珠江创展投资股票

1. 合生创展和珠江投资集团有什么关系

二者均为中国地产大鳄朱孟依掌控旗下的地产名企，只不过合生创展集团已经在香港上市，而珠江地产集团尚未上市而已。

2. 合生创展和珠江投资集团有什么关系

合生创展在国内的诸多项目均由珠江投资与合生创展共同开发，双方股权均分，而内部在人才、资金、资源等方面互通有无。

合生创展保持国内房地产开发商的领导地位最近由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究和中国指数研究院三家机构共同公布的排行榜中，根据整体能力，合生创展排名第三。

合生创展在过去二年中，按照销售额统计平均每年占据广州房地产约7．22%市场份额，保持广州龙头开发商的位置，占北京房地产1．18%的市场份额，占全国房地产0．57%的市场份额。

(2)珠江创展投资股票扩展阅读：

自成立至今，珠江投资已发展到拥有30多家全资、控股二级公司，总资产超过100亿元人民币，从开发第一个地产项目——华景新城，到12年后地产项目遍及全国各地，珠江投资的成长速度至为迅速。

仅在广州一地，珠江投资旗下开发的地产项目超过30项，开发面积超过1400万平方米，加上其他各地的开发项目，总额已超过2000万平方米。

历经10年发展，通过不断调整和优化产业结构，公司已从过去单一的房地产开发经营发展成为集房地产开发、基础设施投资、高科技通信网络、教育产业、管理咨询于一体的综合性大型企业集团。

在现代国民经济的各个领域，包括房地产开发、设计、建设、物业管理、基础设施、通讯网络、管理咨询、教育等、公司均有涉猎，并且取得了不斐的业绩。

3. 中国十大旅游龙头股

中国十大旅游龙头股有：1、中国中免；2、岭南控股；3、锦江酒店；4、曲江文旅；5、众信旅游；6、张家界；7、丽江旅游；8、国旅联合；9、中青旅；10、西安旅游。
1、 中国旅游集团中免股份有限公司(原中国国旅股份有限公司)为中国旅游集团有限公司控股上市公司，是聚焦于旅游零售业务的大型股份制企业。2009年，中国旅游集团中免股份有限公司(证券代码:601888，原中国国旅股份有限公司)在上海证券交易所正式挂牌上市，正式登陆A股市场，翻开了公司发展史上新的一页。中国旅游集团中免股份有限公司业务涵盖免税、有税、旅游零售综合体等范畴。在未来，公司将继续保持免税业务的持续稳定健康增长，秉承“以客户为中心，以市场为导向”的理念，以“免税业务”为核心提升价值链，以“旅游零售”为延伸升级产业链，进一步打造世界一流的全球化旅游零售运营商，为把中国旅游集团打造成为具有全球竞争力的世界一流旅游服务集团做出新的贡献。
2、 岭南控股。广州岭南集团控股股份有限公司(SZ000524)是深交所主板挂牌上市企业，是岭南集团大旅游产业运营整合平台、品牌业务创新发展平台、投融资管理资本平台。公司以创新发展和资本运作打造全球旅游目的地资源、会议会展资源、旅游交通资源、合作伙伴资源，线上线下融合共享的泛旅游生态圈，发展成为信任度高、满意度佳的，全国前列、国际知名的、具有产业引领性和国际竞争力的现代商旅品牌综合服务运营商。
3、 曲江文旅。西安曲江文化旅游股份有限公司策源于大雁塔下芙蓉湖畔，自带盛唐气度、长安韵致。集智于曲江文投曲江新区，扛鼎城市形象、产业全域。2012年全国首创“轻资产模式”上市，股票代码600706。迄今为止，已经建构文化旅游全产业链条集成运营发展平台，涵盖文化旅游产业研究和产品研发、景区运营管理、酒店餐饮管理、旅游品牌营销4大板块，可对外输出文化旅游咨询、景区和酒店托管运营3大业务。

4. 广东珠江投资股份有限公司的前景怎么样

简介：广州珠江实业集团有限公司、（以下简称“珠实集团”）成立于1979年6月，是广州地产业界的先行者之一。经过多年的开拓发展，珠实集团的房地产业务已遍布广州、深圳、中山、海口、三亚、上海、大连、长沙等地，开发总面积超过200万平方米，被国家建设部列为城市综合开发一级公司，被建设部、国家统计局评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。湖南珠江实业投资有限公司是广州珠江实业集团有限公司旗下上市企业广州珠江实业股份有限公司（以下简称“珠江实业”，其股票代码：600684）的全资子公司，于2004年6月8日经湖南省工商行政管理局批准注册成立，属于国有控股企业，注册资本人民币1.25亿元，经营范围主要是房地产开发与经营。公司在长沙市开福区推出占地近千亩、投资超过30亿元的首席都市生态水岸新城--“珠江花城”，创造长沙居住梦幻新天地。

5. 广州珠江实业集团有限公司和广东珠江投资股份有限公司什么关系

这两家公司没有任何关系。广州珠江实业集团有限公司是国有企业，广东珠江投资股份有限公司是民营企业，广东珠江投资股份有限公司不是上市公司。
拓展资料：
广东珠江投资股份有限公司是一家以房地产及相关业务为主业的企业集团。由广州迈向全国，投资版图已拓展到北京、上海、深圳、西安、成都、长沙等各主要中心城市，所开发的住宅、商业项目等也均成为当地的标志性楼盘，总资产超过500亿元，累计销售面积超过300万_，土地储备超过1400万_，成为中国最具实力的房地产开发企业之一。
广东珠江投资股份有限公司成立于1993年02月20日，注册地位于广东省广州市天河区珠江东路421号601房，法定代表人为朱伟航。经营范围包括房地产项目投资及其投资业务咨询，信息服务，投资项目策划及组织有关学术活动；销售：五金交电，建筑材料，百货，日用杂货；房地产开发。
广州珠江实业集团有限公司、（以下简称“珠实集团”）成立于1979年6月，是广州地产业界的先行者之一。经过多年的开拓发展，珠实集团的房地产业务已遍布广州、深圳、中山、海口、三亚、上海、大连、长沙等地，开发总面积超过200万平方米，被国家建设部列为城市综合开发一级公司，被建设部、国家统计局评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。
2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，广州珠江实业集团有限公司排名第251位。
珠江实业集团在改革开放的大潮中崛起，在三十年的艰苦创业中发展壮大，在迈向新的发展进程中，将秉承长期铸就的勇于创新、积极奉献的精神，再铸精品，共创美好明天。

6. 总裁又离职了，掉队的合生创展还面临资金压力

银行系出身的席荣贵离开了合生创展，这家房企再次进入行政总裁空窗阶段。

近日，合生创展(00754.HK)对外公告，因“希望投入更多时间处理其个人事务”，席荣贵辞任公司执行董事、行政总裁以及财务委员会及购股权委员会成员。

席荣贵出身银行系，于中国银行业拥有逾18年管理经验，曾是中国建设银行广东省分行副行长。2018年9月1日，他加入合生创展，转换个人职业赛道，也结束了合生创展行政总裁6年空窗期。

席去职后，合生创展行政总裁再面临空缺。但不同以往的是，行政总裁缺位并不代表核心管理层缺位，张帆成为了合生创展目前职位仅次于掌门人朱桔榕的职业经理人，进入权力中心。

合生创展公告显示，张帆接替席荣贵执董、财务委员会、购股权委员会成员等职务。

“有可能是张帆。”合生创展内部人士称，张帆是接任行政总裁最具想象力的内部人士。

“大概率吧。”从合生创展目前的核心管理层结构来看，一位接近合生创展的人也表达了类似看法。不过，这仅停留在推测层面，张帆是否能获任行政总裁，仍存变数。

同席荣贵一样，张帆也是空降兵，并在合生创展的3年任期内一路高升，从项目附属公司董事升至集团副总裁兼粤港澳大湾区投资发展委员会经理，又于今年1月获任联席总裁，负责合生创展整体投资及营运管理。

从这三年内的职位变化轨迹来看，张帆应该深受朱孟依和朱桔榕青睐。

但外界对张帆知之甚少，他以何种能力见长，能帮助合生创展实现哪方面成长，还有待揭晓。“可能是政府背景出身”，合生创展未公布张帆任职经历，上述接近合生创展的人猜测，张帆应该不似往届行政总裁均出身银行系。

从公开信息来看，他还在合生创展的兄弟公司珠江投资占有一席之地，在合生系大本营粤港澳区域颇有资源。去年10月，他以合生创展集团副总裁、珠江投资集团广东东部区域公司董事长的身份，参与了麻涌镇政府与合生创展及珠江投资的穗莞产城融合中心的《战略合作框架协议》。与此同时，他作为粤港澳大湾区投资发展委员会经理，在任期间推动不少包括旧改在内的大型项目。

在合生创展创立的这28年，今年算是发展史上一个特殊年份。

年初，合生创展完成新旧接班，创始人朱孟依隐退，辞去董事长职位，将指挥棒交给女儿朱桔榕。朱桔榕掌舵后，进行全方位变革，一改往年低调沉潜的风格。

多位业内人士向界面新闻表示，新主上位，公司治理风格将所有变化，“获取北京分钟寺项目，就有这方面的铺垫和作用。”

与此同时，张帆高升联席总裁，又接替了席荣贵相关职务，与朱桔榕组成了老板与职业经理人的核心管理层结构。

从销售规模诉求来看，合生创展显然有新的期待。作为曾经的华南五虎，合生创展已掉队多年。其慢周转模式，令其销售额常年徘徊在百亿级别。根据往年财报，2013年-2019年，合生创展合约销售额分别为112.67亿元、53.12亿元、99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元、149.75亿元和212.58亿元。

而今年前九个月，合生创展总合约销售金额约220.16亿元，同比增加32.8%。

在土储方面，合生创展向来以获取旧改等慢周转项目为主，今年却罕见地斥资超过230亿元在廊坊、昆山、北京、杭州等地拿下7个项目，新增土地储备88.7万平方米。

今年上半年，这家公司还成为北京土地市场的明星房企。合生创展以180亿重金拿下北京丰台分钟寺三宗宅地，并拿地后就大力招人、动工，推动项目开发。这也与之前的风格大相径庭，令市场侧目。

在业务方面，其多元化业务结构已经全面铺开。今年6月30日，合生创展正式将股权投资业务纳入为其主要业务之一。这一业务包括一级市场私人股权投资及二级市场股票投资，未来战略中重要投资标的瞄准高新 科技 、医疗 科技 类股权投资。

随后的7月，合生创展以旗下合生资本国际为标的，参与开曼公司Scientia Technologies Limited定增，以六亿美元（约合42亿元）认购6400万股，获得Scientia7.4%股权。根据其公告对Scientia Technologies Limited描述，这家公司应该是中国平安旗下赛安迪 科技 ，旗下主要业务是平安智慧城。

同样是7月，合生创展还拿下了惠州智慧大 健康 产业项目，这也是一个大项目，号称计划投资300亿元。

砸下真金白银进行大手笔股权投资和拿地后，合生创展资金压力明显加大。

一方面，囿于资金压力，在分钟寺项目层面，合生创展引入世茂和部分险资。

另一方面，在集团层面，整体债务攀升，负债比率大幅上升。根据财报，截至今年上半年，其资产总值及负债总额分别为2479.70亿港元及1700亿港元，分别较2019年底上升21%及32%。

资产总值增长主要系可供出售之发展中及已落成物业增加，而负债总额增长主要由于借贷增加。

截至上半年，合生创展银行及财务机构借贷总额为733.48亿港元，较2019年年底增长42%；负债比率增长26个百分点，达到92%；其现金及银行存款达仅为172.16亿港元。

负债大幅增长后，合生创展上半年资本化前之利息开支总额上升38%至28.15亿港元。

今年，监管层提出审慎的房地产金融管理政策“三条红线”，具体为：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。监管层将根据房企的“踩线”情况，分为“红、橙、黄、绿”四档，实施差异化债务规模管理。

面对新的金融监管政策，合生创展不得不把握好资产负债结构与规模之间的平衡发展。

7. 珠三角区域的股票有哪些

地域范围：广东省珠江三角洲地区的广州、深圳、珠海、佛山等九个城市。发展战略：从国家战略层面给予珠三角地区五大定位，即探索科学发展模式试验区、深化改革先行区、扩大开放的重要国际门户、世界先进制造业和现代服务业基地、全国重要的经济中心。凭借毗邻港澳地区的深度合作优势，现代服务业将得到优先发展，重点包括金融业、会展业、物流业、信息服务业、科技服务业、商务服务业、外包服务业、文化创意产业、总部经济和旅游业。到2020年，现代服务业增加值占服务业增加值的比重超过60％。投资机会：目前公司注册地在地区范围之内的共有40余家。未来几年珠江三角洲地区仍将保持领先，原有优势产业将向中西部进一步转移，在全国的地位还有可能降低；珠三角地区将在更为严格的土地政策、产业政策及出口需求减少的影响下，加快产业结构的升级和优化，逐步向高技术产业研发制造和新兴产业创业基地过渡。珠三角将会成为国际高端生产性服务中心，以及区域性金融、航运、物流和贸易中心，主要上市公司包括广州控股（600098）、白云机场（600004）、一致药业（000028）、广深铁路（601333）；房地产类的还有保利地产（600048）、金地集团（600383）、万科A（000002）、深长城（000042）、华发股份（600325）。在珠海设有生产基地的珠海中富（000659）、盾安环境（002011）、海鸥卫浴（002084）、方正科技（600601）、万力达（002180）、长园集团（600525）、粤富华（000507）、格力电器（000651）、丽珠集团（000513）、维维股份（600300）、东信和平（002017）、远光软件（002063）、力合股份（000532）、蓉胜超微（002141）等上市公司。在中山拥有生产基地或项目的上市公司主要有公用科技、中炬高新（600872）、达安基因（002030）等。在江门拥有生产基地或项目的上市公司主要有东华实业（600393）、粤高速、海螺水泥（600585）等。在顺德拥有生产基地或项目的上市公司主要有传化股份（002010）、美的电器（000527）、德美化工（002054）等。在东莞拥有生产基地或项目的上市公司主要有南玻A（000012）、怡亚通（002183）、韶能股份（000601）、东莞控股（000828）、名流置业（000667）等。

8. 合生创展“大小姐”另类接班：囤地不够，炒股来凑

文 | AI 财经 社 李逗

编辑 | 董雨晴

过去20年里，房地产行业里诞生了一批“赌徒”，也因此获得了丰厚的回报。这个名单里，有自称为“不会算账”的孙宏斌，有“走农村包围城市”路线的碧桂园杨国强，也有走标准化复制路线的恒大许家印。还有不少此前名不见经传的房企，由此一跃变成了黑马房企。但也有人因为不敢赌，抱得遗憾而归。比如曾经实现“销售额首破百亿，被王石称为地产界真正航空母舰”的房企掌舵者——合生创展创始人朱孟依。

朱孟依不相信高周转。翻开合生创展的财富地图，它的发展离不开“多囤地、慢周转”六个字。这个最早起源于港企的开发模式，被朱孟依运用得炉火纯青。2004年之前，合生创展就在全国多个一二线城市的核心地段，拿下了大量土地，土储面积达到超3000万平米。鼎盛之时，它曾和碧桂园、富力、恒大、雅居乐并称为“华南五虎”，2004年因为销售额首破百亿，还曾被王石恭维称："万科不是地产航母，合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰"。

二十年之后，“地产界航空母舰”明显掉队了。合生创展长期停留在百亿销售额长达5年左右，销售排名也从前年的TOP3倒退到百强房企队尾。现如今，华南五虎之一的威名，已经被许多人淡忘了。但这个梦想，正在被朱桔榕重新点燃。

刚刚上任不到一年半的朱桔榕，是朱孟依的三女儿。作为典型的潮汕家族，朱氏家族摒弃传统，把企业传给了女儿。年轻的朱桔榕，是朱孟依的“掌上明珠”，更是合生创展的“大小姐”。伴随着她的上任，合生创展也开始给外界传达出重新出发的信号。

在地产行业的上半场失速后，朱桔榕正在试图让合生创展重回行业的风口浪尖。

上任没多久的朱桔榕，一改合生发展“拿地少，拿地慢”的面貌。近两年的合生创展，不仅在土拍市场加速拿地，更是大力押注"旧改"。

旧改，即“旧房改造计划”，在近几年尤其走俏。主要是更新改造小区水电气路及光纤等基础设施，建设改造养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施。

2020年5月9日，一场交易价高达百亿的土拍在北京交易所举行。前来围猎的房企众多，其中包括融创、中海、平安等拿地常胜将军。但在交易即将结束的关键时刻，这块儿“蛋糕”却被隐匿多年的合生创展以72亿元独自拿下，楼面价6.7万元/平方米。

重头戏发生在10天之后。5月19日，合生创展再次在北京楼市走红，它以42亿元竞得分钟寺L-39地块，溢价率42.08%，楼面价76168元/平方米，溢价率和楼面价均创下了北京年内新高。同时，合生创展还以65.4亿元竞得分钟寺L-41地块，楼面价同样超过了7万，至73912元/平方米。

3宗高楼面价，让许多人暗地里替合生创展捏了把汗。即使合生创展很快在两块地上分别引入世茂和金茂开发，但在北京楼市限价的当下，留给合生创展的利润空间不可谓不窄。

而事实上，对于合生创展而言，这场交易带来的利润空间，要比外界想象的大很多。分钟寺3宗地正式交易之前，合生创展早就已在此布局了近20年，三宗不限价地块的一级开发皆由珠江投资操作。早在2009年，分钟寺土地一级开发项目就已经授权给了珠江投资旗下子公司——北京嘉富龙。

外界对珠江投资最大的印象是低调与审慎。珠江投资是朱孟依于1993年在广州成立的公司。与合生创展注册于香港并上市不同，珠江投资则是一家注册于内地但不上市的公司。在地产业务外，它还涉足一级开发、大基建等多个非地产领域业务。长达三十年的商业长河里，人们对该公司商业版图了解甚少，但它却是朱氏家族产业版图里不可或缺的一枚重要棋子。

珠江投资的存在，让合生创展在拿地上有了极大的运作空间。珠江投资《债券跟踪评级报告》显示，在合生创展拍下的4宗分钟寺土地上，北京嘉富龙所承担的土地开发建设补偿等一级成本高达113亿元。而根据挂牌公告里提到的补偿协议，北京嘉富龙方"有权收取有关部门返还的该宗地的土地开发建设补偿费"。

也就意味着，在“合生珠江”系的双向运作下，分钟寺的高楼面价，也将作为珠江投资的一级开发成本价，重新进入合生系的口袋。楼面价越高，珠江投资拿到的钱也就越多。

这种模式分担了合生创展的高楼面价压力，同时，珠江投资的一级开发能力，也让合生系得以低廉的价格，斩获大量的一二线核心土地。

合生当前在国内的诸多项目，皆由珠江投资与合生创展共同开发，双方股权均分。而在“合生珠江”内部，人才、资金、资源等方面则互通有无。现如今，珠江投资的法人代表则是朱伟航，他是朱孟依次子。

随着旧改重启后，事情愈发朝着复杂的方向发展。最近两年间，“合生珠江系”在惠州、天津等二线城市大肆拓展土地储备，积极发展商贸及工业地产，并介入土地一级市场。而在广州掀起旧改热潮的2019年，合生创展也频频出手，收获了海珠前进路项目、康乐村、鹭江村、番禺新基村等多个旧改项目。进入2021年，合生创展又以346.67亿元拿下广州最贵旧改项目。

但与此同时，大量的旧改项目，也对合生创展的资金提出了更高要求。业内分析人士认为，旧改项目虽然利润空间相对更大，但每个项目周期也都需要3-5年，这种重投入，长周期的开发模式，对于资金链的考验很大。

广州，是合生创展的福地。

2000年之前，广州越秀区的地块被众多房企们炒得火热，朱孟依却以极低的价格囤下了天河区一大片农田，和番禺北部的大片尚未规划的土地。"朱老农"的称号，也自那个时候一炮打响。

以低价买入核心城市土地，囤积数十年后坐享土地红利，这是朱孟依热衷的商业模式。数十年间过去，“朱老农”拿下的一片片荒芜之地，大多变成了一二线城市的黄金靓地。

过去几年间，合生创展打造出诸多豪宅项目，林立在一线城市的核心地段，比如合生·霄云路8号、合生·珠江帝景、合生·东郊别墅、合生·帝景山庄、合生·国际城等。豪宅，成为合生创展的一个显着标签。

低价买入，高价卖出，由囤地带来的溢价，让合生创展成为“闷声赚大钱”的房企代表。自2004年起，合生创展的毛利率便长期保持在30%以上。而长期囤地的模式，也让合生创展有了“隐形地主”的称号。

2020年年报数据显示，合生创展的土地储备约3044万平方米，其中一线城市土储占比80%。而在过去数年，其土储规模一直保持在2000万平方米以上，而在十年前2009年时，合生创展的土储量也一度达到3020万平方米。

然而，囤积的土地规模，也成为合生创展发展路上的绊脚石。合生创展旗下超长开发周期与销售周期的项目也越积越多，销售规模长期停滞不前。AI 财经 社梳理合生创展2020年财报发现，合生创展现存的81个房产项目中，有三分之一项目仍未完工，其中有近30个项目开发了超过十年仍未完工，最长开发的项目已超过22年。

事实上，早在2010年，国土资源部便在全国范围内集中开展了房地产用地专项整治工作，集中力量清理查处不及时开发建设、囤地炒地、违反法律法规闲置土地等一系列突出问题。即使如此，在开发商眼里，规避的手段依然很多。

上海分析师卢文曦表示，“囤地”很难被界定，按照相关规定，一年土地不停工要罚款，两年不动工要收回。但开发商是聪明的，不是不动，而是动得慢，以此规避问题。而解决这一现象也并不难，以上海为例，当地直接在土地出让合同里规定，企业在拿到土地之后，在一定时限内必须完成结构封顶竣工。

“导致这个现象的症结，无非是两种可能，一是房企觉得在上涨通道中，不想快点卖出去，囤地就成为它快速获取利润的来源。二是2016年-2017年拿的地王，因为限价关系导致利润非常薄，现在拿出来卖有点吃力，企业只能通过时间换空间慢慢卖。”卢文曦说道。

近年来，尽管其土地储备排进前30名，但合生创展的销售额却排在70名左右。自2004年突破百亿元大关以来，合生创展销售额一直停滞不前，2015 2018年的数据分别为99.87亿元、80.89亿元、92.28亿元和149.75亿元。

转变出现在2019年。这一年朱桔榕刚刚上任不久，合生创展的成绩单久违地靓丽了起来，销售额同比增长42%，至212亿。2020年合生创展实现合约销售金额358.34亿元，同比增长53.7%。其中，物业合约销售金额同比上升51%至344.56亿元。

虽然合生创展是以地产起家，但朱桔榕带给合生创展最大的变化，并不仅仅在于地产业务，更重要的在于合生翻了4倍的股价。

地产圈的投资大佬并不少，比如靠炒股出名的宝能姚振华、被称为 “最牛散户”的海伦堡创始人黄炽恒等，但若论投资成绩，毕业于中国人民大学金融专业的朱桔榕，则是巾帼不让须眉。

朱桔榕上任没多久，合生创展便将股权投资列为主要业务板块。2020年6月30日，合生创展正式宣布将股权投资纳入主要业务活动之一。合生创展表示，股权投资方向主要为高新 科技 、医疗 科技 ，其中高 科技 投资是主要股权投资业务。

和许多地产二代一样，朱桔榕尤为偏爱高 科技 投资，为此不惜砸百亿资金狂买 科技 股。据统计，自2020年3月起，合生创展陆续购入上市公司股份，包括Sea股份、平安 健康 股份、平安保险股份、汇丰控股股份、中国移动股份及小米股份等，至2020年末合计斥资约64.2亿港元。

投资 科技 股，让朱桔榕获得了丰厚回报。2020年1月10日，朱桔榕获任合生创展董事会主席之际，合生创展的股票收盘价仅仅是7港元/股。自2020年以来，合生创展股价一路高升，市值从年初的178亿港元涨至年底的433亿港元，翻了两倍有余。进入2021年，合生创展的股价依旧不改上涨趋势，截至6月10日收盘，公司股价达35.45港元/股。

这也就意味着，自朱桔榕上任之后，合生创展的股价涨幅高达406%，成为地产板块中极为另类的“大牛股”。反映到公司经营层面，2020年，虽然销售规模没有闯进前十，但合生创展的净利润表现却率先挤入了净利润榜单TOP10。投资业务为合生创展贡献80.3亿港元收入；净利润贡献比例更是达到47.8%，甚至超过了地产板块。

年报显示，2020年，合生创展的投资板块收入高达81亿港元。这样的收入构成也造就了合生创展的高毛利，期内毛利约为218.32亿港元，较2019年增长约133.2%，毛利率为64%，较2019年50%水平提高14个百分点。对比房企普遍低于30%的毛利率，合生创展几乎是碾压式的存在。

但在投资收益大增的背面，合生创展的经营现金流和投资现金流却出现了较大的缺口。AI 财经 社查询年报显示，2020年，合生创展经营性现金流净额为-257.15亿元，是自2015年以来首次转负，投资现金流净额则同样降至-41.92亿元。

虽然炒股浮盈撑起了合生创展收入的大幅增长，但对于合生创展而言，这无疑是极其不稳定的因素。随着朱孟依的隐退，朱桔榕正在逐步打下自己的时代烙印，无论是分钟寺豪掷180亿元拿地，还是挥金数十亿狂扫 科技 股，不难看出，合生创展此前的沉稳风格正在逐渐褪去。进入地产行业“深水区”，朱桔榕能否挽回合生创展失去的光辉？答案需要时间来给。

9. 广东珠江投资股份有限公司，综合竞争力如何

现在很多人都对于投资非常感兴趣，其实投资也是有很大风险的，但是有一些人如果已经把握了时机，就能够获得很不错的收益。广东珠江投资股份有限公司的综合竞争实力怎么样呢？

三、结语

如果大家感兴趣的话，也可以去搜索广东珠江投资股份有限公司，这家公司位于广东省广州市天河区珠江东的范围，经营的范围真的非常广泛，而且综合竞争能力也一直排在前列，所以小编觉得这家公司的实力不错，而且也是值得相信的。