富力地產股票走勢

❶ 萬達商業估值之累 5000億市值路線圖還需要補上什麼課

  萬達預計，萬達商業登陸A股後在內地市場的市盈率將達到20倍，按照市盈率20倍來計算，股票市值將達到5000億元人民幣。

  於H股未能成為資本贏家的萬達商業，在宣告將私有化後似乎已經在心中繪制好一幅登陸A股後的美好市值藍圖。
  4月19日，據華爾街日報報道，萬達預計大連萬達商業地產股份有限公司回A後在內地市場的市盈率將達到20倍之多，而這也就意味著，其股票未來市值將達到5000億元人民幣。
  值得注意的就是，目前萬達商業在港股市場按總股本計算市值僅約為2200億港元左右，業內有人士指出，這也正是為何萬達商業在H股上市僅一年半後決定結束這段「不開心的港股之旅」的根本原因。
  據觀點地產新媒體了解，萬達商業之所以未能成為香港資本市場藍籌，也是因為資本市場對於萬達商業模式有著諸多疑慮，一是疑慮其負債率；二是現金流；三則是認為其商業盈利模式是否可持續。
  因此，有資深投資者就認為，萬達私有化回A後，未來要實現5000億高估值的「市值藍圖」萬達商業還需要好好的補上幾課。
  5000億市值路線圖
  4月19日，據華爾街日報報道，萬達集團董事長王健林已經啟動了收購商業地產公司萬達商業的香港上市股票、並讓公司在中國內地股票交易所重新上市的程序。
  有香港資深投行人士在接受觀點地產新媒體訪問時也透露，萬達商業目前已經在內地鎖定投資者，「以我們的了解，他們已經為私有化聘請了一家投行，相信萬達商業很快就會提出一個正式的私有化方案」。
  據悉，對於投資者萬達商業是有要求的，華爾街日報報道的文件顯示，萬達尋求那些願意開出至少5億美元的支票並承擔額外債務來提高回報的私人投資者。此外，萬達不希望投資者將其持股轉售給中小投資者，因為在內地上市前國內證券監管機構會對投資者進行全面審查。
  萬達表示，它希望投資者已經在境外有資金，因為內地政府近來加強了資本控制，致使投資者將人民幣兌換成港元或美元為收購交易融資的難度增加。
  盡管有著諸多要求，但據上述香港人士稱：「目前初步的投資者反應還是比較好的。」
  此外，來自資本市場的報道也稱，當前諸多中資企業創始人正紛紛收購外國股東手裡的股票，打算以更高的估值賣給中國本土投資者。「這是由本土投資者的資金推動的，他們渴望從海外上市企業分一杯羹，認為它們的品質比本地交易所目前掛牌交易的企業要高。在這個過程中，私募基金和其他投資者將幫助集資收購股票再到國內重新上市」。
  據悉，萬達已對加入其40億美元商業地產業務股票收購的私人投資者承諾，萬達商業在內地上市後，他們的投資將會增加兩倍。
  萬達預計，萬達商業登陸A股後在內地市場的市盈率將達到20倍。按照市盈率20倍來計算，萬達商業登陸A股後股票市值將達到5000億元人民幣。值得一提的是，同有個「萬」字頭的國內房企一哥萬科目前在A股的市盈率為17.15。
  值得對比的是，目前萬達商業在H股上基於過去12個月收益的市盈率約為6倍左右，按總股本計算其市值僅約為2200億港元。
  不開心的港股之旅
  現在，萬達商業對未來A股市場美好估值藍圖的描繪，從另一方面來講，也反映了萬達管理層對香港市場給予其低估值的「不開心」。據觀點地產新媒體的過往報道，在去年3月份的萬達商業業績會上，到場的萬達商業高管就曾有些「情緒化」地表露：「萬達在內地名聲很大，但是香港媒體好像對於萬達不是特別了解。」
  事實上，萬達商業在H股上市後近一年半時間里，其講訴的資本故事尚未能完全贏得境外資本投資者青睞。
  根據觀點地產新媒體現場記錄，2014年12月23日，作為當年最大IPO萬達商業在H股實現了上市。彼時股票代碼為3699的萬達商業一開盤最高報價為48.2港元，隨後一直在48港元上有些微浮動，之後股價表現較為穩定。
  而在隨後近一年半時間內，萬達商業股價在2015年6月30日達到最高點78港元，但後來因為股市低迷於今年2月29日跌至最低點31.1港元。現在其股價反彈，目前基本維持在48港元上下。
  可以看到，雖然萬達商業2015年收入同比增加15.14%至1242.03億元，但其在香港資本市場的估值並未隨著規模增長而上升。而這其中重要原因也有香港市場長期低迷的市場因素。
  據市場研究機構的報告，目前港股已經成為全球市場市盈率最低的地區，平均不足7倍，而市場普遍認為，A股擁有更高的市盈率。
  據觀點地產新媒體了解，截至2015年6月底，內地A股主板、中小板和創業板的平均市盈率分別為16倍、45倍和68倍，而香港主板、納斯達克和紐交所的平均市盈率分別為11倍、16倍和16倍。
  王健林於2014年底前後曾分別推動萬達商業H股上市、萬達院線A股上市。而在上市之初，萬達商業市盈率僅為8.2倍，萬達院線市盈率則達20倍，此後更是升至60倍。
  或許，也正是看到A股市場的如此紅利，萬達商業在去年再次重啟了A股上市計劃，現在除了萬達商業，包括富力地產等在內的香港上市內地地產公司均拋出了回歸A股計劃。
  萬達商業還需要補上什麼課？
  不過，萬達商業的港股低估值除了有著香港市場的原因外，有行業資深人士也認為，或與其自身某些弱點也息息相關。據上述行業人士稱，萬達商業之所以未能成為香港資本市場藍籌，也是因為資本市場對於萬達商業模式有著諸多疑慮，一是疑慮其負債率；二是現金流；三則是認為其商業盈利模式是否可持續。
  有香港市場分析師就曾告訴觀點地產新媒體，盡管萬達商業地產過往非常成功的發展是有賴於其得意的「以售養租」模式，但對香港資本市場來說，這一模式看起來卻並不是那麼完美。
  而在萬達商業提出輕資產轉型之後，香港市場也似乎尚未被其資本故事完全打動，有香港業內人士接受觀點地產新媒體訪問時就談到，「（香港市場）沒有完全認可接受萬達商業所描述的前景，雖然他提出輕資產模式，但投資者覺得還需要觀察」。
  現在，萬達商業已表示將著重發展投資物業租賃和管理，以此彌補物業銷售部分的減少。不過，據觀點地產新媒體查詢，其2015年投資物業租賃及物業管理業務板塊收入貢獻佔比仍然僅為10.9%，而物業銷售方面佔比仍達82.5%。
  據此，有分析人士就向觀點地產新媒體指出，盡管萬達商業提出了輕資產模轉型，但過往形成的「以售養租」做法短期內仍然是公司發展的主導模式，現在輕資產轉型是確定了方向，但其成果仍有待時日檢驗。
  同樣，有業內人士也認為，布局三四線城市是萬達商業過往規模擴張的一大法寶，但現在大量的三四線項目也使得萬達商業得不到較高的資產回報率，而且未來三四線項目的庫存對於萬達來說，也是一個難題。
  因此，市場人士們就提出，萬達商業回A後，若要真的實現20倍市盈率、5000億元人民幣的市場估值，其未來的輕資產轉型、商業模式調整之路仍然充滿挑戰。

❷ 富力股票代碼

今日，「中國地產富豪張力（富力集團董事長）因被控涉嫌行賄在英被捕」的消息登上新聞熱搜。一時間，富力集團引起了網友們的激烈討論。此事是否會富力集團股價呢？富力集團有沒有上市呢？股票代碼是多少？好奇的朋友快和我一起看下去吧！

富力集團上市了嗎？股票代碼是多少？

富力集團上市了，股票代碼是02777，證券簡稱為富力地產。

2005年7月14日，富力集團在港交所主板上市，最新交易單位為每手400股，為滬深港通標的證券。

受董事長張力行賄事件影響，富力集團午盤收跌13.58%。截至今日收盤，富力集團報價為2.15港元，跌幅為11.52%，換手率為2.33%，總股本為37.52億股，總市值為80.68億港元。從目前集團的股權結構來看，張力持有富力集團27.77%股權。此外，張力在國內任職企業約有22家。

富力集團的財報信息

2019年至2021年，富力集團實現營收分別為908.14億元人民幣、858.92億元人民幣、762.30億元人民幣；股東應占溢利分別為96.72億元人民幣、90.05億元人民幣、-164.69億元人民幣；凈利潤率分別為11.11%、10.65%、-21.45%。

根據富力集團11月11日發布的公告顯示，2022年1月至10月，公司總銷售收入約352億元，銷售面積達約259.9萬平方米。

❸ 富力地產近況如何該公司近期有何新動作

目前富力地產的杠桿壓力是比較大，而旗下酒店業也面臨著巨額虧損，所以富力的前景並不算好。近期，有媒體曝出，富力地產因為經營上的困難，明年將在公司裁員30%，而且公司也停止了相關的招聘活動。隨後富力地產便發布公告澄清，表示該報道為謠言，公司並未暫停任何招牌活動。有媒體查看富力地產最新的財報，發現其最新數據顯示公司只有39244名員工，而去年該公司還有59000人，也就是說一年之內少了兩萬人。但富力地產對此澄清，是因為公司出售了一家物業公司，所以導致員工大減，並非裁員。

而且隨著金融圈股票圈慢慢有升溫的跡象，如果富力地產的股票能夠有一個強勢的走向的話，那麼還錢的節奏也就會逐步加快，我相信也就會消除很多人對富力地產的擔憂，有些時候資本市場的套路不是我們這些老百姓能夠看懂的，我們這些吃瓜群眾只要能夠保住自己的錢袋，不受損失也就算可以了。

❹ 五大開發商被踢出恆生指數

是的，中國恆大、融創中國、世茂集團、兆佳業集團、中國奧園五大知名房企，被港交所剔除出恆生指數。

因持續停牌，2022年7月11日，中國恆大、融創中國、世茂集團、佳兆業集團、中國奧園等5隻地產股，及恆大物業、奧園健康、彩生活等3隻物業股被正式剔除出恆生綜合指數。同時，融創中國還被剔除出恆生中國企業指數，由嗶哩嗶哩取而代之。

恆生指數的影響

恆生指數由香港恆生銀行全資附屬公司恆生指數服務有限公司編制，於1969年11月24日正式推出，是香港最早的股票市場指數之一。目前，恆生指數成份股主要涉及金融、科技、消費、地產、醫療、能源等十餘個行業。恆生指數成份股總市值一度占港交所市場資本額總和的90%左右，房地產是其重要分類之一。

恆生指數也是反映香港股票市場表現的重要指標。尤其恆生指數成份股，因對股票市值、交易量等方面均有較高要求，一直被視為港股「優等生名單」。此次被剔除的8隻地產、物業企業，也都曾是行業內的龍頭企業。

恆生指數成份股的選股標准之一是「以主版及於香港作第一上市地點」，因此恆生指數地產股最初為和黃等香港本土房企。2006年5月，富力地產正式被列入恆生中國企業指數、恆生綜合指數系列及恆生流通指數系列成份股，成為首家獲納入該等指數的內地房地產企業。而隨著內地房企不斷赴港上市，內房股成為恆生指數成份股的重要力量。

❺ 國企股票有哪些股票

我們在生活中，經常遇到國企股票有哪些股票這樣問題，那我們如何解決呢？

國企股票有哪些股票

國企股票包括富力地產、北大青鳥環宇、濱海泰達物流、庄園牧場、東北虎葯業、國電電力、吉電股份、滬東重機、昌河股份等。

國企股也稱作H股，指注冊地在內地、上市地在香港的中資企業股票，實行「T+0」交割制度，無漲跌幅限制。

國企股涉及的行業包括公路、電力、煤炭、原料、化工、鋼鐵、房地產、冶金等，主要是指那些獲中國證監會批核到香港上市的國有企業。

最後總結,我們通過以上關於國企股票有哪些股票內容介紹後,相信大家會對國企股票有哪些股票有一定的了解,更希望可以對你有所幫助.