地块拆迁对股票的影响

❶ 公司收购兼并地块对股票是利好还是利空

收购兼并一般都是利好，因为一般来说，在不考虑风险的情况下，公司扩大再生产都会增厚业绩，而市场业绩为王，所以可以认为是利好

❷ 房地产政策的颁布为什么会对整个股票市场造成重大影响

房地产政策的颁布为什么会对整个股票市场造成重大影响？4月中旬开始，从中央到地方高层连续出台房地产调控政策，而从4月16日股市开始下跌至5月11日收盘，上证指数最大跌幅达到16.24％。当然，在这波股市下挫的过程中，宏观层面一直处在内忧外患的局面。一方面是欧洲债务危机蔓延继续加深市场恐慌情绪；另一方面连续的房地产调控政策以及市场对国内紧缩政策的担忧都进一步加剧了股市的跌势。而在股市下挫的同时，更多关于房地产调控政策打压股市转熊的说法也甚嚣尘上。那么，房地产调控政策究竟会给股市带来什么样的影响已经成为投资者最为关注的问题。 我们先来回顾下近期楼市频出的新政。4月11日，中国银监会指出，银行业金融机构要增加风险意识，不对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。4月13日，住房城乡建设部召开电视电话会议，要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。国务院4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确提出遏制房价过快上涨的五项十条举措，宣示中央政府遏制部分城市房价过快上涨动真格，决心切实解决住房这个既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。4月20日，住建部规定今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。从目前密集出台的房地产调控政策上看，严厉程度总体上已经超过07年出台的政策，但目前开发商现金流及负债情况较好，其降价动力要弱些。那么，房地产市场在未来半年内出现价平量缩的概率较大。当然，后期具体情况还要看是否有更严厉的房地产调控政策出台。 房地产行业对当前经济发展走向有着密切联系，也是影响股市动向的重要因素。单从股市表现上看，近期密集的房地产调控政策确实对股市产生了强烈冲击，股市中的地产板块首当其冲，4月初期便开始出现深幅调整，截止5月11日，地产指数最大跌幅高达27.43％。即便是从4月16日大盘开始下挫算起，同时期地产指数跌幅也有21.37％，远远高于上证指数16.24％的跌幅。 从短期影响上看，房地产调控政策对指数有较大的利空影响，并且对相关资产类板块产生压力，而这些板块对指数影响明显，可能导致市场出现阶段性下挫。地产板块首当其冲也在情理之中。短期内房地产市场的成交量会出现大幅萎缩，投资、投机需求都会受到抑制，而自住需求在强烈看跌预期下也难以有效放出。房价面临买方力量突然消失的影响势必有一个调整之势。房地产投资方面受到预期影响也会逐渐出现萎缩，与之相关的如建材、家电等行业也不可避免受到影响。由于建材业与房地产业关联度很高，房地产业的收缩，对建材产品的需求也将减少。此外，房地产开发减缓、项目缩减，势必对建筑业带来不利影响。银行板块同样也受到一定冲击，由于新增贷款的减少盈利预期会有所下降，新房贷政策的收紧将直接影响到银行的收益。 其实从整个股市的反应来看，市场对地产金融行业兴趣减弱，相反对代表转型升级方向、增长确定性较强的部分中小盘表现出强烈的兴趣。之前我们认为由于受到政策调控，热钱将从房地产行业流出，并且将有一部分分流至股市。但由于地产金融正是受近期调控政策影响最大的行业，尽管其处于股市中的价值洼地，多数投资者在这个政策敏感期还是会选择观望地产金融板块，而不是贸然进入，正是在这种预期之下，一些中小盘股受到了资金追捧，目前资金驱动也使得中小盘估值高企。

❸ 拆股通常在股价过高时出现，拆股对股价的影响有什么

股票分拆是指一股多股。一般来说，投资者的持股数量会增加，但其总资产不会改变，其持股成本会相应降低。持以40元的价格购买某股票1000股，购买之后，该股进行分拆操作，把1股分拆成2股，分拆之后，持股数量变为2000股，但是其总资产并不会发生改变，其持股的成本价也会进行相应的下调，变为20元。从本质上来看，拆股对于上市公司来说并没有实质性的影响，只是增加了股东持有的股票数量，股票在经过分割之后，每股股价会出现下跌的情况，但是由于股数增加了，因此投资者持有的股票市值是没有发生变化的。

拆股目的简单之，当股票价值过高时，拆股的目的是提高股票的交易量和流动性。一旦股价上涨到高水平，投资者在购买时的金额就会变得巨大，从而减少股票的购买量。股票分配后，股票市场价格下买卖股票的人越多，股票的流通性越大，股票价格的增长前景越好。

❹ 拆股对股价的影响有哪些

拆股通常在股价过高的时候出现，如果股票过高，公司会把一只股票分成两只股票，两只股票分成三只股票，四只股票分成五只股票.将一只面值较高的股票换成数只面值较低的股票的行为也被投资者称为拆股.那么，股票分割对股价的影响是什么？以下是边肖的介绍.

股票拆迁后股票市值减少，买卖股票的人越多，股票的流通性就越大，股票价格的增长前景就越好.分拆股票有助于扩大投资者的基础，吸引更多投资者参与，增加交易量和流动性.解体股价下跌，盘口流动性更好，穗桐投资者关注度也提高.如果流动性好，就有流动性溢价，股价很容易上涨.拆股是积极作用于股价的行为，市场关注股票的原拦睁因越来越多.

我们需要注意的是，后总股东资本增加，但股东资本不变，公司总市值也不变.但是，拆分股票可以鼓励每股股价急剧上涨.如果一个股价高的企业影响了投资者的购买欲望，影响了股票的成交量猜衡坦，那么这个时候股票公司就会考虑进行股票分割.

❺ 上市公司拆迁补偿4个亿对股票有什么影响

有。
上市公司收到拆迁补偿款后的股价走势看，短期内对公司股价有刺激作用。
可见，拆迁款这类非经常性损益，对企业来说，是非常重要的。