㈠ 天地科技今天為什麼漲那麼多
在樓市火爆的這幾年，鼓樓、台江的房價幾乎翻了一翻，連閩候、馬尾的房價都上漲不少。
可是偏偏，在福州有這么個地方，幾年下來不僅房價沒有漲、漲、漲，反而出現跌、跌、跌，甚至還一度被冠以「鬼城」的戲稱。
究竟緣何？今日我們就一起探究一二。
01
5531元，房價跌回9年前！
近期，貴安新天地貴香苑一套3室2廳1廚2衛總面積124.03㎡，東南朝向的低層電梯房，總售價69萬，成交單價5531元/㎡。
同一小區，同日成交的另外一套2室2廳1廚1衛，總面積92㎡的高層電梯房，總售價55萬，成交單價5946元/㎡。
據了解，貴安新天地貴香苑2012年開盤價格大約在6000元/平，首付不到20萬。
目前，貴安新天地大部分在售均價在7000—8000元/㎡的價格區間，這還是精裝修的售價呢。
而毛坯房的均價只有5000—6000元/㎡，這就相當於說9年時間過去房價不漲反跌。
如果再攤上銀行利率、購房周期，那可稱得上血虧，甚至如今倒貼裝修費，還乏人問津。
當然貴安的房價也不全都是原地踏步或倒退，也是曾有過高光時刻。2018年8月，貴安房漲至最高峰9600元/㎡，部分樓盤售價甚至破萬。
離貴安近在咫尺的五四北，距離不遠，房價2-2.7萬，兩者相差甚遠。
若把福州比作一個大家庭，那麼貴安就是那個像是被遺忘、游離在的家門口的孩子，顯得格格不入。
02
投資客拋售，交通短板拉房價後腿！
據統計，貴安近幾年開發建設累計投入300多億元，建成了15大超級配套：
貴安水世界、貴安歡樂世界、貴安兒童職業體驗海洋世界、貴安國際大劇院、貴安花海拓展公園、世紀金源奧特萊斯廣場、貴安世紀金源大飯店、貴安君豪大飯店、福州一中貴安學校、福州百姓長廊、海峽傳統文化街、省立醫院貴安門診大樓等
貴安從偏居福州北部近郊的山水荒蕪之地，華麗蝶變為集生態宜居、休閑度假、商業購物、文化休閑等於一體的磅礴新城——「中國溫泉之都」。
既然貴安建設的這么好，為何這幾年的房價不漲卻反跌呢？
第一，跟隨樓市大行情一致，沖高回落。
其次近幾年房價行情也是有波谷的，2016—2017年暴漲，2018—2019年盤整，2020年橫盤，2021年回暖，在大政策背景下，樓市整體沖高回落，當然貴安也不例外。
第二，投資客拋售，盤整回跌！
前幾年在貴安的購房人群中，主要分為兩部分，一是剛需人群，二是炒房投資客。
據說貴安樓市火熱時，一些投資客甚至一人手握一二十套房子，因此隨著投資熱潮的退去，這些房子紛紛被拋售，沒有人炒，自然價格也就下來了。
特別是人都有從眾的心理，排隊的越多，吸引的人越多，反之亦然。
第三，往返市區需要高速通行費，未實現同城一體化。
雖然貴安緊抱五四北的「大腿」但畢竟目前為止還是需要繞城通行，還要繳納22元高速通行費。
甚至有人謔言「若碰到大病或急診估計還得啟用直升機」，雖然誇張了點，但對於大部分需要進城上班的住戶來說，交通確實不夠便利，這是不爭的事實。
因此，貴安僅成了節假日的度假點，一度沒有人氣，甚至被戲稱為「鬼城」。
第四，沒有矩陣辦公商務區。
目前，貴安基本還是以打造「休閑、游樂產區」為主，沒有大規模商務辦公企業入駐，尤其是以高新科技、文化創意、軟體開發為主的類型企業，這樣無法引進人才、聚集人氣。
03
網路數據顯示，貴安已有約3-5萬人入住，基礎建設、配套也基本齊全，但對於一個真正新城區來說，貴安還有兩個痛點，亟需解決。
一是醫療資源匱乏無法同步對接新城區百姓需求。
目前，貴安僅有村鎮級別的醫療資源，當初創造「貴安速度」的省立醫院貴安分院，幾年過去了卻還是空樓。
曾經描摹的「三級甲等綜合醫院標准」「貴安新天地業主可免掛號費、優先轉診福州省立醫院」都已變成一張張畫在貴安業主心裡的大餅和一個心頭未圓的夢。
有熱心市民在相關網站上咨詢了有關部門，為何之前眾望所歸的省立貴安分院不了了之？
有關方面答復說：
1、連江縣貴安新天地省立醫院門診部是2016年由省立醫院、連江縣政府、福建歡樂天地置業公司三方擬定合作協辦的項目並採取民建公營形式，歡樂天地置業公司負責場地建設，連江縣人民政府負責出資購買醫療設備配套設施，省立醫院負責門診部的日常經營管理和運營。
2017年10月三方進一步溝通對接時，省立醫院提出無法抽調衛計人員參與該項目運營管理的要求，經請示縣領導，表示該項目暫緩進行。
2、2019年2月22日，連江縣自然資源和規劃局五樓會議室主持召開「省立醫院貴安門診大樓項目規劃設計方案專家評審會」，同時於3月27日發布了《關於省立醫院貴安門診大樓規劃設計方案公示》。
3、目前我局暫未收到政府同省立醫院重啟合作的通知。隨著入住人口越來越多，群眾對醫療的需求也越來越迫切，我局作為行政審批部門將積極配合有關部門，通過招商引資等方式，補齊貴安醫療的短板，滿足群眾日益增長的就醫問題。
貴安究竟何時能圓夢？在此我們也呼籲相關部門不要忘了貴安5萬群眾在等著。
二是，貴安交通為實現同城一體化。
貴安和福州雖然近在咫尺，但通行依然再經過那道漫長的繞城高速，終究還是太磨、太繞了。
但是這個問題很快就不是問題了，因為目前福州城區北向第二快速通道工程正在加緊建設當中，預計2023年就可竣工，這一條快速通道建成通車後，市民從新店到貴安的車程將縮短近一半，僅需10多分鍾，且不需要再繳納通行費。
北二通道將成為貴安片區未來的一條「主動脈」，貴安片區將藉此更加緊密地融入福州大都市圈，實現同城化。
並且，隨著福州落戶放開，市區土地住房資源有限，房價高昂，就當前福州五區的房價對很多人來說，那都是望而卻步。
撇開均價3萬—4.5萬/㎡的鼓樓、台江二環內，就算金山、奧體均價也不少於23000元/㎡了，甚至五區以外的南通、青口的房價都不低於1萬/㎡。
對比目前均價7000—8000元/㎡的貴安，這價格對購房者那是相當的友好了。
小編個人覺得對於極剛人群來說，仰望高價房，求而不得，不如退而求其次。選擇貴安，看似無奈，其實也不失智慧。
相信隨著貴安片區人氣的提升，交通路網、醫療、教育、商業各項配套設施將持續升級完善，片區的價值也將扶搖直上，描摹的藍圖也都將實現，這樣美好的貴安會是您的選擇嗎？
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㈡ 600582（天地科技）股價為何不升
好票拉升需要洗籌，這票我有研究，你盡管拿著，不怕的，經濟轉暖，或有暴利（大於200％）
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祝投資順利～！
——暗渡陳倉顯性記憶，點到為止。
㈢ 天地科技近期走勢如何
６００５８２天地科技。該股上周五拉出了一根長上影線，現價３４.２０。ＫＤＪ指標處於高位向下，預計短線後市，股價還將會小幅下探到３０.０（ＫＤＪ指標高程：股價對位所做預測）。建議短線高位逢高派發了結，以規避隨後展開的開始回調走低的走勢。以下為一條近日市場的看點，以及操作上的建議，敬請一同關注－－－ 【大盤大Ｂ浪進入Ｄ小浪反彈，底部抬高高點提高，箱體震盪；本輪行情過半，後市小幅走高】 上周大盤震盪上行，在前周創出3080低點之後，上周初三陽開泰之後出現兩陽夾一陰，周K線呈現出兩周陽夾周陰的多頭炮組合。本輪3361高點開始的調整，促發的事件是銀行再融資，加劇行情震盪的事件是迪拜危機。隨著中投以上繳利潤注資四大銀行消息和迪拜危機的緩和的情況，市場重新迎來了流動性行情。從技術面來看，本周的反攻又重返在8月24日3004高點與9月18日3068高點連線所形成的支撐線之上，不排除股指已在該支撐線下方形成空頭陷阱。從周K線上看，大盤之前已形成了以9月4日2639低點、9月30日2712低點為雙低，3068點為頸線的雙底，其技術量度升幅為3068+（3068-2639）=3497點。在該雙底向上突破之後，應有一次回抽3068點頸線位的過程。事實上本輪調整最低探至3080點之後就企穩反攻，表明了該區域強支撐作用。大盤雖然很難立馬突破3400點一線，但強勢震盪向上的格局已基本確立。本輪的快速調整已使市場中絕大多數的獲利盤已經被全部震出，在市場驚慌中行情完成了一次既快速又較為徹底的洗盤。行情的劇烈震盪為市場風格輪動創造了有利條件，也加快了行情風格輪動的進程。因此，投資者可關注市場大小盤股票風格轉換的短期風險，逢高減持一些今年以來反復炒作的、升幅過高的個股。
年內大盤的中線走勢，是為底部抬高的箱體震盪走高，後市還將不斷創出新的高點，因此，不妨積極樂觀一點，在操作上不妨重倉一點。預計明天大盤依舊維持震盪反彈走勢，但上升幅度或將縮窄；短線後市，大盤將會有上沖到３４６０點的動能，真正展開前日短線觸底以來，本輪Ｂ大浪之Ｄ小浪的反彈（１６６４點到３４７８點的前期高點，為完成了Ａ大浪的反彈），而其本輪反彈的高點，將會高於上一波的高點。但是目前大盤的短線反彈行程已經過半，後市只是有小幅的升幅，而其熱點的急劇轉換，無形中增加了投資者操作的難度。【還將走強回升的個股推薦】６００６３０龍頭股份。該股前日觸底後多日的走強回升，周五小幅走低，現價１０.６０。ＫＤＪ指標處於次低位的位置，預計短線後市，經過一番震盪的整理蓄勢，還將走強回升到１２.５０，可以積極介入做多，繼續看好該股延續上行走高的後市走勢。
㈣ 600582 天地科技屬於哪個版塊
這股票具有北京板塊、機械行業、上證治理、央企控股、開放式基金重倉和資產注入的概念，但主要以機械行業為主。
㈤ 600582天地科技重組能成功么
但願能成功重組，資產重組的股票在復牌首日是沒有漲跌幅限制的。祝你發財哈~
㈥ 天地科技算是藍籌股票嗎
可以算藍籌股，因為它入選了滬深300指數成分股。
㈦ 中天科技股票深度分析
我國通信行業將在5G時代踏上一個新台階，隨之而來的是我們的通信設備可能會發生翻天覆地的變化。市場是擁有靈活嗅覺的，很多投資者把注意力轉移到這里，所以，今天就給大家聊一聊通信設備中的優秀企業——中天科技。
在研究中天科技前，建議大家先看看這份通信行業龍頭股名單，還不趕緊領取：寶藏資料：通信行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：中天科技是國內光電纜品種最齊全的專業企業，大部分的收入來源是靠經營光纖通信和電力傳輸。它的主要工作包括光通信及網路、新能源、海洋系列、電力傳輸、銅產品、商品貿易。
簡單介紹了中天科技的公司情況後，再來看一下公司的優勢有哪些？
優勢一：光纜高市佔率，行業紅利帶來業績增長
國內幾乎所有的光電纜品種公司都有生產，擁有海底光纜製造的核心技術，在國產光棒領域，占據了優秀者地位，公司的特種光纜在我國市面上，佔有率高達30%-40%。公司在光棒產能規模、成本控制這些方面具有很強的優勢，在未來行業的新一輪經濟繁榮的時期里有希望充分取得紅利。
優勢二、輸配電一體化完整產業鏈
公司以服務電網為已任，主動研發特高壓電網和智能電網的相關內容，堅定"電網發展拉動中天科技創新"的思想，堅持產學研用合作，已形成輸配電一體化完整產業鏈。公司配備了高中低壓全系列電纜，在陸上電纜上運用海纜大長度、高阻水技術創新，打造關鍵材料、高端裝備、交直流電纜，EPC工程全產業鏈。
優勢三、中天科技-29光伏+儲能業務持續強勁發力
在新能源產業方面，公司的發展目標是實現"強化光伏產業集成，擴大儲能產業優勢，加快銅箔產業布局"，通過數字化與服務化雙向融合，深度布局新能源產業，為客戶量身定製全方位的綠色能源解決方案。
在文章篇幅有限的影響下，關於中天科技的更多深層次分析和風險告知，我撰寫成了這篇研報，點擊即可查看：【深度研報】中天科技點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
光纜：對光纖的採集量和採集價格，三大運營商均提高水平，"八橫八縱"骨幹網更新需求在之前的基礎上又進一步擴大，光纖光纜受益於廣電互聯互通平台的發展，其需求量實現增量發展。
電力：國家電網公司特高壓工程再次提速及智能電網，農網升級改造及配電網建設，這會使公司電力產業鏈快速增長。
新能源：在"碳中和"這個戰略布局下，政策推動力度越來越大，光伏和儲能行業的進步速度將十分驚人，為公司的發展持續性提供保障。
三、總結
站在整體的角度上說，我認為中天科技公司作為通信設備行業中的龍頭企業，藉助行業紅利，有望迎來高速發展。但是文章具有一定的滯後性，如果想更准確地知道中天科技未來行情，下方提供了鏈接，會有專業的投顧幫你判斷股市，看下中天科技現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測中天科技還有機會嗎？
應答時間：2021-09-09，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
㈧ 天地科技是未來大牛股嗎
天地科技是未來大牛股。根據查詢相關公開信息顯示為，地科技有很高的投資價值，投資者需要對相關行業的發展情況，公司的財務狀況以及股票價格走勢等進行全面分析，才能確定它是否適合投資。