A. 京沪高铁还能进入沪股股票吗
据了解,本次样本调整,上证50指数更换5只股票,邮储银行、京沪高铁等调入指数,中国中车、建设银行等调出指数;上证180指数更换18只股票,闻泰科技、通策医疗等调入指数,上海电气、兖州煤业等调出指数;上证380指数更换38只股票,中海油服、人民网等调入指数,江淮汽车、华谊集团等调出指数。
沪深300指数更换21只股票,邮储银行、京沪高铁等调入指数,陆家嘴、碧水源等调出指数;中证100指数更换6只股票,京沪高铁、牧原股份等调入指数,东方证券、上海电气等调出指数;中证500指数更换50只股票,一汽解放、居然之家等调入指数,东华软件、长电科技等调出指数。中证香港100指数更换6只股票,海螺水泥、中国金茂等调入指数,中国建筑国际、太古地产等调出指数。除以上指数之外,其它指数的样本股也进行了相应的调整。
鉴于港交所于2018年4月修订《香港联合交易所有限公司证券上市规则》,为提高指数代表性和可投资性,在充分听取市场意见后,经指数专家委员会审议通过,中证指数有限公司决定第二上市证券具备中证香港100等指数样本空间资格。根据最新指数规则,阿里巴巴-SW作为第二上市股票首次入选香港100指数。
另外,根据中证指数有限公司提供的资料,本次沪深300指数的调整,主要消费行业股票数量净增加3只,权重上升0.24%;信息技术行业股票数量净增加2只,权重上升0.59%;原材料行业股票数量净减少2只,权重下降0.26%;医药卫生行业股票数量净减少3只,权重下降0.09%。有3只创业板股票被调出,同时新进3只,沪深300指数样本股中创业板股票数量仍为17只,权重由约5.05%升至5.32%。
B. 谁敢一起比惨地产行业已是股市“第一惨”:低位杀跌的4个原因
地产股低位继续杀跌 , 这种杀伤力是很大的 , 最近明显感觉到一些投资者的情绪波动 , 地产已经不仅仅是“地惨” , 已经是“第一惨”!
这种杀跌 , 究其原因 , 如下:
1 、 调控政策 。 345的消息全面传播 , 各路资金对地产行业的增长逻辑产生了怀疑 , 认为高杠杆行业减杠杆的过程会付出巨大代价 , 进而看衰后市;
2 、 中报影响 。 各房企的中报陆续出台 , 普遍性的毛利率下滑 , 让一些预期前瞻PE的投资者猝不及防 , 很多人对此产生了信仰失落 , 对各家房企现有已售未结的利润率过于悲观;
3 、 人民币升值 。 地产股 , 一般是内房股带动行情的 , 但近期人民币升值速度加快 , 让部分投机资金对港币后继下跌空间有了进一步悲观的预期 , 这对内房股是雪上加霜;
4 、 投机者跑路 。 7月上旬涨得过猛 , 随着大盘的回调 , 地产股也没能例外 。 同时7月份又吸引了一批投机者买入地产股 , 譬如万科的股东一个月就增长了5万多人 , 在8月回调的时候 , 割肉频繁也就不足为奇 。
实际上 , 345选择这个时候出现 , 绝非偶然 。 类似的消息 , 去年下半年就已经在业内传开 , 2019年11月初的时候 , 孙宏斌在一次会议上的讲话大家可以再看一遍 , 当时就说:“ 今后负债总量管理情况下 , 想增加负债是几乎不可能的 , 这种管理下 , 这个行业的杠杆肯定在下降 , 因为你限价 , 把整个行业的风险定住了 , 把建设总量控制之后 , 把杠杆率降下来了 。 ” 是今年的疫情 , 让控制负债的落实延缓了8个月 。
反过来我们想想 , 16万亿之后 , 能保持销售额每年增长5%都已经不容易了 。 由于核心城市的优质土地供应越来越少 , 销售面积已经开始负增长 , 整体房价也上升缓慢的时候 , 还可以增长10%甚至15%的负债总额 , 多乎哉?很多矣!
融创今年上半年的有息负债已经下降了20亿 , 不用行业管理 , 不用限制规模 , 企业自己就降了 , 那后面的三道红线对这样的企业还会有很大杀伤力吗?只有不知轻重的冒进房企才会害怕这三道红线 , 我们将会看到越来越大的并购手笔 , 即便是落到一些今年销售增速不低的房企身上 , 也不要奇怪 。
选择市场整体增速越来越稳定的时候出台345 , 这本身就是对行业的一种关怀 , 为房地产的永续性又加了一份保障 。 那些理解成打压地产行业的人 , 要好好补一补房地产常识了 。
中报毛利下降是必然的 , 这是两三年前就注定的 , 只有那些刻舟求剑的人还在用过去的毛利率幻想未来的低PE 。 但不是每一家都是这样 , 还有一些企业的毛利率保持了相对稳定 , 也有一些企业虽然今年面临难关 , 但后面的毛利空间会越来越大 。 如果还想做地产股 , 总有合适的选择 , 但千万别看那些简单的销售额了 。
人民币升值 , 是美元大量印发的结果 , 这是大势所趋 , 但凡事都有个尺度 。 8月份美元兑换人民币贬值了2% , 对很多股价都已经下跌超过20%的内房股来说 , 并不是很大的负担 。 港股中 , 这几天也有很多股票走势良好啊 , 只要证明你的业绩是可以持续的 , 这都是小事 。
地产股的波动太大 , 重要原因就是里面的投机分子太多 , 每天在市场上追涨杀跌 。 口口声声喊着天长地久 , 稍有风吹草动就溜之大吉了 。 这样的投机者走得越多 , 后面行情上升的时候阻力就越小 。
还有人说金茂破位了 , 发几张图大家自己看吧 , 完整的上升趋势 , 何必杞人忧天 。
1 、 中国金茂:
2 、 融创中国
3 、 保利地产
4 、 金地集团
C. 金茂府是哪个开发商
金茂府的开发商是:中国金茂。
中国金茂(英文名称China Jinmao,全称中国金茂控股集团有限公司)是世界五百强企业之一,中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817),是香港恒生综合指数成份股之一。
中国金茂介绍:
中国金茂的历史可以追溯到上世纪90年代开发建设上海浦东地标性建筑金茂大厦,随即开发的上海国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目构成了上海北外滩的主体。如今在上海城市核心区,以东方明珠为中心两公里的半径范围内,坐落着近150栋优秀商办建筑,其中为中国金茂品牌的就有45栋。
秉承母公司中化集团科学至上的核心价值理念,中国金茂以释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,聚焦两驱动、两升级的城市运营模式。
D. 沪港通标的股票有哪些
沪港通包括沪股通和港股通两部分。目前,证监会已经公布了交易标的:
1、沪股通的股票范围是上海证券交易所上证180指数、上证380指数的成份股,以及上海证券交易所上市的A+H股公司股票,共568只股票。
2、港股通的股票范围是香港联合交易所恒生综合大型股指数、恒生综合中型股指数的成份股和同时在香港联合交易所、上海证券交易所上市的A+H股公司股票,共有268只股票。
股票公式专家团为你解答,希望能帮到你,祝投资顺利。