弘陽地產股票走勢分析

1. 大家看好的房地產股票有哪些

萬科A、保利地產、榮盛發展、陽光股份、陽光城等。
2015年地產基本面將呈現出銷售四平八穩，投資在上半年見底，房價溫和上漲並於2016年加速的局面。消費端看，在貨幣政策持續寬松的大前提下、預計2015年商品房成交將延續2014年底的回升態勢，並維持四平八穩的銷售節奏，預計全年成交面積和金額將分別增長6%和8%。在新開工面積和土地復甦的引導下，預計2015年商品房開發投資額也會在上半年見底，呈現出前低後高的走勢，預計房地產投資全年增速為12%。
從房地產市場供求關系看，2016年也將是行業變化的一個拐點。在市場化的背景下，預計2014-2015年將是房地產周期的溫和過渡期，一方面，新開工施工面積減緩，房地產市場供給減少將逐步改善目前階段供給過剩的態勢；另一方面，在寬松的貨幣環境下，居民的住房需求會進一步釋放，剛需、改善型需求仍然會保持較大的成交量。預計房地產市場供需關系會在2016年出現較大的改善，屆時，得益於我國經濟將進入新一輪的中速增長期，房地產也將步入新的上升周期。另外考慮到，2014年這一輪房地產下降周期景氣程度高於2008年，因此房價再次上漲所需的降息、降准次數可能少於前兩輪周期。
由於貨幣政策寬松才剛剛啟動，考慮到時間滯後因素，認為百城房價指數在2015年有望保持溫和態勢，不會立刻陷入快速上漲的局面（即進入地產投資時鍾的不動產投資區）。但是，分化仍將繼續，總體向好並不能掩蓋個別地區尤其三四線城市供給過剩的局面，三四線城市房價將在較長時間內處於底部徘徊。然而一二線城市房地產市場依然有足夠的吸引力，也是房企的主戰場；認為一二線城市的房價隨著貨幣寬松政策的逐步展開，在2016年再次掀起快速上漲浪潮，是大概率事件。
選股策略之一是著眼投資下一代房地產商。基於對大陸傳統住宅開發業發展瓶頸的預期，地產商轉型成為資本市場較為關注的焦點。的確，經過近20年的住房商品化擴張，傳統開發商舊有的發展模式受到了挑戰，盡管我們並不認為這種挑戰不是現時的；展望來看，中長期需求增速趨緩，供給端上行壓力的加大加強，伴隨傳統開發利潤空間逐步的收窄，傳統的開發模式早晚面臨終結的一天。因此我們認為選股在著眼於地產景氣度周期性上升的同時，也需要考慮公司發展的長期邏輯。檢驗地產商轉型之路，通過對海外經驗的總結與提煉精選，我們認為金融化與投資平台化是地產公司轉型的主要方向。
作為金融行業的一個子領域，房地產無時無刻不在與金融打交道，無論是地產公司開發融資，還是消費者購房貸款，地產行業總是與金融服務業緊密相連的。地產商對金融服務的業務流程與商業模式較為熟悉，甚至在開展面向業務的金融服務時，具備一定的渠道優勢。隨著金融改革的深入、銀行牌照的放開以及互聯網金融的興起，我們認為中國地產商已經逐步具備了向金融服務業滲透的能力和環境。結合中國現狀，我們認為股東或股東子公司中具備金融基因的地產公司更容易向金融領域滲透，因此推薦具備金融化基因的地產公司。
其次是擁有投資平台潛質的地產公司。對於業務的多元化轉型，由於中國地產商興起只有20多年的歷史，大多數企業尚處於在行業內打拚、拓展的階段。現階段還很難評判A股地產公司對生息類業務的駕馭能力，只能粗略地看，我們認為具備園區運營經驗，以及與其他行業企業的廣泛接觸，在業務多元化轉型方面的能力優於現有同行，此外，12月3日國務院常務會議決定在更大范圍推廣中關村（行情，問診）試點政策、加快推進國家自主創新示範區建設，也為園區地產提供了政策利好。

2. 房地產龍頭股排名

萬科A，棲霞建設，中糧地產，招商地產，保利地產，陸家嘴，金融街，金地置業，天鴻寶業，北辰實業。
龍頭股指的是某一時期在股票市場的炒作中對同行業板塊的其他股票具有影響和號召力的股票，它的漲跌往往對其他同行業板塊股票的漲跌起引導和示範作用。
拓展資料：
龍頭股操作技巧
一、龍頭股漲停第1日：
如果龍頭股當日龍頭地位比較明確，要及時介入。介入的位置有兩個：一是在5%以下第2波放量拉升時介入；二是超過5%時，則要等待漲停時以漲停板價位堅決介入。為什麼要在這兩個價位介入？主要是為了減少當日被套的風險。（不太理解，超過5%時，則在漲停板上介入？可是有些股漲停封不死啊，挨到漲停的價位後又下來了呀)
在已經漲停的龍頭股和正在上漲的次龍頭之間，如何選擇？歷次行情表明：甚至以漲停板價介入龍頭股的收益也比次龍頭收益高。因此主抓龍頭是最佳選擇。若當日沒有機會介入，則可選擇漲得最好的次龍頭介入，第2日不能漲停，或回落過急，要逢高拋出，最大的任務是擇機換成龍頭股，以爭取利潤最大化（參考年初中信證券和皖通高速的走勢）。
二、龍頭股漲停第2日：
龍頭股漲停第2日的介入機會有：
平開或小幅高開的，放量拉升時最好介入；
大幅高開（5%以上），迅速封停的，只好等封停後介入，以防套在高位；（不理解）
大幅高開，而後打低的（此時異常放量），出現迅速上攻動作時介入，或漲停後介入，板塊效應明顯的，也可在打到低位時提前介；
低開低走的，留下較長上、下影線的，收小陰線或收小陽線的，暫不介入，觀察第3日表；
開盤即封停的，可以漲停板價介入，此種操作需要大盤強勢的配合。
三、主升行情結束後機會論述：
龍頭股主升行情結束後，並非完全沒有機會，以下兩種情況可以考慮介入：
若龍頭股若遇大盤風險或主動下挫收出中陰線，要列入第2日重點觀察對象，有放量拉升時跡象，可以及時介入，第3日沖高賣出。
若龍頭股在行情尾聲的強勢整理中，表現出一定的規律，可以做差價。

3. 2015年房地產股票一覽 房地產股票有哪些

房地產概念一共有88家上市公司，其中44家房地產概念上市公司在上證交易所交易，另外44家房地產概念上市公司在深交所交易。

根據雲財經龍頭挖掘機自動匹配，房地產概念股的龍頭股最有可能從以下幾個股票中誕生中房地產、魯商置業、城地股份。

4. 股市都漲到3200點了，是因為什麼原因才上漲

是要到漲的時候了，自2019年末至今，國內外經濟形勢一片衰敗，國內火熱的資金無處安放，樓市進去不容易出來，在國家房住不炒的大背景下，也玩不起多少花樣了。股、樓、債，總要有個來承接資金，股市就這么漲起來了。

其實說到底， 推動股市能上漲的就只有一個原因，大量、天量的資金 ，沒有資金股市就是在有政策和利好，只會是曇花一現而已。上市公司的業績、政策利好都是輔助股市上漲的號手，一旦業績、利好演變成投資者購買的意願，我們喜聞樂見的上漲行情就來了。

那目前這一波資金來與哪裡呢？有幾個方向，一是居民手中的儲蓄，疫情期間，居民擔憂疫情不能控制，導致不敢投資，現在疫情控制住了，也敢放心大膽投資了。二是國家針對中小微企業的持續放貸，疫情過後，國家為快速提振經濟，復工復產，投入大量資金在中小微企業，個別企業並沒有把錢投入到實體中，反而把錢投入到了股市當中，被動造成股市的資金膨脹。

炒股炒股，大家的想法都是炒一波就走，所以短期內跟風效應明顯，股市就水漲船高，至於誰接最後一棒，尚不得而知。國人是最容易健忘的，幾年前股市崩塌產生的後果轉眼就忘，如果股是用來炒的，我相信，總有炒糊的幾個人。

指數很快就到了3200，什麼原因？只能說是貨幣寬松背景下，市場的信心修復，增量資金入市積極，疊加特市場的賺錢效應，帶動了牛市預期。

從指數角度去看，券商，銀行，保險地產，都是指數權重巨大的行業板塊，而這些金融權重連續暴漲，比如光大證券兩周翻倍，中信證券連續三個漲停，平安出現暴漲，必然會帶來指數加速上漲——因為金融在指數里的權重，合計超過30%（金融地產周期）。而之所以金融板塊會出現暴漲，主要是:

第一， 科技 牛市，已經強化了市場的賺錢效應；

第二，白酒醫葯行業超級牛市和超額收益，讓基金的浮盈豐厚無比，必然帶來基金的新發和凈申購規模增長；

第三，銀行獲得券商牌照，以及上證綜指改進指數計算基準，帶來市場對「存量改革」的高度期待；

第四，中信和建投屢屢傳出合並報道，導致了市場預期做大券商的預期；

第五，疫情條件下，信貸融資加快轉向股權融資必然需要一個穩定活躍的市場，這個政策預期趨於一致。

因此，從主觀客觀上講，市場逐步在賺錢效應下形成了一個「牛市預期」。而 歷史 上的牛市，從來都不會缺席金融行業，而金融行業指數權重很大，一旦金融行業——券商，銀行，保險暴漲指數漲幅就非常大。

從支取突破3000點開始，僅僅過去兩個交易日，指數就突破了3250點。而多數前期的 科技 股，醫葯白酒股近期都開始落後指數和市場，說明了資金既從上述板塊分流，也說明了增量資金獲得了市場主導權。

而事實上， 歷史 上的牛市總有一個階段是由「增量資金主導」的，因此，指數恰好處在這個「階段」當中。

因此說，指數因為賺錢效應，吸收了很多的增量資金——兩市成交已經累積三條上萬億。而增量資金不會去選擇高高在上的 科技 白酒和醫葯，只會選擇「價值窪地」——恰巧的是券商有合並重組預期。因此券商被率先點燃後資金開始擴散到大金融的其他行業。

未來市場會如何演變，這個只能看:

第一，賺錢效應是否能夠保持，比如，每天100家以上漲停個股，沒有閃崩個股出現；

第二，業績浪是否能夠順利接過市場情緒上漲，從而讓市場走的更加堅實和穩健；

第三，兩市成交能否維持在萬億規模附近不會大幅回落——現實增量資金耗盡。

因此，目前看，有牛市的信號和預期並且在逐步擴大，而金融的連續暴漲，帶來了指數過快上漲的風險是否能夠適當修復。

這兩天的股市漲的有點出人意料，特別是今天，180點，漲幅5.71，證券幾乎漲停，太猛了，讓我們這些被割了幾年的韭菜感到不敢相信，前期那麼多利好，外圍普漲，也沒見這么牛過呀！這次漲的這么凶到底是什麼原因？叫我也分析不出啥子丑寅卯來，我只知道，漲了的，盡量減點倉位，落袋為安！虧了的，漲幅小的先拿著。至於什麼原因漲，那都不重要，跟著趨勢走就得了。

如果沒有疫情的話本該在去年年底開始漲的，熊市持續了五六年了，這波上漲屬於正常現象。牛熊輪換有一個周期和規律、牛市持續時間每次在半年左右，一輪五到七年。

1.資本市場新政。

資本市場要全面開放，但券商太弱小，一時又長不大，就給銀行發放牌照，培養幾個高盛，摩根史丹利之類超大型金融公司，可以與狼共舞，不至於被鯨吞。所以以後就是銀行並券商，券商大吃小的金融市場，對銀行券商都是利好。

2.拉動內需。

全球疫情之下，外需萎靡不振，經濟只能靠拉動內需，內需就要人人手裡有錢，並且關鍵要能花出去。現在是疫情之下，手裡錢不敢花不敢投資，都沉澱在銀行里。牛市起來，財富效應之下，刺激消費。

3.產業升級。

我們的經濟要產業升級，企業要轉型，需要大把的資金，除了借債，發行股票直接融資，成本較低。另外，一些企業被疫情折磨得苦不堪言，需要資金，也可以從股市融資救急。

4.外資湧入。

美國疫情和內亂讓資金尋找新的投資方向，印度經濟已經面臨崩潰，又四處挑事來轉移內部矛盾，中國疫情防控在大國中一枝獨秀，又是新興市場，必是國際投資的摯愛。

那是不是真牛呢？

有待驗證，要看中期業績報告，要看二季度的經濟增長率，要看疫情防控，，，總之且行且珍惜，即使牛市，目前來看也是水牛，瘋牛。上次沒逃頂的，這次也很難，因為性格所致，人性使然。

那就眼看牛跑了嗎？畢竟已經等了五年了。

麻雀戰法，不貪心，進的少，飛的快，永遠不被套住，也賺不了大錢，但可以積少成多。

氣勢如虹！今日股市可以用這四個字來形容。

拋開各種深層原因不談， 最直接的原因是：降息了。

這一波行情來得如此迅速，在今日股市一舉拿下3330點後，有機構喊出「年內看3800點，甚至4000點」的預言。不少散戶們在今天也紛紛上車，多個券商APP一時發生宕機現象，但還在猶豫的投資者面對年內高點不禁要問：牛市真的來了嗎？現在上車還晚了嗎？

回答上面的問題，我們要梳理一下這輪股市上漲的脈絡，透過現象發現上漲的邏輯。

今日股市上漲的驅動力是什麼？

先來看看近期股市的表現，從7月6日說起。

今天股市一開盤，券商股一馬當先、迅速拉升，輕易攻下3200點，市場情緒高漲，A股迎來大漲。午後一開盤，銀行股接力，房地產、煤炭、有色金屬等紛紛大漲，此前一度破新高的貴州茅台也再創新高。截至收盤，滬指收報3332.88點，漲幅5.71%；深成指報12941.72點，漲幅4.09%；中小板指報8632.06點，漲幅4.15%；創業板指報2529.49點，漲幅2.72%。

數據顯示，截至7月6日收盤，上交所股票總市值報41.37萬億元，深交所總市值為29.58萬億元，二者合計70.95萬億，約10.06萬億美元，為2015年6月以來首次。

「今日股市上漲的邏輯有幾個方面，一般來講有基本面方面，還有一些觸發因素。」一位頭部券商資深分析師在接受CF40研究部訪談時說。

從基本面分析，「最重要的一個原因是當前價值股估值較低。」 該分析師說，像美國股市，其實在經濟修復的大背景下，估值已經逐步修復了，但是中國價值股的估值還是很低，一直沒有得到明顯修復，這是此次股市大幅上漲的一個基礎。他認為，總體來看，我國經濟基本面和股市之間還是存在著一些落差，畢竟中國經濟正在快速修復，而且修復程度目前已是全球最好。從券商本身來看，近期改革方面的一些傳聞，已經使市場對於定價形成了一些預期。以上兩點形成了基本面方面的支撐。

從觸發因素來看，上述分析師認為，今日大漲其一與上漲動量有關，此前券商股連漲五天，形成了一定的「賺錢效應」，今日券商股再次掀起漲停潮可能是上漲動量下的沖高。其二是輿論作用，近期媒體也不斷有對「牛市」的報道，這對整個市場特別是散戶群體會有很強的宣傳效果。

今日，大量散戶紛紛開戶交易，不少投資者反映招商證券、新時代證券、東吳證券、同花順等券商交易系統出現宕機現象。

如果往回看，這波快速上漲行情始於今年下半年的頭一天。

7月1日，上證指數重返3000點大關，報收3025點，相當於回到了年初點位；2日繼續接力，在前一日大漲1.38%的基礎上，滬指再次大漲2.13%；深證成指、中小板指則創出近4年半新高。3日，券商、銀行板塊再度發力，引領股市再度走強，當日收盤時，滬指漲2.01%，報收3152點；深成指漲1.33%，報收12433點；創業板指漲1.57%，報收2462點。

如果從板塊層面來看，大致可以看出近期股市上漲的脈絡：先是6月中旬創業板在注冊制改革的利好下創了4年來新高，接著6月最後一天券商率先發起上攻態勢，隨後，券商持續發力的同時，銀行、保險、地產股等藍籌板塊也紛紛扛起領漲大旗，各個板塊紛紛跟進，煤炭、有色以及低位低估值股紛紛也發力上漲。

7月2日、3日、6日，連續三個交易日，兩市成交都突破了萬億規模，6日更是創下五年來新高，達到1.57萬億，與上一交易日相比放量33%；三個交易日，北向資金持續凈流入規模達到了450億。

一般而言，一波大行情來臨前，券商股會率先而動。這波行情在券商領漲下，A股成交額連續突破萬億，北向資金多日凈流入……有市場機構喊出「年內3500、年內3800」的預言，一股「全面牛市」的味道撲面而來。

近期股市上漲的邏輯是什麼？

行情火爆，更需要冷靜分析到底是什麼因素推動了近期股市大漲。

在接受CF40研究部訪談時，CF40青年論壇會員、中銀國際證券總裁助理兼首席經濟學家徐高分析，此輪股市上漲主要有兩方面原因。

第一是全球經濟的復甦態勢比較良好， 全球製造業PMI都已經回到50以上或者接近50的水平。展望未來，全球經濟增速，將會持續上升，一直到明年上半年創出高點。在這樣的經濟預期下，市場對於上市公司盈利改善的預期是比較強的。

第二是在疫情爆發之後，全球各國的貨幣政策都相當寬松，向市場注入了較多的流動性， 這些流動性對股市估值有明顯地推升作用。

「推動近期資本市場上漲的原因既得益於經濟基本面的改善，大盤估值處於 歷史 低位，又有來自國際資本湧入等資金面推動的因素。」 李迅雷在接受媒體采訪時說。他認為，近期股市的上漲屬於2017年以來的結構性牛市。

由此可以看出，本輪股市上漲有兩大因素，一是經濟基本面的支撐；二是資金面的寬裕，不僅包括國內機構主力資金，還有北向資金，以及散戶資金。

「牛市」真的來了嗎？

那麼，在經濟復甦的基本面支撐下，機構主力資金、北向資金再加上不斷進場的散戶資金，股市上漲的行情會持續嗎？「牛市」真的會來嗎？我們訪談的多位專家對此都給出了相對謹慎的態度。

CF40成員、北京師范大學金融研究中心主任鍾偉認為，從橫向、縱向對比來看，最近四年多，A股處於長周期之後估值的修復一個過程中。耐心的投資者將發現， 今明兩年中國股市將以溫和回升為主要特徵。 （ 更多內容可點擊： 專訪鍾偉：「3000點牛市論」無依據 今明兩年股市以溫和上升為主）

「現在談全面牛市還為 時尚 早。」 徐高說，經濟雖然已經明顯從疫情沖擊帶來的低位回升，但復甦的過程仍然面臨相當程度的不確定性。他認為，疫情目前仍在全球蔓延，美國在復工之後疫情數據也有一定程度的反復；經濟復甦過程中，貨幣政策的寬松態勢也會有所調整，這些都會對市場帶來影響。

他繼續分析，2014年到2015年的A股大牛市更多是在經濟疲弱背景下，流動性推動所形成的泡沫牛和杠桿牛。因此在泡沫破滅之後才會形成股災，對金融體系形成比較明顯的沖擊。有了之前的經驗，相信監管者會對股市的泡沫有更高警惕，尤其會注意避免銀行資金大舉進入股市而推高股指的情況發生。

徐高認為， 今年下半年的股市應該不會重現2015年「瘋牛」的狀況，股市上漲應該會更為 健康 。

對於「下半年牛市」之說，上述資深分析師說， 「目前來看，我的態度相對比較謹慎。」 之所以這樣說，還是要回歸到基本面和資金面的分析上。

他認為，基本面，雖然很多行業已經大致恢復常態，但是整體來看肯定還比疫情前更弱一些，民航、餐飲、工業企業等多個方面都是如此，其實很難完全回到以前水平。資金面，目前短端利率、長端利率差不多已經回到了疫情前的水平，所以資金面寬松這個因素對股市的支撐其實也差不多了。另外，社融的量該放的也放的差不多了。綜合以上分析，整個基本面的支撐其實差不多了。

該分析師認為，一般牛市可能會短暫性地脫離基本面，這都是有可能的，現在看起來可能也有這么一個趨勢，但對於這輪上漲的持續性，還需要進一步再觀望。中央高層領導在陸家嘴論壇上的發言也表示出，他們對美國股市反彈速度之快其實還是有不同意見。那麼之後會不會出現一些會對「急牛」情況產生影響的相關政策，需要觀望。

後續股市如何演繹？

對於後續股市將會如何演繹，上述分析師認為，短期來看，在當前的氣氛下，大漲可能還會持續一段時間。除非政策層面出現一些較為明朗的變化，會使得股市整體產生方向性轉變，否則賺錢效應可能使得上漲趨勢自我加強。

但是，該分析師也同時認為，「 目前股市估值修復已經差不多到位了， 因為很多股票已經超過了疫情前的價值水平。相比國外情況來看也是如此。其次，從政策角度來看，相關改革措施何時落地還需觀望。」

如何看待下半年股市走勢？徐高認為， 可以樂觀，但也不宜過度樂觀。 一方面，疫情的發展正在逐步得到控制，經濟也在持續復甦，在這樣的環境中，對於股市可以抱以樂觀的態度。

但另一方面，近期股市上漲比較多地受到了銀行資金進股市預期的推動，金融監管者應該會著力避免2015年股市暴跌類似情況的發生，銀行資金進股市預期的落空勢必會對市場情緒帶來負面影響。因此投資者也不宜對股市過於樂觀。

事實上，今年五月中下旬以來，貨幣政策已經邊際收緊。不少專家也預測，下半年貨幣政策寬松度可能會有所收緊。在股市暴漲的情況下，央行更要防備虛擬資金入市的風險。這一輪股市暴漲可能會在一定程度上收緊貨幣政策的寬松力度。

徐高也認為，下半年，隨著經濟復甦的持續推進，貨幣政策的寬松度會降低，而且金融監管者也會避免過量流動性推動股價泡沫的情況發生。「因此今年下半年應該不會重演2015年『瘋牛』的情況。」他再次強調說

最近兩年新聞聯播提及A股的內容和滬指第二天收盤漲跌情況

下午市場繼續大漲，已經突破3300了，正在向3400前進，有點瘋牛的味道，踏空的應該是最難受的，這種行情也別說啥了，持股即可！

開局趨勢延續，上證加速上漲，創板斜率偏低，延續上周大強小弱風格，5分鍾量能在周五的高基數上繼續放大，增量資金跑步進場，振幅會很大，換來換去容易心態爆炸，有量有信心。

今天上證綜指跳空高開高走，分時成交量陽量多於陰量，漲放量，跌縮量。上證每分鍾成交90億（上周五75億），總成交量巨幅放大，主動買盤力量大大強於主動賣盤力量。創業板指數每分鍾成交30億（上周五25億），總成交量放大，主動買盤力量強於主動賣盤力量，預計創業板繼續走高，

行情來了就先別想著什麼調整，順勢而為，持股待漲，等出現信號了再說調整的事情。

板塊方面 ：增量資金市場，短線沒跟上核心板塊的節奏就持股等輪動，泛濫的流動性能把大部分的水位都給買起來。

市場成交量持續放大，兩市成交破萬億，不管目前是不是牛市，有量能行情就能走的更遠，積極參與即可。

當前的行情來說，有支持的 科技 板塊和證券板塊都是主力一直在支持的地方，相關的 科技 板塊概念股已經開始謀劃策略了，有望成為市場最強的風口 我觀察了一周 科技 板塊，每天78%個股處於低調爬升狀態，當板塊內多隻股票都越走越好時，意味著妖股隱藏在內！龍頭已經選出來了， 科技 的74隻個股，僅有一隻非常特別，很可能成為今年大妖！

這只票前期被錯殺太多，技術上有強烈的反彈需求，目前還在低位試探，在近兩個交易日中，大資金悄然介入，短期還有消息刺激，明顯的啟動狀態，擇機干進去，接下來就坐等起飛

今天沖到了3400了。

股市上漲，原因很簡單，我認為至少有以下幾個原因：

1.金融改革。 我們現在放開了外資，這是一件大事。大家回想1998年的亞洲金融風暴，索羅斯一個財團掀起的腥風血雨，如果我們自己的金融不足夠強大，那麼開放金融後，我們就比較危險，所以我們必須有與之相抗衡的企業，所以坊間有很多傳言，比如券商要合並，要打造航母證券；比如銀行要拿證券牌照等等；所以，大家看到，金融股是這波的主力，這個大家沒有疑問吧？

2.港股走強。 為什麼時間節點掐死在7月1，因為6月底，港版的國安法出台，那麼香港恢復了繁榮與穩定，這一天開始，港股上漲，那麼這是一個信號，港股基本上都是大金融居多，價值股居多，他們漲，帶動了A股的價值股往上，這個可以解釋時間問題；

3.注冊制。 注冊制來了，也就是指數的牛市來了，這兩者是一致 的，所以，大家看到創業板先漲，主板後漲，且創業板都是權重漲，垃圾股不漲，這就解釋了為什麼是創業板先漲，主板後漲；可以預判，主板的注冊制，快了；這就解釋了，賺錢效應帶來了資金。

很多人說，是因為我們國家疫情控制的好，我呸，難道我們5月控制的不好？6月底北京還爆發了呢？你怎麼不說？

還有人說，錢多，水多；我呸，我們今年有降息嗎？降準的次數有去年多嗎？看看國外，那才叫放水呢，我們放了多少？這些觀點都是人雲亦雲，無法解釋時間和空間的問題；

最後說句：金融還有戲，行業龍頭還有戲，垃圾股就不要買了！

為了應對疫情，全球都在量化寬松。貨幣供應的集中增加與實體經濟巨大的不確定性疊加，資本的天然避險特性促進資金向股市和優質房市流動。至於「專家們」所說的業績和預期，你什麼時候看到過股市是真正因為這個原因漲起來的？

5. 早盤分析

【關於大勢】

在周二上證指數剛剛站上3400點，有網路上傳快要進入技術性走強，結果周三A股放量調整，尾盤跌幅繼續擴大，如何解讀？近期最強的汽車股主線大面積「翻車」崩了，怎麼應對？

1、看盤面情況：周三早盤滬指創3414點新創本輪反彈新高後出現跳水，尾盤跌幅繼續擴大。板塊方面，房地產、大基建工程建倉卷土重來，周二強勢的旅遊綜合、酒店餐飲迎來分化；而近期最強的汽車主線突然崩了，盤中出現跌停潮，如果是剛追高的投資者們肯定滿滿當當吃了一碗大面，離回本又遠了一步。

汽車股全天領跌市場，新能源光伏風能、軍工等賽道股也集體重挫。兩市下跌股近4000隻，全天成交額超1.3萬億，刷新本輪反彈以來新高，北上資金小幅凈賣出16.83億。網路上傳出最扎心的股市段子：

2、從個股方面看：歐菲光開盤一字漲停，公司發布聲明，南昌歐菲光正式從美商務部實體清單中移除。值得注意的是，汽車股「老二」放出來後，「老三」浙江世寶又被「招進宮」，管理層降溫意圖明顯，盤中多隻高位股大跌：集泰股份、亞星客車、寶馨科技、冰山冷熱、中大力德等炸板；安凱客車、振邦智能觸及跌停上演「天地板」，振邦智能該股此前7連板。長安汽車跌停，成交額超160億元，創歷史天量跳水之前其實已經觸發下跌風險，如何識別？

港股蔚來股價大跌，蔚來新加坡股復牌後跌近9%。做空機構灰熊研究發布報告稱，蔚來汽車很可能利用一個未合並的關聯方武漢蔚能來誇大收入和盈利能力（蔚來對此回應稱該報告無事實依據）

做空機構灰熊（Grizzly Research）此前發表報告，稱蔚來效仿 Valeant 式的會計游戲，通過誇大收入和提高凈利潤率來達到目標。該機構稱，蔚來可能會利用未合並的關聯方來誇大收入和盈利能力，明確指出了武漢蔚能在其中發揮的作用，稱該公司幫助蔚來持續實現高增長和盈利預期，這一未合並的關聯方已經為蔚來創造了數十億美元的收入。該機構還指稱，蔚來董事長李斌與劉二海以及其創辦的愉悅資本關系密切，而後兩者是瑞幸業績造假案的核心相關方。

對此，蔚來發布公告稱，該報告毫無價值，包含大量錯誤、未經證實的猜測以及與公司有關的誤導性結論和解釋。公司董事會，包括審計委員會，正在審查這些指控，並考慮採取適當的行動，以保護所有股東的利益。

一起看看A股為什麼走成這樣？

下跌後找理由其實可以有很多，但主要無非如下幾點：

一是、以上證指數為例本輪上攻超550點，強勢領漲板塊漲幅超60%，翻倍個股就更多，說明這次上漲積累了大量獲利盤，短期獲利盤套現需求。

最重要的是本輪行情上漲兩個月來，還不有過一次較大或象樣的調整，這是不符合自然規律的，本身存在有技術性調整需求。

二是、隔夜外圍市場大幅殺跌，港股跟著跪倒，在情緒上亦對外資造成了打壓，觸發市場的擔憂。

三是、傳聞說招商證券要開策略會了。（這是A股一個魔咒，不服不行）

招商證券：公司將於2022年6月30日召開2021年度股東大會

四是、本輪行情主線的股價透支得比較厲害，特別是汽車製造漲幅超60%，象長安汽車短短2個月不到股價已經翻2倍，確實太熱了，需要降降溫。消息面硅料價格猛漲，對太陽能光伏板塊來說，形成了重大壓制。

那為什麼是今天開始下跌呢？

第1、汽車妖王「中通客車」二進宮後，仍沒有讓炒汽車的資金降點溫，上周四就分析過了「海汽集團」也被關，如果繼續火可能就會把「浙江世寶」給關掉。在12天11板後「浙江世寶」股價異常波動，已經嚴重偏離基本面，被停牌核查，這等於是管理層第三次明確給出市場降溫信號。不斷預警無視時就來硬的了....

不管是什麼題材板塊只要碰到監管必死，回憶下去年煤炭股就知道了。上周海汽集團被關小黑屋時，就有過點評，可沒想法市場熱情硬生生多拉了2天才把它招進宮。

第2、龍頭被套表明管理層想要降溫意圖，更要命的是「長安汽車」的神助攻也是硬傷。即周三盤中「長安汽車」發布了公告，公司實際控制人及一致行動人減持股份已超過1%，決定提前總之此次股份減持計劃。這不就是告訴大家，這次股價大漲一波之後，大股東套現完畢了，暫時也不打算再賣了，看到這個消息你會怎麼做.....

放巨量跌停，其實並非「長安汽車」自身基本面出現了什麼問題。根源還是，這一段時間太熱了，而大熱必「死」的道理，想必大家都知道，形成一致性就離死期不遠了。

要說基本面，長安汽車並不差。今年一季度凈利潤45.36億元，同比增長431%，而去年全年長安的凈利潤也才35.5億。經過近兩個月的股價大漲之後，對應的動態市盈率也才只有10倍。這在整個汽車股板塊中，也是很低的。

當然，動態市盈率是下一個年度的預測凈利潤的市盈率，還沒有真正實現。長安10倍動態市盈率，是用一季報凈利潤45.36億乘以4之後，算出來的全年凈利潤，這樣算出來的動態市盈率或許並不科學。但是，如果以券商機構預測的今年全年凈利潤約76億來計算，目前的動態市盈率也只有20多倍。最終這個全年凈利潤究竟能否達到，現在是未知數，但從估值來看，其實也不算高。

此外，今年長安汽車全新一代新能源產品密集上市，純電領域LUMIN、C385以及阿維塔11三款重磅產品，2022H2還將推出一款UNI系列混動車型以及兩款CS系列全新改款。這樣的基本面，實際上正是支撐長安汽車大漲的主要原因。而6月29日之所以放巨量跌停，確實就是短期太熱了，必須要迅速降溫；大股東跑路大家也怕都在選擇比誰跑的快。大家一定要記住：主力拉升期由於是抬轎子的人多是有機會慢慢上車的，可主力出貨的時候，由於是逃命所以下去就會很快！

那汽車股集體翻車，接下來怎麼應對？

對於汽車股，個人覺得短期就暫時不要看了，哪兒涼快哪兒呆著。雖然周三這個調整不代表汽車股就此完全行情結束，但最好的蜜月期過去了，就是隨便買一隻有量能、有資金進的汽車產業鏈相關股票就能賺錢的階段已經過去，經過這次放量跳水後，部分股票將成為短期的山頂，而另一部分確實基本面較好、成長性好、低估合理的公司大概率是借機洗盤，拉長時間看全年，部分個股還有機會，但需要「火眼金晴」，有些股票已經不能堅守，反彈後得清倉出局。

特別提醒：從盤面也不難看出，一些比較靈活的短線資金，已經開始有意識到炒的過熱，一些炒作的邏輯好象沒有辦法支撐更大幅度的上漲，而另一些相對冷清的、低位的題材板塊好象也有機會炒，因此資金選擇高低切鐵，尋求一些新的短線題材機會，切記板塊資金的炒作是會輪動的。

碼字不容易，走過路過的盟友可以隨手點贊點贊支持一下，您的支持捧場是動力源。

最後一個話題：

A股放量下跌，是不是行情終結？

雖然當外圍市場大幅調整，中國市場也會受到一些影響影響，但從宏觀的角度看就目前的國內的貨幣環境而言，A股還難言行情終結。

因為中國的「投資時鍾」是從上半年的衰退走向，下半年的弱復甦，而歐美恰恰下半年還是類滯脹，並且可能是從類滯脹走向衰退；中國股市現在的性價比，可以說是全球最好的，特別是港股；不只是跟海外市場相比，就算跟自己相比，估值也屬於歷史的低位，隨著基本面改善，性價比非常高，中長期看趨勢未變，借這次調整是為更好的上行。經濟數據以及上市公司業績驗證也需要時間。

從技術上看一輪大幅上漲後，就算調整到20天或30天均線附近問題都不大，趨勢力仍沒有改變，要理性的面對調整，管好倉位好要淡定點，必竟沒有隻漲不跌的市場，適度整固有利於後續行情展開。接下來建議繼續輕指數漲跌，重個股和板塊機會，調整後仍有結構性機會可以把握，周四先關注下面的跳空缺口是否快速回補。

對於錯過本輪大漲行情的盟友來講，可以借這次調整好好去選股，全市場仍有不少低估的高成長品種。

關於操作

震盪期仍需要通過「科學倉位控制」來抵禦市場調整風險，最好繼續採取33：33：33制的倉位策略。如何理解這個倉位管理策略？

1、即33%左右「底倉」策略：該資金可以繼續堅守低好錯殺好公司為主，這類資金中長線價值投資為主，當然價值投資不是說不管漲跌只是一味的長期持股，還是要跟蹤公司最新的基本面變化，特別是今年中報業績情況等要了解，這一輪如果漲過大的，象長春高新、歐普康視這類的品種，短周期如果發出S點信號或動態估值過高時可以減點倉鎖利，但沒必要清倉，防止再也買不回2863黃金坑的籌碼。

2、即33%左右「動倉」策略：該資金繼續尋找新的風口題材機會，有短線新題材產生時可以繼續做強勢股活躍股，這類資金短線為主要跑得快，節奏快。

3、餘下33%左右「空閑」策略：即該資金震盪期以休息為主，當市場受影響大跌或大幅調整結束後止跌時，可以用來做T或搶點短差機會，這點需要有點做T實力，如果動手能力比較弱的就乾脆讓這部分資金暫時休息，重新轉熱後在布局。

6. 「十一」前後股市上漲情況 五維度揭示主力路徑@

「十一」前後八成概率上漲

偶然機會，聽到說，A股最近十年有個驚人的規律，就是十一前後，股市表現都非常好！

有多好呢？過去十年，十一長假前一周，10次裡面，七次漲；長假後第一周，10次裡面，八次張。

當然，過去十年八次漲，根本不等於說，上漲的概率是80%。從統計學上說，這遠遠沒有達到統計的時候，要求的樣本數量啊。這個道理應該懂吧。

不過，我們就幾十年歷史的股市，即使你把二十多年一起算進去，也還是不夠樣本。

在這種情況下，我們可以主觀的去從邏輯的層面去猜測，這個十次裡面八次漲，有沒有邏輯支撐。

我可以想到的是，2005年-2007本身，就是一個大牛趨勢。而2009年後，美國的貨幣政策對全球股市影響巨大，而美聯儲的議息會議，在9月中下旬就有一次。上周我們剛剛經歷一次，下圖是去年的美聯儲議息表。記得2010年國慶後，有色股帶動股市暴漲，也是美國第二輪量化寬松。

第二個可能，就是國慶前後，股市消息面一般偏暖，這個我相信容易理解吧

第三個可能就是來自博弈層面，一般人國慶長假前夕，前不就開始拋售了，真正到國慶那周拋壓可能沒那麼大，其實今年中秋前，應該就有這種感覺。然後，長假後，這部分資金迴流，這個邏輯，其實有點像春節長假。春節長假前後，A股有非常明顯的規律，我去年寫過一篇文章。

但是，如果看2005年以前，也就是不僅僅看最近10年的數據，我們會發現，其實國慶前一周和後一周，股市表現好的概率沒那麼大，我自己的一個猜測是，2006年開始的大牛市之前，股市整體是一個比較小眾的市場，專業人士和重度股民為主。普通群眾的旅遊，這種行為，對市場影響還比較小。另外，黃金周也是1999年才開始，可能出遊的習慣也還在慢慢養成。所以剛開始的幾個長假，這種資金潮汐不那麼明顯。

總結一下一下，無論如何，10一前後最近十年表現，多少有一定的邏輯支撐。但遠遠夠不上什麼科學統計，所以參考一下就好了。真正操作，還是要按照自己的交易系統。

五維度揭示主力投資新路徑

近期，A股一直處於存量資金博弈的弱勢震盪中,對此，分析人士表示，現在增量資金入市不足、監管趨嚴使得風險偏好再度承壓、小盤股上漲已露疲態、產業資本減持高壓重返、人民幣貶值預期再起、流動性短期將面臨壓力，在此背景下，各路資金的流向以及操作布局再次成為各方關注的焦點。今日特以專題形式，從大宗交易、滬股通、龍虎榜、產業資本以及融資融券等五個路徑，探尋主流資金的最新動向，以供廣大投資者布局參考。

一大宗交易：9月份以來日均成交81筆環比增三成

在大盤維持箱體震盪格局這段期間，大宗交易成交量也較此前有所回落。《證券日報》市場研究中心據同花順統計顯示，自8月份大宗交易成交額降至471.80億元，結束此前連續三個月上漲態勢後，截至現在，大宗交易月內成交額仍徘徊在466億元左右。

從行業角度來看，截至9月22日，房地產行業月內大宗交易成交47.02億元位居首位，電子行業緊隨其後，月內大宗交易成交額達45.82億元，機械設備和化工商銀行業月內大宗交易成交額也均在40億元以上，分別成交44.98億元、44.97億元，而非銀金融和計算機等行業月內大宗交易成交額也分別達到39.81億元和38.79億元。

個股方面，9月份以來截至9月22日，共有388隻個股現身大宗交易平台，共計成交1134筆大宗交易，平均每日成交81筆，較8月份環比上升約30%。

從上述個股現身大宗交易平台次數來看，9月份以來截至9月22日，共有15隻個股大宗交易次數達到或超過10次，美的集團大宗交易次數最多，達到47次，眾信旅遊、*ST山水大宗交易次數則分別為39次、20次，此外，期間大宗交易次數達到或超過10次的個股還有，綠地控股、吉艾科技、藍光發展、美年健康、電科院、皇氏集團、柳州醫葯、利亞德、上汽集團、瑞茂通、亞邦股份、景峰醫葯。

而在9月份以來截至9月22日期間的大宗交易成交額方面，共有112隻個股期間大宗交易成交額超1億元，具體來看，永泰能源期間大宗交易成交額位居首位，達到216368.54萬元，格力電器期間大宗交易成交額也超10億元，達到113031.17萬元，此外，綠地控股、吉艾科技、國投安信、皇氏集團、光大證券、吳通控股等個股期間大宗交易成交額也均在8億元以上。

有市場人士表示，在當前的震盪行情下，投資者需規避那些被產業資本減持的個股為宜。

二滬股通：月內逆市凈流入24.14億元

進入9月份，A股場內交投持續清淡，量能維持低位，尤其是9月12日大盤跳空下行以來，資金的參與熱情極速下降。但滬股通資金對A股後市表現仍持相對積極態度，在9月份以來的15個交易日中滬股通資金有7天是凈流出，其餘的8天全部實現凈流入，本周四滬股通資金結束了連續七天凈流出的局面、周四、周五連續2天均實現凈流入，累計凈流入資金18.01億元，月內累計凈流入資金為24.14億元。

《證券日報》市場研究中心根據滬股通前十大活躍股運行統計，9月份以來的滬股通前十大活躍股共涉及39隻A股標的，從上榜次數來看，貴州茅台、中國平安、海螺水泥、民生銀行、中信證券、伊利股份、興業銀行、招商銀行、建設銀行等9隻個股均上榜5次以上，分別為14次、14次、8次、7次、7次、7次、7次、6次和6次，是短期內滬股通資金最為關注的標的。

在上述39隻滬股通前十大活躍個股中，以凈買賣金額計算，有23隻活躍股9月份以來獲凈買入。其中，中國平安、亨通光電、海螺水泥、上汽集團、青島海爾、保利地產、和邦生物等7隻個股期間滬股通資金累計凈買入額均在億元以上，分別達到11.04億元、3.20億元、2.31億元、1.83億元、1.25億元、1.23億元和1.03億元。另外，月內滬股通資金累計凈買入額在5000萬元以上的個股還包括長江電力、恆瑞醫葯、馳宏鋅鍺、工商銀行、國泰君安、天士力、東方金鈺和中國建築等。

在滬股通資金的追捧下，滬股通前十大活躍股月內市場表現也可圈可點，據《證券日報》記者統計顯示，9月份以來，在上述39隻滬股通前十大活躍個股中，期間股價表現跑贏大盤（上證指數月內累計下跌1.67%）的個股有22隻，佔比56.41%。其中，和邦生物、烽火通信、長電科技等個股期間累計漲幅均在10%以上，分別為14.74%、13.70%、10.10%。另外，期間實現上漲的個股還包括天士力（8.64%）、中國動力（8.45%）、外運發展（3.30%）、恆瑞醫葯（2.63%）、中國平安（2.55%）、宇通客車（2.50%）、民生銀行（0.75%）、航天動力（0.71%）、海通證券（0.38%）和亨通光電（0.15%）等。

市場普遍認為，縱觀近期市場表現，板塊、個股的熱點持續性均較差，觀望氛圍相當濃厚，市場掙錢效應較低，未來市場能否打破僵局，取決於場外資金的態度。在投資熱情低迷的大環境下，外資通過滬股通流入A股市場，對A股市場一定程度起到穩定的作用。滬股通資金動向體現了國際機構投資者對於A股的投資判斷，從歷史來看，具有一定的前瞻性及較高的准確率，因此，上述滬股通資金買入個股的後市表現值得期待。

三龍虎榜：月內258隻活躍股登龍虎榜

近期市場持續走出縮量震盪的行情，面對大盤上下兩難的糾結態勢，不少個股卻表現活躍，並頻頻出現在龍虎榜之上。

《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計顯示，9月份以來，共有258隻個股登上龍虎榜，其中月內登榜次數在10次以上的個股有20隻，剔除近期首發上市的次新股後，東方新星、光洋股份、中電電機、金輪股份等個股月內登榜次數居前，分別為12次、11次、11次、10次。

按登榜原因分類，有178隻個股月內因「當日漲幅偏離值達7%」登上龍虎榜，剔除近期首發上市次新股，共有152隻個股因該原因登榜，合計登榜次數為192次。其中，四川雙馬月內因「當日漲幅偏離值達7%」累計登榜6次，此外，嶺南控股（4次）、東方新星（3次）、力源信息（3次）、台基股份（3次）、南極電商（3次）、天山紡織（3次）、甘肅電投（3次）等個股月內登榜次數也均在3次或以上。

從龍虎榜數據來看，上述152隻個股中，有31隻個股龍虎榜資金累計凈買入額均超億元，其中欣旺達、飛亞達A、安潔科技、安利股份累計凈買入金額均超過2億元，分別為23342.90萬元、21338.73萬元、21235.26萬元、20743.16萬元，而蘭石重裝、方大化工、科泰電源、榕基軟體、金科股份、乾照光電、國星光電、深賽格、太陽電纜等個股凈買入金額也在1.5億元以上。

市場表現方面，上述152隻登榜個股幾乎囊括了月內的全部牛股，其中，四川雙馬月內股價實現翻番，累計漲幅達105.97%，而力源信息（65.00%）、台基股份（46.45%）、蒙草生態（41.04%）、金輪股份（40.83%）、大楊創世（40.63%）、嶺南控股（40.60%）等個股月內累計漲幅也在40%以上，成為當前震盪市中最耀眼的明星股。

值得一提的是，上述個股普遍為時下熱門概念板塊的龍頭標的，以蒙草生態為例，公司是兩市PPP概念的龍頭之一。而從行業的角度上看，機械設備、化工、電子、電氣設備等為月內登榜個股最為集中的申萬一級行業。

四產業資本：逾20億元增持三峽水利等9隻個股

《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計顯示，9月份以來，產業資本合計出手624次，涉及個股234隻，其中85隻月內累計受到產業資本凈增持，147隻出現凈減持。總體來看，月內產業資本累計凈減持金額約為5.81億元。

對此，分析人士表示，多數上市公司股票遭減持，顯示出產業資本對未來A股走勢態度較為謹慎，不過，正因如此，近期受到產業資本凈增持的個股則更需關注。通常來看，產業資本增持自家股票的原因主要是看好公司未來發展形勢以及當前股價被市場低估，在當前弱勢的行情中，產業資本的正向操作更加凸顯其對公司股價回升的信心，而逢低關注相關個股，不失為當前投資者布局的較佳策略。

具體來看，從月內凈增持股份數量來看，兩市有24隻個股月內受到產業資本增持逾百萬股，其中，三峽水利、新築股份、東華能源、金科股份、盛屯礦業、恆順眾升、西安旅遊、ST慧球等8隻個股月內產業資本凈增持股份數量均在千萬股以上。

值得注意的是，月內有11家公司產業資本凈增持數量已超過公司流通股總數的1%，其中，康躍科技（7.48%）、三峽水利（5.59%）、新築股份（5.15%）、西安旅遊（5.05%）4隻個股凈增持股份數量占流通股比例超過5%，此外，ST慧球、熊貓金控、恆順眾升、北緯通信等個股凈增持數量也達到流通股總數的2%以上。

良好的業績預期無疑為產業資本增持自家股票增添了底氣，據統計顯示，上述85家月內獲得凈增持的公司中，有38家公司已披露三季報業績預告，其中29家公司業績均預喜。其中，恆逸石化、蘇州固鍀、東華能源、世榮兆業、盛路通信、中南文化、小商品城等7家公司預計三季報業績有望實現同比翻番，而北緯通信、瑞泰科技兩家公司則預計業績將實現同比扭虧。

市場表現上，上述87隻個股中，月內有14隻個股累計漲幅超過10%，大楊創世（40.63%）、三峽水利（24.94%）、西安旅遊（24.72%）、山西三維（23.11%）、九鼎投資（22.78%）、格力電器（20.99%）、金科股份（20.96%）等個股月內累計漲幅均超過20%，顯示出在產業資本用實際行動看好自身股票後，市場對相關個股也抱以更為積極的態度。

五融資融券：53隻標的股月內融資凈買入超億元

當前存量博弈行情的延續，使得兩融資金變化所帶來的市場影響被逐漸放大。《證券日報》市場研究中心據同花順統計顯示，截至9月22日，滬深兩市融資融券余額為8960.28億元，環比下降0.16%，結束此前三連升。

分行業來看，9月份以來截至9月22日，銀行、家用電器、房地產、建築裝飾、化工、公用事業、汽車、休閑服務、食品飲料、機械設備等10類申萬一級行業呈現期間融資凈買入狀態，期間融資凈買入額分別為102550.35萬元、100581.17萬元、99691.80萬元、96178.70萬元、82412.56萬元、68140.08萬元、22019.88萬元、13070.33萬元、4769.21萬元、3247.39萬元。

而在融資融券標的股方面，9月份以來截至9月22日，共有307隻標的股呈現期間融資凈買入態勢，累計期間融資凈買入額達238.88億元。其中，248隻標的股期間融資凈買入額均在1000萬元以上，更有53隻標的股期間融資凈買入額均超1億元。具體來看，萬科A（235772.75萬元）、格力電器（149175.87萬元）、民生銀行（85913.47萬元）、東旭光電（69946.25萬元）、三聚環保（62115.51萬元）、中國動力（40174.94萬元）、東方園林（36057.21萬元）、蒙草生態（35187.35萬元）、安徽水利（34657.33萬元）、中信證券（34485.75萬元）、中安消（33990.17萬元）、太平洋（33738.14萬元）、宋都股份（29149.13萬元）、天士力（28982.70萬元）、正泰電器（28421.29萬元）、中科三環（27068.84萬元）等近期在市場上較為活躍個股期間融資凈買入額位居前列。

值得一提的是，從期間買入額與償還額的比值來看，民生銀行（2.3006倍）、新力金融（2.2480倍）、中國動力（1.7586倍）、青島啤酒（1.6655倍）、天士力（1.4981倍）、交通銀行（1.4741倍）、格力電器（1.4682倍）、濱化股份（1.4491倍）、宋都股份（1.4488倍）、中化國際（1.4233倍）等個股該比例居前，且買入額均達到償還額的1.4倍以上。

對此，有分析人士表示，較少的償還額顯示出融資客對於相關標的未來走勢的分歧較小，而此類個股後市有更大可能走出震盪攀升甚至單邊上漲行情。

那麼，上述備受融資客青睞的標的股二級市場表現如何呢？統計顯示，在上述呈現期間融資凈買入的標的股中，共有149隻個股9月份以來實現上漲，其中，28隻個股9月份以來累計漲幅超10%，蒙草生態、商贏環球、新力金融、三峽水利、申華控股、格力電器、君正集團期間累計漲幅在20%以上，分別為41.04%、34.60%、31.90%、24.94%、24.94%、20.99%、20.67%。

7. 股票行情分析

三月行情總體有可能會走強。
三月行情發動的必要條件：
一、政策面因素，包括央行貨幣政策、房地產政策、區域扶持政策、新興產業激勵政策等，將在兩會前後變得明朗。
二、資金面因素，由於前期新股發行破發潮，使得對新股改革呼聲甚高，因此預計管理層對濫發新股也會保持克制；而去年的十萬億天量信貸再加上今年一月的1.39萬億信貸，對市場春季行情來說還是能夠支撐的；再加上銀行等融資大戶，最快也要在二季度開始抽血，因此，三月行情發動具有明顯有利條件。
三、技術面而言，股指在去年八月初見頂以來，調整時間已經長達半年，具備發動一輪行情的潛力。

本觀點只供參考，並不作入市依據

8. 地產股大漲！16條金融支持政策在市場瘋傳，254號文能否托住樓市

11月13日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳，引發了業內外的極大關注

11月13日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳，引發了業內外的極大關注。

盡管沒有「官宣」，但是部分媒體確認了文件的真實性。據悉，254號文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的內容。整體來看，254號文從糾偏此前金融政策，支持金融機構對待央企、國企與民企融資要一視同仁到繼續落實因城施策，不排除部分城市房貸利率進一步下調等供需兩端同時出手。

值得關注的是，受到該消息影響，今日開盤，地產股便開始高走。截至發稿，A股房地產開發板塊包括粵泰股份（600393）、金地集團（600383）、新城控股（601155）等在內的股票漲停，關聯行業裝修建材板塊顧家家歐派家居（603833）漲停。港股地產板塊德信中國盤中漲幅超過100%，港龍中國、時代中國等盤中漲幅超過40%。

隱形「白馬股」開始發力

記者注意到，近期，地產股是絕對的「明星股」。上一周(11月7日至11月11日)，房地產連漲5個交易日。其中，11月11日，A股房地產開發板塊報收14192.60點，漲幅達到4.76%，包括陽光城、中南建設（000961）、綠地控股（600606）等在內的多隻股票漲停。

當日，與房地產開發關系緊密的房地產服務板塊領漲A股，最終報收940.51點，漲幅達到5.85%。其中，特發服務（300917）報收25.04元/股，漲幅為19.98%，而包括榮盛發展（002146）、招商積余（001914）、我愛我家（000560）等在內的多隻股票漲幅超過6%。

港股地產板塊的表現則更是讓投資者「喜上眉梢」。11月11日，港股地產板塊報收888.73點，漲幅為8.54%。其中，旭輝控股集團報收1.24港元/股，漲幅為72.22%，包括龍光集團、大發地產、新城發展等在內的股票漲幅超過40%。

地產股的走高與近期頻發的地產政策不無關系。11月8日，融資「第二支箭」即擴大民營企業債券融資支持工具再次推進，交易商協會發文表示，支持包括房企在內的民營企業發債融資，支持金額預計2500億元。截至目前，年內已經有超過萬億元的支持資金湧入房地產。

此外，中債增進也在不斷為房企提供信用支撐。11月12日，河南省房地產業協會官網公眾號發文表示，自央行將銀行債券市場發債范圍擴大至地方優質民營房企的舉措發布以來，河南省住建廳以地方為單位推選出符合要求的優質民營企業，給予本土優質房企更多融資機會。

254號文力度有多大？

不可否認，今日地產板塊高開，則是於254號文有關。11月13日晚，多位房地產業內人士對《

》記者表示：「如果文件能夠落地，那麼其對行業的支撐作用非常之大，將會對市場產生積極影響。」

《

》記者注意到，254號文共分為保持房地產融資平穩有序、積極做好「保交樓」金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益等六大板塊，共16條支持房地產市場平穩健康發展的政策措施。

其中，關於房地產金融方面的內容則有很大看點。254號文顯示，穩定房地產開發貸款投放；支持個人住房貸款合理需求；支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期；保持債券融資基本穩定；支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款；延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排等。

此外，在保持房地產融資平穩有序方面，254號文顯示，穩定房地產開發貸款投放，堅持「兩個毫不動搖」，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。這意味著，長久以來，央企、國企是房地產融資市場主力的局面或將被「打破」，民營房企有望進一步得到融資支持。

11月13日晚，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《

》記者表示，254號文還提到，在既有專項借款基礎上，創設一種新的保交樓支持工具，即「配套融資」支持。該金融工具設立的前提是專項借款融資已到位。在此基礎上，將由商業銀行或其牽頭組建銀團進行投放，配套融資最長有3年的資金投放期限，同時不牽扯房貸風險評估和房貸不良率考察等相關內容。

托住房地產

除了金融支持之外，254號文還提出，後續要落實好因城施策內容，在全國政策基礎上，可以合理確定當地個人住房貸款首付和貸款利率下限。同時，254號文表示，要確定新市民首套房貸款的標准。

整體來看，254號文從供需兩端全面支持房地產市場平穩健康發展，力度更是空前。11月13日晚，中指研究院方面對《

》記者表示，254號文的核心邏輯為「企業債務展期 支持融資穩定市場主體」，同時通過「保交樓」來促進購房者信心恢復，支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復。

「對國有、民營等各類房地產企業一視同仁，可以使得資質良好的民營房企將獲得更多房地產貸款支持。此外，支持貸款、信託等存量融資展期，這可以有效緩解房企短期償債壓力。」中指研究院方面對《

》記者說。

至於254號文因城施策的內容，中指研究院方面對《

》記者表示，市場銷售恢復不及預期，需求端支持力度有望繼續加大，核心二線城市政策有空間。截至目前，全國已有超過20個城市降低或者取消首套房商貸利率下限，且均降至4%以下。其中，二線城市武漢、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。

中指研究院方面認為，254號文再次強調要因城施策，符合條件的城市有望加快落地降低房貸利率節奏，已經下調商貸利率的城市不排除根據當地實際情況繼續調整優化。

在市場信心較為脆弱的當下，254號文的出現則是釋放了重磅利好，托住房地產並以期行業可以藉此慢慢走出谷底已然是市場希望看到的。從股市的表現來看，政策及相關利好消息對行業的支持作用不言而喻。

9. 業績回升、房價回暖、政策刺激 下半年第一天地產股迎來普漲

7月1日上午，地產股集體上漲。
截至收盤，新華聯、綠地控股、金科股份、金地集團、中交地產、格力地產、深振業A、信達地產、陽光城、南國置業等10家企業均漲停。其中，綠地控股、新華聯、金地集團、金科股份漲逾10%。據了解，這是綠地控股繼6月30日漲停後，強勢兩連板。
在地產板塊的帶領下，今日上證指數也在時隔3個多月後，再次沖上3000點大關，報3025.98點，漲1.38%。
實際上，受疫情影響，上半年以來地產股一直較為低迷。
對於此次地產股集體上漲的原因，中國房地產報記者采訪了中國企業資本聯盟副理事長柏文喜。柏文喜表示，今日地產股大漲主要基於以下幾個原因：一是地產板塊在行業下行和疫情對信心的負面影響下估值進入底部，基本面改善時很容易出現反彈；二是地產行業是資金密集型和高杠桿行業，對金融政策變動十分敏感，近期的逆周期調節和旨在抗疫的金融放鬆改善了金融基本面，引發了地產行業基本面的改善；三是近期龍頭房企的半年業績紛紛超過之前相對悲觀的市場預期，而這些企業在股市地產板塊中都是有影響力的大盤股，自然也就觸發了地產板塊的整體性大幅上漲。
根據中指研究院發布的2020年上半年中國房地產企業銷售業績榜單，TOP100房企銷售額均值為512.1億元，同比下降1.45%；其中銷售額破千億房企13家，較去年同期（12家）增加1家；百億房企107家，較去年同期（121）減少14家。從單月來看，6月TOP100房企銷售額同比上升29.3%，環比上升45.6%，銷售業績保持穩步增長。
從業績目標來看，上半年業績完成率達四成。2020年上半年，28家房企目標完成率均值為41.1%，較去年下降6.5個百分點；超過40%的有14家企業，其銷售目標完成率均值為45.6%，其中佳兆業、恆大、金茂3家企業銷售目標完成率超50%。
與之相對應的，樓市也在回暖。
最近，穆迪投資者服務公司發布分析報告稱，中國房地產業顯示出逐漸回暖的初步跡象。報告說，中國房地產銷售的下降幅度正在縮窄，穆迪助理副總裁、分析師陳正量稱：「隨著中國新冠肺炎疫情的影響逐漸消退，房地產業初步回暖，全國合約銷售逐步回升。」
國家統計局發布的數據也佐證了上述報告，今年五月，全國商品房銷售面積約1.47億平方米，同比上漲9.66%；銷售額約1.44萬億元，相較於2019年5月的1.26萬億元上漲了14.04%。值得注意的是，這是疫情以來的首次同比上漲。價格方面，70個城市中有57個城市新房價格環比上漲，佔比81%。
新時代證券首席經濟學家潘向東表示，純內需+政策支持下，基建與房地產投資或將推動投資增速繼續恢復。目前而言，固定資產投資中的房地產與基建投資率先修復，主要原因是疫情好轉後，建築業趕工加快，加上貨幣政策極度寬松以及財政政策力度加大，房地產與基建單月增速回到相對正常的水平。
在業內看來，還有一個利好地產股的因素來自央行釋放的「變相降息」信息。
6月30日，人民銀行發布消息，決定於7月1日起下調再貸款、再貼現利率。其中，支農再貸款、支小再貸款利率下調0.25個百分點，調整後，3個月、6個月和1年期支農再貸款、支小再貸款利率分別為1.95%、2.15%和2.25%。再貼現利率下調0.25個百分點至2%。
基於當前的背景，柏文喜預判，經過次輪反彈和上漲以後，地產股會逐步回歸合理估值的價值區間，下半年的股價走向則更加依賴行業宏觀政策的變動和各家房企的業績了。不過就宏觀面上而言，房住不炒和長期調控仍是主基調，行業競爭和分化加劇會讓市場格局更傾向於頭部企業和能夠迅速向都市圈調整區域布局、能夠通過降杠桿來改善和提升發展質量以體現業績的企業，因此個股之間的分化可能也會加劇。

10. 房地產股票下跌有什麼後果

房地產行情不好牽扯的板塊特別多 包括建材 鋼鐵 銀行 之類的大盤股，而大盤股在上證指數中貢獻的點數多從而會使指數大幅跳水，指數的大幅跳水會引起眾多散戶恐慌性殺跌，中小盤和創業板也遭到拋售。惡性循環。就像今天地產股大跌 萬、保、招、金四大地產領跌地產股多達51家跌停，上證指數也遭遇了近百點的跌幅。不過個人認為調整行情不會持續很長時間，前期漲幅過猛沒有經歷過像樣的洗盤 這次調整也是借國家對房地產的調控洗洗盤。後期總體趨勢向好畢竟經濟形勢區域樂觀，突然的房產政策調整不會影響全局。但從指數來看明天會有一些慣性下跌但跌幅肯定不大及時不能收陽明天跌幅也應該在20點之內。調整期最多也就三天 在周四周五應該能收出陽線。其實個人認為如果明天收陰是好事 可以借機加倉。2400點有壓力不假 但近期應該能夠突破只要國家不再出利空政策。