『壹』 生錢資產和耗錢資產的本質區別是什麼
生錢資產和耗錢資產的區別在於，前者是為你創造財富，後者是消耗你的財富。
【拓展資料】
生錢資產，就是能給你持續帶來現金流的東西。有了生錢資產，你就可以躺著賺錢了。比如可轉債，股票，基金等投資品，出租出去，租金超過房貸等各種費用的房子等。
耗錢資產，能持續給你帶來凈現金流出的東西，有了耗錢資產，你躺著的時候還在付錢。
生錢資產指的是可以帶來現金流的資產，比如說：基金、債券、理財產品、股票、期貨、黃金、房屋、銀行理財等等項目都是屬於生錢資產，簡單的說就是拿錢去投資獲取收益或者賺取差價的意思。
生錢資產的項目是有很多的，一般有風險、收益大小之分，一般高風險往往對應的是高回報，低風險對應的是低收益，投資者在選擇這些的時候可以根據自身能承受的風險能力來選擇。
以基金為例：可以分為貨幣基金、債券基金、混合基金、指數基金、股票基金等等，每一種不同類別的基金類型都是對應著不同的收益和風險。
如果是保守型的投資者，不想承受很大的風險，想以安全性為主，那麼就可以考慮貨幣基金、債券基金，因為這類基金的風險是很小的，基本上收益是比較穩定，雖然是不保本、不保息，但是基金上是不會虧損本金。
如果是激進型投資者，想以追求收益為主，並且能承受一定的風險，那麼就可以考慮混合基金、指數基金、股票基金等等，這類基金的風險比較大，但收益也是一樣。
投資者在選擇的時候除了要考慮收益和風險外，還要考慮基金過往業績怎麼樣，基金經理怎麼樣，基金規模大小，基金晨星等級等等，多方面選出一隻好的基金，長期持有，才會生錢多。
被動收入的核心是不通過勞動，也有現金收益。現金收益的大小用凈現金流來衡量。
假設你擁有一項資產，凈現金流指的是每月（或每年）該項資產給你帶來的總收益減去你在這一個月（或一年）內因為該資產的所有支出之後的凈收益。
凈現金流越大，意味著你的資產為你工作得越賣命。怎麼樣？讓你的錢為你工作，而不是你為錢工作，是不是聽起來棒極了？
凈現金流可以為正，也可以為負。根據凈現金流的正負，資產可以分為生錢資產、耗錢資產和其他資產。
生錢資產就是每月給你帶來正向現金流的東西，而耗錢資產就是每月給你帶來負向現金流的東西，其他資產就是每月帶給你的現金流為0。
實現財務自由的方法就是盡可能地擁有更多的生錢資產。擁有的比例越大，你就越容易實現財務自由，並且保持財務自由。
『貳』 了解生錢資產和耗錢資產
很多人以為理財就是投資，但其實理財是個更廣泛的概念，涵蓋了保險、教育金、養老金和投資等。投資則具體指如余額寶、基金和股票等。
處理好人生中積累的大筆資金，時間的積累會導致人們財富差距的擴大。理解資產的三個形式至關重要。資產的核心是其產生的現金流，可分為生錢資產和耗錢資產。
生錢資產，如股票、基金和租金回報高的房產，能持續產生收入，如余額寶和優質銀行理財雖然收益率低，但也是生錢資產。反之，耗錢資產如私家車和自住房，盡管可能價值不菲，但持有期間持續產生支出，如車貸和物業費。
房產的價值取決於其用途。自住的房產通常被視為耗錢資產，而出租房產根據租金收益情況，可能成為生錢資產。其他資產如古董和收藏品，持有期間無凈現金流，賣出時可能盈利也可能虧損，屬於投機行為。
在管理財務時，我們需要將錢分為日常消費、短期目標和長期儲蓄。記賬和專卡專用的方法有助於管理這些資金。例如，可以設立金額卡強制儲蓄、目標積累卡規劃大額支出、日常消費卡用於日常開銷，同時定期分析賬單以調整消費習慣。
要實現財務自由，關鍵是增加生錢資產尤其是優質資產，減少耗錢資產，適度持有其他資產。這樣，通過生錢資產的持續現金流，可以為財富增值打下堅實基礎。
『叄』 理財——學會辨別資產類型（二）
核心重點一：
理財——學會辨別資產類型（一）
基於我們剛剛講的資產產生現金流的不同，可以把資產分成 3 種：
️生錢資產，耗錢資產，其他資產
✅生錢資產：持有期間能給你【持續】帶來凈現金流入的東西。
這不就是一隻持續在家下金蛋的「鵝」嗎。有了生錢資產，你就可以躺著數錢了，這就是所謂的【睡後收入】。
這里強調一下【持續】很重要，持續重復周期（例如每天、每月、每季度或每年）不斷給自己帶來凈現金流入的。
如果持有期間沒有【持續】的給自己帶來凈現金流入，當賣出的時候才能獲得價差收益，那就不是生錢資產。
10年前自住使用，買了8000一平買的房子，10年後漲到5萬一平賣了，這不叫生錢資產。
為什麼叫【睡後收入】？就是你睡著以後生錢資產還在為你賺錢，生錢資產和人的區別是它可以24小時工作，全年無休的為你賺錢，並且它還感覺不到累且它還感覺不到累。
再舉個例子：假設你有一棟公寓，裡面有10間房，每間月租1000元，月租金1萬。這就是生錢資產。幾年後哪怕房價下跌，房租變成800一間了，但這依舊是生錢資產！
價格短期內可能會下跌，但不同的是，生錢資產即使價格下跌了，依然會為你帶來【持續】的凈現金流入。
由於優質生錢資產的內在價值非常高，生錢資產的價格長期來看還是會不斷上漲的。因此持有生錢資產，你會同時獲得【凈現金流】和【價格上漲】雙重收益，所以長期來看生錢資產的收益率會變得更高！
再來看看耗錢資產。
✅【耗錢資產】：持有期間能給自己持續帶來凈現金流出的東西。
有了耗錢資產，你躺著的時候還在付錢。這就是所謂的【睡後支出】，耗錢資產需要被人養。
想想貸款買的房子（沒有租金或租金無法覆蓋貸款利率的）、車子、未成年需要撫養的孩子，是不是自己要不斷的為它們付錢？
耗錢資產需要被人養，耗錢資產耗人啊。
兩位體育巨星：阿倫艾佛森和泰森。
他們持有豪宅、豪車等一系列耗錢資產……他們的職業生涯中賺到了幾億美金，但是他們退役後收入來源中斷，一下子就破產了！因為他們的耗錢資產規模實在是太龐大了！
你持有的耗錢資產越多，你就越沒辦法停止工作。因為你一旦停止工作了，你的耗錢資產還是在不斷的把你的錢帶走，就會導致你破產。
【提問】：既然耗錢資產這么不好，那麼我們要不要持有耗錢資產呢？
我們不是不要耗錢資產，而是要用生錢資產去養耗錢資產，當你的生錢資產很大的時候能覆蓋你的耗錢資產就沒問題！
當你的生錢資產，產生的現金流大於你的耗錢資產的支出，你買多少耗錢資產都是沒問題的！
富人不就是這樣嗎？
記住：要用生錢資產養耗錢資產。
✅【其他資產】：產生的持續凈現金流為零的東西。
有了其他資產，自己躺著的時候就是在躺著了，不產生任何現金流
其他資產在你持有期間不能給你產生任何收益，你只能在未來賣掉它的時候賺價差，至於未來你的賣出價是否一定會比買入價高，這個是不確定因素。
其他資產的收益有很大的不確定性，所以想通過其他資產長期穩定的賺錢也很難。例如，金銀、古董、收藏品等。
無論是生錢資產還是耗錢資產，【持續】兩個字是很重要的，大家一定要記住這兩個字，持續！！！持續！！！持續！！！
【提問】：黃金屬於什麼資產？
黃金屬於其他資產。
因為如果你不賣出，就不會產生任何現金流。但是當你賣出以後你有可能賺錢，也有可能虧錢。
一句話總結，黃金是賺不可預測的差價，沒有持續的凈現金流入，所以是其他資產。
【提問】：我們的工資屬於什麼資產呢？
工資屬於勞動收入，本質是現金。
現金這個東西，你持有現金本身，能收到現金流入嗎？
所以工資是其他資產！
不過你當然可以用工資去購買生錢資產或者耗錢資產對不對，這個彎能轉過來吧。
資產的內涵就是【現金流】
重點如何選擇出【優質】的【生錢資產】才是我們學習的關鍵，我們先要把概念理解透徹，後面還會繼續去深入學習。
【非工資收入】大於自己的日常生活【總支出】就是財務自由了。
【非工資收入】除以【總支出】大於1，數值越大自由度越高。
你每年生活總支出需要多少費用，有沒有給自己計算過呢？
既然想實現財務自由，起碼得先清晰自己的財務自由標準是什麼。
所以現在知道為什麼你努力工作這么久，錢也賺了不少，但是卻越來越累了嗎？檢視一下自己的資產狀況就知道了。
【提問】：房子屬於什麼資產呢？
假如你有一套房子，沒有貸款，租出去獲得了租金，給你帶來了持續的現金流，它就是【生錢資產】。
或者說有貸款，但租金能夠覆蓋每個月的月供和物業費，同時還有結余，那這也是【生錢資產】。
相反，如果是三成首付買的房子自住，不但沒有租金收入，每個月還要支付大筆房貸月供以及相應的物業費，那麼它就是【耗錢資產】。
那麼如果是三成首付買的房子投資，出租出去，租金剛好覆蓋月供、物業等各種支出，這時房子就是【其他資產】。
（未來房價可能會漲，也可能會跌，是不可預測的，本身不產生任何現金流，所以沒有現金流就是其他資產。）
問：有個問題沒有辦法避免，貸款買的房即使當下是耗錢資產，但是5年後房價翻倍，那是不是意味著這套房子是不是具有雙重屬性呢？
咱們還不要忘記資產的內涵哈，房價是任何人沒有辦法去預測的，有可能上漲，有可能下跌！
但是現金流它是實實在在的，我們財務自由【不能靠預測市場】去實現！
靠預測未來房價增長來投資，這和賭博又有什麼區別？我們要的是生錢資產，它能一直持續給你帶來凈現金流入，源源不斷的流入！
以後大家再看房子一定不能只看長相了，要看【內涵】，要看它產生的凈現金流。【別看地段，看內涵】
同樣，股票、基金、REITs等理財工具，也可以成為你的【生錢資產】或者【其他資產】看它每年有沒有「持續」的分紅。
該怎麼選理財工具才可以變成自己優質的【生錢資產】，獲得錢生錢，後面都會繼續講到關於理財工具和方法的！我們先把底層的基礎知識打好！
賺自己看的懂的錢，很重要！
賺自己看的懂的錢，很重要！
賺自己看的懂的錢，很重要！
目前月光或負債的同學，核對下自己現在是不是生錢資產幾乎為零！
要想增加自己的非工資收入，核心方法就是增加自己的【生錢資產】，這是必經之路。
再來看看【私家車】是什麼資產？
私家車是自用的，每年都有保險費、保養費、停車費、加油費等支出，私家車持續的帶來凈現金流出，所以私家車是【耗錢資產】。
【提問】：如果用這個車在業余時間跑個順風車，收入能覆蓋掉自己的日常用車支出，還有結余，那麼是什麼資產呢？為什麼？
【答案】：這是勞動收入！因為開私家車拉活賺的錢需要你投資大量時間，是自己付出勞動所得的，如果你不拉活，就沒有這筆收入，勞動收人不是由車本身帶來的凈現金流入。
從車的屬性講，車還是【耗錢資產】！
以後大家再看房子、車子、各種理財工具，一定不能只看長相了，要看內涵，要看它產生的凈現金流！
咱們再來說下：
【工資收入】和【非工資收入】
『肆』 買了股票幾年後漲了5倍,但沒分紅,屬於生錢還是耗錢資產
股票都漲了五倍了。你的資產沒漲嗎？你查一查。如果你當時買了1000股。是一塊錢買的。1000塊錢。現在已經漲了5000塊錢了。盡管沒分紅，但是股票漲了，你還是掙錢的。