万科a股票投资收益率

⑴ 每股收益率是指每季度累计还是单独计究竟多少年后才开始赚钱

1，每股收益率是指每季度的累加，2，万科的全年收益在0.5元左右，市盈率在22倍左右，净资产收益率约15%，3，投资股票只要是分享上市公司的成长性，《股票的分红一般比银行利率低一点，如果靠分红，你的资金是会亏本的，》如果你在2001年40元一股买入600519贵州茅台，一直不动，到现在是700元一股，就是8年涨了17倍，这就是股票的诱惑，我持有股票，就是投资企业的未来，随着企业的发展壮大，股票市值也会随之增长，4.你最后的一段话，股票市场是不会倒闭的，除非国家发生问题。5，如果你买的是高风险股票，买在最高价，你就当为国家做贡献了。

⑵ 万科A股今天怎么了,本人刚入市

公布2007年扰扒核年报,上午停牌一小时
万科A公布2007年年报：基本每股收益0.73元，稀释每股收益0.73元，每股收益（扣除）0.73元，每股净资产4.26元，净资产收益率16.55%，加权平均净资产收益率23.75%，扣除非经常性损益后净利润4790833311.17元，营业收入35526611301.94元，归属于母公司所有者净利润4844235494.21元，归属于母公司股东权益29278647601.2元。
董监事会决议公告
万科企业股份有限公司十四届十三次董事会及六届五次监事会会议于2008年3月19日举行，通过了如下决议：
一、审议并通过了2007年度经审计财务报告
二、审议并通过了2007年度内部控制自我评价报告
三、审议并通过了2007年度利润分配、分红派息和资本公积金转增股本预案
分红派息方案：每10股派送人民币1元（含税）现金股息。资本公积金转增股本方案：以每10股转增6股的比例，向全体股东转增股本。
四、审议并通过了关于计提和核销2007年度资产减值准缓掘备情况的议案
2007年公司决定计提各项资产减值准备合计人民币12,613万元，其中坏账准备人民币10,570万元、存货跌价准备人民币1,197万元、长期投资减值准备人民币260万元。
五、审议并通过了2007年度报告和2007年度报告摘要
六、审议并通过了关于聘任2008年度核数师的议案
同意提交2007年度股东大会审议：继续聘请毕马威华振会计师事务所，负责按境内会计标准审计公司2008年度财务报表及部分子公司2008年度财务报表，按境外会计标准审计公司2008年度此御财务报表以及按照国内监管部门的规定出具内部控制审核报告。有关报酬总额为人民币750万元，公司不另支付差旅费等其他费用。
七、审议并通过了关于调整董事、监事薪酬的议案
股东大会具体召开情况另行通知。

⑶ 募资150亿！时隔16年万科A再度定增

（文/解红娟 编辑/马媛媛）时隔16年，万科A股公布定增计划。

2月13日，万科A发布公告称，拟向不超过35名的特定对象开展定向增发，募集资金总额不超过150亿元，发行数量将不超过11亿股，占目前万科A总股本的9.46%。

万科方面表示，通过本次非公开发行股票，可以增加公司的所有者权益，进一步优化资本结构，提高公司盈利水平和抗风险能力，提升公司的核心竞争力和可持续发展能力。

“此外，通过本次非公开发行利用部分募集资金补充流动资金，可以进一步拓宽融资渠道，增大资产规模，增强资金实力，降低财务风险，优化公司财务状况和资产负债结构，增强公司的抗风险能力和持续经营能力。”在万科看来，此举有利于公司在加快相关业务发展的同时为股东带来更大回报。

深铁不在提前名单里

2022年，证监会“第三支箭”发出后，万科是最早响应的企业之一。

当年12月，万科大股东深圳地铁向董事会提交了一份议案，将在A 股/H股单独或同时增发股份，不超过目前 A 股/H 股已发行股份数量的20%。该议案在后来举办的2022年第一次临时股东大会上审议通过，此次定增，正是万科在该授权下制定的A股具体发行方案。

据方案显示，万科此次募集资金总额不超过150亿元，将用于中山金域国际、广州金茂万科魅力之城、珠海海上城市、杭州星图光年轩、郑州翠湾中城、郑州未来时光、重庆星光天空之城、成都菁蓉都会、西安万科东望、长春溪望荟、鞍山高新万科城这11个房地产开发项目和补充流动资金。

具体来看，上述11个房地产开发项目中，投资收益率最高的是重庆星光天空之城，为13.64%；其次为珠海海上城市，为11.47%；杭州星图光年位居第三，为10.92%。反之，项目中投资收益率最差的是广州金茂万科魅力之城，仅3.49%；其次为长春溪望荟，为3.8%；鞍山高新万科城倒数第三，为4.94%。

观察者网了解到，上述11个房地产开发项目均属于万科的在建项目，项目类型均为普通住宅，且均已取得部分预售许可证。

万科方面表示，本次非公开发行的目的，一方面是响应国家政策号召，答空扎实推进项目的高质量建设，助力公司向新发展模式平稳过渡。另一方面，公司拟通过本次非公开发行，优化自身资本结构，进一步增强资金实力和抗风险能力，为后续长期稳定发展奠定基础。

数据显示，截至2019年12月31日、2020年12月31日、2021年12月31日及2022年9月30日，万科合并口径资产负债率分别为84.36%、81.28%、79.74%和77.85%，资产负债率较高。

值得注意的是，受再融资规则所限，深圳地铁虽是此次增发的发起人，但未在提前确定的增发对象之列。

据投行人士分析，从过往情况来看，深铁一直很支持万科，但根据樱颂2020年起实施的《上市公司非公开发行股票实施细则》，不是控股股东的第一大股东不属于董事会可提前确定的发行对象。

因此，深铁作为万科第一大股东但非控股股东，即使有心参与此次定增，也无法在当前阶段就被提前确定为发行对象。

多家房企积极再融资

2022年11月28日，证监会表示，在资本市场支持房地产市场平稳健康发展上，将从股权融资方面进行5项优化调整措施，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用和积极发挥私募股权投资基金作用。

至此，股权融资开闸的第三支箭正式落地，多家房企也抓住机会公布再融资计划。

最先尝到甜头的是央国企及混改房企。继万科12月2日提出定增计划后，12月5日，招商蛇口公告称，拟发行股份购买资产并募集配套资金，拟购买的资产包括深圳市南油（集团）有限公司24%股权等资产。

12月6日，绿地控股与华发股份前后脚发布定增公告，前者拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，后者拟通过定向增发方式募资不脊举郑超过60亿元，两者募集资金均用于“保交楼、保民生”相关房地产项目以及补充流动资金。

民营房企的配股潮在12月中旬到来。12月12日，新城发展披露预案，拟向不少于六名买方按每股3.50港元配售5.6亿股，预计募资总额达19.6亿港元；同日，德信中国发布公告，拟先旧后新，以每股0.881港元的价格配售2.68亿股公司股份，认购事项的所得款项总额约为2.361亿港元，所得净额约为2.308亿港元。

12月20日，旭辉和雅居乐同时宣布配股，前者按配售价每股1.14港元，配售合共8.4亿股现有股份，配售股份相当于目前已发行股份总数约8.77%；后者按先旧后新的方式，按配售价每股2.32港元配售2.685亿股股份。

截至2022年底，股权再融资金额最高是保利发展，12月30日发布预案时，拟定增募集不超过125亿元用于14个住宅项目的建设以及补充流动资金。

进入2023年，房企再融资计划热度未见消退。

1月5日，中南建设宣布拟非公开发行股票募资不超过28亿元，主要用于执行“保交楼、稳民生”政策，资金将用于临沂、青岛等项目以及补充流动资金；1月18日，迪马股份发布再融资预案，拟非公开发行不超过总股本30%的A股，合计募集资金不超过18亿元；1月30日，中交地产发布公告，拟筹划向不超过35名特定投资者非公开发行股票，拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%。

据观察者网不完全统计，自“第三支箭”落地至今，已有超30家上市房企发起发布股权再融资计划，其中既包括招商蛇口、保利发展等央国企，万科、绿地等混合制企业，也包括旭辉、新城发展等民企。

截至目前，定增规模最大的三家房企分别是万科A、保利发展、华发股份，分别计划非公开发行股票的募集资金为不超过150亿元、125亿元、60亿元。

“此次万科A150亿元定增如能顺利发行，将成为地产行业去年股权再融资重启以来最大规模的定增。”业内人士分析，随着各类支持政策的相继出台，房地产行业重回支柱产业在政策面已经释放出非常积极的信号。

⑷ 请全方面认真的帮我分析一下万科A

万科A（000002）2008年5月份实现销售面积58.3万平方米，销售金额53.4亿元，分别比07年同期增长-5.5%和13.4%。2008年1~5月份，累计销售面积221.0万平方米，销售金额197.6亿元，分别比07年同期增长39.1%和67.3%。公司在5月份新增项目7个，合计权益建筑面积123.5万平米，须支付土地价款23.07亿。 公司5月份销售金额超过50亿，环比增长24%，基本达到分析师的预期，但可能相对此前市场较为乐观的预期有一定的差距。除了地震影响之外，主要原因是伴随市场观望气氛进一步蔓延，此前销售速度较快的板块销售速度也有所放缓，比如位于三林的金色雅筑此前在3月份推出的228房源在一个月内基本销售完毕，而5月17日推出的357套房源价格基本与之前持平，但到目前为止销售率不到50%。在目前宏观经济趋势持续低迷，政策和舆论压力持续作用下，分析师认为短期内楼市成交反弹的可能性不大，公司6月份销售金额同比增速可能仍将保持低位。同时在土地储备方面，公司5月份进展颇大，共取得7个项目，合计权益建筑面积123.5万平米，须支付土地价款23.07亿。这七个项目以二线城市的中心和近郊为主，平均地价1868元，价格相对合理。 兴业证券分析师王嘉预计公司08-09年EPS为1.27元和1.91元，虽然市场全面企稳回暖还需要一段时日，但公司的股价已经具备了较好的安全边际，目前股价已经接近08年15倍市盈率，A、B股价差明显收窄，低于20%，维持对公司的“强烈推荐”评级。

万科A财务分析报告
小组成员:
方颖 张益杭 祝燕华 汤青青
曹君君 黄吉东 李志毅
目录
一,公司简介
公司基本情况简介
报告年度概况
二,财务分析
(一)盈利能力分析
(二)偿债能力分析
(三)营运能力分析

三,展望未来

房地产业基本特征:
1,房地产行业是典型的资金密集型行业,具
有投资大,风险高,周期久,供应链长,
地域性强的特点.
2,产品基本处于供不应求的卖方市场状态,
这意味着存货具有较强的变现能力,同时
将会普遍存在着预售现象.
3,拥有较大比例开发中及规划中产品,且
拥有较多现金和银行存款,短期资金周
转量大等.
万科简介:
1984年5月 万科企业股份有限公司成立
1988年 介入房地产领域
1991年1月 万科A股在深圳证券交易所挂牌交易
1992年 正式确定大众住宅开发为核心业务
2004年 在"中国最受尊敬企业"评选中名列第
位,在"中国最佳企业公民行为评选中"
得票数居本土企业第一位.
2005年 中国房地产百强企业综合实力TOP10评
选第一
2006 年万科的主题是"变革先锋 企业公民".
2006 年在A 股市场实施一次非公开发行,共募集资金42 亿元
2006 年万科荣获多个奖项及荣誉称号
2006 年,万科实际缴纳税金达24.2 亿元,比2005 年提高约83%.
(一)盈利能力分析
0.176
0.386
0.363
0.493
每股收益
6.06%
14.16%
16.25%
18.58%
净资产收益率
2.64%
6.73%
7.20%
6.11%
资产净利润率
7.82%
11.45%
12.79%
12.07%
销售净利润率
/_
30.91%
34.79%
37.24%
毛利率
2006
2004
2005
2006
年度
同行业
万科A 盈利能力财务比率
_
总体分析:
2006年,万科企业股份有限公司经营业绩有大幅度提高,表现为公司实现主营业务收入17,848,210,282.17元,比上年增加69.04%;净利润2,154,639,315.18元,比上年增加59.56%;每股收益 0.493,比上年增加,35.81%;净资产收益率18.58%,比上年增加14.33%.与行业平均水平相比,万科的各盈利指标排名均比较靠前,总体盈利能力处于行业领先水平.
图表
具体分析:
毛利率有所上升,但在销售净利率却有所下降,说明管理费用和利息支出偏大,从报表上看主要是由于财务费用的增加导致出现上述情况,2006年财务费用额为140,151,591.93,而2005年仅为16,197,148.22, 利息支出上升幅度较大,为765.29%.这主要是由于公司2006年经营业务规模的扩大导致借款的增加而引起,2006年万科实际完成新开工面积500.6 万平方米,竣工面积327.5 万平方米.因此,应加强对资金及借款方面管理.
资产净利润率相对上年下降了1.11%,主要原因在于随着业务规模的扩大,净资产及负债增长.2006年该公司借入大量长短期借款用于房产开发,形成大量存货,从而导致总资产大幅度增长.从报表上可以清楚地看到,资产总计48,507,917,570.69元,存货30,805,028,158.96元,占总资产的63.51%.由于总资产的增加主要是由于负债,所以净资产收益率呈现稳定增长.
每股收益比上年增长35.81%,说明该公司的盈利能力在增强,公司有较好的经营和财务状况.
图表
(二)偿债能力分析
/
78.73%
83.07%
-81.96%
现金债务总额比
/
147.40%
156.80%
186.03%
有形净资产债务率
34.98%
39.93%
37.78%
30.68%
股东权益比率
62.13%
59.42%
60.98%
64.94%
负债比率

长期偿债能力:
83%
121.64%
97.01%
-86.70%
现金流动负债比率
0.55
0.5
0.3
0.49
现金比率
0.69
0.73
0.46
0.63
速动比率
1.85
2.41
1.827
2.04
流动比率

短期偿债能力:
06年
04年
05年
06年
年度
同行业
万科A
公司
具体分析:
流动比率较04年有所下降,较05年的比率有明显
上升,但近几年来都保持在2左右,06年更趋合
理,该公司的偿债能力较好,对债权人有保障,在
同行业中属于正常水平.
速动比率一直偏低,小于1,04,05,06年的比率
分别是0.73,0.46,0.63,从表面的数据显示该公
司的短期偿债能力较差,但是由于万科房地产的特
殊情况,存货占流动资产的比率十分高,土地储备
较多,与同行业相比,属于正常范围.
现金流动负债比率表明全部资产中债权人投入资金
的比重,反映资产对负债的保障程度.该比率06年
为负数,即经营活动现金净流量为负数,企业风险
高,资金链容易断缺.
与同行业相比,该公司的短期偿债能力较强.
与同行业相比,06年负债比率比较大,股东权益
比较小,说明公司的长期偿债能力比较弱,债务
风险较大,产权比率较大,负债的权益保障程度较
低.
有形资产负债率是为了更加可靠地评价企业资本对债
务偿还的承受能力与保障程度,该指标值较04,05
年有所上升,说明该企业资本对负债有较大的偿还能
力,对债务的保障程度较高.
现金债务总额比是指经营活动现金流量与债务总额的
比值.06年的比值为负数,说明该公司06年的经营
活动现金流量为负数,企业经营风险高.
(三)营运能力分析
0.47
0.55
0.54
0.49
存货周转率
8.54
23.79
28.07
48.11
应收帐款周转率
/
0.60
0.60
0.55
流动资产周转率
0.31
0.59
0.56
0.51
总资产周转率
2006年
2004年
2005年
2006年
年度
同行业
万科公司相关营运指标

总体而言,万科的营运能力较强,保持在行业的领先水平,而且其未来的发展前景较好.
总资产周转天数=360/0.51=705.9(天)
虽然较前两年有一点下降,但还算正常,跟
同行业水平相比有很大的优势.
应收帐款周转天数=360/48.11=7.5(天)
应收帐款周转率相对于前两年明显提高,周转
天数少,可见企业对应收帐款的把握力度强,这
对企业有利. 但主要原因是由于销售规模的扩大.
存货周转天数=360/0.49=734.7(天)
存货周转率偏低,周转过慢,较同行业没有明显
的优势.存货中待开发土地和在建增加较快,土
地资源储备代表着房地产企业的发展后劲,从现
有土地储备和新投资项目力度上看,万科未来几
年仍将处于高速扩张阶段,扩张速度与土地资源
储备的增速大约持平.
改进建议
在扩张的过程中加强资金链的管理,把负债水平控制在一定范围内.
适当降低住宅房产均价,使房价同国民经济增长率,物价指数,居民收入水平的提高相协调.这样一方面呼应了政府的宏观调控政策,另一方面也利于规范自身的发展与盈利模式.
改善自身的资本结构,加大权益资本所占比重,以合理降低负债水平.
百尺竿头,更进一步.万科这一优秀品牌在时机成熟时可考虑逐步实现国际化战略.
展望未来
承载着商业地产的土地资源长期以来都是一种稀缺资源,在人口众多的中国尤为如此,"居者有其屋"一向是中国人的梦想,因此从经济学角度来看,至少在可以预见的将来,商业房产总体上仍将处于一种供不应求的状态.随着1998年住房体制的改革,房地产行业逐渐成为国家支柱性产业之一.商品住宅市场在未来十年仍将是中国最具潜力和发展空间的行业之一.万科在05年已完成了相关调整,06-08年正步入一个项目开发规模大幅扩张的发展周期,从06年的相关财务状况来看,万科在总资产扩张的同时,存货占流动资产和总资产的比例维持在了一个相对稳定的水平,同时对应收账款的管理也颇为出色.主营业务收入,毛利率等指标也都呈现出了良好的发展势头.因此,可以预见:作为公司战略明晰,公司治理出色的房产行业龙头企业,万科将在给广大客户提供优质实惠的住宅房产的同时,也将步入下一个发展的春天.

⑸ 三年增长10倍的股票！

3年有收益可以保证，增长10倍没有可能，你自己考虑！不要太贪心的，股市不是免费的提款机，张口就10倍。

中国远洋：601919。中国最大，世界第二的海洋干散货运输公司，业绩优良，尚有油轮和造船业资产没有注入。
工商银行：601398。世界市值最大的银行，中国银行龙头，收国际金融危机影响较小
中国石化：600028。完整的产油炼油结构链条，大盘蓝筹，具备较强的抗风险能力
中国铝业：601600。中国有色行业龙头，在如今资源稀缺的情况下，该公司已经在世界各地购买储存了大批的有色资源，为其发展奠定了基础
中国平安：601318。中国保险业龙头，业绩优良，成长性优秀。并且正在逐步向海外市场扩张
万科A：000002.地产龙头，业绩优良，超跌严重。
中国船舶：600150.造船行业巨无霸，业绩优良，基本面良好，具有极好的成长性，业务订单已经到了2011年，预计未来3-5年业绩依旧保持高速增长。
招商银行：600036.商业银行龙头，行业扩张迅速，业绩连续增幅。

⑹ a股最具价值投资的白马股

什么是白马股？

白马股是指长期业绩优异、回报率高、投资价值高的股票。由于其相关信息已经公开，业绩比较明朗，同时具有业绩优良、高成长、低风险的特点，因此具有较高的投资价值，往往受到投资者的青睐。

投资回报率也称为投资回报率卜山：股票的卖出价格与买入价格的比率。计算公式为：投资回报率=(卖价/买价-1)*100%。

比如中国平安，2017年10月11日以53.49元买入，2018年10月11日以61.85元卖出。短短一年，投资收益率为(61.85/53.49-1)*100%=15.63%。

年化收益率的计算公式为：年化复合收益率={(卖价/买价)(1/n)-1} * 100%，其中n为投资期限。

想找投资回报率高的股票，需要找会赚钱，投资回报率高的公司，也就是ROE比较高的公司。因为一个公司的投资回报率与ROE密切相关，投资回报率越高，ROE越高。

ROE就是净资产收益率=净利润/净资产，代表一个公司用一块钱的净资产能赚多少宴塌净利润，也就是带来多少投资回报。净资产收益率代表企业的盈利能力。ROE越高，股票的年化收益率越高。也就是说，在选股的时候，ROE可以作为一个指标，为我们筛选公司的股票。

要成为白马股，你要满足各种指标才能成为白马股：

(1)每股收益大于0.25元

(2)每股资产净值3.00元为底线。

(三)净资产收益率超过10%

(4)平均市盈率40倍。

(5)净利润增长率超过30%

(6)主营业务收入增长率超过30%

根据四年净资产收益率、销售毛利率、净利润增长情况，总结出a股最佳白马股，希望对大家投资有所帮助。(排名不分先后)

1.贵州茅台。连续四年净回报率维持在24%-34%，毛利率90%左右，净利润增长30%左右。

2.恒瑞医药。连续四年净资产收益率在23%左右，毛利率在86%左右，净利润增长25%左右。

3.海地叶巍。连续四年净资产收益率保持在32%左右，毛利率在45%左右，净利润增长23%左右。

4.中国很安全。连续四年净回报率维持在14-23%，净利润增长约15-20%。(作为一个周期性行业，这是值得称道的)

5.招商银行。连续四年净回报率保持在16%左右，净利润增长3-14%。(银行股量大已经不错了)

6.伊利股份。连续四年，净回报率在25%左右，毛利率在37%左右，净利润增长5.9-22%。

7.中国国际旅行社。连续四年，净回报率维持在14-19%，毛利率29%左右，净利润增长20-40%。

8.万华化学公司。连续四年净资产收益率维持在14-50%，毛利率31%左右，净利润有所增长(变化较大的周期性行业)。

9.M & ampg文具。连续四年，净回报率维持在21-26%，毛利率25%左右，净利润增长16-27%。

10.万科a，连续四年，净回报率维持在19-23%，毛利率30%左右，净利润增长15-33%。

11.苏泊尔。连续四年净回报率维持在21-28%，毛利率30%左右，净利润增长21-28%。

12.格力电器。连续四年净资产收益率保持在30%左右晌弊圆，毛利率在32%左右，净利润增长-11-45%。

13.美的集团。连续四年，净回报率在26%左右，毛利率在25%左右，净利润增长15-20%。

14.云南白药。连续四年净回报率维持在17-22%，毛利率30%左右，净利润增长5-10%。

15.长春高新。连续四年，净回报率保持在

9.双汇发展。连续四年净回报率维持在27-34%，毛利率20%左右，净利润增长-1.95-13%。

20.上海机场。连续四年净回报率维持在13-15%，毛利率约49%，净利润增长10-31%。

此外，其他业绩较好的公司还有爱尔眼科、迈瑞医疗、药明康德、通策医疗、海螺股份、青岛海尔、郑泰电气、广州酒家、何谦叶巍、李涛面包、沃物生物、老虎医药、涪陵榨菜、五粮液、泸州老窖、片仔癀、SAIC等。

相关问答：白马股都是有哪些

白马股一般是指业绩优良、成长性稳定、风险较低的上市公司股票。由于白马股具备较高的投资价值，往往被大众投资者所看好。市场上较为通行的衡量白马股的指标主要采用以下几种，如每股收益、每股净资产值、净资产收益率、净利润增长率、主营业务收入增长率和市盈率等。

白马股的特征：

信息透明

白马股和黑马股有关信息尚未披露、业绩题材等具有一定隐蔽性、尚未被市场发掘、有相当大的上升机会等特点相比，白马股的业绩题材等相关信息明朗，为市场所共知，市场表现大多为持久的慢牛攀升行情，有时也表现出较强的升势。

业绩优良

白马股为市场所看好的最根本原因是其优良的业绩，有较高的分配能力，能给投资者以稳定丰厚的回报。该类公司一般具有较高的每股收益、净资产值收益率和较高的每股净资产值。

增长持续稳定

持续稳定的增长性是企业永续的根本，也是白马股的魅力之所在。上市公司总是想方设法来维持一个稳定持续的增长期，该期限越长，对企业越有利。企业增长性的具体表现是主营业务收入增长率和净利润增长率等指标的持续稳定增长。

低市盈率

白马股股价一般较其它类个股高，但因其具备高业绩、高成长及市场预期好等资质，这类股票的市场风险却相对较小。即白马股集市场期待的高收益、高成长、低风险于一身，尽管有时其绝对价位不低，但相对于公司高成长的潜质而言，股价尚有较大的上升空间，具体表现为市盈率的真实水平相对较低。

这些可以慢慢去领悟，炒股最重要的是掌握好一定的经验与技巧，这样才能作出准确的判断，为了提升自身炒股经验，新手前期可以用个牛股宝模拟炒股去学习一下股票知识、操作技巧，对在今后股市中的赢利有一定的帮助。

⑺ 以每股40元的价格买入小辣椒万科A股，那持有到第2年末的收益率是多少

近些日子，一则“以每股40元的价格买入小辣椒万科A股，那持有到第2年末的收益率是多少？”的问题，成为了一个热门的话题，我来说下我的看法。如果涨了，那么第二年的收益就还会是赚的，那收益率也可以是正值。如果是跌了呢，那可就谈不上什么赚钱了，如果跌了那就是亏钱，负的收益率了。所以，并不是说你买入之后他就一定会涨，其实是不一定会涨的。那么具体的情况是什么呢？我来给大家分享一下我的看法。

如果涨了，那么第二年的收益就还会是赚的，那收益率也可以是正值。如果你只涨了1%，那么1万块钱本金收益只有100块钱。如果你涨了50%，10000块钱你的收益可以达到5000块钱。

⑻ 000002万科A分红配股问题请问

送股,是指用每股可分配利润转化成股本来送给股东;而转赠,是指用每股资本公积金转化成股本来送给股东;资金的出处不同,但对股东来说是没什么区别的,每股的净资产因为送股,将会减少,但都不需要花钱

只要保证在除息日(分红到雀仔帐并按前一天价格扣除分红后得到的价格开盘,其实你的资金总量是不变的)前一天你持有该股,你就可以得到分红,并且是自动划到你的账户,你在除息日前卖出该股或者在除息日后买入都是得不到分红的

配股是上市公司根据公司发展的需要，依据有关规定和相应程序，旨在向原股东进一步发行新股、筹集资金的行为。按照惯例，公司配股时新股的认购权按照原有股权比例在原股东之间分配，即原股东拥有优先认购权。
配股的条件:
（1）前一次发行的股份已经募足，募集资金使用效果良好，本次配股距前次发行间隔一个完整的会计年度以上；
（2）公司上市超过3个完整会计年度的，最近3个完整会计年度的净资产收益率平均在10%以上；
（3）公司在最近三年内财务会计文件无虚假记载或重大遗漏；
（4）本次配股募集资金后，公司预测的净资产收益率应达到或超过同期银行存款利率水平。
（5）配售的股票限于普通股，配售的对象为股权登记日登记在册的公司全体股东；
（6）公司一次配股发行股份总数，不得超过该公司前一次发行并募足股份后其顷塌汪股份总数的30%，公司将本次配股募集资金用于国家重点建设项目、技改项目的，可不受30%比例的限制。

公司发行新股时按股东所持股份数以持价(低于市价)分配认股。

配股的一大特点，就是新股的价格是按照发行公告发布时的股票市价作一定的折价处理来确定的。所折价格是为了鼓励股东出价认购。当市场环境不稳定的时候，确定配股价是非常困难的。在正常情况下，新股发行的价格按发行配股公告时股票市场价格折价10％到25％。理论上的除权衫咐价格是增股发行公告前股票与新股的加权平均价格，它应该是新股配售后的股票价格。

⑼ 万科A所具有的特点

000002万科是中国房地产企业的龙头，股票二级市场房地产股的风向标。
统计时间：2010-11-03
000002万科A 在所有A股(1861支)中市场关注度排名第14位
较前日无变化 关注度等级：★★★★★
2010年第三季报
万科A公布2010年第三季报：基本每股收益0.298元，稀释每股收益0.298元，基本每股收益(扣除)0.281元，每股净资产3.66元，摊薄净资产收益率8.1281%，加权净资产收益率8.39%；营业收入22380429859.16元，归属于母公司所有者净利润3272003908.45元，扣除非经常性损益后净利润3088033351.12元，归属于母公司股东权益40255221613.68元。
消息面上，目前有多家银行总行已笑者经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。
万科(000002)10月25日再推股权激励计划。同天发布三季报:1-9月销售已达714亿元,年内可望冲击千亿。前后几天,招商、保利、金地也发布了三季报,四大龙头已基本锁定今年和明年上半年业绩。

深圳建设集团内斗 猎人万科A(000002)8亿并购浮出水面
若不是深圳市建设（集团）有限公司（以下简称"深圳建设集团"）的内斗被曝光，万科对其高达8.32亿元的收购将在悄无声息中完成。
10月25日，万科洽购深圳建设集团一事浮出水面，在这起报价8.32亿元的收购中，万科看中的是深圳建设集团拥有的国家房屋工程施工总承包特级资质以及众多土地和项目。不过，这只是万科今年以来20多起收购中的一个。中报显示，今年上半年，万科在全国范围内已完成了17起收购，合同金额8亿多元。
2005年至今，在全国范围内，万科已耗资百亿完成110多起收购。通过并购、合作来扩大业务，是万科近年降低土地成本的惯用策略，其目的一是通过并购进入之前没有开展业务的地区；二是补充缺乏的某个产品线；三是收购成品项目或成熟土地，节省时间成本。而每一个产业的低潮期，都恰恰是收购的好时机，其他企业的财务困境，恰给万科提供了收购机遇，在宏观调控当头的地产行业，万科的并购具有风向标意义。
8亿收购
关于万科洽购深圳建设集团的传言，万科大方承认。万科董秘谭华杰表示，目前万科与深圳建设集团第一和第三大股东仍处在磋商阶段，并未签署任何合约。

统计日期：2010-11-03
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｜ ｜ 综合喊启评级 ｜ 评级分布 ｜
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｜ 时间段 ｜综合评级｜综合评级指数｜买入｜增持｜中性｜减持｜卖出｜
├————┼————┼——————┼——┼——┼——┼——┼——┤碰渗薯
｜ 1月内 ｜ 1.57｜ 增持 ｜ 3｜ 4｜ ｜ ｜ ｜
｜ 1月前 ｜ 1.55｜ 增持 ｜ 5｜ 6｜ ｜ ｜ ｜
｜ 2月前 ｜ 1.61｜ 增持 ｜ 12｜ 19｜ ｜ ｜ ｜
｜ 3月前 ｜ 1.89｜ 增持 ｜ 8｜ 35｜ 3｜ ｜ ｜
｜ 6月前 ｜ 1.6｜ 增持 ｜ 52｜ 44｜ 10｜ ｜ ｜
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⑽ 万科A 股权登记日是哪天

★2008-03-20万科A:股票交易异常猜基波动暨2007年度业绩快报
按照交易所监测记录，截至2008年3月19日，万科A股票交易价格在连续三
个交易日内收盘价格涨跌幅偏离值已累计达到20%，属股票交易异常波动。
公司将于2008年3月21日公布2007年度报告。
公司2007年实现销售面积613.7万平方米，比2006年增长90.1%，销售金额52
3.6亿元，比2006年增伏笑长146.6%，占全国住宅市场的份额达到2.07%。
2007年，穗厅谨公司结算面积393.7万平方米，同比增长35.9%，结算收入351.8亿
元，同比增长99.1%。
报告期末，公司尚有290.9万平方米已销售资源未竣工结算，合同金额总计2
38.1亿元。
公司2007年度主要财务数据如下：
基本每股收益（元）0.73
全面摊薄净资产收益率（%）16.55
董事会建议2007年度分红派息和公积金转增股本预案如下：
分红派息方案：每10股派送人民币1元（含税）现金股息。
资本公积金转增股本方案：以每10股转增6股的比例，向全体股东转增股本
。
经确认，公司目前除年度报告和分红派息和公积金转增股本预案外，没有任
何应披露而未披露的事项或信息。