地产板块股票什么时间上涨

1. 牛市白马股什么时候上涨

牛市的白马股一般会在牛市初期或者中期上涨。这是因为在牛市初期和中期，市场情绪活跃，投资者信心高涨，资金大量涌入股市，推动股价快速上涨，而白马股通常是市场中的龙头企业，具有较高的盈利能力和业绩稳定性，因此在牛市初期和中期，投资者更倾向于选择这些稳健的优质股票。此外，在牛市初期和中期，经济基本面也较好，国家政策利好，市场环境稳定，这也拆搏有助于推动白马股的上涨。

在拓展方面，牛市的上涨周期长短不一，有的可能只持续几个月，有的可能持续数年。在牛市后期，由于市场情绪达到了顶峰，投资者普遍对股市充满了过度乐观的预期，市场风险逐渐加大，股市泡沫可能会逐步形成，这时候投资者需要谨慎选择投资标的，以免遭受市场风旅败祥险的损失。另外，投枯正资者在选择白马股时，需要考虑其估值是否合理，盈利能力和业绩是否稳健，市场竞争环境是否有变化等因素。

2. 地产股3月份为什么大涨

1.
根据市场对上个月的地产消息,政策厉害刺激地产股集体大涨,住宅用地集中供应,三条红线等利好刺激,让低迷的地产股全面火起来,成为市场最大的热点。
2.
地产如扮销股出现暴涨,除了地产数据利好刺激,更大的因素是地产遇到了“天时地利人和”的条件,才会给地产暴涨的机会。 根据A股总体行情来看,非常典型的就是周期行情,地产是周期股之一,而二级市场资金和人气都是进行炒作周期股。 比如地产、钢铁、有色、煤炭、化工、建筑等等,这些各大周期板块表现都是不错;以往周期行情都是以“有色和煤炭”这两大板块为首,但风格转变了。 所以按此分析,地产板块暴涨,地产利好数据刺激是缺冲导火线,真正的原因利好刚好出对了时间,A股刚好是周期行情,这样把利好扩大化刺激地产暴涨。
3.
其实地产板块属于冷门股,就前期周期行情之时渣游,地产股也是没有动静,有色和煤炭才是成为周期核心资产,所

3. 多个城市限购“松绑”，地产股上演“涨停潮”，到底啥情况

资本市场地产板块领涨，多只A股地产股涨停，近30只H股地产股涨幅超过10%，最高涨幅达到30%。多个接受证券时报采访的业内人士认为，地产板块的上涨或受福州此次限购放松政策影响，近期房地产利好政策不断，

4. ”集中供地“引发地产股大涨，集中供地是什么

新年从住建部＂土地市场动态监测与监管系统＂发文，要求22个重点城市，按照住宅用地分类调控文件要求，实现＂三集中”，2021年发布住宅用地公告不能超过3次。这22个重点城市是北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。

土地新政则让土地端真正进入调控时代，保证土地供应稳定楼市预期，限购限贷限售则限制楼市投机和房价，严格贯彻房子是用来住的。

5. 揭秘地产股“脉冲式”大涨：估值修复、利好传闻“虚实”相生

在A股市场上，房地产版块这时不时显示一下存在感。

12月13日，申万房地产指数再涨1.85%，南光发展(600466.SH)涨停，世荣兆业(002016.SZ)、保利地产(600048.SH)等多家上市房企涨幅在3%以上。

前一日，发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》，表示支持信用优良、经营稳健、对产业结构转型升级或区域经济发展具有引领作用的优质企业发行企业债券。其中，就包括了资产规模较大的优质房企。

通知出台再一次扰动资本市场脆弱的神经，但21世纪经济报道记者注意到，这次“异动”幅度跟以往的“上涨”相比并不大。

A股持续低迷，申万房地产指数今年以来也一直处下行状态，但其间却又因调控放松传闻而掀起数朵浪花。据不完全统计，2018年以来，申万房地产指数合计就有4周涨幅超过5%。

大涨交易日主要分布今年下半年，9月中旬、10月下旬、11月中旬。

“地产股的波动，其实也与当前地产行业具备较大不确定性有关，尤其是最近宏观经济波动，社融等数据不景气，部分投资者抱有利率改善的想法。”12月13日，华南一家私募机构人士对21世纪经济报道记者指出。

地产股的数次大涨

今年以来，由于A股走势低迷等原因，截至12月13日，申万房地产指数跌去了20.42%。

然而在这一过程中，却涌现出不少“异常”反弹。尤其是从9月开始，地产股频繁出现大幅上涨。9月19日，申万房地产指数更是创出3.20%的涨幅。

进入10月中下旬，在沪指击穿2500点后不久，中央高层及一行两会掌门人密集对外表态稳定股市，10月19日，申万地产指数也触底反弹，创出3.08%的涨幅。

“前段时间地产股回暖，更多可能还是超跌反弹，地产板块无论是绝对估值还是相对估值均处在历史低位。”12月13日，北京一家中型券商地产行业分析师对记者指出。

数据显示，截至12月13日，申万房地产开发行业整体估值低至9.17倍，而在10月末，该数据仅为8.88倍。

与之形成对比的是，房企的业绩却一片大好。

数据显示，148家上市房企前三季度实现营收1.19万亿元，同比增长25.39%，实现净利润1219.58亿元，同比增长30.46%。其中净利润同比增长的企业有134家，仅14家房企业绩下滑。

今年来，上市房企的销售数据也再创新高，超过30家房企发布前11月销售业绩，销售额合计达4.48万亿元，同比上涨达33.2%。其中，11月单月销售额高达4254.3亿元。前11个月，销售额破千亿的企业多达14家，还有3家突破5000亿元。

“资本市场在修复，即跌无可跌，若从反弹角度看，实际上地产股都可以享受第一波利好。唱衰楼市的声音多和资金面有关，而非销量，若是资金方面压力大，那么会降低拿地频率，但若是资金规模大，预计房企还是会积极去拿地。” 12月13日，易居研究院智库中心研究总监严跃进对21世纪经济报道记者指出。

利好消息频现

相对于估值修复，关于“调控放松”的传闻或许更能说明问题，否则很难解释地产股的“脉冲式”行情。

比如10月下旬，不少自媒体曾爆出“国务院规定半年内必须放开楼市全部限购”的信息。10月22日、25日，申万房地产指数分别大涨4.53%和2.20%。但随后，人民网对此进行了辟谣。

不过，进入11月份，地产股仍呈现出节节攀升态势。数据显示，11月内，申万房地产指数上涨了4.82%。

其背后，则是深圳、广州等多地按揭利率出现松动，放款开始加速的消息不绝于耳。

中原地产(深圳)按揭部统计的深圳商业银行房贷利率情况显示，今年7月，民生银行首套、二套房贷都在基准利率上浮20%；而进入10月下旬，二套房贷利率仍在上浮20%，但首套房贷利率已调整为上浮15%，下调5%。

同时，上述分析师对记者指出，目前地产行业融资环境也显出好转迹象。

银河证券研究报告指出，中粮地产重组大悦城事项获证监会无条件通过；中华企业发行的新增股份登记完毕，显示出房企再融资或存在放开可能，也显示出房企融资环境有继续改善可能性。

目前，房企融资规模及成本都在下行，发行难度降低。11月房地产行业信用债平均利率水平为5.7%，环比下降0.6个百分点。

“实际上房地产所谓的降温声音，到了10月份就开始有点减少了。更重要的是各类融资获得审批的概率不断加大，企业公告也频繁发出积极信号。类似银行贷款利率下降或宽松，说明资金面还是相对有所改善的。总体说地产股回暖的态势符合预期。”严跃进说道。

但严跃进也进一步指出：“从近期企业公告情况看，融资方面的公告较多，基本上都是获得审批。但业绩公告上，今年其实相对较保守，这和市场降温影响有关。预计短期内房企还是会比较收敛，近期还谈不上非常乐观，但若后续持续融资，预计很多企业在业绩发布上依然会比较高调。”

（文章来源：21世纪经济报道）

6. 为什么最近股市会大涨

因为最近有政策出台，随着政策的出台股市被液燃态盘活了，先是周期股推动上涨，房地产板块最也来疯狂两天，在周期股中房地产是带头疯，随着有色、煤炭、钢铁等等都全面闹源发疯。再加上机构和散户等资金进入股市，所以股市就大涨了。段棚

7. 美国房地产股票板块会持续升高吗对此你是怎样的看法

我觉得这种情况非常正常，因为目前美国的通货膨胀问题非常严重。

如果我们想要看待房地产板块的问题的话，其实我们不仅仅是要看房地产本身的问题，同时也需要看资金流向的问题，这样才能帮助我们从宏观的角度来分析当前的房地产行情。关于你问的这个问题，我会从以下几点给你解答。

一、你首先需要有资金流向的概念。

我们要知道资金本身具有一定的趋利性，哪个板块的投资机会多，同时投资机会大，资金就会留下两个板块。对于目前的美国市场来讲，美国市场的资金主要是流向股市和房市。我们知道目前美股的位置已经非常高了，各个股票的资产价格都非常高，现在路上并不是一个明智的选择，很多人也担心美股会出现系统性的风险。也正是因为这个原因，很多人开始把目光投向美国的房地产板块。

8. 地产股大涨！16条金融支持政策在市场疯传，254号文能否托住楼市

11月13日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(以下简称为“254号文”)开始在网络上流传，引发了业内外的极大关注

11月13日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(以下简称为“254号文”)开始在网络上流传，引发了业内外的极大关注。

尽管没有“官宣”，但是部分媒体确认了文件的真实性。据悉，254号文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的内容。整体来看，254号文从纠偏此前金融政策，支持金融机构对待央企、国企与民企融资要一视同仁到继续落实因城施策，不排除部分城市房贷利率进一步下调等供需两端同时出手。

值得关注的是，受到该消息影响，今日开盘，地产股便开始高走。截至发稿，A股房地产开发板块包括粤泰股份（600393）、金地集团（600383）、新城控股（601155）等在内的股票涨停，关联行业装修建材板块顾家家欧派家居（603833）涨停。港股地产板块德信中国盘中涨幅超过100%，港龙中国、时代中国等盘中涨幅超过40%。

隐形“白马股”开始发力

记者注意到，近期，地产股是绝对的“明星股”。上一周(11月7日至11月11日)，房地产连涨5个交易日。其中，11月11日，A股房地产开发板块报收14192.60点，涨幅达到4.76%，包括阳光城、中南建设（000961）、绿地控股（600606）等在内的多只股票涨停。

当日，与房地产开发关系紧密的房地产服务板块领涨A股，最终报收940.51点，涨幅达到5.85%。其中，特发服务（300917）报收25.04元/股，涨幅为19.98%，而包括荣盛发展（002146）、招商积余（001914）、我爱我家（000560）等在内的多只股票涨幅超过6%。

港股地产板块的表现则更是让投资者“喜上眉梢”。11月11日，港股地产板块报收888.73点，涨幅为8.54%。其中，旭辉控股集团报收1.24港元/股，涨幅为72.22%，包括龙光集团、大发地产、新城发展等在内的股票涨幅超过40%。

地产股的走高与近期频发的地产政策不无关系。11月8日，融资“第二支箭”即扩大民营企业债券融资支持工具再次推进，交易商协会发文表示，支持包括房企在内的民营企业发债融资，支持金额预计2500亿元。截至目前，年内已经有超过万亿元的支持资金涌入房地产。

此外，中债增进也在不断为房企提供信用支撑。11月12日，河南省房地产业协会官网公众号发文表示，自央行将银行债券市场发债范围扩大至地方优质民营房企的举措发布以来，河南省住建厅以地方为单位推选出符合要求的优质民营企业，给予本土优质房企更多融资机会。

254号文力度有多大？

不可否认，今日地产板块高开，则是于254号文有关。11月13日晚，多位房地产业内人士对《

》记者表示：“如果文件能够落地，那么其对行业的支撑作用非常之大，将会对市场产生积极影响。”

《

》记者注意到，254号文共分为保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块，共16条支持房地产市场平稳健康发展的政策措施。

其中，关于房地产金融方面的内容则有很大看点。254号文显示，稳定房地产开发贷款投放；支持个人住房贷款合理需求；支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；保持债券融资基本稳定；支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排等。

此外，在保持房地产融资平稳有序方面，254号文显示，稳定房地产开发贷款投放，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。这意味着，长久以来，央企、国企是房地产融资市场主力的局面或将被“打破”，民营房企有望进一步得到融资支持。

11月13日晚，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《

》记者表示，254号文还提到，在既有专项借款基础上，创设一种新的保交楼支持工具，即“配套融资”支持。该金融工具设立的前提是专项借款融资已到位。在此基础上，将由商业银行或其牵头组建银团进行投放，配套融资最长有3年的资金投放期限，同时不牵扯房贷风险评估和房贷不良率考察等相关内容。

托住房地产

除了金融支持之外，254号文还提出，后续要落实好因城施策内容，在全国政策基础上，可以合理确定当地个人住房贷款首付和贷款利率下限。同时，254号文表示，要确定新市民首套房贷款的标准。

整体来看，254号文从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展，力度更是空前。11月13日晚，中指研究院方面对《

》记者表示，254号文的核心逻辑为“企业债务展期 支持融资稳定市场主体”，同时通过“保交楼”来促进购房者信心恢复，支持个人购房信贷带动市场销售恢复。

“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，可以使得资质良好的民营房企将获得更多房地产贷款支持。此外，支持贷款、信托等存量融资展期，这可以有效缓解房企短期偿债压力。”中指研究院方面对《

》记者说。

至于254号文因城施策的内容，中指研究院方面对《

》记者表示，市场销售恢复不及预期，需求端支持力度有望继续加大，核心二线城市政策有空间。截至目前，全国已有超过20个城市降低或者取消首套房商贷利率下限，且均降至4%以下。其中，二线城市武汉、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。

中指研究院方面认为，254号文再次强调要因城施策，符合条件的城市有望加快落地降低房贷利率节奏，已经下调商贷利率的城市不排除根据当地实际情况继续调整优化。

在市场信心较为脆弱的当下，254号文的出现则是释放了重磅利好，托住房地产并以期行业可以借此慢慢走出谷底已然是市场希望看到的。从股市的表现来看，政策及相关利好消息对行业的支持作用不言而喻。

9. 上海房地产股票为什么不涨

原因有：
1、由于“炒房团”将我国房价炒得很高，国家近几年也在控制房价，强调“房子是用来住的，而不是用来炒作”，所以导致房地产行业很难有上涨空间，导致房地产股票的上涨空间不大。
2、房地产行业属于周期性行业，会随着经济的盛衰而涨落；燃燃当经济上涨的时候，房地产可以拉动特钢、基建、建材、装修等板块股价上涨，而非周期的时颤慧候由于产能过剩，所以股价上涨空间小。
3、房地产股票容易受到政策影响。比如说：2020年底的房贷集中度新规，对房地皮洞虚产贷款资金有了上限规定。

10. 周期股涨后什么股上涨

周期股 诸如汽车制造公司，房地产，钢铁，煤炭的股票，当整体经济上升时，这些股票的价格也迅速上升；当整体经济走下坡路时，这些股票的价格也下跌。与之对应的是非周期股，非周期股是那些生产必需品的公司，吃的穿的医药等，不论经济走势如何，人们对这些产品的需求都不会有太大变动。
指数通常有上证指数000001，深圳成指399001，创业板指399006，中小板指399005.
上证指数即上海证券综合指数，以上海证券交易所挂牌上市的全部股票为计算范围，以发行量为权数综合。上证综指反映了上海证券交易市场的总体走势。
主线，没有明确的说法，就是这段时间什么板块涨的好，可以认为是主线。1-2个月是短主线，比如今年年初的智能机器板块。3月的河北板块都可以称为主线，还有就是1年左右的长主线，比如13年的创业板。
主线也就是热点板块，经常变化的，比如这段时间主线是军工，那么这段时间你做军工就能赚比较多，如果你做的不是主线军工，做其他的就赚得少
Q2：：周期股有哪些板块？
周期性行业包括但不限于，下游汽车、房地产、基础设施建设、机械、装备制造，中游加工制药业，化纤、非金融矿制品、有色金融冶炼压延、黑色金融冶炼压延，上游有色、石油、煤炭、石化等。
Q3：：如何选择周期股？
周期股具有暴涨暴跌的特性，大轮行情到来时低位到高位的空间甚至能到五倍之多，但是当经济不向好时周期股的低估也是没有界限的，周期股具有与其他股票不同的特性，选到好股才能享受到暴涨带来的利润。
精选策略：【所属行业是有色金属，净利率10%，市盈率>100，EPS增长率>20%】
Q4：：有哪些板块股票是周期股?
周期股最明显的就是化工，跟油价有关。
还有就是猪肉，也是周期的，一般在年底的时候会有高涨的。其他的消费类的会少周期。
Q5：：周期股还能买吗
考验3140点依然是大概率的，为此，仓位控制就是风险控制。热门依然在创业板蓝筹和雄安概念，资源、有色、涨价、白马等都是需要回避的品种
Q6：：什么是周期股?
就是周期性行业的股票，一般周期性行业指：有色金属、建筑业、房地产、钢铁、储运业、金融业、机械制造业、汽车制造业等。
沪深300里面的300非周只是删除金融保险、采掘、交通运输仓储、金属非金属、房地产等 5个具有较强周期性特征行业的股票。