全球三大投资领域股票房地产兴趣投资

‘壹’ 债券、股票、存款、房地产、古董、黄金、期货、外汇等方式，投资分别有什么优势和劣势如何去投资风险低

1债券：风险低，收益低，兑付有保障；
2股票：风险脚债券高，收益不固定，忽高忽低，受政策影响大，跟自己水平高低息息相关；
3存款：风险低，几乎无风险，收益更低，还面临通胀损失的可能；
4房地产：受政策影响大，供求关系变动明显，另外就是快速变现时不容易；
5古董：专业性较强，有一定门槛，暴利被骗往往都是一眼之间的事儿；
6黄金：专业性太强，纸黄金，实物黄金，首饰金，外汇中黄金买卖炒作等多种，纸黄金类似股票交易，没有杠杆，受政策跟外盘信息影响较大；实物黄金一般指的是投资金条，不便处存放，单根金条门框高；首饰金不说了没多大意思；外汇中的黄金买卖一般受国际政策影响大，另外就是杠杆奇高；
7期货：品种多样，杠杆相对于股票较高，风险收益都很大，专业性极强；
8外汇：外汇品种多样，炒作方式也多样：有直接兑换，有参与国际盘炒作。国际盘炒作受国际间各消息影响，专业性最强，另外杠杆奇高，一般最低杠杆是50倍高杠杆，很多黑盘杠杆高达800倍，一般超过400倍杠杆就是黑盘了。不过最大风险不在于杠杆，而是外汇都是不受郭嘉法律保护的，即使是国内代理一旦跑路都不受国内法律保护，所以最大风险是出金风险，另外如果是黑盘 那么交易风险更大，恶庄会轻松吃掉你。如果是兑换行为的外汇炒作，那么其实最大风险是兑换国汇率的波动。

‘贰’ ★★假如股市不好了 应该调头去投资什么★★

股市、房地产和艺术品并称为全球的三大投资市场。股市与房地产的资金流呈反方向的。所以股市不好时，可建议将资金转向房地产和艺术品，但三者的流动性与其收益率也是呈反比的，同时也可考虑一些国债等中长期的工具。

‘叁’ 请详解：怎样投资股票和房地产还有“举债投资”是什么意思

昨天，创业板市场宣布正式启动，30日首批28家创业板公司将集中在深交所挂牌上市。本报合作媒体——新浪财经特别邀请了几位嘉宾：华夏时报总编辑水皮、民族证券发展研究中心副总经理徐一钉、银河证券研究所总监张新法、北大证券研究所所长吕随启、《创业家》杂志社社长牛文文，一起回答投资者问题。你想知道如何投资创业板？听听众多专家有何建议。 问题一：创业板风险有多高？纳斯达克一半退市 在香港基本是垃圾板水皮：从市盈率角度来讲，创业板企业相对偏高，一些公司的风险是显而易见的，产品严重单一，相对的就是依靠一个两个人的效应，市场也相对单一的。日本和德国的创业板是关掉的，我国香港没有关，香港基本是垃圾板，几分钱的、几厘钱的股票都有。纳斯达克的成功，主要是出现了微软，出现了英特尔这样的公司，但是大量的公司1：1的死亡，今年上1600家，同时1600家退市，没了。这个大家很少提起。如果真的创业板也能出一个两个微软这样的公司，即便其他公司全部倒掉，我觉得也算成功。因为它对国家的贡献，对世界的贡献太大了。我们特别希望出现这样的公司。创业板为什么风险比较大，是因为它的成长不确定性，我们可以成立公司，两年就可以上市，只要有两年的业绩、利润就可以上市，但是中小企业很多公司过不了三年的，前两年因为这个，因为那个，还行，到第三年就没了，到五年的周期就更短。小企业风险大是大在这个地方，理论上讲因为风险大，所以不会受到人家的追捧，从一般的投资角度讲，正因为不会受到大家的追捧，所以价格偏低。但是一旦这个里面出现个别成功的企业，那么对于投资者来讲回报相对来讲就高。这个高收益是体现在这个地方，而不是说现在高举高打。徐一钉：刚才说成长性，有个数据，从A股市场来看，在过去的三年之内，2005年到2008年，主营业务收入每年增长超过30%的公司只有74家，连续超过50%的只有16家，净利润增长每年超过30%的是122家，超过50%的只有43家。如果这个窗口放大到更大更长的时间，五年甚至八年，能够入选的寥寥无几。这是主板。作为中小企业上完了创业板以后，是不是真能像现在所预期的都能走得很好呢？是要打一个问号的。换句话说，从全球的创业板来看，纳斯达克是成功的，除此之外，我印象当中好像没有其他创业板是成功的。问题二：估值市盈率是否太高？关键看成长性，半年一年后或许会下降吕随启：纳斯达克刚上市的时候，它的估值体系也比主板略微高一些。但这是跟两个市场的特点不一样有关系的。主板市场是针对普通的企业，创业板这个市场是一个特殊的市场，只有两高六新这种特征的企业才有可能符合到创业板进行交易的条件。所以，二者不能用同样一个体系去衡量。而且这个市盈率的高低，还有一点要去看动态的，而不能看静态的。因为我们在创业板上市的这些企业，一个是有高科技含量，第二，有创业的特征，第三，它有很好的成长性。而成长性的快慢决定了它动态的市盈率，也许发行的时候，你看着略高一点，把成长性考虑在内，可能就没有那么高。现在包括主板市场，有一些质地非常好的股票，市盈率看着也是非常高。结果这只股票仍然在涨。为什么呢？散民可能都看不懂，觉得这只股票市盈率这么高，是一个绣花枕头，怎么股价还在往上涨。但是对这些公司进行仔细深入分析的投资者就发现，这只股票成长性非常好，这样就会出现什么问题呢？下面季报或者年报公布的时候，发现它的业绩是大幅度提升，市盈率反而降低了，比其它股还低。所以，创投公司这类发行的市盈率，看着现在是高，但是经过它把未来的成长性考虑在内，也许半年、一年以后当它的业绩披露出来之后，你会发现市盈率可能又不是想象的这么高了，关键是动态。也就是说它有足够的高科技含量，有比较好的成长性，那么这个市盈率可能就会降下来。如果这个成长性没那么高，或者是高科技含量是假的，现在即使市盈率不高，将来也会更高，这个东西很难说。问题三：挂牌后情况如何？首日可能出现百元股明年创业板上市或会井喷水皮：现在有一种说法说创业板当天真正开市之后，可能会出现两只百元新股。讲两个故事，一个故事是闽东电力，是管理层放开自由认购第一个试点，市盈率68倍，可以在这里排在第三，现在闽东电力已找不到了，公司已没有了。第二个故事用友软件大家都知道，用友当初是排中“宓谝还桑蛭行“迕幌罚跷木┠宰踊睿砩献街靼迦チ耍靼寤指捶⑿校堑谝还伞６鄣氖焙颍质且桓龃葱滦投郏慈思沂16.8元，它变成36.6元，现在让我们自由协商定价，结果一样发出去了，开盘第一天一百元倒挂，就是你们说的百元股。当天见一百，但是完了之后稀里哗啦直往下走，最低时可能走到30元，就没有跌破发行价。现在再复权回去，增长性还可以，当初一百元买的人也没赔钱，但你想想得用多少钱、有多大耐心才不赔钱呢？徐一钉：创业板对主板影响很大，一方面是股市需要补充新鲜血液，只有更多的企业上市，特别是一些有发展前景的企业上市以后，才能给A股市场提供更多的投资机会。但是从目前来看，如果要是A股市场走势表现不错的话，可能到明年底，创业板上市会出现一个井喷，也不排除到明年年底的时候，创业板公司会发到500家，甚至发到1000家，如果发行过快的话，对A股市场的压力还是很明显的。第二，今年以来，从资产重组股始终没有炒起来，为什么？跟预期创业板的开板有很大的关系，随着很多企业上市变得相对容易了，资产重组类的公司完成重组过程可能门槛比较高，过程比较长，可能不值得。创业板开板以后，包括现在A股市场迅速的扩容，重组的股票在中国股市上没有行情，会被恶炒的历史慢慢被市场所淡化。 问题四：对投资者有何建议？一定要关注数据,耐心等待好价格张新法：作为普通的投资者来讲，比主板更要强调风险控制的概念，创业板风险比主板大，风险大在哪里？并不是每天交易涨跌幅多大，因为技术企业都是细分领域的行业，要求专业知识，要看得懂东西，作为消费者，作为投资者来讲是看不懂的，所以风险大就在这里。创业板给投资者增加了新的品种，满足不同投资者的口味和需求。从数据来看，创业板公司发行的市盈率确实比较高，但是市盈率是一个静态的、2008年的市盈率，现在已经2009年临近年末来开创业板，如果业绩增长确实发展势头非常好，200%、100%的增长，市盈率确实可以高一点。投资者在参与投资的时候，一定要关注它的数据，我相信从发审委的角度应该会”冉虾玫摹Ｒ蛭谝慌诖虿幌欤腔嵊跋烊值摹_sina_#8220_word__我感觉如果从动态的市盈率来看，可能市盈率会比较低。这28只金股，确实体现了新型、高成长，新技术方面的东西，包括IT、生物医药等方面的东西，投资者参与的时候，应该从成长的角度、业绩的角度看一下。” 徐一钉：对投资者的建议很简单，成功人士必须具备足够的耐心，足够的耐心干什么？等待好的公司给你一个好的价格，不要急于出手，耐心等待激情过后的冷却。问题五：创业板更适合什么样的投资者？ “赌性强”的股民有了更好选择吕随启：纳斯达克和创业板的推出，至少为这些风险偏好者提供了一个更好的交易场所，从这一点来讲，多了一个选择。在A股市场里出现很多类似重组概念，类似ST，这一类成长性实际上是非常差的，但是往往遭到了爆炒。换句话说，这些投资者在买这些股票的时候，它有很强的风险承受能力，但是它并没有把成长性考虑在里头。现在创业板这个市场推出来以后，给你提供了很好的选择：第一，你不是风险承受能力强吗？你可以进到这个市场，但是这些股票的成长性远远好于ST的股票。这样实际上投资者的投资理念更加优化一些。牛文文：中国股民跟美国股民有点像，喜欢冒险，或者是“赌性”比较足。赌就是一种冒险，对于高科技企业来讲，尤其是创新型企业来说，股民的赌性强一点，或者冒险性强一点，可能对这个板的构建是好事。创业板的最大敌人就是求稳心态，大家承受不起波动，承受不起冒险，退市的时候一下子就退了。它的高风险、高成长本身潜台词就是“冒险性”。股民得承受不确定性。希望投资创业板的股民一定要意识到这一点。我第一给散户的建议，你对新企业、小企业一点感觉都没有，如果你没有在这些小公司工作过，或者从来没有跟这些相关的企业、所在的行业打交道，作为消费者、劳动者，你没跟这些企业打交道的时候，我认为你不适合炒创业板。因为这些创业板的公司很多都是细分行业的创新者、领头者，那个行业本身的游戏规则和成长规则跟主板不一样，你没法推测。所以，创业板最理想的投资者，比如我也是创业板的一个媒体公司，假如我上了，我希望有一批粉丝级的朋友，了解我这个行业，了解我在做什么，喜欢用我的产品，或者用过我的产品，因为喜欢所以去买，希望创业板会形成一个一个小圈子。比如华谊兄弟，爱看华谊兄弟电影的片子买它的股票。你爱看它的电影，每天给它做贡献，一边作为消费者，一边作为投资人，你不吃亏，你看电影多股票就涨，股票涨看电影就多。我希望它变成一个小社区，变成一个一个微小社区，买这些公司股票的散户，就像微博一样，一个一个公司的粉丝去投资，你投资，你使用，你在这儿上班、打工、消费、投资、你风险。问题六：创业板对主板影响有多大靴子已落地对A股影响会越来越小水皮：创业板也是A股市场的组成部分，从昨天开完板到30日挂完牌之后这件事就算落定，对于中国资本市场来讲挺重要。不管好事还是坏事，不管利空还是利多，这个事情只要落定了，对A股市场以后影响就会变得越来越小。

‘肆’ 期货、股票、房产，投资哪个比较好

毫无疑问，买卖股票、房地产以及期货，都有赚钱的机会但也都有亏本的风险。若问哪一种比较好？我说，每一种都好，问题是你要有本事能够赚到钱。现就其特色说明如下：
从投资金额来讲，期货因应投资者实力和兴趣可多可少；股票也是可多可少；而房地产则较庞大。
从报酬率（按投资金额计算）而言，期货一般要比股票与房地产更高，“本小利大”的特色更为显着，相对风险也较大。
从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；证券则必须全数投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外，需要全数投入庞大资金。
从投资期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，证券时间也可长可短，房地产所需时间最长。
以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖股票的手续也简单，但必须在一两天内交割；房地产则手续最为复杂。
说到交易灵活性，期货可做多头或空头买卖，是“双程路”；在台湾，做股票则仅能先买后卖，要做空头必须向别人先借到股票；房地产也是只可先买后卖，都是“单行道”。
就影响因素而论，期货因为是国际商品，不容易被少数大户人为操纵；证券则容易受上市公司董监事及大户的人为因素影响房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
若以技术性相比，期货可以运用套利（ARBITRAGE）、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。

‘伍’ 对比股票投资和房地产投资，哪种投资更稳定些

股票投资、房产投资是目前大家最为常见和熟知的投资对象。从国外发达国家发展情况来看，股票投资和房产投资也都是较为成熟和稳健的优秀投资品种，那么在当前市场环境下，对于二者而言，孰优孰劣呢？

最后，来总结一下通过比较后的结论。对于房产投资和股票投资而言，二者均能较好的战胜通胀，可以跑赢绝大多数资产，二者是值得投资的优秀品种。在中国目前的现阶段，房产身上赋予了太多其他因素，人口流入、经济发展较快城市的房价仍较大有上涨空间。股票投资就是公司投资，股市的复利效应惊人，从历史数据看，股市长期看仍然是投资者的不二选择。在房产杠杆已经使用充分、已有住房能满足使用需求的基础上，建议资产配置应更侧重于股票。当然，以上结论仅是假定的投资者的一个普遍适用情况，无法考虑个例。投资者更应当结合自身情况、投资特点、资金量等多重需求，进行统筹考虑，合理安排投资。祝投资顺利！

‘陆’ 为什么说艺术品成为继房地产，股票的第三大资产

据相关机构预测，中国艺术品市场潜在的需求是6万多亿元，而目前的规模只有2千亿元，中国艺术品市场未来发展前景广阔。据统计，金融证券年均回报率为15%，房地产为21%，收藏艺术品则是26%。高额回报，越来越多的人将选择艺术品投资。

企业家在人生的巅峰时间多忙于经营管理，但其人生的后半段，也许会有更多的时间和精力去体验文化和艺术，尤其当企业家从一线上退休时，可能更会将艺术的鉴赏收藏作为自己的终生爱好的终极托付。因此，企业家在适当的时候学习艺术收藏鉴赏，实际上是在铺垫自己未来晚年充实快乐的生活道路。

如万达集团的掌舵——王健林，从1980年代开始玩收藏，从最开始的什么都收，到后来专注收藏近现代作品。拥有自己的收藏专家团队，20多年来，王健林已收藏了百位近现代画家的千幅馆藏级作品，市值超100亿元。

经过收藏专家团队学术性的市场研究，万达有自己的一套收藏标准和收藏理念，系统收藏寻找近现代中国书画的精品，并悉心研究与整理分类，将中国最好的艺术展示给大众、介绍给全世界。

有人说，“万达在近现代中国画收藏上的地位，跟万达在商业地产中的地位是一样的。”其藏品数量之大、质量之高、品类之全在国内企业中几乎无人能及。

企业家们对于艺术品的收藏热情也许会随着他们的爱好的加深与年龄的增长而越来越高涨。不知何时，企业家对于文物艺术品的长线收藏，还可以有效抵御突然而至的经营风险和资金短缺。从国内外大量实例来看，企业家收藏的文物艺术品往往可能是他遇到财务问题时最后的可变现资产。一些企业家就是靠艺术品的变现最终得到资金支持而使得自己的企业的资金链得以连上，使企业转危为安。

当下的趋势，收藏已不再是富人的游戏，且看下面两大局势。

1，中国艺术品市场在未来十年前景可期，除了“塔尖”人群持续扩大外，数量更为庞大的中国中产阶层队伍也在不断壮大。另外，艺术品市场参与渠道增多，艺术品电商平台将成为收藏交易的主流渠道，更多的大众用户有机会通过艺术品电商这种方式接触艺术品市场，并通过线上拍卖等平台把握投资机会、获取投资收益。艺术品收藏不再是富豪的专属游戏。

2，机构收藏在中国艺术品消费中的权重越来越大，这一趋势是符合国际艺术品收藏规律的。据中国机构收藏调查报告，2012年以来，企业收藏资金大约每年在450亿元左右。企业藏家购买力占整个艺术品市场60%以上，艺术品拍卖买家70%以上是企业家。机构收藏己经成为艺术品收藏领域的中坚力量。

‘柒’ 互联网，，房地产，，股票，，这三大类前景哪类更突出，请说出理由谢谢

股票：有点悬！
房地产：停止不前！
互联网：脱鞍🐎，有聪明灵活的头脑才能驾驭！