3房產3基金股票4現金流

⑴ 關於交易性金融資產在現金流量表中的體現

要加入的。交易性金融資產可不是現金等價物，現金等價物是指能轉換為確定金額的小風險投資，比如3個月內到期的小風險債券，而交易性金融資產一般都是股票這種權益性投資，金額是確定不了的。加入到投資活動產生的現金流量里。

企業購入的交易性金融資產，盡管期限短，變現的能力也很強，但由於其變現的金額並不確定，其價值變動的風險較大，因而不屬於現金等價物。

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意義及作用

作為一個分析的工具，現金流量表的主要作用是決定公司短期生存能力，特別是繳付帳單的能力。它是反映一家公司在一定時期現金流入和現金流出動態狀況的報表。

其組成內容與資產負債表和損益表相一致。通過現金流量表, 可以概括反映經營活動、投資活動和籌資活動對企業現金流入流出的影響, 對於評價企業的實現利潤、財務狀況及財務管理, 要比傳統的損益表提供更好的基礎。

現金流量表提供了一家公司經營是否健康的證據。如果一家公司經營活動產生的現金流無法支付股利與保持股本的生產能力，從而它得用借款的方式滿足這些需要。

那麼這就給出了一個警告，這家公司從長期來看無法維持正常情況下的支出。現金流量表通過顯示經營中產生的現金流量的不足和不得不用借款來支付無法永久支撐的股利水平，從而揭示了公司內在的發展問題。

⑵ 買股票前怎麼分析現金流量表

上市公司的現金流量具體可以分為以下5個方面：

1、來自經營活動的現金流量：反映公司為開展正常業務而引起的現金流入量、流出量和凈流量,如商品銷售收入、出口退稅等增加現金流入量,購買原材料、支付稅款和人員工資增加現金流出量,等等；

2、來自投資活動的現金流量：反映公司取得和處置證券投資、固定資產和無形資產等活動所引起的現金收支活動及結果,如變賣廠房取得現金收入,購入股票和債券等對外投資引起現金流出等；

3、來自籌資活動的現金流量：是指公司在籌集資金過程中所引起的現金收支活動及結果,如吸收股本、分配股利、發行債券、取得借款和歸還借款等；

4、非常項目產生的現金流量：是指非正常經濟活動所引起的現金流量,如接受捐贈或捐贈他人,罰款現金收支等；

5、不涉及現金收支的投資與籌資活動：這是一類對股民非常重要的信息,雖然這些活動並不會引起本期的現金收支,但對未來的現金流量會產生甚至極為重大的影響。這類活動主要反映在補充資料一欄里,如以對外投資償還債務,以固定資產對外投資等。

對現金流量表主要從3個方面進行分析：

1、現金凈流量與短期償債能力的變化。如果本期現金凈流量增加,表明公司短期償債能力增強,財務狀況得到改善；反之,則表明公司財務狀況比較困難。當然,並不是現金凈流量越大越好,如果公司的現金凈流量過大,表明公司未能有效利用這部分資金,其實是一種資源浪費。

2、現金流入量的結構與公司的長期穩定。經營活動是公司的主營業務,這種活動提供的現金流量,可以不斷用於投資,再生出新的現金來,來自主營業務的現金流量越多,表明公司發展的穩定性也就越強。公司的投資活動是為閑置資金尋找投資場所,籌資活動則是為經營活動籌集資金,這兩種活動所發生的現金流量,都是輔助性的,服務於主營業務的。這一部分的現金流量過大,表明公司財務缺乏穩定性。

3、投資活動與籌資活動產生的現金流量與公司的未來發展。股民在分析投資活動時,一定要注意分析是對內投資還是對外投資。對內投資的現金流出量增加,意味著固定資產、無形資產等的增加,說明公司正在擴張,這樣的公司成長性較好；如果對內投資的現金流量大幅增加,意味著公司正常的經營活動沒有能夠充分吸納現有的資金,資金的利用效率有待提高；對外投資的現金流入量大幅增加,意味著公司現有的資金不能滿足經營需要,從外部引入了資金；如果對外投資的現金流出量大幅增加,說明公司正在通過非主營業務活動來獲取利潤。

⑶ 什麼是股票中的現金流，怎麼看

A
1.一公司IPO後，在市場上市，股民買了這股票，那股民買股票的現金是流到哪去了？是到了上市公司的專門資金帳戶中去了嗎？
2.那要是到了上市公司的帳戶中去了的話，那上市公司就可以提出來使用這筆現金了嗎？
3.要是公司將賬戶中的現金都提光了，這要是股價跌了的話，這上市公司怎麼應付？
B
還有種理解啊，這樣的
1.流到上市公司的現金只是IPO那天募集到的資金，這筆資金上市公司可以自己隨便用，以後股票在二級市場上市了，股價漲漲跌跌都和上市公司IPO是募集到的資金沒關系了，不互相影響，是不是這樣啊？
這樣的話，假如公司IPO時是50元，那上市公司二級市場上股價跌到了最最低價，比如0.001元，那也不會影響到上市公司的資金量了？
2.那要是這樣的話，那IPO以後在二級市場上市時高出的那麼多股價，股民們買賣，這現金是怎麼流動法？
3.這要是B理解的話，那二級市場上股價的漲跌歸根到底還是股民根據對股票分紅的預期進行的了？
請不要復制那種長篇大論，文不對題的東西到這來啊，那太亂了
謝謝回答！
問題補充：首先謝謝大家的回答。
嚮往股神極限，你好，請問
1.原來價格是10元，若漲到15元，公司可以盈利5元這怎麼回事？公司怎麼盈利這5元呢？
2.若股票價跌到0.001.（當然現實中不會），那公司怎麼會破產呢？我的理解是公司只會被很小量的資金收購，使得公司所有權發生變化，但破產是怎麼回事呢？
還有大家的回答都很好，這分給誰呢，呵呵，我還犯愁了

⑷ 保險、銀行、基金、房產、股票、國債等之間區別於聯系是什麼各自的特點是什麼

我形象點說，就不說那些冗長的概念了。
1.保險：保險就是你交一定的錢，然後按照保險條文，如果你的情況符合，保險公司就付你錢。
特點就是增加你的人身或者財物的安全系數。
2.銀行：銀行是金融機構，是一個平台。其商業銀行的主要業務是吸收存款並放貸獲利，投資銀行則是搞股票、期貨、基金等賺錢。銀行的特點就是平台性。作為金融機構提供金融服務，你買基金、債券都可以去銀行，交罰單也可以去銀行，貸款匯款都去銀行。和錢有關的大部分業務銀行都做。
3.基金：就是一筆錢。這筆錢主要是用來進行投資，以獲得高收益。基金的資金來源很廣泛。
4.股票：公司上市前要清理資產。比如一家公司清理資產，決定在資產的基礎上發放10股，每股10塊，就是說他們公司資產值100塊（這里包括對未來收益的預期）。你買了一股，你就算是他們公司十分之一資產的主人了。他們每年的利潤要分你十分之一（具體多少和公司的情況有關），你有發言權（不一定，看你的股票的多少和你的股票性質）。
特點：不退本。買了就是買了，他們公司不會把錢退給你，但你可以以10塊錢（或其他）轉手給別人。風險高。
5.國債：國家發的債券。比如發100塊的債券，你去買，就得掏100塊，這錢都歸國家。然後按利率3%的話，國家最終會給你本息103塊。
特點：風險極低，差不多等於0。收益也低。

當然，對於每一個概念來說，實際上都是很復雜，並且有很多特殊情況。。想了解更多建議你去讀《投資學》

⑸ 從流動性、安全性、收益性三方面比較，儲蓄，債券，基金，股票、房產！！

從高到低：
流動性：儲蓄、股票、基金、債券、房產、
安全性：儲蓄、債券、基金（看是什麼類型的）、股票，房產不好類比
收益性：與安全性相反

⑹ 房地產私募基金回購還有現金流支持 具體是怎麼操作的

**資本做為基金管理人在中國企業界、金融界和各級政府具備廣泛的資源；同時，管理人在過往的投資中積聚了充分的項目資源；投資銀行、律師事務所、會計師事務所和各類投資機構都是我們的項目來源。
項目盡職調查及項目立項：
在獲取項目資源後，管理人將對項目進行詳盡的盡職調查。這是基金投資策略的重要組成部分。管理人的投資團隊將花大量時間和精力去理解每個房地產開發商的項目，並評估目標公司管理層的能力和誠信水平。
項目經理通過盡職調查判定具有投資價值和可行性的項目，將向投資決策委員會申請投資立項。
管理公司投資決策委員會審議：
投資決策以整個投資團隊的專業判斷為基礎，所有投資項目應當經投資決策委員會三分之二以上委員表決通過。投資項目經管理公司投資決策委員會決議通過後，管理團隊必須准備相關的項目資料報基金公司投資決策委員會會議審批。
簽訂投資意向書：
在項目方案獲得審議通過後管理公司將與標的公司簽署具有一定法律約束力的投資意向書（前提條件為通過基金投資決策委員會的審核），以獲取相關的合作確認以及在一段時期內的獨家談判權。
基金公司投資決策委員會審議：
管理公司在基金公司投資決策委員會正式討論擬投資項目前1周，向基金公司投資決策委員會全體成員提交項目計劃書，並由項目負責人對項目進行答疑。經基金公司投資決策委員會會議三分之二以上通過並做出決議，方可進行投資。
基金公司與被投資方簽正式訂投資協議：
基金公司投資決策委員會會議審核通過後，管理團隊與投資標的公司進行談判擬定合同條款，在達成一致後，由基金公司與被投資方簽署正式投資協議。
出資人支付投資款：

管理公司將根據投資項目的資金需要制定資金使用計劃，並向各出資人發出書面的付款通知。出資人應當在接到書面通知後 10 個工作日內，及時支付承諾的投資款。
項目貸後管理：
管理公司參與所投資公司的重大事項決策並提供顧問服務，以主動的方式對投資項目進行管理監督；管理公司積極地管理監督投資項目，以增強投資項目的業績及回報； 管理公司每季度為各投資者准備投資進展報告，匯報已投資項目、潛在的投資項目、投資公司經營及財務情況等。
管理公司投資決策架構：
管理公司的最高決策機構為投資決策委員會，投資決策委員會由5+X名委員組成,其中投資決策委員會主要負責：
1、審議批准擬投資項目的立項報告；
2、審議批准擬投資項目的投資預算報告；
3、審議批准投資項目可行性分析報告；
4、審議批准投資項目退出方案報告；
5、審議是否將投資項目報基金公司投資決策委員會。
初步資料清單

1、企業營業執照復印件
2、法人代碼證復印件
3、稅務登記證復印件
4、公司及產品簡介
5、企業法人簡介
6、企業章程及主要股東情況
7、企業近三年財務報表（損益表、資產負債表、現金流量表）
8、項目可行性研究報告或商業計劃書
9、相關政府批文
10、用款及還款計劃

項目簡介的摘要

1、 公司的概況及股權結構，主要經營管理人、主要技術負責人簡
介；
2、 土地獲取的方式，政府審批的城中村的文件、土地證何時能取得，本土地是否存在變性問題，能否做銀行按揭；
3、 本項目規劃指標（住宅、商業面積）、項目的市場分析；
4、 項目的財務分析 ,包含投資成本收益分析、項目啟動資金等,銷售及工程進度的計劃。
5、 項目方已投入的資金(或股東自己有多少資金）以及後期融資計劃和合作方式；
6、 如何保證資金的安全。

第二部分：項目資料
一、基本文件資料
1、 營業執照復印件，加蓋公章；
2、 稅務登記證復印件，加蓋公章；
3、 組織機構代碼證復印件，加蓋公章；
4、 公司章程復印件，加蓋公章；
5、 驗資報告復印件，加蓋公章；
6、 貸款卡及密碼（如有對外擔保須詳細說明），復印件加蓋公章；
7、 近3年審計報告及近期財務報表（主要大額項目及信託期限內到期的大額銀行借款款項須詳細說明），復印件加蓋公章；
8、 法定代表人身份證復印件，加蓋公章；
9、 公司簡介（經營情況、涉訴情況等），加蓋公章；
（二）資產（權益）、負債情況 1． 公司資產清單及權屬證明。 2． 公司重要的債權債務清單。 3． 公司以自身資產對外提供擔保的情況。 4． 與上述權益、負債情況相關的合同等法律文件。 （三）項目情況 1． 目標公司投資建設房地產項目的名稱、具體位置、建設規模、項目用途、開竣工日期、工程進度等。 2． 與項目有關的申報文件、批復文件及已取得的證書.。 （四）重大合同及重大訴訟/仲裁/行政處罰事項 1． 除前面所列合同以外的其他重大合同（如貸款、擔保、銷售、合作合同等）。 2． 公司及其附屬企業是否涉及重大訴訟、仲裁或行政爭議事項或存在預期將要進入訴訟、仲裁程序的重大糾紛.。

(四)借款用途文件資料
1、 借款用途的項目批准文件復印件（如有），加蓋公章；
2、 借款用途的項目可研報告（如有），加蓋公章；
3、 借款用途的項目建設進度及營運計劃（如有），加蓋公章；
4、 其他借款用途。
(五)還款來源及質押擔保物文件資料
1、 還款來源說明及有關依據，加蓋公章；
2、 質押物權屬證明文件及其清單，復印件加蓋公章；

⑺ 定期存款、房產、股票、活期存款、基金、企業債券,流動性的高低排列是怎麼樣的啊謝謝！

大致從高到低的順序如下：
1、活期存款 隨時可兌換現金
2、股票 T+1兌換現金
3、基金 基金有區別，封閉式基金流動性和股票同，而開放式基金中，貨幣基金一般來說是T+3左右，而其他開放式基金為T+5。
4、企業債券我不知道你怎麼理解，如果是交易所企業債券的話，和股票一樣，T+1可兌換現金。如果是銀行間企業債券，你要找到對手方話，很快就能交易，但如果沒有買家接盤的話，那就慢了。至於櫃台市場買的債券，完全是散戶行為，要持有至到期，那樣的話流動性就很差了。
5、定期存款，流動性差，需要持有至到期，除非你提前取出蒙受利息損失。
6、房產，固定資產范疇，流動性從理論上講是最弱的。

⑻ 股價和現金流的關系

公司的股價與未來現金流的關系叫做股利貼現模型，把預期未來所有現金貼現到某一時點，這個貼現值就是該時點的股價。
派發現金股利時，不是體現在股價的提升上，相反，從理論上來說派發多少現金股利股價就跌多少。利潤表示公司的盈利能力。利潤率越高、凈資產收益率越高，股價應該對應越高。現金流表示公司的資金流通能力。現金流充裕，不容易出現資金鏈問題。對應也是現金流量越高，股價應該越高。
但，事實上，現金流和利潤對股價的影響要結合當時的行情和行業的背景。不同行業，利潤率、現金流情況都不同。如果一個公司高於同業水平，那麼，這家公司應該會比其他同行公司更有成長性，股價應該更高。
拓展資料：
股價與現金流比率
股價現金流比率是一種常見的財務指標，它是用來衡量市場對公司未來財務健全狀況期望的指標。
中文名：股價與現金流比率
類別：相關詞彙
闡述：衡量市場對公司財務狀況的指標
相關：每股股價
計算公式：股價現金流比率 =每股股價/每股現金流(當期的現金流入減去現金流出)
股票市場
1、流通市場的功能：
股票流通市場包含了股票流通的一切活動。股票流通市場的存在和發展為股票發行者創造了有利的籌資環境，投資者可以根據自己的投資計劃和市場變動情況，隨時買賣股票。由於解除了投資者的後顧之憂，它們可以放心地參加股票發行市場的認購活動，有利於公司籌措長期資金、股票流通的順暢也為股票發行起了積極的推動作用。對於投資者來說，通過股票流通市場的活動，可以使長期投資短期化，在股票和現金之間隨時轉換，增強了股票的流動性和安全性。股票流通市場上的價格是反映經濟動向的晴雨表，它能靈敏地反映出資金供求狀況、市場供求，行業前景和政治形勢的變化，是進行預測和分析的重要指標，對於企業來說，股權的轉移和股票行市的漲落是其經營狀況的指示器，還能為企業及時提供大量信息，有助於它們的經營決策和改善經營管理。可見，股票流通市場具有重要的作用。
2、股票交易方式
轉讓股票進行買賣的方法和形式稱為交易方式，它是股票流通交易的基本環節。現代股票流通市場的買賣交易方式種類繁多，從不同的角度可以分為以下三類：
（1）議價買賣和競價買賣
從買賣雙方決定價格的不同，分為議價買賣和競價買賣。議價買賣就是買方和賣方一對一地面談，通過討價還價達成買賣交易。它是場外交易中常用的方式。一般在股票上不了市、交易量少，需要保密或為了節省傭金等情況下採用。競價買賣是指買賣雙方都是由若幹人組成的群體，雙方公開進行雙向競爭的交易，即交易不僅在買賣雙方之間有出價和要價的競爭，而且在買者群體和賣者群體內部也存在著激烈的競爭，最後在買方出價最高者和賣方要價最低者之間成交。在這種雙方競爭中，買方可以自由地選擇賣方，賣方也可以自由地選擇買方，使交易比較公平，產生的價格也比較合理。競價買賣是證券交易所中買賣股票的主要方式。
（2）直接交易和間接交易
按達成交易的方式不同，分為直接交易和間接交易。直接交易是買賣雙方直接洽談，股票也由買賣雙方自行清算交割，在整個交易過程中不涉及任何中介的交易方式。場外交易絕大部分是直接交易。間接交易是買賣雙方不直接見面和聯系，而是委託中介人進行股票買賣的交易方式。證券交易所中的經紀人制度，就是典型的間接交易。
（3）現貨交易和期貨交易
按交割期限不同，分為現貨交易和期貨交易。現貨交易是指股票買賣成交以後，馬上辦理交割清算手續，當場錢貨兩清，期貨交易則是股票成交後按合同中規定的價格、數量，過若干時期再進行交割清算的交易方式。
參考資料來源：網路-股價與現金流的比例
參考資料來源：網路-股票市場