❶ 6月漲幅全國第一 洛陽給房價設立「漲停板」
由於房價漲幅全國第一，洛陽給房價設定了「漲停板」。
7月26日中午，洛陽市住房保障和房產管理局（以下簡稱洛陽市房管局）在回復網友提問時明確表示：「各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價，在售房源價格原則上均不得高於該基準價。」
此前，洛陽市房管局給各房企開設有埠，只要符合要求，開發商可直接通過系統完成網簽。多名業內人士向小編確認：目前洛陽市已經暫停網簽，開發商埠暫時關閉。但對此，洛陽市房管局辦公室的回復是「不知道」。
據國家統計局最新數據，今年6月，洛陽新房價格環比上浮2.5%，居全國第一，定基指數也上浮至135.6，一路保持上漲態勢。今年上半年，洛陽的房價漲幅有5個月居於全國前5位。7月25日、26日，小編走訪了洛陽多個房產項目，探訪這座河南第二大城市的樓市真相。
土地樓面價半年漲逾五成
以洛陽新區洛龍區為例，小編走訪發現，這個背負洛陽官方「加速城市發展戰略重任」的區域，是目前洛陽房價最高之地。安居客數據顯示，洛龍區房價近年來一直呈現領漲全洛陽的態勢，每年都有著均價1000元左右的上漲。
「金科第一次在洛陽做項目，就是要打造標桿。我們拍地時就是「地王」，所以價格也相對高一些。」洛龍區金科·綠都天宸的銷售人員這樣解釋項目12000元/平方米的單價，而洛陽目前的新房成交均價是8400元/平方米左右。
今年初，金科以1121萬元/畝、13.2億元的總價，接近50%的溢價率奪得該項目地塊，成為今年洛陽首宗總價「地王」。值得一提的是，該地塊曾經在2018年10月以750萬元/畝的價格流拍，但3個月之後卻以每畝上浮371萬元的價格成交。
小編在走訪中獲悉，洛陽土地市場這一輪沖刺始於2018年8月，當月連續3天3宗「地王」令這個市場充滿無限想像。
具體來看，2018年8月1日，藍光旗下洛陽浩德安瀾置業有限公司經過126輪競拍，以924萬元/畝、8.07億元總價，以及145.74%的高溢價率，將洛龍區LYTD-2018-19地塊收入囊中，一舉成為洛陽單價「地王」。
然而「地王」寶座次日便易主。8月2日，洛陽本土開發商河南省中成房地產以930萬元/畝競得同樣位於洛龍區的LYTD-2018-21地塊，刷新了單價「地王」紀錄。
但同樣的一幕在8月3日再次上演。洛陽信德置業有限公司以1358萬元/畝拍得洛龍區LYTD-2018-24地塊，單價「地王」再度易主。
故事遠未結束。2019年5月22日，碧桂園擊敗華潤、金茂、保利、建業等一眾對手，經過約5小時382輪報價，以1401萬元/畝、總價14億元、溢價率134%競得洛龍區一宗地塊，樓面價7012元/平方米。由此，洛龍區乃至整個洛陽的單價「地王」紀錄繼續被刷新。而碧桂園這宗「地王」附近的項目，正是前文所述的金科·綠都天宸。
據Wind數據，洛陽的土地樓面價呈逐年上升趨勢，2019年6月達到了7005元/平方米，而今年1月，這一價格還是4506.55元/平方米，半年漲幅達55%。
「房住不炒」調控邏輯繼續
很多城市還在想著沖破限價，而洛陽卻已經開始給房價設定「漲停板」。
在此之前，開發商們對於房價上漲的預期，還來自2021年即將通車的洛陽地鐵1號線。在小編的走訪中，多個項目的銷售人員均以地鐵為營銷噱頭：「出門就是地鐵，您要是想買房就別再猶豫了。2016年傳出要修地鐵的消息後，很多項目的房價穩穩漲了一波，2021年地鐵修好之後這里的房價還會漲。」
除基礎設施外，從人口凈流入視角看，據洛陽市統計局數據，洛陽市一直處於人口凈流入狀態，且凈流入人口由2010年的17.5萬人增至2018年的21.9萬人，創歷史最高水平，這成了房價上漲的強勁推動力。
事實上，2017年5月，洛陽就曾出台限價政策——「原則上售價不能高於上個月的備案均價」。當時房價漲勢得到控制，隨後兩年間，雖然漲幅有所放緩，但房價整體依然穩中有升。
據安居客數據，洛陽今年1月房價均值是7738元/平方米，7月漲至8385元/平方米。但從全國范圍看，洛陽的房價大體處於中位水平。據國家統計局數據，今年6月洛陽房價定基指數是135.6，在全國70個大中城市中居於第35位。而根據諸葛找房發布的百城房價收入比榜單，洛陽處於100個城市中的第52位，也處於中游。
研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：「西安升級了郊區限購、洛陽強調了限價，而開封收回了放鬆限購的政策。這都說明，『房住不炒』的調控邏輯會繼續，房地產市場依然需要積極對房價進行降溫。一方面，房產調控政策不會因為三四線城市市場交易降溫而松動；另一方面，如果房價上漲過快，那麼政策收緊和管控力度還會強化。」
有樓盤拒絕公積金購房
值得注意的是，小編在走訪中發現，洛陽部分新盤拒絕購房者使用公積金貸款。
早在2017年12月，住建部等四部門就已明確要求，房企在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示。
但是，金科·綠都天宸和中梁壹號院的銷售人員都避談公積金話題，小編主動問及之後，他們才支支吾吾地表示：「抱歉在這里購房不能使用公積金，但我們可以協助您辦理商業貸款，並且大部分洛陽的新盤都不能使用公積金。」而藍光鈺瀧府的說法則是「公積金、商業貸二者擇一」。
對於不能使用公積金，他們給出的解釋是「地塊在銀行做了抵押，所以不能使用公積金貸款購房」。
業內人士則解釋：「公積金貸款因為審批程序太多而造成開發商回款較慢，不使用公積金是開發商比較本能的做法。而土地被抵押，是因為塊地和樓盤已經被抵押給了銀行，如果後續樓盤出現爛尾銀行可以接手，公積金管理中心不放貸也是為了避免重復抵押，規避風險。」
洛陽市公積金管理中心工作人員表示：「通常不能使用公積金購房有兩種情況，一是五證不齊全，二是土地進行了抵押。」但該工作人員同時表示：「不過，開發商已經抵押的土地通過擔保機構，聯系信貸科走相關程序，使用公積金購房也不是不可能。」
❷ 河南洛陽銀行中原銀行合並開始了沒有
開始了。
2021年10月27日，中原銀行股份有限公司（以下簡稱「中原銀行」）發布公告顯示，該行董事會通過決議，擬吸收合並洛陽銀行、平頂山銀行及焦作中旅銀行。在潛在吸收合並完成後，中原銀行將繼續投入並拓展其本省的主營業務。
商業銀行的內部組織：1、決策系統，商業銀行的決策系統主要由股東大會和董事會組成。股東大會是股份制商業銀行的最高權力機構。股本招募中購買銀行發行的優先股票的投資者成為銀行的優先股東，購買銀行發行的普通股票的投資者成為銀行的普通股東。股東大會的主要內容和許可權包括：選舉和更換董事、監事並決定有關的報酬事項；審議批准銀行各項經營管理方針和對各種重大議案進行表決；修改公司章程等。董事會是由股東大會選舉產生的決策機構。董事會代表股東大會執行股東大會的決議，對股東大會負責。商業銀行董事會主要具有以下一些重要權力：確定銀行的經營決策，董事會一般不直接參與銀行的日常工作，但銀行經營的重大問題要與董事商議，由董事會作出決策；董事會有權任免銀行管理人員，選擇熟悉銀行業務的高級管理人員來具體管理銀行；設立各種委員會或附屬機構，如執行委員會、貸款委員會、考評委員會等，通過其對銀行的經營管理活動進行組織、指揮和監督。2、執行系統，商業銀行的執行系統由總經理（行長）和副總經理（副行長）及其領導的各業務部門組成。總經理（行長）是商業銀行的最高行政負責人。總經理（行長）的主要職權是執行董事會的決議，組織領導銀行的業務經營活動。在總經理（行長）的領導下，商業銀行還要設置若干個業務、職能部門及部門經理。3、監督系統，商業銀行的監督系統由監事會和稽核部門組成。監事會由股東大會選舉產生，代表股東大會對商業銀行的業務經營和內部管理進行監督。商業銀行的稽核部門是董事會或管理層領導下的一個部門，其職責是維護銀行資產的完整和資金的有效營運，對銀行的管理與經營服務質量進行獨立的評估。
❸ 萬億中原銀行背後的江湖
二寬
#河南 1個
#銀行 1個
改革春風吹滿地，中國人民真爭氣
1979年，國內首家 城市信用社 於河南駐馬店成立
7年後，國家將其定性為「 群眾性合作金融組織 」 ，為城市集體企業、個體工商戶以及居民提供金融服務
盡管當時國家層面上對中小金融機構是不支持的態度，但隨著各地勞動密集型中小企業的迅猛發展，資金需求驟然增加，基於經濟發展的需要，地方政府開始對城信社表現出極高的熱情
到了1993年，突然出現了5000多家城市信用社，大躍進式擴張之下，又缺少配套的監管制度，城信社很快成了區域金融風險的源泉，不良債務比例超過50%，無奈之下，監管部門只能把5000多家關閉到只剩下100多家
兩年後，央媽乾脆直接叫停了新的城市信用社批准，推動將其改制為城市合作銀行，隨後國內首家城市合作銀行在深圳誕生，再後來，更名為深圳市商業銀行
最終被平安控股，變成了如今網點遍布全國的平安銀行
深圳第一高樓，平安金融中心，高599米
從城市信用社，到城市合作銀行，再到城市商業銀行，幾經改革，最終城商行登上了 歷史 舞台
雖然背靠地方政府支持，城商行可以成為地方大項目的重要參與者，但與地方形成的深度捆綁，使得城商行與地方經濟不得不同頻共振：
地方經濟平穩，城商行可順風順水；
地方重要產業落寞，經濟放緩，城商行好日子也就到頭了
根據銀保監會最新數據，我國共有政策性銀行、國有大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、農村商業銀行等各類銀行業金融機構4608家
其中城商行占據130家，是地方中小銀行發展不可忽略的區域力量
可傳統的城商行也有自我的先天劣勢： 普遍資產規模小，經營方式單一，再加上經營區域限制，很難在全省范圍內統籌配置金融資源
比如河南，城信社的發源地，曾是全國擁有城商行最多的省份，經濟總量連續多年穩居全國第五位，人口近億，可相當長時間內都沒有自己的省級銀行
2014年12月，由開封、安陽、鶴壁、新鄉、濮陽、許昌、漯河、三門峽、南陽、商丘、信陽、周口、駐馬店共13家城商行合並組建新的中原銀行，在鄭東新區CBD商務外環路23號中科金座大廈掛牌開業
這是當時國內城商行史上規模最大的一次重組，以154.2億元實收資本躍居國內城商行之首，也是迄今為止河南唯一的省級法人銀行
也就是在那個時候，二寬發現豫南老家縣城的許昌銀行，被中原銀行取而代之
2017年7月，中原銀行用僅僅兩年半的時間，刷新國內金融機構從成立到登錄H股的速度紀錄，成為繼鄭州銀行之後省內第2家登陸港股的城商行
在7年前的那場河南城商行大合並中， 為了要保存稀缺金融牌照 ， 洛陽銀行、平頂山銀行、焦作中旅銀行 三家地市城商行得以保留
可宇宙的盡頭是大、大、大！
去年十月，中原銀行發布公告擬吸收合並以上三家銀行，四家銀行准備同日召開臨時股東大會，審議吸收合並等事項
圖/中原銀行官網
中州大道的平頂山銀行大廈、金水東路楷林中心的中旅銀行很快將成為 歷史
再次洗牌後， 中原銀行總資產規模將突破萬億，全省也將僅剩中原銀行和鄭州銀行兩家城商行
去年底，鄭州樓市寒冬，購房人對房企不再信任，對期房避而遠之，亟需信心注入
中原銀行在兩天之內先後與建業和正商各簽訂100億的戰略合作協議，因為中原銀行特殊的背景，這一操作被視為政府給市場托底，兩家員工和經紀人瘋狂轉載朋友圈
站在中原銀行背後的，是河南省財政廳100%控股的河南投資集團，總資產2629億，參控股69家上市公司
中原銀行主要股東列表
樓市激盪二十年，2022的裁員、減薪潮來臨，如今「全國百強開發商」的品牌自豪像是在罵人，排名前20以外的民營開發商，隨時有暴雷的風險，等待的將是國家隊跑步進場
王石多年前就表示：
「房地產說到底是金融問題，將來的房地產市場，沒有幾千億的融資平台，你只是一個打工的。」
所以萬科很早就通過旗下子公司，參與徽商銀行H股的首次公開發行，最終持有發行總股本的8%，成為徽商銀行的單一最大股東
樓市從黃金白銀時代進入「黑鐵時代」，從中原銀行2個內資股東身上，我們或許可以看到曾經地產與金融你儂我儂的生活，而未來將是地產公司資本大撤退
非境外上市內資股主要股東
中原銀行內資第二大股東—— 河南盛潤集團 ，以地產起家，最終構建了涵蓋基礎設施、熱電、能源、房地產、醫療 健康 等多板塊的商業帝國
作為長袖善舞的資本運作高手，盛潤入股鄭州銀行、中原銀行、中原信託，創始人李喜朋2019年登上福布斯富豪榜，成為河南十大富豪之一，成為名副其實的「河南資本大鱷」
可多元化之下，擴張越快，負債自然越多，在去年因為盛潤無法償還逾期債務，被法院強制執行，名下2億股中原銀行股權掛上拍賣平台，經歷了一拍和打折二拍，最終都是流拍，年底5億股股權再度遭拍賣
而盛潤開發的賈砦城改項目——盛潤運河城，因資金鏈緊張停工一年多
另一個股東 鄭州康橋地產 ，雖作為本土房企代表走出河南，業務遍布廊坊、武漢、無錫、惠州、肇慶、西安，但從版圖大擴張後，交房口碑一路直下
尤其在去年，一邊是美廬灣、香麓灣的低開高走營銷傳奇，一邊是蹭720暴雨熱度翻車，各樓盤交房維權，2021成為了康橋最難熬之年
而西安「千人搖」網紅樓盤—— 康橋悅蓉園，因為資金鏈問題，已經停工
2020疫情開始，「月息3厘、授信十年、先息後本」的中原銀行經營貸推銷電話，每天都能接上幾通
在服務小微企業融資走出經營困境的時候，也幫助不少人度過了鄭州二手房冰封期，左手營業執照右手房本，一波過橋再抵押，成功躋身北龍湖
當前鄭州樓市政策利好來襲，中原銀行率先釋放二手房首套利率為基準，後知後覺的吃瓜群眾終於懂了為什麼政府執意要有一個本土省級銀行
1995年，廣發銀行走出廣東省開疆擴土，第一站選擇了河南鄭州，廣發銀行成為進駐河南的首家股份制銀行，直到2017年浙商銀行鄭州分行開業
河南用了將近22年，終於完成了12家全國性股份制商業銀行的全部引入，「引金入豫」工程得到重大突破
以中原銀行、中原證券、中原信託、中原期貨、中原農險、中原資產、中原股權交易中心等為代表的中原系「金融豫軍」全面崛起，金融業產值和地方稅收佔比大幅上升，正式成為全省支柱產業，也成了龍湖金融島新的企業主力
鄭州一直被詬病產業缺失，以低端勞動密集型與傳統銷售為主，但出乎很多人意料的是，近幾年無論是金融業增加值或者增速，都位列全國前五，是不折不扣的黑馬城市
在大兼並後，萬億中原銀行的出現，或將繼續引領金融豫軍，築夢前行！
❹ 洛陽銀行期次產品是什麼意思
期次型理財產品意思是銀行或者專業理財發行的具有固定投資額度、投資期，採用分期操作，但每次年化利率存在差別的理財產品，類似於銀行傳統的零存爭取業務。比如銀行第37期資產組合投資型(期次型)(93天)人民幣理財產品CFXT4449。
拓展資料:
一、如何看理財產品投資類別
1、看產品是投資於債券，還是信貸資產，或是股票基金，抑或是「大雜燴」式組合類投資等。
2、產品如果是投資於債券，則屬於固定收益類理財產品，風險程度視投資債券的級別而定，總體而言風險較小。
3、如果投資於信貸資產，則需視借款方的還款能力而定，經營不確定性較大的企業還不上貸款本息的可能性也較大，理財產品的風險也就相對較高，反之則低；如果是投資於股票基金，則產品風險較高。
二、銀行理財產品投資周期是什麼意思
銀行理財產品投資周期是說您買了理財產品，當時有規定，比如說是一個月的周期，中途不能取出來，到一個月才能取，如果不取出來，就進入下一個周期。
簡單說是指理財的投資時長，比如理財投資期限為180天，那麼投資者就要持有理財180天，這180天內理財封閉運作，投資者不能進行申購和贖回。
各理財產品投資期限都不同，短期的理財期限一般在30天左右，長期的理財期限一般3-5年，期限不同收益也不同，一般理財在風險等級相同的情況下，期限越長收益也會越高。
三、開放型銀行理財產品
銀行理財產品分為封閉式和開放式。封閉式指的是資金在參與投資期間是不能夠進行贖回操作的，一但認購就必須在產品到期後，才能在規定的周期內獲得本金和收益，具體如何操作會有相應的產品說明進行約定；開放式則可以在一定周期或者指定的日期里進行贖回操作，資金的流動性比封閉式要靈活。
開放型理財產品的申購、追加、贖回
在查看了多家銀行的開放式理財產品說明書後，小編發現各家銀行各款開放時產品申購、追加申購、贖回、收益計算的份額、時間、方式，周期計算的首尾，最低持有份額各種信息，千差萬別！在實際情況需一眾理財者在選購產品時仔細閱讀產品說明書，具體問題具體分析。