拿該公司的規模和覆蓋率來評判。

三、估值高低的評判要基於多方面
錯誤選擇是，總套公式計算！炒股其實就是炒公司的未來收益，雖然公司當前被高估，也就是可能以後會有爆發式的增長，這也是基金經理們更喜歡白馬股的理由。另外，上市公司所處的行業成長空間和市值成長空間也至關重要。如果按上方的方法進行評價，許多大銀行都會被嚴重看低，但為什麼股價一直上不來呢？它們的成長和市值空間已經接近飽和是最重要的原因。更多行業優質分析報告，可以點擊下方鏈接獲取：最新行業研報免費分享，除了行業還有以下幾個方面，你們可以看一看：1、對市場的佔有率和競爭率數值有個大概了解；2、知道未來的長期計劃，公司發展上限如何。以上是我簡單跟大家分享的一些方法和建議，希望對大家有利，謝謝！如果實在沒有時間研究得這么深入，可以直接點擊這個鏈接，輸入你看中的股票獲取診股報告！【免費】測一測你的股票當前估值位置？

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⑧ 折現現金流加永續年金估值疑問

第一步：什麼是自由現金流？它是每年能從公司業務中拿出來而不會損害經營的資金。自由現金流可能以股息的方式支付給股東，也可以用來回購公司股票，還可以將自由現金流投資在公司的業務中。正是自由現金流，給公司帶來了投資價值。而現金流當前價值的計算反映的是：對未來現金流的調整，它反映這樣一個事實：我們計劃在未來收到的現金比我們現在收到的現金價值低。 第二步是計算現值。設R表示折現率，第n年的未來現金流的現值就等於 CFn/(1+R)n。有了公式，我們還需要了解什麼因素決定折現率。決定或影響折現率的主要因素有：公司規模、財務負債、行業周期性、經營管理水平、競爭優勢和復雜性等。 一般情況下：小公司通常比大公司風險大；負債較多的公司比負債少的公司風險大；易受行業周期性影響的公司，其現金流比穩定性行業公司的現金流更難以預期，它們的風險水平更高；強的競爭優勢擁有較穩定的現金流；經營管理水平高的公司同樣也會使現金流更加穩定。另外，當銀行利率增長的時候，折現率也要跟著增長，但對於利息率，你可以使用長期國債的平均利率做一個合理的替代。第三步是計算永續年金價值。雖然理論上企業可以永續經營下去，但設想一家公司有一年一年直到無限遠的現金流是不現實的，能把企業辦成「百年老店」就算非常成功了。因此，要考慮企業能續存多少年的問題，通常是用永續年金價值來考慮。 計算永續年金價值最普通的辦法是拿你估計的最後現金流（CF），按照你期望的現金率長期增長率(g)增長，用折現率減去長期預期增長率的結果去除。用公式表示就是：CF(1+g)/(R-g)。第四步是計算安全邊際。經過以上三個步驟，我們知道了怎樣對一個公司股票的價值進行評估。現在，我們需要知道的是何時買入它。如果您想成為一個成功的投資者，就應當力求在你估計公司內在價值的折扣價上買入！雖然任何估值和分析都會發生錯誤，但我們可以利用只在相對我們的估值有重大折扣的價位上買入，以使這些錯誤的影響最小化。這個折扣叫做安全邊際！ 那麼買入一隻股票的安全邊際應該多大呢？安全邊際對有較強競爭優勢的穩定的公司為20％，對沒有競爭優勢的高風險的公司為60％，就在這樣一個范圍內變化。平均起來，對大多數公司來說，我們需要一個30——40％的安全邊際。

⑨ 比較股票估值中的剩餘利潤與自由現金流模型

咨詢記錄 · 回答於2021-12-23

⑩ 企業自由現金流與股權自由現金流估值的思路上有沒有什麼區別

企業自由現金流（FCFF）與股權自由現金流（FCFE）估值的在思路上並沒什麼區別，都是DCF的思路。概括地說，所有的金融產品估值都是一個核心思想，貫徹貨幣的時間價值理念，用現金流去折現，只是要把不同期間的現金流及折現率搭配好。
FCFF（Free Cash Flow to Firm）現金流：企業自由現金流：
也叫無杠桿自由現金流（Unlevered），就是EBITDA減去企業所得稅（不考慮利息抵稅）、資本性開支和營運資本凈投資。意思不考慮杠桿的情況下，企業自身正常發展運營所產生的凈現金。對應的折現率：既然是企業層面的，不考慮杠桿的現金流，折現率也是企業層面的，考慮了Equity和Debt的折現率WACC。WACC計算中，涉及Rd和Re，這裡面的Re和下文的Re一樣，關鍵在於D、E兩者比例，應該用目標資本結構比例(Target Capital Structure，就是負債、權益結構)。
FCFE（Free Cash Flow to Equity）現金流：股權自由現金流：
需要在FCFF基礎上扣除付給債權人的部分，即利息和凈還款，有的人喜歡表述為減去利息加上凈借貸（Net Borrowing），意思一樣。對應的折現率：既然現金流是to Equity的，折現率也用Equity的，即Re。
[公式]FCFF/WACC計算時Enterprise Value（企業價值），減去Net Debt得出股權價值。
[公式]FCFE/Re直接得出股權價值。
兩者的聯系與區別：
大致理解下來，兩者思路相近，計算出來的結果應該是一致的，但為什麼實操一下結果卻往往不一致呢？原因在於，精細的計算凈現值應該用每一期的現金流去折每一期對應的折現率。而我們計算的時候，往往只取同一個近似的折現率，比如WACC之於FCFF。
理論上說，如果公司的資產負債率變化較大，每年的WACC都是不同的，當我們大而化之處理時，就用目標（或者長期）Capital Structure了。