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⑵ 小商品城這只股票怎麼這么牛長期來看不怎麼跌為什麼
以下的分析也許正是原因 ，可以參考：
極具投資價值的商鋪——小商品城
中國人普遍具有投資物業的嗜好，尤其是投資商鋪物業，某些地方甚至流行「一鋪吃三代」之說法。但隨著房地產市場的高熱，商鋪價格已經極其昂貴，本人所在的小城市鬧市區據說商鋪價格已經達到4萬/平米，年出租收益率早已低於5%。若有性價比極高、出租收益率豐厚的商鋪出現，投資者必定會趨之若鶩。
今天，本人幸運的發現了一個奇特的、極具投資價值的商鋪——小商品城。奇特的是，它其實並不是真正的商鋪，而是擁有300萬平米建築面積並以商鋪出租為主業的一家上市公司，投資它的股票成為它的股東，也就間接的擁有了它的商鋪，從而實現巨額的投資收益。
一、基本情況
浙江中國小商品城集團股份有限公司，系1993年12月經浙江省股份制試點工作協調小組批准，由義烏中國小商品城恆大開發總公司、中信貿易公司、浙江省國際信託投資公司、浙江省財務開發公司、義烏市財務開發公司和上海申銀證券公司六家公司發起，以定向募集方式設立的股份有限公司，設立時公司名稱為浙江義烏中國小商品城股份有限公司，1995年9月26日更名為浙江中國小商品城集團股份有限公司。公司於2002年5月9日於上交所上市交易。
公司注冊及經營地點浙江義烏為中國及世界最大的小商品集散地，壟斷競爭優勢明顯。07年義烏中國小商品城實現總成交額348億元(較06年增長10.58%)，連續17次蟬聯中國專業市場榜首；06年外貿出口占總成交額的60%強，商品輻射212多個國家和地區，是中國商品走向世界和世界商品走向中國的橋梁，連續兩年(05至06年)被全球競爭力組織評為「中國上市公司競爭力100強」第二名。
二、營業收入構成
公司目前有分公司12家，控股公司11家。收入構成如下：
1、市場經營收入：即出租收入，通過公司的篁園市場分公司、賓王市場分公司、國際商貿城第一分公司、第二分公司、第三分公司以及控股90%的國際商貿城物業有限公司實現；
2、酒店業收入：通過商城賓館、銀都酒店、海洋酒店三個分公司實現；
3、房地產業務收入：通過佔90%的房地產有限公司及商城工聯置業有限公司實現；
4、商品銷售收入：由中國小商品城貿易有限責任公司實現；
5、展覽廣告收入：由會展中心、體育場分公司、廣告有限公司、展覽有限公司實現。
三、公司資產狀況
1、市場經營資產：
（一）、國際商貿城第一分公司：即中國義烏國際商貿城一區,市場佔地420畝，建築面積34萬平方米，總投資7億元，共有商位10000餘個，經營戶10500餘戶。共4層商鋪，一樓經營花類、玩具；二樓經營飾品；三樓經營工藝禮品；四樓開辦了中小生產企業直銷中心、台商館，東鋪房為外貿企業采購服務中心。
（二）國際商貿城第二分公司：即中國義烏國際商貿城二區,市場佔地483畝，建築面積60餘萬平方米，擁有商位8000餘個，經營戶逾萬戶。共5層商鋪，一樓經營箱包、傘具、雨披•袋；二樓經營五金工具配件、電工產品、鎖具、車類；三樓經營五金廚衛、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鍾表等；四樓設生產企業直銷中心及香港館、韓商館、四川館等精品交易區；五樓設外貿采購服務中心；市場中央大廳二、三樓設旅遊購物中心、中國小商品城發展歷史陳列館。
（三）國際商貿城第三分公司：即中國義烏國際商貿城三區建築面積46萬平方米，市場佔地測算150畝。共5層商鋪，一至三層擁有14平方米標准商位6000餘個，四至五層擁有80-100平方米商務商位600餘個,四樓為生產企業直銷中心，入場行業為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈、鈕扣•拉鏈•服裝輔料等行業。
（四）小商品城篁園市場：建築面積16萬平方米，市場佔地測算80畝。新老商位7000餘個，市場經營戶1.5萬餘人，共3層商鋪。
（五）小商品城賓王市場：佔地面積約209畝，建築面積32萬平方米，擁有8000餘個商位，從業人員2萬餘人。共分5個區域，每個區域分2到3層不等。
2、其他資產：
公司的其他資產，如三家酒店、房地產開發公司、貿易公司、會展中心、廣告公司等，占公司資產的比例較小，在此不作詳細分析和計算，對其為公司帶來的利潤及重估價值均忽略不計。
3、即將注入資產：
2008年3月7日，小商品城復牌公告，公司擬向實際控制人義烏市國有資產投資控股有限公司（間接持有小商品城39.86％的股份）定向發行股份，發行數量下限為3000萬股，上限為5000萬股，發行價格為每股75.49元，義烏國資以其擁有的義烏國際商貿城三期項目的土地使用權及在建工程評估作價購買本次發行的股票。義烏國際商貿城三期項目的預估價值約為人民幣34億元左右，其中土地使用權價值為31億元左右，在建工程賬面值為3億元左右。
國際商貿城三期中一階段的體量頗為可觀。其佔地500畝左右，建築面積約115萬平米，預計今年10月就可以投入經營。根據基金公司的測算，預計有效出租率（即商鋪出租面積占總建築面積的比率）35％，規劃了15000個鋪位，預計招租均價為1800元／平米。根據基金公司測算，這些租金收入和配套服務收入將在2010年貢獻10億元的巨額收入。
海通證券的調研報告判斷，國際商貿城三期一階段的500畝土地和二階段的300畝土地估計轉讓評估價格在300萬／畝左右，將比一期二期略高，但仍大大低於周邊2000萬／畝的市場價格。
四、公司價值分析
本人分別按土地房屋物價值重估，每股價值305元；2、商鋪重估價值，每股價值270元；按2009年盈利預測估值，每股價值246元；三種估值平均數為274元/股。
1、土地房屋物價值重估：
經計算，公司目前現有土地超過1340畝，即將注入的國際商貿城三期超過800畝，合計至少2140畝，按義烏小商品城周邊土地2000萬/畝的價格計算，2140畝土地總值428億元；目前公司擁有的建築物超過188萬平米，加上注入的三期一階段115萬平米為300萬平米，按3000元/平米建築成本價值90億；土地加建築物重估總值518億元，按增發後的1.7億股總股本計算，每股價值305元。因此，當地有企業家認為，僅小商品城擁有的土地價值，至少都值200元/股!有新聞為證：
我市國有土地奧運年第一拍落槌
義烏新聞網 2008-03-05 09:27:49
本報訊(通訊員葉翔)2月29日上午，市國土資源局在市365便民服務中心舉行了工人北路23、24號樓地塊國有建設用地使用權拍賣會。該地塊總建築佔地面積為1500平方米，起拍最低限價4500萬元人民幣。經過5家符合資質的企業個人12輪次的競拍，最終由浙江省日信房地產開發有限公司以1.165億元的價格競得。
據了解，該出讓地塊位於國際商貿城拆遷安置一小區內，工人北路西側沿街，用途為商住綜合用地，建築層次為5-6層，出讓年限為50年。此地塊毗鄰國際商貿城，擁有理想的經商居住環境，具備較高的商業價值。
經計算，此小地塊摺合每平方大約為：7.6萬元，摺合每畝為5069萬元！按此估算，小商品城國際商貿城現有1340畝土地價值即高達679億！
2、營業商鋪重估價值：
公司目前現有建築物面積188萬平米，商鋪有效出租率33%計算營業面積為62萬平米；即將注入的三期一階段建築面積為115萬平米，按35%的有效出租率為40萬平米；合計總經營商鋪面積102萬平米。
假設所有商鋪大致分為4層，一層按8萬/平米，二層按5萬/平米，三層按3萬/平米，四層按2萬/平米計算價值（這個價格估算相當保守，就在國際商貿城二期的北面，一棟名為財富大廈的寫字樓在2003年拍出了22萬／平米的天價，創下全國縣級市的地價之最），總商鋪重估價值為459億元（不含國際商貿城三期二階段價值），按增發後的1.7億股總股本計算，每股價值270元。
3、盈利預測估值：
（一）按現階段租金測算盈利：
2007年公司凈利潤為36250萬元，2008年國際商貿城一區到期鋪位租金由1110元上調至1600元,每平米增加490元,按33%商鋪率計算為10萬平米商鋪，可增加490元*10萬=4900萬元租金，扣除營業稅、房產稅、所得稅轉化成凈利潤為3100萬元，再加上所得稅減免、三期一階段後兩個月開業帶來的利潤增加及其他盈利，預計2008年凈利潤為55000萬元，每股盈利3.24元。
2009年三期一階段全面產生業績，按40萬平米1800/平米租金計算，租金收入為72000元，扣除稅收、折舊及費用，按50%轉化成凈利潤為36000萬元，扣除2008年已經計算的兩個月利潤為28800萬元，加2008年凈利潤為55000萬元，合計2009年盈利83800元，每股盈利4.93元。按50倍市盈率估值，每股價值246元。
（二）高市盈率估值的原因：
（1）、小商品城現有租金僅1110元/平米，即使商貿城一區本次上調也僅1600元/平米，三期一階段預計為1800元/平米，而當地轉租、炒攤現象十分嚴重，實際市場租金已經高達5000元/平米，公司租金嚴重低估，因此公司價值也被嚴重低估。
比如，某承租戶以1110元租得100平米商鋪，僅需每年向公司交納租金11萬元，轉手按5000元價格出租後取得50萬元租金收入，年賺取出租差價39萬元。不僅如此，由於優先承租權長期存在，如果公司不實行市場化租賃，這種差價將長期存在，為當地的第一承租戶取得滾滾財源。據說，當地一個中等攤位的轉讓價格即高達400萬元，許多當地承租戶已經不再從事生產和經營工作，而是在家坐享巨額轉租收益，開賓士、寶馬名牌車輛者比比皆是。
（2）、向大股東增發股票後，大股東將取得絕對控股地位，有利於管理層以及大股東的積極性。而大股東實際即為義烏市，小商品城為義烏市唯一的上市公司，國有資產保值增值的責任，有助於義烏市實行市場租金市場化改革，為公司盈利增長帶來飛躍。
若公司平均租金上調1000元/平米，則公司每股盈利可增加5元；上調2000元公司盈利可增加10元；假設平均租金達到3000元，公司盈利全年可實現15元/股。
（3）、公司固定資產折舊採取的是加速折舊法，一旦某些固定資產折舊提取完畢，該固定資產實現的盈利即可大幅增長。
四、公司走勢分析
1、股價漲跌情況：
2006年公司收盤價格為77.50元,2007年8月20日因資產注入傳聞最高漲至119.88元,後隨著公司公告當時未參與國際商貿城3期建設,股價大幅下跌至67元,12月10日再次因資產注入傳聞漲至86.59元,並停牌至年底。全年漲幅僅11.73%，遠落後於上證指數的表現。
2、機構持倉變動情況：
2007年一季度，前10大流通股東中有7家機構新進或明顯加倉，並新進1家QFII機構，兩家基金略減僅40萬股；2007年二季度，有6家基金新進，1家基金、1家QFII機構明顯加倉，1家機構略減30萬股；2007年三季度，前8大機構有一定程度加倉，1家QFII機構略微減倉。總體看，機構持倉依然較重。
根據有據可查的資料，機構、法人、散戶持股變動情況如下：
2007年6月30日的流通股本為5736萬股，其中機構持股4824萬股,占流通股本的84.1%，法人持股172萬股，占流通股本的3%;散戶持股僅740萬股，流通股本的12.9%。
2007年8月7日，機構持股減少至3769萬股, 占流通股本的65.7%,減持1055萬股；散戶持股達到1761萬股, 占流通股本的比例增至30.7%。
2007年8月14日，大小非解禁的法人持股1780萬股上市流通，流通股本增至7515萬股，機構持股降至53.6%,持股量為4028萬股,比8月7日增加260萬股；法人持股變為1916萬股,占流通股本的25.5%。
2007年8月20日，股價因注資傳聞漲至最高119.88元，當日機構持股增至4321萬股，比8月14日增加293萬股，占流通股本的57.5%；法人持股略微減少至24.9%。
注資傳聞辟謠後，股價大幅度下跌，但機構持倉並未明顯減少，故下跌系散戶拋售所為。2007年11月9日，股價創出67元年內新低，機構持股量降至4201萬股，比8月20日減倉120萬股，占流通股本的55.9%；法人持股小幅減少至21.4%，減倉263萬股。
2007年12月6日開始，股價出現異動，12月10日接近漲停並被突然停牌，應為得知內幕者進場搶籌，而機構並未有買入行為。12月10日機構持股3720萬股，占流通股本的49.5%,比11月9日減少451萬股；法人持股萬股，占流通股本的22%，略增40萬股。
根據上述機構、法人及散戶持倉變動情況看，機構仍然持倉較重，但比二季度減持14.7%的股份,約為1100萬股；大小非解禁的法人持股上市後並未明顯減持。
3、復牌走勢分析：
2008年3月5日，公司公告國際商貿城三期資產注入，股票復牌後連續兩個無量漲停，於3月7日漲停開盤後打開漲停，當日成交870萬股換手11.57%；買入前五名均為機構，合計63000萬元；賣出前五名有兩家機構，合計賣出16220萬元；機構前五名凈買入46780萬元，約合408萬股，相當於機構增倉5.43%，而且可能在買入前五名之後還有機構買入未能上榜的情況。此時機構大量買入，應為看好小商品城未來發展的行為。
五、買入小商股票,等於低價擁有它的商鋪
浙江義烏是中國及世界最大的小商品集散地，而小商品城是義烏開展國際貿易的主要平台，它的商鋪價值遠高於一般商鋪。
按3月10日價110元計算，購買1萬股小商品城需花費110萬元,但這1萬股股票卻可享有:商鋪出租面積102萬平米/170萬股=60平米商鋪。在中國最發達的商品流轉基地的60平米商鋪的價值到底是多少呢？在鬧市區做過生意的人知道，這類商鋪可真謂存土存金。就在小商品城國際商貿城二期的北面，一棟名為財富大廈的寫字樓在2003年拍出了22萬／平米的天價。
因此，保守的按5萬/平米計算，其價值為：60*5=300萬元。也就是說，目前花費110萬元，即可取得中國最發達的商品流轉基地60平米價值至少300萬元的商鋪，價值被嚴重低估了近兩倍！而小商品城的商鋪租金實際早已市場化，按當地5000元/平米的租金價格計算，這個商鋪年出租收益即高達30萬元。
大膽買入，中長期持有,享受小商品城輝煌發展的成果應無問題!本人堅信，600415小商品城必定成為中國股市的大牛股!
⑶ 小商品城股票會翻身嗎
小商品城股票會翻身，需耐心等待。
近期，中國股市大幅調整，上證綜指從5170點調整到3100點，小商品城的股價從前期最高的19.50元下跌到現在的7.85元，調整基本到位，下跌空間不大，後市可持股待漲。
簡介：
浙江中國小商品城集團股份有限公司創建於1993年12月，系國有控股企業。2002年5月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易,股票代碼600415。公司現有總股本27.216億股，擁有16家分公司，34家參控股子公司，5000餘名員工。2013年，公司實現營業收入36.55億元，利潤9.43億元，資產總額達240.70億元。
公司以獨家經營開發、管理、服務義烏中國小商品城為主業，帶動相關行業發展。在上級政府的正確領導下，公司踩准各個時期我國宏觀經濟發展節點，特別是2001年以來，大力發展市場基礎建設，創新市場功能，先後建成國際商貿城一、二、三、四、五區市場、篁園服裝市場和國際生產資料市場，致力於將中國小商品城打造成國際一流的現代化貿易平台。
依託中國小商品城優越的商業環境、得天獨厚的市場資源，公司以義烏國際貿易綜合改革試點為契機，打造新型電子商務模式，培育進口、轉口市場，做強做大會展業，參與投資金融領域，發展壯大房地產、酒店，並經營國際貿易、現代物流、廣告信息、購物旅遊等業務，形成市場資源共享與聯動發展的集團架構和盈利模式，取得了良好的經濟效益和社會效益。
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⑹ 最新公告透露重大利好 哪些股票今日有望漲停
今日，以下14隻股票有望漲停。
小商品城推出「義品牌」戰略 打造電商+金融生態圈
小商品城（600415）4月12日晚間公告，公司下屬浙江義烏購電子商務有限公司（簡稱「義烏購」）4月11日舉辦了「義品牌」上線新聞發布會，正式推出「義品牌」戰略。
「義品牌的啟動，不僅讓小商品城、義烏購的互聯網+電商擁有了完整的電商生態圈，又能以此為契機，將小商品城的金融生態圈連接。」義品牌啟動儀式上，小商品城董事長金方平表示。在他看來，義品牌戰略的實施，對於義烏購的發展意義重大，能夠有效推動義烏購形成了一個較為完整的電商生態圈。
主業不振瑞豐高材募資15億切入供應鏈金融
PVC行業產能過剩導致瑞豐高材（300243）主業凈利不斷下滑，4月12日晚間瑞豐高材發布定增預案，擬募資15億元投入商業保理項目建設，開拓新的利潤增長點。公司股票將於4月13日開市起復牌。
瑞豐高材此次非公開發行股票的非公開發行股票的數量不超過1.98億股，發行價格為7.56元/股，發行對象為公司控股股東周仕斌及其一致行動人張琳、王功軍，以及海富資本。其中，周仕斌及其一致行動人張琳、王功軍合計認購比例為42.29%；海富資本認購比例為57.71%。
勁嘉股份年報擬10送4轉6派1.5元凈利增長21%
勁嘉股份(002191)4月12日晚間發布2014年年報，公司去年實現營業收入23.23億元，同比增長8.74%；歸屬於上市公司股東的凈利潤5.78億元，同比增長21.3%。公司擬向全體股東每10股送4股轉增6股，並派發現金紅利1.5元。
健盛集團去年凈利同比增長2% 擬10送5派4.5元
健盛集團(603558)4月12日晚間披露2014年年報，公司去年實現營業收入6.45億元，同比增長15.51%；歸屬於上市公司股東的凈利潤7702.84萬元，同比增長2.11%；基本每股收益1.28元，公司擬每10股派發現金紅利4.5元(含稅)，同時以未分配利潤每10股送5股(含稅).
中國巨石料一季凈利同比增長630%-680%
中國巨石(600176)周日下午發布公告稱，公司預計2015年第一季度實現凈利潤將同比增長630%-680%，2014年同期公司實現凈利潤2434.17萬元。
金輪股份9.4億並購森達裝飾涉足不銹鋼裝飾業
金輪股份(002722)4月12日晚間披露重組預案，公司擬以發行股份和支付現金相結合的方式，以9.4億元的價格，收購海門市森達裝飾材料有限公司100%的股權。公司股票將於13日復牌。
福耀玻璃一季度凈利5.79億同比增23%
福耀玻璃 (600660)4月12日晚間披露2015年一季報，公司一季度實現營業收入32.24億元，同比增長11.05%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤5.79億元，同比增長22.67%；基本每股收益0.29元。
國禎環保預中標合肥第一座全地埋式污水處理廠
國禎環保(300388)4月12日晚間發布預中標公告，公司近日成為合肥清溪凈水廠PPP招標項目的預中標(成交)人。
據悉，合肥市清溪凈水廠PPP項目是合肥市首批採用PPP模式公開招標的項目，也是合肥市第一座全地埋式污水處理廠。招標人為合肥市城鄉建設委員會，項目設計規模20萬噸/日，工程總投資約5.3億元。
國禎環保表示，若公司能夠簽訂正式項目合同並順利實施，將對公司2015年經營業績產生積極影響。
百大集團去年凈利1.56億同比增28%
百大集團(600865)4月12日晚間披露2014年年報，公司去年實現營業收入10.52億元，同比下降14.77%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤1.56億元，同比增長27.58%；基本每股收益0.41元。
特變電工籌劃分拆下屬公司至港交所上市明日停牌
特變電工(600089)4月12日晚間公告，因公司正在籌劃將下屬公司分拆至香港聯交所發行H股並上市的重大事項，經申請，公司股票於4月13日停牌一天。公司承諾在七屆十二次董事會上確定是否進行上述重大事項，於4月14日公告並復牌。
天齊鋰業2014年凈利1.31億同比增長168%
天齊鋰業(002466)4月12日晚間發布的2014年年報顯示，公司2014年實現營業收入14.22億元，同比增長33.16%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤1.31億元，同比增長168.31%，扣非後凈利潤1.06億元，同比增長651.45%。基本每股收益0.54元/股。
當升科技聯姻中鼎高科同產業鏈多領域發展
報告顯示，中鼎高科是一家從事多工位精密旋轉模切設備的研發、生產和銷售的輕資產高新技術企業，賬面資產較少，主營業務持續增長，效益穩定上升，產品市場空間廣闊。
久其軟體6億展開收購 華夏電通將曲線上市
終止IPO之路的華夏電通將實現曲線上市。久其軟體（002279）4月12日晚間公告，擬以6億元的交易對價，收購視訊應用產品及解決方案提供商華夏電通，後者曾於2013年6月申報IPO。公司股票4月13日復牌。
重組預案顯示，久其軟體擬向栗軍等46名自然人、蘇州易聯、達晨銀雷及辰光致遠，發行股份及支付現金購買其合計持有的華夏電通100%股權。6億元交易對價中，9000萬元以現金支付，5.1億元以非公開發行股份方式支付，發行股份價格為32元/股。
特發信息4.4億並購兩家電子企業 涉足軍工領域
特發信息（000070）4月12日晚間披露重組預案，公司擬通過發行股份及支付現金的方式，以4.4億元的價格購買深圳東志科技有限公司100%股權和成都傅立葉電子科技有限公司100%股權。公司股票將於13日復牌。
截至2014年末，經評估，深圳東志100%股權的評估值為2.17億元，成都傅立葉100%股權的評估值為2.56億。經協商，深圳東志的交易作價為1.9億元，成都傅立葉交易作價為2.5億元，交易總額合計4.4億元。（展恆基金網 www.myfund.com)
⑺ 小商品城的股票怎麼樣
小商品城這只股票收益不錯,短期還會展開有力的上漲,可以買進持有...