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華發股份股票最新消息

發布時間:2023-10-16 01:56:43

1. 大橫琴自貿區概念股有哪些

大橫琴自貿區概念股

國家級超級自貿區呼之欲出 央企發力大橫琴

自從規劃的「金手指」指向橫琴之後,短短幾年光景里,這座佔地面積為106平方公里的海島便從一個邊陲小漁村搖身變為國家級新區。這座島嶼位於珠海南端,與「世界賭城」澳門隔水相望,最近處不足200米。歷經4年開發,它已初步完成基建配套,正欲大展拳腳。過去的3年間,橫琴的公共財政收入漲了9倍,地價和樓價更是一路水漲船高,成為珠海各片區增長勢頭最猛的一個區域。而今,它正朝著申報粵港澳自貿區的新「區」勢大步前進。新區的建設,需要大量資金,大橫琴赴港上市邁出了融資的第一步,未來,這里還將引進一萬億人民幣輸血造城。

自貿區申報進展順利港澳企業相繼進駐

作為全國乃至全世界的「明星」區域,今年以來,橫琴的經濟建設和城市發展發生了翻天覆地的變化。

先是全球最大的海洋主題度假區———珠海長隆國際海洋度假區開業,首期投資達到200億元,它刷新了世界五大吉尼斯紀錄———擁有世界上最大的水族館、世界上最大的水族箱、世界上最大的亞克力板、世界上最大的水族館展示窗以及世界上最大的水底觀景穹頂。

此外,新賭王呂志和宣布將投資百億在橫琴一幅2.7平方公里的土地上建世界級度假村,項目擁有長約2.5公里的海岸線,將與銀娛的澳門業務優勢互補。而作為集辦公、會議、會展、研發和商業於一體的國際5A級智能化綜合寫字樓,華策國際大廈近日也奠基,這里未來將成為華策集團的總部基地。

對於市民關心的粵港澳自貿區的最新進展,珠海橫琴新區管委會主任牛敬近期表示,目前粵港澳自貿區申報非常順利、正常,對成功獲批持樂觀態度。牛敬表示,自貿區的申辦工作由省政府統籌安排,橫琴是粵港澳自由貿易園區的一部分,目前申辦工作順利,爭取在海關監管、金融監管、外匯結算、市場准入等方面進一步對港澳地區開放。

資料顯示,截至目前,橫琴已引進各類金融機構419家,區內金融類企業認繳資本達680億元人民幣,實際管理的資金規模超過6200億元,金融業、旅遊業、商務服務企業迅速崛起。

不僅如此,從87家企業中篩選而出的33家港澳企業項目獲薦進駐橫琴粵澳產業園,總投資額高達1400億元人民幣,其中產業覆蓋文化創意、旅遊休閑、物流商貿、商務服務、科教研發、高新技術等多個領域,這再一次將粵澳產業合作推至焦點。從這33家企業特徵來看,不難發現,其中文化創意和旅遊休閑行業可達到整體的六成以上。這不僅將有效推動橫琴旅遊行業的發展,同時也將帶動橫琴區域內相關產業的聯動效應,如房地產行業等。www.southmoney.com

引萬億人民幣輸血赴港上市打響融資第一槍

新區的建設,需要大量資金,僅依靠珠海本地和澳門的財政是遠遠不夠的。於是,上市成為新的融資渠道。近日,珠海市政府控股的國企珠海大橫琴投資有限公司上傳初步招股文件,擬赴港上市,有望成為首隻在香港上市的橫琴概念股。該公司提供的初步招股文件顯示,擬將全球發售集資凈額的80%用於5個區域的征地及基建;約8%、21%、22%及11%用於口岸服務區、綜合服務區、文化創意區、國際居住區及高新技術產業區。其餘10%用於償還銀行貸款、10%作營運資金。集資規模未定。而在2012和2013年度,珠海大橫琴盈利分別為1 .61億元和2 .09億元,毛利率高達52.6%和50.7%。

「大橫琴上市是第一家,絕不會是最後一家。」珠海橫琴新區管委會主任牛敬近日接受媒體采訪時表示,橫琴建設將從澳門和香港分別引入800億元和1萬億元,這些離岸人民幣將是支持橫琴大規模項目開發的重要資源,因此,未來將積極尋求包括「借殼」在內的方式推進下屬投資或項目公司赴港上市。(新浪)

華發股份(行情,問診)2014年一季報點評

華發股份600325

研究機構:東北證券(行情,問診)分析師:高建 撰寫日期:2014-05-05

1、2014年4月30 日,華發股份公布了2014 年一季報。2014 年一季度,公司實現營業收入5.23 億元,比上年下降60.28%;實現歸屬於母公司所有者的凈利潤 550 萬元,比上年下降了93.66%;基本每股收益0.01 元,每股凈資產7.82 元,加權平均凈資產收益率0.09%。

2、點評:

2.1. 公司一季度收入和利潤同步大幅下滑,其中凈利潤下滑幅度更大,但一季度業績的大幅波動並不代表全年的業績情況,我們維持對公司全年的業績預測。

2.2. 一季度,公司的銷售現金回籠情況表現平平。

2.3. 一季度,公司土地儲備支出大幅放量,已經接近去年全年合計支付地價70 億元的74%。我們認為,公司一方面既要向外拓展,同時也需要在周轉率上下功夫。

2.4. 一季度公司的毛利率大幅回升是項目結轉不均衡造成的。公司過去較高的毛利率水平已經難以再見到,公司的毛利率水平將會向行業平均水平靠攏。

2.5. 公司短期債務大幅增加,需要對債務結構進行調整並增加長期債務的規模。一季度末,公司的資產負債率已接近80%,公司的經營略顯激進,財務風險開始增加。

2.6.盈利預測及投資評級:我們對公司未來3 年的業績預測為: 2014 年每股收益為0.79 元;2015 年每股收益為0.87 元;2016 年每股收益為0.95 元;給予增持的投資評級。

2.7.風險提示:房地產宏觀調控的力度和時間超出預期或者公司業績結算的不均衡,都會使我們的業績預測不達預期,提醒投資者注意投資風險。

珠海港(行情,問診):主業符合預期,投資收益回落

珠海港000507

研究機構:長江證券(行情,問診)分析師:韓軼超 撰寫日期:2014-04-28

事件描述

珠海港公布2014年1季報,公司一季度實現營業收入3.01億,同比增長23.3%,毛利率同比下跌0.6個百分點至14.13%,歸屬於母公司所有者的凈利潤為-0.15億,實現EPS為-0.0186元,去年同期為0.0241元。

事件評論

物流貿易拉動營收增長,投資收益回落致一季度虧損。公司一季度營業收入同比增長23.3%,主要因物流貿易業務迅速增長;物流貿易業務發展同時使得營業成本同比上漲24.2%,毛利率同比下跌0.6個百分點至14.13%,與去年同期基本保持持平。但歸屬於母公司所有者的凈利潤同比虧損0.15億,是因為投資收益同比大幅減少0.4億至-0.14億,去年同期為0.26億:1)公司去年同期確認了珠海電廠2012年度0.37億的分紅收益,而今年一季度無該項分紅;2)神華煤炭碼頭等合營企業投資收益虧損。

2. 華發股份定向增發具體時間

本次發行的定價基準日為發行期首日,發行價格不低於定價基準日前20個交易日公司股票交易均價的80%(定價基準日前20個交易日股票交易均價=定價基準日前 20個交易日股票交易總額/定價基準日前20個交易日股票交易總量),且不低於發行前公司最近一期末經審計的歸屬於母公司普通股股東的每股凈資產。
本次發行定價基準日至發行日期間,若公司發生派發股利、送紅股、轉增股本或配股等除權、除息事項,本次發行的發行價格下限亦將作相應調整。
本次非公開發行股票數量合計不超過63,500萬股(含63,500萬股),不超過公司發行前總股本的30%。

3. 第三支箭春風吹,定增潮湧現

證信指監會表示「允許符合條件的房企』借殼』已上市房企」,為非上市房企增添一條新的股權融資渠道。事實上,自股權融資「第三支箭」啟動以來,房企再融資隊伍持續擴大,截止當前,碧桂園、新城發展等完成了配售工作。

◎ 作者 / 沈曉玲、羊代紅

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11月28日證監會發布公告稱恢復上市房企和涉房上市公司再融資允許上市房企非公開方式再融資,引導募集資金用於政策支持的房地產業務。同時,允許其他涉房上市公司再融資,要求再融資募集資金投向主業。此外,證監會還提出恢復涉房上市公司並購重組及配套融資、調整房企境外上市政策與A股保持一致、進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用、開展不動產私募投資基金試點等多項舉措。值得注意的是,12月21號證監會會議表示:「落實好已出台的房企股權融資政策,允許符合條件的房企「借殼」已上市房企,允許房地產和建築等密切相關行業上市公司實施涉房重組」。A股房地產企業「借殼」上市被放開,也為非上市的房企增添一條新的股權融資渠道,股權融資呈全行業利好。

政策出來後,市場在再融資以及並購重組方面給出了較為積極的反應。11月29日,福星股份(000926)、世茂股份(600823)發布了定增計劃,成了首批吃螃蟹的人,隨後增加北路橋、大名城(600094)等規模相對較小的房企,再到天地源(600665)和陸家嘴(600663)也加入進來。至今已有招商、金科、華發、華夏幸福(600340)等超過20家企業發布了定增計劃,既有龍頭房企、也有出險企業,包括民企和國央企

整體來看,本次房企的定增潮主要集中在三方面,一是招商蛇口(001979)、格力地產(600185)等通過發行股份或者以現金支付的方式購買資產並募集配套資金,涉及並購重組及配套融資;二是類似於華發股份(600325)、大名城等借東風增資金,擴大經營優勢;三是綠地、華夏幸福、金科等發布定增計劃,通過非公開方式再融資,用於政策支持的房地產業務,包括保交樓、償債、補充運營資金等。

定增投資者資格認定或放鬆

招商、格力等乘東風重啟並購案

本次發布股權融資計劃的企業中,招商蛇口、格力地產、陸家嘴這三家企業募集資金主要用於並購重組。跟證監會此前明確的條款有較大的關系:「允許房企發行股份或支付現金購買涉房資產;發行股份購買資產時,可以募集配套資金」。

其中12月5日,招商蛇口公告擬發行股份購買資產並募集配套資金,交易標的為控股76%子公司南油集團剩下的24%股權。12月16日招商蛇口披露了與招商局投資發展發行股份購買資盯坦渣產協議招商蛇口擬通過發行股份購買深投控持有的南油集團24%股權、招商局投資發展持有的招商前海實業2.89%股權並募集配套資金。對應的核心資產為其對應前海自貿投資合計約6.83%權益,前海自貿投資是深圳前海片區重要的土地持有主體與開發建設及投資運營主體,現正值利潤釋放期,對招商凱悄蛇口的長期發展和價值兌現有較大意義。

值得注意的是,重組南油集團的預案早在2020年5月的時候提出,彼時的交易方案為「向深投控發行股份、可轉債,同時利用配套融資引入平安資管,總代價逾70億元「。最終受限於房企再融資政策未放開,在經過幾輪方案修改後,證監會對配套融資的戰略投資者相關認定標准較為嚴格導致了平安最終退出,於同年11月交易以失敗告終。而本次招商蛇口的重組預案擬發行股份購買資產並募集配套資金,剔除了2020年的「可轉債」方案,主要通過向深投控及招商局投資發展發行股份,以及向不超過35名投資者非公開發行股票獲得配套資金,本次的投資者范圍由2020年的1位(平安)轉為本次的不超過35位,相關的投資者認定或有所放鬆

無獨有偶,格力地產12月2日也發布了並購重組預案,擬以發行股份及支付現金方式購買珠海市免稅企業集團有限公司全體股東持有的免稅集團100%的股權。值得注意的是,該重組預案在2020年提出,根據彼時的收購報告書,格力地產將同本次一樣的方式即發行股份及支付現金方式,購買珠海免稅的100%股權。交易被定價122.15億元,其中以發行股份支付對價占交易對價的93.45%,以現金支付占交易對價的6.55%。彼時在珠海市國資委的推動下,重組得到迅速推進,但由於格力地產原董事長違規案影響重組被迫中止。而本次的重組預案中,雖募集方式沒有變化,但值得注意的是,並購重組的配套融資的投資者由此前的1位投資者改為35位定增對象;關於現金支付的佔比也或將有所變化,2020年的募集方案中現金支付的佔比僅6.55%,佔比相對較低,而本次定增計劃在政策支持下,其募集的現金或有所增多,現金支付的佔比或有增長的可能。

華發、大名城等擴大經營優勢

碧桂園等抓住時機配售償債

面對這一波股權融資的松動,有部分企業積極抓住機會進行定增,擴大經營優勢。華發股份、大名城、福星股份等企業發布了相對具體的定增預案,預計將募集資金用於優質項目的開發和建設,並留有不超30%的資金用於企業經營,擴大現有的經營優勢。如華發股份將募集的75%資金投向鄭州、南京、湛江、紹興四城的四個項目中;大名城將70%的資金投向上海建設的5個項目中。

值得注意的是,華發股份本輪定增中預計募集資金不超過60億元,是當前披露預案中募集金額最高的企業其股東華發集團還將參與認購,根據其公布的預案擬向包括控股股東珠海華發集團有限公司在內的不超過35名特定對象,非公開發行不超過6.35億股A股股票,募集資金總額(含發行費用)不超過60億元,華發集團參與認購金額不超過人民幣30億元,且認購數量不低於本次非公開發行實際發行數量的28.49%。保底約30%的認購額度可以看到其股東對華發股份逆勢發展的資金支持,藉此東風也將助力華發股份擴大資金持有量,從而進一步擴大經營優勢。

另外除了A股企業進行定增之外,部分港股上市企業也發起了股權融資,包括碧桂園、新城發展、建發國際、合景泰富、德信中國等。他們主要集中在股權配售方面,且由於一直以來對H股的再融資限制沒那麼嚴格,此次H股房企進行配股的速度相對於A股更快,如碧桂園在12月7日發布公告擬配發17.8億股新股份,融資總額約48.06億港元,於12月14日該配售工作已經完成,而其他A股定增的企業暫無完成。

在募集資金使用用途方面,H股房企配售主要集中在境外債償債以及公司一般運營,在境外債發行和融資受阻的情況下,H股進行配股將有助於緩解即將到來的境外債到期高峰的壓力,維護此前較為脆弱的境外融資渠道,降低房企流動性壓力。

再融資目的促進保交樓

出險房企定增或迎寶貴機會

本次發布再融資計劃的企業中,部分企業的預案用途則集中在「保交樓」,緩解償債壓力上面。世茂股份、新湖中寶(600208)、天地源、華夏幸福、金科股份(000656)、迪馬股份(600565)、中華企業(600675)、綠地控股(600606)等企業,均發布了初步的定增計劃,其中不乏部分像華夏幸福等債務纏身的出險企業。

根據此前密集出台的對房地產企業拯救政策,監管在保項目與保企業並行,不過一些發債、額度授權等動作與出險房企相關甚少。但11月28日證監會提出的再融資放開中,A股非公開發行股票的限制條件里,並未包括企業是否債務違約,並且上市房企非公開再融資募集資金被鼓勵用於「保交樓、保民生」地產項目,本次披露定增預案的企業也謹遵證監會指引,他們募集資金用途集中在「擬用於公司保交樓、保民生相關的房地產項目開發、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金和償還債務等。本次地產再融資放開或許出險企業能分一杯羹,將幫助企業優化資本結構,同時也將進一步推動出險企業的債務風險化解工作,對助力企業的風險出清具有重要意義。

不過值得注意的是,當前出險企業仍存在較大的債務問題,經營狀況各異,即使方案通過,定增計劃仍是市場化行為,一方面需要尋找投資人相對於其他房企來說可能更加困難,另一方面投資人與募集人對發行價的博弈也將會是定增計劃是否成功發行的難點。

整體來看,此次再融資條件松動,無疑給房企開了一扇新窗,可以通過再融資保交樓償債,還可以藉此機會進行並購重組,在這種情況下無論是對於流動性欠缺的房企還是部分資金充足的房企都給了較為積極的響應。不過值得注意的是,對於當前房地產企業的估值表現,不超過原總股本的30%對應募集的金額有限,同時定增可能引發原股東權益攤薄,股票的投資價值或進一步下降,企業應審慎利用此工具。

4. 明天復牌的兩融股票有哪些

兩市有335隻股票復牌
以下是部分將於今天復牌的公司:
周一(7月13日)復牌股票一覽:
神州高鐵(000008) 停牌終止
深華新(000010) 停牌終止
華聯控股(000036) 停牌終止
深天馬A 停牌終止
方大集團(000055) 停牌終止
海王生物(000078) 停牌終止
深圳機場(000089) 停牌終止
烯碳新材(000511) 停牌終止
國際醫學(000516) 停牌終止
力合股份(000532) 停牌終止
閩福發A 停牌終止
*ST廣夏(000557) 停牌終止
萊茵置業(000558) 停牌終止
韶能股份(000601) 停牌終止
天茂集團(000627) 停牌終止
三木集團(000632) 停牌終止
萬方發展(000638) 停牌終止
美好集團(000667) 停牌終止
蘇寧環球(000718) 停牌終止
京東方A 停牌終止
漳州發展(000753) 停牌終止
平庄能源(000780) 停牌終止
四川九洲(000801) 停牌終止
京山輕機(000821) 停牌終止
東莞控股(000828) 停牌終止
貴糖股份(000833) 停牌終止
國風塑業(000859) 停牌終止
新洋豐(000902) 停牌終止
*ST天化(000912) 停牌終止
建峰化工(000950) 停牌終止
錫業股份(000960) 停牌終止
浪潮信息(000977) 停牌終止
新和成 停牌終止
華邦穎泰(002004) 停牌終止
華蘭生物(002007) 停牌終止
黑貓股份(002068) 停牌終止
海鷗衛浴(002084) 停牌終止
東方海洋(002086) 停牌終止
天潤控股(00) 停牌終止
天邦股份(002124) 停牌終止
銀輪股份(002126) 停牌終止
順絡電子(002138) 停牌終止
蓉勝超微(002141) 停牌終止
榮盛發展(002146) 停牌終止
正邦科技(002157) 停牌終止
方正電機(002196) 停牌終止
諾普信 停牌終止
合力泰(002217) 停牌終止
魚躍醫療(002223) 停牌終止
科大訊飛(002230) 停牌終止
大華股份(002236) 停牌終止
澳洋順昌(002245) 停牌終止
海陸重工(002255) 停牌終止
拓維信息(002261) 停牌終止
浙富控股(002266) 停牌終止
天潤曲軸(002283) 停牌終止
亞太股份(002284) 停牌終止
保齡寶(002286) 停牌終止
星期六(002291) 停牌終止
聖農發展(002299) 停牌終止
美盈森(002303) 停牌終止
永太科技(002326) 停牌終止
麗鵬股份(002374) 停牌終止
建研集團(002398) 停牌終止
和而泰(002402) 停牌終止
遠東傳動(002406) 停牌終止
廣聯達(002410) 停牌終止
勝利精密(002426) 停牌終止
金洲管道(002443) 停牌終止
歐菲光(002456) 停牌終止
浙江眾成(002522) 停牌終止
海源機械(002529) 停牌終止
輝隆股份(002556) 停牌終止
天沃科技(002564) 停牌終止
通達動力(002576) 停牌終止
北玻股份(002613) 停牌終止
中科金財(002657) 停牌終止
茂碩電源(002660) 停牌終止
東江環保(002672) 停牌終止
喬治白(002687) 停牌終止
美盛文化(002699) 停牌終止
奧瑞金(002701) 停牌終止
眾信旅遊(002707) 停牌終止
光洋股份(002708) 停牌終止
安科生物(300009) 停牌終止
新寧物流(300013) 停牌終止
網宿科技(300017) 停牌終止
銀江股份(300020) 停牌終止
紅日葯業(300026) 停牌終止
陽普醫療(300030) 停牌終止
歐比特(300053) 停牌終止
藍色游標(300058) 停牌終止
三川股份(300066) 停牌終止
碧水源(300070) 停牌終止
銀之傑(300085) 停牌終止
華仁葯業(300110) 停牌終止
瑞普生物(300119) 停牌終止
銳奇股份(300126) 停牌終止
香雪制葯(300147) 停牌終止
昌紅科技(300151) 停牌終止
神霧環保(300156) 停牌終止
東富龍(300171) 停牌終止
中電環保(300172) 停牌終止
納川股份(300198) 停牌終止
易華錄(300212) 停牌終止
科大智能(300222) 停牌終止
明家科技(300242) 停牌終止
迪安診斷(300244) 停牌終止
常山葯業(300255) 停牌終止
開山股份(300257) 停牌終止
華錄百納(300291) 停牌終止
利亞德(300296) 停牌終止
同有科技(300302) 停牌終止
遠方光電(300306) 停牌終止
天山生物(300313) 停牌終止
海達股份(300320) 停牌終止
天壕節能(300332) 停牌終止
潤和軟體(300339) 停牌終止
天銀機電(300342) 停牌終止
蒙草抗旱(300355) 停牌終止
安控科技(300370) 停牌終止
暴風科技(300431) 停牌終止
浙江廣廈(600052) 停牌終止
黃山旅遊(600054) 停牌終止
象嶼股份(600057) 停牌終止
五礦發展(600058) 停牌終止
宋都股份(600077) 停牌終止
澄星股份(600078) 停牌終止
金花股份(600080) 停牌終止
中葡股份(600084) 停牌終止
啤酒花(600090) 停牌終止
禾嘉股份(600093) 停牌終止
青山紙業(600103) 停牌終止
永鼎股份(600105) 停牌終止
國金證券(600109) 停牌終止
西寧特鋼(600117) 停牌終止
長江投資(600119) 停牌終止
鄭州煤電(600121) 停牌終止
鐵龍物流(600125) 停牌終止
廊坊發展(600149) 停牌終止
華升股份(600156) 停牌終止
永泰能源(600157) 停牌終止
巨化股份(600160) 停牌終止
香江控股(600162) 停牌終止
黃河旋風(600172) 停牌終止
卧龍地產(600173) 停牌終止
黑化股份(600179) 停牌終止
瑞茂通(600180) 停牌終止
江蘇吳中(600200) 停牌終止
金宇集團(600201) 停牌終止
福日電子(600203) 停牌終止
新湖中寶(600208) 停牌終止
天津松江(600225) 停牌終止
凌鋼股份(600231) 停牌終止
金鷹股份(600232) 停牌終止
銅峰電子(600237) 停牌終止
海南椰島(600238) 停牌終止
華業資本(600240) 停牌終止
*ST中昌(600242) 停牌終止
青海華鼎(600243) 停牌終止
冠農股份(600251) 停牌終止
中恆集團(600252) 停牌終止
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