❶ 股份制企业的房租收入如何分配
股份公司的利润分配应为:rn(1)弥补被查没财物损失,支付违背税法限定的滞纳金与罚金;rn(2)弥补公司之前年度亏损;rn(3)按照税后利润不低于10%的比率提取法定盈余公积金;rn(4)提取公益金;rn(5)支付优先股股利;rn(6)提取任意盈余公积金;rn(7)支付普通股股利;rn(8)未分配利润,即税后利润中未分配部分,可转进下2年度进行分配。rn公司进行股份制改造的目的主要是:rn(一)建立规范的公司治理结构rn从根本上讲,我国公司改革的目的在于明确产权,塑造真正的市场竞争主体,以适应市场经济要求。通过公司股份制改组,能够实现公司投资主体的多元化,明晰产权关系,建立起以股东大会、董事会、监事会、总经理分权与制衡为特征的公司治理结构,将公司直接置于市场的竞争与监督之中,使公司的经营情况能够迅速地反映出来,公司经营者的业绩也直接由市场加以评价,较好地建立起公司竞争机制、激励机制和管理结构,以促进公司的发展。rn(二)筹集资本rn随着社会化大生产的发展,公司需要在广泛的社会范围内筹集资本。就公司的三种形态——独资公司、合伙公司和公司公司而言,公司尤其是股份有限公司通过发行股票,能够在短期内将分散在社会上的闲散资本集中起来,筹集到扩大生产、规模经营所需要的大量资本,从而增强公司发展本领。rn(三)优化资源配置rn通过股份制改造,能使公司产权有明确的归属,便于资产在全社会范围内流动,为调整产业结构提供良好的要求,有利于突破部门、地区和所有制的界限,商洽各方利益,综合利用各部门、地区的投资本领,优化资源配置,推动公司的专业化发展和连合,调整决裂理的产业结构。rn(四)确立法人财产权rn规范的公司能够有效地实现给钱者所有权与公司法人财产权的分散。在公司改组为股份公司后,公司拥有包括各给钱者投资的各种财产而形成的法人财产权。公司法人财产的独立性是公司参与市场竞争的首要要求,是公司作为独立民事主体存在的基础,也是公司作为市场生存和发展主体的必要要求。
❷ 我买七只股票一只股票500股,一个月一只股票盈利200元卖出,总投入5万块钱,那么问题来了,
投资,不管你是投股市还是投楼市道理是一样的,
买房子吃房租还可以赚取房屋升值的差价,
买股票吃分红,赚取股票的差价,
二者都是资产.
股票比房产来讲变现能力要强的多,
房子你不可能今天买,明天马上就卖吧,股票可以.房子升值再快不可能几个月涨上一两倍吧,股票可以.但房子也不会几个月贬值一两倍吧,这个股票也可以.股票相对于房产,风险要大的多的多.如果你想在股市中暴利致富,基本没有肯呢个,如果有这个可能性都发财了.但在股市中可以做到稳定盈利吗,答案是可以,但绝对不可能暴利.
再有炒股需要的专业性知识,要比投资房地产,可复杂的多的多了.
❸ 炒股盈利那些钱来源于哪里
首先,炒股盈利必须是离场之后的计算才靠谱,其余的都只是数字。比如,你以1元的成本买入一万股某股票,然后股票价格变成了1.2元,如果你股票卖出,那么你就真实地赚了2000元,但如果你还在股市中就不能叫个赚,这时还只是个数字。
第二,你盈利的钱主要是其它股民的钱。如果经过一段时股价又回到你入场时的价格,而你利用操作赚了钱,那么你赚的就是高价入场的股民的钱。如果股票价格持续上升,那么你赚钱就是将股价抬高的股民的钱。
最后,钱和数字的既对等又不对等正是股市的奇幻之处,再辅之以政策、信息、心理等多方面因素,股市就更不可测了。
❹ 股民用于炒股的钱用来干什么了
举例:
1、上市公司发行1亿股,发行价格10元,
2、股民申购后,1亿股在股民手中,10亿资金在上市公司手中,上市公司可以将此钱用在投资,扩建,等
3、股票上市后,股民股票互相买卖(导致股票所有权转移,总的流通股份还是1亿)
4、如果交易价格为12元。可以买卖的总股份价值就是12亿,这多出的2亿只是在流通中,你付给上一家的钱比原来增值部分,和上市公司没太大关系。(股价波动会影响上市公司原来持有股份的价值)
所以对于一个普通股民,12元买了1000股,只是从别人手中转手买到这个上市公司的股份,你的钱给对手方的股民,对手方的股民把股份给你。
❺ 按多少钱一股入股店面,店面没有盈利,老板让我拿钱交房租应该拿吗
这个不管按多少钱入股门店,都应该签订合同的,因为你必须按合同来进行,最后才能得到自己的利益。
❻ 买卖股票的钱,都用来干什么了
买卖股票的钱,一部分是印花税交给了国家,一部分是佣金交给了证券公司。
❼ 经常看到上市公司说拿出多少利润来分红
分的本来就是上市供公司的利润,不是你自己的钱。
当你购买股票之后,你的资产就变成了股票,而不是现金了。
分红前后你手里的股票数量并没有变化,也就是说你的资产实质上并没有变化,股票的价格本来就是实时波动的,之所以分红之后要除权,是为了防止有人在分红前一天买入,拿到分红就卖出,如果不除权,这样就很不公平
如果公司是好公司,那股价自然会填权涨回来的。
举个例子,比如你买了一套房,然后打算租出去收房租,一年赚了5万块的房租,然后正好房价也跌了5万块,你能跑去跟租客说:‘你没交房租,这5万本来就是我的钱’。这不闹笑话了吗
❽ 股票和商铺的性质差不多吗就像吃红利和吃商铺房租一样吗
(开始买的时候不值钱,随着地段好了,越来越好,商铺就值钱了,然后结果就是低价买入高价卖出,转取了一个差价,当商铺地段的人越来越少,商铺的价值就降低了)这里就跟炒股一样,越多人炒股价就越高。(然后再说股票,买时不值钱,随着公司赢利越来越高,分红越来越多,股票的价值就上升,高价卖出可以转取差价。其中不乏期骗和对预期叛断失误造成投资失误,对股票的这种理解是不是正确的?如果对某种股票长期预期很好,就可以长期持有吃股息就像长期吃商铺房租是吗? )这里说的就要看派发的情况和派发完的走势了。你说的(长期持有)里面也蕴涵这你是不是在底位开始投资和高位抛售。
❾ 炒股的收入要交税的吗
不用交
根据《个人所得税法》,股票交易所得属于财产转让所得,所以不用交税。
根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》,境内上市公司股票转让所得不缴纳个人所得税(境外需要缴纳)
综上所述,所以如果你是在国内的股市炒股的收益,是免个人所得税的。
《中华人民共和国个人所得税法》是中国全国人民代表大会常务委员会批准的中国国家法律文件。
内容全文
第一条在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度,自公历一月一日起至十二月三十一日止。
第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第四条下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
第五条有下列情形之一的,可以减征个人所得税,具体幅度和期限,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报同级人民代表大会常务委员会备案:
(一)残疾、孤老人员和烈属的所得;
(二)因自然灾害遭受重大损失的。
国务院可以规定其他减税情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。
第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
第七条居民个人从中国境外取得的所得,可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额,但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。
第八条有下列情形之一的,税务机关有权按照合理方法进行纳税调整:
(一)个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额,且无正当理由;
(二)居民个人控制的,或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家(地区)的企业,无合理经营需要,对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配;
(三)个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。
税务机关依照前款规定作出纳税调整,需要补征税款的,应当补征税款,并依法加收利息。
第九条个人所得税以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
纳税人有中国公民身份号码的,以中国公民身份号码为纳税人识别号;纳税人没有中国公民身份号码的,由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时,纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
第十条有下列情形之一的,纳税人应当依法办理纳税申报:
(一)取得综合所得需要办理汇算清缴;
(二)取得应税所得没有扣缴义务人;
(三)取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款;
(四)取得境外所得;
(五)因移居境外注销中国户籍;
(六)非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得;
(七)国务院规定的其他情形。
扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报,并向纳税人提供其个人所得和已扣缴税款等信息。
第十一条居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
第十二条纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。
纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的,应当在注销中国户籍前办理税款清算。
第十四条扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款,应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。
纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的,税务机关审核后,按照国库管理的有关规定办理退税。
第十五条公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。
个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的,市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。
有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统,并实施联合激励或者惩戒。
第十六条各项所得的计算,以人民币为单位。所得为人民币以外的货币的,按照人民币汇率中间价折合成人民币缴纳税款。
第十七条对扣缴义务人按照所扣缴的税款,付给百分之二的手续费。
第十八条对储蓄存款利息所得开征、减征、停征个人所得税及其具体办法,由国务院规定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
第十九条纳税人、扣缴义务人和税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。
第二十条个人所得税的征收管理,依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。
第二十一条国务院根据本法制定实施条例。
第二十二条本法自公布之日起施行。
❿ 太想赚钱了,把钱全部买了股票,烦人,交房租的时候到了,一下又没有钱,烦人
日常开销最好还是别放股市里了。虽然现在股市是很疯狂,两会消息面很正,利好不断,但所有鸡蛋不能放同一个篮子啊。如果想追求收益,可以考虑采用杠杆。现在有证券公司与信贷公司合作,会提供杠杆,付200保证金就可以放大到5倍或者10倍的实盘资金供你使用,也就是说200块可以当1000或2000来用,5倍杠杆的话风险是比较小的,浮亏160块才会平仓,盈利部分全归自己,应该是一种比较好的低资金放大收益的方式。你可以在下面网址内查看具体交易规则和申请实盘,http://wjy88.cofool.com/?u=3659104。望楼主福到财到好运到!