股票崩盤什麼資產最好

『壹』 從網上看的——為什麼經濟衰退時最好的資產是債券 我看今年的基金，好多債券基金的凈值都沒有貨幣基

如果從傳統的觀念來說，股票是反應了企業盈利的基本情況，而且由於杠桿的原因，所以如果經濟衰退，股票市場會有較大反應，而且加倍下跌。

而債券和企業盈利狀況關系不是那麼大，因為債券關注的是還本付息能力，只要現金流足以支持企業還本付息，債券就是安全的。

所以從這個意義來說，經濟差的時候債券比股票要保險。

但是回到你說的債券基金凈值和貨幣基金凈值，那是兩個概念。債券基金投資債券既可以高買低賣，也可以持有到期，你說的基金收益和經濟情況是否好轉不能想當然的劃上等號。

『貳』 未來幾年，什麼資產最能保值

我自己做投資的，十幾年了，對於經濟的周期，還有投資的策略還是有些心得的。

給你幾個我自己的個人建議吧：

1、房產。

中國未來的房產一定是分化的，人口決定房價！

在大環境人口見頂 ，老齡化非常嚴重的情況下，一線和新一線這樣有人口持續凈流入的城市會有投資的價值，不僅可以保值，而且可以升值。

但是對於三四五線這樣的城市，人口凈流出的，就沒有必要投資了，因為只會震盪，回調，甚至貶值。

2、股票。

中國的股票市場會成為未來10-20年接替房地產的「黃金周期領域」，所以股票投資的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房產。

不過，一定要懂得區分，因為股票市場不同於房產市場，參考成熟的金融市場來看，一定是一個優勝劣汰的局面。

因此對於那些優質、低估、有著行業性質的個股才更具備投資價值，而對於那些朝陽行業，甚至是那些高估、劣質、垃圾的上市公司，反而應該避而遠之。

結論：

貨幣從1987年到2019年6月，累計貶值了77.4%！每年4.5%。假設4%通貨膨脹率計算，現在的現金，在未來20年還會貶值56%。高負債的銀行、保險以及房地產公司都是最大的受益者。

你知道怎麼應對了嗎？買核心資產！！

歷史 反復告訴了我們，除了投資，還是投資，才能夠對抗貶值！大部分的存款，甚至是黃金都是無法達到升值，甚至是保值的目的！

未來幾年，以國家5年計劃來設定時間，即為2020至2025年，在這5年時間里，居民投資什麼最保值呢？

我們可以先分析居民常規的投資渠道，看看哪些保值可能性更高：1.房產：過去20年都是房產投資的黃金期，但從18年開始，國家對房地產的定位，加上各地房產價格的泡沫程度可知，未來5年房地產已過了普遍上漲階段，未來能有，也是結構性行情了。結構性行情，也就是說普羅大眾是比較難把握的。2.儲蓄和理財：這個不用我說，跑不過通脹的，何況現在理財也不保本保收益了。3.股票、基金：這是最有可能跑贏通脹的，也就是能保值的，原因有很多方面，最重要的就是國家經濟開始走L型的那一橫了，也就是說，差不到哪去了，這就是底部了，加上證券市場也是低估底部，隨著國家產業升級，結構調整的完成，未來經濟開始好轉，相關上市公司也會水漲船高的。

回答完畢！

未來投資什麼東西最保值，關鍵要看什麼東西最稀缺，越是稀缺的東西，隨著時間的推移越值錢，具體來說我認為未來幾年以下幾種資產會比較保值。

雖然目前我國的樓市已經來到了一個拐點，房價不可能像過去那樣高速增長，但是對於那些人口凈流入比較多的一二線城市來說，我認為未來5~10年這些城市的房價仍然有一定上漲空間的，只要這些城市的房價上漲空間超過物價上漲的水平，那麼它們就可以保值。

黃金等貴金屬跟經濟的發展呈現截然不同的方向，一般情況下經濟發展形勢比較好，那黃金價格相對來說會比較低一些，相反如果全球經濟發展不太樂觀，那麼黃金的價格就會迎來上漲的趨勢。

而按照目前全球經濟發展趨勢來看，未來幾年全球經濟的發展並不太樂觀，特別是美國的經濟發展有可能會面臨一些不確定性因素，對此美元有可能進一步貶值，假如美元貶值了，那麼黃金的價格就會上漲，所以未來幾年黃金等貴金屬應該具有一定的保值作用。

隨著我國農村各項事業的不斷發展，農村的生活環境各方面都得到了很大的提升，未來我相信會有很多人願意到農村買房度假或者養老。所以對於那些交通比較便利，環境又比較好的農村，他們的土地肯定有一定的升值空間。

隨著我國生活水平的不斷提高，有錢的人越來越多，一旦大家的收入提高之後，大家對生活品位的追求會相應的提升。未來我國百萬富翁千萬富翁的人群會越來越多，這些人除了對基本的吃喝住行有追求之外，還會追求一些藝術性的東西，所以大家對於那些比較稀缺的收藏品需求有可能會增加，那麼對應的那些存量比較少的收藏品它們的價格就有可能會繼續上漲，所以這些收藏品是有一定的保值就用的。

現在市場上有很多礦產資源是相對比較稀缺的，這些資源每過一天數量就會減少一點，而且是不可再生的。未來那些跟高新技術產業有關的稀缺資源，比如稀土，鈷，鋅，鎳等等價格有可能會繼續上漲，因此具有一定的保值作用。

當然我們上面所列舉這些都是有形資產，也就是看得見的資產，但我認為未來幾年真正能夠保值的是自己的無形資產，也就是自己的能力，因為只要一個人的能力足夠強，他就可以順應時代的變化，然後能夠及時准確的掌控市場的機會，從而賺取更多的財富，這才是最具有保值的資產。

所以大家有錢的時候與其去購買一些貴金屬或者房產，還不如多花錢去學習提升自己，通過提升自己的能力，拓展自己的視野，開拓自己的人脈，這樣才能讓自己在未來當中立於不敗之地。

很簡單的問題。你看銀行貸款機構以什麼作為主要抵押資產，什麼就最保值！因為他們才是最專業，最精明的。

我來反起說。

先說股票。同志們，不出意外，今年ipo搞注冊制，簡單講就是只要符合條件就放行……沒有審批機制了，以後退市是常態，簡單說，股票已經不能再像以前那麼玩了，散戶基本沒有活路，所以說股票保值的可以洗洗睡了，這個是標准坑……

然後房產

其他不多講，但疫情過後，房價必跌，實際上經濟都會受影響……簡單一句話解釋，就是大環境都不好，我找不到什麼理由去解釋為什麼房價還會挺住？說買房的也可以洗洗睡了，相做接盤俠的隨便去，今年能保住飯碗就燒高香了。s

藝術品

……額，介個，我個人覺得我等凡人還是不碰為好

黃金

這個可以有，但前提是你得保證你買到的是十足真金，那種放幾天就生銹的還是拉倒。

美元

想法很美滿，但現實很骨感，不信去問問每個戶頭能買多少？

所以，綜上所述，我個人理解一動不如一靜，眼下這狀況，扔銀行穩財比較好。碰見機會再整吧

歷史 是未來的鏡子，回顧一下上個二十年最保值的資產。首推房地產。尤其是北上廣的住宅，升值大約在10-20倍左右，上海20年前不過幾千元，現在達到十倍。哪怕是三四線小城書也有五倍以上。其次是收藏品，例如玉器中的和田玉也在十倍以上，但流動性不如房地產。再次是股權投資，股權投資風險大收益也大，不是一般大眾的理財對象。其他風險小一點的就是銀行理財，基金投資，貴金屬投資等。

未來幾年，面臨幾個變化，經濟不再高速發展，通貨膨脹下降，投資收益率一定會大大下降，財富大規模增加的日子過去了。像房產一類肯定風險大於收益，一旦財政枯竭，房地產稅必然出台，古董等收藏品也遠離普通人收藏，估計以下幾項值得期待。

一是貴金屬投資。建議適當配置黃金投資。

首先，黃金是貴金屬中最傳統的投資品種，所謂盛世古董亂世黃金。近些年來，隨著國家經濟的快速發展，黃金的投資功能明顯下降。但多年經濟高速增長後，現在也邁入了經濟中速增長，對於普通的個人投資者而言，投資房產的紅利已基本結束，黃金的投資屬性慢慢的顯現出來，2020年以後介入是一個比較好的選擇節點。尤其每年發行的熊貓普制金幣，它的價格非常便宜，非常值得投資者收藏和投資。

二是基金投資。過去十年最讓人失望的就是證券市場，但風水輪流轉，沒有一成不變的東兩。未來幾年，持有好的基金可能會帶來不一樣的收益。基金在國外是非常成熟的投資品種，像美國養老金，住房基金主要投資對象就是基金，目的是長期穩健獲利。中國的基金受到股市不 健康 發展影響，但未來持續看好。

三是核心商業地產。這幾年住宅漲的太多，但商業地產嚴重滯後，主要受到互聯網銷售如淘寶等影響，但商業地產尤其是核心區域商業地產仍有投資價值，當然介入機會非常重要，一定要有比較優勢。

以上建議僅供參考！

未來幾年，什麼資產最能保值？我覺得有三種東西!

第一， 健康 無價

春節假期的疫情讓我感觸很深，看著確診人數一天天的在增加，死亡人數也一天天的增加，全國上下共同戰「疫」，我覺得最重要的還是 健康 ，加上科比的飛機墜毀，有時候，意外和明天真不知道那個先來臨。所以不管是以前，還是在未來，生命 健康 是最重要的，也是最能保值的，因為擁有 健康 才能享受一切，這個排在第一，不接受任何反駁。

第二，中國A股

目前股市正處於低位，外資大量買進，估值正處於低位，加上市場的不斷完善，價值投資的理念不斷深入，未來股市慢牛可期。目前房市黃金10年已經過去，股市將會是最大的投資市場，未來也會是最穩定，收益空間最大的機會之一。

第三、一線城市的房產

第三種我覺得就是一線城市的房產了。雖說房市黃金10進入過去，但是作為一線城市的北上廣深經濟體量大，人口密集。依舊可以享受人口帶來的紅利，即使房價上漲放緩，加上調控。會在一個區間內震盪，但是我覺得一線城市的房產還是保值的佳品之一。

以上是我覺得最能保值的東西，第一生命 健康 、第二股市、第三一線城市的房產，股市樓市才有跑贏通貨的機會，能保值也能增值。

資產的話，要分幾點？一，看你有多少本錢？，如果手頭有個100來萬的話，就不要投資房地產了，要投資每年能產能能在40萬到50萬之間的項目，就比如說，賓館，就是一個很不錯的項目，前期投資80萬到100萬之間，每年能有30%左右的利潤，三年的話，基本上可以收回全部投資，這就很劃算，二，如果你有身價，1000萬到1個億的話，那你就要考慮長期穩定的投資了，比如說找證券公司，投資各50%，收益的話，每年在5%至10%之間，還是很不錯的，或者投資的話，你可以買債券，或者股指，收益在2%到6%之間，

未來最保質的資產，房子，黃金，股權投資者。

先說房子，很多人包括專家都說房子會降價的，我想問得是，三年前建築工人是150-180元每天，現在是工人是300~360，環保政策讓材料成本也大副上升，本來兩年交工的房子現在三之四年才能交工，施工成本高了三分之一，一方面是人們收入增高，而房子成本比原來增加很多，國家還得房地產這個航母和邊緣產業來拉動經濟和消費！以後的房子只能說地域不同，房價會形成蹺蹺板價格！

黃金，是大宗稀有商品，國際上的富豪和財團比較喜歡儲存黃金！跟著感覺走唄

股權投資，美國等發達國家就是例子，誰有股權誰就掌握了財富。

如果時間倒回到10年前，你會投資什麼？不用說，肯定是選擇買房，過去10年房價的暴漲拉開了有房和無房的財富差距。那麼未來10年呢？除了房子，還有什麼資產最能保值？

1、房 產

首先還是說說房子。房地產是周期性行業，其繁榮與否基於宏觀經濟形勢的好壞，只要我國的大趨勢向上，中心城市的房產不僅能保值，還能升值；而二三線城市也會發展，人口還會增加，需求總體還是會增長，價值長期看漲；至於四線城市等小地方來說，能不能保值很難說。很多地方本來人口就在凈流出，剛需在減少，用傳統基建投資拉動房價的空間越來越小，因此房價上漲的慣性也會越來越小。

但這只是站在自住的角度，如果是炒房和投資，鳳小金認為沒有必要考慮，因為現階段無論是一二線，還是三四線，房價都處於相對高位，而且調控政策出來之後，幾個大城市成交量都在急劇下滑，大量資金在房地產上面，流動性的風險很大。

敲黑板，注意了！很多人在購買房產的時候只考慮住房，而忽略了的商鋪！想想看，一二線城市會不斷有人口湧入，加上後續「租售同權」的推廣，城市副中心或者地鐵沿線大片居民區的底商是很有潛力的。

現在人們的生活壓力越來越大，早出晚歸，下班到自家樓下吃個晚餐，或者去樓下水果店買點水果，這個已是常態，所以商鋪的保值和增值的空間是比較大的。即使自己不打算做生意，買來租出去也好啊，目前商鋪並不限購，完全值得考慮。

2、固 收 類 投 資

過去很長一段時間，最保守且穩定的投資理財就是去銀行存定期、買保本理財。但去年資管新規出台，要求打破剛性兌付，銀行理財也不再保本保息了。如果按照過去十年國家公布的平均5%的通脹率來計算，能買到5%收益率的理財，基本可以保證你的資產不縮水。

但是，隨著通脹率和貨幣貶值的進一步增大，5%的收益率已經不能滿足我們的資產保值需求，未來可以選擇配置其他收益更高的固收類產品，比如債券型基金、P2P等。

值得關注的是，P2P行業經歷了雷潮之後正在加速洗牌，能夠留下的頭部平台最終將立於行業潮頭，迎來新一輪的發展。抓住機會，選擇靠譜的平台進行投資，是使資產保值增值的方法之一。

3、私 募 基 金

私募基金由於起投金額較高，再加上相關的收入、資產的門檻，所以很多人並不了解。相對公募而言，私募基金更追求絕對收益，因為其基金管理人過得好不好，取決於20%的業績提成。

所以幫客戶賺得越多，基金管理人自己也受益。因此從這個角度來說，私募更有動力把投資做到極致，把最穩健的收益留給客戶，也留給自己。

私募基金應該作為資產配置的選擇之一。選擇產品時，應選擇一些成立時間長、 歷史 業績優秀的私募作為你的資產管理人，這也是未來長期保值的選擇之一。

4、股 權 投 資

股權投資已經被熱議了好幾年，但業內一直對股權的信息透明度存在質疑。畢竟這是個長周期投資，且運作封閉，信息披露少，換做誰都不放心啊！但又總聽說某某公司上市，造富無數股權投資人，弄得大家蠢蠢欲動。

在這里要提醒大家，股權投資並不一定都是賺錢，據SethLevine統計，VC分散投資的許多標的，2/3左右都可能是虧損的。但如果有少部分成功，那就可以拉高其整體收益，回報也是可觀的。目前國內的股權投資市場還不完善，但近幾年已有不少成功案例。相信未來10年股權投資也將迎來它的春天。

5、自 己

巴菲特曾說：「最終，有一種投資超過所有其他所有投資，那就是投資你自己。沒有人能奪走你自身學到的東西，每個人都有這樣的投資潛力。」

投資自己，不僅意味著提升自己的能力，獲得更多收益，也意味著思維方式的轉變。如果我們能用投資者的眼光重新審視自己的優勢和缺點，站在被投資者的角度去覺醒和努力，那麼10年後的你，無論在物質上還是精神上，都將變得富足。

『叄』 未來幾年，什麼資產最能保值

在未來什麼是最值錢的中國核心資產？

當然，每個人有每個人的說法，每個人也有每個人的打算，但是，我個人覺得在中國未來的幾年中，我們對自己的財富應該分段規劃：

我們每個人都想在自己的人生賺錢過程中，實現財務自由，那麼，在當下的 社會 中，要想實現財務自由並不難，但是，難的是如何在以後的三到五年能讓自己的資產實現保值或者說增值，這是最難的。

那麼，在當下，許多人選擇的保值或者增值的資產就是買房。但是，我個人覺得在未來的五年以後，房地產可能會暴跌或者說中國的樓市將會出現泡沫化。

我們大家都知道：股票市場上十賭九輸。的確如此，那麼，我到底在未來我們應該怎麼樣投資或者理財自己的錢財呢？

我個人覺得根據國家經濟發展的規律，時代在變，發展的趨勢在變，傳統的商業模式註定會被未來的一種更為先進的商業模式所取代。

那麼，作為我們普通人我們對自己的財富應該怎麼樣理財，讓它達到一種增值的效果呢？

我個人覺得我們應該這樣來計劃的財富並進行管理。

首先，如果手頭有兩年之內不用的閑錢，我們可以用來購買貨幣基金。

說白了就是基金定投什麼叫做基金定投。

其實很簡單，你每個月買一隻基金。這只基金裡面每個月分期的打入1000塊錢，堅持兩年三年或者10年都是可以的。

當然，這種理財的思維，主要是利用復利思維。

也就是說，每個月存1000塊錢看起來很少，但是常年累月下來，他就會急劇的利滾利變得很多。

三到五年了也不用的，大錢可以買一二線城市的房產。

當然作為普通人，10個人，面有一個人有大錢的人都是屈指可數的。

那麼，作為我們普通人，如果我們經濟能力之外，有更多的閑錢，那麼我們可以投資投資房地產，但是，我們投資房地產的理念是五六線城市的房地產不要投，因為沒有其價值所在。一二線城市的房地產可以投，但是，要根據自己的資金體量來做出最合適的選擇，如果自己三到五年裡有不用的小錢，那麼可以用來投資可轉債以及紅利指數這種理財產品的收益率較高，與基金定投，但是相比於其他的理財方式。

比如說，投資國債，炒黃金，投資其他的金融理財產品，紅利指數和可轉債的風險系數較高，但是，安全性與其他的金融理財產品相差不大。

八到時十年裡，有不用的錢，我們可以用來購買瀘深300 ，上證500都是可以的。

為什麼這么說呢？

因為我們大家都知道中國的股票市場，現在有將近1.5億股名民，么多股民湧入中國股票市場，並且根據相關的金融機構的調查每一年的股民都在大量的湧入A股市場，也就是說說讓我們大家心裏面都承認股票市場十賭九輸，但是為什麼有這么多的人湧入股票市場，那這也無非向我們透露出股票市場確實有紅利。

所以在，中國我們想要買最核心的字資嚴那麼我們就應該對自己所買的金融理財產品有所規劃，並不是說未來的五到10年，甚至20年間，我們再把把購房作為自己資產增值的一部分，其實這樣的方式是不對的，我們只有根據國家經濟運行的周期性以及規律性，我們才可以知道國家的發展趨勢在哪裡？國家未來的造富機會在哪裡？只有看清的國家發展的大趨勢並且我們有自己的理財計劃。

那麼，我們的人生才能活得會更加的瀟灑一些，我們也不會被錢財纏繞。

所以說， 我們在追逐財富的道路上，順勢而為，無論是在股市，還是在其他的行業中，這四個字，是我認為的賺錢的門道和重中之重。

通貨膨脹，抵禦貶值，哪類保值資產搶先看

2020-02-04

未來幾年，什麼資產最能保值？透過現象看本質，在通貨膨脹時，這個問題直指最能抵禦貶值的資產。

一、貨幣貶值時，最好的保值資產有哪些？

先明確到底什麼才是資產？房子，車子，票子，都是資產嗎？有人形象的比喻，資產就是能把錢放進自己口袋的東西。

住房不炒，省去租房的開支，房子顯然就是一大筆資產，既能維護人際交往中經濟實力的一種信任，還可以抵押貸款……

要是買一輛車，用來跑運輸的，能為自己賺點錢，那這輛車就是自己的資產了。

現金就更好說了，直接裝進口袋裡……

貨幣貶值時，最好的資產是什麼？其實通貨膨脹是常態，貨幣每年都在貶值。要構建自己的資產體系，抵禦資產的貶值，避免自己財富的損失。

好資產就能抵禦貨幣貶值，又讓大家的財富實現增值，符合這一要求的資產是這些……

1.好位置的房產——城鎮化大發展，四大一線城市，經濟發展迅速的二線城市，好位置的房地產成了抵禦貨幣貶值的優良資產。房產的漲幅，往往遠超其他資產的漲幅，足以能夠抵禦貨幣貶值的影響。

以後的房產，一些人口凈流入的城市，房產升值的可能性也比較大。

2.優質證券——證券類資產，特別是優質股的投資，公司不斷創造價值，帶來了良好的投資收益。長期投資，股票投資的收益率和該公司的凈資產收益率一致，而且優秀公司的凈資產收益率能達到20%以上，不僅能跑贏通脹，還能持續不斷的帶來收益。

備註：不少人青睞黃金、藝術品，覺得它們也能保值，抵禦通脹。但黃金、藝術品不能創造收益或現金流，不算是抵禦通脹的好資產。從 歷史 來看也確實如此，黃金的收益率甚至跑不贏通貨膨脹。

國際黃金價格走勢也不是一直單邊上升的，要是拉長它的價格曲線，其實它是呈波浪形向上發展的，當大家想持有黃金時，一定要注意周期性變化。

二、探尋遵循時間價值規律的資產

通貨膨脹，貨幣貶值，由於時間價值的存在，同樣的錢前一段時間永遠比後一段時間的價值要高。

比如，日常生活，一年前一包麵粉值100元，現在100元只能買到半包麵粉，一年前的一包麵粉就值現在的200元。明顯的貨幣貶值。

什麼樣的資產不貶值，能發揮時間價值的作用呢？

1.優質股權——優質公司，都在為可以持續發展而努力，時間就是價值，不斷的創造利潤，不停的帶來價值。優秀公司，往往如此脫穎而出，代表世界上最先進的生產力。

生產力技術日益進步，也會推動通貨膨脹不斷上升，技術進步，收入增加，時間價值發揮重要的作用。

2.理想位置的好房子——早幾年有了房，現在成富豪。房價大幅上漲，過去的十幾年裡，就是中國房地產發展的黃金十幾年，普遍漲幅都有3~4倍。

未來房價走勢怎樣？時間就是裁判，就算房價不會升值很快，但跌下來的幾率也小，擁有自己的一套房子，就是非常好的保值辦法。

總結，全球經濟放緩，收益率持續下行，貨幣貶值將會是一個常態。大家一定要有一套自己的長期投資體系，耐住性子，等待經濟周期的回暖，在投資路上必須要進行的修煉，掌控讓錢生錢的好辦法。

未來幾年，什麼資產最保值？保值就是不貶值，對抗通脹，但實際通脹水平很難超越，普通人其實只要能超過CPI就算不錯了，通過以下幾種方式還是可以實現保值的。

第一，投資房產 ，雖然說很多人對中國房價咬牙切齒，每天都說房價要暴跌，一年內要腰斬，但事實上房子一直在上漲，即便是去年下半年部分城市出現了環比數月下跌，也是從高點回落，全年同比依然是同步上漲的，房價在過去一直以來都實現了保值增值的作用。

房地產行業火熱的階段確實已經過去，像過去一樣持續大漲的可能性已經很低，一方面是在「住房不炒」的大方針下，調控將會繼續趨嚴，政策對樓市並不友好；另一方面，部分城市房價收入比太高，購買力無法支撐。但這並不意味著房價會大跌，而是漲幅會收窄，等著收入上漲來匹配，預計未來幾年，房價每年仍然能上漲5%以上，當然這是從整體來看，極個別城市確實會下跌。

第二，投資黃金 ，有句話叫亂世買黃金，說明黃金有很好的避險作用。還有一句話叫：貨幣天然是黃金，說明了黃金有貨幣等價物的作用。

那麼從這兩個作用就可以看到，黃金具有很好的儲值作用，隨著經濟的發展，貨幣長期來看，總是會呈現貶值的趨勢，作為貨幣等價物的黃金，相對價格就會上升。而最近幾年，全球經濟較為動盪，黑天鵝事件頻發，市場避險情緒會反復升溫，對黃金有明顯的助推作用，因此黃金中長期是可以實現保值的。

第三，投資股市 ，全球經濟，長期來看，都是不斷發展的，人類 社會 是不斷進步的，經濟活動也是不斷增加的， 歷史 上每一次衰退其實都是暫時的，那麼作為實體經濟重要的載體，股市長期來說都會是上漲的。

因此，一個國家的經濟發展成果，最終會體現在資本市場上，投資股市長期是能帶來收益的，但是需要注意一點，股市是無數上市公司的綜合體，股市長期上漲並不代表只要投資股市就能賺錢，如果買到垃圾股退市股也會損失慘重，因此只有投資真正持續成長的優質公司，或者直接對股市指數進行長期投資，才有可能實現保值和增值

我自己做投資的，十幾年了，對於經濟的周期，還有投資的策略還是有些心得的。

給你幾個我自己的個人建議吧：

1、房產。

中國未來的房產一定是分化的，人口決定房價！

在大環境人口見頂 ，老齡化非常嚴重的情況下，一線和新一線這樣有人口持續凈流入的城市會有投資的價值，不僅可以保值，而且可以升值。

但是對於三四五線這樣的城市，人口凈流出的，就沒有必要投資了，因為只會震盪，回調，甚至貶值。

2、股票。

中國的股票市場會成為未來10-20年接替房地產的「黃金周期領域」，所以股票投資的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房產。

不過，一定要懂得區分，因為股票市場不同於房產市場，參考成熟的金融市場來看，一定是一個優勝劣汰的局面。

因此對於那些優質、低估、有著行業性質的個股才更具備投資價值，而對於那些朝陽行業，甚至是那些高估、劣質、垃圾的上市公司，反而應該避而遠之。

結論：

貨幣從1987年到2019年6月，累計貶值了77.4%！每年4.5%。假設4%通貨膨脹率計算，現在的現金，在未來20年還會貶值56%。高負債的銀行、保險以及房地產公司都是最大的受益者。

你知道怎麼應對了嗎？買核心資產！！

歷史 反復告訴了我們，除了投資，還是投資，才能夠對抗貶值！大部分的存款，甚至是黃金都是無法達到升值，甚至是保值的目的！

未來投資什麼東西最保值，關鍵要看什麼東西最稀缺，越是稀缺的東西，隨著時間的推移越值錢，具體來說我認為未來幾年以下幾種資產會比較保值。

第一、一二線城市的房子。

雖然目前我國的樓市已經來到了一個拐點，房價不可能像過去那樣高速增長，但是對於那些人口凈流入比較多的一二線城市來說，我認為未來5~10年這些城市的房價仍然有一定上漲空間的，只要這些城市的房價上漲空間超過物價上漲的水平，那麼它們就可以保值。

第二、黃金等貴金屬。

黃金等貴金屬跟經濟的發展呈現截然不同的方向，一般情況下經濟發展形勢比較好，那黃金價格相對來說會比較低一些，相反如果全球經濟發展不太樂觀，那麼黃金的價格就會迎來上漲的趨勢。

而按照目前全球經濟發展趨勢來看，未來幾年全球經濟的發展並不太樂觀，特別是美國的經濟發展有可能會面臨一些不確定性因素，對此美元有可能進一步貶值，假如美元貶值了，那麼黃金的價格就會上漲，所以未來幾年黃金等貴金屬應該具有一定的保值作用。

第三、農村的土地。

隨著我國農村各項事業的不斷發展，農村的生活環境各方面都得到了很大的提升，未來我相信會有很多人願意到農村買房度假或者養老。所以對於那些交通比較便利，環境又比較好的農村，他們的土地肯定有一定的升值空間。

第四、收藏品。

隨著我國生活水平的不斷提高，有錢的人越來越多，一旦大家的收入提高之後，大家對生活品位的追求會相應的提升。未來我國百萬富翁千萬富翁的人群會越來越多，這些人除了對基本的吃喝住行有追求之外，還會追求一些藝術性的東西，所以大家對於那些比較稀缺的收藏品需求有可能會增加，那麼對應的那些存量比較少的收藏品它們的價格就有可能會繼續上漲，所以這些收藏品是有一定的保值就用的。

第五、稀缺礦產資源。

現在市場上有很多礦產資源是相對比較稀缺的，這些資源每過一天數量就會減少一點，而且是不可再生的。未來那些跟高新技術產業有關的稀缺資源，比如稀土，鈷，鋅，鎳等等價格有可能會繼續上漲，因此具有一定的保值作用。

當然我們上面所列舉這些都是有形資產，也就是看得見的資產，但我認為未來幾年真正能夠保值的是自己的無形資產，也就是自己的能力，因為只要一個人的能力足夠強，他就可以順應時代的變化，然後能夠及時准確的掌控市場的機會，從而賺取更多的財富，這才是最具有保值的資產。

所以大家有錢的時候與其去購買一些貴金屬或者房產，還不如多花錢去學習提升自己，通過提升自己的能力，拓展自己的視野，開拓自己的人脈，這樣才能讓自己在未來當中立於不敗之地。

1.房產行業

房地產是周期性行業，其繁榮與否基於宏觀經濟形勢的好壞，只要我國的大趨勢向上，中心城市的房產不僅能保值，還能升值；而二三線城市也會發展，人口還會增加，需求總體還是會增長，價值長期看漲。至於四線城市等小地方來說，能不能保值很難說。很多地方本來人口就在凈流出，剛需在減少，用傳統基建投資拉動房價的空間越來越小，因此房價上漲的慣性也會越來越小。

但記住這只是站在自住的角度，如果是炒房和投資，那我覺得就沒必要想這么多，無論是一二線，還是三四線，房價都處於相對高位，而且調控政策出來之後，幾個大城市成交量都在急劇下滑，大量資金在房地產上面，流動性的風險很大。

2、固收類投資

我們都知道，投資組合中不可能所有的錢都投入到高風險資產，高風險資產有虧有賺。賺的時候，固收可以錦上添花；那虧的時候，固收的保值作用就明顯了，甚至能對沖損失。作為穩健性投資者，固收類收益應該至少能覆蓋風險資產的盈虧浮動，比如固收這邊每年有1w收益，風險資產這邊每年盈虧浮動在1w上下，這基本就做到了資產保值。

未來形勢誰都很難確定。一般原則盛世買房產，古董，亂世主要是黃金，白銀等硬通貨。目前我國處在 歷史 上難得的盛世階段。所以房產，股票，古董等投資品是主要投資保值品種。如果世界出現較大的不確定因素，比如發生較大規模戰爭，世界出現較大范圍的經濟危機，這可以買入黃金保值。

但不管是什麼時候，都不要忘記最好的投資實際是自己。努力使自己成為某一行業的拔尖人才才是安身立命，獲取更大經濟利益的最可靠的方式。

我來反起說。

先說股票。同志們，不出意外，今年ipo搞注冊制，簡單講就是只要符合條件就放行……沒有審批機制了，以後退市是常態，簡單說，股票已經不能再像以前那麼玩了，散戶基本沒有活路，所以說股票保值的可以洗洗睡了，這個是標准坑……

然後房產

其他不多講，但疫情過後，房價必跌，實際上經濟都會受影響……簡單一句話解釋，就是大環境都不好，我找不到什麼理由去解釋為什麼房價還會挺住？說買房的也可以洗洗睡了，相做接盤俠的隨便去，今年能保住飯碗就燒高香了。s

藝術品

……額，介個，我個人覺得我等凡人還是不碰為好

黃金

這個可以有，但前提是你得保證你買到的是十足真金，那種放幾天就生銹的還是拉倒。

美元

想法很美滿，但現實很骨感，不信去問問每個戶頭能買多少？

所以，綜上所述，我個人理解一動不如一靜，眼下這狀況，扔銀行穩財比較好。碰見機會再整吧

一、 貴金屬，主要是黃金。

二、 實物資產，主要是土地、房產。

當今世界的主要國家大多奉行低利率甚至負利率政策。也就是說，經濟增長很大程度上要靠這樣的貨幣政策驅動。帶來的一個重要後果就是各國貨幣發行的閘門越開越大，而經濟增長的速度卻遠遠跟不上。各國的政府債務和國民負債快速增長，一旦經濟增長不能支撐越來越龐大的債務時，危機就會引爆。

這也是我們教科書學的資本主義經濟危機的現代版——實質上的債務危機。後果是什麼？全 社會 范圍內的財富再分配。消解危機的方式無非就是兩種：稀釋債權和注銷債權。而這兩種方式都要通過大量增發本幣來完成，貨幣貶值與通貨膨脹相伴而生。

注意，不是僅有個別國家有這樣的前景和預期，而是奉行市場經濟的所有主要國家都很難逃脫，包括我國在內。

目前來說，全球經濟普遍陷入低迷，而在未來的數年間依然看淡。不能排除世界主要國家依次爆發危機的可能性——事實上，馬克思論述的資本主義經濟危機的周期性依然存在，只不過隨 社會 科技 進步周期拉長了而已。

一個國家的爆發債務危機，本幣貶值，那麼持有貨幣資產必然會遭受同等比例的損失。而實物資產就具備了一定的保值功能，其中土地和房產最為人們認可。至於資源、礦山等資產普通人難以染指。

而貴金屬尤其是黃金以其天然的貨幣屬性，獨立於各國紙幣之外，有公認的避險和保值功能。也是危機時期最受歡迎的資產，無論國家、企業還是個人。

至於藝術品、古董之類，也有一定的保值功能。但已有古訓：盛世古董，亂世黃金。要隨 社會 的穩定狀況而定。

未來幾年最保值的無非三樣，第一，房產；第二，黃金；第三，股票。為什麼說未來幾年這三個資產最保值，因為在國內要看到房價大幅下降是很難的事情。而盛世古董，亂世黃金，自古以來黃金就是避險之王，在通貨膨脹時期買入黃金在未來是存在保值增值機會的。接下去就是股票了，股市人人都知道，未必人人都能賺到錢，但是如果懂得買股票，在未來幾年獲取到的利潤都比前面兩者都要高。

未來幾年，投資對的資產才能保值。

1、房產。

雖然2016年房地產調控在持續進行，房市迎來了拐點時刻，面臨二十多年的房地產黃金周期已經過去，此時房產回歸居住屬性，慢慢的投資屬性被淡化，房價也迎來了穩步回調的階段，但房產雖然不再出現暴漲的情況，房價進入穩定的時期，不過2018年全國房價還是緩慢上漲了，2019年百城房價走勢總體平穩，可以說要看到房子大幅回落的風險是很低的，未來幾年房子仍是保值的資產。

而現在去銀行等其它方面做貸款有房子好辦事，一二線地方核心地段的房價仍然在升值，2020年的房價總體上還是有望進一步平穩，核心地段的房價會還存在繼續升值的行情。

2、黃金。

2019年金價出現了一輪大漲行情，並且在去年突破了六年的新高走出中長期上漲趨勢。隨著全球進入寬松貨幣階段，黃金的避險屬性得到發揮，風險資產在高位迎來了調整行情，此時資金更傾向買入黃金避險。2019年黃金打破了前期調整走勢，今年已經是處在對前期上漲再次確認的過程。

最重要的黃金有抗通脹屬性，未來幾年這種大環境影響下，黃金仍然是具備保值作用的。

3、股票。

2019年A股從前期的下跌進入了一個築底階段，股市擺脫了熊市的行情處在低估值區域徘徊，雖然市場短期內仍然存在著投資風險，但是核心資產已經受到了機構和外資的買入。從去年開始，外資對股市的布局資金超過萬億，各路機構資金倉位達到90%以上就說明了大資金對股市未來幾年的看好。

而房產黃金是屬於一個中長期的投資產品，股票卻是相比兩種資產來說一旦迎來一輪牛市行情就更有機會獲取到更多的投資回報，尤其是股市已經是在向國際接軌，隨著越來越多的資金開始布局A股市場就會看到優質股迎來一輪較漫長的牛市行情。此時投資股票可以說是在未來幾年資產可以實現保值增值的機會。

因此，普通人想投資在未來幾年可以考慮房產，黃金和股票，根據自己的承受風險的能力來選擇投資不同的資產，切莫盲目的跟風投資，畢竟房產不僅有投資屬性還有居住屬性，它是有實物，存在的風險是較低的。黃金它只是需要一個中長期的投資過程，並不能在短期內獲取到較高的收益。股票它雖然可以存在短期獲取收益的機會，但是風險也是相對較高的，需要有專業的理財知識才能購買。

『肆』 如果有金融危機了，投資什麼最保值

全球經濟的不景氣，讓大家惶恐，金融危機的到來，自從2008年之後，經濟越來越繁華，到如今受疫情影響，加上美國經濟，帶來的股市的震盪讓大家人心惶惶，紛紛在找出路，想要投資點什麼保值的東西。我認為如果金融危機來了的話，那麼能夠，投資的比較保值的東西，有黃金，債券股票等，還有生活日用品，土地房子。三、房子，土地，日用品等。房子和土地，我覺得是一個永恆的話題吧，為畢竟人多地少，在我國房子和土地一直以來都是最貴的，所以在經濟蕭條的時候，我們可以稱著謝欣的經濟環境差，然後用手頭的錢購入一些房產或者土地，到時候等經濟回復的時候，坐等上漲，還有就是可以投資一些日用品，因為當經濟蕭條，人們的花費開銷會減少，那麼日用品，他們是必須用到的，所以基本上不會受太大的影響，所以投資這方面的話也會有不錯的一個收入。
每個人對經濟的看法都不同，也會選一些不同的避險方式，其實在我看來，我們除了可以投資以上的幾種比較保值得東西以外，當然最好是留一些現金在手上，因為無論何時都避免不了“現金為王”這個事實，但是也不能就把錢放到銀行，因為我們應該都有發現現在得利率越來越低了，所以到時候很有可能不僅沒了利息還會縮水很多，而且現在經濟的動盪情況，誰也不能保證未來會發生什麼。