A. 房屋抵押 股票
国务院刚刚通过了融资融券业务,所以我想你用房屋抵押做股票应该没问题,用信用都行,更何况您用实物了。但是具体的操作我也不太清楚,您看看能不能用房屋抵押贷款,然后再买股票。
B. 贷款如何拿股票作抵押
这要看开户券商,是否提供了股票质押贷款业务。如果开通此项业务,当然可以办理,否则没法办理。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
一、办理渠道
个人以股票质押获取贷款渠道,一般以小额贷款公司为主,银行渠道股票质押主要针对机构性质的业务。
农投诚兴小额贷款公司是2009年12月北京市金融局批准设立的首批正规小额贷款公司,主要为急需资金支持的个人、个体工商户、中小企业及其他组织机构提供小额贷款及关联的投融资服务。其股票质押的业务特点:
(1)办理简单,流程快捷:无需转移股票账户等繁琐手续,操作简单,办理快速,无论是个人还是企业,均可轻轻松松实现快速融资;
(2)期限灵活,额度自由:融资期限短则1个月,长则一年,且质押期内融资额度可循环使用,适应各类融资需求。
(3)选择宽泛,成本较低:所有上市交易的A股股票(包括中小企业板以及创业板股票等)均可作为质押标的,较融资融券的融资范围更广;而相比其他融资方式,您需承担的综合资金成本也相对较低;
二、办理程序
1、 借款人申请股票质押贷款
2、 机构对借款人和质押物的情况进行调查、审核、审批
3、 核定授信额度
4、 借款人和机构签订合同
5、 机构通过证交所办理质押股票的管理和处分
6、 机构发放贷款
三、个人股票质押贷款是指个人股票所有者以其持有的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押,。股票质押率由贷款人依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定,但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。
C. 个人房产抵押贷款转入股市有什么办法我想把贷出来的钱取现在转入我妈的股票账户可以避开银行监管么
首先我个人不建议这么做。
其次看你怎么转了,如果用取现金然后换网点存应该是查不出来,如果你取现金马上在这个柜台汇到你妈户头,那是必然悲剧,内部监管查流向一般前后查5笔左右,所以取现是规避监管的最有效也是唯一的手段。
(3)怎样抵押房产投资股票扩展阅读:
股票是我们普通人比较常见的一种投资,那么股票到底是怎么玩的呢?我们进行股票操作有什么要注意的呢?对于这点,请往下看。
一、股票是怎么玩的?
股票的玩法主要有三点:
第一是了解股票操作规则,即交易时间、交易规则、市场规定等。
第二是了解到股票基本的操作技术和股票基本面的研究,这样我们才能避免操作的时候踩坑。
第三是闲钱炒股,这样我们才能有着良好的心态去应对股票中的变化,进而让自己不陷入赌股的境地。综上所述,这技术炒股的方法。
二、进一步学习玩股票的话,我们还要学会以下几点:
【1】止损:要学会舍得,有舍才有得。
【2】顺势:我们永远都不知道市场的顶部和底部在哪里。
【3】懂得离场观望:市场不是每天都可做的,涨多了自然要下跌,要懂的回避掉一些重大下跌。
【4】心态:选股方法以及操作方法不懂,努努力,都可以学的到,唯独心态,是需要靠时间,靠自己不断去感悟,磨练才会得来的。
【5】执行力:管住手,这样才好做股。
综上所述,这就是玩股的方法。
三、买股票注意事项
法则一:买股票前先进行大势研判
1、大盘是否处于上升周期的初期--是--选股买入。
2、宏观经济政策、舆论导向有利于那一个板块,该板块的代表性股票是哪几个,成交量是否明显大于其它板块。确定5-10个目标个股。
3、收集目标个股的全部资料,包括公司地域、流通盘、经营动向、年报、中报,股东大会(董事会)公告、市场评论以及其它相关报道。剔除流通盘太大,股性呆滞或经营中出现重大问题暂时又无重组希望的品种。
法则二:中线地量法则
1、选择(10,20,30)ma经六个月稳定向上之个股,其间大盘下跌均表现抗跌,一般只短暂跌破30ma。
2、obv稳定向上不断创出新高。
3、在大盘见底时地量出现,以3000万流通盘日成交10万股为标准。
4、在地量出现当日收盘前10分钟逢低分批介入。
5、短线以5%-10%为获利出局点。
6、中线以50%为出货点。
7、以10ma为止损点。
法则三:短线天量法则
1、选择近日底部放出天量之个股,日换手率连续大于5%-10%,跟踪观察。
2、(5,10,20)ma出现多头排列。
3、60分钟macd高位死叉后缩量回调,15分钟obv稳定上升,股价在20ma之上走稳。
4、在60分钟macd再度金叉的第二个小时逢低分批进场。
5、短线获利5%以上逢急拉派发。
6、一旦大盘突变立即保本出局,以利再战。
法则四:强势新股法则
1、选择基本面良好、具成长性、流通盘6000万以下新股观察。
2、上市首日换手70%以上。或当日大盘暴跌,次日跌势减缓立即收较大阳线收复首日阴线三分之二以上。
3、创新高买入或选择天量法则买点介入。
4、获利5%-10%出局。
5、止损为设为保本价。
法则五:成交量法则
1、成交量有助于研判趋势何时反转:高位放量长阴线是顶部的迹象,而极度萎缩的成交量说明抛压已经消失,往往是底部的信号。口诀:价稳量缩才是底。
2、个股成交量持续超过5%,是主力活跃其中的明显标志。短线成交量大,股价具有良好弹性,可寻求短线交易机会。
3、个股经放量拉升、横盘整理后无量上升,是主力筹码高度集中,控盘拉升的标志,此时成交极其稀少,是中线买入良机。
4、如遇突发性高位巨量长阴线,情况不明,要立即出局,以防重大利空导致崩溃性下跌。例如,0508琼民源,停牌前一天放量下跌,次日遭停牌,长达三年。
D. 股权、股票、基金、债券可以抵押贷款吗具体操作流程和抵押方式是什么
股权可以质押。
股权质押又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准,可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权,为股权质押。
股票、基金、债券都可以。
依法设立并经中国证券监督管理委员会批准可经营证券自营业务的证券公司可以向银行当地分行申请股票质押贷款。借款人应具备的具体条件包括:
(一)资产具有充足的流动性,且具备还本付息能力;
(二)其自营业务符合中国证券监督管理委员会规定的有关风险控制比率;
(三)已按中国证券监督管理委员会规定提取足额的交易风险准备金;
(四)已按中国证券监督管理委员会规定定期披露资产负债表、净资本计算表、利润表及利润分配表等信息;
(五)最近一年经营中未出现中国证券监督管理委员会认定的重大违规违纪行为或特别风险事项,任高级管理人员与主要业务人员无中国证券监督管理委员会认定的重大不良记录;
(六)客户交易结算资金经中国证券监督管理委员会认定已实现有效独立存管,未挪用客户交易结算资金;
(七)经营稳健,与我行合作良好;
(八)贷款人要求的其他条件。
E. 如何利用房产抵押理财
房产抵押理财时注意事项:
房产抵押这种大金额的贷款银行都会涉及到第三方,抵押贷款出来的钱, 银行都有资金监控。
这个抵押贷款的用途是用来理财, 肯定得找一个利息低的。
原则上所有银行的借款用途是不能用于理财,所以得找一个合理的理由。
备注:投资有风险,理财要谨慎。
F. 可以用房产抵押贷款炒股吗
这是不可以的。用房产抵押贷款去投资股票不是犯法,但是按照规定,房产抵押贷款是不能买股票的,只能用于个人消费,比如购车、装修之类方面的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途,但用途中已将炒股列入禁止名单。抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则,作为一种补偿银行有权处理抵押品。
拓展资料:
一、 房屋抵押贷款可以用于以下两种用途:
1.用于企业经营,这种情况下需要提供以下资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
2、用于个人消费,这种情况下需要提供以下资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等。
二、 房屋抵押贷款能用来炒股吗?
这当然是不可以的。国家严令禁止房产抵押贷款用于炒股等投资行为,如果借款人违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此申请者需要注意政策风险。
三、 如果将个人住房抵押贷款用于炒股将受到什么处罚?
不会受什么处罚,但是需要按时还贷,如果不能按时还贷的话那么后果比较严重:1个月内没还银行会产生罚息。1个月(30以上)银行会有短信通知。3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收。6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。
作为一个投资者,在股市的右侧交易中很容易膨胀,因为上升趋势行情有时会很轻易地带来账面浮盈的暴利,这很容易导致投资者的重重幻想,这些投资过程也都是我们年轻时所经历的,但是一次又一次的熊市会让这些不切实际的幻想遭受重击,市场会用本质教育投资者的无知无畏。股市带来的账面浮盈,多数时候都不是投资者本身能力的体现,而是政策市+资金市+市场博傻的结果,而很多投资者不过都是这个博傻群体中的一员,这些账面浮盈如果没有风控体系止盈,最终都将是纸上富贵一朝散去。
G. 可以将房产抵押贷款做股票投资吗
按照规定,房产抵押贷款是不能买股票的,只能用于个人消费,比如购车、装修之类的用途。
一、个人房屋抵押贷款
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。
二、可以用贷款来炒股吗?
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
不可以用贷款的钱炒股。贷款炒股可触动银行的敏感神经。贷款必须符合国家和银行的相关政策,贷款合同也会写明贷款之后的用途,而用途中一般都有标明,贷款用于股市等风险性投资是不可以的用贷款做股票投资,银行本身就不会受理。
用房产抵押贷款去投资股票不是犯法,但是按照规定,房产抵押贷款是不能买股票的,只能用于个人消费,比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途,但用途中已将炒股列入禁止名单。