富力股票最新分析

❶ 北京通州哪裡可以股票開戶

營業部簡介： 長城證券有限責任公司(以下簡稱「長城證券」)是1995年11月經中國人民銀行總行批准、在原深圳長城證券部和海南匯通國際信託投資公司所屬證券機構合並基礎上，設立的一家全國性專業證券公司，是我國最早成立的證券公司之一。 長城證券憑借規范穩健的經營作風和專業特色品牌，經過十多年努力 ，成長為一家資質齊全、業務覆蓋全中國的綜合類證券公司。2005年，長城證券實現利潤3752萬元，在48家銀行間市場公布年報的券商中，凈利潤排第8位；2006年實現利潤億元，在48家銀行間市場公布年報的券商中，凈利潤排第20位，凈資產預期年化預期收益率排名第2位；2007年截至到10月底，實現利潤總額億元，總資產億元，凈資產億元，凈資本億元。長城基金管理規模億元，景順長城管理規模億元。
聯系地址：北京市通州區通胡大街25號河畔麗景商務樓東段三層
業務范圍：股票開戶 融資融券
營業部簡介： 國都證券九棵樹街營業部市國都證券在北京通州的營業部，國都證券有限責任公司是經中國證監會批准，於2001年12月28日在中誠信託有限責任公司和北京國際信託有限公司原有證券業務整合的基礎上，吸收其他股東出資成立的綜合性證券公司。公司注冊地為北京。2005年，公司經中國證券業協會評審取得創新試點證券公司資格。2010年，公司在中國證監會組織的2009年證券公司分類評級中取得A類A級的評級。截至2009年末，公司注冊資本262，298萬元、凈資產億元。國都證券前身早在1990年開始從事證券經紀業務、1992年開始從事承銷業務，並於1992年在北京設立了第一家證券營業部——工體營業部。多年的業務積淀使公司在金融服務領域擁有豐富的成功經驗和眾多的資深專業人士。國都證券成立以來，始終秉承「關注客戶需求，與客戶共成長」的服務理念，在堅持合規經營的基礎上，努力為客戶提供便捷、多樣化、個性化的金融服務，深得客戶認可與信賴，並在業內贏得了良好的聲譽。為拓展業務發展空間，公司通過設立香港子公司、控股期貨公司、參股基金公司，整合股東、銀行等金融機構的資源，搭建起一個多元化的金融服務平台。公司發展至今，已形成了門類齊全、服務模式多樣化的業務體系，可針對客戶的個性化需求，提供一攬子金融解決方案。在管理方面，公司構建了完善的法人治理結構、科學嚴密的內部控制機制和風險管理體系，形成了以人為本、和諧發展的企業文化，打造了一支獨具特色、精誠團結、銳意進取的精英團隊，為公司健康穩步的發展奠定了堅實的基礎。「互信、共贏、美好生活」是國都證券的發展願景，也是國都人的責任所在。國都證券全體同仁願憑借自身的專業優勢，攜手廣大客戶及各界夥伴，把握經濟發展的契機，共同開創我們健康豐盛的財富人生。歡迎前來咨詢國都證券北京九棵樹街營業部開戶。
聯系地址：北京市通州區九棵樹街109號國都證券九棵樹街營業部
業務范圍：股票開戶 融資融券
營業部簡介： 國泰君安北京通州新華西街營業部是國泰君安的北京營業部，國泰君安證券是由原國泰證券有限公司和原君安證券有限責任公司通過新設合並、增資擴股，於1999年8月18日組建成立的，注冊資本47億元，第一、二、三大股東分別為上海國有資產經營有限公司、中央匯金公司和深圳市投資管理公司。所屬的4家子公司、23家直屬營業部及26家分公司所轄的共計123家營業部分布於全國28個省、自治區、直轄市、特別行政區，是國內規模最大、經營范圍最寬、網點分布最廣的證券公司之一，歡迎前來咨詢國泰君安通州新華西街營業部開戶。
聯系地址：北京市通州區新華西街甲59號通州新華西街證券營業部
業務范圍：股票開戶 融資融券
營業部簡介： 方正證券股份有限公司北京通朝大街證券營業部於2011年6月1日正式開業，總面積約800平方米，地處北京通州區中心，交通便利，乘坐地鐵八通線至果園站下車即到。營業部內部裝修豪華，環境幽雅安靜，有專門的大戶室、中戶室及散戶區，交易品種包括滬深A、B股，基金、債券、回購等，並已開通工農中建招商興業浦發交行等多家銀行的三方存管，依靠方正證券強大的研究機構為後盾，對有資訊需求的客戶提供專業的一對一的資訊服務。營業部員工本著「方方正正做人，實實在在做事」的理念，熱忱為客戶提供優質、專業的服務，使客戶的資產保值、增值.歡迎前來咨詢辦理方正證券北京通朝大街證券營業部開戶轉戶業務。
聯系地址：北京市通州區通朝大街178號方正證券北京通朝大街證券營業部
業務范圍：股票開戶 融資融券
營業部簡介： 方正證券股份有限公司北京通朝大街證券營業部於2011年6月1日正式開業，總面積約800平方米，地處北京通州區中心，交通便利，乘坐地鐵八通線至果園站下車即到。營業部內部裝修豪華，環境幽雅安靜，有專門的大戶室、中戶室及散戶區，交易品種包括滬深A、B股，基金、債券、回購等，並已開通工農中建招商興業浦發交行等多家銀行的三方存管，依靠方正證券強大的研究機構為後盾，對有資訊需求的客戶提供專業的一對一的資訊服務。營業部員工本著「方方正正做人，實實在在做事」的理念，熱忱為客戶提供優質、專業的服務，使客戶的資產保值、增值。
聯系地址：北京市通州區通朝大街172號
業務范圍：股票開戶 融資融券
營業部簡介：
聯系地址：北京市通州區通朝大街203號2層
業務范圍：股票開戶 融資融券
營業部簡介： 華西證券有限責任公司北京通州北苑南路證券營業部成立於2011年9月，是華西證券在北京設立的第二家證券營業部。秉承「以人為本、誠信服務」的企業理念，為廣大投資者提供專業化、人性化、個性化的優質高效服務，為投資者資產保值增值、資本成功運營提供全方位、多層次的金融服務。 獨特的
地理位置：營業部位於北京市通州區北苑南路，周邊緊鄰新華聯、蘇荷時代、富力城、雅麗世居等配套設施齊全的成熟社區，經濟、文化氛圍濃厚，交通極為便利，是您投資首選的理想之地。 門前站點：552路、668快、城鐵等。 優越的環境：500多平方米的營業場所寬敞明亮、格調高雅，大量充足的免費停車位，和高素質的員工團隊更讓您體會到投資的輕松和樂趣。 華西證券北京通州北苑南路證券營業部秉承「助你成功、共享成果」的經營宗旨，依託其雄厚的實力、先進的技術支持，以及優秀的管理團隊，竭誠為廣大投資者提供優質服務。
聯系地址：北京市通州區北苑南路42號院6號樓1層
業務范圍：股票開戶 融資融券

❷ 港股內房股尾盤拉升，市場傳聞預售資金監管或有所放鬆

暖風終於吹拂了地產股。

2022年1月19日，地產股尾盤突然拉升，截至收盤，多隻個股出現較大幅度的上漲。
其中，旭輝控股報收5.2港元/股，漲幅為12.31%；世茂集團收於5.6港元/股，漲幅為11.33%；雅居樂集團報收4港元/股，漲幅為12.68%；富力地產收於3.47港元/股，漲幅為9.81%；碧桂園收於6.67港元/股，漲幅為8.28%。
消息面上，市場傳聞監管層正在起草全國性規則，以使房地產開發商更容易獲得託管賬戶中持有的預售資金，這是緩解陷入困境的行業嚴重現金緊縮的最新舉措。
這一傳聞尚未得到官方的確認。一位不願具名的券商機構人士告訴21世紀經濟報道記者，政策有所微調也是情理之中，如果不這樣，很多企業的處境會很艱難。
實際上，近兩日官方對於穩定房地產市場健康發展頻頻發聲。
2022年1月16日，國家發改委發布《關於做好近期促進消費工作的通知》，提其中針對住房消費提出，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利；推進保障性住房建設，以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給。支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
2022年1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。
「從數據上看，2021年末全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。」鄒瀾指出。
鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅決貫徹黨中央國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。
此外，世茂集團和融創均傳出正在出售資產回籠資金的消息。

❸ 富力地產的股票代碼

02777（香港聯交所代碼）
國內A股尚未上市。

❹ 合生創展「大小姐」另類接班：囤地不夠，炒股來湊

文 | AI 財經 社 李逗

編輯 | 董雨晴

過去20年裡，房地產行業里誕生了一批「賭徒」，也因此獲得了豐厚的回報。這個名單里，有自稱為「不會算賬」的孫宏斌，有「走農村包圍城市」路線的碧桂園楊國強，也有走標准化復制路線的恆大許家印。還有不少此前名不見經傳的房企，由此一躍變成了黑馬房企。但也有人因為不敢賭，抱得遺憾而歸。比如曾經實現「銷售額首破百億，被王石稱為地產界真正航空母艦」的房企掌舵者——合生創展創始人朱孟依。

朱孟依不相信高周轉。翻開合生創展的財富地圖，它的發展離不開「多囤地、慢周轉」六個字。這個最早起源於港企的開發模式，被朱孟依運用得爐火純青。2004年之前，合生創展就在全國多個一二線城市的核心地段，拿下了大量土地，土儲面積達到超3000萬平米。鼎盛之時，它曾和碧桂園、富力、恆大、雅居樂並稱為「華南五虎」，2004年因為銷售額首破百億，還曾被王石恭維稱："萬科不是地產航母，合生創展才是中國房地產界真正的航空母艦"。

二十年之後，「地產界航空母艦」明顯掉隊了。合生創展長期停留在百億銷售額長達5年左右，銷售排名也從前年的TOP3倒退到百強房企隊尾。現如今，華南五虎之一的威名，已經被許多人淡忘了。但這個夢想，正在被朱桔榕重新點燃。

剛剛上任不到一年半的朱桔榕，是朱孟依的三女兒。作為典型的潮汕家族，朱氏家族摒棄傳統，把企業傳給了女兒。年輕的朱桔榕，是朱孟依的「掌上明珠」，更是合生創展的「大小姐」。伴隨著她的上任，合生創展也開始給外界傳達出重新出發的信號。

在地產行業的上半場失速後，朱桔榕正在試圖讓合生創展重回行業的風口浪尖。

上任沒多久的朱桔榕，一改合生發展「拿地少，拿地慢」的面貌。近兩年的合生創展，不僅在土拍市場加速拿地，更是大力押注"舊改"。

舊改，即「舊房改造計劃」，在近幾年尤其走俏。主要是更新改造小區水電氣路及光纖等基礎設施，建設改造養老撫幼、無障礙設施、便民市場等服務設施。

2020年5月9日，一場交易價高達百億的土拍在北京交易所舉行。前來圍獵的房企眾多，其中包括融創、中海、平安等拿地常勝將軍。但在交易即將結束的關鍵時刻，這塊兒「蛋糕」卻被隱匿多年的合生創展以72億元獨自拿下，樓面價6.7萬元/平方米。

重頭戲發生在10天之後。5月19日，合生創展再次在北京樓市走紅，它以42億元競得分鍾寺L-39地塊，溢價率42.08%，樓面價76168元/平方米，溢價率和樓面價均創下了北京年內新高。同時，合生創展還以65.4億元競得分鍾寺L-41地塊，樓面價同樣超過了7萬，至73912元/平方米。

3宗高樓面價，讓許多人暗地裡替合生創展捏了把汗。即使合生創展很快在兩塊地上分別引入世茂和金茂開發，但在北京樓市限價的當下，留給合生創展的利潤空間不可謂不窄。

而事實上，對於合生創展而言，這場交易帶來的利潤空間，要比外界想像的大很多。分鍾寺3宗地正式交易之前，合生創展早就已在此布局了近20年，三宗不限價地塊的一級開發皆由珠江投資操作。早在2009年，分鍾寺土地一級開發項目就已經授權給了珠江投資旗下子公司——北京嘉富龍。

外界對珠江投資最大的印象是低調與審慎。珠江投資是朱孟依於1993年在廣州成立的公司。與合生創展注冊於香港並上市不同，珠江投資則是一家注冊於內地但不上市的公司。在地產業務外，它還涉足一級開發、大基建等多個非地產領域業務。長達三十年的商業長河裡，人們對該公司商業版圖了解甚少，但它卻是朱氏家族產業版圖里不可或缺的一枚重要棋子。

珠江投資的存在，讓合生創展在拿地上有了極大的運作空間。珠江投資《債券跟蹤評級報告》顯示，在合生創展拍下的4宗分鍾寺土地上，北京嘉富龍所承擔的土地開發建設補償等一級成本高達113億元。而根據掛牌公告里提到的補償協議，北京嘉富龍方"有權收取有關部門返還的該宗地的土地開發建設補償費"。

也就意味著，在「合生珠江」系的雙向運作下，分鍾寺的高樓面價，也將作為珠江投資的一級開發成本價，重新進入合生系的口袋。樓面價越高，珠江投資拿到的錢也就越多。

這種模式分擔了合生創展的高樓面價壓力，同時，珠江投資的一級開發能力，也讓合生系得以低廉的價格，斬獲大量的一二線核心土地。

合生當前在國內的諸多項目，皆由珠江投資與合生創展共同開發，雙方股權均分。而在「合生珠江」內部，人才、資金、資源等方面則互通有無。現如今，珠江投資的法人代表則是朱偉航，他是朱孟依次子。

隨著舊改重啟後，事情愈發朝著復雜的方向發展。最近兩年間，「合生珠江系」在惠州、天津等二線城市大肆拓展土地儲備，積極發展商貿及工業地產，並介入土地一級市場。而在廣州掀起舊改熱潮的2019年，合生創展也頻頻出手，收獲了海珠前進路項目、康樂村、鷺江村、番禺新基村等多個舊改項目。進入2021年，合生創展又以346.67億元拿下廣州最貴舊改項目。

但與此同時，大量的舊改項目，也對合生創展的資金提出了更高要求。業內分析人士認為，舊改項目雖然利潤空間相對更大，但每個項目周期也都需要3-5年，這種重投入，長周期的開發模式，對於資金鏈的考驗很大。

廣州，是合生創展的福地。

2000年之前，廣州越秀區的地塊被眾多房企們炒得火熱，朱孟依卻以極低的價格囤下了天河區一大片農田，和番禺北部的大片尚未規劃的土地。"朱老農"的稱號，也自那個時候一炮打響。

以低價買入核心城市土地，囤積數十年後坐享土地紅利，這是朱孟依熱衷的商業模式。數十年間過去，「朱老農」拿下的一片片荒蕪之地，大多變成了一二線城市的黃金靚地。

過去幾年間，合生創展打造出諸多豪宅項目，林立在一線城市的核心地段，比如合生·霄雲路8號、合生·珠江帝景、合生·東郊別墅、合生·帝景山莊、合生·國際城等。豪宅，成為合生創展的一個顯著標簽。

低價買入，高價賣出，由囤地帶來的溢價，讓合生創展成為「悶聲賺大錢」的房企代表。自2004年起，合生創展的毛利率便長期保持在30%以上。而長期囤地的模式，也讓合生創展有了「隱形地主」的稱號。

2020年年報數據顯示，合生創展的土地儲備約3044萬平方米，其中一線城市土儲佔比80%。而在過去數年，其土儲規模一直保持在2000萬平方米以上，而在十年前2009年時，合生創展的土儲量也一度達到3020萬平方米。

然而，囤積的土地規模，也成為合生創展發展路上的絆腳石。合生創展旗下超長開發周期與銷售周期的項目也越積越多，銷售規模長期停滯不前。AI 財經 社梳理合生創展2020年財報發現，合生創展現存的81個房產項目中，有三分之一項目仍未完工，其中有近30個項目開發了超過十年仍未完工，最長開發的項目已超過22年。

事實上，早在2010年，國土資源部便在全國范圍內集中開展了房地產用地專項整治工作，集中力量清理查處不及時開發建設、囤地炒地、違反法律法規閑置土地等一系列突出問題。即使如此，在開發商眼裡，規避的手段依然很多。

上海分析師盧文曦表示，「囤地」很難被界定，按照相關規定，一年土地不停工要罰款，兩年不動工要收回。但開發商是聰明的，不是不動，而是動得慢，以此規避問題。而解決這一現象也並不難，以上海為例，當地直接在土地出讓合同里規定，企業在拿到土地之後，在一定時限內必須完成結構封頂竣工。

「導致這個現象的症結，無非是兩種可能，一是房企覺得在上漲通道中，不想快點賣出去，囤地就成為它快速獲取利潤的來源。二是2016年-2017年拿的地王，因為限價關系導致利潤非常薄，現在拿出來賣有點吃力，企業只能通過時間換空間慢慢賣。」盧文曦說道。

近年來，盡管其土地儲備排進前30名，但合生創展的銷售額卻排在70名左右。自2004年突破百億元大關以來，合生創展銷售額一直停滯不前，2015 2018年的數據分別為99.87億元、80.89億元、92.28億元和149.75億元。

轉變出現在2019年。這一年朱桔榕剛剛上任不久，合生創展的成績單久違地靚麗了起來，銷售額同比增長42%，至212億。2020年合生創展實現合約銷售金額358.34億元，同比增長53.7%。其中，物業合約銷售金額同比上升51%至344.56億元。

雖然合生創展是以地產起家，但朱桔榕帶給合生創展最大的變化，並不僅僅在於地產業務，更重要的在於合生翻了4倍的股價。

地產圈的投資大佬並不少，比如靠炒股出名的寶能姚振華、被稱為 「最牛散戶」的海倫堡創始人黃熾恆等，但若論投資成績，畢業於中國人民大學金融專業的朱桔榕，則是巾幗不讓須眉。

朱桔榕上任沒多久，合生創展便將股權投資列為主要業務板塊。2020年6月30日，合生創展正式宣布將股權投資納入主要業務活動之一。合生創展表示，股權投資方向主要為高新 科技 、醫療 科技 ，其中高 科技 投資是主要股權投資業務。

和許多地產二代一樣，朱桔榕尤為偏愛高 科技 投資，為此不惜砸百億資金狂買 科技 股。據統計，自2020年3月起，合生創展陸續購入上市公司股份，包括Sea股份、平安 健康 股份、平安保險股份、匯豐控股股份、中國移動股份及小米股份等，至2020年末合計斥資約64.2億港元。

投資 科技 股，讓朱桔榕獲得了豐厚回報。2020年1月10日，朱桔榕獲任合生創展董事會主席之際，合生創展的股票收盤價僅僅是7港元/股。自2020年以來，合生創展股價一路高升，市值從年初的178億港元漲至年底的433億港元，翻了兩倍有餘。進入2021年，合生創展的股價依舊不改上漲趨勢，截至6月10日收盤，公司股價達35.45港元/股。

這也就意味著，自朱桔榕上任之後，合生創展的股價漲幅高達406%，成為地產板塊中極為另類的「大牛股」。反映到公司經營層面，2020年，雖然銷售規模沒有闖進前十，但合生創展的凈利潤表現卻率先擠入了凈利潤榜單TOP10。投資業務為合生創展貢獻80.3億港元收入；凈利潤貢獻比例更是達到47.8%，甚至超過了地產板塊。

年報顯示，2020年，合生創展的投資板塊收入高達81億港元。這樣的收入構成也造就了合生創展的高毛利，期內毛利約為218.32億港元，較2019年增長約133.2%，毛利率為64%，較2019年50%水平提高14個百分點。對比房企普遍低於30%的毛利率，合生創展幾乎是碾壓式的存在。

但在投資收益大增的背面，合生創展的經營現金流和投資現金流卻出現了較大的缺口。AI 財經 社查詢年報顯示，2020年，合生創展經營性現金流凈額為-257.15億元，是自2015年以來首次轉負，投資現金流凈額則同樣降至-41.92億元。

雖然炒股浮盈撐起了合生創展收入的大幅增長，但對於合生創展而言，這無疑是極其不穩定的因素。隨著朱孟依的隱退，朱桔榕正在逐步打下自己的時代烙印，無論是分鍾寺豪擲180億元拿地，還是揮金數十億狂掃 科技 股，不難看出，合生創展此前的沉穩風格正在逐漸褪去。進入地產行業「深水區」，朱桔榕能否挽回合生創展失去的光輝？答案需要時間來給。

❺ 富力股票代碼

今日，「中國地產富豪張力（富力集團董事長）因被控涉嫌行賄在英被捕」的消息登上新聞熱搜。一時間，富力集團引起了網友們的激烈討論。此事是否會富力集團股價呢？富力集團有沒有上市呢？股票代碼是多少？好奇的朋友快和我一起看下去吧！

富力集團上市了嗎？股票代碼是多少？

富力集團上市了，股票代碼是02777，證券簡稱為富力地產。

2005年7月14日，富力集團在港交所主板上市，最新交易單位為每手400股，為滬深港通標的證券。

受董事長張力行賄事件影響，富力集團午盤收跌13.58%。截至今日收盤，富力集團報價為2.15港元，跌幅為11.52%，換手率為2.33%，總股本為37.52億股，總市值為80.68億港元。從目前集團的股權結構來看，張力持有富力集團27.77%股權。此外，張力在國內任職企業約有22家。

富力集團的財報信息

2019年至2021年，富力集團實現營收分別為908.14億元人民幣、858.92億元人民幣、762.30億元人民幣；股東應占溢利分別為96.72億元人民幣、90.05億元人民幣、-164.69億元人民幣；凈利潤率分別為11.11%、10.65%、-21.45%。

根據富力集團11月11日發布的公告顯示，2022年1月至10月，公司總銷售收入約352億元，銷售面積達約259.9萬平方米。

❻ 富力地產近況如何該公司近期有何新動作

目前富力地產的杠桿壓力是比較大，而旗下酒店業也面臨著巨額虧損，所以富力的前景並不算好。近期，有媒體曝出，富力地產因為經營上的困難，明年將在公司裁員30%，而且公司也停止了相關的招聘活動。隨後富力地產便發布公告澄清，表示該報道為謠言，公司並未暫停任何招牌活動。有媒體查看富力地產最新的財報，發現其最新數據顯示公司只有39244名員工，而去年該公司還有59000人，也就是說一年之內少了兩萬人。但富力地產對此澄清，是因為公司出售了一家物業公司，所以導致員工大減，並非裁員。

而且隨著金融圈股票圈慢慢有升溫的跡象，如果富力地產的股票能夠有一個強勢的走向的話，那麼還錢的節奏也就會逐步加快，我相信也就會消除很多人對富力地產的擔憂，有些時候資本市場的套路不是我們這些老百姓能夠看懂的，我們這些吃瓜群眾只要能夠保住自己的錢袋，不受損失也就算可以了。