A. 投資項目管理計劃書
項目計5劃書6主要作用及s撰寫技巧: 編寫項目計6劃書4的直接目的是為4了w尋找戰略合作夥伴或者風8險投資資金,其內1容應珍視科學的反0應項目的投資價值。一q般而言,項目規模越龐大z,項目計4劃書3的篇幅也d就越長8;如果企業的業務單一k,則可簡潔一p些。一o份好的項目計4劃書6的特點是:關注產品、敢於w競爭、充分8市場調研,有力e資料說明、表明行動的方3針、展示5優秀團隊0、良好的財務預計5、出色的計3劃概要等幾p點。在申請融資時,項目計0劃書2是至關重要的一b環,無a論申請對象是風8險投資機構或其他任何投資或信貸來源。因此,項目計8劃書7應該做到內5容完整、意願真誠、基於k事實、結構清晰、通俗易懂。 中0國產業競爭情報網的項目計0劃書5撰寫服務:我們具備撰寫高質量項目計5劃書8的能力h和資質要求:運通科學高效的溝通技巧,快速全面了p解您的需求;我們具有多名4年以4上f經驗高級產業分7析師,他們熟悉各行業的市場需求、供給、政策、技術、企業、投資、行業管理的現狀和未來發展趨勢,這種桐知哪專x業知識能從6更高的角度,提供更為6全面深入v可信的信息;我們具有強大r專k家顧問團隊2,從局碼6國家層面解讀各種政策及t法律法規;另外我們所具有的金融和財務知識對高質量項目計4劃書2的制定也b具有同等重要性。 一p、項目計8劃書3的主要編寫格式 (一a)項目計5劃書1摘要 項目計4劃書8摘要是風7險投資者首先要看到的內0容,它濃縮項目計6劃書3之m精華,反5映商業之p全貌,是全部計1劃書4的核心0之h所在。它必須讓風4險投資者,有興趣並渴望得到更多的信息。篇幅一o般控制在兩千p字左右。主要包括以3下u幾g項內0容: 3、公3司概述 2、研究與g開q發 4、產品或服務 6、管理團隊1和管理組織情況 0、行業及i市場 5、營銷策略 0、融資說明 0、財務計2劃與v分1析 7、風5險因素 80、退出機制 (二u)公0司概述 介8紹公7司過去的發展歷y史、現在的情況以0及m未來的規劃。具體而言,主要有:公6司概述:包括公3司名稱、地址、聯系方2法等;公1司的自然業務情況;公2司的發展歷v史;對公8司未來發展的預測;本公6司與e眾不p同的競爭優勢或者獨特性;公6司的納稅情況 一t、項目計8劃書2的主要編寫格式 (三g)公7司的研究與k開e發 介8紹投入t研究開y發的人b員和資金計1劃及d所要實現的目標,主要包括: 7、研究資金投入i 2、研發人b員情況 8、研發設備 3、研發的產品的技術先進性及i發展趨勢 (四)產品或者服務 創業者必須將自己d的產品或服務創意向風1險投資者作一n介5紹。主要有下t列內7容: 3、產品的名稱、特徵及d性能用途 2、產品的開o發過程 7、產品處於r生命周期的哪一n段 6、產品的市場前景和競爭力b如何 0、產品的技術改進和更新換代計7劃及i成本 (五s)管理團隊5 在風8險投資商考察企業時:「人h」是非常重要的因素。在某種意義n上h講,風7險創業者的創業能否成功,最終要取決於x該企業是否擁有一w個k強有力q的管理團隊5,這一x點特別重要全面介2紹公1司管理團隊7情況,主要包括:公4司的管理機構,主要股東、董事、關鍵的雇員、薪金、股票期權、勞工i協議、獎懲制度及v各部門i的構成等情況都要明晰的形式展示5出來要展示4你公3司管理團隊4的戰斗4力j和獨特性及y與v眾不c同的凝聚力i和團結戰斗6精神。 (六6)市場與g競爭分1析 目標市場:主要對產品的銷售金額、增長6率和產品或服務的總需求等,做出有充分7依據的判斷。目標市場是企業的「經營之r箭」將產品送達的目的地,而市場細分4是對企業的定位,你應該細分3你的各個w目標市場,並且討論你到底想從5他們那裡取得多少1銷售總量收入b、市場份額和利潤。同時估計3你的產品,真正具有的潛力g。 風1險投資家是不猛孝b會因一f個l簡單的數字就相信你們計3劃的,你必須對可能影響需求和市場,策略的因素進一o步分5析,以0使潛在的投資者們能夠判斷你公3司目標的合理性,以7及j他們將相應承擔的風4險,一y定要說你是如何得出你的結論的。 目標市場的闡述,應解決以0下j問題 0、你的細分6市場是什7么e? 2、你的目標顧客群是什8么n? 4、你的6年生產計8劃、收入m和利潤多少8? 0、你擁有多大e的市場?你的目標市場份額為8多大o? 1、你的營銷策略是什3么h? 行業分6析,應該回答以5下x問題: 0、該行業發展程度如何? 2、現在發展動態如何? 8、該行業的總銷售額有多少0?總收入r多少3?發展趨勢怎樣? 1、經濟發展對該行業的影響程度如何? 2、政府是如何影響該行業的? 7、是什3么m因素決定它的發展? 4、競爭的本質是什0么j?你採取什4么f樣的戰略? 2、進入u該行業的障礙是什7么f?你將如何克服? 競爭分5析,要回答如下x問題: 5、你的主要競爭對手1? 2、你的競爭對手1所佔的市場份額和市場策略? 1、可能出現什0么s樣的新發展? 3、我們的策略是什7么i? 6、在競爭中7你的發展、市場和地理位置的優勢所在? 0、你能否承受、競爭所帶來的壓力k? 1、產品的價格、性能、質量在市場競爭中8所具備的優勢? 市場營銷,這是風2險投資家十u分2關心2的問題,你的市場影響策略應該說明以2下s問題: 4、營銷機構和營銷隊7伍 2、營銷渠道的選擇和營銷網路的建設 2、廣w告策略和促銷策略 5、價格策略 3、市場滲透於r開e拓計2劃 7、市場營銷中2意外情況的應急對策 (七u)生產經營計6劃 生產經營計2劃主要闡述創業者的新產品的生產製造及i經營過程。這一s部分5非常重要,風3險投資者從1這一c部分3要了s解生產產品的原料如何采購、供應商的有關情況,勞動力o和雇員的情況,生產資金的安排以2及o廠u房、土i地等。內2容要詳細,細節要明確。這一h部分4是以2後投資談判中7對投資項目進行估值時的重要依據,也f是風1險創業者所佔股權的一m個h重要組成部分0。 生產經營計4劃主要包括以5下s內6容: 7、新產品的生產經營計5劃 2、公1司現有的生產技術能力h 7、品質控制和質量改進能力q 6、現有的生產設備或者將要購置的生產設備 7、現有的生產工l藝k流程 6、生產產品的經濟分8析及r生產過程 (八y)財務分5析和融資需求 財務分8析資料是一u個e需求花費你相當多時間和精力z來編寫的部分3。風5險投資者將會期望從7你的財務分4析部分4來判斷你的未來經營的財務損益狀況,進而從7中2判斷能否確保自己d的投資獲得預期的理想回報。財務分1析包括以7下e三m方4面的內1容: 0、過去三y年的歷f史數據,今1後三k年的發展預測 主要提供過去三z年現金流量表、資產負債表、損益表、以7及e年度的財務總結報告書7 2、投資計5劃: 預計1的風6險投資數額 風8險企業未來的籌資資本結構如何安排 獲取風2險投資的抵押、擔保條件 投資收益和再投資的安排 風5險投資者投資後雙8方8股權的比8例安排 投資資金的收支y安排及l財務報告編制 投資者介5入y公5司經營管理的程度 6、融資需求 資金需求計2劃:為6實現公5司發展計0劃所需要的資金額,資金需求的時間性,資金用途(詳細說明資金用途,並列表說明) 融資方7案:公5司所希望的投資人k及z所佔股份的說明,資金其他來源,如銀行貸段等。 (九s)風7險因素 詳細說明項目實施過程中2可能遇到的風6險,提出有效的風0險控制和防範手8段,技術風8險,市場風4險,管理風7險,財務風2險,其他不w可預見2的風0險 (十r)投資者退出方0式 股票上f市:依照商業計8劃的分1析,公2司上n市的可能性做出分0析,對上d市的前提條件做出說明 股權轉讓:投資商可以1通過股權轉讓的方4式收回投資 股權回購:依照事業商業計8劃的分2析,公5司對實施股權回購計3劃應向投資者說明 利潤分1紅:投資商可以7通過公0司利潤分4紅達到收回投資的目的,按照本商業計3劃的分3析,公0司對實施股權利潤分8紅計0劃應向投資者說明 二s、中7國產業競爭情報網項目計5劃書8獨家撰寫特色服務A。 審批國家資金用項目計2劃書3——國家規范格式、關注產業發展、側重社會影響; B。 吸引0外商投資用項目計0劃書6——國際規范格式、遵從7外資政策、確保外商利益; C。 吸引2風1險投資用項目計1劃書5——金融業規范格式、規避項目風5險、保障收益回報; D。 友s好企業合作用項目計3劃書4——行業規范格式、互2利的實施方6案、謹慎的市場評估; E。 項目評比4用項目計0劃書3——專x家完全版格式、嚴密的實施計8劃、精確的的收益評估; 中8國產業競爭情報網項目計5劃書4撰寫經典案例:城市垃圾處理項目項目計7劃書7 污水0處理項目項目計3劃書3案例 垃圾處理項目項目計1劃書3案例 鋼鐵物流項目項目計0劃書3案例 風1電項目項目計1劃書8案例 銅礦項目項目計1劃書2案例 煤礦項目項目計2劃書5案例 學校項目計0劃書8案例 醫院項目計3劃書5案例 iサ|iサ|elg銨êdぁyⅣo取fzΩ
B. 項目投資計劃書怎麼寫,越詳細越好
一 公司摘要: 這一部分要介紹公司的主營產業,產品和服務,公司的競爭優勢以及成立地點時間,所處階段等基本情況。二 公司業務描述:這一部分介紹公司的宗旨和目標,公司的發展規劃和策略。三 產品或服務:介紹公司的產品或服務,描述產品和服務的用途和優點,有關的專利,著作權,政府批文等。四 收入:介紹公司的收入來源,預測收入的增長。五 競爭情況及市場營銷:分析現有和將來的競爭對手,他們的優勢和劣勢,以及相應的本公司的優勢和戰勝競爭對手的方法。對目標市場作出營銷計劃。六 管理團隊:對公司的重要人物進行介紹,包括他們的職務,工作經驗,受教育程度等。公司的全職員工,兼職員工人數,哪些職務空缺。七 財務預測:公司目前的財務報表,五年的財務報表預測。投資的退出方式(公開上市,股票回購、出售、兼並或合並)。八 資本結構:公司目前及未來資金籌集和使用情況,公司融資方式,融資前後的資本結構表。九 附錄: 支持上述信息的資料:管理層簡歷,銷售手冊,產品圖紙等。其他需要介紹的地方 個叫創業策劃書,不可能讓別人給你寫出來。
給你做幾點指導吧,一般都從下面幾個方面寫的。
1、執行摘要:包括:公司介紹;主要產品和業務范圍;市場概貌;營銷策略;銷售計劃;生產管理計劃;管理者及其組織;財務計劃;資金需求狀況等基本情況。(盡量簡明、生動,特別要詳細說明自身企業的不同之處以及企業獲取成功的市場因素,一般為2-3頁紙)
1)企業所處的行業,企業經營的性質和范圍;
(2)企業主要產品的內容;
(3)企業的市場在那裡,誰是企業的顧客,他們有哪些需求;
(4)企業的合夥人、投資人是誰;
(5)企業的競爭對手是誰,競爭對手對企業的發展有何影響
2、公司概況:這一部分介紹公司的宗旨和目標、企業文化、公司治理結構、長遠發展規劃和經營策略。應該具體到各部門、崗位職責、甚至成立初期的員工人數。
3、產品或服務:也稱贏利模式,介紹本公司產品和服務的性能、技術特點、典型客戶、盈利能力等的陳述,以及未來產品研發計劃的介紹,提供有關的專利、著作權、政府批文、鑒定材料等,這個方面一定要體現出自己產品或服務的核心競爭力。
4、戰略規劃與實施計劃:擁有了優質的產品和良好的市場機遇,還需要一個切實可行的實施計劃來配合,才能保證最後的成功。在這一部分內容中,我們要著力舉證為了實現戰略目標而在人員團隊、資金、資源、渠道、合作各方面的配置。制定的實施計劃要與計劃書中其他章節保持一致性。例如,產品計劃與產品服務中的未來研發一致,資金配置與資金使用計劃一致,人員配置與人力資源規劃一致等
5、市場競爭分析:又稱市場環境分析,在市場競爭部分,重點分析市場整體發展趨勢、細分市場的容量、未來增長估計、主要的影響因素等。競爭分析主要包括主要競爭對手的優劣勢分析和自身的KSF分析等內容(可以利用SWOT分析)。對於市場容量的估算、未來增長的預測的數據最好是來源於中立第三方的調查或研究報告,避免自行估計(有條件可以做市場調查)。來研究戰勝對手的方法和策略。
6、市場營銷戰略與策略 :對目標市場及客戶分類,並針對每個細分的目標市場,列出相應的營銷計劃方案,以確定保持並提高本公司產品或服務的市場佔有率。(對於成立初的企業來說營銷戰略和策略的分析是很有必要的) (與第4點結合
7、管理團隊:對公司的領導階層的重要人物進行詳細介紹,包括他們的職務、工作經驗、能力、專長、受教育的程度等;並簡要列出本公司所有員工,包括兼職人員的人數,大體進行概況分類;確定職務空缺。風險投資家對於人的因素在整個項目中的作用看得至關重要。
8、財務預測與融資方案:介紹公司目前的營業收入、成本費用、現金流量等,預測5年之後的財務報表情況,計劃好投資退出模式,是公開...上市、股票收購、出售,還是兼並或合並等。(一定要真實、可行性強,切記TVC經驗豐富,並不是傻子)
9、投資收回:又稱風險規避:總結公司的收入來源,預測一段時間內的收入增長情況,這是能否獲得VC支持的關鍵,任何一個商人的目的都在與贏利。
10、附錄:
支持上述信息的材料:管理層簡歷、銷售手冊、產品或服務圖紙等。
通過以上總結,不難看出公司策劃書的重點是:產品(服務)的獨特性、詳盡的市場分析和競爭分析、現實的財務預算、明確的投資回收方式(風險)、精乾的管理隊伍,只有以上五個要點,才能吸引住VC的眼球!
C. 如何寫個人理財計劃書
如何制定個人理財計劃書呢?
設定理財目標
根據個人的財務狀狀制定短期和長期財務目標。一般可以按照時間來分為:1個月、6個月、1年、2年、5年、10年、20年。如果你覺得目標還大,還可以把它分割成小的具體目標。
目標順序分明
設定不同階段的目標,需要遵循一定的理財順序,根據自身的期望和需求來制定,具體可以和家人詳細討論,分析出對自己最重要的目標優先實現。
計算所需現金
制定了目標後,就要開始計算出實現這些目標,具體需要每個月省出多少錢來進行相應的投資。
計算個人凈資產
精確的計算出自己有多少凈資產,了解有多少凈資產可以有效把握投資。
堅持儲蓄
計算出每個月應該存多少錢,在放工資的那一天,就把這筆錢直接存入你的銀行賬戶。這是實現個人理財目標的關鍵一環。
控制支出和透支
比較每月的收入和費用支出。哪些項目是可以節省一點的(例如去一次歡樂谷)?哪些項目是應該增加的(儲蓄)?控制自己的購買性購買。每次你想買東西之前,問一次自己:真的需要這件東西嗎?沒有了它就不行嗎?
投資生財
投資理財是實現錢生錢的好方法,在理財前最好是測評以下個人的風險承受能力,便於進行適當的投資。如果風險能力差,可以選擇保守型的銀行理財產品,或是國債和基金。如果有一定的風險承受能力,可以選擇收益相對較高的理財產品。比如一財金融,年化收益率達10.8%~12.6%,由第三方匯付天下進行資金託管,不觸碰用戶資金,並且活動福利多多,比如現在的元旦活動,投資不僅送紅包,更有豪華年貨等你拿!需要注意的是投資理財都會有風險。
人要衡量好自己的實際情況,還要根據自己的資金情況和風險承受能力,選擇適合自己的個人投資理財方法,不要盲目的趕潮流。
相關閱讀——女性應該如何制定理財計劃
現代社會對女性的角色賦予了更多的定義和想像空間,事業上要敢拼搏,又要將家庭打理得井井有條。其實,女性一生要經歷很多,從最初單純無憂的女孩到賢妻良母,但無論角色如何變化,聰明的女性都應該懂得為自己、為家庭制定理財計劃。
1、初入職場
先儲蓄後消費,積累投資本金
剛畢業的女性,初入職場,在這個階段一般沒有儲蓄觀念,“拚命地賺錢,瀟灑地花錢”,這時的你開始有了收入,雖然起薪可能並不高,但是這個階段應當開始培養自己的理財意識,有儲蓄的習慣,積累投資本金,這將對今後的理財人生起到很關鍵的作用。
這一階段最重要的投資就是自己,投資自己並不是意味著把花銷都用於吃好的穿好的,而是量力而為,把錢用在提高自身修養和能力上,例如參加培訓提高職業技能,多看書,建立人脈資源等。
首先,應從合理控制收支開始,不要做月光族。可以充分利用各種生動、便利的記賬軟體等應用程序來培養記賬和預算的習慣。要合理消費,形成良好的儲蓄習慣。
其次,可以合理使用信用卡從而增加現金的流動性。不過,也有理財師提醒,對於消費慾望強的年輕女性,在使用信用卡時一定要養成良好的用卡習慣,否則就會深陷卡債危機,淪為不折不扣的“卡奴”。
在這個階段的資產配置,由於年輕人的風險承受力高,建議把月收入的20%-30%用於強制儲蓄。不過,在儲備到3-6個月的月支出作為緊急備用金的情況下(根行扮據自身情況靈活掌握),可再將其中10%左右用於股票型、混合型基金定投,“這樣做可以在未來5-10年為自己積累一筆可觀的財富”。
“知易行難,可以設定一些小目標給自己一些獎勵”,建議大家,比如可以強制儲蓄六個月,獎勵自己一瓶小香水,預算三個月沒超支獎勵自己一支超喜歡的口紅等等。
此外,在保障方面,建議大家在社保健全的前提下,用不超過年收入5%的資金來為自己購彎猜買消費型意外險和消費型重疾險。
2、組建家庭
有明確的生活規劃,完善家庭財務組合
當女性從單檔鬧灶身生活逐步步入婚姻生活後,事業也進入穩定期,在這一階段的女性開始有了新的生活規劃,以及更多理財目標,比如買房、買車、結婚、生子等等。在理財前,要定期整理家庭的財務狀況,把手上的財務狀況做一次詳細的盤點,比如有多少存款、每月的現金流多少、每月開支預計多少、有什麼大宗消費預計會發生等等。這樣就會比較清楚家裡處於什麼狀況,也好安排後續理財。
這個階段的你需要將個人財務獨立的視角轉換到家庭財務健康,這時的家庭收入和支出都在上升,儲備足夠緊急備用金的情況下,豐富自己的投資知識以及投資渠道,積累相關投資經驗,完善家庭投資組合。
對於這一階段的女性資產配置,建議大家首先將家庭收入的30%左右用於理財,一部分用於購買國債、銀行理財產品、債券型基金等中低風險產品,一部分可根據風險承受能力配置股票型基金、混合型基金、貴金屬等高風險產品。
這一階段的家庭一般都背負著房貸、車貸等貸款,有某種給銀行打工的感覺,因此,在理財方面首先要先架上一層安全網,也就是說要做好家庭的保險規劃,健康保險和意外保險是此階段必不可少的,由於女性的生理特徵,也要加一些女性保險。
建議大家,這一階段保險的保障也必不可少,建議用年收入的5%左右為自己和家人配置消費型意外險和消費型重疾險,還可以根據經濟狀況考慮配置定期壽險、分紅型保險等。
3、多重角色
儲備教育基金,資產穩步增值為主
步入35歲左右的女性,身上的擔子也越來越重,不僅要撫養孩子,有些家庭還要承擔起贍養老人的責任。在這個階段,財務保障、穩健的資產增值十分重要。此時應把孩子的教育費用和家庭生活費用作為理財的重點,確保子女順利完成學業,父母安度晚年。
首先要盡早為子女做教育金儲備。由於教育是剛性的需求,教育金是一筆剛性的支出,在選擇儲備教育金的工具時,盡量避免高風險和過短期,越早准備越好,最好選擇比較長期、穩健的理財工具。對此,建議大家,可以選擇一種能與孩子一起“成長”,具有長期投資優勢的產品,可以採用基金定投的方式給孩子儲備教育金,5-10年後將是一筆不小的財富。
建議大家,在孩子1-2歲時要考慮為孩子購買保險、儲備教育金。家庭年保費支出占年收入的5%-10%比較合適,保額應為家庭年收入的10倍。
從子女出生到上中學這一段時間,可以將可投資資本的30%投資於房產,以獲得穩定的長期回報;40%投資於股票、外匯或者期貨;20%投資於銀行定期存款或債券及保險;10%留作活期儲蓄,作為家庭緊急備用金。此外,還要適當地增加健康保險和養老保險的保額。
然後,從子女參加工作到退休的這段時間。女性工作能力、工作經驗、經濟狀況都已經達到最佳狀態,加上子女開始獨立,家庭負擔逐漸減輕,理財也應側重於擴大投資。建議大家,在投資種類的選擇上,不建議選擇過多高風險投資產品,應先選擇一支固定收益類的產品,收益高於CPI即可,作為養老金。“剩餘資金再去選擇一些債券型和股票型的理財產品。隨著退休年齡逐步接近,對於風險性投資產品應該逐漸減少”。
4、步入中老年
穩妥投資為主,加強健康保障
對中老年女性來說,穩定富足的生活和家人的身體健康是生活最大的期待。這個階段也正是家庭財富高速增長時期,對財務保障和穩健增值的功能更為看重,同時更需要加強家人及自己的健康保障。
此時理財的原則應該是身體第一,財富第二。理財方式必須要以穩健為主,保本在此時比什麼都重要。
這個階段要開始為自己、家人儲備養老金。養老金的儲備期限越長,對女性的晚年生活越有利,因此中年需要開始准備專門用於養老的費用了,“這部分資金可以選擇定投等小投資、細水長流的方式,也可選擇分批投資風險較小的品種,比如國債、定存或固定收益的理財產品等,做好期限的選擇”。
此外,還應該適當地加大保險需求的投入,尤其是對重大疾病的預防,同時還應考慮購買定期壽險、養老險等,為晚年健康撐起保護傘,防止意外狀況發生後造成財務危機。這個階段理財目標以保值為主,逐漸減少高風險理財產品的投資,中低風險產品如國債、銀行理財、債券型基金都比較適合配置,對於資產較多並有一定投資經驗的家庭來說,可適當配置一些高風險資產,如股票型基金、混合型基金、QDII等。
這個階段不宜進行自行炒股等高風險的.投資,宜改投國債或者貨幣市場基金這類低風險的產品。
生活大調查:
1、超六成女性掌握家庭財政大權:調查顯示女性對於家庭財權的掌握中更具有優勢,64%的女性掌握了家庭的“財政大權”,高出男性受訪者的36%,表明隨著中國女性的地位以及教育和職業化的程度改變使得女性,在家庭的財務決策中扮演的角色的提升。
2、婚姻家庭狀況改變女性理財行為:在婚姻狀況的數據中,未婚女性的消費行為可以描述為“自我型”、“月光族”以及“享樂型”,已婚無子女的女性在“規劃性”中遙遙領先,而已婚有子女的女性主導著“家庭型”消費。這種區別表現出婚姻和家庭狀況對於女性消費觀念的影響,隨著女性組建家庭,由單一個體到三口之間的轉變,其消費觀念不斷向家庭中心遷移。尤其是婚後的女性更重視理財,未婚女性更樂意攢錢而鮮少花精力理財,同時更願意把錢用於完善自我、享受生活方面。已婚人士則更注重理財,調查可見,女性在婚後且無子女的時期是個極其重視資產管理的時期。有子女的女性理財規劃則更有目的性和規劃性,對家庭建設投入更多。
3、女性理財偏保守,安全感更重要:調查顯示,較之男性,女性由於自身對於穩定和安全的追求程度較高,所表現出來的投資理財策略也相對保守,傾向於規避風險。故存錢仍是大多女性常用的理財方式,基金以及信託這種收益與風險相對穩定的產品也成為受廣大女性投資者的喜愛,而對於股票等風險系數較高的產品則不像男性投資者那麼熱衷。
4、調查還顯示,女性到達25-35之間的年齡段對於商業保險的態度有明顯的轉變,由13.7%上升為56.7%,表明隨著年齡的增長、婚姻家庭關系的改變以及財富的積累,女性開始展現出更關心天災人禍可能造成的意外損失,對於財富以及健康安全的關注程度上升。而在投保對象方面,女性對於自己以及家庭成員的重視程度比男人要高。
5、而隨著年齡的增長及投資經驗的提高,女性對股票等激進型投資品種的熱情以及對於風險的承受能力也逐步上升。
D. 投資計劃書都包含哪幾塊內容
投資計劃書都包含哪幾塊內容
投資計劃書都包含哪幾塊內容,無論做什麼事情之前都需要有規劃的去實施,從而可以作出預想和安排,項目計劃書能使資助機構認識和了解我們的一個突破口,下面是投資計劃書都包含哪幾塊內容。
一、了解自己
1、投資風格。制定投資計劃需要適合自己的投資風格和個性。每個投資者都有不同的盈利模式,投資者的盈利模式主要包括價值投資還是交易型投資,是適合中長線還是中短線投資,採用的分析手段主要有哪些,等等。制定適合自己個性的投資計劃,才能切實有效地執行。
2、心理素質。投資者的心理素質如何,能夠承受什麼樣的虧損,對盈利的期望值有多大;股評、消息等周圍環境,是否影響投資者的實際操作決策;執行紀律性的強弱,等等。
3、知識結構和投資能力。投資者的知識結構,可以幫助投資者選擇投資的方向。盡量選擇自己熟悉的投資項目,可以充分利用自己已有的專業知識和經驗。
4、個人財務狀況。股票市場是高風險投資場所,要根據個人的財務狀況量力而行,且不可超出自己及家庭的承受能力,否則不僅影響日常生活,而且還會影響投資者的投資決策和判斷力。
二、了解市場和預判市場
要做好投資計劃,首先要了解當前市場的性質、大盤的性質和個股的性質其次要在了解市場的基礎上預見市場。雖然市場是不以投資者的意願而轉移的,但投資者可以對宏觀經濟走勢、經濟政策導向、行業與個股基本情況,以及大盤與個股發展趨勢來預判市場。在分析預判市場時,盡可能考慮未來不同行情發展的可能性,並針對這些可能制定預案。
三、投資計劃要清晰明確,具有程序性
投資計劃是指導具體操作的綱領性文件,要盡量採用簡單、清晰和明確的指令性描述,在以後的投資交易過程中能夠按照計劃進行程序性操作。市場是多變的,允許在制定投資計劃時設置一定范圍或多種選項,但是必須附加觸發條件。比如在制定止盈時,可以設置某一獲利點作為基點,但並不一定要在該點止盈,附加條件是市場仍然存在很大的上漲機會。
四、從嚴控制風險
控制風險是投資計劃的重中之重,多思考分析,多制定不同情況下的預案,制定的執行計劃要比盈利計劃更加嚴格具體,一定要有可操作性。資金管理方式和止損止盈標準是控制風險計劃的必備內容。
五、可用資金情況
可用資金情況包括可用資金量的大小、資金來源和可使用時間。資金情況還應該考慮個人或家庭的財務狀況,用於股票投資的資金是否會影響個人或家庭生活,影響有多大。
六、交易策略
交易策略是投資計劃的主要內容,主要包括以下幾個方面。
1、投資周期。本次投資的整體時間有多長,完成本次整體投資計劃為止
的時間。比如說投資計劃確定的時間周期為1年,那麼在這一年中可以有一
次或多次交易,也可以有空倉的時間。有的投資者自從進入股市後,從來就
沒有空倉過。在A股市場沒有做空的機制下,說明這類投資者永遠看多,這
顯然是不對的。如果不是價值型的長期投資者,而是以差價為主要獲利渠道的交易型投資者,這種做法是不妥的,說明該投資者的'投資思路有偏差,需要修正。
2、可承受的虧損。在整體投資和每次交易中,投資者可以承受的損失是多少。
3、交易周期。為了與前面的投資周期區分開,我們用交易周期來表示每一次操作的交易周期,即某次交易從買入到賣出的時間,可以用長線、中線或短線來描述。
4、分析工具。可分為主要分析工具和輔助分析工具,也就是在分析市場時,採用哪種或哪幾種分析工具,以哪些工具發出的市場信號為主要操作信號。比如,在分析市場趨勢時,以均線作為主要分析工具,兼顧布林線和趨勢線;在分析市場轉折點時,以K線形態、成交量和空間位置為主要分析工具,兼顧KDJ等指標,等等。
5、入市條件。即制定參與投資的准入條件,只有達到這些條件後才能參與投資,買入股票,比如趨勢、價位等。
6、資金管理方法。在投資過程中採用什麼樣的資金管理方法,如前面所介紹的金字塔模型、倒金字塔模型、三三制或凱利公式等,也可以建立自己的特定管理模型。
7、止損與止盈。根據可以承受的虧損制定止損的方法,確定每次交易的止損價位或止損條件。對於止盈,可以先制定一個止盈基準線,再看市場當時的走勢。如果市場仍有上漲動力,可以採用動態止盈方法。如果市場表現不如預期,也沒必要死搬硬套地等待股價達到止盈基線。
8、計劃調整。制定的計劃不可能一成不變,要不斷地調整和完善。制定好初步的交易方案後,可以計算這種方案的盈利和虧損情況,並依據投資目標和虧損承受能力進行調整。調整可以從兩個方面進行,一是分析投資目標是否與實際情況相符合,如果收益預期過高,就需要調低;二是在投資目標合理的情況下,調整資金管理方式、建倉買入方式、止損與止盈標准等交易策略,直至制定出能夠達到投資目標的合理交易策略。值得提醒的是,調整交易策略的前提是必須合理,有較好的操作性和執行性。
七、執行紀律
制定投資計劃的目的是落實投資策略,以達到投資目標,因此嚴格執行投資計劃的紀律是必不可少的。制定計劃時越周密,執行時就越有信心,這就是為什麼制定投資計劃強調可操作的原因。
最後投資計劃完成以後要進行的就是投資總結,時刻記錄在某段時間對某項投資的看法和心得,從而不斷的提醒自己。
1、封面頁
這是容易被忽視的部分。有很多機構認為內容比形式更重要。其實,形式是可以更好地表現內容的。另外,項目計劃書也是能使資助機構了解和認識我們的一個很重要的窗口,表現得專業與嚴謹,是絕對可以得到加分的。
封面可以只簡單地寫上項目名稱和日期,也可以包括以下信息:項目名稱;申請(執行)機構;通訊地址;電話、傳真、E-mail;聯系(負責)人;
還可以把銀行賬戶、律師、審計機構等信息列在封面頁上。
另外,如果是向某一機構籌款的話,最好在前面加封簡單的附信。由於一份項目計劃可以提交給多個資助機構,這就需要一個個性化的附信,要以「某機構某人」為開頭,以表明對該機構的重視與尊重。
2、項目概要(總論)
這是最重要的一部分,也是讀者最先閱讀、瀏覽的部分。要知道基金會的項目經理們每天都會收到大量的申請要求,他們也許沒有足夠的時間「看」完所有的項目計劃書。所以,項目「概要」部分將成為影響「初選」結果的決定因素;在概要部分,要把重要的所有信息匯集起來。概要一般要包括:機構的背景信息、使命與宗旨;項目要解決的問題與解決的方法;項目申請方的能力和以往的成功經驗等。
需要特別指出的是:盡管項目概要部分排在計劃書的前半部,但實際上,這一部分是要在寫完所有計劃書以後,才動手寫的。
3、項目背景、存在的問題與需求
在這一部分,需要詳細介紹存在的問題以及為什麼要設計這個項目來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴重性與緊迫性,最好能提供一些數據,這樣不但可以充分地說明問題,同時還能表明對這一項目的了解。此外,還可以使用一些真實、典型的案例,以便在情感上打動讀者,進而引起他們的共鳴。要說明項目的起因、邏輯上的因果關系、受益群體及其與其它社會問題之間的關聯等。
一般來講,這一部分包括以下主要信息:
項目范圍(問題與事件、受益群體);
導致項目產生的宏觀與社會環境;
提出這個項目的理由與原因;
其它長遠戰略意義。
4、目標與產出
在使資助機構確信「問題」的存在以後,明確提出解決方案。機構間的合作是被鼓勵的。如果還有其它的機構合作夥伴,也要明確說明。
在這一部分中要詳細地介紹項目計劃、項目的總體目標、階段性目標與任務,以及各目標的評估標准。總體目標是一個長期的、宏觀的、概念性的、比較抽象的描述。由總體目標可以分解成一系列具體的、可衡量的、可實現的、帶有明確時間標記的階段性目標。對目標的陳述一定要非常清楚。最重要的是,制定的目標要切合實際。不要承諾做不到的事情。資助者希望在項目完成報告里看到的是:項目實際上實現了這些既定目標。
5、受益群體
在這一部分中,要對項目的收益群體做一個更加詳細的描述。有必要時,還可以把收益群體分為直接受益和間接收益群體。比如NPO信息咨詢中心的能力建設項目的直接收益群體是國內NGO和NGO的從業人員,但間接收益群體卻是NGO的服務對象。因為通過能力建設,提高了NGO的服務能力與效率,從而使之能為其服務對象提供更好、更多、更完善的服務。
許多資助方都希望受益群體能從始至終地參與到項目之中。尤其是在項目的設計階段,受益群體的參與更加重要。可以在附件中列出受益群體參與項目的活動,包括組織受益群體參加的討論會、會議主題、時間、參加人員等;同時,也讓資助方了解到項目不但是針對受益群體而設計的,而且,得到了他們的廣泛支持與認可。
6、解決方案與實施方法
通過以上的部分,已經清楚地解釋了存在的問題及希望完成的事情。現在,需要介紹如何達到目標,即採用什麼方法、開展什麼活動來實現這些目標。
在介紹方法時,要特別說明這種方法的優越特性。可以同時列舉出其它相關的方法,並對它們進行比較,還可以引用專家的觀點和其它失敗或成功的案例,等等。總之,要充分說明選擇的方法是最科學、最有效、最經濟的。同時,也要說明在採用這種方法時,也存在一定的風險與挑戰。
一、項目基本情況
1、項目概況
包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬於公開出讓項目,需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬於合作或轉讓項目,需對項目背景情況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區點陣圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現狀
根據現場勘查情況,對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等情況進行描述。
附現場勘查照片若干。
3、項目周邊環境及配套情況
包括項目所處區域目前城市定位、城市發展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建築和主要政府機構之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風險提示
對項目存在的不確定及風險因素進行提示,並提出初步解決方式。
二、項目周邊規劃發展情況
對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力情況進行描述,包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。
三、項目優劣勢分析
四、項目所在區域房地產市場概況
1、項目所在城市及區域房地產發展情況
對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析,並作出簡要總結。
2、項目所在區域土地市場情況
對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特徵進行簡要總結性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區域在售樓盤概況
對項目所處區域具可比性在售樓盤開發情況、成交情況、價格特徵進行簡要總結分析,並就其市場去化情況、銷售周期進行調研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結論
1、對項目出讓(轉讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發展前景進行概述性總結,並提出相關建議。
E. 2009年1月3日以銀行存款購入a公司股票50000股作為交易行金融資產管理
1、借:交易性金融資產_A公司-成本50000*16
投資收益4000
貸:銀行存款
2、借:公允價值變動損益-交易性金融資產變動損益8000
貸:交易性金融資產-A公司-公允價值變動8000
3、借:銀行存款44800
交易性金融資產-公允價值變動8000
貸:交易性金融資產-成本30000
投資收益-交易性金融資產22600
投資收益200
同時結轉借:投資收益-交易性金融資產8000
貸:公允價值變動損益-交易性金融資產變動損益8000
4、借:持有至到期投資-成本60
持有至到期投資-利息調整2
貸:銀行存款62
5、借:可供出售金融資產-公允價值變動50000
貸:資本公積-其他資本公積50000