錦和股票最新行情

1. 如何選擇股票

新手選股票，其實就是選方向，前幾只股票的風格會嚴重影響以後的投資方向。

所以開始做股票，從選股票開始就要養成一個好習慣。

最好的習慣就是慎重，機會天天都有，停盤後有充足的時間去選擇股票。

不要在盤中做決斷，不要覺得漲勢好就追漲。

前幾次投資一頂要看準再下手，除非是瘋牛行情，賺一把就跑。

其他時候，尤其是目前這樣點位早上不下的時候，更要謹慎小心，買票之前一定要做充分的了解。

了解什麼？

1，行業，做自己熟悉的行業，每個人擅長的方向不同，而股市也能找到你擅長方向的股票，比如你擅長買菜，買肉，肉價低的時候，養豬的股價便宜，你就當存點肉錢，買入，等肉價起來，公司大幅盈利，股價也就起來了，這個時候賺的肉錢可不少，沒准一輩子肉錢都夠了。

再比如你賣鋼材

價格波動熟悉，材料漲價，鋼鐵股如果很便宜，你完全可以介入，當然現在不算便宜，但是長期豎禪的從事這個行業周期應該很敏感都是機會。

比如你是修手機的，內存價格波動，或者其他價格波動，相應行業其實都有滯後性，都是機會。

其實股票和生活的關聯性特別強，股市反應生活，就是這么簡單。

新人沒有操作經驗，完全可以使用生活經驗來操作股票，股市經驗慢慢積累。

選擇自己熟悉的，能看懂的行業尤為重要，而不是去看價格，看漲跌。

2，漲太多的不要買。

很多散戶就知道買和賣，那麼你首先得學習看漲幅，看歷史位置，歷史底部4塊的，而且長期在6塊以下，這個時候12，甚至20，這樣的股票，不適合新人買入，為什麼？

波動大，心態容易失衡，漲了賺不到幾個錢，怕跌，跌了就是深套，明顯不太劃算。

而新手不願意割肉，覺得割了就虧定了，死扛的很多，很多被套30%-50%。其實就是這樣的情況，追高，要麼小賺，要麼大虧。

3，學會看趨勢，趨勢特別容易看。什麼都不懂也沒關系，不是有幾條彩色的線么，大多數都指向下方就不能買，而在底部都指向上方是個不錯的介入點，賺錢概率極大。

也就是價格在大多數線的上方，大多數線朝上是可以買的，最多買到腰部，基本很難套死。

價格在線的下方，線又往下走，就別買了，出現大多數線往上再買，價格要在絕大線上。

4，買股票不看太便宜的股票，容易爆雷。

價格便宜的股票，不一定價值便宜，便宜可能因為盤子大敬纖歲，流通盤大，所以價格便宜，這種漲跌都慢。

或者是質地不好的股票，便宜也會有很大的下跌空間。

甚至是快st或快退市的股票，新手也不懂，買入就是巨額虧損。

所以建議散戶選股在5-10塊區間，不要超過20，不要低於三塊，當然大熊市除外，那個時候便宜股票較多。

5，學會看歷史業績，散戶開始試倉買歷史業績穩健的，做做波段是的不錯的選擇，盈虧不大，可以鍛煉盤感，慢慢學會看盤。

做股票是一個長期的過程，先保證本金安全，盈利自然就來了。

總結：新手買股票要抱著學習的心態，以穩為主，穩住的同時不斷的每天學習一點基礎知識。一旦開始激進後續就會走彎路，虧損很大。
第一條：換手率。換手率建議在3%以上，換手率代表了市場投資者對於這只個股的情緒，換手率越高，市場情緒越強，波動幅度也會相對較大。

第二條：量比。量比在1.5以上，無論整體市場好與不好，較大的量比都是必要的，量比與換手有異曲同工之妙，量比1.5表示今日的成交量比昨天更強，且不會太高，這樣就比較溫和，如果是巨量的話，一般可能會有陷進，對於剛入市的新手，可能容易踩坑，所以我建議選擇量比在1.5以上，不要亮睜太高的。

第三條：市值。市值建議選擇50-200億區間的，為什麼不選擇幾億十幾億或者幾百、上千甚至萬億的，因為相對來說市值太小容易出現莊家控股，如果出現惡庄的話，是非常容易踩坑的，操作難度就會大大增加，市值太大的不選的原因是因為盤子太大的話，拉升起來會比較吃力，所以每天保證一定波動幅度是比較難的。

第四條：行業。行業在任何選股模式里我覺得都是必不可少的，無論你是做短線題材的，你需要關注短線的板塊行業性機會，你做中長期的，你要關注行業的未來成長性機會，選擇好的行業，對於你選好一支個股是錦上添花的作用，有一句話是這樣說的，男怕入錯行，女怕嫁錯郎，其實也都說的類似的意思，選擇非常重要，任何事情上如此。

第五條：選股票，一定要選擇均線多頭排列的。一隻股票是否強勢，從股價的走勢就能夠看出來，均線多頭排列說明股票走勢運行良好。順勢而為，四字頂千金！

第六條：要選擇有資金介入的公司。什麼是有資金介入呢？打開個股F10，點擊主力持倉，是否有社保基金、公募基金、北向資金等機構的持倉。機構比我們的優勢多得多，他們敢於重倉參與，我們才能考慮入場。君子善假於物。

第七條：選擇凈資產收益率高的。最好在每年20%以上，這是區分偉大公司和普通公司的重要分水嶺。凈資產收益率，也叫ROE，是衡量一家公司發展速度的一個重要指標，數據越高，代表公司發展越快。

第八條：一定要選擇有題材熱點的股票。題材是什麼，就是市場的風口，是萬億資金矚目的焦點。脫離了題材，就失去資金的關注，公司再好股價很難騰飛。股價的拉升是資金共同推動的結果，而題材則是資金共同作用的核心。 比如今年大火的碳中和，就是由於具備了足夠的想像空間，才能不斷誕生龍頭。

第九條：選擇換手率在3%-8%的股票。換手率太低（3%以下）資金的關注度不夠高，成交不活躍；換手率太高（8%以上）有主力出貨的嫌疑，特別是高位高換手，更加需要注意。

第十條：選擇業績平穩增長的股票。一隻股票如果業績忽高忽低，那麼肯定說明了經營不穩定或者是行業變化太快。這樣的股票，股價也會忽高忽低。只有業績平穩向上的公司，才值得納入囊中。

第十一條：選擇國家政策支持的股票。比如新能源汽車產業鏈，現在國家大力發展新能源行業，產業鏈上下游都得到了政策的扶持。在金礦裡面找金子，成功概率才高。

第十二條：選擇流通市值適中的股票。流通市值越高，資金要推動的難度就越大，這不是給自己找難度嗎？以現在的行情，50-500億左右的流通市值作為首選。

第十三條：選擇底部橫盤放量突破的股票。橫有多長，豎有多高，突破之後股價打開了新空間，正是介入的好時機。

第十四條：一定要選擇自己熟悉的行業板塊。知己知彼百戰不殆，這也是你能夠拿住籌碼持盈的內在原因。人的恐懼，來自於未知，對於自己陌生的事物是很難把握住的。

2. 鐜板湪涔頒粈涔堣偂紲ㄥソ

浣犲ソ錛

1銆佺幇鍦ㄨ崘鑲★紝鐩鍓嶆定鐨勫氱殑錛屼笉濂藉啀鍘昏拷

2銆佽屽ぇ鐩樿偂濡傦細閾惰屻佸埜鍟嗙瓑鏈轟細鏈夛紝浣嗛毦鎶婃彙

3銆佹墍浠ワ紝涓嶅傛壘涓浜涗環鏍間綆浼幫紝鑲＄エ涓氱嘩涔熷ソ鐨勪粙鍏ユ寔鏈

4銆佹瘮濡傚彲浠ョ湅鐪嬶細浜旇偂錛氬悓絳夋潯浠朵笅鍏ㄩ儴A鑲′腑鎵句笉鍒扮殑緇╀紭鐧介┈鑲★紒

婊ㄦ睙闆嗗洟銆佸崡鍥界疆涓氥佽仈鍙戣偂浠姐佸悎鑲ョ櫨璐с佸崕瀛氳壊綰恆

鐩樺皬浠蜂綆錛岀墿緹庝環寤夛紝棰樻潗涓板瘜錛岀湡閲戠櫧閾訛紝緇╀紭浣庝及錛岄敊鏉錛屾粸娑錛屾礂鐩樺厖鍒嗭紝榛戦┈娼滆川錛屼綆鍚歌壇鏈猴紝蹇楀湪楂樿繙錛佽繖浜旇偂:鍚岀瓑鏉′歡涓嬪叏閮ˋ鑲′腑鎵句笉鍒扮殑緇╀紭鐧介┈鑲★紒

涓銆佹花奼熼泦鍥錛屾瀬鍏朵紭鑹鐨勭湡瀹炲熀鏈闈錛

鎸夌幇浠787鍏冭＄畻,2014騫村姩鎬佸競鐩堢巼1290鍊(鍏鍙稿揩鎶2014騫存瘡鑲℃敹鐩061鍏),2014騫村姩鎬佸競鍑鐜134鍊(2014騫存瘡鑲″噣璧勪駭589鍏),闄ゅぇ鑲′笢澶栧疄闄呮祦閫340浜胯偂,甯傚2676浜,鍫縐板皬甯傚肩嘩浼樼櫧椹鑲°傛埧鍦頒駭涓氳繋闄嶆伅闄嶅噯鍜屽浗瀹跺眰闈㈠氶」閲嶅ぇ鍒╁ソ鏀跨瓥,2015騫翠細鏄庢樉濂借漿,澶氭満鏋勯勬湡2015騫村叕鍙告瘡鑲℃敹鐩婂湪070-088鍏冨尯闂,2015騫村叕鍙告瘡鑲″噣璧勪駭鍦659-677鍏冨尯闂淬

浜屻佸崡鍥界疆涓氾紝鏋佸叾浼樿壇鐨勭湡瀹炲熀鏈闈錛

鎸夌幇浠686鍏冭＄畻,2014騫村姩鎬佸競鐩堢巼1163-1429鍊(鍏鍙擱勬祴2014騫存瘡鑲℃敹鐩048-059鍏),2014騫村姩鎬佸競鍑鐜216鍊(2014騫存瘡鑲″噣璧勪駭317鍏),闄ゅぇ鑲′笢澶栧疄闄呮祦閫211浜胯偂,甯傚1447浜,鍫縐板皬甯傚肩嘩浼樼櫧椹鑲°傛埧鍦頒駭涓氳繋闄嶆伅闄嶅噯鍜屽浗瀹跺眰闈㈠氶」閲嶅ぇ鍒╁ソ鏀跨瓥,2015騫翠細鏄庢樉濂借漿鏈夊彲鑳界粰澶у跺甫鏉ユ儕鍠,澶氭満鏋勯勬湡2015騫村叕鍙告瘡鑲℃敹鐩婂湪060-070鍏冨尯闂,2015騫村叕鍙告瘡鑲″噣璧勪駭鍦377-387鍏冨尯闂淬

涓夈佸崕瀛氳壊綰猴紝鏋佸叾浼樿壇鐨勭湡瀹炲熀鏈闈錛

鎸夌幇浠613鍏冭＄畻,2014騫村姩鎬佸競鐩堢巼1916-2189鍊(鍏鍙擱勬祴2014騫存瘡鑲℃敹鐩028-032鍏,鍚屾瘮澧為暱15-35%),2014騫村姩鎬佸競鍑鐜147-148鍊(2014騫存瘡鑲″噣璧勪駭414-418鍏),闄ゅぇ鑲′笢澶栧疄闄呮祦閫345浜胯偂,甯傚2115浜,鍫縐板皬甯傚肩嘩浼樼櫧椹鑲°傛媶榪佽揣甯佽ˉ鍋垮拰鐏鐏句繚闄╃悊璧(鍘熸彁鐨勬崯澶辨鵑」澶,瀹為檯鎹熷け鍙鏈582涓囧厓)鍙婂嚭鍙ｉ紼庡姏搴﹀姞澶,鍚屾椂鍏鍙稿弬鑲￠摱琛屽拰鎶曡祫鍩洪噾鍙婅劇珛姘戣惀閾惰,2015騫村氭姇璧勯」鐩鎶曚駭(鍚瓚婂崡欏圭洰),鏂扮枂浜ц兘鐨勫彈鎯犺ˉ璐撮敠涓婃坊鑺便傛墍浠2015騫翠笟緇╀細鏄庢樉澧炲帤,澶氭満鏋勯勬湡2015騫村叕鍙告瘡鑲℃敹鐩婂湪035-045鍏冨尯闂,2015騫村叕鍙告瘡鑲″噣璧勪駭鍦449-463鍏冨尯闂淬2014騫翠笁瀛ｆ姤鎶闇插熀閲戞満鏋勯噸浠撴寔鏈,鍏呭垎璇存槑鏈烘瀯淇′換鍜岀湅濂藉崕瀛氳壊綰哄彂灞曟綔鍔涘拰鍏鋒湁涓鏀鏈夋濊礬鏈夎皨鐣ュ叿鍒涙柊鍒涢犲洟緇撻珮緔犺川鐨勯嗗肩彮瀛愶紒

鍥涖佽仈鍙戣偂浠斤紝鏋佸叾浼樿壇鐨勭湡瀹炲熀鏈闈錛

鎸夌幇浠1208鍏冭＄畻,2014騫村姩鎬佸競鐩堢巼1357鍊(鍏鍙稿揩鎶2014騫村姩鎬佹瘡鑲℃敹鐩089鍏,鍚屾瘮綰︽湁澧為暱),2014騫村姩鎬佸競鍑鐜151鍊(2014騫村姩鎬佹瘡鑲″噣璧勪駭802鍏),闄ゅぇ鑲′笢澶栧疄闄呮祦閫155浜胯偂,甯傚1872浜,鍫縐板皬甯傚肩嘩浼樼櫧椹鑲°傚氭満鏋勯勬祴2015騫村叕鍙告瘡鑲℃敹鐩婃槸108鍏,2015騫存瘡鑲″噣璧勪駭910鍏,鎴鑷2015騫2鏈17鏃,鍏鍙告敹鐩樹簬1208鍏,瀵瑰簲2015騫碢E涓1118鍊,2015騫村姩鎬佸競鍑鐜133鍊,鑱斿彂鑲′喚璐熷虹巼鏋佷綆,騫剁敤15浜挎姇璧勭悊璐錛佷弗閲嶄綆浼拌秴璺岄敊鏉婊炴定錛

浜斻佸悎鑲ョ櫨璐э紝鏋佸叾浼樿壇鐨勭湡瀹炲熀鏈闈:錛

鎸夌幇浠789鍏冭＄畻2014騫村姩鎬佸競鐩堢巼1409鍊(澶氭満鏋勯勬湡2014騫存瘡鑲℃敹鐩婁負056鍏),2014騫村姩鎬佸競鍑鐜185鍊(2014騫存瘡鑲″噣璧勪駭426鍏),闄ゅぇ鑲′笢澶栧疄闄呮祦閫493浜胯偂,甯傚3890浜,鍫縐板皬甯傚肩嘩浼樼櫧椹鑲°傚叕鍙鎬富瑕佺湅鐐癸細 錛1錛夊浗璧勬敼闈╁凡鎷夊紑搴忓箷錛屾湭鏉ヨ屼笟灝嗚秺鏉ヨ秺澶氬湴鍑虹幇鍥借祫鎺ц偂鐨勪紭璐ㄤ笂甯傚叕鍙歌祫婧愯漿涓烘皯钀ユ満鍒訛紝姝ゅ墠澶氭′紶鍑哄悎鑲ュ浗璧勫旀湁杞璁╁悎鑲ョ櫨璐у浗鏈夎偂鏉冩剰鍚戱紝鍦ㄥ浗璧勬敼闈╃殑澶ц秼鍔誇笅錛屽叕鍙告湁鍥介姘戣繘棰勬湡錛涳紙2錛夊叕鍙鎬及鍊間綆錛孭E 浠 12 鍊嶏紝鍚戜笅絀洪棿涓嶅ぇ錛岄庨櫓灝忥紱錛3錛夊叕鍙稿墠涓夊ｅ害璐︿笂鐜伴噾 349 浜垮厓錛屽墧闄ゆ湁鎮璐熷哄悗鐨勫噣鐜伴噾綰︿負 314浜垮厓錛岃嚜鏈夌墿涓氶潰縐 20 浣欎竾騫崇背錛屼繚瀹堜及璁′環鍊 20 浜垮厓錛屽噣鐜伴噾涓庤嚜鏈夌墿涓氫環鍊兼昏 51 浜垮厓錛屽拰甯傚肩浉褰撱

婊ㄦ睙闆嗗洟銆佸崡鍥界疆涓氥佽仈鍙戣偂浠姐佸悎鑲ョ櫨璐с佸崕瀛氳壊綰轟笅璺屽潥鍐充拱榪涳紝鍐充笉鑳藉皢絳圭爜浜ょ粰鏈烘瀯錛岃繖浜旇偂鏈轟細灝辨槸涓嬭穼錛屾満鏋勬墦鍘嬫寲鍧戱紝鎴戜滑鏁ｆ埛鎶婂畠浣滀負閫勪綆寤轟粨鑹鏈猴紝褰撻噾鍧戠湅寰咃紝榪欎簲鍙鑲℃渶澶х殑鍒╁ソ鏄錛涗弗閲嶄綆浼拌秴璺屻侀敊鏉銆佹粸娑錛屼笌鍏ㄩ儴A鑲″拰涓灝忔澘鑲℃瘮杈冿紝褰版樉榪欎簲鑲＄洏灝忕嘩浼橈紝鐪熼噾鐧介摱錛屼及鍊間紭鍔匡紝鎶曡祫浠峰礆紝鎴戜滑搴旂弽鎯滆繖浜旇偂鐨勫緩浠撴満浼氾紝鐜頒環涔板叆鏀剁泭澶т簬椋庨櫓錛岃繖浜斿彧緇╀紭鐧介┈鑲℃槸閲戝瓙鎬諱細鍙戝厜鐨勶紝淇′笉淇＄敱鎮錛屾湰浜哄潥淇′笉縐伙紒錛侊紒

涔板摢涓鑲＄エ鏈濂

鐜板湪涔板摢鍙鑲＄エ鏈濂

1銆佷拱鑲＄エ鐨勫績鎬佷笉瑕佹ワ紝涓嶈佸彧鎯充拱鍒版渶浣庝環錛岃繖鏄涓嶇幇瀹炵殑銆傜湡姝ｆ媺鍗囩殑鑲＄エ浣犲氨鏄楂樼偣浠蜂拱鍏ヤ篃鏄涓嶉敊鐨勶紝鎵浠ヤ拱鑲＄エ瀹佸彲閿欒繃錛屼笉鍙榪囬敊錛屼笉鑳界洸鐩涔板崠鑲＄エ錛屾渶濂戒拱瀵逛釜鑲＄洏闈㈢啛鎮夌殑鑲＄エ銆

2銆佷綘鑻ヤ笉鐔熸倝錛屽彲鍏堟ā鎷熶拱鍗栵紝鐔熸倝鑲℃э紝鏈濂芥槸鍏堣窡涓涓ゅぉ錛岀啛鎮夋搷浣滄墜娉曪紝浣犳墠鑳芥帉鎻″ソ鐨勪拱鍏ョ偣銆

3銆侀噸瑙嗗繀瑕佺殑鎶鏈鍒嗘瀽錛屽叧娉ㄦ垚浜ら噺鐨勫彉鍖栧強鐩橀潰璇璦(鐩橀潰涔板崠鍗曠殑鎯呭喌)銆

4銆佸敖閲忛夋嫨鐑鐐瑰強鍚堥傜殑涔板叆鐐癸紝鍋氬埌褰撳ぉ涔板叆鍚庤偂浠瘋兘涓婃定鑴辯繪垚鏈鍖恆

涓変漢鍜岋細涔板叆鐨勫氾紝浜烘皵鏃猴紝鑲′環娑錛屽弽涔嬪氨璺屻傝繖鏃墮渶瑕佺殑鏄涓浜虹殑鐪嬬洏鑳藉姏浜嗭紝鑳藉惁鍙婃椂鐨勫彂鐜扮儹鐐廣傝繖鏄鐭綰挎垚璐ョ殑鍏抽敭銆傝偂甯傞噷鎿嶄綔鐭綰胯佺殑鏄蹇冪嫚鎵嬪揩錛屽績鎬佽佺ǔ錛屾渶濂借兘姝ｇ『鐨勪拱鍏ュ悗鑲′環涓婃定鑴辯繪垚鏈錛屼絾涓鏃﹀垽鏂閿欒錛岀板埌璋冩暣涓嬭穼灝辮佸強鏃剁殑鍗栧嚭姝㈡崯錛屽彲鍙傝冨墠璐達細鑳滃湪姝㈡崯錛岃繖閲屽氨涓嶉噸澶嶄簡銆

鍥涘崠鑲＄エ鐨勬妧宸э細鑲＄エ涓嶅彲鑳芥槸涓鐩翠笂娑ㄧ殑錛屾定鍒頒竴瀹氱▼搴﹀氨浼氭湁璋冩暣錛岄偅鐭綰挎搷浣滃氨瑕佸強鏃跺崠鍑轟簡錛屼竴鑸璇存潵鑲＄エ璧氶挶鏃訛紝闅忔椂鍗栭兘鏄瀵圭殑銆備篃涓嶈佹兂鍗栧埌鏈楂樹環錛屼絾涓轟簡鍒╃泭鏈澶ц瘽錛屽湪鑲＄エ鍗栧嚭涓婅繕鏄鏈夋妧宸х殑錛屾垜灝辨湰浜虹殑緇忛獙浠嬬粛涓涓(涓嶄竴瀹氭槸鏈濂界殑)錛

1銆佸凡鏈変竴瀹氬ぇ鐨勬定騫咃紝鑰岃偂紲ㄥ張鏄鏀鵑噺鍦ㄥ揩閫熸媺鍗囧埌娑ㄥ仠鏉胯屾病鏈夊皝姝繪定鍋滅殑鑲＄エ鍙鑰冭檻鍗栧嚭錛岀壒鍒鏄鐣欐湁闀誇笂褰辯嚎鐨勩

2銆60鍒嗛挓鎴栨棩綰誇腑鏀懼法閲忔粸娑ㄦ垨甯﹂暱涓婂獎綰跨殑鑲＄エ錛屼竴鑸絎浜屽ぉ娌＄戶緇鏀鵑噺涓婂啿錛屽緢瀹規槗褰㈡垚鐭鏈熼《閮錛屽彲鑰冭檻鍗栧嚭浜嗐

3銆佸彲鐪嬪垎鏃跺浘鐨15鎴30鍒嗛挓鍥撅紝濡5鍧囩嚎浜ゅ弶10鏃ュ潎綰垮悜涓嬶紝璧板娍鎰熻夎緝寮辨椂瑕佸強鏃跺崠鍑猴紝榪欑嶈蛋鍔垮線寰灝辨槸鑲＄エ璋冩暣鐨勫紑濮嬶紝寰堟湁鍙傝冧環鍊箋

4銆佸逛簬涔伴敊鐨勮偂紲ㄤ竴瀹氳佸強鏃舵㈡崯錛屾㈡崯浣嶈秺楂樿秺濂斤紝榪欐槸涓涓闀挎湡瀹炴垬婕旂粌緔縐鐨勮繃紼嬶紝鐪嬮敊浜嗗氨瑕佷拱鍗曪紝娌′粈涔堝彲絳夌殑銆

鐜板湪鍙浠ヤ拱浠涔堣偂紲ㄥソ

鐜板湪涔板叆浠涔堣偂紲ㄥソ鏈緇忓吀鐨勫洖絳斿氨鏄榪欐牱鐨勶細涔拌兘璧氶挶鐨勮偂紲ㄦ渶濂斤紒涓嶇″畠涓氱嘩銆佺嶇被銆佸備綍錛屽悕縐板ソ涓嶅ソ鍚錛屽彧瑕佽兘璁╀綘璧氶挶鐨勮偂紲ㄥ氨濂斤紵鍥犱負浣犵倰鑲＄殑鐩鐨勫氨鏄瑕佽禋閽便傚彧鏄瑕佺煡閬撳ソ鑲＄エ鐨勪紭閫夋潯浠跺簲璇ユ槸榪欐牱錛

1銆佺浉瀵規椂絀轟綅緗澶勫湪浣庝綅錛

2銆佷富鍔涘紑濮嬪彂鍔ㄨ屾儏涔嬫棩鏈楂樼偣鏈浣庣偣闇囪崱騫呭害浠ヨ秴榪45%涓哄ソ錛屾渶濂芥槸62%浠ヤ笂銆

3銆佷富鍔涘紑濮嬪彂鍔ㄨ屾儏涔嬫棩鎴愪氦閲忔崲鎵嬬巼璧風爜搴旀ヨ秴榪3%錛屼互瓚呰繃45%涓哄ソ錛屾渶濂芥槸62%浠ヤ笂銆

4銆佹渶濂芥槸涓誨姏鍒氬紑濮嬪彂鍔ㄨ屾儏涔嬫棩鍗崇獊鐮撮堢嚎鎴栫獊鐮寸洏鍖烘垨紿佺牬鍓嶉珮鐐圭敋鑷充粎浠呮槸鍒涙柊楂橈紝榪欐牱鏇村規槗鏈夊ぇ琛屾儏銆

5銆佹病鏈夎澶ц倖鐐掍綔鐨勪釜鑲★紝鎴栨槸鏈夌倰浣滈樻潗鐨勪釜鑲★紝鍒╃┖鍑哄敖鐨勪釜鑲★紝鏈濂芥槸灞炰簬甯傚満鐑鐐規澘鍧楋紝鏋佺鎯呭喌涓嬬敋鑷蟲槸鐑鐐逛腑鐨勯緳澶達紝鏇村規槗鏈夊ぇ琛屾儏銆

6銆佸皬鐩樿偂鏇村規槗鏈夊ぇ琛屾儏錛屽傛祦閫氱洏涓嶈秴榪8000涓囩殑鑲＄エ鎴栨祦閫氬競鍊間笉瓚呰繃鍗佷釜浜跨殑鑲＄エ鏇村規槗鏈夊ぇ琛屾儏銆

鍦ㄥぇ鐩樹笂娑ㄧ殑鑳屾櫙涓嬶紝涓鑲℃洿瀹規槗鏈夊ぇ琛屾儏銆傛墍浠ュ湪榪涘満鐐掍綔鏃舵渶濂芥湁澶х洏鐨勯厤鍚堛

鐜板湪涔頒粈涔堣偂紲ㄦ瘮杈冨ソ錛

浣犲ソ錛屼粖騫存秷璐瑰拰鍖昏嵂鐨勮偂紲ㄦ瘮杈冨ソ錛屾秷璐瑰拰鍖昏嵂鏄姘告亽鐨勬姇璧勪富棰橈紝楗誇簡寰楀悆楗錛岀棶浜嗗緱鍚冭嵂錛屾案榪滀笉鎰侀渶奼傞棶棰樸傛棤璁篈鑲°佹腐鑲¤繕鏄緹庤偂錛屾秷璐瑰拰鍖昏嵂閮芥槸鏈瀹規槗璇炵敓澶х墰鑲＄殑琛屼笟錛屼篃鏄闀挎湡鎸佽偂瀹夊叏鎬ф瘮杈冮珮鐨勬柟鍚戙

錛氫竴錛氫粈涔堟槸鑲＄エ錛

鑲＄エ鏄鑲′喚鍏鍙稿彂琛岀殑鎵鏈夋潈璇佹槑銆 鏄鑲′喚鍒跺叕鍙稿悜鍚勮偂涓滃彂琛岀殑涓縐嶈瘉鍒革紝浣滀負鑲℃潈鍑璇侊紝鐢ㄤ簬鍕熼泦璧勯噾騫跺彇寰楀垎綰㈢孩鍒┿ 姣忎竴鑲′唬琛ㄨ偂涓滃逛紒涓氫竴涓鍩烘湰鍗曚綅鐨勬墍鏈夋潈銆 姣忎釜涓婂競鍏鍙擱兘浼氬彂琛岃偂紲ㄣ

鍚屼竴綾誨埆鐨勬瘡涓鑲′唬琛ㄥ叕鍙哥殑騫崇瓑鎵鏈夋潈銆 姣忎綅鑲′笢鎵鎷ユ湁鐨勫叕鍙哥殑鎵鏈夋潈浠介濓紝鍙栧喅浜庡叾鎸佹湁鐨勮偂浠藉湪鍏鍙告昏偂鏈涓鐨勬瘮渚嬨

鑲＄エ鏄鑲′喚鍏鍙歌祫鏈鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝鍙浠ヨ漿璁╁拰浜ゆ槗銆 鏄璧勬湰甯傚満涓昏佺殑闀挎湡鎺堜俊宸ュ叿錛屼絾涓嶈兘瑕佹眰鍏鍙歌繑榪樺嚭璧勩

浜岋細鑲＄エ鐨勬傚康

鑲＄エ鏄鑲′喚鍒朵紒涓氾紙涓婂競鍜岄潪涓婂競錛夌殑鎵鏈夎咃紙鍗寵偂涓滐級鎷ユ湁鍏鍙歌祫浜у拰鏉冪泭鐨勫嚟璇併備笂甯傝偂紲ㄧО涓烘祦閫氳偂錛屽彲浠ュ湪璇佸埜浜ゆ槗鎵錛堝嵆浜岀駭甯傚満錛夎嚜鐢變氦鏄撱傞潪涓婂競鑲＄エ涓嶈繘鍏ヨ瘉鍒鎬氦鏄撴墍錛屽洜姝や笉鑳借嚜鐢變氦鏄撱傚畠浠琚縐頒負闈炰笂甯傛祦閫氳偂銆

璇ユ墍鏈夋潈鏄涓欏圭患鍚堟ф潈鍒╋紝濡傚弬鍔犺偂涓滃ぇ浼氥佽〃鍐蟲爣鍑嗐佸弬涓庡叕鍙擱噸澶у喅絳栥佹敹鍙栬偂鍒╂垨鍒嗕韓鑲″埄絳夛紝鍚屾椂鍏卞悓鎵挎媴鍏鍙哥粡钀ュけ璇閫犳垚鐨勯庨櫓銆

鑲＄エ鏄涓縐嶈瘉鍒搞傛槸鑲′喚鍏鍙稿湪鍕熼泦璧勯噾鏃跺悜鎶曡祫鑰呭彂琛岀殑鑲＄エ銆傚畠浠ｈ〃鍏舵寔鏈変漢錛堝嵆鑲′笢錛夊硅偂浠藉叕鍙哥殑鎵鏈夋潈銆傝偂紲ㄦ槸鑲＄エ鐨勭畝縐般傛槸鑲′喚鍒跺叕鍙稿悜鑲′笢鍙戣岀殑涓縐嶈瘉鍒革紝浣滀負鑲＄エ鐨勬寔鏈夊嚟璇侊紝鐢ㄤ簬鍕熼泦璧勯噾錛屽彇寰楀垎綰㈠拰鍒嗙孩銆傛瘡涓鑲′唬琛ㄨ偂涓滃逛紒涓氫竴涓鍩烘湰鍗曚綅鐨勬墍鏈夋潈銆傝偂紲ㄦ槸鑲′喚鍏鍙歌祫鏈鐨勭粍鎴愰儴鍒嗐傚畠鍙浠ヨ漿璁┿佷氦鏄撴垨鎶墊娂銆傛槸璧勬湰甯傚満涓昏佺殑闀挎湡淇＄敤宸ュ叿

鐜板湪搴旇ヤ拱浠涔堣偂紲ㄦ瘮杈冨ソ涓鐐癸紵

鐩鍓嶅競鍦虹殑鐑鐐規澘鍧楁湁寰堝氾紝鎮ㄥ彲浠ョ粨鍚堣嚜韜鐨勬儏鍐墊潵鑰冭檻銆傝偂紲ㄦ姇璧勬槸闅忓競鍦哄彉鍖栨嘗鍔ㄧ殑錛屾定鎴栬穼閮芥槸鏈夊彲鑳界殑銆

娓╅Θ鎻愮ず錛

鈶犱互涓婅В閲婁粎渚涘弬鑰冿紝涓嶄綔浠諱綍寤鴻銆

鈶″叆甯傛湁椋庨櫓錛屾姇璧勯渶璋ㄦ厧銆傛偍鍦ㄥ仛浠諱綍鎶曡祫涔嬪墠錛屽簲紜淇濊嚜宸卞畬鍏ㄦ槑鐧借ヤ駭鍝佺殑鎶曡祫鎬ц川鍜屾墍娑夊強鐨勯庨櫓錛岃︾粏浜嗚В鍜岃皚鎱庤瘎浼頒駭鍝佸悗錛屽啀鑷韜鍒ゆ柇鏄鍚﹀弬涓庝氦鏄撱

搴旂瓟鏃墮棿錛2022-01-12錛屾渶鏂頒笟鍔″彉鍖栬蜂互騫沖畨閾惰屽畼緗戝叕甯冧負鍑嗐

鐜板湪涔頒粈涔堣偂紲ㄦ瘮杈冨ソ涓鐐癸紵

鐜板湪涔頒粈涔堣偂紲ㄥソ錛熷摢浜涜偂紲ㄤ細鎴愪負娼滃姏鐗涜偂銆傛垜浠鑲℃皯瑕佹兂鍦ㄨ偂甯備腑璧氬埌閽憋紝闄や簡鎺屾彙鐐掕偂鎶宸у栵紝榪橀渶瑕侀潬鑷宸辯殑鎮熸у拰鑹濂界殑鐐掕偂蹇冩併備粖澶╁皬緙栧氨鐪嬬洏鎶宸т笂錛屽拰澶у惰亰鑱婃渶榪戜拱浠涔堣偂紲ㄥソ錛

鐪嬬洏涓昏佸簲鐫鐪間簬鑲℃寚鍙婁釜鑲℃湭鏉ヨ秼鍚戠殑鍒ゆ柇錛屽ぇ鐩樼殑鐮斿垽涓鑸浠庝互涓嬩笁鏂歸潰鏉ヨ冭檻錛氳偂鎸囦笌涓鑲℃柟闈㈤夋嫨鐨勭爺鍒わ紱鐩橀潰鑲℃寚(璧板急鎴栬蛋寮)鐨勮儗鍚庨殣鎬т俊鎮錛涙帉鎻″競鍦鴻妭濂忥紝楂樻姏浣庡惛錛岄檷浣庢寔浠撴垚鏈銆傚挨鍏惰佸逛釜鑲＄爺鍒よょ湡钀藉疄銆

涓銆侀夎偂鐨勫嚑涓瑕佺偣濡備笅

1銆佷環鏍間綆鎵嶆湁涓婃定絀洪棿錛岄噸鐐瑰叧娉15鍏冧互涓嬶紝嫻侀氱洏鍦3000涓囧乏鍙崇殑灝忕洏鑲★紱

2銆佹垚闀挎уソ錛屼笟緇╂湁澧為暱鐨勯勬湡鏈濂戒笉榪囦簡錛

3銆佽屼笟鐨勬綔鍦ㄩ緳澶淬侀樻潗鐙鐗癸紝鏈夊浗瀹舵斂絳栨壎鎸侊紝褰撶劧涔熶細鏈夋父璧勫叧娉錛

4銆佷環浣嶄笌鍚屾澘鍧楀叾浠栦釜鑲＄浉姣旓紝鏈変笂娑ㄧ┖闂達紱

5銆佸潎綰垮憟鍚鑻炲緟鏀劇殑涓冪嚎寮鑺卞艦鎬併

浜屻佸ソ鑲＄エ濡備綍璇嗗埆

1銆佷拱鍏ラ噺杈冨皬錛屽崠鍑洪噺鐗瑰ぇ錛岃偂浠蜂笉涓嬭穼鐨勮偂紲ㄣ

2銆佷拱鍏ラ噺銆佸崠鍑洪噺鍧囧皬錛岃偂浠瘋交寰涓婃定鐨勮偂紲ㄣ

3銆佹斁閲忕獊鐮磋秼鍔跨嚎(鍧囩嚎)鐨勮偂紲ㄣ

4銆佸ご澶╂斁宸ㄩ噺涓婃定錛屾℃棩浠嶇劧鏀鵑噺寮哄娍涓婃定鐨勮偂紲ㄣ

5銆佸ぇ鐩樻í鐩樻椂寰娑錛屼互鍙婂ぇ鐩樹笅璺屾垨鍥炶皟鏃跺姞寮烘定鍔跨殑鑲＄エ銆

6銆侀亣涓鑲″埄絀猴紝鏀鵑噺涓嶄笅璺岀殑鑲＄エ銆

7銆佹湁瑙勫緥涓旈暱鏃墮棿灝忓箙涓婃定鐨勮偂紲ㄣ

8銆佹棤閲忓ぇ騫呮ヨ穼鐨勮偂紲(鎸囧湪鎶鏈璋冩暣鑼冨洿鍐)銆

9銆侀佺孩鑲￠櫎鏉冨悗鍙堟定鐨勮偂紲ㄣ

涓夈佸傛灉浣犳槸閫夋嫨闀跨嚎鎶曡祫錛岃鋒寜鐓ц偂紲炲反鑿茬壒鐨勯夋嫨鏂規硶鍙傝冩墽琛岋紝鐩稿叧閫夎偂鍘熷垯濡備笅錛

1銆佸揩閫熸垚闀垮瀷鍜岀ǔ鍋ユ垚闀垮瀷浼佷笟銆

2銆佸叕鍙鎬駭鍝佺畝鍗曘佹槗鎳傘佸墠鏅鐪嬪ソ銆

3銆佹湁紼沖畾鐨勭粡钀ュ巻鍙詫紝鏈灝戦渶瑕佹湁浜斿勾浠ヤ笂鐨勭粡钀ュ巻鍙層

4銆佺＄悊灞傜悊鎬с佸繝璇氾紝浠ヨ偂涓滅殑鍒╃泭涓哄厛銆

5銆佷紒涓氳儲鍔＄ǔ鍋ワ紝鑷鐢辯幇閲戞祦閲忓厖瑁曪紙鐜伴噾嫻佸氨鏄鍏鍙哥殑琛娑詫級銆

6銆佺粡钀ユ晥鐜囬珮錛屾敹鐩婂ソ銆傛瘡鑲℃敹鐩婃瘡騫村為暱鐨勫叕鍙歌偗瀹氭槸涓瀹跺ソ鍏鍙搞

7銆佽祫鏈鏀鍑哄皯錛屾垚鏈鎺у埗鑳藉姏杈冨己銆備弗鎺т笁欏圭＄悊璐圭敤鍜屾垚鏈鏀鍑虹殑鍏鍙革紝鏃犵枒鏄涓瀹剁泩鍒╃殑楂樻墜銆

8銆佹祦閫氱洏杈冨皬鐨勪腑灝忕洏鑲°

9銆佸湪甯傜泩鐜囪緝浣庣殑鏃舵墠鍑烘墜涔拌繘銆

鎴戜滑鏅閫氭姇璧勮呮姇璧勬敹鐩婂簲鎸夊勾榪涜岃＄畻錛岀幇鍦2021騫村凡榪囧幓涓澶у崐錛屽啀璁ㄨ哄備粖閫傚悎涔板摢浜涜偂紲ㄦ剰涔変笉澶с

閫夎偂鏄涔拌偂紲ㄧ涓姝ワ紝涔熸槸鏈閲嶈佺殑涓姝ャ傜幇鍦ㄦ勃娣變袱甯備富鏉褲佷腑灝忔澘銆佸壋涓氭澘銆佺戝壋鏉跨瓑鍏辮繎4000瀹朵笂甯傚叕鍙搞傚ぇ閮ㄥ垎涓灝忔姇璧勮呰祫閲戝湪100涓囦互鍐咃紝鎵鑳藉圭撼鐨勮偂紲ㄥ湪5鏀浠ュ唴銆4000瀹墮夊嚭涓嶅埌5瀹跺叕鍙革紝闅炬槗紼嬪害鍙鎯寵岀煡錛屾墍浠ュ繀欏葷敤1--2鍛ㄦ椂闂磋繘琛岀瓫閫夈佸規瘮銆佺攧鍒銆

鍒嗕韓涓涓嬫垜鑷宸遍夎偂鐨勪竴浜涘績寰椻滀笁鍓旈櫎涓ら夋嫨鈥濓紝浠ヤ緵鍙傝冦

1銆佸墧闄や笟緇╀簭鎹熺殑鑲＄エ錛岀粷涓嶇皊t綾諱互鍙婇暱鏈熶簭鎹熻偂紲ㄣ傚逛簬鐢變簬澶栭儴鍘熷洜鍋跺皵浜忔崯鐨勶紝瑕佽繘琛岀攧鍒錛屾瘮濡傦紝鍥犵柅鎯呮殏鏃朵簭鎹熺殑褰辮嗚偂錛屽洜濉戝寲鍓傚獎鍝嶇殑閰掔被鑲＄瓑銆

2銆佸墧闄ゆ祦鍔ㄦу樊鐨勮偂紲錛屾瘮濡傛湁鐨勮偂紲ㄥ叏澶╂垚浜ら噺鎵嶅嚑鐧句竾錛屽嚑鍒嗛挓鐢氳嚦鏇撮暱鏃墮棿浜ゆ槗閲忎負0銆

3銆佸墧闄ら摱琛岀瓑涓浜涘ぇ甯傚箋佸ぇ钃濈硅偂紲ㄣ備笉鏄璇磋繖浜涚エ涓嶅ソ錛岃屾槸鎴愰暱絀洪棿鏈夐檺錛岃繖浜涢傚悎鏈烘瀯鎶曡祫鐨勮祫浜ч厤緗銆

4銆侀夋嫨涓繪澘鑲＄エ甯傜泩鐜20鍊嶅乏鍙籌紝涓灝忔澘銆佸壋涓氭澘絳夊競鐩堢巼鏈濂戒笉瑕佽秴榪50鍊嶇殑銆傚悓鏃剁粨鍚堝競鍑鐜囥

5銆侀夋嫨澶ф秷璐廣佹櫤鑳藉埗閫犮5G縐戞妧銆佺敓鐗╁伐紼嬬瓑楂樻垚闀挎垨浜岀嚎钃濈硅偂紲錛屼富鏉垮競鍊間笉瓚1000浜匡紝涓灝忔澘銆佸壋涓氭澘絳夊競鍊間笉瓚500浜褲

鈥滈夋椂閲嶄簬閫夎偂鈥濓紝鏅閫氭姇璧勮呭簲鍦ㄨ偂甯備綆榪鋒椂閫夊嚭蹇冩¤偂紲錛屼笌鍏墮粯榛樼浉浼達紝寰呭競鍦虹媯鐑鏃墮鍑猴紝鍐嶇瓑寰呬笅涓嬈′綆榪鋒湡銆傚綋鐒訛紝鏈夌偣鎶鏈鐨勬姇璧勮呭彲浠ョ敤鍓╀綑璧勯噾鍦ㄥ凡閫夋嫨鐨勮偂紲ㄤ笂榪涜屽皯閲忔嘗孌墊搷浣溿

鐗涘競涓嶅父鏈夛紝鏀剁泭騫村勾鏈夛紝紲濇墍鏈夋姇璧勮呴兘鑳芥湁婊℃剰鐨勬敹鐩娿

3. 怎麼分析和選擇股票呢

1、對大盤，大盤股（白線）上得比小盤股（黃線）快，要出現回調，而黃線上漲比白線快，則會帶動白線上。

2、漲跌比率大於1而大盤跌，表明空方勢強，反之多方強。此狀況高位看跌低位看漲。

3、成交量大的股票開始走軟，或者前期股市的熱門板塊走軟，當小心行情已接近尾聲。

4、股票基本走軟，市場在熱點消失還沒有出現新市場熱點的時候，不要輕易去買股票。

5、成交量屢創天量，而股價漲幅不大，應隨時考慮派發，反之成交量極度萎縮不要輕易拋出股票。

6、大盤5分種成交明細若出現價量配合理想當看好後市，反之要小心。

7、成交量若上午太小，則下午反彈的機會多，如上午太大，則下午下跌概率大。

8、操作時間最好在下午，因為下午操作有上午的盤子作依託，運用60分種K線分析，可靠性好。

9、上漲的股票若壓盤出奇的大，但最終被消滅，表明仍會上漲。

10、一般股票的升跌貼著均價運行，若發生背離將會出現反轉。

11、盤面經常出現大手筆買賣，買進時一下吃高幾個檔位，表明大戶在進貨。

12、個股在盤整或下跌時，內盤大於外盤，且陰線實體小，成交量大，日後該股有行情的可能性大；大盤暴跌，而該股沒跌多少或者根本沒跌，下檔接盤強，成交放得很大，後市有戲的可能大。

13、股價上沖的線頭（曲線）絕對的多於下跌的線頭時當看好該股。

14、在下跌的勢道里，應選逆勢股；在上漲的勢道里，應選大手筆買賣的股票。

15、開盤數分種就把股價往上直拉，而均線沒有跟上，往往都是以當天失敗的形式而告終。

16、當日下跌放巨量，但收的陰線實體不大，而且大部分時間在昨日收盤以上運行，第二天漲的機會多。

17、漲幅在5-7％以上，內盤大於外盤，高點不斷創新，低點不斷抬高，說明有機構大戶在進貨。

18、分價表若是均勻分布說明大戶不在裡面，否則有大戶介入。

4. 為什麼大部分股票和基金在今年四月份的時候都暴跌

四月份股市為什麼暴跌

這可就太小瞧匯市了。要知道，這4.57%的跌幅，已經是2010年以來第一大月跌幅了，第二大的那個出現在2019年8月，月跌幅為3.65%。要是換成大A的跌幅，妥妥的也是10%以上了。

來看K線走勢圖，是不是很誇張？一個月時間就把之前一年多的升值幅度給跌沒了。這也意味著人民幣中期貶值時間已經到來。

其實這兩年，人民幣表現已經算是優等生了，看看歐元，21年初到現在，貶值了17.9%，上個月也貶值了4.95%，隔壁的日元，更是慘不忍睹，去年迄今貶值了30%。

那為什麼升值的好好的人民幣突然風向大變？

一方面，疫情以來的高貿易順差難以長期持續，受高基數效應的影響，我國的出口增速正在逐步放緩。另外，四月份國內主要城市如上海疫情擾動以及海外供應鏈逐步恢復也對匯率產生了相當大的負面影響，一些原先看好中國外貿延續高景氣的投資機構削減人民幣多頭頭寸。

其次，美聯儲加息導致當前中美利差迅速收窄乃至倒掛，這種情況下，短期跨境證券投資流出的壓力有所增加。2-3月期間，境外投資者連續兩個月減持中國相關債券、2-3月合計共減持1650億人民幣。此外，3月期間北向資金亦出現了明顯的凈賣出，3月期間合計凈賣出約450億人民幣。

中美貨幣政策的分化預期估摸會繼續維持一段時間，跨境金融收支也會在此期間維持一個溫和流出的狀態。

最後，全球能源價格上漲，使得中國進口企業增加購匯額度以采購能源產品，無形間拖累人民幣匯率進一步下跌。這次貶值，能源進口國家如日本，韓國等貶值較厲害，而澳大利亞等能源出口國家，匯率則相對堅挺。

那人民幣單月大貶值對大A有什麼影響呢？我們先來看看歷史數據：

從結果上看，當月匯率大幅升值或貶值到某個閾值（3%以上），對A股有著顯著的影響，貶值則大A跌，升值則大A漲！

另外，還有兩個特點，我總結羅列了，大夥要是有興趣的話，也可以去找資料驗證下：

1、在正常匯率升貶值區間內，本幣貶值，對應股市下跌，本幣升值對應股市上漲，2014年以來進行統計，大A總共13個升貶值區間，相關性達到84.61%。

2、當匯率大幅貶值的時候，對應的是本國通貨膨脹非常嚴重，股市也會大幅上漲，比如最近以來的阿根廷，土耳其，委內瑞拉指數，這種指數看著漲了很多，但物價上漲更是厲害，實質是漲了指數虧了錢的典型。

5. 錦和商業

1、上海錦和商業經營管理股份有限公司，股票編碼（603682），上市僅僅3天的錦和商業（股票代碼603682）即打開漲停板，當天最高沖高到13.13元/股，隨後翻綠，收盤跌2.71%，兩個漲停板就開板，這在今年的新股中比較少見。隨後，錦和商業的股價連跌四天，最低打到了9.22元，市值不足45億，市盈率只有25倍左右。市場對錦和商業要麼是偏見，要麼就是對其商業模式本質不了解。
2、錦和商業是「798藝術區」、「金絲雀碼頭」這類創意產業園的推動、塑造者和運營者。產業園這方面的建設可以說錦和商業是龍頭老大，藝術設計當之無愧，因此可以認為市場對其有極大誤解。
3、錦和商業成立於2007年，致力於對城市既有商用物業提供全價值鏈一站式服務。公司作為文化創意產業園區運營商，主營銷巧空業務是產業園區、創意產寬賣業園區的定位設計、改造和運營管理。公司致力於為中小微型文化創意企業提供物理空間和專業服務，實現園區、物業持有方和入駐企業的共同發展；公司旨在助力城市更新，整合城市老舊物業資源，通過更新、改造提升其商業價值，在文化傳承的同時注入虧瞎創新元素。
拓展資料：
1、公司主要三種業務模式，承租運營、受託管理運營和合資運營三種模式，其中承租運營目前是公司主要運營模式。
2、公司主要採用「承租運營」的經營模式，即承租具有租賃價值提升空間的既有建築（群），對該建築（群）整體進行重新市場定位和設計，通過改造配套硬體設施、重塑建築風格和形象以及完善內外部功能，將其打造成為符合以文化創意類企業為重要目標客戶群的辦公和經營需求的園區，從而提升既有建築（群）使用價值，通過招商和後續運營獲得租金收入和物業管理收入等。