长线投资股票和房地产

‘壹’ 做长线投资的，不卖股票不赚钱，每月都要吃喝，他们哪来的这么稳定的现金流呢

是这样的,首先,从长线短线这方面来说,投资公司的业务主要是分为长 中 短 线的,然而这些资金并不是像定期储蓄一样,如未到期进行提取资金业务必然会使得其最终受益受到一定的损害.投资公司的已投资资金大部分都是可以提取出来的,即是说我完全可以当在做一个长线投资时,在其中期的时候经过分析认为其在中期以后的市场预期不走好,此时我完全可以把投进去的钱全部提取出来,也就是说原来的长期投资实际上只是一个中期投资而已.以上是想告诉你,正如你所说的,当投资公司在做长线投资时,确实是所谓的"不卖股票不赚钱",而怎样维持日常的公司支出(包括员工的收入)呢,当然是从公司的收益中把相当于公司支出的资金以类似股票变卖的形式以获得的现金作为公司的支出了.
其次,投资公司不仅仅只是投资股票,同时它还会投资基金,债券,期货,期权等.并且,投资公司也会在房地产,能源等领域进行一些风险较低且预期收益较稳定的投资.只有进行不同的投资组合,才能更好的规避风险提高收益,而这也是单一个人很难做到的.在2007年,大部分的投资公司的日常支出都是经由短期的投资收益所承担的(因为市场形势走好).
最后,关于怎么样处理收入与支出矛盾.简单来说就是当投资公司的支出大于收入的时候,可以变卖一些固定资产或者是股票基金以及债券.当收入大于支出时,投资公司可以把多余的资金再次用于投资从而得到更多的投资收益~~~~~~~~~~~

‘贰’ 现在可以投资股票还是投资房产

2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。第一、当前投资股票是一个好时机吗？观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。

如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。综上所述：如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。

‘叁’ 房地产和股票，哪个投资选择更好

房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。

所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。

‘肆’ 如何避免投资风险，长线投资有什么股票

一般来讲饮食类的股票都是比较好的长线投资标的，因为国家这么大，消费、饮食都是必须的，所以这也公司一般来讲都是适合长期投资。

‘伍’ 投资房产与投资股票，哪个更稳妥一些

投资房产还是股票？这个问题可以说是投资者最担心的，毕竟这两种类型的投资在近20年里表现出了巨大的价格上涨。很多投资者认为房地产投资应该优于股票投资。因为近20年来价格上涨了几倍，甚至上涨了10倍的价格宽度。股票呢？不摔倒是好事。在房地产和股票方面，房地产确实更加安全，但回顾股票市场上的一些股票，20年间价格上涨了数十倍，百多倍，不得不感叹股票的附加值更强。

购买国债，银行存款，信托，理财或货币型基金购买，回购。如果年月化利率可以达到5%，那么在房价没有上涨的情况下，可以收取租金的房价收益，这部分风险系数很低。可能很多投资者认为房地产投资会赚大钱。现在房价很高，可以重新上涨了。当然只会带来虚假。住宅不是用来买的，最近几年房地产税的声音一直在传。所以投资房地产并不像能赚100%的钱那么危险。

‘陆’ 哪些股票适合长线投资呢

适合长线投资的股票主要是消费和医疗，主要原因是：

1.消费和医疗板块业绩都比较稳定，很难出现踩雷的情况；

2.消费和医疗都属于刚需，跟我们生活息息相关，生活中也更容易接触和了解；

3.机构专门做了统计，过去五年时间消费和医疗牛股最多，走势更稳健。

价值投资对绝大多数投资者都是最好的选择，我们翻开历史可以看到，很多好股票，调整之后都会不断创新高，只要我们在相对低位买入股票耐心持有，赚钱真的没有大家想象中的那么难。适合长线投资的股票主要是消费和医疗，因为这两个板块都属于刚需，它给我们生活息息相关，业绩也比较稳定，不容易出现踩雷的情况，而且机构也专门做了统计，过去五年，消费和医疗走出来的牛股最多，持续性更久，走势也更加的稳健。

三、机构统计过去五年消费和医疗行业牛股最多

随着中国资本市场不断改革，价值投资越来越深入人心，机构投资者对过去5年的股票做了统计，消费和医疗板块走出的牛股最多，这说明，这两个行业得到大家的认可度最高，继续在这两个行业中寻找低估值的个股进行长线投资，这种策略继续有效。

‘柒’ 炒股技巧之长线选股必看——五大原则！

(1)重点选基金重仓股、QFII重仓股、机构重仓股、社保重仓股。
中国的股市已经变成了机构互相博弈的股票市场，在这场博弈中，由于散户的资金少，进出股市很快，一秒钟就可完成，散户利用自己的资金少，进出股市快的优势，在和机构博弈中，可能成为股市上最大的赢家。
另一方面当这些机构买入这些股票时，机构都有研究团队对上市公司的基本面进行过研究。这些机构买进都是准备长期持有。散户买这些股票是利用他们的研究成果来指导自已投资。
北京有个着名的连锁店叫“永和豆浆”，细心的食客会发现，它的很多分店和麦当劳、肯德基在一起。原来，当初考察分店地址的时候，永和豆浆得知麦当劳、肯德基已经动用了大量和团队，进行了详细的调查和论证，永和豆浆决定尝试和麦当劳、肯德基在同一地址设立分店，后来发现，果然是一个多快好省的选址方式。
选择和基金等机构持有同种股票，对于散户，也是一个多快好省的选股方法。
(2)绩优分红股。
这一条也很重要，股市的资金要良性循环，上市公司必须赢利和分红，对投资者回报，上市公司对股市回报的资金要大于公司从股市圈走的钱，这才是真正好的上市公司。
(3)未来公司业绩增长的股票。
股票是绩优分红股，但将来的业绩一定要预增，这一条基本面能保证你的股价处在一个上升趋势中，有些公司今年的业绩很好，但未来的基本面变坏了，这些股票就不能长期持有，要尽快卖出。2004年的钢铁板块股就是一个很好的例子，2005年该板块的基本面变坏，就要卖出，不能长期持有。
(4)影响国民经济发展的大型国有企业上市公司。
中国是一个公有制为主体的国家，这些公司的发展直接影响国家的GDP，国家的经济政策和税收政策是向这些大型国有企业上市公司倾斜的，这是这些公司的长期利好。这些公司也是国家审计部门审计的重点，公司搞欺骗和造假的可能性较小，投资者长期持有这些股票是安全的，可作为长线投资。
(5)上市公司领导班子是诚信的。
上市公司领导班子是否能够诚信是公司经营成功的基本保证。选择领导班子诚信的公司股票，可以获得意想不到的丰厚利润。而那些不诚信的公司往往害得股票投资者亏损累累。
着名房地产公司万科的老总王石得知其妻购买了公司股票之后，主动公开道歉，并将股票卖出。由于王石从创业开始坚持诚信的原则，万科公司已经发展成为房地产行业龙头公司，而长期持有其股票的股民全部都获得了丰厚的回报。

‘捌’ 请问现在什么股票可以做长线投资呢

1、
先看看
股票的
市净率
（市价与
每股净资产
的比值），小于2.5的话就刷选出来！
2、
看股票
行业，看国家政策支持什么，选什么，由个人自己刷选一下（如消费、新能源）！
3、看刷选出来的股票经营状况，从中再刷选出经营优秀以上的公司（最好把最近5年的资产情况做下同比，就
是你说的
净利润增长率
(%)。
净资产收益率
(%)。
主营收入增长率
(%)等等情况，如果实在不想去研究，就听
股票软件
的建议，如
同花顺软件
就有相关的统计）！
4、再看各公司老总，
搜搜
老总的相关文章，如能让你产生共鸣，就留下，其余丢掉！
5、然后就是
个人喜好
和感觉了，也是最重要的环节，经验的重要性就在这里体现了，刷选出前5只股票，进行有比重的投资！——
请记住
这是
价值投资
，不要随便动摇！
当然我只是说的我的方法，具体操作肯定不是那么顺利，祝你投资成功！我
是从03
年进入
股
市的，经历了股市的风风雨雨，感兴趣的话也可以加
我
交
流
。

‘玖’ 股票中长线操作技巧

股票中长线操作技巧：
1.小盘子。
一些十年前的股票为什么还能不断创出历史新高？一个很关键的因素就是股本扩张能力，而只有小盘子才有更大的股本扩张能力，所以盘子的大小是关键，我们选择长线股票的第一个原则就是小盘子。
这里所说的盘子是总盘子。现在市场上仍然有不少小盘子股票，而且数量不少，我们有足够的选择余地。
2.细分行业的龙头公司。
我们都知道行业的龙头公司是好公司，但一来这些公司盘子都比较大，股本扩张能力有限， 二来这些公司树大招风，早已被大资金所关注，股价往往会提前透支几年，很难买在较低的价位。
但如果是细分行业就不一样了，这样的龙头公司很多都具备股本扩展的基本条件。

3.所处行业前景看好。

夕阳行业的公司未来一定会面临转型的困局，转型的过程比较长而且最后也不一定会成功。另外，一些新型行业也有一定的风险，毕竟未来的市场难以预料。

最稳妥的办法就是选择那种已经相对成熟，而且在可以预见的十年内不会落伍的细分行业。

4.PE较低。
根据这四个原则我们很容易选股， 首先对目前的上市公司总股本 (或者总市值) 排一下序，从小开始选；其次在其中选择细分行业的龙头公司；最后再筛选被选出来的细分行业。 其中相对较难的是细分行业的研判。比如新能源汽车行业，该行业肯定是一个前景看好的行业，尽管短期会有些波动但长期向好是无疑的。 不过我们不选择其中的行业龙头，因为这类公司一定是大盘子的，所以在其中选择细分行业，比如锂电池等。如果现在的PE较低就可以买进，然后耐心等待几年，或许会有想不到的惊喜。