卖地收入对股票影响

Ⅰ 假如把房地产资金赶到股市，会产生怎样的影响

假如房地产资金真赶到股市去，很自然就是利空房地产利好股市，将会产生以下不同重要影响:

（1）房价肯定会大幅降价

房价也是靠资金来维持或者推高的，一旦资金撤离楼市，房价是有价无市，无人买房开放商资金面临回笼问题，只能被迫降价出售回笼资金，直接蔓延到全国楼市持续降价；对于楼市抽资金就如股市抽资金一样，股市发生系统性风险！

（7）房地产股票走跌

房价大幅降价，开发商就直接面临亏损，也就是地产相关上市公司业绩直接出现亏损，从而影响二级市场投资者对地产股的排斥，直接抛出地产股买其他，直接让地产股缺乏资金支撑走出下跌行情，享受不到牛市带来的喜悦

（8）水泥，钢铁，建材等相关股票出现滞涨

水泥、钢铁、建材等相关上市公司直接性收房地产降价的影响，促使相关行业的上市公司订单减少，影响上市公司业绩，从而直接影响股票的表现！

当房地产资金抽离进入股市后，相关行业都会产生不同程度的影响，会造福一批股市投资者，也会使地产大鳄资产缩水，炒房客负债累累！

Ⅱ 绿地集团买地会影响什么股票

1、绿地集团上市前，绿地在能源及相关贸易产业板块上的营业收入超过了房地产板块，但毛利率不足1%。上市后，绿地避谈能源板块而是发力三大新业务，短期内转型将给绿地带来不小的压力。买地后，股票价格会有所下跌。
2、绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2015年位居《财富》世界500强第258位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过42,515.1亿美元，较上年增长3.7%，预计2015年经营收入突破5000亿。

Ⅲ 公司的经营状况怎样影响股价

股份公司的经营状况是决定股票价格的最直接的重要因素。一般说来，公可经营状况良好，市场信誉卓着，该公司的股票价格必然上涨，反之，公司经营状况不好，市场信誉扫地，其股票价格必然下跌。公司经营状况与股票行市呈正比例变动。 分析公司的经营状况一般可以从下方面进行. (1)公司固定资产和流动资产净值的增减。一个经营得法的企业，必然以社会需求为导向，生产适梢对路的产品，同时按照最佳方案实现生产要素的优化组合，·提高生产效率。这样，必然大大提高企业的利润率水平，加快公司资产的积累进程。以上这一切集中表现为公司固定资产和流动资产净值总额上升。股票作为股东对公司收益分配权利和占有资产份额的凭证，其价格也必然随着资产净值的增加而上涨。反之亦然。可见，资产净值的增减对股票价格起着决定作用。 (2)销售收入和盈利水平。在镇售成本相对稳定的公司里，扩大商品销售规模将会给公司带来更多的盈利。因此，稍告能力旺盛的公司，盈利的绝对值必然增长，从而增加市场吸引力，刺激股票行市上涨。在这里，股价的变动具有超前性，因为市场信息不断调整股票投资者对公司股价变动的:预期值，使之提前作出决策反应。待股价行情明朗时，又孩示着股票价格向新的方向运动。 (3)公司产品所处的经济生命周期阶段。产品的经济生.命周期是由投入申成长4成熟~衰退等四个阶段构成的。它决定于如下几个因素:(1)产品的使用价值是否适梢对路，(2)产品是否质优价廉，(3)市场需求状况怎样，(4)社会-经济循环周期处于什么阶段。在产品经济生命周期的各个阶段上，公司的股票价格有规律地呈现出上升，高涨‘停沛~。趋于下跌的曲线运动。 (4)公司的股息分配政策。股东占有股息额的大小同公句的盈利程度虽然皇同方向变动，但往往不成比例。这主要决定于公司的股息分配政策。在固定分配股息的政策下，股_东并不因盈利额增加而多得股息。只有按年度实际盈余分配.股息时，股东才能获得更多收益。因股东获利率有差异，投_资者必然选择获利高的股票，从而引起股价的变动。 (5)增资发行与减资清算。公司为增加资本额发行新股.票，当新增资本尚未形成生产力时，可能会造成每股投资利润下降，从而引起股票价格下跌。当公司经营亏损，减资清润下降，从而引起股票价格下跌。当公司经营亏损，减资清算时，由于资产降价出售，资产净值减少，股价也必然随之大幅度下降。只有当公司扭亏为盈，资产净值增加时，股价才会回升。

Ⅳ 股市中经常看到营业外收入减少不算利空

判断一个公司经营是否稳健，是否可持续性发展，往往是看公司主营业务的经营情况，盈利情况。
而你提到的【营业外收入】，其实就是指【非经常性收入】……
【非经常性】收入来源可以有很多，但大体的意思是”主营业务以外的收入“，他们可以表现为：
1.卖地所得
2.政府补贴
3.上市公司投资获利（炒股、投资别的公司或基金获得分红、参与买卖别的产品等等）

一般而言，如果【非经常性】收入占比盈利百分比不大，而且是有时有有时无的情况下，投资者不会把该收入列为观察指标，不需要去关注。
但，若该项收入占比盈利的幅度比较大（例如卖地一块，获得比主营业务盈利还高出1倍的收入），基本上消息被透露后，股价能极快的反应出利好。

所以，凡事也有两面性……看多了就知道了

Ⅳ 股票的买卖对股价的影响

给你想的最简单例子（极限例子）：

买家比卖家多的情况：
今天你和邻居都想买去市场西红柿，而市场上只有一家人在卖西红柿，你们一起去，那个买家看见2个人买，不知道应该卖给谁。于是他想沃克抬高价格，看谁愿意出高价，于是，本来1元1斤的西红柿他卖2元一斤。你们没办法啊，因为只有他在卖，于是你们都比较有钱，都想无所谓了，那就2元吧！结果买家比卖家多的结果出现了，那就是：引起了西红柿的涨价（相当于引起了股票的涨价）。

卖家比买家多的情况：
今天市场上有2家人在卖西红柿，开始的时候2家都买2元一斤。而今天只有你一个人要买西红柿，当你去的时候，那2个卖家都想卖给你，但你觉得都是2元就没有差别，于是他们为了卖给你西红柿就开始降价，他们最后的底线是1元，于是你吧他们的西红柿都买了（哈哈哈，夸张了点）。所以，卖家比买家多的结果就是，便宜的买进（股票的跌盘）。

看看下面对股票的原始理解吧：
股市基本的道理就是涨跌，长就有人买进，但谁知道什么时候跌呢！其实就算稳定企业，依然会有十分强和跌落的时候，股市的涨跌很大程度上是因为人为的操作。可能是企业有意幕后收购，加速走强趋势，或是大财团有意买进，等很多人抢购时，价位当然上升了，企业或财团这时候再抛售，赚了中间差价；等小股民反应时都已经跌了，最后向税务、企业和大财团和证券交易中心掏包的是小股民.所以股票的涨停是不需要太多的理由的，涨了和跌了是因为人为操作。
所以，只要那只股票还存在，没有下市！那么就会有涨有停！跌停是因为达到没些人出售底线或政策的保护底线，涨是因为还有人想利用这只股票继续赚取小股民的钱，同时企业需要获得证券投资，变相的获得股民提供的流动资金！

希望对你有帮助！

Ⅵ 房产税开征加速，对房地产股票有什么影响

影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。
此外，房产税落地初期，地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中，受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低，已经部分包含了对一系列调控政策的预期。市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧，但整体并不悲观。

(6)卖地收入对股票影响扩展阅读：
1. 房产税对股市有何影响
正在召开的重庆市“两会”传出消息，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。房产税开征对股市有何影响？分析人士表示，根据目前的信息，即将在部分城市开始实施的房产税试点政策，力度低于此前媒体传闻的版本，课税对象的范围相对有限，比如重庆，主要对高档商品房征收。开征房产税对地产股以及市场整体的短期影响无疑会客观存在。这种影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。

此外，房产税落地初期，地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中，受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低，已经部分包含了对一系列调控政策的预期。市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧，但整体并不悲观。

2. 房产税对股市有什么样的影响
分析人士表示，根据目前的信息，即将在部分城市开始实施的房产税试点政策，力度低于此前媒体传闻的版本，课税对象的范围相对有限，比如重庆，主要对高档商品房征收。

开征房产税对地产股以及市场整体的短期影响无疑会客观存在。这种影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。

此外，房产税落地初期，地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。

在A股市场中，受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低，已经部分包含了对一系列调控政策的预期。

市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧，但整体并不悲观。

3. 房产税对我国房地产企业有哪些影响
征收房地产税就是说百姓在没有任何收入的情况下还要给国家交钱，这是效仿西方国家的做法，我国有很多管理方式都是采用西方的不但没有起到相应的作用反而都变了味了，而是那些投机倒把的人把房地产泡沫吹成了天价，房产税一旦征收那对于炒房客来说应该是一笔不小的开支，如果再一加息的话恐怕那些炒房客连还贷的能力都没有了，你可能要说人家可以把房子租出去把成本转嫁到租房者的身上去，我国的房地产市场已经不是供求关系了，据有关部门调查北京有六千多套房子三个月的电表，水表的数字都为零，全国有多少人卖不起房子暂且不说，但是这么多的闲置房子不能得到利用政府肯定会稍加干预，至于如何应对下面的就不好说了，必定牵扯到政治，我已经被网络河蟹过很多次了。

4. 征收房产税对房地产交易有什么影响
房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。

大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果：

一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况，房屋的居住属性也将更加凸显。

二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下，房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场，让租户共同分摊房产的保有成本，导致租房房源增多，房租价格下跌。

三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家，物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自1994年分税制改革以来，地方税种大多比较零散，不易征收，地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入，形成了具有中国特色的“土地财政”，但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。

值得注意的是，由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多，消耗压力大，若房地产税推得过快，可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。

Ⅶ 试述国家房地产的宏观调控政策今年对我国股市的影响为何搞宏观调控那些政策

无论采纳与否，都与楼主探讨下“房地产宏观调控政策”的政策导向，以及国家的意图，也就是说先回答楼主第二个问题【为何搞宏观调控那些政策？】，如下：
首先我们从宏观经济的角度来论述，影响一个经济体发展因素，在此，即是“拉动经济发展的因素”。
这个不得不说到“三驾马车”，它们包括：
1.【投资】：这里说的是对实体经济的投资，例如投资在某某制造业，某某水利工程，而不是指诸如股票投资，债券投资，房地产投资等此类项目
2.【消费】：即是我们常说的“内需”，简单来说就是包括吃喝拉撒、享受品、服务等消费项目
3.【出口】：这里一般指“净出口总值”，它是由出口值减去入口值，所得出的
那么，房地产归属于以上三者哪一类呢？确切的说，它属于“消费”，只不过被延伸出类“投资”功能，就像之前大蒜一样，本来是消费品，因为求大于供，后来被人爆炒，变成不伦不类的“消费+投资”结合物，所以后来国家下力度打击炒风；又比如钻石，本来只是装饰品，后来变成了投资品。但说到底，房地产依然属于消费品项目。

好了，从以上我们明确了房地产的属性。其次，我们要从民生的角度来论述，房地产为什么到了“不得不调控”的地步的原因。
我们都知道一个国民的收入水平是有限的，假定他每月的收入值为100，
1.那么，当他把每月的收入的20%~40%，花费在房产上，很显然剩下的钱能够支持他非常潇洒地度日，剩余的钱能够支持购买衣服、奢侈品，吃上好饭好菜，甚至除外旅游等等，如此一来，经济项的【消费】被拉升，甚至【投资】和【出口】都被拉升，刺激着国民经济健康发展；
2.当他把每月收入的60%~80%都投入到房产中，这个时候就有点麻烦了，剩余的钱只能紧巴巴的度日，买衣服不舍得，旅游别指望，汽车更买不起，吃顿饭都得好好想想怎么省，自然就没有能力去支持经济的【消费】，更别提【投资】和【出口】了；
3.当他把每月收入的80%~90%以上都投入到房产中，这就出严重的问题了，试问，他已经完全沦落为“为房子打工”的地步，还得东凑西借的度日，如何有钱去“刺激经济发展”？这个时候是非常危险的，本来是用来为发展经济的钱，都流到房地产去了，可以说是房地产侵吞了实体经济！
4.最后，你没有想到的是，当把超过100%的收入（例如110%）投入到房地产时（此类现象可以参考香港的楼市发展史），也就是说当你的房子，变成了“负资产”的时候，这个时候经济铁定是要崩溃的！个中道理不言而喻。

综上所述，很明显无论是整个国家，或者是地方上要发展经济，都是不能以“发展房地产”作为带动的火车头，否则就会发展成“富人越富，穷人越穷”，并且实体经济会深受其害。因此，我们国家在意识到房地产正在侵吞实体经济的时候，下手搞了这些房地产调控政策。

回到第一个问题【房地产的宏观调控政策今年对我国股市的影响】，其实调控政策由来已久，不过1年多以前的政策显然是雷声大雨点小，又或者是“中央有政策，地方有对策”（地方政府因卖地等诸多收入，对房地产调控政策阳奉阴违），只不过今年严厉起来，让人觉得政策比较到位。

房地产调控政策首当其冲影响的自然是房地产板块的股票，但因为政策的指向是先从点再到面的（从试点一线城市再到二三线城市，最后有望推广到全国），所以我们看到一线地产商率先受到冲击而苟延残存，二三线地产商死灰未灭。以往因为政策的漏洞，以及地方上的各种制度弊病，导致地产商可以极少的启动资金拿地圈地，继而向银行贷款，再到卖楼花等手段，整个从拿地到卖楼的过程，可以说是干着稳赚不赔的买卖，环环相扣，完全是空手套白狼的操作模式！
但政策一来，过去的模式现在行不通了。地产商必须付出更多的钱，同时得让资金尽快回笼，否则任何一个环节卡壳，企业亏损乃至关门大吉都是正常现象。
如此一来，上市的房地产公司自然也就从弄潮儿，变成了市场的弃儿了（但这有个过程，不可能一步到位），杀刀正慢慢地从大地产商到二三线地产商头上移动。
据统计，今年的行业景气度调查，地产行业的景气值跌到90左右（100为线，高于100为景气度越高；低于100为不景气）。

因此而带来的影响，还有建筑行业（包括建筑公司、建筑材料商等，像水泥，钢材），以及一些大宗商品的交易（例如铜）。
我们都知道房子是用什么来建造的，以钢铁行业为例，我国的钢铁制造首先是被扼住“原材料价格”的咽喉，接着是高耗能低产出的行业特性，然后还遭遇房地产调控这“破事儿”，这个行业可以说是目前我国众多行业中比较“铁定不被看好”的行业之一。这个可以从股市上看到端倪。
当然还有水泥板块，稍好，因为建房子的少了，我还有国家大型建筑项目（例如水利，保障房）维持着，而且该板块区域性很强（也就是说广东的水泥不可能运到湖北卖，对吧），总有一点地方上垄断的味道，一息尚存，同样这个也可以从股市上看到水泥板块的股票正不上不下的走着。

还有更多的行业就不一一论述了，下面讨论下房地产调控对大市的影响。
我们都说政策正在“挤房地产的泡沫”，这个是毋庸置疑的，因为只有把这个大泡沫挤掉或者挤爆，钱才可以流向国民经济所特别需要的【投资】和【消费】项目。
特别是我国正进入“十二五规划”的时间，国家的经济导向主要是以“经济转型”为纲领。说到转型，什么型呢？也就是：把过去劳动密集型经济，转向发展为知识密集型经济。说到这个，其实我们正在走过去类似韩国日本的路子（区别是日本转了20年都没转过来，韩国转的比较成功）。未来经济的发展，必然是向着新能源，新技术，高端产业发展，但发展经济需要钱，从何而来？我的看法是：一是淘汰落后支持发展新兴（出台政策压制淘汰旧产能产业，扶持新的）；二是拨乱反正（就是要干掉房地产这个带头捣蛋的行业，把钱抠回来干点正事）。

我们常说“股市是经济的晴雨表”，这句话不应该因为A股是“政策市”而有偏差。挤掉房地产行业的泡沫，能够使得国民经济向健康的方向发展，并且有利于民生（再不调控就不单是贫富悬殊的问题，而是民不聊生的问题了）。
房地产的调控政策，真正指向的是实体经济。资金（无论是正常渠道的资金，还是热钱）的流向总是有两个方向：一是安全的；二是能增值的。当楼市泡沫爆裂，资金自然会（部分或大部分）流向实体经济，实体企业只有获得资金的支持，政策的支持，才能定下心来发展（无论是发展新技术，还是发展渠道），而不是去放高利贷，做金融投资，炒房，因为做这些投资“无利可图”，而安心发展企业却是“有利可图”。
反应到股市上来，一家上市公司能持续健康的发展，持续的盈利，自然会受到投资者的追捧。市场总是能够发现哪些股票具有投资价值，哪些应该摒弃。那么，大的方向之下，虽然我国经济处于转型阵痛期，还有外围经济的震荡影响，但是总体而言我国股市还是以向上为主的。
则，在股市的行业选择上，应该具备长远的战略目光，远离夕阳行业的上市公司（例如房地产，钢铁等），即是短期他们的股价会有反弹迹象；趁低吸纳新兴行业的个股（例如新能源，环保等）。
综上所述，房地产宏观调控政策，整体而言对我国股市是一个“利好因素”。干掉这个“大蛀虫”不但可以省回许多“米”，更能让实体经济沿着规划的路线健康发展。

Ⅷ 际华集团601718突然有10亿元卖地收入，重牌后该股票能涨吗

不受这信息左右。复牌的股票，一般都会涨。这是牛市。

Ⅸ 上市公司的总收入和净利润下降对股票有什么影响

理论上是影响价格，价格应该跌。具体的具体分析，比如外部原因造成的总收入和净利润下降,或意外突发事件造成等，这些都影响不大。

Ⅹ 资产出售对股价的影响

股票知识： http://www.58gp.info/wenti/1701.html 资产出售是指公司将旗下的子公司或部门，均线原理固定资产、产品生产线等资产出售给其他经济主体。那么资产出售对股价的影响有哪些呢？ 一般来说，公司将资产出售受后可换回现金回报，因此从某种意义上来说，资产出售只是转化了资产形式。公司资产没有损失。但是在实际中资产出售度股票还是有一定影响的。股票技术术语炒股不可少。这主要取决于出售的资产对公司的意义，如果是公司主营项目或重要部门，那么表明公司运营依然出现了重大问题，股票价格很有可能大幅下跌。但是如果出售的是公司的非主营自残，甚至是一些亏损的子公司，那出售所获得的资金能够给给公司增加更多的流动资金，，有利于高那个是的发展，那这样的资产出售，会为公司带来丰厚回报，股价多半会上升。例如昆明机床出售非核心资产消息料对其股价影响就十分有限。因智能电器非昆机核心业务，且经营状况不佳，料出售后不会对昆机业务产生影响。不过，出售所得利润相对昆机08上半年度盈利人民币2.1亿元的比重轻微，故相信刺激不大。 所以资产出售对股价的影响主要取决于出售资产的性质以及出售规模，不可一概而论。要根据实际情况进行分析。炒股最重要的还是要选择一款合适的股票软件，如长江证券金长江网上交易软件8.0版、华西证券华彩人生版网上交易软件、股票在线软件。